房地产开发投资入股协议书
用房子入股合伙经营合同4篇
用房子入股合伙经营合同4篇篇1房地产行业一直是投资热门的领域之一，用房子入股合伙经营是一种常见的投资方式。
通过将房子作为合伙经营的资产，参与者可以分享房产的收益并分担房产的风险。
本文将详细介绍用房子入股合伙经营合同的相关内容。
一、合作方介绍合伙方A：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式合伙方B：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式二、合作内容1. 合作方A将其拥有的房产作为投资物资，与合作方B共同投入，共同经营。
房产地址为(详细地址)，房产性质为(住宅/商业/写字楼等)。
2. 合伙方A将对房产的所有权证明文件（包括房屋产权证、土地使用权证等）提供给合伙方B，以确保其对房产的合法拥有。
3. 合伙方B将对房产进行评估并确定投资额，共同商议经营计划，包括出租、转让或改建等。
4. 合作方A和合作方B将共同承担房产的维护、管理和运营成本，分担收益。
5. 若一方违反合同规定，需要向对方支付违约金或承担相应责任。
三、合作期限该合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为(具体期限)，到期后双方可以协商续约或解除合作关系。
四、风险和责任1. 合作方A提供的房产若遭受到意外损坏或灾害，将由其承担相应维修或赔偿责任。
2. 若房产产生争议或法律问题，双方需要共同承担法律费用，并协力解决问题。
五、收益分配1. 合作方A和合作方B的投资比例为(具体比例)，收益按照投资比例分配。
2. 若房产出租，租金收益将按照投资比例分成；若出售，销售收益也按照相应比例分成。
3. 收益分配以每月/每季度/每年一次的方式进行，明细记录需妥善保存。
六、合作结束及退出方式1. 合作期满或提前终止时，双方需协商合作结束方式，包括房产的清算、终止合伙及收益分配等。
2. 若一方需要退出合作，需提前(具体期限)通知对方，协商退出方式。
以上就是用房子入股合伙经营合同的主要内容，希望对您有所帮助。
投资需谨慎，建议在合作前详细了解合同条款并寻求专业咨询。
地产入股合同协议书
地产入股合同协议书甲方：_______乙方：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方入股甲方地产项目事宜，经友好协商，达成以下协议：一、入股项目及金额1. 乙方同意以货币方式出资，入股甲方地产项目，入股金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方出资后，享有甲方地产项目相应的股权，按出资比例分享项目收益，承担项目风险。
二、入股时间本入股合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______日至_______年_______日止。
三、股权转让1. 合同期内，乙方不得要求转让股权。
2. 合同期满后，乙方按照甲方认可的方式，将股权转让给甲方或甲方指定的第三方。
四、项目管理1. 甲方负责地产项目的日常经营管理，乙方按照出资比例参与项目的决策。
2. 甲方应定期向乙方报告项目的经营状况、财务状况等重要信息。
五、分红及利润分配1. 甲方按照乙方的出资比例，每年向乙方支付一次分红，分红比例为项目净利润的_______%。
2. 项目盈利后，按照甲乙双方的出资比例分配利润。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
2. 若甲方违反本合同约定，导致项目无法正常进行，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______ 代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
房地产开发投资入股协议书5篇
房地产开发投资入股协议书5篇篇1房地产开发投资入股协议书甲方：（投资方名称）乙方：（开发公司名称）鉴于：1. 甲方为一家具有丰富房地产开发投资经验的投资方，具有强大的资金实力和丰富的项目管理经验；2. 乙方为一家专业从事房地产开发的开发公司，拥有丰富的项目开发经验和优秀的开发团队；3. 双方在开发房地产项目上有良好的合作基础，合作模式稳定、互信互利；4. 双方希望通过本协议的签订，进一步深化合作，共同开发更多具有投资价值的房地产项目。
经双方友好协商，就双方共同参与开发的房地产项目投资事宜，达成如下协议：第一条项目名称及地点1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目地点）第二条投资金额及比例2.1 甲方将向该项目投入资金（大写金额）（人民币，下同），持有项目总投资额的（比例）%的股权；2.2 乙方作为开发公司，负责项目的规划、设计、开发和销售等工作，不向项目中投入现金，出资形式为其在项目中的劳务；2.3 双方按照各自投入的资金比例，享有项目的投资收益和分配按照各自出资比例分配。
第三条出资方式3.1 甲方应在本协议签订之日起（日期），将（实际出资金额）元出资到项目账户，已完成出资；3.2 乙方应根据项目运作需要，按时按量提供优质服务，并做好项目进度推进、风险管控等工作。
第四条投资收益分配4.1 项目利润分配：项目利润按照各方出资比例分配，甲方占比%、乙方占比%；4.2 投资回报方式：项目投资回报离不开项目的销售收入。
项目销售收入= 销售总价- 房屋成本- 营销费用- 其他费用。
甲、乙双方按照各自出资比例分配项目销售的净收益。
第五条投资期限5.1 本次投资的期限为（期限）年，从本协议签署之日算起；5.2 甲方在投资期限届满后，可选择继续投资或退出，若退出，则按照本协议约定进行退出结算。
第六条保密条款6.1 双方就本协议内容保密，不得向第三方透露或公开；6.2 未经对方同意，任何一方不得擅自修改协议内容。
房屋投资入股协议书样板通用版5篇
房屋投资入股协议书样板通用版5篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（入股方）：___________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意乙方以其房屋作为投资入股，双方依据平等互利、自愿原则，达成以下房屋投资入股协议：一、协议目的甲乙双方共同合作，以乙方提供的房屋作为股份，共同开展业务活动，实现共赢发展。
二、投资金额及股份比例1. 乙方投资房屋，经双方评估确定价值为人民币______万元。
2. 乙方占公司总股份比例为____%。
三、房屋权属及使用1. 乙方将其所拥有的房屋产权证书交由甲方保管，并办理相关抵押手续。
2. 甲方应确保乙方房屋产权的安全，未经乙方同意，不得擅自处置乙方房屋产权。
3. 甲方在合作期间享有使用权和经营权，并负责房屋的日常维护和管理。
四、合作期限及终止条件1. 合作期限为______年，自协议签订之日起计算。
2. 未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自终止本协议。
合作期满，如双方继续合作，可续签本协议。
3. 若乙方在合作期间要求退股，应提前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后办理相关手续。
4. 若甲方在合作期间出现严重违反本协议约定的行为，乙方有权要求终止本协议。
五、利润分配及风险承担1. 甲乙双方按照股份比例分配利润，共同承担风险。
2. 利润分配、风险承担等具体事项按照公司章程及相关法律法规执行。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容及相关商业机密履行保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（投资方）：___________________（签字/盖章）乙方（入股方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇2甲方（投资方）：___________________乙方（入股方）：___________________根据中华人民共和国相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的房屋作为投资项目，乙方投资入股事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋投资入股的方式，共同进行经营合作，共同承担风险，共享收益。
入股房地产开发的协议书
入股房地产开发协议书（样本）
甲方（出资方）：________________
乙方（房地产开发公司）：________________
鉴于甲方愿意将其资金投入乙方进行房地产开发项目，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方入股乙方房地产开发项目事宜达成以下协议：
一、入股金额
甲方同意以现金方式向乙方投入人民币______ 万元（大写：____________________元整），作为甲方在乙方房地产开发项目中的股份。
二、股权比例
甲方投入的股份占乙方房地产开发项目总股本的 _______%。
三、股东权益
1.甲方享有股东应有的权益，包括但不限于分红、资产分配等。
2.甲方有权参与乙方房地产开发项目的重大决策，包括但不限于
项目投资、发展规划等。
四、入股期限
甲方入股期限为______年，自本协议签订之日起计算。
五、退出机制
1.在入股期限内，如甲方需要退出，应提前______个月通知乙方，
并协商解决股份退出事宜。
2.在入股期限届满后，甲方有权要求乙方按照届时股权价值回购甲方持有的股份。
六、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________ 代表（签名）：________________ 代表（签名）：________________ 签订日期：________________ 签订日期：________________。
房产开发入股合同模板
房产开发入股合同模板甲方：【投资方名称】地址：【投资方地址】法定代表人：【法人代表姓名】电话：【联系电话】邮箱：【邮箱地址】乙方：【开发方名称】地址：【开发方地址】法定代表人：【法人代表姓名】电话：【联系电话】邮箱：【邮箱地址】鉴于，甲方与乙方就合作开发房产项目达成一致意见，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，并遵循诚实信用、平等自愿、公平交易原则，经协商一致，就甲方入股乙方开发的房产项目事宜，达成如下合作协议：第一条项目基本情况1.1 项目名称：【房产项目名称】1.2 项目地点：【房产项目具体地址】1.3 项目规划用途：【住宅/商业/办公等】1.4 项目总建筑面积：【XX万平方米】1.5 项目总投资额：【XX亿元】第二条甲方入股方式2.1 甲方将对本项目投资金额为：【甲方投资金额】元，占项目总投资额的【投资比例】%。
2.2 甲方出资形式：【出资方式，如现金、实物等】。
2.3 甲方出资时限：甲方应于本合同签订之日起【出资期限】个工作日内出资到位。
第三条乙方的义务3.1 乙方应全力推动房产项目的开发，保障项目按时、按质、按量完成。
3.2 乙方应及时向甲方提供项目进度、财务状况等相关信息，并配合甲方对项目进行监督和检查。
3.3 乙方应保护甲方的合法权益，确保甲方投资安全和合法权益。
第四条甲方的权利4.1 甲方享有按其出资比例分享项目的利润，分红比例为【分红比例】%。
4.2 甲方有权对乙方的财务状况及项目进展进行监督和检查，要求乙方提供相关报表和资料。
第五条项目收益分配5.1 项目投资收益分配以税后净利润为依据，按照甲乙双方的出资比例进行分配。
5.2 项目投资收益的分配方式包括现金分红、股票分红或其他方式，由双方协商决定。
5.3 分红方式：每年分红一次，具体时间由双方商定。
第六条保密条款6.1 本合同相关内容为双方商业秘密，未经书面同意，任何一方不得向第三方透露。
房地产作价入股协议书范本
房地产作价入股协议书甲方（出资方）：名称：__________________法定代表人：__________________住所：__________________联系方式：__________________乙方（土地/项目所有方）：名称：__________________法定代表人：__________________住所：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟以资金方式入股乙方所拥有的房地产项目，乙方同意将该项目部分或全部作价入股，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况项目名称：__________________项目位置：__________________项目描述：包括项目占地面积、建筑面积、规划用途、开发进度等具体信息。
二、作价入股方式乙方同意将其所拥有的房地产项目（或项目中的特定部分）作价人民币______元（大写：__________________元整）入股至双方共同设立或指定的公司/项目中。
甲方同意以现金方式出资人民币______元（大写：____________元整），占新公司/项目注册资本的%。
三、公司设立与股权结构双方同意共同设立/指定______公司（以下简称“项目公司”），负责该房地产项目的后续开发、运营及销售。
项目公司的注册资本为人民币______元，其中甲方出资______元，占注册资本的______%；乙方以其作价的房地产项目出资，占注册资本的______%。
四、权利与义务甲方权利与义务：按照约定时间和方式支付出资款；参与项目公司的经营管理，享有相应的股东权利；承担项目公司亏损时按持股比例应分担的责任。
乙方权利与义务：确保所提供的房地产项目权属清晰，无任何法律纠纷；协助办理项目公司设立及项目相关手续；参与项目公司的经营管理，享有相应的股东权利；承担项目公司亏损时按持股比例应分担的责任。
房地产开发投资入股协议书6篇
房地产开发投资入股协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在____________（地点）由以下各方签订：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同有意投资于房地产开发项目，为了明确各方的权益和责任，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的投资入股事宜，规定各方的权利、义务和职责，以确保项目的顺利进行和各方利益的合法保护。
二、投资项目和公司1. 投资项目：位于____________的房地产开发项目（以下简称“本项目”）。
2. 公司名称：____________房地产开发有限公司（以下简称“公司”）。
三、入股比例1. 甲方持有公司XX%的股份。
2. 乙方持有公司XX%的股份。
四、投资金额和支付方式1. 甲方投资金额：人民币______万元。
2. 乙方投资金额：人民币______万元。
3. 支付方式：双方应按照公司设立和项目开发进度支付投资款项。
五、项目管理和运营1. 公司董事会由______名董事组成，其中甲方推荐______名，乙方推荐______名，董事长由______担任。
2. 公司的日常运营管理由公司聘请的总经理负责，总经理需由董事会任命。
3. 重大决策需经董事会讨论并达成共识后执行。
六、利润分配和亏损承担1. 项目盈利后，公司应按照股份比例分配利润。
2. 若项目出现亏损，各方应按照其持有的股份比例承担亏损。
3. 具体的利润分配和亏损承担方式应在公司的财务报告中详细体现。
七、保密条款1. 双方应保守本协议及项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与项目相关的文件和资料。
八、违约责任1. 若任何一方未能按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的所有损失。
九、协议的修改和解除1. 本协议的修改应经双方协商一致，并书面修改。
2. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。
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房地产开发投资入股协议书
甲方：
法定代表人:
公司地址：乙方：
身份证号：
就乙方申请入股参与甲方的“ XXXX工程”项目建设一事，甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经双方协商一致，达成如下协议：
一、项目既况：
1、项目规模：本工程建设占地面积约66.7亩，计入容积率（不含车库）建筑面积约38000m 2，建筑占地面积约12367.6m 2，绿化占地面积约13602.1m 2,道路及其它占地面积约18481.3m 2,建筑密度约27.8% ,容积率约0.885 （含公共基础配套设施占地），绿化率约30.6%，建设楼层为多层（局部4+ 1层）楼房（注：以上指标均以通过审查后的施工图所注指标
2、建设周期：三年（2013年6月一2016年5月，能正常动
为准）。
工建设之日起计算，非甲方原因造成的延误工期顺延）O
3、项目总投资额： 约15000万元
二、入股金额及利润分配比例：
乙方按照每股投入资金 50.00 （卡旷）万元起算（本合同 约定时间内股金不计利息），乙方投入的资金同甲方进行风险共同 承担的原则进行利润分配，具体按以下方法实施：
1、如本项目清水房建面的销售均价为
6000元/m 2，则甲方按 2、如本项目的房屋销售清水房建面均价大于或小于
6000元 /m 2 （但不得小于或等于 5000元/m 2的基价），则甲方按本协议约定 的返还时间向乙方以清水房建面销售均价大于
6000元/m 2
按公式： 销售均价—6000 利润=投入股金总额X （ 1 + 600 ------- ）、清水房建面销售均价
一
0 6000 —销售均价 小于6000兀/m 2按公式：利润=投入股金总额X （1-
）
6000-500 计算出的金额向乙方分配利润； 0
3、如本项目的清水房销售建面均价小于或等于
5000元/m 2, 甲方对乙方不进行利润分配， 则甲方用该项目房屋抵扣乙方投入的
股本（抵扣房屋的价格按本项目相同或近似位置、楼层、户型的房 屋销售市场价格计算）；
三、乙方投资款的支付时间及支付方式 ：
本协议签定后 3日内将约定相应额度的款项一次性拨付至甲
方的银行账户，甲方查证到账款项额度同本合同约定额度相符后即 出具收款依据给乙方 （甲方出具的收款依据作为乙方日后享受该项 目利润分配的有效证件）。
本协议约定的时间及方式按 出的金额向乙方分配利润；
公式: 利润=投入股金总额X 600 600 计算
四、乙方投资款及投资回报返还时间及方式：
1、返还时间：项目全部建成完工验收后6个月内一次性返还
本金；甲方与施工单位结算完成后3个月内一次性分配利润。
2、返还方式：乙方可自由选择现金返还或房屋抵账两种方式
（注：选择以房屋抵账方式返还的，签定本合同时甲乙双方另行签订房屋抵账协议）。
3、利润金额：乙方的最终利润是甲方扣除乙方应缴纳利润所
得税后的金额。
4、甲方按本协议支付完清乙方的投资款及利润后，甲乙双方签署关于本项目的入股文件及资料自然失效。
五、乙方的投资仅限于该项目的建设，不涉及甲方公司的其他任何业务。
六、乙方不参与甲方该项目的任何日常及其它管理工作。
七、免责约定：
因“不可抗力”事件导致本合同无法履行和无法完全履行，双方协商解除本合同，双方均不承担违约责任。
本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制，无法预
料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出
现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或
不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
八、在履行本协议发生争议时，双方应按照互谅互让的原则协商解决，协商不成应按本合同约定通过法律途径解决。
九、本协议未尽事宜，双方可签订相应的补充协议，补充协议
与本协议具有同等法律效力。
十、本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。
十一、本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）乙方（签章）
法定代表人（签章）：代表：
2013年月日2013年月日。