沃尔玛开店建筑资料调查表
FCCA调查表-沃尔玛2008年
Merchandiser GPO Proposed ProductsSupplier NameSupplier IDSupplier Address (English)Supplier Representative Title FaxEmail Sales & Merchandising Dept Contact Person Tel Email Quality Assurance Dept Contact Person Tel Email Other Communication ChannelTelEmailSupplierFit / Counter sample No SizesetNo Pattern / Marker / Mold No Pre-Production SampleNoRaw Material / Fabric / Yam / Leather Yes Accessories / Trim / Fasteners / Labels YesOther components such as:(Select Here)Raw Material / Fabric / Yam / Leather Yes Accessories / Trim / Fasteners / Labels Yes In-line and final inspection Yes Quota Holder (If applicable)YesFactory Setup :Supplier Ownership:(Select Here)Percentage of Ownership%% of capacity devoted to Wal-Mart%% of capacity occupied by Supplier %Copy of supplier's factory evaluation enclosed: (If no, please give explanation) Copy of equipment list enclosed: (If no, please give explanation)How many people from the supplier are stationed in the factory during production? (Please list by job function)Factory NameFactory IDFactory Name (local language)Factory Address (English)Please advise approx kilometer from city Factory State/Provice of Location Factory Country of LocationFactory Address (local language)Factory Contact Person Title Factory TelephoneFax (Please include country and area code) MobileEmailYear Factory EstablishedNo. of Production BuildingGender Yes/No Products Products Men's Yes Woven Tops units Knit Tops units SweatersunitsWomen'sYes Woven Pants units Knit Pants units Boy's Yes Woven Skirts units Knit Skirts units Girl'sYesWoven Dresses units Knit Dresses units Infants/ToddlersWoven Outwear units Knit Swimwear units Woven Swimwear units Knit Intimate units Woven Intimate units Knit Accessoriesunits Woven Accessoriesunits Knit Others units Woven OthersunitsKnit Infantunits距市区的距离 3 kilometers副总经理15,00010,000EASMT@Yes Yes(mm/dd/yyyy)其他联系方式质检部联系人CommentsFactoryTentative Factory IDSUPPLIER / FACTORY RELATIONSHIPWhere is the following producedWho is responsible for PurchasingWho is responsible for Inspecting电话YesYes Yes FACTORY PROFILE / FACTORY CAPABILITY & CAPACITY ASSESSMENT (FCCA-APPAREL) REQUEST江苏舜天行健贸易有限公司DATE OF AUDIT:(To be completed by Supplier and verified by Wal-Mart Merchandiser)SUPPLIER DETAILS (to be filled by suppliers):Proposed BrandsREQUESTED DATE OF EVALUATION:(mm/dd/yyyy)FACTORY INFORMATION工厂英文名Jiangsu Sainty Danyang Trade Industry Co., Ltd 工厂地址(英文)122 Provincial Road & Danyan Road Infall, Yanling Town, Danyang City汉语 Chinese江苏省丹阳市 Danyang City， Jiangsu Province CHINA 江苏舜天丹阳工贸实业有限公司2006Comments86-511-8619664496-511-86196605(Please include country and area code)Supplier Telephone江苏省南京市宁南大道21号B座3楼传真电话Yes Categories / Dozens :不填不填(Select Here)供销部联系人year(s)CommentsLength of relationship with factory(Select Here)(Select Here)生产过程中会有多少公司人员在工厂跟单Yes GENERAL INFORMATION (to be filled by Wal-Mart Merchandiser):Products Yes No 20,000Monthly Capacity by product types (in units)(Please enter no more than 35 characters in one line)杨红云40,000厂房数量 One building。
商业店铺选址调查表
广告位
长 度：XX米
面 积：XX平方米
可见度：好一般差
停车场
停车位：XX个 是否收费是否
产权属性
是否可以改造成通透效果：是否
装修现状：未装修粗装修精装修
上下水：XX， 电容量：____瓦
证照：XX， 环评：XXX
空调：XX， 产权：XX
店面情况说明：已经营业，装修保持较好，广告位明显。
产权单位（个人）名称：XXXX
法人代表：XX建成年代：XXXX年月
是否受城市规划限制：是否
租金：XXX万元/年 可签约年限：XXX年
付款方式：年付半年付季付月付
转让说明：无转让费
费用说明
物业_
外
部
环
境
静态环境
住宅区（可另附详细说明）
1、现有住宅区：
数量：XXX个 户数：XXXX户
调查时间：年月日确认时间：_____年_____月____日
绘出店铺内部结构图：
参考图片如下：（相邻店面、街道、单位等）
机关单位
机关单位：XXX个 名称：XXXXXXXXX
动态环境
车流量
早7:00-9:00：双向车道XXX辆晚18:00-20:00：双向车道XXXX辆
车流档次：高档中档抵挡
人流量
早7:00-9:00XXXX人晚18:00-20:00：XXXXX人
消费者特征
人口数量
常住人口：XXXX万人 流动人口：XXXXXX人
选址调查表
项目名称
调查内容
店
面
情
况
位置
独立建筑临街店面旺段商业中心
高档社区高档商务区平房
房产开发项目政府机关住宅区______________
商店选址调查表
4
3
2
1
4
2.主消费者年龄层
A.25～40 B.20～30 C.30～50 D.40以上E.20岁以下
5
4
3
2
1
3
3.商圈发展潜力(未来性)
A.强B.尚佳C.平稳D.走下坡E.不佳
5
4
3
2
1
3
4.行人流通量(营业时间内平均每1小时/人)A.3600以上B.1200～3600 C.400～1200D. 150～400E.150以下
5
4
3
2
1
4
11.现场净空气及拆除条件
A.净空有利于装潢B.部分净空有利装潢C.净空但条件不佳D.部分净空条件不佳E.全未拆除条件不佳
5
4
3
2
1
2
营运
条
件
12.营业时间(商圈平均营业时间)
A.16小时B.12小时C.10小时D.8小时E.8小时以下
5
4
3
2
1
3
13.预估营业额(月)
A.10万以上B.5～10万C.3～5万D.2～3万E.2万以下
□无□门口可停□收费□会
拖吊
竞争资料
店名
距离
面积
形状
营业
人数
年营
业额
竞争
等级
备注
商圈位置图
主管核示
填表时间
填表人
表2-3店面环境评估表/现场情况
现
场
情
况
基本
资料
地址
表单号码
行政区域
商圈类型
变更使用
□是□否
建筑条件
□大楼有电梯
□无电梯
沃尔玛开店建筑资料调
1.是否有全套施是□否□工图2.是否有全套电子是□否□版文件3.图纸要求：总平面图□红线图□规划要点□各层平面图□立面图□剖面图□电气□给排水□空调□结构图□消防□三場地現狀1.進入該場地的市政道路出入口的數量、位置、寬度：是□否□2.是否設有室外停車場以及落實停車場面積及停車位的數量。
是□否□3.是否設有室外自行車、摩托車位，需落實場地面積及停放數量。
是□否□4.是否有4M以上環狀消防通道。
5.是否有應保留的現有樹木是□否□6.其他應保留的部分是□否□7.場地周圍及上空是否有高壓線經過。
8.廣場能否提供單立柱的是□否□“WAL-MART SUPERCENTER”標牌：9.場地的整體坡度i≤5%，大小。
室外場地中的蓄水池、污水处理设施的位置情況、規格10．環境（廣場）照明照度，燈具情況。
11.場地中與該建築物有關連的室外構築物，（比如：排風、進風豎井、變配電站等）12.场地附近是否有公交车站是□否□四建築、結構及裝修現狀五給排水1.是否有两路市政管网供水是□否□2.生活水池及水箱容量3.市政引入管管径大小、水压大小4.室外是否有污水处理设施是□否□5.建築內有無設置污水提升泵房，泵房的位置。
如果现状沒有，必要时可否在地下室增设1m深积水井?六空調1.是否有中央空調，是□否□2.空調机房主機的型號、規格(直燃机或单冷机)3.是否有新風機和排风机是□否□4.是否有壓縮機房？主機的型號、規格是□否□5.冷卻塔的位置6.採暖時中央空調接市政管網或自設鍋爐房7.空調送風（冷風、新風）管道安裝情況及豎向距樓板面的高度8.廚房的排油煙是否能給出相應的排煙通道，是□否□排烟通道截面尺寸数量排煙通道排放的方式？（直排或高排）七電氣1.該建築的變配電室是否單獨設置以及容量大小是□否□2.是否有無雙回路供電是□否□3.如目前无双回路供电是否能提供是□否□4.高壓配電櫃情況以及型號、數量5.低压配電櫃情況，开关的品牌6 低壓配電室位置及配電小間位置、容量情況。
沃尔玛选址及布局调查报告
沃尔玛选址及布局调查报告沃尔玛选址及布局调查报告一、引言沃尔玛作为全球最大的零售商之一，选址及布局对于其业务发展至关重要。
因此，本报告将对沃尔玛的选址及布局进行深入调查和分析，旨在为沃尔玛提供指导意见。
二、选址调查1. 区位因素根据市场需求和目标消费者群体，沃尔玛选择在市中心、人口密集的地区开设门店，以满足消费者的购物需求。
此外，沃尔玛还会充分考虑附近的竞争对手、交通便利性和停车场等因素。
2. 居民消费能力沃尔玛会通过收集和分析目标地区的居民消费能力数据，以确定是否适合在该地区开设门店。
较高的居民消费能力将有助于增加门店的销售额。
3. 市场潜力沃尔玛会进行市场调研，分析目标地区的市场潜力。
对于潜在的高增长市场，沃尔玛倾向于在该地区开设门店以获得更多的销售增长。
4. 土地价格和成本沃尔玛会考虑土地的价格和成本，以确保门店的投资回报率。
较低的土地价格和成本将有助于降低沃尔玛的运营成本，提高利润率。
三、布局调查1. 停车场规划沃尔玛在门店布局中非常重视停车场规划。
较大的停车场能够容纳更多的消费者，提高门店的客流量。
此外，沃尔玛还会为残疾人、孕妇和老年人等特殊群体提供专门的停车位。
2. 商品陈列沃尔玛将商品陈列视为提高销售额的重要手段。
沃尔玛会根据商品的种类和销售热度，合理安排商品的陈列位置，使消费者更容易找到所需商品，提高购物的便利性和效率。
3. 收银台布局沃尔玛会合理布置收银台，以减少顾客排队等待时间。
采用分散式收银台布局方式，能够有效提高服务效率和顾客满意度。
4. 展示和促销区域沃尔玛会设置展示和促销区域，以吸引消费者的注意力和增加销售额。
这些区域通常位于门店的进口处或热门商品区域，通过展示特别商品、提供促销活动等方式，吸引顾客主动购买。
四、改善建议1. 利用数据分析沃尔玛可以进一步利用数据分析来优化选址和布局策略。
通过收集和分析消费者的购物行为数据，沃尔玛可以更准确地了解消费者的需求和购物习惯，从而进行更精确的选址和布局决策。
沃尔玛超市调研
3.商业定位和运作模式 1.沃尔玛是以零售业为主的超级市场。 2.有着严谨的采购态度，完善的发货系统和先进的存货管理。所有的大型连锁超市都采
取低价经营策略，沃尔玛与众不同之处在于，它想尽一切办法从进货渠道、分销方式以及营销费用、行 政开支等各方面节省资金，提出了“天天平价、始终如一”的口号，并努力实现价格比其它商号更便宜 的承诺。严谨的采购态度，完善的发货系统和先进的存货管理是促成沃尔玛做到成本最低、价格最便宜 的关键因素。
1.业态构成
三层业态分区图
1.业态构成
三层业态饼图
2.经营模式
沃尔玛作为零售巨头，有着独特 的营销组合要素。他们包括店址、商 品、服务、价格、沟通和购物环境。
装修简洁，尽量利用所有的货架空间储存、陈设商品。价格不是标在每件商品上，而是统一标于货架， 只要通过扫描商品的条形码，收银机便会准确地收取价款。
5.在沃尔玛，消费者可以体验“一站式”购物(One—Stop Shopping)的新概念。
在商品结构上，它力求富有变化和特色，以满足顾客的各种喜好。其经营项目繁多，包括食品、玩具、 新款服装、化妆用品、家用电器、日用百货、肉类果菜等等。沃尔玛为方便顾客还设置了多项特殊的服 务类型：蛋糕房，餐饮区，停车场。
始终是沃尔玛。如今沃尔玛开设新店的选址，虽然不用
“飞”着考察，但比起以前可谓是更加苛刻和规范。光 是选址前的市场调查，不仅分项内容事无巨细，而且均 要求专业人士亲力亲为逐项考核。
2.沃尔玛超市选址遵循的规则 （1.）从连锁发展计划出发——沃尔玛设立门店要从发展战略出发，通盘考虑连锁发展计划，以防设店选
4.沃尔玛万达店区位分析 沃尔玛南宁万达店的选址符合传统沃尔玛的选址规则： （1）选择经济发达的城镇——南宁，广西的首府，是中国与东盟合作的前沿 城市，近几年经济发展迅猛，人民生活水平有了明显的提高。 （ 2 ）交通便利性——选址紧邻朝阳路和民族大道，距南宁火车站步行距离 1.2公里。周边遍布公交站点，方便出行。 （3）可见度——选在朝阳路和民族大道两面临街的十字路口，可见度高。
(完整)沃尔玛选址分析精品PPT资料精品PPT资料
目录
1
商圈类型
2
人潮流动抽样调查表
3
人口情况
4
交通状况
5
门店分析,竞争情况
6出沃尔玛毗邻骡马市步行街和钟楼商圈
骡马市的沃尔玛超市经营的商品主要划分为以下几个商品部： 由图可以看出沃尔玛毗邻骡马市步行街和钟楼商圈 采用了新技术、观念，体现了西安深厚的文化精髓。 此外，随着私人轿车的越来越多，外出购物方便快捷，交通已不再是阻碍人们购物的因素。 它们多被摆放在超级市场卖场的中央，用落地式的货架陈列。 饮料与膨化食品有相似之处，但消费者更加注重饮料的品牌。 这一部门常常是超市的高利润部门。 这一部门常常是超市的高利润部门。 沿墙摆放，与日用品部相邻。 骡马市所在的东大街商业气氛浓烈，人口密集度高，日均人流量大，消费能力高，商业设施网点数目众多，已经形成规模，结构合理， 配套设施完善，目前汇聚众多具有一定影响力的商业项目，诸多 金融机构，上百家国内外名牌服装及数十家首饰专卖店等，一直被誉 为西安第一商街。 这一部门常常是超市的高利润部门。 过，有的只允许夜间通行。 所以，沃尔玛选址时要选择可见度高的地点，一般都会选在两面临街的十字路口或三岔路口。 由图可以看出沃尔玛毗邻骡马市步行街和钟楼商圈 饮料与膨化食品有相似之处，但消费者更加注重饮料的品牌。
商圈定义：商业区商圈
商业行为集中的地区，其特色为商圈大，流动人口多 各种商店林立，繁华热闹.其消费习性具有快速、流行、 娱乐、冲动消费的特色,而且消费金额比较高.
人潮流动抽样调查表
人口情况
❖ 一、对商圈的要求 1、在项目1.5公里范围内人口达到10万以上为佳，2公里范
围内常住人口可达到12--15万人 2、须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带
建材市场商户调研表
建材卖场调研表调研人：日期：年月日一、建材卖场调查1、建材卖场位置：2、商铺数量商铺面积卖场总面积m2层高m 门宽m3、交通是否通畅：□是□否哪些地段不通畅：4、房屋情况：□临时建筑□正式建筑□平房□楼房□商住两用□商业用房5、是否有地下室□有□没有如果有地下室，地面负荷是kg/m26、卖场是否有停车场□有□没有如有，可容纳多少辆车7、卖场的仓库容量：库房管理人员数量仓库的物流频率：8、当地政府机构对物业外表装饰装修等有何种特殊要求：9、卖场的模式□租赁□自己经营租赁：租金是：元/月有无转让费：□无□有（元）物业管理费：自己经营：经营方式：规模：营业员人数：工资水平：10、电费元/度水费元/吨11、营业税：其他税费12、其他特殊的费用13、店所在商圈的调查（半径1公里商圈）1）商圈内目前性质：□新兴居住区□老居住区□商住区□商业区□办公区□其他2）商圈内居民收入水平/消费水平与同城市其他区域相比□高□持平□低3）商圈内办公楼数量规模：容纳公司或者办事处数量：4）商圈内主消费者年龄层：□20岁以下□20-30岁□30-40岁□40岁以上□其他5）卖场附近居民特点：□普通百姓□机关、企业家属区□回迁户□中等收入人群□高等收入人群□外籍人士□其他6）商圈内新兴居民区情况：A、楼盘名称：全部完工时间年月，分期开发全部开发完成后有套；现已开发期，已销售出套；入住率%销售价元/m2B、楼盘名称：全部完工时间年月，分期开发全部开发完成后有套；现已开发期，已销售出套；入住率%销售价元/m2C、楼盘名称：全部完工时间年月，分期开发全部开发完成后有套；现已开发期，已销售出套；入住率%销售价元/m214、卖场门前情况调查（左右500米情况）1）卖场门前道路在城市交通网络中属于：□城市主干道□次干道□主干道支路□一般道路2）卖场前道路规划情况：□已规划并改造完毕□已规划但未改造，计划年后改造□未规划，年内不改变□已规划正在改造，预计个月后完工3）卖场周围对客流的阻隔作用的设施□超过40米宽的道路□道路有隔离栏□隔离栏开口距店铺40米远以上□铁道线阻隔□高架桥□地下道□单行道□交通管制□其他4）卖场门前客流量时间分布是（可多选）：□上班时□下班时□午餐时□晚餐时□夜晚时□平均分布15、商圈内建材行业的调查（半径一公里商圈）（1）消费观念：家居装修价格占房屋价格的%可以接受经营中高档建材场所销售情况：□不错□一般□较差（2）商圈内建材商家有家：建材专卖店家普通店家（3）商圈内行业价格水平：整体橱柜价格最高元/套最低元/套马桶价格最高元/个最低元/个油漆价格最高元/桶最低元/桶室内门价格最高元/膛最低元/膛木地板价格最高元/平米最低元/平米（4）现有建材店盈利情况如何□很好□一般□较差（5）现有建材店是否能满足当前市场需求？□能□不能（原因：）（6）商圈内经济效益最好的建材店名称及门类：营业面积m2雇员人数人营业时间是早晨至晚上产品价格最高元/件最低元/件年营业额预估元服务特色：（7）商圈内经济效益最好的建材店成功的原因可能是（多选）□历史悠久，知名度高□价格易于接受□地点好、交通便捷□营销活动吸引顾客□大宗客户较多□缺乏有力的竞争者□其他。
商铺市场调查表
六．经营类别
专卖店： 批发市场：
街 铺：
商业街：
商家进驻情况：（KFC、沃尔玛）
七．推广途径
日报
电视/电台广告
车身广告
派发单张
接送点/相关活动
八．点评
内
部
优势
分析
劣势
分析
外
部
机会点
威胁
点
租：
主题卖点：
售：
其 它：
九．目标客源：十．宣传手法
商铺调查表
编号： 调查时间： 调查人： 填表人：
一．物业概况
1．名称/发展商
2．投资组合
3．物业位置
4．物业/类型发展商资历
5．项目规模
6．项目现状
7．项目特色
8．交通线路
二．销售情况
面 积
总价（万ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ）
均 价㎡
最高价㎡
最低价㎡
管理费㎡
实用率%
租售率%
租
售
三．租售形式
返租： 租按：
免租： 回报率：
顶手费:
商业店铺选址调查表
机关单位：XXX个名称：XXXXXXXXX
动态环境
车流量
早7:00-9:00：双向车道XXX辆晚18:00-20:00：双向车道XXXX辆
车流档次：高档中档抵挡
人流量
早7:00-9:00XXXX人晚18:00-20:00：XXXXX人
消费者特征
人口数量
常住人口：XXXX万人流动人口：XXXXXX人
调查时间：年月日确认时间：_____年_____月____日
绘出店铺内部结构图：
参考图片如下：（相邻店面、街道、单位等）
使用面积：约XXXX平方米
广告位
长度：XX米
面 积：XX平方米
可见度：好一般差
停车场
停车位：XX个是否收费是否
产权属性
是否可以改造成通透效果：是否
装修现状：未装修粗装修精装修
上下水：XX，电容量：____瓦
证照：XX，环评：XXX
空பைடு நூலகம்：XX，产权：XX
店面情况说明：已经营业，装修保持较好，广告位明显。
选址调查表
项目名称
调查内容
店
面
情
况
位置
独立建筑临街店面旺段商业中心
高档社区高档商务区平房
房产开发项目政府机关住宅区______________
周边环境描述：紧邻主路，周边新社区较多，大多为上班族，车流一般，周边有超市、银行、学校，紧邻八角游乐场。
楼层
第XX层，共XX层
所处楼层高度：_XX_米
面积
建筑面积：约XXXXXX平方米
小区平均销售价格：XXXXXXX万元/平方
社区停车位：约XXXX个
2、开发中的住宅区：
数量：XX个户数：XX户
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一一般資料
1.項目名稱
2.資料提供由:
3.建築地址:
4.城市: 國家: 中國
5.城市中心/郊區:
6.項目業主:
7.项目设计院及工程
总承包商及其他
主要分包商：名稱：聯係人：電話： E-mail：名稱：聯係人：電話： E-mail：
8.所提资料日期：
9.经济技术指标：
地塊面積:
總建築面積:
人防面積(如要求):
建築有效年限:
容積率:
建築覆蓋率：
綠化覆蓋率:
土地使用年限：
二設計資料
1.是否有全套施
工图
是□否□
2.是否有全套电子
版文件
是□否□
3.图纸要求：总平面图□红线图□规划要点□各层平面图□立面图□剖面图□
电气□给排水□空调□结构图□消防□
三場地現狀
1.進入該場地的市政道路出入
口的數量、位置、寬度：
2.是否設有室外停車場以及
落實停車場面積及停車位的
數量。
是□否□
3.是否設有室外自行車、摩
托車位，需落實場地面積及
停放數量。
是□否□
4.是否有4M以上環狀消防通
道。
是□否□
5.是否有應保留的現有樹木是□否□
6.其他應保留的部分
7.場地周圍及上空是否有高
壓線經過。
是□否□
8.廣場能否提供單立柱的
是□否□“WAL-MART SUPERCENTER”
標牌：
9.場地的整體坡度i≤5%，大
小。
室外場地中的蓄水池、
污水处理设施的位置情況、
規格
10．環境（廣場）照明照
度，燈具情況。
11.場地中與該建築物有關連
的室外構築物，（比如：
排風、進風豎井、變配電
站等）
12.场地附近是否有公交车站是□否□四建築、結構及裝修現狀
五給排水
1.是否有两路市政管网供水是□否□
2.生活水池及水箱容量
3.市政引入管管径大小、水压大小
4.室外是否有污水处理设施是□否□
5.建築內有無設置污水提升泵房，泵房的位置。
如果现状沒有，必要时可否在地下室增设1m深
积水井?
六空調
1.是否有中央空調，是□否□
2.空調机房主機的型號、規格(直燃机或单冷机)
3.是否有新風機和排风机是□否□
4.是否有壓縮機房？主機的型號、規格是□否□
5.冷卻塔的位置
6.採暖時中央空調接市政管網或自設鍋爐房
7.空調送風（冷風、新風）管道安裝情況及豎
向距樓板面的高度
是□否□排烟通道截面尺寸数量8.廚房的排油煙是否能給出相應的排煙通道，
排煙通道排放的方式？（直排或高排）
七電氣
1.該建築的變配電室是否單獨設置以及容量大小是□否□
2.是否有無雙回路供電是□否□
3.如目前无双回路供电是否能提供是□否□
4.高壓配電櫃情況以及型號、數量
5.低压配電櫃情況，开关的品牌
6 低壓配電室位置及配電小間位置、容量情況。
7.是否有建築物的防雷是□否□
8.是否有電腦系統的防雷是□否□
八消防
九煤氣
1.城市燃氣的使用性質人工煤氣□天然氣□
液化石油氣□其它□2.城市燃氣的熱值標準情況氣壓氣種热值
十相關許可證資料
1.用地許可證
2.規劃許可證
3.施工許可證
4.竣工驗收報告
5.消防驗收許可證
十一目前施工狀況。