十五、建筑工程管理与实务案例分析
建筑工程管理与实务（十五）
建筑工程项目施工管理案例分析一、建筑防水、保温工程施工质量管理：1、防水工程施工质量控制：屋面防水施工质量控制，防水基层质量控制点：基层表面应平整牢固有足够的强度刚度表层坡度准确无起砂起皮空鼓等缺陷基层表面应干净整洁干燥程度应根据所选防水卷材的特性确定阴阳角应做成圆弧形基层阴阳角圆弧处穿墙管预埋件变形缝施工缝后浇带等部位应用密封材料及胎体增强材料进行密封加强然后早大面积施工防水所有材料进场时必须有出厂合格证和质量检验报告同时在现场使用前做见证抽样复检合格后方可使用进场的防水卷材应检验下列项目：高聚物改性沥青卷材的课容物含量拉力最大拉力时延伸率耐热度低温柔性不透水性。合成分子防水卷材的断裂拉伸长率低温弯折性不透水性防水卷材按不同品种规格的卷材应分别堆放应储存在阴凉通风处应避免雨淋日晒和受潮严禁火源避免化学介质及有机溶剂等有害物质接触。防水卷材的施工环境温度一个符号下列规定：热熔法和焊接法温度不低于-10度冷粘法和热粘法不宜低于5度自粘法不宜低于10度。卷材防水施工质量控制要点：卷材防水施工要严格按照施工工艺标准等规范要求和设计要求卷材冷粘施工时胶结材料要根据卷材性能配套选用胶粘剂胶粘剂调配要专人负责不得错用混用卷材防水施工完成后经验收合格后应及时做保护层双组分或多组分防水涂料应按配合比准确计量应采用电动工具搅拌均匀以配置的涂料应及时使用。进场的防水涂料各胎体增强材料应检验下列项目：高聚物改性沥青防水涂料的固体含量耐热性低温柔性不透水性断裂伸长率会抗裂性合成高分子防水涂料和聚合物水泥防水涂料的固体含量低温柔性不透水性拉伸强度断裂伸长率胎体增强材料的拉力延伸率。防水涂料包装容器应密封器表面应标明涂料名称生产厂家执行标准号生产日期和产品有效期并应分类存放反应型水乳型涂料储存运输和保管环境不宜低于5度溶剂型涂料不宜低于0度并不得日晒碰撞渗漏保管环境应干燥远离火源涂膜防水层的施工环境应符合下列规定：水乳型及反应型涂料宜为5--35度溶剂型涂料宜为-5度--35度
热熔型涂料不宜低于-10度聚合物水泥涂料宜为5度--35度。涂膜防水层施工质量控制点：涂料防水层分为有机防水涂料和无机防水涂料有机防水涂料宜用于结构主体的迎水面无机防水涂料宜用于结构主体的背水面涂料防水层不宜留设施工缝如面积较大须留设施工缝时接涂时缝处搭接应大于 100mm且对附图处的接缝涂膜应处理干净胎体增强材质涂膜胎体材料同层相邻搭接宽度应大于100mm上下层接缝应错开1/3幅宽涂料的配置温度配料用量和顺序搅拌时间和强度施工环境温度涂膜遍数和厚度应符合设计要求及规范要求涂料防水层完成后经验收合格后及时组哦哦哦保护层以防止涂膜损坏进场的密封材料应检验下列项目：改性石油沥青材料的耐热性低温柔性拉伸粘接性施工度合成高分子密封材料的拉伸模量断裂伸长率定伸粘接性密封次梁应防止日晒雨淋等接缝密封防水材料的施工环境温度应符合下列规定：改性沥青密封防水材料和溶剂型合成高分子密封材料宜为0--35度乳胶型及反应型合成高分子材料宜为5--35度。室内防水施工质量控制：建筑室内工程使用的防水材料因有产品合格证明书和出厂检验合格报告材料的品种规格性能应符合相应现行标准及设计要求材料进场时应按照规范规定见证取样检验并出具检验报告建筑室内防水工程的施工应建立各道工序的自检交接和专职人员检查的三检制度并有完整的检查记录对上道工序未经检查确定不得进行下道工序的施工找平表面应平整坚固不得有酥松起砂起皮等现象基层排水坡含水率应符合设计要求厕浴间厨房的墙体宜设置高出楼地面150mm以上的现浇混凝土返水主体为装配式房屋结构的厕所厨房灯部位的楼板应采取现浇混凝土结构厕浴间厨房灯室内小区域复杂部位楼地面防水宜选用防水涂料或刚性防水材料做迎水面防水也可选用柔性较好易于基层粘贴牢固的防水卷材墙面的防水层宜选用刚性防水材料或经表面处理后与粉刷层有较好的结合性的其他防水材料丁面层防水选用刚性防水材料做防水层穿楼板管道应设置止水套管或其他止水措施套管直径应比管道大1--2级标准套管高度应高出装饰地面20--50mm'套管与管道之间用阻燃密封材料填充上口应预留
10-20mm凹槽嵌入高分子弹性密封材料。二次埋置的套管其周围混凝土抗渗等级
应比原混凝土提高一等级并应掺膨胀剂二次浇注的混凝土结合面应清理干净后进行界面处理混凝土应浇捣密实加强防水层应覆盖施工缝并超出边缘不小于150mm厕浴间厨房四周墙根防水层返水高度不应小于250mm其他墙面防水以可能溅到水的范围为基准向外延伸不宜小于2500mm浴室花洒所在区域及相邻墙面防水层防水层高度不得小于1.8m防水砂浆施工前设备预埋件各管线应安装固定完毕基层表面应平整坚实清洁并充分湿润无积水砂浆防水层平均厚度不应小于设计厚度最薄处不宜小于设计后的百分之80铺贴墙地砖宜用专用粘贴材料或符合粘贴性能要求的防水砂浆地漏与地面混凝土间预留着凹槽用高分子密封胶进行密封地漏四周应设置加强防水层加强宽幅不应小于150mm防水层在地漏收头处应用合成高分子密封胶进行密封防水处理墙面与楼面交接部位穿楼板的套管宜用防水涂料密封材料或已粘贴的卷材进行加强处理楼面与楼板交界处平面交接处平面宽度与立面高度均不予小于100mm穿楼板的套管在管体的粘接高度不宜小于20mm平面宽度不宜小于150mm卷材铺贴以上进行进行检验不得渗漏方法和搭接顺序应符合设计要求搭接宽度正确接缝严密不得有褶皱鼓泡等现象。施工完毕后的楼面地面向地漏处的排水坡度不宜小于百分之1地面不得有积水现象洗脸盆台面浴盆与墙的交接角应用合成高分子密封材料进行密封处理密封材料填充严密粘接牢固表面平整防水层施工完毕后应进行蓄水试验淋水试验观察无渗漏现象后交于下道工序设备与饰面层施工完毕后应进行第二次蓄水试验最终达到无渗水现象和排水通畅楼地面防水层蓄水高度不宜小于10mm独立容器应满池蓄水地面和水池蓄水时间不宜小于24小时墙面间歇淋水试验宜达到30min进行检验不得渗漏。地下防水施工质量控制：施工方案控制要求地下防水方案应根据工程规划结构设计材料选择结构耐久性和施工工艺等因素确定地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土并应根据防水等级的要求采取其他防水措施冻融侵蚀环境中地下工程控制要点处于冻融侵蚀环境中的典型工程其混凝土抗冻融循环不得小于300次结构刚性较差或收震动作业的钢材宜采用延伸率较低的卷材涂料等柔性防水材料防水土质质量控制要点水泥品种宜采用硅酸盐水泥普
通硅酸盐水泥采用其他品种水泥时应经试验确定防水混凝土施工前应做好降水准备不得有积水的环境中浇筑混凝土防水混凝土拌合物在运输后如出现水泥浆分离必须进行二次搅拌当坍落度损失严重后不得能满足施工要求的应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌严禁直接加水水混凝土结构内部有各种钢筋或捆绑铁丝不得接触模板用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时可采用工具或螺栓加堵头螺栓上应加焊方形止水环拆模后应将留下的凹槽用密封胶封堵严密并用聚合物水泥砂浆磨平在终拧后立刻进行养护养护时间不得少于14d防水混凝土冬季施工时混凝土入模温度不得低于5度应采取保温保湿养护处理不得采用电热法或蒸汽法直接加热。水泥砂浆防水层质量控制要点：水泥砂浆防水层应在基础层初期支护围护结构及内衬结构验收合格后施工施工前应将预埋件穿墙管预留凹槽内嵌填密封材料后再施工水泥砂浆防水层防水砂浆宜采用多层模压法施工应分层铺模或喷射普莫时应压实抹平最后一次表面应提浆压光水泥防水层不得在雨天五级以上大风天气施工冬季施工时温度不低于5度夏季施工温度不得高于30度以上会烈日照射下施工水泥防水砂浆拧终后及时进行养护养护温度不得低于5度并保持砂浆表面湿润养护时间不得少于14天聚合物防水砂浆拌合物应在规定时间内完成施工中不得随意加水聚合物水泥防水砂浆未达到硬化时不得浇水养护或雨水冲刷硬化后采用干湿交替养护在潮湿环境中可采用自然养护。卷材防水层质量控制要点：卷材外观质量品种规格应符合国家现行标准规定卷材及粘剂应具有良好的耐水性耐久性耐穿刺性耐腐蚀性和耐菌性防水卷材施工前基面干净干燥并涂刷基层处理剂等基面湿润时应涂刷固化型胶粘或潮湿隔离剂基层处理剂应与卷材及其粘接材料的材性相容基层处理剂喷涂或刷图应均匀一致不漏底表面干燥后方可铺贴卷材。卷材防水层基层面阴阳角因做成圆弧或45度角其尺寸根据卷材品种确定并应符合所有卷材的施工要求。不同品种防水卷材的搭接宽度应符合下列表中要求：
防水卷材搭接宽度
卷材品种搭接宽度（mm）
弹性体改性沥青防水卷材100
改性沥青聚乙烯胎防水卷材100
自粘聚合物改性沥青防水卷材80
聚氯乙烯防水卷材60/80（单焊缝/双焊缝）
100胶粘剂
聚乙烯丙纶复合防水卷材100粘结料
三元乙丙橡胶防水卷材100/60（胶粘剂/胶粘带）
高分子自粘胶膜防水卷材70/80（自粘胶/胶粘带）
铺贴自粘聚合物改性沥青防水材料应排除卷材下面的空气应辊压粘贴牢固卷材表面不得有扭曲褶皱和气泡现行低温施工时宜对卷材和基面适当加热然后铺贴卷材铺贴三元乙丙橡胶防水卷材应采用冷粘法施工胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间应根据胶粘剂的性能控制铺贴聚乙烯防水卷材接缝采用焊接施工法应先焊接长边搭接缝后焊接短板搭接缝铺贴聚乙烯丙纶复合防水卷材时宜采用配套的聚合物水泥防水粘接材料固化后的粘结厚度不宜小于1.3mm施工完毕的防水层及时做保护层高分子自粘胶膜防水卷材宜采用预铺反战发施工卷材宜单层铺设在潮湿基面铺设时基面应平整坚固无明显积水卷材边长应采用自粘边搭接短边采用胶粘带搭接卷材端部搭接区应相互错开。涂料防水层质量控制要点：无机防水涂料可选用外掺剂掺合料的水泥基防水涂料水泥基渗透结晶型防水涂料有机防水涂料可以选用反应型水乳型聚合物水泥等涂料有机防水涂料基面应干燥当基面胶潮湿时应涂刷湿固化型胶结剂或潮湿界面隔离剂无机防水涂料施工前基面充分湿润但不得有明显积水潮湿基层宜选用与潮湿面粘接接力大的无机防水涂料也可以采用先涂无机防水材料在涂有机防水涂料构成复合防水涂层冬季施工宜选用反应型涂料。
未完待续（下一章节讲述建筑保温工程质量控制与案例分析）
2018一建建筑实务真题及解答
精心整理 一、单项选择题 1.住宅建筑室内疏散楼梯的最小净宽度为（）。 答案：B 2.直接接触土体浇筑的普通钢筋混凝土构件,其混凝上保护层厚度不应小于()。 3. A. B. C. D. 4. A.水化热较小 B.抗冻性好 C.干缩性较大 D.早期强度高 答案：A
5.HRB400E钢筋应满足最大力下总伸长率不小于（）。 A.6% B.7% C.8% D.9% 6. 7. A. B. C. D. 8.为设计提供依据的试验桩检测,主要确定()。 A.单桩承载力 B.桩身混凝土强度 C.桩身完整性 D.单桩极限承载力
答案：D 9.关于大体积混凝土浇筑的说法,正确的是()。 A.宜沿短边方向进行 B.可多点同时浇筑 C.宜从高处开始 D. 10. A. B. C. D. 11. A. B. C. D. 答案：C 12.下列属于产生焊缝固体夹渣缺陷主要原因的是（）。 A.焊缝布置不当 B.焊前未预热 C.焊接电流太小
D.焊条未烘烤 答案：C 13.预制混凝土板水平运输时，叠放不宜超过（）。 A.3层 B.4层 C.5 D.6 14. A. B. C. D. 15. A. B. C. D.热熔型防水涂料宜选用喷涂施工 答案：B 16.下列板材内隔墙施工工艺顺序中,正确的是（）。 A.基层处理→放线→安装卡件→安装隔墙板→板缝处理 B.放线→基层处理→安装卡件→安装隔墙板→板缝处理
C.基层处理→放线→安装隔墙板→安装卡件→板缝处理 D.放线→基层处理→安装隔墙板→安装卡件→板缝处理答案：A 17.关于施工现场临时用电管理的说法,正确的是（） A.现场电工必须经相关部门考核合格后,持证上岗 B. C. D. 18. A. B. C. D. 19. A. B.监理单位 C.总承包单位 D.项目经理部 答案：C 20.建筑节能工程应按照（）进行验收。
一级建造师建筑实务案例分析题及答案
一级建造师建筑实务案例分析题及答案 关于一级建造师考试想要拿高分，练习题少不了的，下文是小编整理的一级建造师建筑实务案例分析题及答案，欢迎阅读参考! 案例分析题1 某市一制品厂新建56000m2钢结构厂房，其中A至B轴为额外二层框架结构的办公楼，基础为桩承台基础，一层地面为C20厚150mm混凝土。2007年开工，2008年竣工。工图中设计有15处预应力混凝土管桩(打压)基础，施工后，在现场检查发现如下事件。 事件1：有5根桩深度不够。 事件2：有3根桩桩身断裂。 另外，施工图B处还设计有桩承台基础，因放线人员看图不细，承台基础超挖0.5m;由于基坑和地面回填土不密实，致使地面沉降开裂严重。 【问题】 1.简述事件1质量问题发生的原因及防治措施。 2.简述事件2质量问题发生的原因及防治措施。 3.超挖部分是否需要处理?如何处理? 4.回填土不密实的现象、原因及防治方法是什么? 【参考答案】 1.(1)事件1质量问题发生的原因。 1)勘探资料不明，使设计考虑持力层或选择桩长有误。 2)勘探工作以点带面，对局部硬、软夹层及地下障碍物等了解不清。 3)以新近代砂层为持力层或穿越较厚的砂夹层，由于其结构的不稳定，同一层土的强度差异很大，桩沉入到该层时，进入持力层较深才能达到贯人度或容易穿越砂夹层，但群桩施工时，砂层越挤越密，最后会有沉不下的现象。 (2)防治措施。 1)详细探明工程地质情况，必要时应进行补勘，正确选择持力层或标高。 2)根据工程地质条件，合理选择施工方法及压桩顺序。 3)桩如果打不下去，可更换能量大的桩锤打击，并加厚缓冲垫层。 2.(1)事件2质量问题发生的原因。 1)桩入土后，遇到大块坚硬障碍物，把桩尖挤向一侧。 2)两节桩或多节桩施工时，相接的两桩不在同一轴线上，产生了曲折。 3)桩数较多，土饱和密实，桩间距较小，在沉桩时土被挤到极限密实度而向上隆起，相邻的桩被浮起。 4)在软土地基进行较密集的群桩施工时，由于沉桩引起的孔隙水压力把相邻的桩推向一侧或浮起。 (2)防治措施。 1)施工前应对桩下障碍物清理干净，桩身弯曲超过规定或桩尖与桩身纵轴线偏离过大，超过规定的桩不宜使用。 2)在稳桩过程中，发现桩不垂直应及时纠正，接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，保证接头质量。 3)采用井点降水、砂井或盲沟等降水或排水措施。 4)沉桩期间不得开挖基坑，一般宜在沉桩结束两周左右开挖基坑，宜对称开挖。 5)软土地基中桩顶位移处理可采用纠倾(反位移)或补桩方法，但均须征得设计单位的同意。
建筑工程项目管理的现状分析与对策
建筑工程项目管理的现状分析与对策 随着我国经济建设的迅速发展，做为我国支柱产业之一的建筑业的发展规模与速度空前。建筑工程的项目管理日益成为我国建筑行业发展中备受人们关注的一个重要问题。因为随着我国建筑行业的飞速发展，我国工程项目的建设规模越来越大、需要的技术水平越来越高，这对建筑工程项目管理提出了许多新的要求，但是由于传统的工程项目管理在新的经济环境下已经越来越不适应，暴露出许多问题，严重影响了我国建筑企业的生存发展，对其进行改革势在必然。本文即主要研究了我国建筑企业工程项目管理的现状及主要问题，并提出了相关的解决对策，以期对我国建筑企业的进一步发展提供一些有益的帮助。 一、引言 中国经济已成为世界经济的重要组成部分。近几年来，中国的经济建设飞速发展，特别 是国家通过扩大国内基础设施建设来拉动国内经济增长的背景下，建筑企业获得了一个难得的发展机遇。国内的许多建筑企业在此利好政策下做大做强，无论在市场占有还是领域发展等方面都得到了极大拓展。但是不可否认的是，建筑工程的项目管理由于仍然受传统管理体制的影响，已经适应不了新的经济发展环境，经济的高速发展与建筑市场的管理机制出现了不相协调的矛盾，这严重影响了我国建筑市场的健康发展，因此，对工程项目建设全过程实行现代化的项目管理正变得越来越重要。 二、我国建筑工程项目管理的现状分析 我国建筑企业由于长期受传统计划经济管理体制的影响，其项目管理水平还处在比较低的层面上，存在较多问题，突出体现在管理不合理、组织不科学、经济效益低、管理方法落后、人员素质低等。 （一）管理模式现状 我国建筑工程项目管理的突出现状之一是管理模式不合理。我国建筑工程的管理模式仍然带有很强的计划经济色彩，以行政和硬性指令来代替科学的管理方法，这一点在国内大型企业体现的尤为明显。
国际工程管理案例分析
某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为l999年4月1日。施工单位1999年第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如下表所示： 在施工过程中，发生如下几项事件： 1.1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加 2.5万元，相应工序持续时间增加了4天; 2，1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天; 3.1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天; 4.1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。
以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求： (1)增加合同工期13天; (2)增加费用11.8万元。 问题： 1.施工单位对施工过程中发生的以上事件可否索赔?为什么? 2.计算监理工程师1999年第4季度应确定的工程结算款额。 3。如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理?标准答案：1.(共12.0分) 事件1费用索赔成立，(1.0分)工期不予延长。(1.0分)因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的。(1.0分)事件2费用索赔不成立，(1.0分)工期索赔不成立，(1.0分)(答索赔不成立也可得分)，该工作属于承包商采取的质量保证措施。(1.0分)事件3费用索赔成立，(1.0分)工期予延长，(1.0分)因为设计方案有误。(1. 0分)
建筑工程管理的现状分析及对策通用版
安全管理编号：YTO-FS-PD125 建筑工程管理的现状分析及对策通用 版 In The Production, The Safety And Health Of Workers, The Production And Labor Process And The Various Measures T aken And All Activities Engaged In The Management, So That The Normal Production Activities. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
建筑工程管理的现状分析及对策通 用版 使用提示：本安全管理文件可用于在生产中，对保障劳动者的安全健康和生产、劳动过程的正常进行而采取的各种措施和从事的一切活动实施管理，包含对生产、财物、环境的保护，最终使生产活动正常进行。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程也不断的发展和进步，与人们的生活息息相关。本文通过论述建筑工程管理的现状中存在的问题，提出了相应的控制措施，确保建筑工程管理工作的顺利进行，为建筑工程的管理工作提供一定的借鉴之处。 关键词：建筑工程, 管理, 现状,对策 引言 中国经济已成为世界经济的重要组成部分。近几年来，中国的经济建设飞速发展，特别是国家通过扩大国内基础设施建设来拉动国内经济增长的背景下，建筑企业获得了一个难得的发展机遇。建筑工程的项目管理由于仍然受传统管理体制的影响，已经适应不了新的经济发展环境，经济的高速发展与建筑市场的管理机制出现了不相协调的矛盾，这严重影响了我国建筑市场的健康发展，因此，对工程项目建设全过程实行现代化的项目管理正变得越来越重要。
建筑实务案例分析题及答案
案例分析题 案例一背景资料 某写字楼工程，地下 1 层，地上 10 层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据工程实际情况，调整了装修施 工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监理工程师审核批准后组织实施。如下图： 在施工过程中发生了以一事件： 事件一： 工作 E 原计划 6 天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准， E 工作计划改为 9天完成，其他工作与时间执行网络计划。 事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（重 100kg ）安装在吊顶工程的主龙骨上。 事件三： 由于建设单位急于搬进写字楼办公室， 要求提前竣工验收， 总监理工程师组织建设单位技术人员， 施工 单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。 2．用标号法找关键线路，计算工期，如下图所示。则实际关键线 路为： 问题： 1．指出本装饰工程网络计划的关键线路（工作），计算计划 工期。 2．指出本装饰工程实际关键线路（工作），计算实际工期。 3．水晶灯安装是否正确？说明理由。 4．竣工验收是否妥当？说明理由。 答案： 1．用标号法找关键线路，计算工期。如下图所示。则计划关 B － C ―F －G ；计划工期为 17 天。 B － E ―H ；实际工期为 19 天。
3．不正确。因为根据装饰装修工程施工技术要求，重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。 4．不妥当。因为竣工验收应分为三个阶段： (1)竣工验收的准备：施工单位自查合格。 (2)初步验收(预验收)：施工单位在自检合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部资料 报送监理单位，申请竣工验收。经监理单位检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验 单，并向建设单位提出质量评估报告。 (3)正式验收：竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成。案例二背景资料 某办公楼工程，建筑面积 23723 ㎡，框架剪力墙结构，地下 1 层，地上 12 层，首层高 4.8m，标准层高3.6m，顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。工程结构施工采用外双排落地脚手架，工程于 2007 年 6 月 15 日开工，计划竣工日期为 2009 年 5 月 1 日。 事件一： 2008 年 5 月 20 日 7 时 30 分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从9 层未设栅门的管道 井竖向洞口处坠落地下一层混凝土底板上，当场死亡。 事件二：顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收，监理工程师提出申报验收有漏项，应补充验收申报项目。 问题： 1．本工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案？说明理由。 2．在事件一中，从安全管理方面分析，导致这起事故发生的主要原因是什么？ 3．墙面竖向洞口应采用哪些方式加以防护？ 4．吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目？ 答案： 1．本工程结构施工脚手架需要编制专项施工方案。理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》规定：脚手架高度超过 24m 的落地式钢管脚手架。各类工具式脚手架和卸料平台等工程需要单独编制专项施工方案。本工程中，脚手架高度 3.6m×11m＋4.8m＝44.4m﹥24m， 因此必须编制专项施工方案。 2．导致这起事故发生的主要原因包括：①管道井竖向洞口无防护，②楼层内在自然采光不足的情况下没有设置辅助照明；③现场安全检查不到位，对事故隐患未能及时发现并整改；④工人的安全教育不到位，安全意识淡薄。 3．采取的防护措施有：墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于 15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。 4．吊顶隐蔽工程验收应补充验收申请的项目有：①水管试压；②木龙骨防火、防腐处理；③预埋件或拉结筋；④吊杆安装；⑤龙骨安装；⑥填充材料的设置等。 案例三背景资料 某小区内拟建一座 6 层普通砖混结构住宅楼，外墙厚 370mm，内墙厚 240mm ，抗震设防烈度 7 度，某施工单位于 2009 年 5 月与建设单位签订了该项工程总承包合同。合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000 ㎡，综合单位为 110 元 / ㎡。 事件一：现场需要安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后，现场机务员报请项目经理批准，物料提升机正式投入使用。 事件二：现场施工工程中为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直搓。并沿墙高每八皮砖 (490mm)设置了 2￠ 6 钢筋，钢筋外露长度为 500mm 。 事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管(无套管)从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。 事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经施工单位核算综合单价为 150 元 /㎡，该分项工
2020年一建《建筑实务》案例必背知识点
2020年一建《建筑实务》案例必背考点 一、砌体结构抗震构造措施 ①设钢筋混凝土构造柱，提高延性。 ②设钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来。 ③加强墙体的连接。 ④加强楼梯间的整体性等。 2、施工和运营期间对建筑物的变形观测 ①地基基础设计等级为甲级的建筑； ②复合地基或软弱地基上设计等级为乙级的建筑； ③加层或扩建的建筑； ④受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑； ⑤需要积累经验或进行设计结果论证分析的建筑在施工和使用期间应进行变形测量。 3当建筑变形观测过程中发生下列情况之一时，必须立即报告委托方，同时应及时增加观测次数或调整变形测量方案：（三异常一超值一周边） ①变形量或变形速率出现异常变化； ②变形量达到或超出预警值； ③周边或幵挖面出现塌陷、滑坡情况； ④建筑本身、周边建筑及地表出现异常； ⑤由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常变形情况。 4、地下水控制技术方案的选择应根据: 工程地质情况、基坑周边环境、支护结构形式。 5、井点管的布置应根据 基坑平面与大小、地质和水文情况、工程性质、降水深度等确定。 6、基坑开挖时，应经常复测检査项目 平面控制桩、水准点、平面位置、水平标高、边坡坡度、排水、降水系统等。 7、为防止深基坑挖土后土体回弹变形过大应采取的措施 ①在基坑开挖过程中和开挖后，应保证井点降水正常进行； ②在挖至设计标高后，要尽快浇筑垫层和底板，减少基底暴露时间； ③对基础结构下部土层进行加固 8、深基坑开挖监测和保护项目 支护结构、地下水位、周边环境。 9、槽时必须具备的资料和条件 ①勘察、设计、建设（或监理)、施工等单位有关负责及技术人员到场； ②础施工图和结构总说明； ③详勘阶段的岩土工程勘察报告；
建筑工程管理的现状分析及对策(新版)
建筑工程管理的现状分析及对 策(新版) Safety work has only a starting point and no end. Only the leadership can really pay attention to it, measures are implemented, and assessments are in place. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0710
建筑工程管理的现状分析及对策(新版) 摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程也不断的发展和进步，与人们的生活息息相关。本文通过论述建筑工程管理的现状中存在的问题，提出了相应的控制措施，确保建筑工程管理工作的顺利进行，为建筑工程的管理工作提供一定的借鉴之处。 关键词：建筑工程,管理,现状,对策 引言 中国经济已成为世界经济的重要组成部分。近几年来，中国的经济建设飞速发展，特别是国家通过扩大国内基础设施建设来拉动国内经济增长的背景下，建筑企业获得了一个难得的发展机遇。建筑工程的项目管理由于仍然受传统管理体制的影响，已经适应不了新的经济发展环境，经济的高速发展与建筑市场的管理机制出现了不相协调的矛盾，这严重影响了我国建筑市场的健康发展，因此，
对工程项目建设全过程实行现代化的项目管理正变得越来越重要。 1.建筑工程管理的现状分析 1.1管理模式现状 我国建筑工程项目管理的突出现状之一是管理模式不合理。我国建筑工程的管理模式仍然带有很强的计划经济色彩，以行政和硬性指令来代替科学的管理方法，这一点在国内大型企业体现的尤为明显。 工期制定方面，表现为对总体规划方面不够重视，所做的各种计划不科学、不符合实际、主要靠以往积累的经验，拍脑袋定工期。如果遇到新的结构形势的项目则更是一筹莫展，只能主观臆断，制定措施不得当。 控制方面，表现为在企业内部对控制缺乏足够的重视，缺少完整的控制体系，主要凭经验积累和主观臆想。控制的大部分内容被检查工作所代替了。检查只有等待任务结束以后才能进行，也就是说进行的只是事后控制。对检查出现问题的结果，不进行统计分析和量化计算，只是定性做出判断。事前控制和事中控制没有得到足
国际工程项目风险管理案例分析
项目风险管理是指对项目风险从识别到分析乃至采取应对措施等一系列过程，它包括将积极因素所产生项目风险管理流程的影响最大化和使消极因素产生的影响最小化两方面内容。 国际工程项目风险管理案例分析 在国际工程项目中，风险管理的重点是成本、进度、质量、健康/安全/环境（HSE）和资源供应等风险。 1、成本超支和工期延误风险 对于施工项目，承包商绝对不能低估所需完成的工程量和所需投入的资源（人工、机械设备、材料等）数量，如果低估了工程量和资源数量，以及通货膨胀或变更（不管是否有业主或工程师的变更通知）的影响，成本超支就可能发生。管理成本超支风险主要存在以下几个方面： 人工、机械设备、材料的成本以及日常费用（包括维护与更换成本）；相关法律、法规规定的费用；贷款的利息额支付；应上缴的地方和国家税收；变更及索赔；通货膨胀、工资上涨以及重要进口物资的汇率波动；处理建筑垃圾和受污染土地的费用；现金流（资金的减少、如周转不灵，就会影响分包商和供应商的工作状况）；不必要的或过高的施工保函或担保；雇佣了不得力的分包商；不充分的现场调查等。 项目没有在合同规定的竣工日期钱完成（考虑协商同意或通知的工期延长）就是工期延误，该风险与施工合同条款密切相关，如果是由于承包商的失误造成的工期延误，承包商就需要支付违约赔偿金或罚金。施工阶段特别是施工前期导致工期延误的主要原因有：合同不公平，合同管理不规范、设计或图纸的错误、变更过多或图纸供应延误、施工现场用地获取延误、施工错误（特别是设计复杂的情况下）、分包商或供应商的过失、恶劣的天气、未预计到的现场地质情况或设施供应情况、施工方法或设备选择错误、争端、材料短缺、人员、机械设备或事故、规划许可或审批延误。 成功案例：某公司实施伊朗某大坝项目我国某公司在承包伊朗某大坝项目时，风险管理比较到位，成功地完成了项目并取得较好的经济和社会效益。下面对该项目从几个主要方面进行分析： ①合同管理：
2014年一建建筑实务案例考点突破 整理打印版 必须掌握的知识点
建筑实务案例考点整合 1.钢筋检验复验P440 （1）钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作屈服强度、抗拉强度、伸长率、重量偏差和冷弯进行检验，检验结构必须符合有关标准的规定。 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 (2)对有抗震设防要求的结构，对于有抗震结构要求的框架结构的纵向受力钢筋，应符合下列规定： 1)钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25； 2)钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30； 3)钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。 检验方法：检查进场复验报告。 （3）、当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。 2.钢材复验P444 对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验，其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求。 1)国外进口钢材； 2)钢材混批； 3)板厚等于或大于40mm，且设计有Z向性能要求的厚板； 4)建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材； 5)设计有复验要求的钢材； 6)对质量有疑义的钢材。 3.钢筋隐蔽验收内容P439 1）纵向受力钢筋的品种、数量、规格、位置等 2）钢筋连接的方式，接头位置，接头数量，接头面积率 3）箍筋、横向钢筋的数量、品种、规格、间距等 4）预埋件的品种、规格、数量、位置等 4.水泥进场验收P442 检验内容：水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检査，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准的规定。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月（快硬硅酸盐水泥超过1个月)时，应进行复验，并按复验结果使用。 钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。 检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场（四同）的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 5.饰面砖（砖）工程施工复验内容P158 1)室内用花岗石、瓷砖的放射性； 2)粘贴用水泥的凝结时间，安定性和抗压强度； 3)外墙陶瓷面砖的吸水率； 4)寒冷地面外墙陶瓷砖的抗冻性。 6.幕墙节能工程复验内容P195 幕墙节能工程除按一般建筑幕墙要求进行材料复验外，还应增加对下列材料性能的复验：保温材料的导热系数、密度；幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；隔热型材的抗拉强度、
2018年一级建造师建筑实务真题答案解析(最全版本)
一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.住宅建筑室内疏散楼梯的最小净宽度为（）。 A.1.0m B.1.1m C.1.2m D.1.3m 答案：B 来源（云豆在线学习分析）：P4 2.直接接触土体浇筑的普通钢筋混凝土构件,其混凝上保护层厚度不应小于()。 A.50mm B.60mm C.70mn D.80mm 答案：C 来源（云豆在线学习分析）：P16 3.装饰施工中,需在承重结构上开洞凿孔,应经相关单位书面许可,其单位是（） A.原建设单位 B.原设计单位 C.原监理单位 D.原施工单位 答案：B 来源（云豆在线学习分析）：P22 4.关于粉煤灰水泥主要特征的说法,正确的是()。 A.水化热较小 B.抗冻性好 C.干缩性较大 D.早期强度高 答案：A 来源（云豆在线学习分析）：P36 5.HRB400E钢筋应满足最大力下总伸长率不小于（）。 A.6% B.7% C.8% D.9% 1/ 13
答案：D 来源（云豆在线学习分析）：P39 6.用于承重的双排孔轻集料混凝土砌块砌体的孔洞率不应大于（）。 A.25% B.30% C.35% D.40% 答案：C 来源（云豆在线学习分析）：P49 7.木材的变形在各个方向不同,下列表述中正确的是()。 A.顺纹方向最小,径向较大,弦向最大 B.顺纹方向最小,弦向较大,径向最大 C.径向最小,顺纹方向较大,弦向最大 D.径向最小,弦向较大,顺纹方向最大 答案：A 来源（云豆在线学习分析）：P56 8.为设计提供依据的试验桩检测,主要确定()。 A.单桩承载力 B.桩身混凝土强度 C.桩身完整性 D.单桩极限承载力 答案：D 来源（云豆在线学习分析）：P99 9.关于大体积混凝土浇筑的说法,正确的是()。 A.宜沿短边方向进行 B.可多点同时浇筑 C.宜从高处开始 D.应采用平板振捣器振捣 答案：B 来源（云豆在线学习分析）：P102 10.关于预应力工程施工的说法，正确的是（）。
国际工程管理案例分析
国际工程管理案例分析某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年3月，合同工期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为1999年4月1日。施工单位1999年第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如下表所示： 在施工过程中，发生如下几项事件： 1.1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加 2.5万元，相应工序持续时间增加了 4天； 2，1999年5月施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天；
3.1999年7月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了 2 天；
4.1999年8月份，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了 4天。 以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求：（1）增加合同工期13天； （2）增加费用11.8万元。 问题： 1.施工单位对施工过程中发生的以上事件可否索赔？为什么？ 2.计算监理工程师1999年第4季度应确定的工程结算款额。 3.如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延 的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理？标准答案：1.（共12.0分） 事件1费用索赔成立，（1.0分）工期不予延长。（1.0分）因为业主提供的地质资料与实际情况不符是承包商不可预见的。（1.0分）事件2费用索赔不成立，（1.0分）工期索赔不成立，（1.0分）（答索赔不成立也可得分），该工作属于承包商采取的质量保证措施。（1.0 分）
一建【建筑】《建筑工程管理与实务》案例题
招标投标专项练习 【案例-1】某政府办公楼项目，2013年10月14日出售招标文件，2013年10月18日停止出售招标文件，2013年11月1日9点为投标截止日，招标控制价为8600万元。 投标人甲投标报价为8700万元并于2013年11月1日8：30提交一份“将投标报价下浮至8265万元”的补充文件。 2013年12月5日招标人向投标人丙发出中标通知书，2013年12月10日投标人丙收到中标通知书，2014年1月5日双方签订合同并进行备案的同时将中标结果通知其他未中标的投标人。2014年1月20日，招标人与中标人丙签订了一份让利5%的补充协议。 因招标过程中存在违规行为，当地主管部门责令招标人重新组织招标。 问题：指出上述事件的不妥之处，说明理由。 【案例-2】某保障房项目是省政府投资的重点建设项目，投标截止日是2015年1月31日。因质量要求较高，招标人要求投标人必须获得过当地优质工程奖。2015年1月22日投标人甲、乙、丙认为招标文件存在错误，遂向招标人提出。招标人核对后，于当天分别向投标人甲、乙、丙进行书面澄清并改正，并将投标截止日顺延至2015年2月3日。 问题：指出上述事件的不妥之处，并说明理由。 【案例-3】某依法必须招标的建设工程项目，为保证公平、公正，开标由当地的招标办主任主持，且当众宣读、公布了招标控制价、标底。 在评标过程中，招标人向某投标人提出协商和建议：某关键工序其若采用更为先进的施工工艺，将很有可能中标。评标结束后，评标委员会确定了排名第一的中标候选人为中标人。问题：指出上述事件中不妥之处，并说明理由。 施工组织设计专项练习 【案例-4】某市政务服务中心办公大楼工程，地下为三层连体车库，地上二十四层。裙房六层，檐高27m，报告厅混凝土结构局部层高8m。框架剪力墙结构，基础埋深12m，局部人工挖孔桩挖深18m。地下水位在底板以上2m。基坑土方施工排桩墙支护，开挖深度13m。主楼脚手架采用分段悬挑式，裙房采用落地式钢管脚手架。某施工总承包单位中标后成立了项目部组织施工。 问题：列出本项目需要编制专项施工方案且需要专家论证的分部分项工程。 【案例-5】某商住一体工程综合楼项目，场地占地面积约10000m2，建筑面积约54000m2，地下两层，地上16层，层高2.8m，檐口高48m。施工总承包单位为外地企业，在本项目所在地设有分公司。 本工程项目经理组织编制了项目施工组织总设计，内容包括工程概况、总体施工部署等。报分公司总工程师（公司总工程师授权）审批；由项目技术部门经理主持编制外脚手架（落地式）施工方案，经项目总工程师、总监理工程师签字批准实施；施工单位组织编制塔吊安装拆卸方案后直接组织专家论证会，专家一致给出“不通过”的结论，施工单位按照专家意见进行修改并将修改情况告知专家后组织实施。 问题：补充施工组织总设计的内容；指出背景中的不妥之处，并写出相应的正确做法。 【案例-6】某公共建筑，建筑面积22000㎡，地下2层，地上5层，层高3.2m，钢筋混凝土框架结构，某施工总承包单位承担施工任务。按合同约定，施工总承包单位将深基坑工程分包给M专业公司。
2017年一建建筑实务真题
一、单选题 1.海洋环境下，引起混凝土钢筋锈蚀的主要因素是( )。 A.混凝土硬化 B.反复冻融 C.氯盐 D.硫酸盐 2.砌筑砂浆强度等级不包括( )。 A.M2.5 B.M5 C.M7.5 D.M10 3.不利于提高框架结构抗震性能的措施是( )。 A.加强角柱 B.强梁弱柱 C.加长钢筋锚固 D.增强梁柱节点 4.第一类人造软木地板最适合用于( )。 A.商店 B.图书馆 C.走廊 D.家庭居室
5.强夯法处理地基土的有效加固深度的起算标高面是( )。 A.终夯后地面 B.原始地面 C.最初起夯面 D.锤顶面 6.当回填土含水量测试样本质量为142g、烘干后质量为121g时，其含水量是( )。 A.8.0% B.14.8% C.16.0% D.17.4% 7.拆除跨度为7m的现浇钢筋混凝土梁的底模及支架时，其混凝土强度至少是混凝土设计抗压强度标准值的( )。 A.50% B.75% C.85% D.100% 8.受力钢筋代换应征得( )同意。 A.监理单位 B.施工单位 C.设计单位 D.勘察单位
9.下列预应力损失中，属于长期损失的是( )。 A.孔道摩擦损失 B.弹性压缩损失 C.锚固损失 D.预应力筋应力松弛损失 10.在大体积混凝土养护的温控过程中，其降温速率一般不宜大于( )。 A.1℃/d B.1.5℃/d C.2℃/d D.2.5℃/d 11.用水泥砂浆铺贴花岗岩地面前,应对花岗岩板的背面和侧面进行的处理是( )。 A.防碱 B.防酸 C.防辐射 D.钻孔、剔槽 12.关于建筑幕墙施工的说法,正确的是( )。 A.槽型预埋件应用最为广泛 B.平板式预埋件的直锚筋与锚板不宜采用T形焊接 C.对于工程量大、工期紧的幕墙工程,宜采用双组分硅酮结构密封胶 D.幕墙防火层可采用铝板
2020年一建建筑案例分析100问
2020年一级建造师 建筑实务案例分析必背100问 一、抗震钢筋满足的要求 国家标准规定，有较高要求的抗震结构适用的钢筋牌号为：带肋钢筋牌号后加E；（例如：HRB400E、HRBF400E）。该类钢筋除应满足以下（1）、（2）、（3）的要求外，其他要求与相对应的已有牌号钢筋相同。 （1）钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25； （2）钢筋实测屈服强度与表1A414012-1规定的屈服强度特征值之比不大于1.30； （3）钢筋的最大力总伸长率不小于9%。 钢筋的表面标志应符合下列规定： ①钢筋应在其表面轧上牌号标志、生产企业序号（许可证后3位数字）和公称直径毫米数字，还可轧上经注册的厂名或商标。 ②钢筋牌号以阿拉伯数字或阿拉伯数字加英文字母表示，HRB400、HRB500、HRB600分别以4、 5、6表示，HRBF400、HRBF500分别以C4、C5表示，HRB400E、HRB500E分别以4E、5E表示，HRBF400E、HRBF500E分别以C4E、C5E表示。厂名以汉语拼音字头表示。公称直径毫米数以阿拉伯数字表示。 二、施工测量的内容： 1）施工控制网的建立 2）建筑物定位、基础放线及细部测设 3）竣工图的绘制 三、平面控制测量的程序（由整体到局部） 建立场区控制网→建立建筑物施工控制网→测设建筑物的主轴线→细部放样 四、施工测量现场主要工作 长度的测设、角度的测设、建筑物细部点平面位置的测设、建筑物细部点高程位置及倾斜线的测设 五、在施工期间应进行变形测量的有： 1）地基基础设计等级为甲级的建筑；
2）软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建筑； 3）加层、扩建或处理地基上的建筑； 4）受邻近施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑； 5）采用新型基础或新型结构的建筑; 6）大型城市基础设施； 7）体型狭长且地基土变化明显的建筑。 六、建筑在施工期间的变形测量要求： 1）对各类建筑应进行沉降观测，宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观测和斜坡位移观测。 2）对基坑工程应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境变形观测；对一级基坑应进行基坑回弹观测。 3）对高层和超高层建筑，应进行倾斜观测。 4）当建筑出现裂缝时，应进行裂缝观测。 5）施工需要时，进行其他类型的变形观测。 七、基坑监测 基坑监测应由建设方委托具有相应资质的第三方实施。监测的技术要求应包括监测项目、监测频率和监测报警值等。基坑监测应包括对支护结构、已施工的主体结构和邻近的道路、市政管线、地下设施、周围建（构）筑物等项目进行监测 八、灌注桩排桩支护施工要求（会判断改错即可） 适用条件：基坑侧壁安全等级为一级、二级、三级；适用于可采取降水或止水帷幕的基坑。除悬臂式支护适用于浅基坑外，其他几种支护方式（锚拉式支护结构、内撑式支护结构、内撑-锚拉混合式支护结构、双排桩）都适用于深基坑。 （1）灌注桩排桩应采取间隔成桩的施工顺序，已完成浇筑混凝土的桩与邻桩间距应大于4倍桩径，或间隔施工时间应大于36h。 （2）灌注桩顶应充分泛浆，高度不应小于500mm；水下灌注混凝土时混凝土强度应比设计桩身强度提髙一个强度等级进行配制。 （3）灌注桩外截水帷幕宜采用单轴、双轴或三轴水泥土搅拌桩；截水帷幕与灌注桩排桩间的净距宜小于200mm；采用高压旋喷桩时，应先施工灌注桩，再施工高压旋喷截水帷幕。 九、地下连续墙支护（会判断改错即可） 适用条件：基坑侧壁安全等级为一级、二级、三级；适用于周边环境条件很复杂的深基坑。 （1）应设置现浇钢筋混凝土导墙。混凝土强度等级不应低于C20,厚度不应小于200mm；导墙顶面应高于地面100mm，高于地下水位0.5m以上；导墙底部应进入原状土200mm以上；导墙高度不应小于1.2m；导墙内净距应比地下连续墙设计厚度加宽40mm。
建筑工程管理的现状与发展分析
建筑工程管理的现状与发展分析 发表时间：2017-03-29T16:39:35.243Z 来源：《北方建筑》2016年12月第36期作者：张彦龙[导读] 不断培养和挖掘有较高专业素质的管理人员。把加强建筑工程管理落到实处，从而促进我国建筑行业的发展。 廊坊恒通建筑安装工程有限公司河北廊坊 065600 摘要：随着我国经济建设进入一个新时代，在我国推进城市化建设的过程中，建筑工程的管理问题与弊端也是层出不穷，所以我们必须对建筑工程管理模式进行改进以及创新。本文主要对建筑工程管理现状与发展进行分析。关键词：建筑工程；管理现状；发展前言：为了提高和保证建筑工程的质量，必须严把土建工程管理关，严格按照建筑工程各方面的相关规定，进行专业的、全方位的、负责任的工程管理，以减少不必要的人员损失和财产损失。不断发现建筑工程管理上的不足之处，逐渐完善管理机制，不断培养和挖掘有较高专业素质的管理人员。把加强建筑工程管理落到实处，从而促进我国建筑行业的发展。 1 建筑工程管理的重要性 近年来，随着房地产业的飞速发展，从而给建筑业的发展带来了一些机遇和挑战，各地纷纷开展建筑项目的建设，建筑的数量也日益增多，建筑业的发展前景越来越大，但在建筑实际施工中同时也出现了一系列的质量问题。在目前市场经济的竞争中，建筑企业需要不断提高建筑施工管理水平，建立完善的技术管理制度，这样有利于提高建筑施工的效率，确保建筑的施工质量，降低建筑施工成本。由此可见，做好建筑施工管理工作，提升建筑工程管理的技术水平具有非常重要的意义。 2 建筑工程管理现状的分析 2.1 忽略工程管理 由于建筑工程管理人员不重视工程管理，因此建筑工程管理工作只是流于形式。近年来，我国建筑工程管理工作虽取得了一些成效，但管理工作的重心仍放在工程承包上及施工进度上，对管理工作缺乏有效的计划和安排，从而造成管理工作出现混乱、资金浪费严重等现象，更为严重的是，有些企业为了节省工程开支，在施工中采用一些不合格的材料，这样将会降低建筑工程的施工质量。 2.2 信息化程度低 建筑工程作为一个涉及面较广、系统复杂的项目，关系到各个部门的数据和资源的交换，在数据和资源的交换过程中，建筑工程管理企业需要创建自己的数据库，并需要在工程管理中引入计算机技术。而对目前来说，在建筑工程管理工作中，对计算机的应用较少和网络化管理程度较低，信息化水平不高。 2.3 能源消耗量大 随着我国经济的不断发展，建筑能源消耗量不断增多，生态环境问题成为我国首要解决的难题。相对于国外而言，我国的建筑工程能源消耗量远远高于国外，基于此，在建筑施工中我们需要采用节能、环保材料，不断推广绿色建筑，以提高人们的生活质量。 2.4 工程监理市场混乱 目前我国的监理市场非常混乱，监理人员素质良莠不齐，由于市场的竞争，监理取费严重低于标准，迫使监理单位雇员时考虑工资成本，招聘一些素质和专业技能均不高的技术人员，这些人员在工作中并不能起监管指导作用。另外，工程监理单位未对施工单位的安全技术措施或专项安全施工方案进行认真的审查，甚至仅仅为了能尽快取得施工许可证审批不切实际、粗制滥造的方案。 3 加强对建筑工程管理创新的意义分析根据我国建筑工程的管理现状分析得知，新时期条件下建筑工程管理中仍然存在着较大问题，因此，管理人员需要对工程管理工作进行改革与创新。过去，我国建筑工程行业主要采用招投标的方式进行项目承包，而但在这个承包过程当中，经常会出现相互压价、拖欠尾款等问题。同时，有些部门经常出现采用多方面管理方式，这样避免会出现管理错位问题。通过分析这些问题的原因得知，这主要取决于我国的管理制度不完善，人为因素影响等因素。因此，建筑工程管理的创新是为了寻求合适的市场环境，对建筑工程管理方法进行改革和创新。 4 实现对建筑工程创新管理的措施4.1 提高工程管理人员素质与水平强化工程管理人员招聘，是做好建筑工程管理工作的重点。首先，对于工程管理人员招聘环节，建筑工程施工企业应该加强对于高素质高水平人才的引进，为建筑工程施工企业进一步发展注入新鲜的血液，提高工程管理工作科学性。其次，对于工程管理人员培训环节，对于那些低素质低水平的工程管理人员，建筑工程施工企业应该加强对他们的培训，包括工程管理基本知识、工程管理法律法规及以及工程管理规章制度的学习与培训，提高他们工程管理的热情、科学性。提高工程管理人员素质与水平，是做好建筑工程管理工作的重要举措。 4.2 应用信息技术，实施科学管理随着信息技术的不断进步，信息技术对于我国建筑工程施工有着重要的影响。在实际的建筑工程施工以及管理过程中，建筑工程施工企业完全可以充分的利用现代信息技术，增强建筑工程施工施工的科学性以及有效性。首先，建筑工程施工企业应该建立健全建筑工程信息管理系统，同时定期做好对于建筑工程信息管理系统的定期检查，维护建筑工程信息管理系统的稳定性。另外，施工企业应该综合应用信息化技术，帮助管理者进行科学管理，能够对施工过程中的各种信息及时反馈，实时监控，使工程项目管理水平提高新的水平。 4.3 制定施工安全应急预案 加强建筑工程施工企业安全应急预案的设计以及实施，是做好建筑工程安全施工的重要方式，安全应急预案在建筑工程施工各个环节的原则基本一致，但是根据不同的施工环节，安全应急预案的设计以及实施也是不同的。做好建筑工程施工企业安全应急预案的设计以及实施，首先要对建筑工程施工进行相应的调查，根据不同的施工安全程度，进行相应的应急预案的设计以及实施，保障建筑工程施工做好基础。其次，加强建筑工程施工设备保养。各种生产设备的正常运转，是建筑工程安全施工的有力保证，定期对建筑工程施工设备进行相应的保养，可以提高建筑工程施工速度、效率。 4.4 严格要求，优化工程质量管理
国际工程承包项的目管理案例分析
国际工程承包项目管理案例分析 国际工程承包项目管理案例分析 云南财经大学 余泳博士 概述 （1）基本概念 国际工程承包是指一个国家的政府部门、公司、企业或项目所有人（一般称工程业主或发包人）委托国外的工程承包人负责按规定的条件承担完成某项工程任务。国际工程承包是一种综合性的国际经济合作方式，是国际技术贸易的一种方式，也是国际劳务合作的一种方式。 概述 （2）国际工程承包市场 （3）国际工程承包领域的主要企业 （4）我国国际工程承包业务的发展 教学内容 项目环境分析 项目合同管理分析 项目采购管理分析
项目管理中的授权与分包 项目进度管理分析 项目财务管理分析 项目风险管理分析 第一章项目环境分析 1、国际工程承包项目面临的环境因素 （1）自然环境 自然环境包括工程所在地区的气象、地形、地质、水文、交通等要素。 自然环境往往通过自然灾害的发生对工程建设的进度、成本、人员健康等产生较难控制的影响。自然灾害包括暴雨、洪水、泥石流、地震、高温气候、瘟疫等； 作为承包商，应当通过调查当地的历史记录了解各类自然现象发生的情况和规律，以减少因自然因素的发生给工程建设造成的损失。 此外，当前世界各国都越来越认识到环境保护的重要性。因此，项目实施对于当地自然生态环境的影响问题值得每一个承包商给予特别的关注和重视。 1、国际工程承包项目面临的环境因素 （2）市场环境 其一，各市场要素对国际工程的影响，例如当地市场的人工、材料、机械、
交通运输，税收等因素都将直接影响到工程的造价； 其二，不同市场有着不同的市场竞争机制和游戏规则，这对参与竞争的承包商投标的策略和对策产生直接影响； 其三，业主的信誉和市场的整体信誉、市场的供应能力、配套协调的机制，以及相关的经济法规政策等将影响承包商未来在当地市场的巩固及发展。 1、国际工程承包项目面临的环境因素 （3）经济环境 经济环境对于控制工程成本、降低工程造价，从而获取较好的利润至关重要。 经济环境由国内外市场经济信息和国家政府的经济政策构成。 国内的经济环境要素有：人民收入水平、资金来源、资金成本、融资条件、国家的经济优惠政策和有利于降低工程成本可利用的优惠条件等； 国外的经济环境因素有：关税、税收、不同时期的货币汇率、融资要求、贷款条件、国家的经济政策等。 1、国际工程承包项目面临的环境因素 （4）技术环境