多米汇物业租赁合同(正式版本)
物业租赁合同范本(标准版)
物业租赁合同范本第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第二条合同目的甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。
第二章物业描述第三条物业位置与面积1.物业位于：（详细地址），建筑面积为：（面积）。
第四条物业现状1.物业现状：（描述物业的现有状况，如：完好、需要维修等）。
第三章租赁期限第五条租赁期限本合同的租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。
第四章租金与支付第六条租金标准1.乙方向甲方支付的租金为：（租金金额）元/月。
第七条租金支付方式1.乙方按照以下方式支付租金：（支付方式，如：每月5日前支付当月租金）。
第八条租金支付期限1.乙方应在每月：（日期）前支付当月租金。
第五章物业使用与维护第九条物业使用1.乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。
第十条物业维护1.乙方应合理使用物业，并负责日常维护和维修。
第六章违约责任第十一条甲方违约1.甲方未按照合同约定交付物业的，乙方有权要求甲方支付违约金。
第十二条乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第七章争议解决第十三条争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八章其他约定第十四条合同的变更与解除1.本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。
第十五条合同的转让1.未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
第十六条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为物业租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。
在签订合同时，请注意仔细阅读合同条款，确保双方权益。
物业租赁合同范本6篇
物业租赁合同范本6篇第1篇示例：物业租赁合同范本甲方：____________（以下简称甲方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经平等协商，就甲方的房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的地址、面积、用途及租赁期限1. 甲方同意将房屋地址位于__________的房屋租赁给乙方使用，房屋面积为______平方米，用途为居住/商用等（根据实际情况填写），租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每（年/月/季度）支付给甲方租金为人民币__________元整。
租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），支付方式一经确定不得更改。
2. 乙方应当在每期租金支付期限内将租金以合法有效的方式支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
3. 乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金为人民币__________元整，押金用于保证乙方在租赁期满时将房屋按原状返还并保证乙方履行本合同的其他义务。
第三条房屋的使用及装修1. 乙方同意将租赁的房屋用于__________（根据实际情况填写）用途，不得违反国家法律法规及甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行大规模的装修，如有需求应征得甲方同意并按照甲方要求进行装修。
2. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏或需要维修的应当及时通知甲方并由甲方指定的维修单位进行维修。
第四条其他费用及税费1. 房屋的物业管理费、水电费等其他费用由乙方承担，如有需要应当及时缴纳，并出具有效的缴费证明。
2. 因租赁本房屋所发生的增值税、个人所得税等税费由乙方承担。
1. 甲方保证在租赁期内对房屋的主体结构及屋顶、外墙等维修进行及时处理，保证房屋的安全及居住环境。
2. 乙方在使用房屋期间，有义务对房屋的日常维护保养，定期清洁房屋内外环境，妥善保管室内设施设备。
物业租赁合同范本
物业租赁合同范本合同编号：_________物业租赁合同甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）地址：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）地址：_________联系电话：_________鉴于甲方是物业的合法所有人，并有权将物业出租；乙方希望租赁甲方的物业，并同意遵守本合同的约定；双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于_________的物业出租给乙方，物业的具体位置、面积和用途详见附件一。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年/____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）租金总额为____元，每月支付____元，于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户；（2）租金支付期限为每月的____日。
3.2 乙方同意在租赁期限内按时支付租金，逾期支付的，应按照每日租金的____%支付滞纳金。
第四条使用权及限制4.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业。
4.2 乙方不得将租赁物业转租、转借给第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
4.3 乙方在使用租赁物业时，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动，不得损坏物业设施。
第五条维修和保养5.1 甲方应负责租赁物业的大修和设备的维护保养。
5.2 乙方应按照使用说明书正确使用租赁物业，并负责日常的清洁和小修。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条合同解除7.1 在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方。
7.2 若乙方提前解除合同，应支付剩余租金的____%作为违约金。
第八条争议解决8.1 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
物业租赁合同范本(免费)
物业租赁合同出租方姓名/名称：（以下简称“甲方”）_________地址：__________________________________________电话：__________________________________________身份证号码：____________________________________承租方姓名/名称：（以下简称“乙方”）__________地址：__________________________________________电话：__________________________________________身份证号码：____________________________________中介方：________________________________________甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。
一、租赁物业名称及地址：____________________________________二、用途：住宅。
三、面积：该物业建筑面积为______平方米。
四、租约期限租赁期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。
其中_____个月房租，_____个月押金，后续房租每_____月交一次。
六、付租方法甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
七、公用事业费水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。
八、管理费月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由_____方支付。
九、押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。
物业租赁合同范本3篇
物业租赁合同范本3篇篇1物业租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）出租房屋地址：_____________甲乙双方经协商一致，就甲方拟将其拥有的上述房屋出租给乙方使用，签订本租赁合同，遵照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立如下条款：一、租赁期限甲乙双方租赁期限为____ 年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
到期后，租赁期限届满，甲乙双方如有续租意向，应提前__个月书面通知对方，并重新商定租赁合同。
二、交付标的物和用途甲方应在本合同生效之日起__ 天内将房屋及相关附属设施、装修、设备（以下称“标的物”）交付给乙方，保证标的物符合居住、商业等合同约定的用途，同时具备相关的赋予租赁给予乙方使用的权利。
具体标的物的规格、面积等详细信息如附件所示。
三、租金乙方同意向甲方支付每月租金为____ 元，租金支付方式为每月__ 日前一次性支付至甲方指定账户。
如逾期支付租金，乙方需按照甲方每日收取____%的标准向甲方支付逾期滞纳金。
四、押金乙方同意向甲方支付押金____ 元，作为履行本合同的一种保障措施。
在租赁期满后，经甲方检查标的物的完好情况，如无损坏，则原押金应全额返还给乙方。
如发现损坏、丢失等情况，甲方有权扣除相应的费用后将余额返还给乙方。
五、维修和保养在租赁期间，乙方应合理使用标的物，注意维护和保养，如发现设施设备损坏或者需要维修的情况，应及时通知甲方处理。
甲方有义务及时响应并协助乙方进行维修和保养，费用由双方协商确定。
六、退租租赁期满，乙方应按照合同约定的日期，将标的物交还给甲方，并完成相关结算。
甲方有权对标的物进行检查，如发现损坏、丢失等情况，相关费用由乙方承担。
七、违约责任1. 若一方未能按照合同条款的要求履行合同义务，构成违约，构成重大违约的，对方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失；2. 对于因不可抗力导致合同不能履行的情况，双方应协商解决，如无法履行，可解除合同，双方不承担违约责任。
物业租赁合同书模板3篇
物业租赁合同书模板3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜达成共同协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的详细情况如下：物业地址：_________________________________________________________物业面积：__________________平方米1.2 乙方承租租赁物业用于____________________（例如：办公、商业经营等），并承诺遵守中国的相关法律法规以及本合同的所有条款。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。
3.2 租金支付方式：____________________（例如：每季度、每半年或每年支付一次）。
租金支付时间为每期租金的第______天。
四、物业交付及验收4.1 甲方应于合同签订后___天内将租赁物业交付乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交付验收单。
五、物业使用及管理费用篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方物业一事，经友好协商一致，达成如下协议：一、物业基本情况甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。
物业状况良好，配套设施设备齐全，适用于______用途。
物业租赁合同详细版6篇
物业租赁合同详细版6篇第1篇示例：物业租赁合同是指出租方和承租方就特定物业租赁事宜达成的书面协议。
在签订物业租赁合需要对租赁物业的使用、租金支付、维修责任等方面做出明确约定，以确保双方权益。
以下是一份关于物业租赁合同的详细版范本，供参考：第一条租赁物业1.1 出租方同意将其拥有的位于（具体地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给承租方使用。
1.2 租赁物业的面积为（具体面积），用途为（商业/办公/住宅等）。
1.3 租赁物业的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第二条租金及支付方式2.1 承租方同意按照每（月/季/年）支付租金（具体金额），租金支付方式为（银行转账/现金等）。
2.2 租金支付日期为每月的（具体日期），逾期支付需承担（具体违约金）的违约责任。
第三条使用及装修3.1 承租方应合理使用租赁物业，不得擅自改变用途或进行损坏。
3.2 承租方如需进行装修，需提前向出租方申请并获得书面同意，并承担装修期间可能产生的损坏或安全责任。
第四条维护及维修4.1 出租方应保证租赁物业的基本结构和功能完好，如发生损坏或故障需及时维修。
4.2 承租方应定期维护租赁物业的内部设施及设备，并确保租赁物业的整洁和安全。
第五条保险及责任5.1 出租方应为租赁物业购买适当的保险，承担保险费用。
5.2 承租方对于租赁物业内部设施及设备的损坏或损失，需承担相应的赔偿责任。
第六条解除合同6.1 若承租方需提前解除合同，需提前（具体期限）通知出租方，并支付相应的违约金。
6.2 若出租方需提前解除合同，需提前（具体期限）通知承租方，并支付相应的违约金。
第七条争议解决7.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁/法院）解决。
第八条其他8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。
8.2 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。
物业租赁合同范本通用版本5篇
物业租赁合同范本通用版本5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的物业作为商业使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，就物业租赁事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，物业位于___________，建筑面积______平方米，具体范围、结构等详见附件的物业平面图和详细资料。
物业的使用性质为______，乙方将在此开展______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有约定续约。
三、租金及支付方式租金总额为______元人民币。
租金支付方式采用______方式支付，每______（月/季度/半年/年）支付一次。
乙方应在每次支付期的前______天内将租金支付给甲方。
如逾期未支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或增设他物，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内进行违法活动。
3. 乙方应按时缴纳物业使用期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4. 租赁期满后，乙方应当将物业恢复原状并交还甲方。
如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。
五、保证金乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金______元人民币。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
多米汇物业租赁合同甲方：乙出租方：（以下简称“甲方”）营业执照编号：通讯地址：邮政编码：电话：传真：承租方（以下简称“乙方”）通讯地址：邮政编码：电话：传真：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，根据国家有关法律、法规和深圳市有关规定，经协商一致，就乙方向甲方租赁多米汇商城商铺并接受甲方统一管理事宜，双方订立《物业租赁合同》（以下简称“本合同”）以资共同遵守。
第一条出租物业一、租赁商铺1.1 甲方将位于深圳市龙华新区民治大道866号第（以下简称“该物业”、“该商铺”、“该店铺”）出租给乙方使用。
1.2 （含公共部位及公共铺位分摊面积）。
平面图详见本合同附件一。
该平面图仅作商铺位置示意及方便鉴别之用，甲方保留对平面图规划设计修改和解释的权利。
该商铺的外围、外立面及任何可通透性玻璃幕墙等均不属于乙方的承租范围。
除经甲方书面同意外，乙方不得利用前述位置粘贴、悬挂、放置广告、展架等宣传品。
二、租赁用途2.1该商铺仅供乙方用作经营/销售（品牌）的（商品类别），并遵守国家和地方有关商铺使用和管理的规定。
乙方在该物业内进行经营活动前，应向政府有关部门申请必要的执照、批准证书或资质证书、许可证等（如法律、法规要求）。
乙方应严格按照该等执照、批准证书或许可证的规定进行经营活动。
2.2租赁期内，乙方经甲方书面同意后方可变更2.1条约定的经营品牌，否则须按本协议承担违违约责任；三、租赁期限3.1租赁期3.1.1该商铺的租赁期为年，自年月日至年月日止。
起租日：从年月日起。
3.1.2如乙方有意续租，则乙方应于租赁期届满日三个月前向甲方书面提出要求，届时双方将根据市场租金水平另行商定租赁条件并重新签署租赁合同。
在同等条件下，乙方对该商铺享有优先承租权。
3.1.3如双方未能于租赁期届满日三个月前重新签署租赁合同的，视同乙方不再续租。
甲方或其代理人在提前通知乙方的情况下，有权陪同其他有意承租该铺的客户进入该商铺视察，并于合适的地点张贴有关该商铺的出租信息，乙方应当给予配合。
3.1.4 如乙方有意不再续租，则乙方应于租赁期届满日三个月前向甲方书面提出要求，否则保证金不予退还。
3.2免租期3.2.1装修经营免租期：天。
即自年月日至年月日止。
装修免租期内，乙方无需支付租金、推广费，但仍需承担运营管理费以及装修或经营活动而产生的政府税费及其他费用（如水、电、燃气、电话费等）。
第二条租金、费用及支付方式一、租赁费用标准1、自本合同签订之日起算，租赁费用标准：租赁铺位每月每平方米建筑面积租金为人民币元/平方米，（大写：元/平方米），每月租金总额为人民币元，（大写：万千佰拾元整）；签订本合同后，乙方应当日缴纳免租期后的第一个月租金，如当月日数不足一个自然月的，按“（当自然月租金÷当自然月总日数）*当自然月的实际租赁日数”计算应交租金的金额；具体交费如下：1）自年月日至年月日止，每月租金为人民币元；（大写：万千佰拾元角分）；2）自年月日至年月日止，每月租金为人民币元；（大写：万千佰拾元角分）；3）自年月日至年月日止，每月租金为人民币元；（大写：万千佰拾元角分）；4）自年月日至年月日止，每月租金为人民币元；（大写：万千佰拾元角分）；5）自年月日至年月日止，每月租金为人民币元；（大写：万千佰拾元角分）；6）5）自年月日至年月日止，每月租金为人民币元；（大写：万千佰拾元角分）；乙方明确：上述租金为不含税价，租赁铺位所产生的税费均由乙方承担；月租金在上一年租金基础上自第二年起（含第二年）每年递增 %，乙方如提前终止合同，租金据实结算，并承担相应的违约责任；2、保证金：1.租赁保证金及水电物业押金：除事先征得甲方书面同意外，乙方应于本合同签署当日内向甲方交纳足额租赁保证金人民币：元，（大写：万千佰拾元整），以及水电管理押金人民币：元，（大写：万千佰拾元整）；租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还履约租赁保证金及水电物业押金给乙方（租赁保证金及物业押金不计息），如乙方违反本合同规定（其中包括但不限于缴纳租金，运营管理费及其他应付费用的规定），甲方可以扣留全部或部分租赁保证金及押金，其数额视所欠款项的金额而定，并要求乙方补足相应的租赁保证金；若非甲方原因，乙方提前终止本合同的，甲方有权不予返还租赁保证金。
3、租赁期届满前三个月，乙方应以书面方式告知甲方是否续租，如乙方继续续租，租金等所有相关费用由双方另行协商，并应在租约期满一个月前签订续租合同，否则视为自动放弃优先续租权利；4、除首期租金乙方应于签订合同当日缴纳，此后于每月5日前支付当月租金，如首期租金不足一个月者，按照该月租金乘以实际可使用天数除以该月全部自然天数比例计算；乙方应及时缴纳租金，甲方应实际收到款项后出具收款收据；二、运营管理费用标准：1.运营管理费每月每平方建筑面积为不含税价人民币元（大写：元），月运营管理费总额为人民币元（大写：万千佰拾元）；运营管理费包括消防用水、公共场地清洁保洁费、物业管理费、中央空调费、电梯维护费等。
）2、首月运营管理费乙方应于签订合同当日缴纳，此后每月5日前支付当月运营管理费，上月实际发生的水电费等代收代缴费用；3.中央空调运营由甲方根据设备维护保养情况进行合理的调整处理；空调开启时间为10：00至22：00，但甲方有权根据气候因素决定空调供应时间及温度调整，如乙方需于空调正常供应时间以外使用空调的，应提前10天向甲方提出书面申请，并支付额外空调费。
额外空调费收费标准另行协商。
商铺室内空调末端设备由乙方负责安装和维护。
三、代收代缴费用标准1.电费：1.35元/度，水费：7元/立方（电费按照当前市场电费标准执行：市电费+增容费+线损费）、燃气费、有限电视月租费等代收代付服务，以上收费标准如遇政府或公用事业单位调整的，按照调整幅度相应予以调整而无需甲方或物业管理公司另行通知。
2、宽带网络费：租赁面积≤50平方按照收取费用，租赁面积≥50平方按照收取费用四、推广费1、甲方将不时为多米汇商城进行商业推广活动，乙方同意接受甲方在多米汇商城所举行的推广活动并承诺为此向甲方支付推广费。
2、乙方应交纳的推广费根据实际情况按其使用物业的建筑面积计算均摊，但每次收取推广费前，甲方应提前30天以书面形式将推广费收取标准通知乙方。
3、支付方式：推广费于甲方以书面形式将收取标准通知乙方的次月5日前支付；如该日为中华人民共和国法定节假日的，则支付日顺延至节假日结束之次日。
4、如乙方需在建筑红线范围内、租赁区域外组织商业推广活动的，须事先征得甲方的书面同意，并支付必要的费用，具体收费标准届时由甲方确定。
五、费用支付及其他1、签订本协议时，乙方支付甲方的费用如下：租金：元，即年月日至年月日；运营管理费：元，即年月日至年月日；保证金（包含水电押金）：元基建费：元合计：元2、甲方指定银行账号如下（或其他甲方通知的银行账号）：乙方应按本合同约定时间将租金、租赁保证金、装修押金、运营管理费等汇到下列账号：1）.开户银行：收款人名称：银行账号：2）.开户银行：收款人名称：银行账号：第三条甲方权利和义务1.甲方的权利及义务1.1广告设置甲方拥有在商业广场的其他部位（包括天台、外墙、裙楼的平台等地方）建造及竖立招牌、海报、广告板的权利。
1.2甲方的命名权甲方保留对商业广场的命名权。
经提前30日书面通知乙方后，甲方有权更改商业广场的名字，而不须对乙方做出赔偿。
1.3甲方变更工程租赁期内，甲方或管理公司有权调整、修缮或临时封闭商业广场的共用场地、设施设备（包括但不限于走道、门户、窗户、电动装置、电缆电线、水管通道、煤气管道、电梯、自动楼梯、防火、保安设备、空气调节设备等）；甲方采取上述措施需提前通知乙方或在商业广场公告栏公示并尽量避免对乙方造成影响。
1.4管理规章制度甲方或物业管理公司有权适时制订、修改商业广场管理规章制度，以维持商业广场的管理服务品质。
该等管理规章制度自甲方或管理公司公布或书面通知乙方之日起生效。
1.5甲方的协助乙方办理注册、装修、规划、环保、通讯、消防、卫生等政府规定的相关报批手续时，甲方应提供必要协助。
乙方自行承担报批产生的所有费用。
1.6指示牌甲方有权在其认为合适的地点安置并维护指示牌。
同时，甲方可在特定的指示牌上留出位置，供乙方按甲方指定的统一文字和字体标注名称（有关费用由乙方自行承担）。
1.7商铺的维修责任该商铺主体结构及甲方提供的设施设备，由甲方负责维修。
非因乙方过错，属甲方维修范围内的设施设备损坏或出现故障时，乙方应及时通知甲方并采取措施防止损失进一步扩大；如发生紧急情况须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
因前述情形发生的合理维修费用由甲方承担。
但因乙方原因导致损失扩大的，则该扩大的损失由乙方承担。
1.8商标使用租赁期内，乙方同意甲方合法使用乙方商标用于商业广场的推广。
甲方不得侵犯乙方的合法权利，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。
1.9安保甲方或管理公司应对商业广场的公共区域采取合理的安保措施。
该商铺内的人身和财产的安保责任由乙方承担。
第四条乙方的权利及义务1.1开业时间乙方承诺在年月日开始营业。
1.2不受干扰在乙方完全履行本合同项下义务的前提下，乙方有权使用该商铺而不受到甲方干扰。
13有效的经营文件在租赁期内，乙方必须领有有效的营业执照、税务登记证明等必需的经营文件。
因乙方的无照经营行为而导致甲方承担连带责任的，乙方须赔偿甲方因此遭受的损失。
1.4遵守法律乙方必须遵守中国法律法规、相关政府部门的规定和要求。
如因乙方的违法行为造成甲方损失的，则乙方应对甲方承担赔偿责任。
1.5遵守管理规章制度乙方应严格遵守商业广场的管理规章制度，包括但不限于用户装修须知等有关商业广场管理、使用及维修等方面的一切管理规章制度。
1.6购买保险乙方须在租赁期内及施工期间自行就该商铺之各种风险向保险公司购买保险。
1.7维修保养责任1.7.1乙方在该商铺内增设的装饰装修、设施设备等，由乙方负责维修。
因乙方未履行维修义务而给甲方或第三方造成的损失由乙方负责赔偿。
1.7.2在租赁期内，乙方负责对该商铺进行保养。
乙方安装固定装置、设施前，应事先征得甲方的书面同意。
1.8使用限制乙方不得将该商铺用作车间或仓库，但与乙方经营需要相适应的少量存放则不在此限制范围。
1.9消防安全、环保及卫生责任乙方应承担该商铺内消防设备的维护费用及消防安全责任；该商铺发生火灾的，由乙方承担因此引起的一切责任。
租赁期内，甲方负责商城公共部分消防的报批报建、施工及验收工作。
如依政府规定该商铺还需申报消防工程的，乙方应自行完成相关报批报建、施工及验收工作后方可使用，由此产生的费用由乙方自行承担。
乙方应严格按照国家规定的相关行业环保及卫生要求，并取得相关资质方能开业，否则一切责任由乙方自行承担。