中融-悦合股权投资集合资金信托计划
宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质一般纳税人产品服务：私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
2024年信托持股协议书样本
合同编号：__________信托持股协议书甲方（出资人）：_______乙方（受托人）：_______第一条标的股权1.2甲方应确保其对标的股权的处置权、收益权等权利能够依法、依规转让给乙方。
第二条受托人的权利与义务2.1乙方作为受托人，应按照甲方的指示和本协议的约定，对标的股权进行管理和处置。
2.2乙方应尽到善良管理人的义务，维护甲方的合法权益，确保标的股权的安全性和增值性。
2.3乙方应在甲方的授权范围内行使对标的股权的管理和处置权，不得超出授权范围。
2.4乙方应定期向甲方报告标的股权的管理和处置情况，包括但不限于收益、亏损、权利行使等情况。
第三条管理和处置原则3.1乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，对标的股权进行管理和处置。
3.2乙方应在维护甲方利益的前提下，合理行使对标的股权的管理和处置权。
3.3乙方应遵循公平、公正、公开的原则，对标的股权进行管理和处置。
第四条收益分配4.1标的股权产生的收益（包括但不限于股息、红利、资本收益等），扣除相关费用后，归甲方所有。
4.2乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，将标的股权产生的收益分配给甲方。
第五条费用承担5.1乙方管理标的股权的费用（包括但不限于托管费、管理费、税费等），由甲方承担。
5.2乙方应向甲方提供费用明细，甲方有权进行审计和监督。
第六条期限6.1本协议的有效期为_______年，自签署之日起计算。
6.2除非甲乙双方协商一致，否则本协议到期后自动终止。
第七条终止和解除（1）甲乙双方协商一致；（2）甲方提前解除本协议；（3）乙方严重违反本协议的约定；（4）法律、法规规定的其他情形。
7.2协议终止或解除后，乙方应将标的股权归还给甲方，并办理相关手续。
第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任。
8.2违约责任的承担方式包括但不限于：违约金、损害赔偿、合同解除等。
第九条争议解决9.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
中融信托的股权结构
中融信托的股权结构中融信托成立于2010年，是一家在中国专业从事信托业务的公司。
作为一家信托公司，中融信托的股权结构对于公司的治理和经营具有重要的影响。
本文将分析中融信托的股权结构，探讨其所带来的优势和挑战。
一、股东构成中融信托的股东构成多样化，包括来自金融业、实业业、国有企业、跨国公司等不同背景的股东。
这样的股东构成确保了公司在决策过程中能够吸纳多元化的观点和经验，从而有效避免了信息的局限性。
同时，多元化的股东背景也使得中融信托能够获得更广泛的资源和市场网络。
二、控股股东中融信托的控股股东是中融集团，该集团是中国知名的金融服务提供商。
作为控股股东，中融集团在中融信托的战略决策和战略资源配置中发挥着重要作用。
中融集团的丰富经验和雄厚实力为中融信托提供了资金、技术和市场渠道等方面的支持。
三、中融信托的独立董事为了确保公司治理的独立性和公正性，中融信托设立了独立董事席位。
独立董事的选任符合相关法规的要求，他们来自不同专业背景和行业，在公司经营和决策中发挥着审议、监督和建议的作用。
独立董事的存在确保了中融信托在决策过程中能够充分考虑各方利益，减少相关利益冲突。
四、员工持股计划为了激励和留住优秀员工，中融信托实施了员工持股计划。
员工持股计划使得公司内部员工成为公司的股东，并与其他股东共享公司的增长和盈利。
员工持股计划的实施在一定程度上增强了员工的归属感和责任感，激发了员工的积极性和创造力。
五、挑战与展望虽然中融信托的股权结构具备多样性和合理性，但也面临着一些挑战。
首先，多元化的股东构成可能带来利益分歧和冲突，需要公司高层管理者的协调和处理。
其次，独立董事的独立性和公正性需要得到充分保障，避免其受到外界干扰和控制。
此外，员工持股计划需要实施细则的严格管理，防止由于利益冲突而导致公司内部不稳定。
对于中融信托的股权结构，未来展望中融信托将进一步优化和完善，不断提升公司治理和经营能力。
公司将继续引入更多优秀股东，建立更完善的决策机制，进一步加强内部治理，以适应金融业快速发展和国内外环境的变化。
中融-北阪河谷城市发展基金推介资料(终板)
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本项目基本情况
• “琴海苑”项目为黄浦区大兴街717-719号地块（以下简称本项目），东靠迎勋路、河 南路，南临陆家浜路，西沿大兴街，北近中华路、黄家阙路，以江阴街为界自然分成 南北两块，其中南块占地面积约13455平方米，北块占地面积约23674平方米，总占地 面积为37129平米。
全面监管
我司将委派现场监管人员进行全面监管，对项目资金监管和风险控制，管理公司所有 证照和印鉴，并对相关事宜拥有一票否决权。
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设立情况：中融国际信托有限公司成立于1987年，前身为哈尔滨国际信 托投资公司。2002年5月重新登记并获准更名为“中融国际信托投资有 限公司”。2007年7月，公司取得新的金融许可证，更名为“中融国际 信托有限公司”。
当地板块目前可比楼盘的成交均价在8-12万/平。周边在售 楼盘翠湖天地、外滩九里、汤臣一品和中粮海景四块楼盘 平均售价都超过10万元/平，后期项目销售回款可观。
本项目作为黄浦区外滩金融创新试验区的核心项目，将打
造集办公、金融商业配套、精英公寓、金融服务、高端住 宅等于一体的商住综合体，形成产城融合、精英汇聚的滨 江高端生活新标杆。
主营业务
所在区域 资产规模
上海金心臵业有限公司于2002年10月28日设立，注册资本7亿元人民币。 公司性质为外商合资企业，其中上联投资有限公司以货币形式出资4.9亿人民币，占公司 70%的股权；嘉勤投资有限公司以货币形式出资2.1亿人民币，占公司30%的股权。两家公 司皆为上臵集团的下属子公司。
该公司是为琴海苑项目专门设立的项目公司，现阶段负责上海市黄浦区大兴街717-719地块
中融信托-汇聚金1号信托项目简版
定制期内丌得提前赎回，定制期满后自劢分配本金和收益。
风险控制
1.政策风险及对策
2.投资风险之对策
3.信用风险之对策
4.流动性风险之对策
融资方简介
1987年6月30日，中融国际信托有限公司的前身——哈尔滨信托投资公司成立；
2002年，经中国银监会批准，公司重新登记为中融国际信托有限公司；
2007年，中融作为首批更换金融牌照的信托公司之一。
定制360型300万元~1000万元：6.5% 1000万元：6.8%
信ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ期限
10年，信托计划到期前受托人有权根据信托计划管理情况延长期限
资金用途
本信托计划投资于银行存款、货币市场基金、债券基金、交易所及银行间市场债券以及固定收益类产品（包括期限在 1 年以内的逆回购、信托产品或信托受益权、债权或附加回购的债权收益权、附加回购的股权收益权、固定收益类银行理财产品）等；不得直接投资于股票二级市场、QDII 产品以及高风险的金融衍生产品.
中融坚持“诚实、信用、创新、务实”的经营理念，创建了门类齐全的业务板块，充分发挥各业务领域的协同效应；
中融秉承“创新发展、和谐共享”的企业文化，在资源、渠道、品牌等多方面不客户形成价值共赢。
信托门户网站：信托001网，信托理财第一选择 信托理财师：王胡珀
信托理财热线：400-633-1108，理财顾问为您提供最真实的信息、最贴心的建议
专注信托忠于客户
因为专注 所以专业 只有用心 方得信赖
《信托001》信托项目简介
中融-汇聚金1号货币基金集合资金信托计划
信托类型
集合信托
信托规模
50000万元
受托人
中融信托
起购金额
证券投资集合资金信托计划
信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。
信托公司依据信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担；信托公司违背信托合同、处理信托事务不当使信托财产受到损失，由信托公司以固有财产赔偿。
不足赔偿时，由投资者自担。
1. 投资有风险，投资者认购信托单位前应当认真阅读信托计划说明书和其他信托文件。
2. 投资者符合信托文件规定的认购资格时，方可以认购信托单位；投资者认购信托单位，即视为已允许承受信托文件规定的各项风险。
3. 受托人、委托人代表等相关机构和人员的过往业绩不代表信托计划未来运作的实际效果；信托计划的既往业绩并不代表将来业绩。
4. 受托人将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但并不保证投资于信托计划无风险，也不保证最低收益。
ⅩⅩ国际信托有限公司【】公司【】银行股分有限公司【】证券股分有限公司ⅩⅩ国际信托有限公司ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托计划【】个月投资于国内证券交易所挂牌交易的 A 股股票、新股申购、封闭式基金、开放式基金等人民币1 元不低于【】万元，不高于【】万元中华人民共和国境内的个人投资者和机构投资者认购资金不满300 万元的个人投资者不超过50 人，机构投资者和单笔认购资金300 万元以上的个人投资者数量不受限制优先信托单位次级信托单位信托计划说明书依据《中华人民共和国信托法》和其他有关法律法规的规定，以及《ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托合同》编写。
信托计划说明书阐述了ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托计划的基本情况、信托计划服务机构的基本情况、信托合同摘要、风险警示等信息，投资者在做出认购信托单位的决定前应子细阅读信托计划说明书以及其他信托文件。
受托人承诺信托计划说明书不存在任何虚假内容、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。
受托人没有委托或者授权任何其他人提供未在信托计划说明书中载明的信息，没有委托或者授权任何其他人对信托计划说明书作任何解释或者说明。
中融-重庆拓新股权投资集合资金信托计划(简版)
本项目近邻西滨路城市快速干道（2014年通车）、轻轨2号线南延伸段（2014年通车）和内环快速干道 大渡口立交南出口之间，5分钟车程可到达大渡口步行街、15分钟车程可到达杨家坪商圈、25分钟车程可到 达解放碑商圈，同时目前有多路至主城各区域公交车经过项目边界车家坪公交站，地理位置优越交通便捷。 风控措施完善，未来现金流充裕
还款来源 工程进度
本项目共分三批次建设，其中第一批次计划于2014年末开工，2015年下半年主体封顶；第二批次计划于 2015年年初开工，2015年下半年至2016年中旬逐楼主体封顶；第三批次1号楼计划于2015年下半年开工， 2016年年中主体封顶；商业计划与2015年年初开工，中庭、地下车库计划于2014年10月开工，景观与小区 内道路计划配合中庭及地下车库建设，售房部与景观计划于2015年4月初对外作形象展示并开放。 周边配套
项目亮点 开发商实力雄厚，开发经验丰富
项目公司控股股东之一拓新地产是拓新集团旗下地产板块的子公司，拓新地产具备房地产开发的一级资 质 ， 先 后在 重庆 本 地开 发了 10 个房 地产 项 目及 本地 民 生项 目 ，总 开发 总 面积 125 万 平方 米 （ 包 括在 建 项 目）。开发的项目均得到业主高度好评。其中“拓新香国城”项目是拓新地产在重庆开发的最有代表性项目 之一，项目开盘既遭到疯抢，同时为了提升本项目的市场热度，还特地举办了明星演唱会来为本项目造势。 项目所在地理位置优越，交通四通八达，辐射重庆各大商圈
中国银行间市场债券回购交易主协议(2013年版)签署备案名单
东北证券股份有限公司 华西证券有限责任公司 中信建投证券股份有限公司 民生证券股份有限公司 平安证券有限责任公司 东莞证券有限责任公司 新华信托股份有限公司 新时代证券有限责任公司 财达证券有限责任公司 中融基金管理有限公司 中山证券有限责任公司 中债信用增进投资股份有限公司 中国东方资产管理公司 国电财务有限公司 国元证券股份有限公司 长城证券有限责任公司 光大证券股份有限公司 江苏银行股份有限公司 绵阳市商业银行股份有限公司 渣打银行（中国）有限公司 郑州银行股份有限公司 国元证券-浦发-国元定增1号集合资产管理计划 华宝安银固定收益组合投资单一资金信托 齐鲁金债基1号分级型集合资产管理计划 齐鲁锦泉2号集合资产管理计划 齐鲁锦泉集合资产管理计划 齐鲁金泰山灵活配置集合资产管理计划 齐鲁金泰山2号抗通胀强化收益集合资产管理计划 德阳银行股份有限公司 德意志银行（中国）有限公司 广发证券股份有限公司 锦州银行股份有限公司天津分行 昆仑银行股份有限公司 南昌银行股份有限公司 万联证券有限责任公司 招商证券现金牛集合资产管理计划 国信证券股份有限公司 哈尔滨银行股份有限公司 恒丰银行股份有限公司 平安银行股份有限公司 温州银行股份有限公司 广州银行股份有限公司 湖北银行股份有限公司 华夏银行股份有限公司 宁夏银行股份有限公司 齐商银行股份有限公司 青岛农村商业银行股份有限公司 广东顺德农村商业银行股份有限公司 宁波鄞州农村合作银行 新时代信托股份有限公司 新时代信托新风1号债券投资单一资金信托计划 新时代信托新风3号债券投资单一资金信托计划 新时代信托新风8号债券投资单一资金信托计划 东方证券股份有限公司
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中融-嘉诚三号（房地产投资）集合资金信托计划
一流的公司品牌
●中融国际信托有限公司前身是1987年成立的哈尔滨国际信托投资有限公司，系银监会
批准设立的我国最早一批信托公司（金融许可证号：K0019H223010001）之一，信托“新两规”颁布后首批提前终止过渡期的十余家信托公司之一。
●截至2008年12月末，公司累计设立2106亿元的信托项目，978支信托计划；清算了
1369亿元的信托资金，657支信托计划，全部如期兑付；当前存续管理信托产品321支，管理信托资产规模达703亿元，位列全国54家信托公司第五名。
●获得“2008中国最佳私募信托服务奖”、2008年中国信托公司债券交易量第一名。
●融富稳健系列房地产投资信托累计发行16期，前4期产品完成到期清算，全部如期分
配投资者收益，后12期产品运行状况良好。
嘉诚系列不定向房地产投资信托一号、二号分别于2009年7月17日、2009年7月31日成功募集8163万元、3.1213亿元，其中嘉诚一号信托资金已投入优质项目。
专业的投资策略
与国内一流的大型综合类房地产公司合作开发住宅项目为主
优选一二线城市及具有持续经济增长潜力的二三线城市的热点住宅项目
开展长期的股权或债权合作，优化交易结构
卓越的管理团队
谢丙武
中融国际信托有限公司执行总裁；哈尔滨工业大学科技英语学士，日本国际大学国际发展经济学硕士；曾任雷曼兄弟全球房地产基金中国区的负责人，具备深厚的经济学背景及多年国际化房地产私募基金运作的战略眼光。
王冰
中融国际信托有限公司房地产金融部副总经理；美国雷鸟大学国际管理硕士和克拉克大学工商管理硕士；持有美国特许金融分析师（CFA）和特许风险管理师（FRM）。
曾任职于雷曼兄弟全球房地产附属机构，主要负责项目融资、项目投资分析和资产管理，涉及包括股权投资，不良资产和资产收购等不同项目类型。
何志强
中融国际信托有限公司总裁助理兼金融市场一部总经理；毕业于同济大学（地下建筑与工程专业学士）及北京大学（工商管理硕士）；历任房地产信托部副总经理、资产管理部副总经理、金融市场部总经理；精通国内房地产市场，熟悉股权投资业务、证券投资业务及固定收益投资业务。
杨巍
中融国际信托有限公司总裁助理兼金融市场二部总经理；中国政法大学民商法学硕士；同时具备房地产开发经验和房地产专业律师从业经验；熟悉各类信托投资法律法规，擅长各种投资方式的组合运用。