房地产公司招标方案
地产公司公开招标(3篇)
第1篇一、招标单位简介某地产公司成立于XX年，是一家集房地产开发、物业管理、建筑工程施工、装饰装修、园林景观设计及施工为一体的综合性企业。
公司秉承“以人为本，追求卓越”的经营理念，致力于为广大客户提供高品质的住宅、商业和办公物业。
为满足公司业务发展需求，现面向社会公开招标，诚邀各界有实力、信誉良好的企业参与。
二、招标项目概况1. 项目名称：某地产公司XX项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公等配套设施4. 招标内容：本项目包括土建、装饰装修、园林景观设计及施工等全过程5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日7. 投标截止时间：XX年XX月XX日8. 开标时间：XX年XX月XX日三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；3. 具有有效的安全生产许可证；4. 近三年内（2017年至2020年）具有类似项目业绩，并提供合同证明；5. 具有良好的财务状况和履约能力；6. 无不良信用记录；7. 法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得同时投标。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日2. 招标文件获取方式：投标人须登录某地产公司官方网站下载招标文件，并按要求提交相关资料。
3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
五、投标文件递交及开标1. 投标文件递交时间：XX年XX月XX日2. 投标文件递交地点：某地产公司XX会议室3. 开标时间：XX年XX月XX日4. 开标地点：某地产公司XX会议室六、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，评标专家4名。
2. 评标办法采用综合评分法，满分100分。
3. 投标文件评审内容包括：企业资质、业绩、信誉、财务状况、项目经理及主要人员资格、投标报价、施工组织设计、项目管理措施等。
房地产开发公司招标要求(3篇)
第1篇一、招标项目概述1.1 项目名称：XX房地产项目开发1.2 项目地点：XX市XX区XX街道1.3 项目规模：占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公及配套设施等。
1.4 项目投资估算：约XX亿元人民币。
1.5 招标内容：本项目的整体规划设计、建筑施工、配套设施建设、物业管理等全过程。
二、投标人资格要求2.1 企业资质要求：（1）投标人须具备房地产开发企业资质，具备承担本项目的相应资质等级。
（2）投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质。
（3）投标人须具备物业服务企业资质。
2.2 财务要求：（1）投标人须具有近三年良好的财务状况，无重大财务风险。
（2）投标人须提供近三年的财务审计报告。
2.3 项目经验要求：（1）投标人须具有类似项目的成功开发经验，包括但不限于规划设计、建筑施工、配套设施建设、物业管理等方面。
（2）投标人须提供类似项目的业绩证明材料。
2.4 信誉要求：（1）投标人须具有良好的商业信誉和诚信记录。
（2）投标人须无不良记录，包括但不限于违法违规、拖欠工程款、工程质量事故等。
2.5 人员要求：（1）投标人须配备一支专业、高效的项目管理团队，包括项目经理、技术负责人、财务负责人等。
（2）项目经理须具备二级及以上注册建造师资格，并有丰富的项目管理经验。
三、招标文件要求3.1 招标文件编制要求：（1）招标文件须按照国家相关法律法规和行业标准编制。
（2）招标文件须包括项目概述、投标人资格要求、投标文件编制要求、评标标准、合同条款等内容。
3.2 投标文件编制要求：（1）投标文件须按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：a. 投标人企业简介及资质证明材料；b. 项目管理团队介绍及人员资质证明材料；c. 项目设计方案及效果图；d. 项目施工组织设计及进度计划；e. 项目质量保证体系及措施；f. 项目安全文明施工措施及方案；g. 项目环境保护措施及方案；h. 项目投资估算及资金筹措方案；i. 项目合同条款及履约保证金缴纳证明；j. 其他招标文件要求提供的材料。
房地产公司招标方案
房地产公司招标方案房地产公司招标方案一、项目概述1.1 项目背景本项目为XX房地产公司拟开发的一块位于某地的房地产项目，总占地面积约XXX平方米，计划开发住宅楼、商业综合体及相关配套设施。
1.2 项目目标本项目的目标是打造高品质的居住与商业环境，提供舒适、便利的居住和商业体验，并在当地市场占有一定的份额。
1.3 招标范围本次招标将包括以下工程项目：- 基础设施建设：包括道路、管网、照明等- 建筑施工：包括住宅楼、商业综合体等- 室内装修：包括住宅楼、商业综合体等的室内装修工程二、招标条件和要求2.1 供应商资格要求拟参与本次招标的供应商应满足以下资格要求：- 具有相关建设工程施工及装修资质证书- 具备良好的信誉和专业能力- 过去三年内无重大工程质量事故记录2.2 技术要求拟参与本次招标的供应商需提供详细的技术方案，包括但不限于：- 工程施工方案：包括施工步骤、进度计划等- 室内装修方案：包括材料选用、装修风格等2.3 工期要求本项目拟分为多个阶段进行，每个阶段的工期将在投标文件中明确要求，供应商应确保按时完成工程。
三、投标文件要求3.1 文件组成投标文件应包括以下内容：- 公司资质证书等相关证明文件- 技术方案：包括工程施工方案、室内装修方案等- 项目报价单：包括工程造价、付款方式等- 合作合同草案：包括供应商与公司之间的合作协议3.2 文件提交投标文件需以书面形式提交，供应商需按照规定的时间和地址将文件提交给公司的招标小组。
四、评标及中标流程4.1 评标方法本次招标将采用综合评分法对投标文件进行评分，考虑技术方案、项目报价等综合因素。
4.2 中标流程评标结果将由公司的招标小组进行审定并公布，最终确定中标供应商。
五、附件本文档涉及的附件包括但不限于：- 公司资质证书等相关证明文件- 技术方案- 项目报价单- 合作合同草案六、法律名词及注释1. 招标：一种采用公开竞争方式选择供应商的方法。
2. 技术方案：供应商提交的详细介绍工程施工和装修方案的文件。
房地产策划公司招标
招标编号：XXZB-2023-0001一、招标项目名称房地产策划公司招标二、招标项目概况1. 项目名称：某房地产开发项目策划2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。
4. 项目背景：随着我国城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣。
为进一步提升项目竞争力，提高市场占有率，现面向全国公开招标，选择一家优秀的房地产策划公司进行项目策划。
三、招标范围1. 负责项目整体策划，包括市场调研、产品定位、营销策略、推广方案等。
2. 协助开发商进行项目申报、审批等手续办理。
3. 负责项目宣传、推广、销售等具体实施工作。
4. 提供项目运营、管理等方面的建议。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币500万元。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度，无不良记录。
3. 具有房地产策划、咨询、营销等相关业务经验，具备同类项目策划成功案例。
4. 拥有专业的策划团队，团队成员具备丰富的行业经验和良好的沟通能力。
5. 具备良好的沟通协调能力，能够与开发商、政府部门、合作伙伴等各方保持良好合作关系。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日。
2. 招标文件获取方式：投标人可在XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）领取，或通过电子邮件方式获取。
3. 招标文件费用：人民币2000元，一经售出，概不退还。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日14:00。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日14:30。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室。
八、评标办法1. 采用综合评分法，满分100分。
2. 投标报价（30分）：投标报价应低于招标文件要求，且不低于成本价。
房产销售公司招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX房产销售公司2. 招标项目：XX房产销售项目合作3. 招标范围：负责XX房产项目的销售推广、客户洽谈、签约及售后服务等工作4. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日5. 报名时间：2022年X月X日至2022年X月X日6. 开标时间：2022年X月X日二、项目概况1. 项目名称：XX房产项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公5. 项目特色：绿化率高、交通便利、配套设施完善三、招标要求1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元，具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2. 投标人须具备房地产开发、销售、推广等相关经验，有成功案例者优先。
3. 投标人须具备良好的团队协作精神，能够独立完成项目销售任务。
4. 投标人须具备较强的市场分析、策划、推广能力，能够制定合理的销售策略。
5. 投标人须具备良好的售后服务体系，能够及时解决客户问题。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本；（3）法定代表人身份证明；（4）法定代表人授权委托书；（5）相关资质证书；（6）成功案例介绍；（7）项目销售方案；（8）售后服务体系；（9）报价单；（10）其他证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
五、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元，投标人在报名时需缴纳。
2. 投标保证金在开标后无息退还给中标人。
六、评标办法1. 评标委员会由招标人、专家等组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容、业绩、方案等进行综合评定，确定中标人。
3. 评标委员会在评标过程中，对投标文件的真实性、合法性进行审查。
七、中标及签订合同1. 中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同。
2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务。
八、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，如有违反，招标人有权取消其投标资格。
房地产营销代理公司招标方案
房地产营销代理公司招标方案第一篇范本：正文：一、背景介绍我们是一家专业从事房地产营销服务的代理公司，拥有多年丰富的行业经验和深厚的资源积累。
在市场竞争日益激烈的环境下，我们致力于为房地产开发商提供创新的营销策略和全方位的营销服务，他们提高品牌价值和市场竞争力。
二、招标目的为了扩大我们的业务范围，与更多有实力的房地产开发商建立合作关系，我们决定通过招标的方式选择合适的合作伙伴。
本招标方案旨在明确我们对合作伙伴的要求和期望，以及招标流程和评审标准。
三、招标范围本次招标的合作项目包括但不限于以下方面：1. 市场调研与分析2.品牌定位和策划3.广告宣传和推广4.销售渠道开拓和管理5.客户关系管理四、招标流程1. 发布招标公告2. 合作伙伴资格预审3. 投标文件编制和提交4. 投标文件评审5. 合同谈判与签署6. 合作项目启动五、投标文件要求1. 公司基本信息2. 经验和业绩展示3. 项目组织和管理能力4. 服务方案和创新能力5. 价格报价附件：招标公告、招标文件、评审标准法律名词及注释：1. 合同谈判与签署：合作双方在商定合作细节后进行协商和签署正式合同的过程。
2. 招标公告：一种公开发布信息的方式，用于通知潜在的合作伙伴参与招标活动。
3. 招标文件：招标方向潜在合作伙伴提供的详细说明与要求的文件，包含了合作的具体内容、要求和条件等。
4. 评审标准：招标方为了评估投标者的能力和资质，制定的一套评审标准和评估方法，用于确定合作伙伴的选择。
第二篇范本：正文：一、项目背景我们是一家专业的房地产营销代理公司，致力于为房地产开发商提供全方位的营销服务，他们提高企业形象、推动销售并实现营销目标。
二、招标目的为了开拓市场业务，引入更多有实力的房地产开发商作为合作伙伴，我们决定通过招标方式筛选合适的合作伙伴。
本招标方案旨在明确我们的要求和期望，并规定招标流程和评审标准。
三、招标范围本次招标项目包括但不限于以下内容：1. 市场调研与分析2.品牌策划和推广3.广告与宣传4.销售渠道开拓和管理5.客户关系管理四、招标流程1. 发布招标公告2. 报名及资格预审3. 投标文件编制和提交4. 投标文件评审5. 合同洽谈与签署6. 合作项目启动五、投标文件要求1. 公司基本信息2. 经验和业绩展示3. 项目组织和管理能力4. 服务方案和创新能力5. 价格报价附件：招标公告、招标文件、评审标准法律名词及注释：1. 合同洽谈与签署：双方详细商议合同的具体条款和细节，并达成一致后签署正式合同的过程。
房地产公司招标方案
房地产公司招标方案一、招标背景随着房地产市场的不断发展，为了确保项目的高质量建设和顺利推进，本房地产公司决定对具体项目名称进行招标。
本次招标旨在选择优秀的合作伙伴，共同打造具有竞争力和市场影响力的房地产项目。
二、招标项目概况1、项目名称：项目具体名称2、项目地点：详细地址3、项目规模：包括占地面积、建筑面积、建筑类型等4、项目要求：如建筑风格、功能布局、质量标准等三、招标范围本次招标涵盖了以下几个方面：1、工程设计建筑设计景观设计室内设计2、工程施工主体结构施工装饰装修施工设备安装施工3、监理服务4、材料供应四、招标方式本次招标采用公开招标的方式，通过广泛发布招标公告，吸引具有相应资质和实力的企业参与投标。
五、投标人资格要求1、具有独立法人资格，且营业执照在有效期内。
2、具备相应的资质证书，如建筑工程施工总承包资质、工程设计资质等。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4、有类似项目的成功经验，并提供相关证明材料。
5、具备足够的技术力量和设备，能够满足项目的要求。
六、招标文件的获取1、发布招标公告：在指定的媒体平台上发布招标公告，公布招标项目的基本情况、投标人资格要求、获取招标文件的时间和方式等。
2、报名：潜在投标人在规定的时间内，按照招标公告的要求向本公司提交报名材料，包括企业营业执照、资质证书、业绩证明等。
3、资格审查：本公司对报名的潜在投标人进行资格审查，确定符合条件的投标人名单。
4、获取招标文件：通过资格审查的投标人在规定的时间内，按照指定的方式获取招标文件。
七、投标文件的编制与提交1、投标文件的编制投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件。
投标文件应包括商务标和技术标两部分。
商务标应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价等内容。
技术标应包括项目实施方案、质量保证措施、安全保障措施、进度计划等内容。
2、投标文件的提交投标人应在规定的投标截止时间前，将密封完好的投标文件送达指定的地点。
房产公司销售招标文件
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规，现将我司房产公司销售项目招标事宜公告如下：一、招标项目名称：房产公司销售项目二、招标项目概况：1. 项目名称：XX房产销售项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公5. 项目总投资：约XX亿元人民币三、招标范围：1. 项目整体销售策略的制定；2. 销售团队的组织、培训及管理；3. 房地产市场调研、竞争对手分析；4. 营销策划、广告宣传、活动组织；5. 销售渠道拓展、客户关系维护；6. 销售数据统计与分析；7. 销售业绩考核与激励；8. 项目后期售后服务。
四、招标条件：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于500万元人民币；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；3. 具有房地产销售、代理、策划等相关资质；4. 具有成功的类似项目操作经验，近三年内无不良记录；5. 具有较强的团队协作能力和市场开拓能力；6. 具有良好的沟通协调能力和客户服务意识。
五、投标文件要求：1. 投标单位须提交以下文件：（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）法定代表人身份证明或授权委托书；（4）相关资质证书复印件；（5）类似项目操作经验证明材料；（6）企业简介及业绩展示；（7）项目销售策略及团队组建方案；（8）项目营销策划方案；（9）项目售后服务方案；（10）投标保证金缴纳凭证。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章，注明“XX房产销售项目投标文件”。
六、投标保证金：1. 投标保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00元）；2. 投标保证金缴纳方式：银行转账；3. 投标保证金退还：未中标单位在合同签订后5个工作日内退还，中标单位在合同签订后10个工作日内退还。
七、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：2023年X月X日17:00时；2. 开标时间：2023年X月X日9:00时。
八、开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房产公司会议室。
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招标方案
一、项目概况
1.1.工程名称：
1.2.建设地点：
1.3.工程规模：。
二、招标组织方案
1、成立招标小组
姓名朱李
职位副组长副组长组员组员组员组员记录员
2、招标投标实施阶段
2.1 投标单位筛选（时间：2天）
根据拟投标单位实力、资信、以及以往和集团合作情况，及对本项目的重视程度和拟派出项目班子的业绩及管理能力，结合投标单位的数量综合考虑后由招标小组初次选定。
施工单位要求
1）具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质且具有有效的安全生产许可证；
2）具有良好的企业资信及资金实力，能有效履行合同；
3）有足够的经济实力（须提供2015年年度及2016年度资产负债表及2016年年度现金流量表）、施工机具、技术力量和管理水平，能保证完成招标文件规定的施工任务；
4）项目经理资质要求：项目经理须具有建筑工程一级建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证，从事多年建安工程施工，有不小于本工程规模的类似工程的施工管理经验；
5）五年内项目班组和发包人、协作方无重大经济纠纷，没有因经济纠纷走向法律程序。
在能够保证具有独立完成招标文件规定的施工任务的前提下，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。
2.2组织对投标单位的考察（时间：10天）
经招标小组初步筛选选择符合要求的总包单位进行考察
（1）、考察总包单位在建项目、已建项目现场踏勘及通过政府、甲方与监理单位了解: （2）、考察其企业资质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、资源整合能力等
（3）、与项目经理面对面进行沟通,了解人品、责任心、信誉、业务及管理能力
（4）、考察投标单位的财务状况、法律诉讼、履约情况等
（5）编写考察报告
2.3确定投标单位（时间：2天）
根据考察情况,由工作小组讨论入围单位。
主要依据:
1）项目经理过往简历及组织协调能力:
2）投标单位对项目重视程度
3）向既往项目的业主单位了解合同履约情况:
4）项目管理班子、劳动力、设备配置及资金实力
5）每个标段投标单位不能少于3家。
原则上应有1家新投标单位,该单位无本项目施工经历,以便形成有效竞争。
2.4编制招标文件（时间：3天）
招标工作小组应参考集团标准文本，结合项目特点编写标文件，应明确质量、安全、文明施工等相关管理要求、验收标准，关键节点的完成时间，总分包配合要求及标准工艺工法和重点工序的质量标准，工程结算、支付和调价审批办法等。
招标文件须按集团公司审批管理制度进行报审。
2.5发售招标文件（时间：5天）
凡接到投标通知或投标邀请书的单位，请按投标须知前附表要求，凭单位介绍信购买招标文件，付工本费500元/套（不退还），并同时交纳投标保证金40万元。
另交图纸资料押金2000元/套，中标通知发出3天后凭图纸资料退还押金（不计息），如有遗失或损坏按50元/张赔偿。
招标文件的发售工作将在招标公告中规定的时间和地点进行。
招标文件发售时间不小于5天
组织标前答疑会与现场踏勘
1）招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；
2）投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标人并应对由此次踏勘现场而造成的人身伤亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
2.6、接受投标文件组织开标（时间：15天）
1、投标文件的份数和签署
1）投标人应递交投标文件一份正本，三份副本，另行提供电子版一份（刻录成CD-R光盘，表格采用Excel格式，报价软件采用广联达或品茗软件，文档采用Word格式），装入“正本”密封袋中；
2）投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。
并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准；
3）投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效；
除投标人对错误之处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。
2、投标文件的补充、修改与撤回
1）投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分；
2）投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知第12条有关规定密封、标志和递交并在投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样；
3）在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件。
在投标截止日期至投标有效期满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金将被没收。
评标小组应按招标文件约定的时间组织现场开标，按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人，开标会议由招标人主持。
2.7询标（时间：2天）
1）为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标工作小组可用书面形式要求投标人对投标文件的内容作必要的澄清或者说明，有关澄清说明与答复、投标人应以书面形式进行；
2）招标人要求项目经理、技术负责人、预算员等相关人员参加询标的，投标人必须组织参加
3）招标工作小组根据修正后的报价，选择合理低价的投标单位询标。
最高投标报价超出次高投标报价200万元以上的，最高报价直接作废标处理，失去询标和中标机会。
2.8评标定标（时间：5天）
评标由招标工作小组负责，招标工作小组由招标人自行组织，评标会议采用保密方式进行；
招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。
中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料；
本次招标采用的评标方法为综合评标法，招标工作小组将对投标报价、施工组织设计、企业的信誉、项目管理班子的业绩、实力、网络进度计划、总平布置、劳动力及施工机械安排、资金安排和安全文明施工安排等进行综合评比，根据评比的结果向招标领导小组提交评标报告，并推荐合格的中标候选人。
招标工作小组在评审过程中，发现投标文件有相雷同等串标现象，且投标人不能作出合理可信解释的，应当视作严重违规行为予以废标，并没收投标保证金，招标人也将因此暂停或取消相关投标人参加招标人其他工程投标的资格（包括被拒绝的迟到的投标）。
2.9评标报告审批（时间：1天）
按集团相关管理流程进行报批。
招标时间表
间表
招标时序号工作名称时间（天）备注
1 投标单位筛选 2
2 组织对投标单位的考察10
3 确定投标单位 2
4 编制招标文件 3
5 发售招标文件 5
6 接受投标文件组织开标15
7 询标 2
8 评标定标 5
9 评标报告审批 1
共计45。