2020年上海市公有住房承租权转让合同范本(整理版)
上海公有住房承租权转让合同书5篇
上海公有住房承租权转让合同书5篇篇1甲方（转让方）：____________身份证号码：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________鉴于甲方拥有位于上海市________区/县的公有住房承租权，现甲方有意将承租权转让给乙方，乙方愿意受让该承租权。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让标的1. 甲方将其所持有的位于上海市________区/县的公有住房的承租权转让给乙方。
2. 承租权所对应的公有住房位于______（具体地址）。
第二条转让价格及支付方式1. 双方约定，承租权的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。
第三条转让手续及费用1. 甲方负责办理公有住房承租权的转让手续，乙方应提供必要的协助。
2. 转让过程中产生的费用，包括但不限于手续费、税费等，由______方承担。
第四条权利和义务的转移1. 自合同签订之日起，甲方将公有住房的承租权转移给乙方，乙方成为该公有住房的承租人。
2. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，按时缴纳租金及其他费用。
第五条担保和保证1. 甲方保证其为公有住房的合法承租人，有权将该承租权转让。
2. 乙方保证其在受让承租权后，将按照国家和地方的相关法律法规履行承租人的义务。
第六条违约责任1. 若甲方在转让过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金为转让价款的______%。
第七条合同解除和终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，任何一方不得无故解除合同。
如一方存在违约行为，另一方有权要求解除合同。
3. 合同解除或终止后，乙方应将承租权归还甲方，并办理相关手续。
第八条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
上海市公有住房承租权转让合同范本9篇
上海市公有住房承租权转让合同范本9篇第1篇示例：上海市公有住房承租权转让合同范本甲方（出让方）：____________________住所：____________________电话：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________住所：____________________电话：____________________身份证号：____________________鉴于甲方是上海市的公有住房承租权的承租方，享有该房屋的承租权；鉴于乙方愿意购买甲方在上海市的公有住房承租权，并承担该房屋的一切使用和管理责任；经双方协商一致，甲、乙双方本着公平、自愿、平等的原则，就转让甲方在上海市的公有住房承租权事宜达成如下协议，以便今后免争：第一条转让承租权甲方同意将其在上海市的公有住房承租权转让给乙方，乙方同意购买甲方在上海市的公有住房承租权。
第二条房屋情况房屋地址：____________________房屋性质：____________________房屋面积：____________________房屋结构及使用情况：____________________第三条费用及付款方式1. 乙方购买甲方的上海市公有住房承租权，总价为人民币____________________元。
2. 乙方应当自签订本合同之日起3日内支付全部款项给甲方，支付方式为____________________。
第四条使用权1. 乙方购买甲方的上海市公有住房承租权后，享有该房屋的承租权，并承担该房屋的使用和管理责任。
2. 甲方保证房屋的承租权权利清洁，并保证乙方承租权的正常使用。
第五条保证及承诺1. 甲方保证转让的承租权系甲方合法所有，并不存在任何第三方的权利限制。
2. 甲方保证所列房屋的所有权证或产权证明无任何抵押、查封、限制等情况。
2024年上海市公有住房承租权转让合同范本(三篇)
2024年上海市公有住房承租权转让合同范本甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（受让方）地址：身份证号：联系方式：鉴于甲方是上海市公有住房的承租人，符合上海市公有住房租赁管理办法的规定；乙方有购买甲方所持有的公有住房承租权的意愿，经双方友好协商，就甲方持有的公有住房承租权转让事宜达成一致，特订立本合同。
第一条合同目的甲方通过本合同向乙方转让其所持有的上海市公有住房的承租权，并将合法的承租权完全转让给乙方。
第二条转让内容1. 甲方转让给乙方的公有住房承租权所涉及的住房具体信息如下：（填写相关公有住房的详细信息，包括地点、面积、户型、装修状况等）2. 转让的承租权有效期：（填写承租权的有效期，按照上海市公有住房租赁管理办法的规定填写）第三条转让价格1. 乙方购买甲方持有的公有住房承租权，乙方应向甲方支付的转让价格为：（填写具体的转让价格，以人民币为单位）2. 转让款项支付方式：（填写具体的转让款项支付方式，如一次性支付、分期支付等）3. 转让款项支付时间和方式：（填写具体的转让款项支付时间和支付方式，如银行转账、现金支付等）第四条甲方权利和义务1. 甲方明确知晓并确认，在签订本合同之前，已向乙方如实告知其持有的住房承租权的所有情况，包括所有权状况、租赁合同状况、租金等相关信息。
2. 甲方应配合乙方办理承租权转让的相关手续，包括填写申请表、提供相关证明材料等。
第五条乙方权利和义务1. 乙方应按照约定的时间和方式支付转让款项，并承担转让过程中产生的相关费用（如过户费、中介费等）。
2. 乙方在取得承租权后，应按照上海市公有住房租赁管理办法的规定履行租约，按时支付租金，并不得擅自转租、出售或以其他方式处置。
第六条违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，转让的承租权存在任何问题或瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的转让款项。
2. 乙方如违反本合同的约定，擅自转租、出售或以其他方式处置转让的承租权，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
上海公有住房承租权转让合同3篇
上海公有住房承租权转让合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海公有住房承租权转让合同甲方：（出租人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（承租人）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有上海市公有住房的承租权，并有意将该承租权转让给乙方，双方经友好协商达成如下协议：第一条承租权转让内容甲方同意将其名下的上海市公有住房承租权转让给乙方，包括但不限于房屋使用权、承租期限等权益。
第二条转让条件1.乙方须符合上海市公有住房承租条件，提供相关证明材料并经相关部门审核通过。
2.乙方应支付一定的转让费用，具体金额为_______（大写）人民币。
3.乙方应承担后续的公有住房租金支付义务，并按时足额支付租金。
第三条转让手续1.甲方应向相关部门提出公有住房承租权转让申请，并经审核通过后将承租权转让给乙方。
2.双方应共同签署《上海市公有住房承租权转让合同》，并在相关部门备案。
第四条其他约定1.承租权转让生效后，乙方有权享有该公有住房的承租权，但不得违反相关规定改变房屋用途。
2.乙方在承租期限内应当维护房屋及公共设施的完好，不得擅自改变结构或进行私自装修。
3.乙方在承租期满或提前结束合同时，应将房屋交还给甲方，并按照实际使用情况支付相应的维修费用。
第五条合同解除1.双方可协商一致解除本合同，但应提前______（大写）天书面通知对方，并履行相应手续。
2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并追究其法律责任，并有权收回承租权。
第六条争议解决本合同履行中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交上海市有关部门进行调解或提起诉讼解决。
第七条其他本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为_______年，到期可续签。
未明示事项，双方可另行约定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是关于上海公有住房承租权转让合同的基本内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。
篇2上海公有住房承租权转让合同甲方：（出租方）______________（法定代表人/负责人）______________住所：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）______________（身份证号码/统一社会信用代码）__________住所：____________________联系电话：____________________为明确双方之间关于公有住房承租权的转让事宜，经甲乙双方友好协商一致，特签署本合同，并共同遵守以下条款：第一条甲方是上海市内的公有住房的产权单位，拥有合法的出租资格；乙方愿意承租上海市内的公有住房，并具备相应的租房资质。
上海公有住房承租权转让合同6篇
上海公有住房承租权转让合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海公有住房承租权转让合同甲方（转让人）：姓名/单位名称证件号码/营业执照号码联系地址：联系电话：乙方（受让人）：姓名/单位名称证件号码/营业执照号码联系地址：联系电话：鉴于甲方持有位于上海市某区域的公有住房承租权（下称“承租权”），为了便于自身的实际情况，经双方协商一致，就乙方购买该承租权事宜，订立本合同，共同遵守。
第一条承租权基本情况1.1 甲方系该公有住房的原承租人，合法且正当持有该住房的承租权；1.2 承租房屋位于上海市某区域，具体地址为：xxx路xxx号，房屋面积为xx平方米；1.3 承租期限为xxxx年x月x日至xxxx年x月x日。
第二条承租权转让内容2.1 甲方将其持有的上述承租权转让给乙方，乙方愿意购买并承担该承租权的一切权利和义务；2.2 乙方在购买该承租权后，享有承租房屋的使用权，并须按照上述承租期限支付相应的租金。
第三条转让价格及支付方式3.1 本次承租权转让价格为人民币xxxx元整；3.2 乙方应在签署本合同之日起三日内一次性支付转让价格给甲方；3.3 付款方式：现金/银行转账。
第四条甲方承诺4.1 甲方声明及保证其身份的真实性，并保证自己拥有承租房屋的合法权利；4.2 甲方保证将承租房屋的使用权完整转让给乙方，并不会以任何方式干预乙方对房屋的使用权。
第五条乙方承诺5.1 乙方在签署本合同后，应按照合同约定及时支付全部转让价格；5.2 乙方在享有承租权期间，应当遵守相关法律法规，不得擅自转租或以其他方式处置承租房屋；5.3 乙方应按照上述承租期限履行相关租金支付义务，不得逾期未付。
第六条其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
（以下无正文，以便在合同签署后添加盖章）甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________日期：年月日以上为《上海公有住房承租权转让合同》，自双方签署盖章之日起生效。
上海公有住房承租权转让合同7篇
上海公有住房承租权转让合同7篇篇1甲方（转让方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是上海市某区某街道某号公有住房的承租人，拥有该房屋的承租权，现甲方有意将承租权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、承租权转让事项甲方将位于上海市某区某街道某号的公有住房承租权转让给乙方，承租权的具体内容、房屋使用状况、产权归属等详见附件《房屋承租权情况说明》。
二、转让条件及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付甲方承租权转让费用，具体金额及支付方式如下：总金额人民币______元整（大写：______元整），于本协议签订之日起______个工作日内一次性支付甲方。
2. 甲方收到全额转让费用后，应立即办理相关承租权转让手续，并将房屋交付给乙方使用。
三、房屋交付及产权变更1. 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。
2. 甲方应在本协议签订后的______个月内，办理完成承租权转让的产权变更手续。
产权变更完成后，应及时通知乙方，并办理相关手续。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的承租权真实有效，并保证在产权变更完成前，继续履行承租人义务，维护房屋安全、完好。
2. 乙方应按时支付承租权转让费用，并在取得承租权后，按照相关规定履行承租人义务，按时缴纳租金、水电费等费用。
3. 双方应配合办理相关承租权转让手续，共同协商解决过程中出现的问题。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照本协议约定支付承租权转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定交付房屋或办理产权变更手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的承租权转让费用，并承担违约责任。
上海公有住房承租权转让合同书5篇
上海公有住房承租权转让合同书5篇第1篇示例：上海市公有住房承租权转让合同书甲方（出让方）：（以下简称甲方）住址：证件号码：联系方式：经甲、乙双方友好协商一致，就乙方持有的上海市公有住房承租权进行转让事宜，达成以下协议：一、租赁房屋信息：1. 房屋地址：上海市（具体地址待办理过户手续后提供）2. 房屋类型：公有住房3. 房屋面积：（待办理过户手续后提供）二、转让条件：1. 乙方自办理公有住房承租权转让手续之日起，享有该房屋承租权。
2. 转让过户手续费用由乙方自行承担。
3. 转让房屋须履行相关管理规定，不得擅自改变房屋性质及用途。
三、转让办理程序：1. 甲方协助乙方完成公有住房承租权过户手续，乙方需向有关部门递交转让申请材料。
2. 甲、乙双方共同协助办理过户手续，确保转让顺利进行。
四、转让生效：本合同经双方签字盖章后即刻生效，转让完成后，乙方享有该房屋的全部承租权利，并承担相应的义务。
五、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 合同一经签署生效后，不得擅自撤销或更改，如有违反，需承担相应法律责任。
甲方（出让方）：乙方（承租方）：签字：_____________ 签字：_____________（本合同正文共____字，有效期自签署之日起生效，至双方共同履行完毕义务终止。
）第2篇示例：上海公有住房承租权转让合同书甲方：____________________________（以下简称甲方）乙方：____________________________（以下简称乙方）丙方：____________________________（以下简称丙方）鉴于甲方为上海市某小区的公有住房承租方，现有将其承租权转让给乙方，丙方为本次转让合同的见证人，三方经协商一致，达成如下协议：一、转让标的甲方将其在上海市某小区的公有住房承租权转让给乙方，该承租权的具体地址和面积详见附表1。
关于上海公有住房承租权转让合同6篇
关于上海公有住房承租权转让合同6篇篇1甲方（出让方）：______________身份证号码：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________鉴于甲方拥有位于上海市______区______路______弄______号的公有住房承租权，现甲方有意将此承租权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该公有住房的坐落位置、面积、附属设施及水电煤等基本情况如下：__________。
该房屋产权归属于_____（产权所有人），甲方是该房屋的合法承租人，享有该房屋的居住使用权。
二、转让事项1. 甲方将其在上海市______区______路______弄______号的公有住房承租权转让给乙方。
2. 乙方同意接受上述公有住房承租权，并承诺遵守相关的法律法规和规定。
三、转让条件1. 甲方保证其对该房屋的承租权无任何争议和纠纷，不存在法律障碍。
2. 乙方承诺按照国家和上海市的相关规定，履行承租人义务，按时缴纳租金等费用。
3. 乙方应支付甲方一次性转让费用人民币______元整（大写：______元整）。
该费用包括但不限于房屋承租权转让费、搬家补偿等费用。
4. 双方同意在签订本协议后______个工作日内完成房屋承租权的转让手续。
四、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得房屋承租权，甲方应返还乙方已支付的费用，并承担违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定支付转让费用，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致无法在规定时间内完成房屋承租权的转让手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
如有争议，可向上海市相关法院提起诉讼。
4. 本协议的解释权归双方所有。
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2020年上海市公有住房承租权转让合同范本以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考!
合同编号：_________
甲方(转让方)：_________
乙方(受让方)：_________
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承
租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：__区(县)___路___弄(新村)___支弄 ___号_____室，租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。
在订
立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》[《租用公房凭证》复印
件见(附件一)]。
乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情
况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币(大
写)________.
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)：
一、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房
所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。
一次性付款
时间由双方在本合同(附件二)中约定。
二、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙
方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
三、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的____日内，持本合同及规定
的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通
知书》(以下简称《通知书》)之日起的___月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出
租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。
甲方同意，自该公有住房租赁关
系变更手续办妥后的____日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合
同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、
或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的_____%向乙方支付违约金。
第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方
自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。
在验
收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，
除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。
滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的
___%计算。
逾期____天后，乙方同意甲方有权按下列[一][二][三]款约定向其追索违约责
任(不选定的划除)：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的___%向甲方支付违约金，合同
继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款____%的
违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付
的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交
割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收
交割之日止，利息按甲方已收款的____%计算。
逾期_____天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理(不选定的划除)：
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的______%向乙方支付违约金，合同继
续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起____日内向乙
方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已
支付价款的_________%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济
损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未
尽事宜订立补充条款。
本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，
本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通
知书》之日起生效。
第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。
第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。
协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：
一、向_________仲裁委员会申请仲裁。
二、依法向人民法院起诉。
第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
第十六条本合同连同附件(正本)壹式_____份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执____份，该住房所在地_____区/县房地产交易中心和_____，各执壹份。
补充条款：_________
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
本人/法定代表人(签字)：___本人/法定代表人(签字)：_____
居住/注册地址：_________ 居住/注册地址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
委托代理人(签字)：________委托代理人(签字)：______
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
置换(或中介)公司(盖章)：___联系地址及电话：________
房地产经纪人(签字)：______房地产经纪人证件编号：___
联系地址及电话：_________
附件
附件一公房租用凭证复印件(略)
附件二付款时间及金额(略)
附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容(略)
附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付(略)
附件五公有住房同住成年人意见书我们一致同意，甲方以人民币(大写)_____，将该公有住房转让给乙方，同时推选_____为个人住房特种存单的存款人代表。
同住成年人：______(签字)
_____年_____月______日
备注：若有反对意见，请在此签字(盖章)：_______
_________年_________月_________日。