某农房迁建工程概况
农村房屋工程施工结算单
农村房屋工程施工结算单工程名称：李四农村房屋施工项目施工单位：某某建筑工程有限公司业主单位：李四施工日期：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日结算周期：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日一、项目概况1.1 项目地点：某某省某某县某某村1.2 项目简介：本项目为李四农村新建住宅工程，总建筑面积为xxx平方米，共包括地基处理、基础工程、主体结构、屋面工程、门窗工程、水暖电气工程、装饰装修工程等。
1.3 施工单位：某某建筑工程有限公司，负责本项目的所有施工工作。
二、施工内容及工程量清单2.1 地基处理：xx平方米2.2 基础工程：xx立方米2.3 主体结构：xx平方米2.4 屋面工程：xx平方米2.5 门窗工程：xx平方米2.6 水暖电气工程：xx平方米2.7 装饰装修工程：xx平方米三、工程质量和工程进度3.1 工程质量：本项目质量符合《建筑工程质量验收标准》，各项工程达到相关国家标准。
3.2 工程进度：本项目按合同规定的施工期限，按时完成并交付使用。
四、工程费用结算4.1 土地费用：xx元4.2 基础工程费用：xx元4.3 主体结构费用：xx元4.4 屋面工程费用：xx元4.5 门窗工程费用：xx元4.6 水暖电气工程费用：xx元4.7 装饰装修工程费用：xx元4.8 材料费用：xx元4.9 人工费用：xx元4.10 机械使用费用：xx元4.11 其他费用（如施工设备租赁费、管理费等）：xx元4.12 合计：xx元五、结算说明5.1 本结算单经双方确认后生效，双方均应严格依据合同约定进行结算。
5.2 如有异议，双方应经协商后签署变更协议。
5.3 结算款项应在xx日内付清。
5.4 结算单一式两份，双方各保存一份。
六、签署业主单位（盖章）：______施工单位（盖章）：______结算单位（盖章）：______日期：______以上为农村房屋工程施工结算单，经双方确认有效。
结算单位：某某建筑工程有限公司日期：xxxx年xx月xx日。
农村房屋改造工作情况汇报
农村房屋改造工作情况汇报一、工作概况我所在的农村地区是一个山区村庄，这里的房屋多数是传统的土木结构，年久失修。
为了改善农村居民的居住环境，提高房屋的安全性和舒适度，我们开展了房屋改造工作。
本次改造工作共涉及15户农户，涉及房屋65间。
改造范围包括房屋结构加固、外墙保温、屋顶防水、室内装修等。
二、工作内容1. 房屋结构加固对于老旧房屋的木结构，我们进行了全面的结构加固工作。
首先，对房屋内外梁柱进行了检查，发现有断裂的支撑构件，进行了及时的修补加固。
同时，为了提高结构的整体稳定性，我们对房屋的地基进行了重新规划，加固地基基础部分，使房屋整体更加牢固。
2. 外墙保温为了改善农村居民的居住环境，提高房屋的保温性能，我们对外墙进行了保温处理。
采用了岩棉板和外墙保温涂料，避免了传统的土墙保温效果不佳的情况，提高了房屋的保温性能，为农户提供更舒适的居住环境。
3. 屋顶防水在老旧房屋的屋顶部分，我们进行了防水处理。
为了避免屋顶漏水的情况，我们采用了高质量的沥青防水卷材，对房屋的屋顶进行了重新覆盖。
通过这项工作，不仅提高了房屋的防水性能，还延长了房屋的使用寿命。
4. 室内装修针对部分农户房屋内部老旧的情况，我们对室内进行了装修。
主要包括了墙面的粉刷、地面的砖铺设、新家具的购置等。
通过这些工作，提高了室内环境的整体舒适度，为农户提供了更加优质的居住环境。
三、工作难点1. 经费不足由于我所在的农村地区贫困程度较高，居民收入有限，改造经费一直是个难题。
我们通过村民委员会的资金支持和政府扶持政策的帮助，勉强凑足了改造费用，确保了改造工程的顺利进行。
2. 技术水平不高由于农村地区的技术人员少，技术水平整体较低。
在进行房屋结构加固和外墙保温方面，我们很难找到有经验的技术人员。
为了解决这个问题，我们组织了技术培训班，培训了一批农民工，提高了他们的技术水平，为后续的工作打下了良好的基础。
四、工作成果经过一年的努力，我们圆满完成了15户农户65间房屋的改造工作。
农房改造工程施工方案模板
农房改造工程施工方案模板一、工程概况与范围项目名称：[项目名称]项目地点：[具体地点]工程规模：预计改造农房数量、总建筑面积等工程目标：提升农房结构安全、改善居住环境、促进乡村风貌改造等工程范围：包含基础改造、结构加固、室内外装修等二、施工前准备人员组织：成立项目组，明确各部门及人员职责材料采购：根据设计图纸及规范要求，提前采购所需材料施工机械准备：确保施工机械齐全，并做好维护与保养现场布置：规划施工区域，确保现场安全、有序三、勘察与设计现场勘察：详细记录房屋现状，包括结构、地基等结构设计：根据勘察结果，制定改造结构设计方案装修设计：结合乡村风貌，设计室内外装修方案四、基础与结构改造地基处理：根据地质情况，采取相应地基处理方法结构加固：对原有结构进行加固处理，确保结构安全新建部分施工：按照设计图纸，进行新建部分的施工五、室内外装修装饰外墙装修：采用防水、耐候性好的材料，保证外墙美观与实用内墙装修：注重环保与舒适度，采用无害材料，打造宜居环境地面装修：选择耐磨、易清洁的材料，方便日常使用门窗更换：选择节能环保的门窗，提高居住品质六、节能与环保措施保温隔热：采用高效保温材料，提高房屋保温性能节能灯具：使用节能灯具，降低能耗雨水收集：设计雨水收集系统，用于灌溉等用途垃圾分类：设置垃圾分类收集点，推广垃圾分类知识七、质量检查与验收过程控制：施工过程中，定期对施工质量进行检查，确保符合规范要求验收标准：按照国家及地方相关标准，进行工程验收验收流程：完成施工后，组织相关部门进行验收，确保工程合格八八、后期维护与管理维护保养：定期对改造后的农房进行维护保养，确保房屋长久使用使用培训：对农户进行房屋使用培训，提高其使用维护能力管理机制：建立农房改造后期管理机制，确保改造效果持续发挥通过本施工方案的实施，我们将为农户提供安全、舒适、美观的居住环境，同时促进乡村风貌的改造与提升。
农房改造工程施工方案
农房改造工程施工方案一、前言农房改造工程是为了提升农村生活环境，改善农民居住条件，保障农民生活安全和舒适度。
本文将针对某农村地区的农房改造工程进行详细的施工方案说明，并进行合理规划，确保施工过程安全高效，结果符合相关标准和质量要求。
二、工程概况1. 工程背景本次农房改造工程位于某省某县农村地区，改造范围涉及该地区多户农房，这些农房主要是老旧破旧，使用年限较长，存在着安全隐患，居住条件较差。
改造工程将主要围绕农房的结构加固、内部设施改善、环境卫生等方面展开，旨在提升农村居民的居住环境和生活质量。
2. 工程内容（1）农房改造范围：本次工程改造范围涵盖某县农村地区多户农房，改造内容包括房屋结构加固、内部设施改善、墙面粉刷、排水设施安装等。
（2）工程时间：本次工程的施工周期预计为6个月，具体时间安排将根据实际工程进展情况进行调整。
（3）工程预算：施工方案预算为500万元，具体预算将根据工程实际情况进行调整，确保工程质量和进度。
三、施工方案1. 前期准备工作（1）方案设计：根据农房改造的实际需求，与设计院进行沟通，制定详细的工程改造方案。
（2）项目立项：完成项目合规审批，明确改造范围和改造标准，确保工程符合相关法规要求。
2. 结构加固（1）房屋结构加固：对农房的结构进行全面检查，对存在的裂缝、变形等现象进行修复处理，确保房屋整体结构牢固稳定。
（2）基础加固：对于房屋基础不牢固的部分进行重新加固，确保房屋在地震等自然灾害中有较高的抗震能力。
3. 内部设施改善（1）电路检修：对农房内的电路进行全面检修，对老化的电线和插座进行更换，确保用电安全。
（2）水暖设施改善：重新规划农房内的水暖设施，更换老化的管道和龙头，安装更加节水环保的设施。
4. 环境卫生改善（1）墙面粉刷：对农房内外的墙面进行清洁刷漆，改善房间整体环境。
（2）排水设施安装：为农房安装排水系统，并对周围环境进行整治，确保雨水排放通畅。
5. 安全设施设置（1）安全门窗：更换老旧的门窗，安装防盗和防火功能较强的门窗，提升居民安全保障水平。
农村屋面工程施工方案
农村屋面工程施工方案一、工程概况农村屋面工程是指在农村地区进行的屋面修建和维护工程，主要包括农房屋面的新建、翻修、保养和检修等工作。
随着农村经济的发展和农民生活标准的提高，农村屋面工程的建设需求也不断增加。
本文将以某农村屋面工程为例，介绍农村屋面工程施工方案。
二、工程内容本次农村屋面工程为某村村民家屋面的翻修和保养工程，主要包括以下工作内容：1. 屋面检查和准备工作：对屋面进行全面检查，确定需要维修的部位；清理屋面上的杂物和垃圾，准备施工所需的材料和工具。
2. 屋面翻修：根据实际情况，对屋面进行局部修补或整体更换，修补漏水点和破损处，保证屋面的密封性和稳定性。
3. 屋面保养：对屋面进行清洗、防腐、防水等保养工作，延长屋面的使用寿命。
4. 安全措施：施工期间严格遵守安全操作规程，确保施工人员的安全。
三、施工方案1. 施工前准备（1）确定施工队伍和负责人员，明确各人员职责；（2）准备施工所需的材料和工具，包括瓦片、水泥、沥青、保温材料等；（3）清理现场，确保施工区域干净整洁，消除安全隐患；（4）制定施工计划和安全措施，保证施工顺利进行。
2. 屋面翻修（1）在屋面漏水点进行地基处理，保证基础牢固；（2）对破损处进行局部修补，使用耐候性好的防水材料进行覆盖；（3）更换老化严重的瓦片和保温材料，确保屋面的防水和保温效果；（4）对整体进行喷涂防水处理，提高屋面的防水性能。
3. 屋面保养（1）清洗屋面上的灰尘和污物，保持屋面的清洁度；（2）对已翻修的部位进行再次检查和维护，确保修补处的质量；（3）对屋面进行防腐处理，延长屋面的使用寿命；（4）对屋面进行涂刷防水涂料，提高屋面的防水性能。
四、施工流程1. 准备工作：确定施工队伍和负责人员，准备施工材料和工具，清理施工现场。
2. 屋面检查：对屋面进行全面检查，确定需要翻修和保养的部位。
3. 屋面翻修：进行局部修补和整体更换工作，保证屋面的密封性和稳定性。
4. 屋面保养：对屋面进行清洗、防腐和防水处理，延长屋面的使用寿命。
农房拆除工程施工方案
农房拆除工程施工方案一、工程概况1.1 项目背景农房拆除工程是指对农村地区的老旧、破损、不符合安全要求的农房进行拆除，以保障农民居住安全，促进农村改造和发展。
本次拆除工程位于某县某乡镇农村地区，涉及到20余处农房的拆除工作。
1.2 工程内容本次拆除工程包括对农房的拆除、清理和处理拆除后的建筑垃圾等工作，同时还需要对周边环境进行保护和修复。
1.3 工程要求本次拆除工程的工作要求是要按照相关标准和规范进行施工，确保施工安全、高效、环保，并且要保证对周边环境及农民生活造成最小的影响。
二、施工方案2.1 施工准备为保证施工的顺利进行，首先需要做好施工准备工作。
具体包括：(1)编制施工组织设计方案，确定施工管理人员和施工队伍；(2)确定施工现场位置和范围，进行场地清理和平整；(3)准备好所需施工机械设备，并进行检查和试运行，确保设备正常；(4)制定应急预案，对可能出现的安全事故进行分析和应对措施的预备工作。
2.2 施工方案施工方案是农房拆除工程的核心内容，必须严格按照相关法规和规范进行施工。
具体施工方案如下：(1)拆除工序：按照拆除工程的实际情况，制定拆除工序，包括拆除顺序、方法和具体步骤等。
(2)安全防护措施：在进行拆除工作的过程中，必须做好安全防护措施，包括设置警示标志、限制施工区域、使用安全带等。
(3)建筑垃圾处理：拆除工程完成后，需要对建筑垃圾进行处理，包括分类清理和运输处理等。
(4)环境保护和修复：在拆除工程完成后，需要对周边环境进行保护和修复，包括对地面的平整和绿化等。
2.3 施工流程(1)场地清理：在施工现场完成后，对场地进行清理和平整，清除杂草和杂物。
(2)拆除工程：按照拆除工序和安全防护措施，对农房进行拆除工作，确保施工安全、高效。
(3)建筑垃圾处理：将拆除后的建筑垃圾进行分类清理和运输处理，确保对环境造成最小的影响。
(4)环境保护和修复：对周边环境进行保护和修复，包括对地面的平整和绿化等。
农民安置小区工程的汇报
千里之行，始于足下。
农民安置小区工程的汇报尊敬的领导：我是XXX项目组的负责人，我在此向您汇报我们所负责的农民安置小区工程的进展情况。
一、项目概况农民安置小区工程是以解决农村集体土地流转问题为目的，通过新建安置小区来安置转移村民，推动农村土地集约化利用和农村人口城市化进程。
本项目位于XXX市XXX区，总占地面积XXX亩，计划建设安置房XXX套，涉及转移村民XXX人。
二、项目进展1. 前期准备工作我们成立了项目组，并制定了详细的项目计划和工作流程。
同时，与相关部门进行沟通，协同合作，共同制定了项目的规划和设计方案。
2. 土地征收和平面设计我们与当地政府和农民合作，完成了土地征收工作。
经过多次协商和磋商，达成了双方满意的征收协议。
同时，我们还聘请了专业的规划设计团队，完成了小区的平面设计，确保了小区各个功能区的合理布局和通行便利。
3. 建筑设计和审批第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
在完成平面设计后，我们又聘请了建筑设计师和结构设计师，对小区的建筑物进行设计和绘制施工图。
我们还根据所在地区的土地利用政策和相关法律法规，准备了建筑工程的审批文件，并顺利通过了相关部门的审批。
4. 施工准备和招标施工前，我们对项目所需的材料、设备进行了详细的需求分析，并与供应商进行了沟通和洽谈，确保施工材料和设备的供应。
同时，我们还制定了具体的施工计划和工期安排，并进行了相关的招标工作，确保能够选择到有经验和能力的施工队伍。
5. 施工阶段目前，项目已进入施工阶段。
我们根据设计图纸和施工计划，组织施工人员进行土建工程和装修工程。
同时，我们也加强了对现场的管理和监督，确保施工进展顺利，工程质量达到预期要求。
三、遇到的问题和解决方案在项目推进过程中，我们也遇到了一些问题。
如土地流转问题、政策调整问题、审批时间较长等。
针对这些问题，我们与相关部门积极沟通，制定了相应的解决方案，确保项目能够顺利推进。
四、下一步工作计划接下来，我们将继续抓紧施工工作，加强工地管理，确保质量和进度；同时，我们还将与各相关部门保持密切合作，及时解决项目中存在的问题；我们还将进一步加强与转移村民的沟通和协调，确保他们的利益得到妥善保障。
农房改造工程施工方案模板
农房改造工程施工方案模板如下：一、工程概况1.1 项目背景简要介绍农房改造工程的政策背景、目的意义、项目规模及实施区域。
1.2 工程目标明确工程实施的目标、任务和预期效果，如提升农村住房质量、改善农民居住条件等。
1.3 工程范围详细描述工程涵盖的区域、村庄、农户及改造房屋的数量和面积。
二、施工组织与管理2.1 施工组织架构建立健全施工组织架构，明确项目负责人、施工队伍、监理单位等各方的职责和权益。
2.2 施工管理措施制定施工进度管理、质量安全管理、环保措施、应急预案等管理措施，确保工程顺利进行。
2.3 施工队伍培训对施工人员进行技术培训、安全培训和职业道德培训，提高施工队伍的整体素质。
三、施工技术方案3.1 设计方案根据当地实际情况，制定合理的建筑设计方案，满足农民住房需求和地域特色。
3.2 施工工艺明确施工过程中采用的工艺、技术和材料，确保工程质量。
3.3 施工顺序制定施工顺序和施工计划，确保工程按时完成。
四、质量与安全保证措施4.1 质量管理建立质量管理体系，实行质量责任制，加强质量检查和验收。
4.2 安全管理制定施工现场安全管理措施，加强施工现场的安全检查，确保施工人员的人身安全。
五、环境保护与节能减排5.1 环境保护制定施工期间环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。
5.2 节能减排推广节能减排技术和材料，提高工程节能水平，降低碳排放。
六、工程进度计划根据工程目标和施工组织管理要求，制定详细的工程进度计划，明确各阶段的完成时间。
七、投资估算与资金筹措7.1 投资估算根据工程规模和施工方案，估算工程投资总额。
7.2 资金筹措明确资金来源，制定资金筹措计划，确保工程资金的及时供应。
八、工程验收与后期管理8.1 工程验收制定工程验收标准和程序，确保工程质量达标。
8.2 后期管理明确工程交付后的管理责任主体，制定后期管理措施，确保工程长期稳定运行。
九、附件9.1 施工图纸及相关技术文件9.2 施工队伍资质证明9.3 施工材料检测报告9.4 工程合同及相关协议十、总结本施工方案旨在指导农房改造工程的施工过程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
农村危房改造工程验收报告
农村危房改造工程验收报告工程名称：农村危房改造工程工程地点：XXXX农村验收时间：XXXX年XX月XX日一、工程概况农村危房改造工程旨在改善农村贫困家庭的住房条件，提升农村居民的生活质量。
本工程涉及XX个村庄，总投资XXXX万元，分为三个阶段进行。
二、工程内容危房改造工程主要包括以下内容：1. 安全隐患整改：对存在严重安全隐患的老旧房屋进行修缮、重建或拆除重建，确保居民的人身和财产安全；2. 环境整治：改善居住环境，包括道路硬化、排水系统建设、垃圾清理等；3. 基础设施建设：提升村庄的基础设施建设水平，包括供水、供电、通讯等设施的完善。
三、工程验收过程在工程竣工前，我们组织了专业的验收组对改造工程进行了全面的验收。
验收过程包括以下几个方面：1. 现场勘查：验收组成员深入现场，对改造工程的实施情况进行了仔细观察和了解，核实了工程的内容和质量。
2. 材料审核：对工程相关文件、图纸进行了审核，确保施工符合相关规范和标准。
3. 技术评估：针对改造工程使用的建筑材料、施工工艺等进行了评估，确保施工合理、可行。
四、验收结果本次农村危房改造工程经过细致的验收过程，工程达到了预期的设计要求和目标。
具体结果如下：1. 安全隐患整改：经过改造工程，所有危房得到了有效的整治和修缮，不存在安全隐患；2. 环境整治：村庄的道路得到硬化，排水系统得到了建设和改善，村庄环境干净整洁；3. 基础设施建设：供水、供电、通讯等基础设施设备完善，为居民提供了更便利的生活条件。
五、改造效果评估改造工程的实施对农村居民的生活产生了积极的影响：1. 居民安居乐业：改造后的房屋更加安全、舒适，居民居住环境明显改善，生活质量得到提升；2. 经济发展：改造工程带动了当地建筑行业的发展，创造了就业机会，促进农村经济的发展；3. 社会稳定：改善农村居民的住房条件，增强了居民的获得感和幸福感，有效提高了社会稳定因素。
六、后续工作建议为了确保农村危房改造工程的可持续发展，我们提出以下建议：1. 加强维护和管理：建立健全农村危房改造工程的长效管理机制，加强对改造房屋的日常维护和管理；2. 宣传和教育：通过开展宣传活动和培训课程，提高居民的安全意识和环保意识，使改造工程的效果能够持久；3. 持续监测评估：建立农村危房改造工程的监测评估体系，定期对改造工程的质量和效果进行评估，及时发现问题并采取措施解决。
农村住房建设情况汇报
农村住房建设情况汇报农村住房建设情况汇报深入贯彻党中央、国务院扩大内需，改善民生，推动城乡经济社会一体化发展的一系列决策部署，充分发挥农村住房建设和危房改造在扩大内需中的作用，促进村内经济社会平稳较快发展，朝阳居委积极开展农村住房建设和危房改造工作。
现将工作情况汇报如下：一、村庄规划编制朝阳居委整个村庄规划地块以十泉路入口和中心休闲广场形成的中轴线为统领，以环形小区路为空间骨架，以中心广场为核心，将小区住宅区分为三部分，并结合街头绿地和水面，形成幽静、舒适、优美宜人的居住环境。
二、村庄基本情况朝阳居委位于莒南县城内的十泉路东段，临近火车站和县医院，地理位置优越。
全村共有418户，1180口人，耕地面积435亩。
由于地处丘陵土层较薄，农药作物产量低，农民增收困难，村庄不同程度的危旧房屋达400户，并多数都是土坯房，存在很大的隐患，迫切要求改善居住条件。
三、拆迁情况以及集中建设开工情况等朝阳居委已拆迁40户，2015年建成(居民楼一座，安置居民48户。
目前，“两委”正做村民工作，并进一步达成拆迁协议。
计划在三年内全面完成农村住房建设和危房改造工作，2015年要求改造严重危旧房屋140户，2015年完成危旧房屋改造160户，2015年全面完成危旧房屋改造工程和基础设施配套建设。
四、资金来源及运作方式为充分调动农民建设美好家园的积极性和主动性，引导和扶持农民住宅建设，朝阳居委以自筹资金为主，实行以奖代补和银行贷款、政府贴息的办法解决住宅建设困难，最大限度的发挥财政资金的.导向作用和带动作用，申请财政资金支持。
整个改造项目需资金2560万元，其中自筹资金1370万元，申请市财政资金720万元，县财政资金470万元。
总之，通过农村住房建设和危房改造工程的实施，并结合镇村环境综合整治，使我村达到“硬化、绿化、亮化、净化、美化”的要求，建成交通便利、环境优美、住房舒适、村风文明的社会主义新农村，使农民更有精力投入到经济发展中去，实现富民强村的目标。
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目录第一章编制说明 (1)第二章工程概况 (3)第三章施工组织 (5)第一节施工组织机构 (5)第二节管理体系及框图 (7)第三节方针目标管理 (8)第四节施工安排及流水段的划分 (9)第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (10)第六节工程总进度计划 (10)第七节主要技术经济指标 (10)第四章施工准备及施工总平面布置..................... 1..2第一节技术准备. (12)第二节施工组织准备 (12)第三节直运输机械及主要机具的选择 (12)第四节施工平面规划布置 (14)第五节施工现场临时用电 (14)第六节施工现场临时用水 (15)第七节劳动力配备 (15)第五章主要施工方案方法............................. 1..7第一节测量放线、轴线及标高控制.. (17)第二节基础工程 (17)第三节主体工程 (20)第六章屋面工程..................................... 2..5.第七章装饰装修工程................................. 2..7.第一节天棚抹灰 (27)第二节内墙面抹灰 (27)第三节楼地面工程 (28)第四节内墙面涂料及瓷砖 (29)第五节外墙饰面 (30)第六节门窗及油漆、玻璃 (32)第八章重点部位施工方法及技术措施 ................... 3.3第一节桩基础 (33)第二节“三间一台”的施工 (34)第三节屋面工程 (35)第四节现浇混凝土 (36)第九章土建与安装的施工配合 ......................... 3..8第十章成品保护措施 ................................. 4..1.第十一章质量保证措施 ............................... 4..2第十二章保证工期的措施 ............................. 4..5第十三章保证安全、文明施工的措施 ................... 4.6第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理 (48)第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 (51)第一章编制说明一、编制依据1、【XXXX 】市民用建筑统一建设办公室【XXXX 】年【XXXX 】月【XXXX 】日发布的“施工招标文件”及【XXXX 】农房迁建工程【XXXX 】组团【XXXX 】# 工程评标原则。
2、【XXXX 】建筑设计研究院设计的设计号为【XXXX 】的“【XXXX 】统建办【XXXX 】农房迁建工程”施工图全套；机械工业部第二勘察研究院作的“【XXXX 】统建办【XXXX 】农房迁建工程住宅小区（【XXXX 】组团）二期”岩土工程勘察报小十告书。
3、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。
4、本公司数十年来施工组团建筑的经验及数次赢得【XXXX】杯”【XXXX】杯”的成功经验总结推广。
5、国家和行业现行的施工及验收规范：GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范GB50209-95地面与楼地面工程施工及验收规范GB50207-94屋面工程技术规范JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准JGJ59-88建筑施工安全检查评分标准JGJ80-91 建筑施工高处作业安全检查技术规范JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范GBJ203-83砖石工程施工及验收规范GBJ206-83木结构工程施工及验收规范JGJ18-96钢筋焊接及验收规程JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87混凝土强度检验评定标准GB50164-92混凝土质量控制标准JGJ33-86建筑机械使用安全技术操作规程JGJ46-88建筑施工临时用电安全技术规范JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ59-88建筑施工安全检查检查评分标准GB9462-88 塔式起重机技术条件GB5144-94塔式起重机安全规程GB8525-87钢筋调直切断机二、编制说明及内容1 、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。
2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效” 。
3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。
4、本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分第二章工程概况、工程概况本工程为【XXXX 】民用建筑统一建设办公室开发建设的农房迁建工程，工程 名称为：【XXXX 】（【XXXX 】组团）【XXXX 】#工程。
该工程由【XXXX 】建筑设 计研究院设计。
两幢建筑总面积约【XXXX 】m 2,共七个单元，其中【XXXX 】#住 宅为四个单元，【XXXX 】#住宅为三个单元，层数均为七层，层高 2.8米。
【XXXX 】 #住宅高度为【XXXX 】米，【XXXX 】#住宅高度为【XXXX 】米。
主体为砖混结构,基础为打入式预制桩基础。
工程概况见下表:建设【XXXX 】民用建 工 单位筑统一建设办公室 程名称 【XXXX 】（【XXXX 】组团） [XXXX 】#、【XXXX 】#工程 设计单位[XXXX 】建筑设计研究院、工程特点及施工难点1、本工程基础为打入式预制桩，从地勘资料来看，地下软弱层较厚，故在施工时应注意成桩质量。
2、本工程为住宅，厨房、卫生间、盥洗间及阳台较多，故要特别注意“三间一台”的施工质量。
3、砖砌体分项工程为本工程的最重要的分项，且采用的是KP I型砖施工时定要注意门窗厚度洞口的尺寸，作好匹数杆的标注工作。
4、本工程【XXXX】#外墙饰面分别为深浅不一的褐色搓砂和水刷石，且外墙面积大，线条多，故选材及配料均要严格控制质量。
5、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工时要注意粘贴质量第三章施工组织第一节施工组织机构一、施工组织机构的建立我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。
同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗。
实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。
各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。
其项目经理部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质较高，专业技术水平强。
二、施工组织机构的启动与高效运作1、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受处罚。
2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。
3、以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。
变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人” ，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成赏罚分明的先进管理模式。
4、在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员。
在物力上，公司的材料分公司将优先供应和串换现场需要的各种材料，公司的机械化分公司在塔机，砼、砂浆机具，发电设备等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。
在财力上，建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户，专款专用，当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金，保证工程正常施工。
5、特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。
具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等到不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。
有口皆碑的质量，为我公司发展赢得了一个又一个的新老朋友，而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。
三、施工组织机构高效运作保障措施1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。
2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。
3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。
4、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。
5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。
6、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。
明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。
7、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。
第二节管理体系及框图一、管理体系：本工程采用项目法施工，选择市级优秀项目经理担任项目经理, 在其原项目班子的基础上，在公司范围内抽调各类精干人员充实到项目中，组成强有力的项目经理部，发挥公司善于修建组团优良的传统，确保打个漂亮仗。