住宅楼土建工程施工合同
民房建筑施工合同范本5篇
民房建筑施工合同范本5篇施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
下面是小编搜集的民房建筑施工合同范本5篇，希望对你有所帮助。
民房建筑施工合同范本（1）甲方：乙方：甲方将位于XXXXXXXXXXXX居住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况1、工程结构：地面3层，均为砖混结构。
2、建筑面积（施工计算方式）：一层97.88平方米（不含楼梯），楼梯9.62X 2=19.24平方米;二层93平方米（不含楼梯，阳台按半面积计入），楼梯7.86X 2=15.72平方米;三层76.4平方米（阳台按半面积计入）。
合计302.24平方米，最终按建筑实际面积为准。
第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元（大写：贰佰贰拾伍元整）；3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价；4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修；5、基础由甲方负责，乙方负责回填。
6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
j l j8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员/甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
土建工程的合同范本（通用5篇）
土建工程的合同土建工程的合同范本（通用5篇）在不断进步的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的土建工程的合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
土建工程的合同1甲方（建设单位）：___________________________乙方（施工单位）：___________________________甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工、在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：第一条工程内容（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）、第二条工程造价决算方式1、工程造价计算公式：工程造价=（_________定额直接费+材料差价）×（1+%）、即按实际完成工程量，套用《_________定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《_________市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取_______%综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）。
与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算、必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。
本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算。
2、工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单。
第三条工程款支付甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算、甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款、实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定、工程竣工时，进度款不超过预算的_______%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清、每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款、工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方、第四条工期1、本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期、工期为天、工期每延误一天处罚_______元（从履约金中扣除）、遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期、2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件、由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划_______%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚、分阶段工期延误天数未超过施工进度计划_______%的，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚、第五条施工组织管理1、甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的'签证，工程量增减的签证、未经上述二人共同签字，所有签证无效、2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字、乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝、第六条工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工、甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担；②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工、出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以_______%作为应付工程款，其余_______%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金、第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任、所有安全事故责任乙方自负、如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并处罚、第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金_______万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）、在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金、乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以_______元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除、第九条前期要求乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》、第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款、第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份、甲方签字：______________________乙方签字：__________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日土建工程的合同2甲方：乙方：就甲方承包的阿左旗鹿鸣新苑住宅小区楼工程，以分包形式向乙方发包。
个人建房工程施工合同范本(精选5篇)
个人建房工程施工合同范本（精选5篇）个人建房工程施工合同1私人住宅建设总负责人：____________乙方：____________私人住宅建房施工方负责人：____________根据建筑法、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按__元的施工费。
二、建筑设计要求1、本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积___㎡。
2、建筑面积以实际测量为准，根据实际测量面积付款给乙方保证不能随意缩小或增大面积，如需修改必须双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。
三、钢筋及材料由甲方负责进料1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。
2、奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8米。
3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。
4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度为___米。
5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。
三、结构设计说明：1、本工程采用条型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台基础施工，宽度为，必须严格按照规格要求施工。
2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋根据甲方提供标准的钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及所有柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。
四、承包施工方式1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。
2、本工程施工方式为包工施工，面积价格一次性按共同协商为准，工程必须严格按照甲乙双方商定的图形设计施工(参照甲乙双方规定的草图)，乙方不得随意改变图形设计，未经甲方同意不得随便增加，缩减面积，不得不负责任的乱施工方法。
别墅土建合同范本推荐11篇
别墅土建合同范本推荐11篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年度房地产项目工程施工合同2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产项目工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 发包方1.2 承包方第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整机制3.3 付款方式3.4 质保金第四条工程期限4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 延期违约金第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量争议解决第六条施工安全6.1 安全标准6.2 安全防护措施6.3 安全事故处理第七条材料设备7.1 材料设备供应7.2 材料设备质量7.3 材料设备验收第八条变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条违约责任9.1 发包方违约9.2 承包方违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同解除条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任第十三条其他约定13.1 知识产权13.2 广告宣传13.3 合作开发第十四条合同的份数14.1 合同正本14.2 合同副本14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 发包方1.1.1 名称：X房地产有限公司1.1.2 地址：市区路号1.1.3 法定代表人：X1.1.4 联系人：X1.1.5 联系电话：1.2 承包方1.2.1 名称：X建筑工程有限公司1.2.2 地址：市区路号1.2.3 法定代表人：X1.2.4 联系人：X1.2.5 联系电话：第二条工程概况2.1 工程名称：X住宅小区工程施工项目2.2 工程地点：市区路号2.3 工程规模：栋住宅楼、栋配套设施楼、平方米地下停车场2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1 合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整）3.2 价格调整机制：根据国家政策变化、材料价格波动等因素，双方可协商进行价格调整3.3 付款方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件一3.4 质保金：合同总价款的5%，质保期限为工程竣工验收合格之日起两年第四条工程期限4.1 开工日期：年月日4.2 竣工日期：年月日4.3 延期违约金：每延期一天，承包方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金第五条工程质量5.1 质量标准：符合国家《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范5.2 质量监督：双方共同委托具有资质的第三方进行工程质量监督5.3 质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按合同约定向工程所在地人民法院提起诉讼第六条施工安全6.1 安全标准：符合国家《建筑工程施工安全规范》及相关规定6.2 安全防护措施：承包方应制定施工安全防护措施，并严格执行6.3 安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并按国家有关规定进行处理第七条材料设备7.1 材料设备供应：发包方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体清单详见附件二7.2 材料设备质量：发包方提供的材料设备应符合国家质量标准及设计要求7.3 材料设备验收：双方共同进行材料设备验收，不合格的产品不得用于工程第八条变更与解除8.1 合同变更8.1.1 变更条件：合同执行过程中，如因客观原因需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更8.1.2 变更程序：变更内容需签订书面变更协议，并经双方盖章生效8.1.3 变更产生的费用：变更产生的费用按双方协商确定的方式承担8.2 合同解除8.2.1 解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同8.2.2 解除程序：解除合同需签订书面解除协议，并经双方盖章生效8.2.3 解除产生的费用：合同解除后，双方按约定承担相应费用，包括但不限于已完成工程价款、损失赔偿等第九条违约责任9.1 发包方违约9.1.1 发包方未按约定时间支付工程进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.5‰×逾期天数9.1.2 发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应承担相应责任9.2 承包方违约9.2.1 承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5‰×逾期天数9.2.2 承包方未按约定质量标准完成工程，应承担整改、修复等费用，并支付违约金第十条争议解决10.1 争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼10.2 诉讼管辖：双方同意，诉讼管辖地为工程所在地人民法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议11.3 合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议第十二条保密条款12.1 保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2 保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年12.3 违约责任：违反保密义务的一方应承担违约金，违约金为泄露信息所造成的直接损失金额的两倍第十三条其他约定13.1 知识产权：双方同意，工程设计、施工方法、技术成果等知识产权归双方共同所有13.2 广告宣传：双方同意，在合同执行过程中，如需进行广告宣传，应事先征得对方同意，并共同确定宣传内容13.3 合作开发：双方同意，在合同执行过程中，如发现合作开发的可能性，可另行协商合作事宜第十四条合同的份数14.1 合同正本：一式两份，双方各执一份14.3 合同附件：附件一（付款计划及比例）、附件二（材料设备清单）等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1 定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，为协助完成合同目标而参与合同执行的各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料设备供应商、检测机构等。
土建工程施工合同范本
土建工程施工合同范本土建工程是建筑工程施工的重要组成部分,更是施工的关键环节,对于土建工程施工合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的土建工程施工合同范文，欢迎参考阅读。
土建工程施工合同范文1甲方业主：身份证号码：乙方施工方：身份证号码：甲方现将在通羊镇黄金咀村陈家湾的一幢四层私人住宅楼承包给乙方。
以包工不包料形式施工，乙方包工项目：泥工、模板工、钢筋工、要包以下材料：即模板、顶木、方条、升机架和一切施工机械等。
经双方友好协商如下：一、工程质量要求：施工方必须按照严格的建筑施工规范来施工、工人不能穿拖鞋上班、垃圾要及时清好、不能故意损坏财物、保质保量完成工程项目.二、乙方承包工程如下：乙方需要提供工人住宿、或工棚，施工队工人进场后一定服从甲方管理。
严格按图纸保质保量施工，甲方如有更改图纸，应提早通知乙方，需双方协议后才进行施工。
三、乙方工价：进场施工、甲方提供水电、乙方按建筑实际面积计算、每平方米按：贰佰伍拾元计算(￥250.00元)。
四、甲方付款方式：乙方建筑工程进场后开工，每倒好一层楼面甲方须付工程款壹万伍仟元人民币。
五、装修工程严格按图纸施工，批好内外墙水泥档，甲方须付工程款壹万伍仟元人民币。
以上工程按85%结算、完工验收合格后三个月内一次付清全部工程余款。
六、竣工时间：每层按15天的工程量计算，从8月15日开始到10月15日封顶，不得延迟。
七、以上协议甲、乙双方各执一份，都具有同等法律效力，如有工程质量问题或其它问题，乙方负责解决。
注：工程施工责任：乙方施工队应该按正规建筑操作程序施工、不得马虎，如施工队工人发生工伤或安全事故都由施工方负责，施工队、工人自己承担一切费用与一切后果，一切与甲方无关，施工队和工人也自愿承诺放弃一切民事与法律追究责任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土建工程施工合同范文2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了甲、乙双方更好履行合同条款，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围及详细部位：本工程按甲方提供的施工图纸全部基础土建、隐秘设施及护栏走道板的施工。
土建改造施工合同范本(必备5篇)
土建改造施工合同范本（必备5篇）土建改造施工合同范本第1篇发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《___市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“___别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条．工程名称：___别墅主体改造工程。
第2条．工程地点：___市___区___624号住房。
第3条．承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、___别墅平面设计图、___别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“___别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条．承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条．工期总日历天数；开工日期：年月日。
第6条．本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条．因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条．本合同工程总价款为：（大写：人民币）（含税）。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条．各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条．变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点（___市___区___）的市场单价另行协商确定。
施工合同的实例
施工合同实例一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某建设工程项目的施工事宜，经协商一致，订立本合同。
二、工程概况1. 工程名称：某住宅小区建设工程2. 工程地点：某市XX区XX路XX号3. 工程内容：包括土建、装修、安装等工程4. 工程立项批准文号：XXXXXX号5. 资金来源：自筹三、工程承包范围承包范围包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程、市政公用工程等。
具体内容以甲乙双方确认的工程量清单为准。
四、合同工期1. 开工日期：XXXX年XX月XX日2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日3. 合同工期总日历天数：XX天五、质量标准1. 工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准要求。
2. 工程质量应达到设计文件和合同约定的要求，符合验收规范。
3. 工程质量保修期内，承包人应承担相应的保修责任。
六、合同价款1. 合同价款为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 合同价款支付方式：（1）开工前，甲方向乙方支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%。
七、组成合同的文件1. 本合同协议书；2. 中标通知书；3. 投标书及其附件；4. 本合同专用条款；5. 本合同通用条款；6. 标准、规范及有关技术文件；7. 图纸；8. 工程量清单；9. 工程报价单或预算书；10. 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。
八、合同履行1. 承包人应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
2. 发包人应按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护合同的履行。
九、合同的变更和解除1. 合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
房屋建筑合同协议书(通用8篇)
房屋建筑合同协议书(通用8篇)房屋建筑合同协议书篇1甲方(房主人);乙方(承建人);根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。
第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。
第三条、承建方式：1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)。
2、甲方应及时提供工程所需要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场。
3、乙方自带建筑所需要的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。
雨天做好遮雨措施，避免影响楼面质量。
第四条、建房工期乙方承建的房屋从_年___月___日至_年___月___日由甲方验收合格完工。
第五条、承建工程价格及付款方式：1、全部整体建筑包工费(不含材料)按照实际建筑面积定价，包工费每平方米220元整。
(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材)。
2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大门墙朵两个(高___mx宽___m),南面院墙长___m,高___m,北面墙下水道修建.3、第一期:_年___月___日至_年___月___日,地桩、地梁、地基开挖,地基砌筑，底层房面回填，第一层混凝土结顶完工后，由甲方付给乙方首期所需工时费1_元人民币。
在第二层混凝土结顶完工合格后，甲方第二次付给乙方120元人民币;待全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后。
经检验合格工程交付甲方，甲方预留维修费15%外，余下全部付清。
第六条：施工安全要求：1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方承担，如工人生命危险或工人致残等情况出现，与甲方无关。
工程施工承包合同书格式范文(5篇)
工程施工承包合同书格式范文甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，并结合有关规定和本工程的具体情况，经甲、乙双方充分协商，在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上，签订本合同。
一、工程概况：1、工程名称：_____2、工程地点：_____3、工程内容：住宅楼土建及施工二、工程承包方式、范围：1、承包方式：按合同包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。
2、承包范围：是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止;主体从基础放线，基础开挖回填，垫层为开始至屋面封顶盖瓦（砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣，内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用，并每日做好落地灰的清理）。
内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。
木工：模板、模板制作安装、钉子、铁丝。
钢筋工：扎丝、焊条、钢筋的制作、安装。
架子工：外墙脚手架搭拆、安全网挂设、龙门吊搭拆，还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录，室内外垃圾清理。
乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。
三、工程包价：按实际面积结算，每平方米单价为____元，屋面工程不计算面积。
工价一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。
四、付款方式：基础完工付款____万元，每层盖板结束后甲方付给乙方工程款____万元，每内粉刷一层付款。
五、工程工期：从签定合同之日起个工作日竣工，每层砌体现浇封顶9天。
在施工中，乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终止合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的70%。
六、质量要求：乙方必须按照现行施工规范操作，墙体平整、灰缝饱满、砼浇捣密实、无蜂窝，内外粉刷不能有裂缝，空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。
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住宅楼土建工程承包合同
发包方：简称甲方
承包方：简称乙方
经甲乙双方协商同意，该工程土建工程施工承包给乙方。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工等有关事项协商一致，订立本合同。
一、工程承包形式：包工不包料、包质量、包工期
二、工程承包范围：基础梁以上主体结构工程、钢筋混凝土、砖砌体、楼地面、楼面与整体现浇、地面80厚混凝土垫层、室外台阶、散水坡、屋面整体现浇、水泥砂浆压光、装饰工程、外墙正立面瓷砖面层、背立面水泥砂浆压光、地面磨石面层、二层楼面瓷砖面层、壁房和卫生间内墙面2.8米高瓷砖面层、地面楼面防滑瓷砖面层、内墙面混合砂浆抹灰、脚手架工程、模板工程，但水电安装除外。
三、双方责任：
甲方：1、负责周边协调工作，办理相关手续及费用。
2、提供施工用水、用电。
3、按工程施工进度及时提供各种合格建筑材料。
4、监督、检查工程质量、工程进度，安全施工。
乙方：1、自备施工所需机械设备及工量具。
2、严格按甲方具体要求施工，不合格的分项工程做到及
时返工。
3、在确保工程质量前提下，厉行节约用料，不浪费、损坏各种建筑材料。
4、杜绝偷工减料，做到精心施工，确保工程质量。
5、加强安全施工管理，遵守操作规程，执行《国家建筑工程安全施工条例》，在施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方负全部责任，甲方概不负任何责任。
6、搞好文明施工，做到工完场清。
四、工程工期：
本工程定于年月日正式开工，于年月日竣工验收。
五、工程质量：
本工程按国家现行施工规范及建筑工程质量检测评定标准执行。
六、工程结算及付款方式：
本工程建筑面积按外围面积计算，阳台按全面积计算，层高2.2米以上（含2.2米）按全面积计算。
每平方米元，一次性包干，红包每层元，一次性包干。
伙食进场、完工各一餐。
水沟、化粪池、水池、灶台另行按实结算。
付款方式：每层主体完工付元，装修每层完工付款元，工程完工验收合格后付至95%，留5%保质金，保质金壹年。
七、其它：
本合同自甲乙双方签字之日起生效，任何单方不得擅自提
价、降价、违约、废约。
本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，共同遵照执行。
发包方：
承包方：
年月日。