2019年最新上海市宝山区征地补偿标准
上海征地补偿安置方案公告的内容有哪些？
Money can help the poor-thinking people solve food and clothing, but it can help the rich-thinking people createwealth.（页眉可删）上海征地补偿安置方案公告的内容有哪些？上海征地补偿主要公告了本次征收土地的范围；土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式；地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式；地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式等等；也让大家更有参与权、监督权、和知情权。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关规定，依据上海市人民政府沪府土[]421号批文批准的征地方案，现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下：一、本次征收土地的范围：宝山区顾村镇广福村东马桥组、宝山区顾村镇广福村南满房组、宝山区顾村镇广福村吴家宅组、宝山区顾村镇归王村胡家宅组、宝山区顾村镇归王村鲤鱼沟组、宝山区顾村镇沈宅村九房组、宝山区顾村镇沈宅村沈东组、宝山区顾村镇沈宅村沈西组、宝山区顾村镇正义村正义房组(村队组);征收农用地 105612.8平方米、建设用地 1484.7平方米、未利用地 13277.3平方米，合计征地面积 120374.8平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准()》(沪府发[2013]61号)执行，标准为顾村镇农用地60.9元/平方米，非农用地60.9 元/平方米，补偿费支付给被征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
青苗补偿费标准按《上海市征地青苗补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行，标准为每平方米顾村镇粮棉地3.60 元/平方米，蔬菜地5.40元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
上海市区拆迁补偿标准
上海市区拆迁补偿标准随着城市化的不断推进，城市建设也在不断加速，拆迁成为了一个不可避免的问题。
在拆迁过程中，拆迁补偿是一个重要的环节，也是一个关键的问题。
上海市作为中国的经济中心和国际大都市，其拆迁补偿标准也备受关注。
本文将对上海市区拆迁补偿标准进行详细介绍。
一、拆迁补偿的范围上海市区拆迁补偿标准适用于上海市区内的拆迁项目，包括住宅、商业、工业、公共设施等各类拆迁项目。
拆迁补偿的范围主要包括以下几个方面：1.房屋补偿：对于被拆迁的住房，按照房屋面积、楼层、房龄、市场价值等因素进行补偿。
2.搬迁补助：对于被拆迁的居民，按照人均补助标准进行补助。
3.临时安置补偿：对于被拆迁的居民，提供临时安置房，并按照临时安置房面积、楼层、市场价值等因素进行补偿。
4.土地补偿：对于被拆迁的土地，按照土地面积、土地用途、市场价值等因素进行补偿。
5.其他补偿：对于被拆迁的居民或企业，根据实际情况进行其他形式的补偿，如就业安置、教育补贴、医疗保障等。
二、拆迁补偿的标准上海市区拆迁补偿标准根据不同的拆迁项目和不同的情况进行了细化和具体化。
具体标准如下：1.住房补偿标准（1）按照房屋面积进行补偿。
对于商品房，按照建筑面积进行补偿，补偿标准为每平方米2,000元至6,000元不等；对于经济适用房和限价房，按照套内建筑面积进行补偿，补偿标准为每平方米1,000元至3,000元不等。
（2）按照楼层进行补偿。
对于高层住房，补偿标准高于低层住房。
（3）按照房龄进行补偿。
房龄越老，补偿标准越高。
（4）按照市场价值进行补偿。
根据当地房地产市场价格进行补偿。
2.搬迁补助标准（1）按照居民人数进行补助。
每人补助标准为2,000元至5,000元不等。
（2）按照居住时间进行补助。
居住时间越长，补助标准越高。
3.临时安置补偿标准（1）按照临时安置房面积进行补偿。
补偿标准为每平方米200元至600元不等。
（2）按照临时安置房楼层进行补偿。
高层临时安置房补偿标准高于低层临时安置房。
上海市区拆迁补偿标准
上海市区拆迁补偿标准随着城市化进程的加速，城市拆迁成为城市发展中的一项重要任务。
而在拆迁过程中，拆迁补偿标准是一个备受关注的话题。
本文将以上海市为例，介绍上海市区拆迁补偿标准的相关情况。
一、上海市区拆迁补偿标准的制定上海市区拆迁补偿标准的制定，是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市城市房地产管理条例》和《上海市城市规划条例》等法律法规的规定，结合上海市的实际情况，制定的一项规定。
二、上海市区拆迁补偿标准的内容1、房屋补偿标准根据《上海市城市房地产管理条例》的规定，拆迁补偿标准应包括房屋补偿、搬迁补贴、过渡期租金等内容。
其中，房屋补偿是拆迁补偿中的重要一环。
上海市区拆迁补偿标准中，房屋补偿标准以房屋面积为基础，按照每平方米的标准进行计算。
目前，上海市区房屋补偿标准为：住宅每平方米补偿标准为1.2万元，商业用房每平方米补偿标准为2.4万元，工业用房每平方米补偿标准为1.5万元。
2、搬迁补贴标准除了房屋补偿标准外，上海市区拆迁补偿标准还包括搬迁补贴标准。
根据《上海市城市房地产管理条例》的规定，搬迁补贴应根据被拆迁人的实际情况进行计算，一般不超过房屋补偿标准的20%。
在上海市区拆迁补偿标准中，搬迁补贴标准为：住宅每户补偿标准为2万元，商业用房每户补偿标准为4万元，工业用房每户补偿标准为3万元。
3、过渡期租金标准在拆迁后的过渡期间，被拆迁人需要租房居住，因此过渡期租金也是拆迁补偿标准中的一项内容。
根据《上海市城市房地产管理条例》的规定，过渡期租金应根据当地市场租金水平，按照被拆迁人的实际情况进行计算。
在上海市区拆迁补偿标准中，过渡期租金标准为：住宅每户补偿标准为每月2000元，商业用房每户补偿标准为每月5000元，工业用房每户补偿标准为每月3000元。
三、上海市区拆迁补偿标准的实施上海市区拆迁补偿标准的实施，需要符合相关法律法规的规定，同时也需要考虑到市场的实际情况和被拆迁人的利益。
因此，上海市在实施拆迁补偿标准时，采取了以下措施：1、强化政府监管上海市政府加强了对拆迁补偿标准的监管，确保拆迁补偿标准的实施符合法律法规的规定，同时也保护被拆迁人的权益。
最新最新上海市宝山区征地补偿标准
I am only responsible for the excitement, and God has its own arrangements.精品模板助您成功（页眉可删）
年最新上海市宝山区征地补偿标准
导读：一类区片范围：区片补偿标准：65600元/亩。
仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
上海市规划和国土资源管理局印发《上海市征地土地补偿标准（）》的通知，各区人民请遵照执行。
专业拆迁ls将上海市宝山区最新征地补偿标准分享给大家：
上海市宝山区土地共有四个片区：
一区片范围：淞南镇/友谊街道/ 吴淞街道/泗塘街道/高境镇（含原江湾镇）/庙行镇/ 大场镇，区片补偿标准：65600
元/亩。
二区片范围：杨行镇/宝山城市工业园区/顾村镇，区片补偿标准：57700元/亩。
三区片范围：罗店镇/月浦镇，区片补偿标准：54100元/亩。
四区片范围：罗泾镇，区片补偿标准：51800 元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁ls，我们的ls将会为您提供专业的法律意见。
上海市物价局、上海市财政局关于同意调整本市征地补偿费标准的复函-沪价房[1999]第316号
![上海市物价局、上海市财政局关于同意调整本市征地补偿费标准的复函-沪价房[1999]第316号](https://img.taocdn.com/s3/m/c854c3de6037ee06eff9aef8941ea76e58fa4a22.png)
上海市物价局、上海市财政局关于同意调整本市征地补偿费标准的复函正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市物价局、上海市财政局关于同意调整本市征地补偿费标准的复函（沪价房[1999]第316号、沪财综(1999)第049号1999年11月8日）市房地局、市农林局，市蔬菜办：你们发来的沪房地(1999)第452号《关于调整征地的耕地补偿费、青苗补偿费标准的函》收悉。
为贯彻实施新的《中华人民共和国土地管理法》，经研究，同意调整本市土地补偿费和青苗补偿费标准。
调整后的征地补偿费标准分别见附表一、二。
非耕地的土地补偿费，按所在区县的耕地补偿费标准减半确定。
调整后的征地补偿费标准，自1999年1月1日起执行。
但其中如在1998年12月31日以前被批准用地并在本补偿标准公布之前已签订补偿协议的，仍按原补偿标准执行。
专此函复。
附表一：各区、县耕地补偿费和青苗补偿费标准附表二：常年蔬菜乡镇耕地补偿费和青苗补偿费标准各区、县耕地补偿费和青苗补偿费标准其它耕地常年蔬菜地其它耕地常年蔬菜地元/亩元/me2 元/亩元/me2 元/亩元/me2 元/亩元/me2 元/亩元/平方米元/亩元/平方米桃浦3100046.5 2800 4.2 梅陇36000 54 3260 4.89 七宝36000 543260 4.89 纪王34000 51 3080 4.62华漕34000513080 4.62封浜31000 46.5 2800 4.2 黄渡31000 46.5 2800 4.2 安亭28000422540 3.81庙行3100046.52800 4.2 大场31000 46.5 2800 4.2 祁连28000 42 2540 3.81 严桥31000 46.5 2800 4.2 六里28000 42 2540 3.81 洋泾31000 46.5 2800 4.2 花木3100046.52800 4.2北蔡28000422540 3.81三林28000422540 3.81泗泾25000 37.5 2260 3.39 新桥25000 37.5 2260 3.39 亭林28000422540 3.81白鹤3100046.52800 4.2 赵屯28000 42 2540 3.81——结束——。
最新上海市征地补偿的计算公式是怎样的
最新上海市征地补偿的计算公式是怎样的一、征地价格计算公式上海市征地价格主要由土地补偿款和房屋及附属设施补偿款组成。
具体计算公式如下：土地补偿款=土地面积×土地征用补偿标准×此轮补偿系数房屋及附属设施补偿款=房屋建筑面积×房屋征用补偿标准×此轮补偿系数其中，土地面积为征用土地的面积；土地征用补偿标准根据土地征用性质和土地用途不同而不同；此轮补偿系数是根据土地市场价格、土地所在位置、土地利用现状等因素综合确定的一个调整系数。
二、临时安置费计算公式上海市征地补偿中的临时安置费主要是根据被征地农民户口所在地的居住面积和标准来计算的。
具体计算公式如下：临时安置费=居住面积×临时安置费补助标准×此轮补偿系数其中，居住面积是指农民户口所在地的住房面积；临时安置费补助标准是根据不同地区和不同征用性质确定的一项标准；此轮补偿系数同样是根据相关因素综合确定的调整系数。
三、搬迁补助费计算公式搬迁补助费主要是为了弥补被征地农民因搬迁而产生的费用和损失，计算公式如下：搬迁补助费=搬迁补助费标准×此轮补偿系数其中，搬迁补助费标准是根据不同地区和不同征用性质确定的一项标准；此轮补偿系数同样是根据相关因素综合确定的调整系数。
需要注意的是，具体的征地补偿计算公式可能会根据不同地区和不同征用性质的政策调整而有所变化。
因此，在实际操作中，需要根据省市的相关政策和征地补偿标准进行具体计算。
以上介绍的计算公式仅作为参考，具体执行以当地政府的规定为准。
总结起来，最新上海市征地补偿的计算公式主要包括征地价格计算公式、临时安置费计算公式和搬迁补助费计算公式。
这些公式都需要考虑土地、房屋、居住面积以及相关系数等因素，以确保补偿的公平合理。
征地补偿安置上海宝山出台的通知是什么
征地补偿安置上海宝山出台的通知是什么宝山县政府为了能够更好的发展当地的医疗卫生建设，正式向上海市人民政府提出了医疗卫生建设用地的请求，当然，该医院建设用地也是得到了上海市政府的批准。
也就意味着，宝山县部分市民的土地是有可能会被征用掉的，另外，征地补偿安置上海宝山出台的通知这应该是宝山当地市民积极关注到的。
宝山县政府为了能够更好的发展当地的医疗卫生建设，正式向上海市人民政府提出了医疗卫生建设用地的请求，当然，该医院建设用地也是得到了上海市政府的批准。
也就意味着，宝山县部分市民的土地是有可能会被征用掉的，另外，征地补偿安置上海宝山出台的通知这应该是宝山当地市民积极关注到的。
▲征地补偿安置上海宝山出台的通知是什么？上海市宝山区人民政府征收土地方案公告沪〔宝〕征地告[2018]第008号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，2018年2月26日上海市人民政府以沪府土[2018]81号批文批准征收集体土地。
现公告如下：1、批准征收集体土地的机关：上海市人民政府2、建设用地用途：医疗卫生用地3、征收土地的位置(四至范围)：南至一二八纪念路，东至虎林路，西至爱辉路，北至共江路4、被征地单位和征地面积：宝山区高境镇15377.8平方米,其中农用地0平方米、建设用地15377.8平方米、未利用地0平方米。
以上合计征收土地15377.8平方米,其中农用地0平方米、建设用地15377.8平方米、未利用地0平方米。
5、在征收土地范围内，根据《拟征地告知书》(沪〔宝〕拟征地告[2018]第007号)的要求，尚未办理补偿登记的土地所有权人(农村集体经济组织)、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十五日内，持土地权属证书、房屋权属证书、财产权凭证，到宝山区建设用地事务所办理征地补偿登记。
征地补偿登记期限至2018年3月17日。
[2020年动迁新政策补偿标准]上海动迁2020补偿标准
![[2020年动迁新政策补偿标准]上海动迁2020补偿标准](https://img.taocdn.com/s3/m/b612af615fbfc77da369b1a6.png)
[2020年动迁新政策补偿标准]上海动迁2020补偿标准为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。
(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
(三)征地工作程序1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。
(四)、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2019年最新上海市宝山区征地补偿标准
一类区片范围：区片补偿标准：65600元/亩。
仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
上海市规划和国土资源管理局印发《上海市征地土地补偿标准（2017）》的通知，各区人民请遵照执行。
专业拆迁律师将上海市宝山区最新征地补偿标准分享给大家：上海市宝山区土地共有四个片区：
一区片范围：淞南镇/友谊街道/ 吴淞街道/泗塘街道/高境镇（含原江湾镇）/庙行镇/ 大场镇，区片补偿标准：65600元/亩。
二区片范围：杨行镇/宝山城市工业园区/顾村镇，区片补偿标准：57700元/亩。
三区片范围：罗店镇/月浦镇，区片补偿标准：54100元/亩。
四区片范围：罗泾镇，区片补偿标准：51800 元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,
与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。