物业维修施工合同范本
2024年物业维修工程合同范本8篇
2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。
具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。
二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。
具体支付节点和完成标准详见合同附件。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。
具体费用明细见附件报价清单。
2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。
在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。
3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。
四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。
3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。
物业维修工程合同范本
物业维修工程合同范本合同编号：xxxxx甲方（委托方）：XXXXXXXX物业管理有限公司乙方（承包方）：XXXXXXXX维修有限公司鉴于甲乙双方在本维修工程中，为了保障物业的维护和安全，达成协议并签订本合同。
本合同的任何修改或变更必须经过双方协商一致，并在书面形式下签署补充协议。
一、建筑物情况甲方的建筑物位于城市市区，由多个层次的建筑组成，总共有1000平米的建筑面积。
建筑物包括停车场、门、窗户、墙壁、屋顶、电梯、水电设施、消防器材、空调和暖气系统等。
二、维修工程描述本次维修工程主要包括以下内容：1. 维修建筑物的电力和照明系统；2. 维修停车场的照明和停车收费系统；3. 维修门、窗户和屋顶的防水和气密性；4. 维修建筑物内部的电梯和消防系统；5. 检测和替换建筑物内部的空气处理设备；6. 维修建筑物内部的水电设施。
三、工程完成时间乙方需在本合同签订后的30天内开始维修工程。
维修工程需要的时间将在工程施工前另行商定，并应在完成维修工程后立即向甲方报告工程时间表。
四、维修费用1. 维修费用的总计为50000元；2. 维修费用包括乙方的劳动费用、工程所需的材料和设备；3. 维修费用将在工程完成后10天内由甲方支付。
五、维修期保修乙方完成维修工程后，将按照以下标准为甲方提供维修期保修服务：1. 电力和照明系统将提供6个月的保修期；2. 停车场的照明和停车收费系统将提供12个月的保修期；3. 门、窗户和屋顶的防水和气密性将提供12个月的保修期；4. 电梯和消防系统将提供12个月的保修期；5. 建筑物内部的空气处理设备将提供6个月的保修期；6. 建筑物内部的水电设施将提供12个月的保修期。
六、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任；2. 任何一方未能及时履行合同规定的义务，应按照合同规定向另一方支付违约金。
七、法律适用本合同的签订、执行和解释均适用中国法律。
八、争议解决本合同的履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。
修缮修理合同范本5篇
修缮修理合同范本5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（修缮方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行修缮修理工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________修缮修理工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程范围：包括但不仅限于房屋结构、墙面、地面、屋顶、门窗、电路、管道等部位的修缮修理。
具体细节以双方约定的工程清单为准。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起计算。
2. 工程竣工日期：按照双方约定的工期完成。
三、工程质量与验收1. 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应组织自检，并提前通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后七日内组织验收，验收合格后方可视为工程完成。
四、工程价款与支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
具体金额根据工程实际内容和规模确定。
2. 甲方在工程开工前向乙方支付工程总价款的XX%作为预付款。
工程进度过半时，支付工程进度款。
工程竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。
五、材料供应与保管1. 工程施工所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家标准及合同约定。
2. 乙方应对采购的材料妥善保管，如因乙方原因造成材料损失或丢失，应由乙方承担相应责任。
六、安全施工与质量保证1. 乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
如因乙方原因造成安全事故，应由乙方承担全部责任。
2. 乙方应提供一定期限的工程保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限和范围以双方约定为准。
在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
物业维修工程合同范本5篇
物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。
物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。
物业公司外墙维修施工合同4篇
物业公司外墙维修施工合同4篇篇1物业公司外墙维修施工合同甲方：物业公司（以下简称“甲方”）乙方：施工公司（以下简称“乙方”）为了明确甲方与乙方在外墙维修施工过程中的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、施工地点及范围1.1 乙方承诺在本合同有效期内，按照甲方的要求和相关规定，在物业公司内指定的外墙维修工地进行施工。
1.2 施工范围包括但不限于外墙表面清洁、脱落部分修补、涂装、防水处理等工程。
二、施工期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，合同期限为______天（自施工开始日期计起）。
2.2 若乙方无正当理由延长施工工期，应承担因此产生的违约责任。
三、价格及支付方式3.1 本合同总价为___________（大写）人民币，乙方应在施工结束后7个工作日内开具正规发票，甲方迅速结清尚欠款项。
3.2 如甲方因自身原因变更工程内容或者增减工程量，应与乙方重新洽商确定费用。
四、质量要求4.1 乙方承诺施工前应做好项目前期准备工作，保障施工质量和进度。
4.2 施工过程中如发现质量问题，应及时采取整改措施，确保施工质量符合甲方要求。
五、安全防护5.1 乙方应确保施工人员遵守安全操作规程，配备安全防护用品，并保证施工过程中无事故发生。
5.2 如施工导致物业公司内外墙损坏、人员伤亡等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保修期限6.1 外墙维修工程竣工验收合格后，乙方应对其提供______年的保修期。
6.2 保修期内，若因乙方施工质量问题导致外墙维修工程出现质量问题，乙方应免费提供维修服务。
七、违约责任7.1 若一方违反本合同约定，应根据具体情况承担相应的违约责任。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或者解除合同。
八、其他事项8.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁。
8.2 本合同自双方签字盖章后生效，不得擅自修改或解除。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________签订日期：_____________ 签订日期：_____________以上为物业公司外墙维修施工合同，双方应严格履行合同约定，保障工程质量和双方权益。
物业小区维修施工合同范文7篇
物业小区维修施工合同范文7篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________联系方式：__________________乙方（施工方）：______________地址：______________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对物业小区进行维修施工，现委托乙方进行相关工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________物业小区维修施工工程。
2. 工程地点：甲方指定的物业小区范围内。
3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修等维修施工工程。
详细施工内容及范围见附件一《工程内容清单》。
二、合同总价及付款方式1. 本工程的合同总价为人民币（大写）______元整，该合同价格包括工程所需的全部费用及税费。
具体金额已包含附件一《工程内容清单》所列的各项费用。
2. 甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。
3. 工程完工并通过甲方验收后，支付合同总价的剩余款项。
若验收不合格，乙方需按要求整改至合格为止。
验收合格后的结算价格以实际发生的工程量计算。
具体支付方式及结算方式见附件二《付款及结算条款》。
三、工期与验收1. 乙方应按照甲方的要求，按时完成本工程的施工任务。
工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并取得书面同意。
2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
甲方在接到通知后的五个工作日内组织验收工作。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
验收不合格的，乙方需按要求进行整改并承担相应费用。
四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。
物业施工合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（业主方）：【业主方全称】地址：【业主方地址】法定代表人：【业主方法定代表人姓名】联系电话：【业主方联系电话】乙方（施工单位）：【施工单位全称】地址：【施工单位地址】法定代表人：【施工单位法定代表人姓名】联系电话：【施工单位联系电话】鉴于：1. 甲方拥有位于【物业地址】的物业，需要进行【施工项目名称】的施工。
2. 乙方具备相应的资质和经验，愿意承担上述施工项目。
为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、施工项目及内容1. 项目名称：【施工项目名称】2. 项目地点：【物业地址】3. 施工内容：【详细列出施工项目内容，如：装修、改建、维修等】4. 施工期限：自【开工日期】起至【竣工日期】止。
二、施工图纸及资料1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和资料进行施工。
2. 甲方应保证施工图纸和资料的准确性、完整性。
3. 乙方在施工过程中如发现施工图纸和资料存在问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。
三、施工进度及质量1. 乙方应按照施工进度计划进行施工，确保按时完成施工任务。
2. 乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。
3. 甲方有权对施工进度和质量进行监督，并提出改进意见。
四、工程款支付1. 工程款支付方式：【选择以下一种或多种支付方式】- 预付款：合同签订后【预付款比例】作为预付款支付给乙方。
- 分阶段付款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。
- 竣工验收后支付：竣工验收合格后支付剩余工程款。
2. 甲方应在约定的付款节点前将工程款支付至乙方指定的账户。
五、工程验收1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后【验收期限】内组织验收。
2. 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，乙方应在收到合格证明后【支付期限】内收到剩余工程款。
3. 验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。
六、违约责任1. 乙方未按约定时间完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。
物业小区施工合同模板范本
物业小区施工合同模板范本甲方（物业公司）：乙方（施工单位）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区施工的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程名称：本工程为（小区名称）施工项目，包括但不限于：（工程内容详细描述，如绿化、维修、改造等）。
二、施工地点及范围：施工地点位于（小区地址），施工范围包括：（具体施工区域）。
三、施工内容：乙方应当按照甲方的要求，完成以下施工内容：1. 根据甲方提供的设计方案，进行施工图设计及施工；2. 按照施工图纸及施工规范，进行施工；3. 保证施工质量，确保工程安全；4. 完成施工后的验收及保修工作。
四、工程质量：乙方应保证工程质量，符合国家及行业的相关标准和要求。
工程验收合格后，乙方应按照合同约定进行保修。
五、工程造价：工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
六、付款方式：1. 第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的50%；2. 第二次付款，在工程进度达到50%后，甲方支付总造价的30%；3. 第三次付款，在工程验收合格后，甲方支付总造价的15%；4. 余款待保修期结束后一次性付清。
七、施工期限：本工程自（开工日期）至（竣工日期）竣工。
八、乙方义务：1. 按照甲方的要求，按时完成施工；2. 保证施工质量，确保工程安全；3. 遵守施工现场的规章制度，维护小区的正常秩序；4. 承担施工过程中的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等；5. 负责办理施工所需的各项手续和证件。
九、甲方义务：1. 提供施工场地，确保乙方顺利施工；2. 按时支付工程款项；3. 协助乙方办理施工所需的各项手续和证件；4. 负责对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和管理；5. 工程验收合格后，按照约定支付工程款项。
十、违约责任：1. 乙方未按照约定时间完成施工的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×0.1%×逾期天数；2. 甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数；3. 乙方施工质量不符合约定的，乙方应当负责返工、维修，并承担因此产生的全部费用；4. 甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权拒绝施工，并按照合同约定向甲方支付违约金。
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物业维修施工合同范本
委托方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，
双方达成如下协议。
第1条工程概况
1.1 工程名称：家天下物业维修工程
1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程
第2条质量等级：合格
第3条协议价款与支付
3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身
不能处理的工程承包给乙方。
3.2 工程价款：
3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方相关部门实行市场询价
或比价确定。
3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及相关单位签证认可，结算时一并计入。
3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。
第4条甲方工作及其权利和义务：
4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划实行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等实行监督，对发现的问
题和不合格的地方，有权要求乙方实行整改。
4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方
停止施工或实行安全整改。
第5条乙方工作及其权利和义务：
5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容实行施工，必须保
质保量，若未按要求实行施工，则扣除相对应的工程款。
5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证
施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合相关规定，承担违反相关规定造成损失和罚款。
5.3 乙方在施工过程中必须严格按照相关操作规程实行操作，作
好安全防范工作，防止一切事故的发生。
若因违反操作规程出现人身
伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方实行整改检查。
施工
严格按照国家相关安全规范、标准执行。
第6条质量及验收：
6.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
6.2 本工程施工应严格按照相关施工规范实行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第7条竣工验收
7.1 工程完工后，双方会同使用部门实行竣工验收，验收以技术
方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。
7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。
第8条保修期
8.1 保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
8.2 保修期限：
8.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，
三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保
修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。
在保修期服务中，乙方
应即时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金
自行维修。
第9条协议生效与终止
9.1 协议生效：双方签字盖章后生效。
9.2 协议终止：结清工程款后自行失效。
第10条协议份数
此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送相关部门。
甲方：（章）乙方：（章）
负责人：负责人：
经办人：经办人：
日期：日期：。