1 监理规划
监理规划应经监理单位谁批准
监理规划与批准流程监理规划是建筑工程项目中至关重要的一环，它确保施工过程中监理工作的有序进行，以达到工程质量控制和安全管理的目标。
在项目施工之前，监理规划需要经过监理单位的批准，本文将详细介绍监理规划的内容和批准流程。
监理规划的内容监理规划是一个全面而系统的计划，它包含了以下内容：1. 监理组织与人员安排监理规划应明确监理工作组织结构和人员配备情况。
具体包括监理人员的职责划分、专业背景要求、工作时间安排等。
这是为了确保监理工作能够有条不紊地进行，同时保证监理人员具备必要的技术能力和专业知识。
2. 工作目标与任务监理规划应明确监理工作的目标和任务，确保监理人员清楚知晓自己的工作职责。
工作目标通常包括工程质量的控制、工程进度的管理、安全管理等方面。
任务方面可以包括监督施工过程、检查施工质量、报告工程进展等。
3. 工作方法与标准监理规划应明确监理工作的方法和标准。
具体包括监理工作的执行流程、文件管理规定、检查和测试的方法等。
此外，还需要明确相应的质量标准和安全标准，以便监理人员能够按照标准进行工作。
4. 协调与沟通监理规划还应包括监理人员与其他相关方之间的协调和沟通安排。
这包括与建设单位、施工单位、设计单位等方面的沟通协调工作，确保监理工作与其他环节的配合顺利进行。
监理规划的批准流程监理规划应经监理单位批准，以确保监理工作能够按照规划有序进行。
以下是监理规划的批准流程：1. 编制监理规划首先，监理单位需要指定专业的监理人员负责编制监理规划。
监理人员应根据工程项目的实际情况和监理的要求，制定详细的监理规划文件。
2. 内部审查编制完成后，监理单位内部应进行审查。
审查的目的是确保监理规划的合理性和可行性，是否符合相关法规和标准要求。
如果存在问题或不足，需要及时进行修改和完善。
3. 提交监理单位审批经过内部审查后，监理规划文件将提交给监理单位进行审批。
审批流程一般包括审查、评估和决策。
监理单位会对监理规划进行全面评估，包括规划内容的合理性、实施可行性和监理人员的配备情况等。
监理大纲、监理规划和监理实施细则
监理大纲、监理规划和监理实施细则监理大纲、监理规划和监理实施细则是监理工作中的三个重要文件，它们在监理工作中起着不同的作用，构成了监理工作的重要组成部分。
监理大纲是监理工作的重要指导性文件，它是监理单位在投标阶段编制的技术性文件，用于向建设单位展示自己的技术实力和管理能力，争取获得监理合同。
监理大纲应当包括监理工作的范围、内容、标准、方案、措施等，要明确监理工作的重点和难点，体现监理单位的监理理念和特点，使建设单位对监理工作有全面的了解和认识。
监理规划是监理工作中的指导性文件，它是监理单位在签订监理合同后，根据监理大纲和工程实际情况编制的技术性文件。
监理规划应当包括监理工作的目标、程序、标准、制度、措施等，要明确监理工作的具体实施方案和措施，是监理工作的重要依据和指导性文件。
监理实施细则是监理工作中的操作性文件，它是根据监理规划和工程实际情况编制的，用于指导监理人员具体实施监理工作的文件。
监理实施细则应当包括监理工作的具体流程、标准、操作方法、记录方式等，要明确监理工作的具体操作方案和措施，是监理工作的重要依据和操作性文件。
在监理工作中，监理大纲是监理规划的纲领性文件，监理规划是监理实施细则的指导性文件。
这三个文件在监理工作中相互衔接、相互支撑，构成了监理工作的重要组成部分。
监理人员应当根据这三个文件的要求，认真履行自己的职责，确保监理工作的顺利进行。
监理规划和实施细则监理规划与实施细则：工程监理的重要指导文件在工程项目建设中，监理规划与实施细则是工程监理的重要组成部分，它们为监理工作提供了详细的指导，确保工程建设按照规定的技术标准和质量要求顺利进行。
本文将详细介绍监理规划与实施细则的内容及其在工程项目建设中的作用。
一、监理规划监理规划是监理部门对整个工程项目建设进行全面监督和管理的总体性文件，它明确了监理工作的目标、范围、内容、程序和方法。
一个完整的监理规划应包括以下内容：1、工程概述：对工程项目的规模、特点、建设目的等进行简要介绍。
监理规划包括哪些内容
监理规划的内容概述监理规划是指在工程项目中，为了确保工程施工质量、安全性和进度控制等方面的要求，制定并实施的一系列监督、检查和评估项目的措施和步骤。
它旨在确保工程项目按照合同要求、规范标准和法律法规进行，并提供及时的问题解决和技术指导。
监理规划的内容涵盖了各个阶段和方面，包括以下几个内容：1. 监理组织结构监理组织结构是指监理单位在工程项目中的职责分工和组织架构。
它包括监理部门的设置和人员配备，以及监理人员的职责和权限。
监理组织结构的设计应根据工程项目的规模、复杂程度和工期等因素进行合理的安排，以确保监理工作的有效开展。
2. 监理任务和目标监理任务和目标是指监理单位在工程项目中所承担的具体职责和目标。
它包括对工程施工质量、安全性和进度控制等方面的监督、检查和评估。
监理任务和目标应与工程项目的合同要求、规范标准和法律法规相一致，以确保工程项目的顺利进行和按时完成。
3. 监理计划监理计划是指监理单位在工程项目中制定的监理工作的时间安排和步骤。
它包括监理工作的起止时间、监理任务的分工和进度控制等方面的安排。
监理计划应根据工程项目的实际情况和要求进行制定，并与工程施工计划相协调，以确保监理工作的有序进行。
4. 监理方法和技术监理方法和技术是指监理单位在工程项目中所采用的监理手段和技术手段。
它包括监理单位对工程施工过程中的关键环节和重点部位进行监督、检查和评估的方法和技术。
监理方法和技术应基于科学、规范和可行的原则，并与工程项目的特点和要求相适应，以确保监理工作的准确性和有效性。
5. 监理报告和记录监理报告和记录是指监理人员在工程项目中所进行的监理工作的记录和总结。
它包括监理人员对工程施工过程中的问题和难题的发现、处理和解决的记录，以及对工程施工质量、安全性和进度控制等方面的评估和分析的总结。
监理报告和记录应具有可靠性和实用性，以为工程项目的管理和改进提供参考。
6. 监理成果评价监理成果评价是指对监理工作的质量、效果和影响进行评价和分析。
监理规划1
贻信康廷住宅小区工程（多层）监理规划编制：年月日审核：年月日审批：年月日天津开发区泰达国际咨询监理有限公司天津开发区泰达国际咨询监理有限公司质量方针目标质量方针：守法、诚信、服务顾客；优质、高效、争创一流。
质量目标：监理合同履约率100%；监理控制到位率100%；优质服务满意率90%以上。
目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式和人员配置七、项目监理机构的人员岗位职责八、监理工作程序九、监理工作方法及措施十、监理工作制度十一、监理设施一、工程概况1、工程名称：贻信康廷住宅小区工程2、建设单位：天津市贻成实业有限公司3、工程地点：东至福建北路，南至沈阳道，北至规划道4、设计单位：天津港津建筑设计工程有限公司5、工程建设规模：总建筑面积：89086m2；其中多层住宅楼（5-12#，包括10#楼15层住宅）建筑面积：41388 m26、工程结构类型和特征：本工程包括多层住宅楼（6层）8栋，地下一层；多层住宅楼主体为砖混结构，主要承重构件梁、楼板均为钢筋混凝土结构，预制管桩基础。
二、监理工作范围按照本工程监理合同规定的工作范围及业主所授予的权限，承担工程项目施工阶段的监理服务。
即四控、二管、一协调。
但本工程业主方不需要监理部监管工程投资控制和工程款支付工作。
三、监理工作内容实施工程施工阶段全过程、全方位监理服务。
即：进度控制、质量控制、安全监管、合同管理、信息管理、组织协调工作。
1、熟悉和了解业主对本工程项目建设的总体要求，根据相关法律、法规、设计施工图纸及文件、施工承包合同编制本规划，以此指导监理工作。
根据工程进展实际情况，不断地优化、完善监理规划，并认真组织实施；2、对参建本工程的施工企业的管理体制、质量和安全生产保证体系、施工组织设计进行审核，提出改进意见，并监督其实施；3、对设计文件、施工图纸进行审核，将施工过程中可能出现的问题尽可能解决在施工之前，实现超前预控；全面考虑业主要求和外部条件等诸多因素，提出合理化建议，提高效率、降低工程造价；4、根据监理合同和业主授权对工程施工现场的质量、进度、安全进行全面控制，实行相关的监理签证，保证合同目标的实现；5、及时沟通业主、承包商、设计、勘察单位及政府主管部门之间的关系，使业主的合理要求顺利实现，并得到有关管理机构的认可或支持；6、协调承包商、供应商和其他参建单位之间的关系。
监理规划及监理实施细则
监理规划及监理实施细则一、监理规划1.1 监理规划的目的监理规划的目的是为了确保工程施工过程中的质量、安全、进度和经济效益，并最大程度地满足业主的需求，保障工程的顺利进行。
1.2 监理规划的内容监理规划应明确监理的范围、任务、责任和权限，确定监理组织结构、人员配备和工作程序，制定监理方案和年度计划，确定监理阶段性目标和控制指标，建立监理文件和资料管理系统，以及规定监理报告和信息交流的方式。
1.3 监理规划的编制程序（1）明确监理的目标和要求；（2）分析工程项目的特点和需求；（3）确定监理组织结构和人员职责；（4）制定监理方案和计划；（5）进行监理规划的审核和批准。
1.4 监理规划的实施监理规划的实施应按照制定好的计划和方案进行，严格执行监理规定，确保监理工作的正常开展和有序进行。
监理人员应积极主动地履行监理职责，及时发现和解决工程中存在的问题和隐患，保证工程的质量和安全。
二、监理实施细则2.1 监理人员的资质要求监理人员应具备相应的专业知识和技能，持有监理工程师执业资格证书，并具有丰富的监理实践经验。
监理人员还应具备良好的沟通能力、团队合作精神和责任心，能够独立完成监理工作并协调解决问题。
2.2 监理工作的内容监理工作主要包括对工程质量、安全、进度、合同和费用的监督检查、审查和评估，以及对施工单位和相关人员进行指导和协助。
监理人员还应及时向业主汇报工程进展情况、存在的问题和建议的解决方案。
2.3 监理工作的程序监理工作的程序包括日常巡查、定期检查、事件处理、验收确认等环节。
监理人员应根据工程的特点和要求，制定相应的工作计划和程序，严格按照要求进行实施，并在监理记录中详细记录相关信息。
2.4 监理工作的要求监理人员应遵守相关法律法规和监理规定，保持独立性和公正性，不得与任何有利害关系的单位或个人发生利益冲突。
监理人员还应加强学习和提升能力，不断完善监理工作方式和方法，以提高监理工作效率和水平。
综上所述，监理规划及监理实施细则对工程项目的质量和安全起着至关重要的作用。
监理规划及监理细则
监理规划及监理细则一、监理规划监理规划是监理工作的基础，它主要包括以下内容：1.监理任务分解。
明确监理工作的目标和任务，根据工程项目的不同阶段划分任务，确保监理工作的有序推进。
2.监理工作计划。
根据监理任务的分解，制定监理工作计划，明确监理工作的时间节点和重点，以确保监理工作的顺利进行。
3.监理人员配置。
根据项目的规模和特点，合理配置监理人员，确保监理人员的素质和能力符合监理要求。
4.监理资源准备。
准备必要的监理工具和设备，如测量工具、测试设备等，保证监理工作的顺利进行。
二、监理细则监理细则是监理工作的具体操作规范，它主要包括以下内容：1.施工前期准备。
监理人员在施工开始前，应检查施工单位是否具备施工条件和资质，并对施工单位的安全和环保措施进行评估和审查。
2.施工过程监督。
监理人员应对施工单位的工作人员进行监督和指导，确保施工单位按照合同规定和设计要求进行施工，监督施工过程中的质量和安全控制，并及时提出整改意见。
3.质量验收。
在施工结束后，监理人员应对施工质量进行验收，确保工程质量符合设计要求和施工合同的约定。
4.完工报告。
监理人员应在工程完工后，编制工程监理报告，对工程的质量、安全和进度进行综合评价，为建设单位提供决策依据。
5.异常处理。
在施工过程中，如遇到施工单位违反合同约定或设计要求的情况，监理人员应及时提出整改要求，并与建设单位协商解决措施。
6.文件管理。
监理人员应及时记录和整理监理工作中的相关文件和资料，做到有据可查，便于后期的审计和评估。
通过制定监理规划和监理细则，可以确保监理工作的有序进行和监理目标的达成。
同时，监理规划和监理细则也是监理人员的工作指南，使他们能够按照统一的标准和程序开展监理工作，提高监理效果和工作质量。
监理规划完整详细版
监理规划完整详细版监理规划一、引言监理在工程项目建设中起到至关重要的作用，通过对施工现场进行监督和管理，确保工程质量、工期和成本等方面的合理控制。
监理规划是指对监理活动进行全面、系统的规划和安排，确保监理工作的顺利开展。
本文将详细介绍监理规划的内容和要求。
二、监理规划的目标1.确保工程质量：监理规划要确保施工过程中的质量控制措施得以有效执行，保证工程按照设计要求进行施工。
2.确保工期进度：监理规划要合理安排监理人员的工作时间和工作任务，确保工程按计划进行，避免工期延误。
3.确保成本控制：监理规划要对工程施工阶段的资金使用进行监督和控制，确保施工过程中资金的科学合理运用。
4.确保安全生产：监理规划要制定安全生产措施和预防措施，确保工程施工过程中不发生安全事故。
三、监理规划的内容1.人员组织：制定监理组织结构，明确各监理岗位的职责和权限，并制定监理人员的具体工作安排和考核制度。
2.任务分配：根据工程的特点和实际需求，对监理任务进行细化和分解，明确每个监理任务的负责人和实施时间。
3.工作计划：编制监理工作计划，包括每日、每周和每月的具体工作安排，确保监理人员有明确的工作目标和时间表。
4.工作内容：明确监理人员的工作内容，包括对施工现场的巡视和检查、对工程质量的控制和监督、对工程安全的监控等。
5.技术支持：为监理人员提供必要的技术支持和培训，让他们具备良好的工作素质和技能，能够胜任各项监理工作。
6.资源配置：合理安排监理人员的数量和配置，确保监理工作的顺利进行，同时也要合理使用监理工具和设备。
7.文件管理：制定监理文件管理制度，包括监理日志、监理报告、监理备忘录等，确保监理工作有据可查。
8.沟通协调：加强与其他参与方的沟通和协调，及时解决工程建设过程中出现的问题和矛盾。
四、监理规划的要求1.全面性：监理规划要覆盖工程项目建设的各个环节和方面，确保监理工作全面展开。
2.细致性：监理规划要具体到每一个监理任务和工作内容，避免模糊和笼统的表述。
监理规划和细则区别
监理规划和细则区别监理规划和细则是建筑监理工作中的两个重要概念，二者在监理管理中起到不同的作用。
监理规划关注于整体的监理工作进行，而监理细则则针对具体的监理工作内容进行了详细的规定和指导。
下面将详细介绍监理规划和细则两者的区别。
一、监理规划的概念和作用监理规划是指整个监理工作的总体规划，是为保证监理工作有条不紊进行而制定的一系列计划。
监理规划一般由建设单位委托监理单位按照相关法规、标准和规范进行制定。
监理规划一般包括以下内容：1.监理目标：明确监理工作的目标，确定监理的主要职责。
2.监理原则：规定监理工作的基本原则和要求，确保监理工作的公正、独立、专业。
3.监理组织：确定监理工作的组织架构，包括监理人员的角色和职责划分，监理机构的设置和管理。
4.监理工作流程：规划监理工作的具体执行流程，包括监理各个阶段的工作内容和时间节点。
5.监理资源：确定监理工作所需的各类资源，包括人员、设备、经费等。
6.监理报告：规定监理报告的格式和内容，包括监理日志、监理备忘录、监理意见等。
监理规划的作用主要体现在以下几个方面：1.明确监理工作的目标和职责，保证监理工作的有序进行。
2.指导监理人员按照规定的流程和标准进行监理工作，提高监理工作的质量和效率。
3.规范监理工作的组织管理，确保监理工作的独立性和公正性。
4.确保监理工作所需的各类资源得到合理配置，以保证监理工作的顺利进行。
二、监理细则的概念和作用监理细则是指在监理规划的基础上，对具体的监理工作内容进行详细规定的文件。
监理细则一般由监理单位编制，经建设单位审核后执行。
监理细则的内容一般包括以下方面：1.监理工作标准：规定了监理工作的各项标准和要求，包括质量、安全、进度、造价等方面的标准。
2.监理工作程序：明确监理工作的各个环节和流程，指导监理人员按照规定的程序进行监理。
3.监理工作方法：规定了监理工作所需的具体方法和技术，包括监理检查、监理核实、监理评审等。
4.监理记录要求：详细规定了监理记录的要求和内容，包括监理日志、监理备忘录、监理意见等。
建筑工程房建安全监理规划 (一)
建筑工程房建安全监理规划 (一)建筑工程房建安全监理规划随着现代建筑工程的不断发展，建筑工程房建安全监理已经成为了一个不可或缺的环节。
因为一个房屋的安全性能至关重要，它直接牵涉到人们的生命安全。
因此，建筑工程房建安全监理规划也应运而生。
下面我们就来详细的讲解一下建筑工程房建安全监理规划的相关内容。
一、监理规划前的准备工作1、环境条件的评估：在监理规划前，必须进行对环境条件的评估，比如地质条件，气候环境，售后服务等。
这些因素会影响到建筑工程的效果和安全性能。
因此，在监理规划中必须考虑这些因素的影响。
2、资料收集和整理：监理规划需要收集建设方的资料、土地审批文件、项目规划、建筑设计方案等。
这些资料对于制定合理的监理规划至关重要。
3、开展专业培训：鉴于建筑工程的专业性和复杂性，监理单位应该开展专业培训，为监理人员提供专业知识和相关技能的培训。
二、监理规划的具体内容1、监理计划：监理计划是监理活动的基础之一，通过明确监理内容、监测方法、监测频率、检测标准和巡查记录等，确保监理工作的全面性和时效性。
2、监测计划：监测计划是建设工程的技术内容核心部分之一，能够确定建筑工程的技术指标和安全性能。
这个过程涉及到各种监测设备的配置和监测方法的选择等，以确保监理的及时和准确。
3、质量管理制度：质量管理制度是建筑工程的重要部分。
建筑工程的质量管理制度应当包括计划，资料管理，施工图管理，施工过程和检验及改进等内容。
三、监理规划的实施1、建立管理系统：建立一套完整的监理管理系统，通过规范化的管理体系保证监理工作的高效和有序性。
2、相关部门的协作：建筑工程房建安全监理规划需要不同部门和人员的协作，包括设计单位，建设单位，施工单位等人员的协同努力。
3、监理验收：监理验收是监理规划中至关重要的一步，它可以保证建筑工程在技术指标上的要求，并保证建筑工程的安全性能。
总之，建筑工程房建安全监理规划是建筑工程的一项基本工作，它关系到人们的生命安全，对建筑工程的质量和安全性等有着重要的作用。
监理工作计划和监理规划(推荐优秀4篇
监理工作计划和监理规划(推荐优秀4篇监理工作计划和监理规划篇一总体体思路：确保各项目标任务的完成各项目标任务根据合同文件的规定包括质量目标、工期目标、安全管理目标、费用控制目标、合同管理目标和信息管理目标。
所有工程项目均应按合同文件规定的工期全面完成，实现工程交工验收并移交给路面承包商使用。
工程交工（含竣工文件移交）是本本工程的中心目标。
所有的工作都必须围绕这个核心目标来开展。
方法：目标管理法分解剩余目标任务，编制清单督促各合同段项目经理部清理剩余的各项目标任务，编制目标任务清单，列出具体的目标点和实现时间。
将清单内容分解成具体的工作根据编制的目标任务清单，细化为具体的工作内容。
检查各项工作的落实情况根据编制的目标任务清单和具体的工作内容表，定期对完成情况组织检查。
通常采用月度检查的方式。
保持取得的成果关键工作隧道的安全贯通；全线桥梁的预制与安装；路基工程的全面移交，其中包括了防护工程的全面完成；竣工文件的编制与审核。
质量管理方法实体质量检测监理部将会同中心试验室对全线的工程实体进行抽查。
重点对桥梁墩柱、盖梁、梁板等实体质量进行检查。
实体检测增加过程中发现问题的机会，确保工程实体不留下任何隐患。
分项工程质量检验与评定分项工程完成后，及时由监理组完成分项工程的质量检验与评定工作，监理部专业工程师负责抽查评定与验收工作。
为确保此项工作得到落实，每月由项目经理部编制分项工程完成计划表，以及时实施分项工程的检验、评定与验收工作。
阶段质量保证资料验收以月度、季度为检查时间段，定期对质量保证资料进行检查验收，检查结果与中间计量支付工作挂钩，以确保质量保证资料得到及时的填报与签认。
为确保质量保证资料及时得到签认，监理部将规定各级监理人员签认质量保证资料的时间和要求，并进行抽查，督促监理组及时完成质量保证资料的签认与验收工作。
中间交工与全面交工验收监理部组织中心试验室、监理组一道对已完工程进行交工验收。
质量问题处理对施工过程中发现的问题，由监理组督促项目经理部逐项进行清理，监理部进行抽查，根据清理结果，编制质量问题处理计划，按计划对发现的质量问题逐项进行处理。
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嘉元艺术小镇工程监理规划编号：YJL-LK-GH—003嘉元艺术小镇工程监理部总监理工程师：王其勋二零一九年九月目录一、工程概况 (3)二、监理工作的范围、内容、目标 (7)三、监理工作的重点和难点及采取的控制措施 (12)四、监理工作依据 (17)五、监理组织形式人员配备及进场计划、监理人员岗位职责 (21)六、工程质量控制 (25)七、工程造价控制 (40)八、工程进度控制 (44)九、合同与信息管理 (46)十、组织协调 (54)十一、安全生产管理职责 (55)十二、职业健康安全与环保控制 (70)十三、监理工作制度 (73)十四、监理设施 (74)一、工程概况：（一）工程基本概况序号项目内容1 工程名称嘉元艺术小镇工程2 工程地址本工程位于龙口市高新区3 建设单位龙口嘉元小镇房地产开发有限公司4 设计单位山东省建筑设计研究股份有限公司5 监理单位烟台市工程建设第一监理有限公司6 质量监督单位龙口市质量监督站7 施工总承包单位龙口市嘉元建筑安装有限公司8 合同承包范围建筑、结构、安装工程，及公共部位施工.9 合同工期2020.4.15-2023.4.1510 合同质量目标合格（二）工程设计概况1、建筑设计概况：序号项目内容1建筑面积总建筑面积（㎡）180314.59 占地面积（㎡）地下建筑面积（㎡）58794.34 地上建筑面积（㎡）121520.25单体建筑面积（㎡）27#楼10679.78㎡，28#楼10724.93㎡，29#楼10649.77㎡，30#楼40695.21㎡，31#楼10153.93㎡，32#楼10158.94㎡，33#楼10691.65㎡，34#楼10142.81㎡，35#楼10695.21㎡，36#楼10181.08㎡，37#楼10610.84㎡，38#楼11200.86㎡，39#楼10651.89㎡，S10#楼607.69㎡，S11#楼607.03㎡，1#地下车库41862.97㎡。
2 建筑层数地上17层、16层、2层、底下1层3建筑层高地上部分层高（m）首层 3.0m/地下车库3.9m/S10、S114.2m标准层3m闷顶 2.2m4建筑高度绝对标高27#楼-39#楼67.00S10、S11#楼65.00 室内外高差02建筑高度27#楼-36#楼53.50m，37#楼-39#楼50.50m，5#楼33.0m，S10#楼11.51m，S11#楼11.51m。
5防火设计耐火等级地上二级、地下一级7 外装修屋面水泥砂浆保护层保温非上人屋面（用于住宅和商业屋面）细石混凝土保护层保温上人屋面（用于住宅和商业屋顶）水泥砂浆保护层屋面（用于门厅屋面、地下车库出地面楼梯间屋面）地下车库顶种植屋面（用于地下车库顶板）外墙装修岩棉板保温涂料外墙干挂石材保温外墙（用于商业局部外包石材的外墙）门窗工程外窗抗风压6级；气密性住宅7级，公共建筑6级；外窗水密性能3级；隔声性能3级8 内装修顶棚大白浆顶棚（除住宅户内卫生间、厨房、地下车库、消防水箱间和地下水泵房外的顶棚）成品金属集成吊顶顶棚（用于住户内卫生间、厨房的顶棚）水泥砂浆抹面顶棚（用于地下车库、消防水箱和地下消防水泵房）地面地面1：地面砖低温热水辐射供暖防潮地面地面2：水泵房细石混凝土防水地面地面3：消防水池池底防水地面地面4：地下车库耐磨混凝土地面（用于地下车库地面）地面5：细石混凝土地面（用于人防设备用房的地面）楼面楼面1：地下室细石混凝楼面楼面2：水泥砂浆楼面楼面3：侯梯厅石板楼面厚度140楼面4：细石混凝土楼面楼面5：细石混凝土防水保温楼面楼面6：阳台地面砖低温热水辐射供暖防水楼面楼面7：厨房地面砖低温热水辐射供暖防水楼面楼面8：卫生间地面砖低温热水辐射供暖防水楼面楼面9：地面砖低温热水辐射供暖楼面楼面10：楼梯环氧地坪漆楼面楼面11：地坪漆楼面楼面12：设备平台细石混凝土防水楼面楼面13：阳台水泥压光低温热水辐射供暖防水楼面楼面14：细石混凝土哑光低温热水辐射供暖楼面内墙面内墙1：干式工法面砖方式内墙内墙2：湿式工法面砖内墙内墙3：刮腻子涂料内墙内墙4：刮腻子涂料保温内墙 内墙5：防水砂浆抹面内墙 内墙6：混合砂浆抹面涂料内墙9 保温屋面为挤塑聚苯板；外墙保温为岩棉保温装饰一体板外墙、聚氨酯改性岩棉板保温外墙10 防水 卫生间1.5厚合成高分子防水涂料屋面工程 SBS 改性沥青防水卷材、SBS 耐根穿刺防水卷材地下室SBS 改性沥青防水卷材2、 结构设计概况：序号 项目 内容 1 地质条件 CFG 桩复合地基2 水文条件 场地稳定地下水位平均埋深8.29m ，3地基基础 设计等级 甲级4混凝土结构 环境类别地下室防水底板、承台梁、地下室外墙外表面、有覆土的地下室顶板、埋在土中的柱等与水土直接接触的混凝土构件，室外露天构件为二b 类；卫生间、盥洗室、开水间、屋面等潮湿环境为二a 类，其余部位为一类。
5 结构抗震等级三级6结构类型基础形式车库：独立基础+防水板；主楼：筏板基础 主体结构类型 剪力墙结构/框剪/框架7 地下防水混凝土 抗渗等级 P6材料防水 防水卷材/细石保护层 8 钢筋钢筋类别HRB400热轧带肋钢筋（带E ） 钢筋连接当水平钢筋直径≥20时，竖向钢筋直径≥12，采用机械连接接头，当水平钢筋直径≤18时，竖向钢筋直径≤20时，可采用绑扎连接接头。
机械连接接头等级为1级，剪力墙边缘构件纵向筋直径≥12采用电渣压力焊。
9混凝土强度等级地下基础：C35、C30 墙柱：C35 C35 p6 梁板：C30 C30 p6 地上C3010主要构件尺寸基础底板厚度 筏板900、独立基础600/700/800外墙厚度 200、300 内墙厚度100、200柱断面尺寸400*400、500*500、200*700、500*850、600*500、400*200、450*250、800*500、200*700、500*700、550*650、300*500、900*500、400*300梁断面尺寸 200*400、200*500、200*600、200*250、200*490、200*460、200*1500、200*390 楼板厚度主楼：100、110、120 车库顶板：250序号 项目 内容 1 地质条件 CFG 桩复合地基2 水文条件 场地稳定地下水位平均埋深8.29m ，3地基基础 设计等级 甲级4混凝土结构 环境类别地下室防水底板、承台梁、地下室外墙外表面、有覆土的地下室顶板、埋在土中的柱等与水土直接接触的混凝土构件，室外露天构件为二b 类；卫生间、盥洗室、开水间、屋面等潮湿环境为二a 类，其余部位为一类。
5 结构抗震等级三级6 结构类型基础形式车库：独立基础+防水板；主楼：筏板基础 主体结构类型 剪力墙结构/框剪/框架7 地下防水混凝土 抗渗等级 P6材料防水 防水卷材/细石保护层 8 钢筋钢筋类别HRB400热轧带肋钢筋（带E ） 钢筋连接当水平钢筋直径≥20时，竖向钢筋直径≥12，采用机械连接接头，当水平钢筋直径≤18时，竖向钢筋直径≤20时，可采用绑扎连接接头。
机械连接接头等级为1级，剪力墙边缘构件纵向筋直径≥12采用电渣压力焊。
9混凝土强度等级地下基础：C35、C30 墙柱：C35 C35 p6 梁板：C30 C30 p6 地上C3010主要构件尺寸基础底板厚度 筏板900、独立基础600/700/800外墙厚度 200、300 内墙厚度100、200楼板厚度主楼：100、110、120 车库顶板：2503、安装专业设计概况序号项目内容1给排水系统室内给水系统供水水源为城市自来水，常年供水压力为0.30Mpa,由小区西侧道路引入两根给水管道，管径均为DN200.引入管上均设水表和低阻力倒流防止器。
室内排水系统地上污废水重力自流排水室外污水管。
污水立管十层以下采用普通单立管排水系统，10层及以上采用特殊单立管排水系统。
雨水系统屋面、阳台雨水采用重力流外排水雨水系统。
2 采暖系统住宅采用低温热水地板辐射采暖系统。
供暖系统采用共用立管的分户独立循环双管系统。
3 消防系统室外消火栓用水量15L/s，由市政直接供水。
室内消火栓消防系统不分区，室内消火栓用水量10L/s，由地下车库消防水池直接供水。
4 建筑电气电气动力本项目两路10KV电源沿市政路引致高层区车库开闭所，后埋入1#变配电室。
本工程电源能够满足二、三级负荷供电要求，为二、三级负荷供电的电源由变压器低压母线段引来。
二级负荷：所有消防用电设备（应急照明、消防风机等）及安防系统用电、客梯、雨水泵等重要负荷。
三级负荷：住户等其他用电负荷及一般照明等。
防雷及接地三类防雷设计5 智能建筑安防系统、管理与监控系统、通信网络系统二、监理工作的范围、内容、目标：（一）监理工作范围依据监理单位与委托人签订的《工程建设监理合同》规定，“监理范围包括：工程施工阶段、装饰装修施工阶段及保修阶段工程监理。
”对监理范围内的工程质量、投资、进度、价格控制、安全及合同信息管理进行监督管理，以求用尽可能少的投资，最合理的工期，确保工程质量达到合同规定的标准。
（二）、监理工作内容：根据监理委托合同和委托人提供的设计图纸、设计变更等文件，开展工程建设监理工作。
项目监理部在工程建设过程中的具体工作内容：1.准备阶段的监理工作1.1在接到图纸后，总监应及时组织监理人员熟悉图纸，编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。
并根据有关规定和监理工作需要编制监理实施细则。
监理实施细则的编写由相关的专业监理工程师负责，总监理工程师负责审批，编写、审批工作于专业工程开始前一周完成，并在专业工程开始前由专业监理工程师向监理员交底、宣贯。
具体编写的监理实施细则如下：1.1.1CFG桩复合地基基础工程监理实施细则；1.1.2防水工程监理实施细则；1.1.3主体工程监理实施细则；1.1.4模板支撑监理实施细则；1.1.5装饰装修工程监理实施细则；1.1.6建筑节能工程监理实施细则；1.1.7住宅工程质量常见问题防治监理实施细则；1.1.8冬季施工监理实施细则；1.1.9电气工程监理实施细则；1.1.10水暖工程监理实施细则；1.1.11安全监理实施细则；1.1.12脚手架监理实施细则（落地、悬挑）；1.1.13临时用电监理细则；1.1.14扬尘治理细则；1.1.15临时用电监理细则；1.1.16节能监理细则等。
1.2熟悉工程设计文件，参加建设单位组织的设计交底会、图纸会审，对图纸中存在问题向设计单位提出意见和建议。
1.3总监及时组织专业监理工程师审批承包单位报送的施工组织设计或施工方案，审批承包单位制定的分项工程和检验批的划分方案，同承包单位共同选定同条件试块所对应的结构构件或结构部位。