2021年厦门楼盘(上半年)交房表
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家居板块数据跟踪报告2021年第一期：1-2月新房竣工+45.87%，线上销售向好，家居龙头价值凸显
行业报告 | 行业专题研究轻工制造证券研究报告 2021年03月15日投资评级 行业评级 强于大市(维持评级)上次评级 强于大市作者范张翔分析师SAC 执业证书编号：S1110518080004 **********************尉鹏洁 联系人 *******************资料来源：贝格数据相关报告1 《轻工制造-行业研究周报:家居及造纸景气度持续，建议关注中顺洁柔、喜临门》 2021-03-142 《轻工制造-行业研究周报:本周专题：重视出口及内销家居投资机会》 2021-03-073 《轻工制造-行业研究周报:本周专题：家居及造纸顺周期行业高景气度持续》 2021-02-28行业走势图1-2月新房竣工+45.87%，线上销售向好，家居龙头价值凸显—家居板块数据跟踪报告2021年第一期商品住宅销售显著改善，地产销售持续向好，2020年1-2月全国住宅商品房销售面积15609万平方米，同比上升108.40%，延续20年10月以来的上涨趋势，涨幅比2020年提升105.2pct ，销售面积同比大幅增长主要受到低基数影响。
全国一、二线及重点三线城市单2月新房销量改善明显，一线城市修复速度显著强于二、三线城市。
单2月全国30大中城市商品房成交面积982.06万平方米，同比上升304.55%。
2021年1-2月一线城市商品房成交面积718万方，累计同比上升177.11%，呈现上升趋势。
2021年1-2月二线城市商品房成交面积1177万方，累计同比上升92.96%。
2021年1-2月三线城市商品房成交面积831万方，累计同比上升102.23%。
二手房成交增速显著上升，2月9城二手房成交面积366万平方米，同比增加256.89%，1-2月9大城市二手房成交面积1047万平方米，累计同比增加74.29%。
商品住宅竣工面积持续修复，1-2月全国住宅竣工面积9862万平方米，同比增长45.87%。
2021年北京楼盘上半年交房表
2020年9月30日交房
2#,3#,4#
55016
天津富力又一城
12500
2-21#,2-19#,2-20#,2-18#,2-17#,2-
中海丽春湖墅·别墅 2020年9月30日交房
16#,2-15#,2-14#,2-13#,2-9#,2-8#,25#,2-4#,2-7#,2-6#,2-3#,2-12#,2-
西美花溪
已于2020年10月30日交房
6600
未来公元
2020年10月交房
30-3#,30-5#,14-5#,14-2#
56000
北京洺悦苑
项目住宅2020年10月31日交房
002地块5#,002地块4#,002地块3#,002地 块1#,003地块4#,003地块3#,003地块1#
61881
陌上花开
40#,41#,42#,43#,44#,45#,46#,47#,48#,
49#,50#,51#,52#,53#,54#,55#,56#,57#,
孔雀城九十八玺
2020年11月整体交房
58#,59#,60#,61#,62#,63#,64#,65#,66#, 67#,68#,69#,70#,71#,72#,73#,74#,75#,
6#,7#,8#,9#,10#,11#,12#,13#,14#,15#, 16#,17#,18#,19#,20#
1700
多乐美地小镇
已于2020年10月交房
B1-1,B2-4
22000
浪潮一览云山
已于2022年10月底交房
A-1#,C-4#
7300
远洋·尚东万和
北区2020年11月30日，南区预计 2021年6月30日交房
2020年厦门楼盘交房表
整个项目预计2019年年底交房
17000 南滨大道双鱼岛对面
4 水湾清城Ⅲ期 2019年12月31日1#、2#交房 1#楼,2#楼
30000 同安祥平西路189号
5 6
中骏四季花都 龙湖首开·景粼 原著
1#楼、2#楼预计2019年12月31 日交房
1#,2#
项目预计2019年年底交房
3#,5#,7#
15000 539
厦门湾滨海新区R3线港尾城际站旁（规 划... 集美景湖北路与凤泉中路交汇处
7 永鸿厦门湾1号 15#和16#预计2019年底交房 15#,16#
14800 开发区南滨大道双鱼岛对面
8 9 10 11 12
永鸿澜悦城
三盛国际海岸 住宅莲花首岸和 院 绿创.铂悦府
蓝城桃李春风
7#和11#预计交房时间2019年 年17底3#和180#预计2019年年底交 房2#地块、4#地块预计2019年底 交房 1#-12#楼预计2019年年底交房 一期桃源里、云栖里中式院墅 预计2019年
13 古龙·尚逸园 南、北座楼预计2019年底交房 北座楼,南座楼
27000 翔安洪琳湖东二路与东莲二路交接
14 海晟颐翔湾
高层预计2019年12月31日交房
38000
翔安祥福路与祥吴一路交汇处（翔安汇 景...
15 海峡1号
1#、2#楼预计与2019年底交房 1#,2#
8500 水头沿海大通道与海联二路交汇处
3#,4#,5#,6#,2#,1#
29000 翔安企业总部会馆（翔安大道旁）
36 泰禾闽南院子 37 世纪公馆
预计2020年9月30日交房 2020-09-30
1,2,6,3,5
价格待定 7950
2021年济南楼盘(上半年)交房表
7399
项目2020年年底交房
B3#,A3#,A4#,A5#,A6#,A8#,B1#,B2#,B 4#,B5#,B6#
楼盘名称
万科山望
绿地IFC中央公馆
华皓英伦联邦
济水别苑 加州·启城 山东澳海清华府 北纬37°康旅示范 小镇 融创·清照府 御清苑
恒大滨河左岸
中新国际城 庞大城 恒大绿洲 三盛璞悦府 海信九麓府
中海·珑岸
中博·品观雅苑 善能大厦 招商公园1872 北纬37°康旅示范 小镇 济南龙湖·九里晴
2021年济南楼盘（上半年）交房表
天桥小清河北路与水屯路交汇处
历城世纪大道与凤鸣路交汇处东行八百米... 长清济南经十西路9191号 长清大学城大学路6677号（长清区检察院... 章丘双山北路与绣水大街交汇处东行300米... 天桥二环西路与二环北路交汇处东南
历城将军路黄台大酒店东北侧
市中纬一路33号，经四纬一路口西北角 槐荫东至腊山河西路、西至济宁路、南至... 历下解放东路与奥体西路交汇处西行约10...
湖5#,云湖6#,国风观澜1#,国风观澜
3#,国风观澜...
二区20#、21#、23#、24#和25#楼等预 计2020年年底交房
二区20#,二区21#,二区23#,二区24#, 二区25#,三区5#,三区6#
9500
11#13#15#楼预计2020年底交房
11#,15#,13#
18000
金玺商务办公楼预计2020年月底交房 金玺商务办公楼
18#,22#,24#,19#
11800
D17-7#,D17-6#,D17-5#,D17-4#,D17-
D11、D14、D17地块预计2020年年底交 房
3#,D17-2#,D17-1#,D14-1#,D143#,D14-2#,D14-4#,D14-5#,D146#,D11-6#,D11-4#,D11-3#,D11-
2021年石家庄楼盘(上半年)交房表
H1#,H2#
11000
楼盘地址 长安石兆街与石丰路交汇处东南角 鹿泉南二环西延线与西三环交口西行500 米... 栾城宏达路与柴武大街交口 长安谈固大街与北二环交叉口北行1000 米... 鹿泉和平路与古城西路交口北行500米 （秀...
桥西中山路与大经街交叉口西南角
长安体育大街和平路交口西南
栾城裕泰路与柴武大街东南角
5300
澳森观澜壹号 2020年12月5日一期已交房
安元嘉里熙园 2020年12月20日住宅已交房
瀚正御璟城 2020年12月6#110年12月底4-8#已交房
碧桂园桃园里
2020年年底二期 2#15#16#17#18#19#已交房
晶彩中心
2020年12月底E座已交房
燕港御灏府 预计2020年12月31日交房
永兴路与顺兴街交口南行300米路西
鹿泉石铜路与西二环南行5公里
正定曙光路与车站西街交叉口东北角
鹿泉槐安路与西二环交口西行7公里路北
藁城藁梅路与兴华路交口东南角
桥西红旗南大街与汇平路交口 井陉大唐微水电厂生活区 其他原3514厂旧址 鹿泉新华路与昌盛大街叉口北行300米路 高新区学苑路市四院东院（妇产医院） 正...
21000
仕嘉华府
预计2020年10月底交房
5#,6#,7#,8#,11#
10000
西区3#,西区4#,西区15#,西区11#,西区6#,
保利西悦春天 2020年10月底西区1-15#已交房 西区13#,西区1#,西区7#,西区10#,西区2#, 11000
西区5#,西区12#,西区8#,西区9#,西区14#
润江正定壹號 院
2020年年底1#、2#、4#、5#交房
2021年郑州楼盘(上半年)交房表
三期1#,三期3#,三期6#
12200
鑫苑国际新城
预计2020年9月十号院1-5#、 十二号院1-5#交房
十二号院3#,十号院4#,十二号院1#,十号院 2#,十二号院5#,十号院1#,十二号院4#,十二 9000 号院2#,十号院5#,十号院3#
美景麟起城
预计2020年9月三期1#交房 二号院1#
2021年郑州楼盘（上半年）交房表
2020年08月---2021年07月交房楼盘一览表
楼盘名称
交房时间
交房楼栋
均价 楼盘地址
碧桂园国控天誉
预计2020年8月31日2#、3#、 6#、7#、12#、13#交房
12#,13#,2#,3#,6#,7#
19000
旭瑞和昌花漾里 预计2020年8月份1-5#交房 4#,1#,2#,3#,5#
1#,2#,3#,4#,5#
16000
预计2020年9月底北院2、610#交房
北院6#,北院10#,北院7#,北院9#,北院2#,北 院8#
7500
预计2020年9月份三期1#、三 三期10#,三期7#,三期1#,三期3#,三期6#,三 价格待
期3#-10#交房
期4#,三期8#,三期5#,三期9#
定
6#,8#,12#,13#
16000
预计2020年10月31日三期1-14 号楼交房
三期9#,三期14#,三期11#,三期1#,三期2#, 三期3#,三期4#,三期5#,三期6#,三期7#,三 期8#,三期10#,三期12#,三期13#
12500
预计2020年10月底二号院2、3 、5、6、12#交房
14000
海亮时代ONE 预计2020年3#、4#交房
2021年昆明楼盘(上半年)交房表
蓝光云报芙蓉园
预计2020年下半年部分交房
别墅区
7000 始甸社区居委会妥乐居民小组
保利·阳光城·翡丽公 园
预计2020年下半年一期交房
C10-2#,C10-3#,C10-4#,C106#,C10-9#,C10-10#,C10-7#,C10- 9000 官渡区黄土坡片区西亚山庄旁 8#
俊发·观云海
7288
1#,2#,3#,4#,5#,6#,7# 11#,3#,1#,12# 3-1#,3-2#,3-3#,3-4# 7#,6#,9#,8#,10# 1#
16000 16000 13000 8000 18000 6500
9000
22000
一期1#,一期2#,一期7#,一期6#,一 期3#,一期5#
22000
3#,2#,1#
8000 呈贡春融东路与祥园街交汇处（昆明南站...
融创西双版纳旅游度假 区
预计2020年10月30日交房
9000 西双版纳州景洪市融创西双版纳旅游度假...
昆明·润府
预计2020年10月31日1-6栋交房入住
一期1#,一期2#,一期6#,一期3#,一 期5#
22000
官渡区民航路123号
7号地块3#,3号地块4#办公楼,3号 地块3#办公楼
14500 官渡区广福路与金源路交汇处（世纪城旁...
碧桂园御龙半山御园 预计2020年8月31日二批次交房
14000 盘龙区龙泉路与红云路交叉口路口以北30...
红星雨林源筑
预计2020年8月交房
8588 西双版纳州.景洪市.嘎洒镇.喜来登酒店南...
东原璞阅
2021年昆明楼盘（上半年）交房表
2020年08月---2021年07月交房楼盘一览表
2021年南昌楼盘交房表
2021-06-30交付
2021-06-30预计交付 9# 19# 23# 26# 2021-06-30交付1#公寓 2021-06-30交付
3#
15000
C10#
10000
c4地块8#
6100
1#,2#,3#
9999
2#
12500
5#
16500
16000
8#
11800
B8#
9700
70#,65#,95#,96#
西湖云锦路1888号
红谷滩九龙湖新区龙虎山大道与回龙路 交... 南昌县富山大道369号（迎宾大道莲西路 口... 经开区白玉兰路与榆林路交汇处 湾里江西省南昌市九湾新城幸福路168号 湾里天宁西路以南绿苑路以西磨里山公 园...
安义安义龙安大道1号
湾里天宁西路888号 红谷滩九龙湖新区龙虎山大道与上饶大 街...
珺庭9# 1#,3#,6# 3#,1# 11#,12#
3#,6#,1#,2#
23#,20#,18#,22# 9#,10#,15#
11800 16500 18000 11800
13200
12500 12500
2021-07-31
1A-8#
10500
2021年7月底
1#,2#,4#,5#,6#
2021-07-31交付 3#7#
中海寰宇天下在售20210930交付2221000东湖青山湖西岸新沿江北大道旁盛辉国际在售20210930交付6785800进贤县进贤大道新汽车客运站北侧盛辉华府在售20210930交付12347300进贤县祥和路与北七路交汇处胜利南鸿海万科天空之城老盘加推2021年9月底交付云启9云启913000南昌县迎宾中大道与富山五路交汇处金科博翠天下老盘加推2021930交房d9号楼d10号楼d4栋d4d10d9150赣江新区赣江新区g105西华润青山湖万象汇老盘加推20211031交付61239000青山湖青山湖区北京东路与高新大道交南昌恒大林溪府续推在即202110302624279600湾里南昌二十八中湾里校区隔壁中奥滨江one新盘首开2021年10月1211000红谷滩九龙湖上饶大街与雅瑶路交汇处市政绿城桂语江南在售20211001交付505012300新建望城新区贤德路188号南昌恒大御澜府新盘首开2012年10月31日交付489套88800高新开发区南昌高新南昌三中高新力弘阳府续推在即2021年10月底交房718000青山湖上海路与北京路交汇处原橡胶九龙都会红星广场老盘加推20211031交付18188500新建武功山大道以北面望北大道以西力高雍湖国际老盘加推20211120交付23238800高新开发区艾溪湖北路与昌东大道交汇泰禾世茂南昌院子在售20211130交付s18s19s18s19160新建御湖路88号
2021-06-30预计交付 9# 19# 23# 26# 2021-06-30交付1#公寓 2021-06-30交付
3#
15000
C10#
10000
c4地块8#
6100
1#,2#,3#
9999
2#
12500
5#
16500
16000
8#
11800
B8#
9700
70#,65#,95#,96#
西湖云锦路1888号
红谷滩九龙湖新区龙虎山大道与回龙路 交... 南昌县富山大道369号（迎宾大道莲西路 口... 经开区白玉兰路与榆林路交汇处 湾里江西省南昌市九湾新城幸福路168号 湾里天宁西路以南绿苑路以西磨里山公 园...
安义安义龙安大道1号
湾里天宁西路888号 红谷滩九龙湖新区龙虎山大道与上饶大 街...
珺庭9# 1#,3#,6# 3#,1# 11#,12#
3#,6#,1#,2#
23#,20#,18#,22# 9#,10#,15#
11800 16500 18000 11800
13200
12500 12500
2021-07-31
1A-8#
10500
2021年7月底
1#,2#,4#,5#,6#
2021-07-31交付 3#7#
中海寰宇天下在售20210930交付2221000东湖青山湖西岸新沿江北大道旁盛辉国际在售20210930交付6785800进贤县进贤大道新汽车客运站北侧盛辉华府在售20210930交付12347300进贤县祥和路与北七路交汇处胜利南鸿海万科天空之城老盘加推2021年9月底交付云启9云启913000南昌县迎宾中大道与富山五路交汇处金科博翠天下老盘加推2021930交房d9号楼d10号楼d4栋d4d10d9150赣江新区赣江新区g105西华润青山湖万象汇老盘加推20211031交付61239000青山湖青山湖区北京东路与高新大道交南昌恒大林溪府续推在即202110302624279600湾里南昌二十八中湾里校区隔壁中奥滨江one新盘首开2021年10月1211000红谷滩九龙湖上饶大街与雅瑶路交汇处市政绿城桂语江南在售20211001交付505012300新建望城新区贤德路188号南昌恒大御澜府新盘首开2012年10月31日交付489套88800高新开发区南昌高新南昌三中高新力弘阳府续推在即2021年10月底交房718000青山湖上海路与北京路交汇处原橡胶九龙都会红星广场老盘加推20211031交付18188500新建武功山大道以北面望北大道以西力高雍湖国际老盘加推20211120交付23238800高新开发区艾溪湖北路与昌东大道交汇泰禾世茂南昌院子在售20211130交付s18s19s18s19160新建御湖路88号
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漳州奥昕房地产有限公司,三居(3) 16800元/平方米 台商投资区山水大道与滨湖路交汇处 2020.11.29
2023-12-30
厦门中玮房地产开发有限公司
30000元/平方米 环东海域滨海浪漫线与中洲大桥交汇处 2020-05-31
2022年10月
漳州嘉地房地产开发有限公司,二居(1)
16000元/平方米
翁角路与角海路交叉口【地铁6号线角海 路站地铁口（建设中）】
2020年7月26日
2022.9.30
厦门润金悦地产有限公司,三居(6)
31000元/平方米 起
澳头特色小镇（怀远公园北侧）
2019年7月28日2#楼已开 盘
厦门富力盈盛房地产开发有限公司,四 居(2)
32000元/平方米
鱼孚路东侧金龙东路北侧（新亭幼儿园 旁）
集美 同安 漳州 同安 漳州
翔安
集美
翔安 泉州 翔安 同安
海沧
集美
漳州
漳州
思明
海沧 翔安 思明 翔安
厦门联发城铁置业有限公司,三居(2)
地铁1号线杏锦路站4号口
2020-10-23
2023年08月
融信集团,三居(3)
290万元/套起 滨海西大道与滨海七路交汇口
2018-02-08
6#、12#楼预计 2019年年底交
71000元/平方米
乌石浦路与兴山路交汇处(SM城市广场 旁)
2020-09-29
厦门首开翔泰置业有限公司,三居(1) 24000元/平方米 翔安东路区政府东南侧
2018年1月13日推出7#， 三期交房2019
8#楼
年5月20日
厦门润悦雅颂房地产有限公司,三居(2) 38500元/平方米 杏林北二路与杏锦路交叉口西北
厦门湾区南岸滨海新城（厦大实小前行 800米）
待开盘
预计2021年8月 交房
厦门万厦天成房地产开发有限公司
筼筜湖旁（湖滨南路北侧、湖滨西路东 侧）
2017年7月30日推出1号 楼
1#、2#楼预计 2019年3月份交 房
厦门兆灏隆房地产开发有限公司
中国·厦门·海沧湾旁
暂无资料
厦门兆欣珑房地产开发有限公司
景湖北路风景湖东侧
2019年3月24日6#楼开盘
预(5)
20000元/平方米
厦门西·角美·龙池大道与鸿渐路交汇 处西南侧
5号地块1#、2#、3#、8# 预计2021年统 楼2018年12月15日开盘 一交房
厦门三盛置业有限公司,二居(2)
11000元/平方米
融信（厦门）房地产开发有限公司,三 居(1)
32000元/平方米 环湾西路与西福路交叉口西200米
暂无资料
海投房地产开发有限公司,一居(1) 24000元/平方米 海新路与角嵩路交叉口西北侧
2017年7月8日推出6#楼
6#楼预计2020 年年底交房
厦门市晟集翔房地产开发有限公司,三 居(2)
247万元/套起
69500元/平方米
枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧（湖 里实验中学旁）
2020-07-11
2022年12月
福建世茂嘉年华房地产开发有限公司, 三居(4)
298万元/套起
翔安西路和洪钟大道的交汇处
5号楼、6号楼于9月22日 交房时间：
开盘
2021.10.30
厦门联发（集团）房地产有限公司,四 居(1)
翔安
集美 翔安 翔安 集美
2021年厦门楼盘（上半年）交房表
2020年08月---2021年07月交房楼盘一览表
开发商
价格
楼盘地址
开盘时间
交房时间
融侨集团,三居(4) 长泰金鸿邦房地产开发有限公司,一居
龙湖集团
37500元/平方米 翔安区新城中路与翔安西路交叉口
15000元/平方米 长泰马洋溪生态旅游区十里村
2020年4月25日
2022年
联发·时代天境 融信铂悦湾 奥园·悦鹭云境 保利·和光屿海 金地宝嘉·厦一 城 前海湾
富力院士廷
水晶合院 绿地鹭城 旭辉·天樾公馆 融信·厦门世纪
海投·自贸城
阳光城·文澜府 泰禾世茂·红树 湾院子 三盛·璞悦海
帝景苑
建发·缦云 建发·书香府邸 中骏 · 天禧 首开·万科璞悦
中交国贸鹭原与2020年 11月21日火爆开盘
2023-04-30
厦门悦煦房地产开发有限公司,一居(1)
（在建）实小·双十翔安校区
暂无资料
IOI(厦门)置业有限公司,三居(1)
1100万元/套起 杏林湾路与集美大道交叉路口南侧
207-239联排湖心墅8月 A1、A3栋于
15日开盘
2021年12月20
2019年10月
2021年6月30日
厦门特工开发有限公司,三居(2)
32000元/平方米
厦门翔安南部新城翔安西路与洪钟大道 交叉口西北侧
暂无资料
福建绿翼发展有限公司,三居(3)
12500元/平方米 厦大（翔安校区）旁芦青科学城
2020-10-06
厦门昌创房地产开发有限公司
巷东路「马巷公交站旁」
暂无资料
34000元/平方米
厦门市海沧区东孚南路与东孚西二路交 汇处南
2019年7月21日6#楼开盘 2022年9月 2018年6月
2019-12-08
2022.12
漳州和艾房地产开发有限公司,二居(1) 17000元/平方米 厦门西·角美·洪岱路万益广场对面 2019.11.23
厦门恒融晨房地产开发有限公司,四居 (1)
2020-04-26
2021年12月31 日前
厦门润昀房地产开发有限公司,二居(1)
厦门·翔安东大道·奥体会展旁
暂无资料
厦门市万管投资有限公司,三居(1)
32000元/平方米
翔安大道与亭洋路交叉口西北侧，翔安 企业总部会馆内
首期2018年7月28日开盘
预计2020年交 房
厦门万住道房地产开发有限公司,三居 35548元/平方米 杏锦路站2号口
楼盘 融侨铂樾府 富力·锦绣桃源 龙湖·春江天玺 旭辉大唐·江山 天境 建发·养云
世茂国风长安
联发·嘉和府
首开领翔上郡
中交·国贸鹭原 国贸学原三期 IOI·棕榈半岛
厦门紫云府
首创·禧瑞风华
中海|杏林鹭湾 公元九里 万科金域缇香 水晶地铁公元
区域 翔安 漳州 海沧
漳州
湖里
翔安
湖里
翔安
集美 翔安 集美
同安
厦门润投房地产开发有限公司,三居(1) 21000元/平方米 同安大道南
2019年7月20日首期2#楼 开盘
2021-8-1交房
厦门首置翔发房地产开发有限公司,二 居(1)
36000元/平方米
翔安南部新城片区洪钟大道与洞庭路交 叉口东南侧
暂无资料
厦门中海地产有限公司,三居(5)
45500元/平方米
集美新城核心区厦门外国语学校集美校 区（在建）东侧