工程结算基本常识
结算部分技巧一、结算部分1、某工程(为定额计价)合同约定基础按实结算，结算时发现其基槽开挖宽度大于定额工程量计算规则(即按基础底宽加工作面)，建设单位与施工单位发生了分歧，建设单位认为，其超出定额工程量计算规则的，属于施工措施，按合同”超出设计部分不予计量”的规定，只认可按定额工程量计算规则计算的工程量.而施工单位则认为，既然合同约定为”按实结算”，就应按实际开挖的基槽宽度结算。
请问：1）、什么叫”按实结算”?怎样理解? 2）、本工程的基槽该怎样结算?答：1、按实结算是指按规范要求施工，完成某项成活实际消耗的工作量或费用。
2、基槽结算首先要看超挖部分发生的原因，如果超挖部分是业主原因或不可抗力造成的，则需要办理设计变更或进行签证，施工后按实际发生量结算。
如果是由于施工方的原因，则可认为其没有按规范要求施工，应按规则结算。
2、有一个工程的结算工作，变更和签证很多，涉及签证的计算现在理解上有分歧，分歧如下：增加某项工作签证费用53000元，但没有注明是否包括了全部费用，因此在计算时是计入直接费内参加计取利润、税金，还是直接计入税前造价，或者直接计入税后造价？另外因为对甲方有个优惠８％，请问签证部分是否还要优惠？答：1、签证是针对实际发生的费用，一般签证只需另外计取税金，即直接计入税前造价。
2、签证部分是否优惠要看合同约定，如果有约定则按合同执行，如果没有约定，则需要甲乙双方进行协商。
一般来说，优惠是针对该项目而言，而签证也包含在单项工程总造价内，所以也需要优惠。
3、有一工程，招标文件中工程量清单的独立基础挖土方的描述如下：“挖基础土方三类土基础类型:独立基础层底面积:1.8m*2.0m挖土深度:2.7m弃土运距:自行考虑地下水位:-1.2米”,根据图纸明确独立基础的面积是1.8M*2.0M,基础底标高为-2.7米没有错.而在独立基础混凝土的描述“独立基础,垫层材料种类、厚度:100厚C15素砼垫层,1000厚砂石垫层,基边各出50CM,混凝土强度等级:C25”。
想请教一下,独立基础已按描述施工完毕,请问独立基础中的”1000厚砂石垫层,基边各出50CM”.在土方工程量结算时是否可算?答：根据清单计价规范的规定，挖基础土方清单项的工程量是以“垫层面积*挖深”来计算，挖深是从垫层底部开始计算，所以底面积应该计算基边各出50CM的工程量，另外挖深也应计算垫层厚度。
由于以上案例只列出了清单的项目特征，并没有说明甲方提供的土方工程量是否是按“垫层面积*挖深（垫层底部）”计算的，所以不好判断甲方是否漏算。
施工方需要验证一下，如果确实漏算需要向甲方提出加上这部分工程量。
4、包干价里遇到新增项目要不要加施工措施费呢，比如新增一道墙，要不要计算脚手架呢？答：应该看合同约定。
正常来说包干价中不包括新增项目，新增项目后，如果因为该项施工引发了额外的施工措施费（一般是指技术措施费），则需要计取。
5、我所在的一净水厂项目，近日遇到一个索赔问题，我方在土方开挖施工组织没有正式提交监理和业主前，经监理及业主同意情况下进行土方大开挖，基坑挖深度为4.5M，上口长98M宽46.5M，在基坑一侧有一已完工投产的沉叠池，在开挖前我方以口头形式要求在靠近沉叠池一侧按设计要求打两排钢板桩，但业主和监理以造价太高为由拒绝，于是我方采取自然放坡的形式开挖，后由于靠近沉叠池一侧土方部分坍塌和不均匀沉降，导致原沉叠池边一排水管破裂，土方在水浸泡下大面积坍塌，事故发生后我方积极采取措施补救，在靠近沉叠池一侧重新打两排钢板桩并做砼护坡，调来四台抽水机连续抽水。
事后我方要求索赔，但监理和业主以以下两个理由拒绝签证：（1）我方的土方施工组织是在事故发生后才正式提交给监理（2）监理和业主口头拒绝了打两排钢板桩，但没有拒绝打一排钢板桩为由认为是由于我方施工组织不全，施工措施不周导致的事故。
请问监理的理由合理吗？我方能否提出索赔？答：如果从书面材料来讲，监理和业主的理由是合理的，施工方不能索赔。
具体原因如下：1.施工方要求打两排钢板桩，但业主和监理以造价太高为由拒绝。
但是业主没有叫你不采取有效的措施防止事故的发生，从题面上可以看作是业主希望乙方采取造价低的措施，但乙方没有继续提出合理化建议，而采取的自然放坡措施没有保证好施工质量。
所以乙方要承担主要责任。
2.乙方的土方施工组织是在事故发生后才正式提交给监理，说明业主和监理没有认同乙方的施工措施计划，不能形成正式协议，所以乙方是在没有和甲方监理达成共识的情况下进行的施工，后果当然由乙方承担责任。
6、按蓝图实施后才来的设计变更存在返工的问题，问签证应该签的范围是什么？是已经做了的，加拆除部分，要不要把设计变更要求的重新实施部分也作为签证的内容之一呢。
比如原蓝图200厚墙，2.9M高。
变更下来前已经做了2M高，现在变更要求变为120厚，那我签证的范围应该是已经做了2M高的240厚砖墙的费用、拆除费用。
那么请问重新按变更要求实施的120厚墙是按变更直接进入结算还是签证？答：对于已经施工完成部分因为返工全部浪费，按完成的工程量结合合同条款，计算出人工费、材料费、机械费；另外需要计算拆除费用，完成的部分需要拆除，要计算相应的人工费、机械费(若有)，垃圾搬运费；至于按设计变更重新施工部分（120厚墙），可以不要签证，今后根据设计变更单直接纳入结算。
7、做安装工程造价时,实际布线的管线往往与图纸有出入，图纸所画的管线为看了清楚起见，会避免交叉，所以与实际施工相差很多，我们认为应按实际的管线走向结算。
但施工方就是坚持说应该按照图纸结算，并说这个竣工图纸也是这样画的，可我们这竣工图纸是施工方画的，我们工程部也就没有仔细看就签字了，这种情况是按实际发生的结算,还是按竣工图纸结算？答：这是一个普遍性的问题，按理说水暖按图量算，量会少点，电器会多很多，实际设计只是一种示意性的表达，所以应该按实际的最佳路线计算，比如水暖立管，应该按规范要求的离墙距离来确定，平管的尺寸就是唯一的了，电气工程，要按最短的直线距离来算，最好有隐蔽资料，按资料来计算就没有分歧。
8、某工程采用固定总价合同(清单)，合同只约定：若发生设计变更，对设计变更引起的造价增减，其增减额相加与总价相比，在±5%以内的不作调整。
若原合同价为100万，设计变更导致造价增加8万，变更价款超出了原合同价的±5%，那么，结算价款应= 100 8=108万，还是应=100 （8-5）=103万？答：合同中对超过5%的情况未做详细说明，实际上可能造成双方理解歧义。
出现歧义后按合同法的精神有可能会向有利于承包人的方法解释，即按全额调整。
二、工程量计算部分1、构造柱钢筋在施工时,是在柱顶和柱底的框架梁内预留插筋,等到构造柱施工时,构造柱的钢筋跟上下预留钢筋分别搭接就可以了,请问我算的时候,是不是要把上下的预留钢筋,中间的柱筋分开来,按三个简图计算啊?还是可以合在一起一次计算?答：可以合在一起来算，这是框架结构内填充墙的构造柱，正常情况下软件按一个搭接长度计算，处理这种构造柱时，可以将构件属性中的搭接长度调为两个搭接长度值，问题就解决了。
2、屋面角度为55度,屋脊和屋檐口高差达11米，斜屋面外墙脚手架按规则高度算到屋檐口还合理吗?答：屋脊高度超过檐口1.2米，按规则高度算到屋檐口是合理的，高度超过1.2米，应当按檐口高差的1/2高度加到檐口高度内。
3、请问落地飘窗是否计算建筑面积？答：关于建筑面积的计算问题,文件中有很多情况并没有完全说明到,但文件的精神已经是很明确了:对规范中未明确的内容，原则上可先判断其是属于建筑内部空间，还是外部空间，还是有永久性顶盖无围护的半室外空间。
其中，属内部空间的需计算面积；属外部空间的不需计面积；属半室外空间的，设计利用的计算面积，设计不利用的不计算面积。
而针对于飘窗的问题,各地建设管理部门应该也是有相应解释文件出台的。
我这里节选南京市的宁规字(2006)133号文中一段,供大家理解参考：飘窗与室内楼地面高差达到0.45m的不计算面积；高差小于0.45m、且窗洞高度达到2.20m的等同于落地飘窗，计全部面积；高差小于0.45m、窗洞高度小于2.20m的，计一半面积；落地窗高度达到2.20m的计算全面积，在2.20m以下的计算一半面积。
4、清单规范里所说的首层面积是指的那些部分。
挑阳台和凹阳台在第一层算不算呢？这个也算是首层吗？答：根据GB/T50353-2005，首层建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
这里需要说明围护结构的概念，规范中定义为“围合建筑空间四周的墙体、门、窗等”，所以阳台围护栏板是不能算在建筑物的围护结构中的。
只能按照阳台的计算规则按一半计入首层建筑面积中。
规范中阳台的计算规则说明如下：“建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
”所以计算首层建筑面积时，阳台部分仍按一半计算面积并计入首层建筑面积。
5、新规范中规定：阳台不论封闭不封闭，均按投影面积的一半计！但是在图纸上原来是外挑的阳台处标成了厨房，这部分应怎么记取面积？答：计算规范中有关阳台的面积计算是从使用功能上来考虑的。
规范中对阳台的解释是：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
在设计规范中，厨房是不能设置在阳台的，所以如果设计图纸上标明为厨房，也就是按厨房的使用功能进行设计，那么就应按厨房的计算规则计算。
6、在河南郑州大石桥西一个小区，１２层小高层，地下室设计有一个架空层，高度为３米，四周及顶板均为砼结构，架空层的底即为满堂基础。
但是此架空层没有入口．现在有分歧：意见1：此架空层应该计算建筑面积；意见2：此架空层属于基础的组成部分，类似于箱形基础，不应该计算建筑面积．请问到底该怎么计算呢？答：是否计算建筑面积需要从其使用功能及结构考虑，由于其设计四周及顶均为砼结构，如果其能用于人们的生产生活，则应该计算全面积。
7、板筋分布筋是否加180弯钩?一般情况是不加,但是GB50204-2002又规定圆钢未端必须加180弯钩, 在哪里能查到相关依据?答：GB50204-2002第5.3.1条规定:受力钢筋的弯钩HPB235级钢筋末端应做180弯钩,说的是受力筋,而板分布筋不是受力钢筋,是构造钢筋。
所以不矛盾的。
一、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
工程结算 工程施工科目
工程结算工程施工科目一、工程结算的基本概念1. 工程结算是指对工程项目的实际施工过程进行核算、计算和总结的过程。
其主要内容包括：材料费用、人工费用、机械费用、施工补充费用、工程合同价款等方面。
2. 工程结算的目的是为了核准、总结和核算施工合同的费用，并最终评定工程项目的总造价。
其主要任务包括：核对工程施工进度、核对工程质量、核对工程造价等方面。
3. 工程结算的依据是根据工程合同和相关法律法规进行的。
在结算过程中，要根据合同规定的价款、技术规格等方面，进行详细核对和比对。
二、工程结算的内容1. 工程结算的主要内容包括：施工单位材料费用、人工费用、机械费用、施工补充费用等方面的核算。
在这些费用的核算过程中，需要根据合同约定和施工实际情况，合理计算和核实。
2. 工程结算的关键点是材料费用的核算。
材料费用是工程施工的重要组成部分，直接影响着工程项目的成本控制和效益。
在材料费用的核算过程中，要注意材料的采购、使用和库存管理，确保材料费用的合理性和准确性。
3. 工程结算的另一个重要方面是人工费用的核算。
人工费用是工程施工的重要成本，对工程项目的成本控制和效益也有着重要的影响。
在人工费用的核算过程中，要根据工种、工时、工资标准等因素进行详细核算，确保人工费用的准确性和合理性。
4. 工程结算还包括施工补充费用的核算。
在工程施工的过程中，可能会出现一些意外情况和变更要求，这时就需要进行施工补充费用的核算。
在施工补充费用的核算过程中，要注意相关补充合同的签订、费用的核实和结算等方面。
5. 最后，工程结算还包括工程合同价款的核实和总结。
工程合同价款是工程项目的总成本，也是工程结算的核心内容。
在工程合同价款的核实和总结过程中，要根据工程合同的约定和实际施工情况，进行详细核对和比对，确保工程项目的总造价准确无误。
三、工程结算的流程1. 工程结算的流程包括：施工单位提供工程结算资料、工程监理单位核实工程结算资料、业主单位审定工程结算报告等步骤。
工程结算知识点总结【最新版】
工程结算知识点总结【最新版】工程结算知识点总结1.工程结算:是指建设工程价款结算、是对建设工程的发承包合同价款依据合同约定及相关规定进行工程预付款、工程进度款、工程尾款结算的活动。
2.预付款:在开工之前，发包人按照合同约定，预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备以及组织施工机械和人员进场等的款项。
3.T=P-M/N=P(1-K)-M/N k:质量保证金率P:合同签约价T:起扣点的累计完成工程金额M:预付款总额N:主要材料及构件所占比重4.进度款:在工程施工过程中，发包人按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款与支付的款项，也是合同价款期中结算支付。
5.工程计量:就是发承包双方根据合同约定，对承包人完成合同工程的数量进行计算和确认6.竣工结算按结算对象分为:单位工程结算、单项工程结算、建设项目竣工总结算。
7.最终清算:合同约定的缺陷责任期终止后，承包人按照合同规定完成全部剩余工作且质量合格的，发包人与承包人结算全部剩余款项的活动。
8.缺陷责任期:承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期计算。
9.保修期:承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从竣工验收合格之日起计算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不低于法定最低保修年限，在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
10.正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:1:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限。
2:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3:供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4:电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
5:其他项目保修期由发包方与承包方约定。
11.根据GB50500-2013,某一包工包料工程签约的合同价价款为500万元(已扣除暂列金额)，则预付款不宜超过(A)万元A.150 B.50C.75D.10012.某住宅工程签约合同价为480万元，预付款的额度为百分之20，材料费占百分之60，按照起扣点计算方法计算该起扣点的金额是(B)万元A.400 B.320 C.300 D.28013.预付款担保最常采取的形式是:银行保函。
建筑施工现场工程结算(3篇)
第1篇一、工程结算的基本原则1. 合同原则：工程结算应以合同约定为准，包括工程量清单、合同价格、付款方式等。
2. 实际完成原则：工程结算应以实际完成的工程量为依据，确保结算的真实性。
3. 公平合理原则：工程结算应遵循公平、合理的原则，保障双方合法权益。
4. 实际发生原则：工程结算应以实际发生的费用为依据，确保结算的准确性。
二、工程结算的主要内容1. 工程量结算：根据工程量清单，对实际完成的工程量进行核算，包括人工、材料、机械等费用。
2. 工程进度结算：根据合同约定的工程进度，对已完成的工程进度进行核算，确保工程进度与合同约定相符。
3. 工程质量结算：根据工程质量标准，对工程质量进行核算，确保工程质量达到合同要求。
4. 施工过程中发生的费用结算：对施工过程中发生的各种费用，如材料费、人工费、机械费等进行核算。
5. 分包结算：对分包工程进行结算，包括分包工程量、分包工程价格、分包工程进度等。
6. 其他费用结算：对合同约定以外的其他费用，如设计费、监理费等进行结算。
三、工程结算的程序1. 施工单位提交工程结算报告：施工单位根据工程实际完成情况，编制工程结算报告，提交给建设单位。
2. 建设单位审核工程结算报告：建设单位对施工单位提交的工程结算报告进行审核，确保结算的真实性、准确性。
3. 双方协商确定结算金额：在审核过程中，如发现争议，双方应协商解决，确定最终结算金额。
4. 付款：根据合同约定，建设单位向施工单位支付结算款项。
5. 结算备案：双方在结算完成后，应将结算情况报相关主管部门备案。
四、工程结算的重要性1. 维护双方合法权益：工程结算有助于保障施工单位和建设单位双方的合法权益，防止纠纷发生。
2. 促进工程顺利进行：通过工程结算，可以确保工程资金及时到位，保障工程顺利进行。
3. 提高工程管理水平：工程结算有助于施工单位和建设单位总结经验，提高工程管理水平。
总之，建筑施工现场工程结算是一项重要的工作，对于保障建筑工程的顺利进行、维护双方合法权益具有重要意义。
工程结算相关基础知识汇总
工程结算相关基础知识汇总工程结算的依据1、招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。
2、投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。
3、合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。
4 、设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。
5 、委托单：指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。
6、联系单：指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工协调等方面开出的工程联系单。
7、施工方案及措施：指由我方编制经业主(发包方)、监理批准的用以指导工程施工的方法和程序。
8 、价格确认单：指根据合同规定或业主另行委托由乙方采购设备或材料时，必须经业主确认价格和数量的单据。
9 、工程量签证单：根据合同和图纸实际情况，必须由业主及监理现场确认的工程量签证单据。
10 、工程索赔：指在合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出补偿要求的行为。
工程合同一、总价合同1、固定总价合同：合同双方以图纸和工程说明为依据，依照约定的总价进行承包。
在合同履行过程中，除非招标人要求变更原定的承包内容，或实际工程量与预计工程量的差异超过某一约定的百分比之后才可以调整合同价格，否则承包人不得要求变更总价。
2、调整总价合同：在报价及签定合同时，以招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。
但在合同条款中约定，如果在执行中由于市场价格浮动引起工料成本增加或减少时，合同总价应如何做相应调整。
3、固定工程量总价合同：招标人要求投标人在投标时按工程量清单中规定的内容分别填报分项工程的单价。
（这是参考工程量，一般不作调整）二、单价合同当准备发包的工程项目的内容和设计指标不能十分确定，或是可能出入校大，此时采用总价合同方式就不再合适，而应改用单价合同方式。
工程结算要点
工程结算要点1、工程结算方式：按月结算、分段结算。
2、工程结算主要内容：竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同终止结算。
3、工程竣工结算是指施工承包单位按施工合同并经验收合格后，与建设单位进行的最终工程结算。
工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和工程项目竣工总结算，其中，单位工程竣工结算和单项工程竣工结算可看作是分阶段结算。
4、单项工程竣工后，施工承包单位应按规定程序向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料，建设单位应按规定的时限进行核对、审查，并提审查意见。
工程竣工结算审查时限5、工程竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送建设单位后30天内审查完成。
6、缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。
缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。
缺陷责任期不能等同于工程保修期。
（1）缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。
由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。
由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
（2）由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，建设单位有权要求施工承包单位相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。
7、发包人应按合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
工程质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回及价格调整的金额。
8、工程质量保证金的使用。
结算决算工程结算相关基础知识汇总
工程结算相关基础知识汇总工程结算的依据1、招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。
2、投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。
3、合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。
4 、设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。
5 、委托单：指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。
6、联系单：指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工协调等方面开出的工程联系单。
7、施工方案及措施：指由我方编制经业主(发包方)、监理批准的用以指导工程施工的方法和程序。
8 、价格确认单：指根据合同规定或业主另行委托由乙方采购设备或材料时，必须经业主确认价格和数量的单据。
9 、工程量签证单：根据合同和图纸实际情况，必须由业主及监理现场确认的工程量签证单据。
10 、工程索赔：指在合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出补偿要求的行为。
工程合同一、总价合同1、固定总价合同：合同双方以图纸和工程说明为依据，依照约定的总价进行承包。
在合同履行过程中，除非招标人要求变更原定的承包内容，或实际工程量与预计工程量的差异超过某一约定的百分比之后才可以调整合同价格，否则承包人不得要求变更总价。
2、调整总价合同：在报价及签定合同时，以招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。
但在合同条款中约定，如果在执行中由于市场价格浮动引起工料成本增加或减少时，合同总价应如何做相应调整。
3、固定工程量总价合同：招标人要求投标人在投标时按工程量清单中规定的内容分别填报分项工程的单价。
（这是参考工程量，一般不作调整）二、单价合同当准备发包的工程项目的内容和设计指标不能十分确定，或是可能出入校大，此时采用总价合同方式就不再合适，而应改用单价合同方式。
工程结算相关基础知识汇总
工程结算有关基础知识汇总工程结算旳根据1、招标书：指业主或其委托单位发出旳具有法律效力旳招标文献，包括招标文献答疑、补充阐明、往来信函、会议纪要等。
2、投标书：指我方为响应招标书而投出旳并且已经中标旳投标文献。
3、协议：指经甲乙双方签订旳工程承包协议，其内容与工程承包协议所规定旳协议构成内容一致。
4 、设计变更：指由设计院开出旳签字齐全并生效旳设计变更告知单或其他文献。
5 、委托单：指业主或其他单位开出旳委托我单位施工旳本标段范围以外工作旳有效单据。
6、联络单：指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工协调等方面开出旳工程联络单。
7、施工方案及措施：指由我方编制经业主(发包方)、监理同意旳用以指导工程施工旳措施和程序。
8 、价格确认单：指根据协议规定或业主另行委托由乙方采购设备或材料时，必须经业主确认价格和数量旳单据。
9 、工程量签证单：根据协议和图纸实际状况，必须由业主及监理现场确认旳工程量签证单据。
10 、工程索赔：指在协议履行中，当事人一方由于另一方未履行协议所规定旳义务或者出现了应当由对方承担旳风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿规定旳行为。
工程协议一、总价协议1、固定总价协议：协议双方以图纸和工程阐明为根据，根据约定旳总价进行承包。
在协议履行过程中，除非招标人规定变更原定旳承包内容，或实际工程量与估计工程量旳差异超过某一约定旳比例之后才可以调整协议价格，否则承包人不得规定变更总价。
2、调整总价协议：在报价及签定协议步，以招标文献旳规定和当时旳物价计算协议总价。
但在协议条款中约定，假如在执行中由于市场价格浮动引起工料成本增长或减少时，协议总价应怎样做对应调整。
3、固定工程量总价协议：招标人规定投标人在投标时按工程量清单中规定旳内容分别填报分项工程旳单价。
（这是参照工程量，一般不作调整）二、单价协议当准备发包旳工程项目旳内容和设计指标不能十分确定，或是也许出入校大，此时采用总价协议方式就不再合适，而应改用单价协议方式。
工程施工结算要点
工程施工结算是指在工程建设过程中，根据合同约定和实际完成工程量，对工程费用进行计算、审核和支付的活动。
工程施工结算的要点如下：一、熟悉合同条款和相关政策规定在进行工程施工结算前，首先要熟悉合同条款和相关政策规定，了解结算的方法、程序和注意事项。
合同中应明确工程量计算规则、单价、总价、支付方式、进度款、竣工款、质量保证金等方面的内容。
此外，还需关注国家及地方有关工程造价管理、合同管理等方面的政策规定。
二、准确计算工程量工程量的准确计算是工程施工结算的基础。
计算工程量时，要严格按照合同约定的计算规则进行，确保工程量的准确性。
对于涉及到的材料、设备、人工等费用，也要根据实际消耗情况进行合理计算。
在计算工程量过程中，应注意以下几点：1. 遵循合同约定的工程量计算规则，如工程量偏差、材料损耗等。
2. 结合施工图纸、技术规范和现场实际情况，确保工程量的准确性。
3. 充分考虑工程变更、现场签证等因素，及时调整工程量。
4. 工程量计算应尽量细化，便于后续的造价分析和控制。
三、合理确定单价和总价单价和总价是工程施工结算的关键内容。
在确定单价和总价时，要参照合同约定和市场行情，合理确定各项费用的单价和总价。
具体应注意以下几点：1. 参照合同约定的单价和总价计算方法，结合市场行情，合理确定各项费用的单价。
2. 分析工程特点和施工难度，合理调整单价和总价。
3. 充分考虑工程变更、现场签证等因素，对单价和总价进行调整。
4. 注意防止低价竞争和哄抬价格等不正当行为。
四、严格审核结算资料在工程施工结算过程中，要严格审核结算资料的完整性、真实性和合法性。
审核内容包括：1. 审核施工图纸、技术规范、合同条款等相关资料是否齐全。
2. 审核工程量计算是否准确，单价和总价是否合理。
3. 审核施工单位提供的工程进度、质量、安全等方面的资料是否符合要求。
4. 审核付款凭证、发票等财务资料是否合法合规。
五、加强合同管理合同管理是工程施工结算的重要环节。
工程施工方结算(3篇)
第1篇一、工程施工方结算的基本流程1. 计量：施工方按照工程合同约定的计量规则，对已完成的工程量进行计量。
计量结果应真实、准确、完整。
2. 计价：根据计量结果和合同约定的计价方式，计算工程款。
计价过程中，应充分考虑材料价格、人工费、机械使用费、间接费用等因素。
3. 结算：施工方将计价结果报送业主方，双方协商一致后，办理工程款结算。
结算方式包括现金、银行转账等。
4. 工程款支付：业主方按照结算结果，及时支付工程款。
施工方在收到工程款后，应及时办理相关手续。
二、工程施工方结算应注意的问题1. 合同约定：工程施工方结算应以工程合同为依据，严格按照合同约定的计量规则、计价方式和结算流程进行。
2. 计量准确性：施工方在计量过程中，应确保计量结果的准确性和真实性，避免因计量误差导致结算纠纷。
3. 材料价格波动：在计价过程中，应充分考虑材料价格波动对工程款的影响，合理确定材料价格。
4. 人工费和机械使用费：在计价过程中，应合理确定人工费和机械使用费，确保施工方合法权益。
5. 间接费用：在计价过程中，应充分考虑间接费用，如管理费、利润等，确保施工方获得合理的利润。
6. 支付方式：在结算过程中，应明确约定支付方式，确保施工方及时收到工程款。
三、工程施工方结算的意义1. 保障施工方合法权益：通过工程施工方结算，确保施工方在工程完工后，及时获得应得的工程款，维护施工方合法权益。
2. 维护市场秩序：工程施工方结算有助于规范市场行为，促进建筑行业健康发展。
3. 提高施工效率：通过合理的工程施工方结算，有助于施工方合理安排生产计划，提高施工效率。
4. 降低纠纷风险：明确约定工程施工方结算流程和标准，有助于降低施工过程中可能出现的纠纷风险。
总之，工程施工方结算对于保障施工方合法权益、维护市场秩序具有重要意义。
施工方应严格按照合同约定，认真执行工程施工方结算流程，确保工程款结算的顺利进行。
第2篇一、合同签订在工程开工前，施工方与业主签订工程施工合同，明确双方的权利和义务。
工程结算知识
工程结算：是指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。
工程结算的主体是施工企业；工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”。
由于建筑工程施工周期较长，占用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意义1. 工程结算是反映工程进度的主要指标2. 工程结算是加速资金周转的重要环节3. 工程结算是考核经济效益的重要指标二、工程结算的分类建筑产品价值大、生产周期长的特点，决定了工程结算必须采取阶段性结算的方法。
工程结算一般可分为：工程价款结算和工程竣工结算两种。
工程价款结算指施工企业在工程实施过程中，依据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进展所完成的工程量，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。
工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。
(一) 工程价款结算方式我国现行的工程价款结算根据不同情况，可采取以下方式：1. 按月结算方式即：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。
跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式。
2. 竣工后一次结算方式建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的工程，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。
3. 分段结算方式当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
分段的划分标准，按合同规定。
（由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。
）分段结算可以按月预支工程款，当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。