海外社区治理社区建设案例
国外未来社区优秀案例分析
国外未来社区优秀案例分析文章题目：探讨国外未来社区的优秀案例引言：随着全球化的推进和城市化的快速发展，社区建设变得越来越重要。
未来社区的发展将面临许多挑战和机遇，而在国外已经涌现出一些优秀的案例，值得我们借鉴和学习。
本文将深入探讨国外未来社区优秀案例，旨在为我们对社区建设的理解提供更全面、深刻和灵活的视角。
第一部分：解析未来社区的特点在探讨国外优秀未来社区案例之前，我们首先需要了解未来社区的特点。
未来社区不再仅仅是一群人聚居的地方，而是一个有机的体系，整合了可持续发展、智能技术、社交互动和环境保护等多个方面。
这些特点将为社区居民提供更好的生活质量和便利性。
第二部分：国外未来社区优秀案例分析2.1 绿色社区绿色社区是一种通过应用可持续发展战略和设计原则来减少对环境的负面影响的社区。
例如，马里兰州的Kentlands社区采用了环保建筑材料、太阳能利用、回收水利用等可持续发展方法，实现了能源效益的提升和环境友好的社区环境。
2.2 智能社区智能社区通过整合信息和通信技术，实现了人们与社区资源之间的无缝连接和智能化管理。
硅谷的Quay Valley项目是一个典型的智能社区，利用先进的传感器和智能系统，实现了能源管理、交通管理、安全监控等方面的高效运行。
2.3 社交社区社交社区注重人与人之间的互动和社交关系的建立。
荷兰的Almere社区通过设计活动场所、创建互助组织、促进社区参与等方式，营造了一个鼓励社交互动的社区环境。
这种社区模式不仅增加了社区居民之间的互动，也为他们提供了更多的发展机会和资源。
第三部分：对未来社区的观点和理解从国外优秀未来社区案例中，我们可以得出以下观点和理解：3.1 可持续发展是未来社区的核心未来社区必须考虑环境和资源的可持续利用，通过建筑设计、能源管理和废物处理等手段，减少对环境的负面影响，提高社区的可持续性。
3.2 技术创新是未来社区的驱动力智能技术在未来社区中发挥着重要作用，通过应用先进的信息和通信技术，实现社区资源的高效管理和服务的提供，为居民创造便利和舒适的生活环境。
国外优秀未来社区案例分析
国外优秀未来社区案例分析主题：国外优秀未来社区案例分析未来社区是一个全新的社会模式，其特点是高度智能化、绿色化和智慧化。
它致力于提升生活质量，促进人类发展与进步。
以下是两个国外优秀的未来社区案例。
案例一：Masdar City（马斯达尔城）Masdar City是位于阿拉伯联合酋长国阿布扎比的一个由阿布扎比未来能源公司（Masdar）创建的可持续城市。
该城市于2008年启动建设，预计2025年完工，将成为一个完全由可再生能源供电的城市。
Masdar City的建设采用了许多智慧化和高技术手段，例如：智能输配电系统、智能垃圾处理系统、自动驾驶交通系统等等。
这些技术的应用使Masdar City成为了一个环保、智能化的社区。
此外，Masdar City还鼓励社区居民的积极参与和社会互动，团结居民在可持续发展和智慧化方面的努力和成果，使社区成为一个共同发展的平台，展示技术与实践的完美结合。
案例二：Songdo（仁川国际城市）仁川国际城市是韩国仁川市的一个战略性国际发展计划，其中核心是Songdo。
该城市拥有世界一流的基础设施和特殊的地理位置，是亚太地区的主要物流和商业中心。
Songdo采用了最先进的智慧化技术，包括智能照明、智慧交通管制系统、智能可持续能源系统等等。
这些技术的应用使得Songdo成为了一个先进、智能、绿色的城市，是未来社区的典范。
除此之外，Songdo还注重服务和社区建设，如提供高质量的社区服务、开展体育文化活动、促进社区居民的互动等等，为居民提供一个舒适、便利、时尚的居住环境。
结语Masdar City和Songdo是两个国外优秀的未来社区案例，它们展示了未来社区的特点和方向。
未来社区将会更加智能化、绿色化、智慧化，为人类提供更加舒适、便利、健康的居住环境。
请您提供更具体的问题或信息，我才能够帮助您继续。
国外老旧小区改造案例
国外老旧小区改造案例1. 法国马赛老旧小区改造法国马赛市政府通过对老旧小区进行改造，将原本破旧不堪的建筑转变为新的现代化住宅。
改造过程中，市政府注重保留原有建筑的历史特色，同时加入现代化的设计和设施，提升了整个小区的居住环境和品质。
2. 德国柏林老旧小区改造柏林市政府对老旧小区进行综合改造，包括建筑外观、绿化、交通等方面。
改造后的小区变得更加美观，绿化环境更好，交通更便利。
同时，市政府还注重社区建设，提供更多的公共设施和社会服务，提升了居民的生活品质。
3. 美国纽约老旧小区改造纽约市政府通过对老旧小区进行全面改造，提升了居住环境和居民的生活品质。
改造过程中，市政府注重改善建筑的能源效率，使用可再生能源和节能设备，减少了能源消耗和环境污染。
4. 英国伦敦老旧小区改造伦敦市政府对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。
改造后的小区更加现代化，居住环境更好，同时增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。
5. 澳大利亚悉尼老旧小区改造悉尼市政府通过对老旧小区进行改造，提升了小区的建筑外观和绿化环境。
改造后的小区更加美观，同时加强了社区的管理和服务，提高了居民的满意度。
6. 日本东京老旧小区改造东京市政府通过对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。
改造后的小区更加现代化，增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。
同时，市政府还注重保留小区的历史文化特色，使改造后的小区具有独特的魅力。
7. 加拿大温哥华老旧小区改造温哥华市政府通过对老旧小区进行改造，提升了小区的建筑外观和绿化环境。
改造后的小区更加美观，同时加强了社区的管理和服务，提高了居民的满意度。
市政府还注重改善小区的交通状况，提供更多的便利设施和交通工具，增加了居民的出行选择。
8. 荷兰阿姆斯特丹老旧小区改造阿姆斯特丹市政府通过对老旧小区进行改造，提升了建筑的外观和内部设施。
改造后的小区更加现代化，增加了公共设施和社区服务，提高了居民的生活质量。
低碳社区建设的国内外案例
11
2.丹麦太阳风社区
（1）国家及消费习惯
丹麦是欧盟的成员国，国土面积4.3万平方公里，人口550万，国内实行高税收高福利政策。丹 麦作为欧洲发达资本主义国家，能源消费构成主要包括石油、天然气、煤和可再生能源等。
（2）建设背景
20世纪70年代以前，丹麦93%的能源消费依赖进口。之后，中东战争爆发，油价大幅度提升， 丹麦政府开始考虑能源使用的转型，尝试在能源消费结构上实现从依赖外国进口向自给自足方 向转变。在能源来源多元化战略下，该国使用天然气代替煤炭以及大力发展风能。风力发电的 有效推广，大大促进了丹麦的低碳排放，减少了能源的对外依赖性，同时也对国内能源的洁净 和经济性带来极大好处。在此基础上，丹麦成功建成的一批低碳社区。
22
3.瑞典斯德哥尔摩哈马比社区
（4）特色 哈马比模式：哈马比模式是在小区的覆盖范围 内，通过内部生产和消费，对当地居民的环保 意识进行有意识的培养，以达到当地的低碳发 展和能源的有效的可持续利用。
23
3.瑞典斯德哥尔摩哈马比社区
（4）特色
项目 废物回收利用 废物排放减少 20% 危险化学废物 减少50% 内容 超过50%的氮 回归自然 建筑材料 不涉及国家危 险物质化工检 查名单中禁止 的材料 新研发材料占 50% 尽可能使用可 循环材料 土地及水源 已建造区域将 进一步进行土 地净化 水源及排污 交通 能源 对能源供给的 需求将减半 对哈马比湖的 能源输送将减 少，但营业额 将得到提高 整个能源供给 基于可持续能 源 电力环保措施 尿液、排泄物、 私人交通和货 生活用水中 物运输量将会 95%的磷将回 降低20% 归自然 80%的通勤交 排污中重金属 通依靠汽车、 含量减半 步行和自行车 等公共交通 所有水源供给 15%的交通工 及排污管道将 重新排布 具通过生物燃 料驱动
社区居民自治的案例分析与启示
社区居民自治的案例分析与启示社区居民自治在当代社会中越来越受到关注和重视。
近年来，许多社区在实践中取得了成功的案例，为我们提供了宝贵的经验和启示。
本文将从不同角度分析几个社区居民自治的案例，并探讨其对我们的启示。
一、案例分析1. 社区公园管理委员会 - 意大利这个案例发生在意大利的一个社区，他们成立了一个公园管理委员会，由居民自愿参与。
委员会负责公园的维护、规划和活动组织。
通过居民的积极参与，公园得到了有效地管理和维护，提高了居民的生活质量。
2. 自治厨房 - 日本日本某城市的居民自行建立了一个自治厨房，居民可以共同使用设备和厨具，自行准备饭菜。
这样，他们不仅节约了开销，还促进了社区居民之间的沟通和交流，营造了更加和谐的社区氛围。
3. 社区安全巡逻队 - 美国在美国某社区，居民自发组织了一个安全巡逻队，定期巡逻社区，加强治安防控。
这个巡逻队通过自行组织培训和引入技术手段，提高了社区的安全性，使居民更加安心。
二、启示1. 强调居民参与这些案例表明，社区居民自治的关键在于居民的积极参与。
居民参与不仅可以提高社区的管理效率，还能增强社区凝聚力和居民的自我管理能力。
因此，在实施社区居民自治时，应该鼓励和促进居民的参与，发挥他们的主体性和创造性。
2. 注重规划和组织在案例中，社区居民通过建立委员会、厨房、巡逻队等形式，规划和组织了自治活动。
这提醒我们，在实施社区居民自治时，应该注重规划和组织，明确活动的目标、职责和运作方式，确保自治活动的有序进行。
3. 推行合理的激励措施为了激励居民参与社区自治，我们可以推行一些合理的激励措施，例如提供相关培训机会、物质奖励或者荣誉表彰等。
这样可以增加居民的积极性和参与度，推动社区居民自治的深入发展。
4. 维护与政府的合作关系社区居民自治并不意味着与政府隔离开来，而是要与政府建立良好的合作关系。
政府可以提供必要的支持和指导，为社区居民自治创造良好的条件。
因此，在实施社区居民自治时，应与政府保持密切联系，形成互利共赢的局面。
日本城市“协同型”社会治理应对高龄社会的社区建设案例研究
日本城市“协同型”社会治理：应对高龄社会的社区建设案例研究上海大学社会科学院副教授杨锃一、研究问题本章旨在通过研究世界特大城市圈东京的周边卫星城——所泽市的社区建设经验，探讨在应对高龄社会中，日本都市社区促进“社会治理”的历史经验。
在探讨具体的社会治理案例之前，首先必须明确治理理念在日本兴起的历史背景，以及“社会治理”概念在所研究区域呈现出的具体含义；同时，也不可忽视社会治理所涉及的相应条件。
正如可借用“基层政治”来评价NPO组织所参与的社区建设的视角一样，社会治理的重要性逐渐在日本学界得到广泛认同。
在现代日本，作为与“政府一元化管理”相对的概念，“治理”一词以片假名标记、用直接音译的方式频频出现于20世纪90年代，其核心要义被理解为是以不同行动主体共同管理，换句话说，治理在多数情况下均被理解为一种相对关系的理论，即“依靠构成全体社会的各种行动主体的相关结构的相互作用而形成秩序关系以及统治系统模式”。
(宫川公男等，2002)。
从这一理解出发，称政府部门发挥管理职能为“公共管理”，称将市民作为重要的一方纳入一个全新的以多元主体共同对话机制，通过社会力量形成真正意义上的协同合作的关系为“社会治理”。
20世纪80年代后深受“新自由主义”影响，政府“放宽限制”(deregulation)，并大力进行“民营化”(privatization)．这一改革自90年代以来，尤其是泡沫经济破灭之后，在日本逐渐受到了批判。
这些批判主要指向这一改革导致传统公共领域的缩小和市场的急剧扩大，尽管市场原理的扩张原本是为了纠正过去的“政府失败”，但同时市场机制则导致了激烈的市场竞争，弱化了固有社会系统所发挥的综合功能，产生出各种新的社会问题。
这就是“市场失败”。
因此，在当时背景之下，“社会治理”开启了既须克服“政府失败”，又需避免“市场失败”的探索之路。
因此，社会治理被期许具有恢复已萎缩的社会系统活力的功能。
从以往的研究来看，社会系统通过社会成员的自发性合作而产生两大机能。
国外老旧小区改造案例
国外老旧小区改造案例随着时间的推移，许多国外的老旧小区面临着破旧不堪、设施陈旧等问题。
为了提升居民的居住环境和生活品质，许多国外城市都进行了老旧小区的改造工程。
以下是一些成功的国外老旧小区改造案例：1. 美国纽约公园谷小区改造纽约公园谷小区改造工程是美国政府为了改善低收入家庭居住条件而进行的一项重大工程。
该小区原本是1950年代兴建的经济适用房，如今已经破旧不堪。
改造工程中，政府对小区建筑进行了全面翻新，修补了外立面、更换了老旧的窗户和门，增加了绿化和公共休闲区域，提升了小区的整体环境。
2. 英国伦敦东区奥运村改造英国伦敦东区奥运村是为2012年伦敦奥运会而建的临时住宅，赛后被改造成永久性住宅。
改造工程中，住宅单元被重新设计，增加了更多的阳台和绿化区域，提升了居民的居住体验。
此外，改造工程还建造了新的商业中心、学校和医疗设施，为居民提供更加便利的生活条件。
3. 法国巴黎贫民窟改造法国巴黎的贫民窟是欧洲最大的城市贫民区之一，长期以来面临着犯罪率高、环境脏乱差等问题。
为了改善这一状况，法国政府进行了大规模的贫民窟改造工程。
改造中，政府拆除了老旧的建筑，建造了现代化的住宅和公共设施，并增加了社区服务中心、职业培训机构等，提供更多的就业机会和社会福利。
4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造澳大利亚墨尔本的老旧小区改造工程采用了可持续发展的理念。
在改造中，政府注重节能环保，增加了太阳能电池板、雨水收集系统等设施，减少了对传统能源的依赖，提高了小区的能源效率。
此外，政府还改善了交通和公共交通设施，为居民提供更加便利的出行条件。
5. 德国柏林东部老旧小区改造柏林东部的老旧小区改造工程注重保护历史文化遗产。
在改造中，政府对小区的建筑外立面进行修复，保留了原有的建筑风格和特色。
同时，政府还加强了小区的绿化和公共空间建设，增加了儿童游乐设施和社区活动场所，提升了居民的生活质量。
6. 加拿大温哥华老旧小区改造加拿大温哥华的老旧小区改造工程注重社区参与。
海外社区治理、社区建设案例
海外社区治理社区建设案例集目录一、某某： (1)〔一〕某某长庚养生文化村： (1)〔二〕桃米生态村: 可复制的某某生态村经验 (6)二、美国 (8)〔一〕美国太阳城——集中式养老社区的代表 (8)〔二〕美国The Terraces老旧社区 (10)〔三〕美国阿灵顿县——社区管理表现官民“协作〞 (11)三、英国 (13)〔一〕英国贝丁顿社区——低碳社区的典X (13)四、日本 (16)〔一〕日本港北新城——镶嵌式养老 (16)〔二〕日本古川町——休闲社区营造 (17)五、瑞典 (20)〔一〕瑞典哈马碧滨水新城——可持续开展社区的典X (20)六、新加坡 (23)〔一〕新加坡社区管理突出“严厉〞 (23)七、德国 (25)〔一〕德国弗莱堡瓦邦社区案例：“旧军营〞变身和谐社区 (25)一、某某：〔一〕某某长庚养生文化村全村均为无障碍的环境设计，24小时安全保卫，进出村庄需刷卡。
村内附属有超市、书店、银行等服务性设施，村内居民除了自己做餐外还可到小吃店、餐厅等餐饮区就餐、或选择送餐服务。
村内养生休闲生活多种多样，建有体育馆、健康俱乐部、游泳池、网球场等休闲场所，还设有某某活动场所，开展运动养生，娱乐交谊，艺文技艺、民俗活动、某某活动等。
据村负责人介绍，村内的健康服务内容包括设立社区医院，提供居民特约门诊、康复与照顾护理等医疗服务；定期健康检查、防疫注射与体能检测，建立个人健康资料库；规划居民个人健康计划，提供养生处方和配膳建议，定期举办健康讲座、养生咨询；设立全天候监控中心，每户有紧急呼叫设施，确保高效率的紧急救护。
长庚养生文化村设计理念有“怡亲〞、“健康〞、“养生〞、“文化〞、“社区〞、“体验〞、“教育训练〞等主题，但最主要的理念是“活到老，做到老〞，集养老、医疗、生活和娱乐等功能于一体。
这里是一个协助年长者“积极地经营生活，而不是被动地承受养护〞、“过独立自主的尊严生活〞的地方。
目前长庚养生村约有4000户，可入住老人6000名，入住资格为年满60岁、配偶年满50岁且承受长庚医院身体检查证明健康状况合格者。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
海外社区治理社区建设案例海外社区治理社区建设案例集目录一、台湾： 1（一）台湾长庚养生文化村： 1（二）桃米生态村: 可复制的台湾生态村经验 6 二、美国8（一）美国太阳城——集中式养老社区的代表8 （二）美国The Terraces老旧社区10（三）美国阿灵顿县——社区管理体现官民“协作”11三、英国13（一）英国贝丁顿社区——低碳社区的典范13 四、日本16（一）日本港北新城——镶嵌式养老16（二）日本古川町——休闲社区营造17五、瑞典20（一）瑞典哈马碧滨水新城——可持续发展社区的典范20六、新加坡23（一）新加坡社区管理突出“严厉”23七、德国25（一）德国弗莱堡瓦邦社区案例：“旧军营”变身和谐社区25一、台湾：（一）台湾长庚养生文化村全村均为无障碍的环境设计，24小时安全保卫，进出村庄需刷卡。
村内附属有超市、书店、银行等服务性设施，村内居民除了自己做餐外还可到小吃店、餐厅等餐饮区就餐、或选择送餐服务。
村内养生休闲生活多种多样，建有体育馆、健康俱乐部、游泳池、网球场等休闲场所，还设有宗教活动场所，开展运动养生，娱乐交谊，艺文技艺、民俗活动、宗教活动等。
据村负责人介绍，村内的健康服务内容包括设立社区医院，提供居民特约门诊、康复及照顾护理等医疗服务；定期健康检查、防疫注射与体能检测，建立个人健康资料库；规划居民个人健康计划，提供养生处方和配膳建议，定期举办健康讲座、养生咨询；设立全天候监控中心，每户有紧急呼叫设施，确保高效率的紧急救护。
长庚养生文化村设计理念有“怡亲”、“健康”、“养生”、“文化”、“社区”、“体验”、“教育训练”等主题，但最主要的理念是“活到老，做到老”，集养老、医疗、生活和娱乐等功能于一体。
这里是一个协助年长者“积极地经营生活，而不是被动地接受养护”、“过独立自主的尊严生活”的地方。
目前长庚养生村约有4000户，可入住老人6000名，入住资格为年满60岁、配偶年满50岁且接受长庚医院身体检查证明健康状况合格者。
会员们通过对台湾长庚养生文化村的参观访问，对村内老人们的科学生活方式留下深刻的印象，同时，也感到长庚养生文化村的营运方式，可以为我市提供一种养生和养老的借鉴模式。
养老地产新概念：是社区，又像医院；是医院，又像社区。
这个集养老、医疗、生活、娱乐等功能于一体的养生文化村是台湾“经营之神”、台塑集团董事长王永庆的创意。
它以长庚医院雄厚的医疗资源做后盾，延伸出“银发族”养生服务，楼盘一推出即被抢购一空。
目前，台塑设于台北县林口的首个养生文化村入住启用。
养生文化村及其样板房间环境优美，周围还有长庚护理之家与长庚医院等。
房间内的生活设施齐全而又人性化。
据介绍，该村占地34公顷，内有养老住宅3600多户。
2005年10月，第一期706户即将进驻。
一旦全部入住，这里将成为全球最大的银发社区。
在王永庆的规划中，养生文化村最重要的概念就是“活到老、做到老”。
对于入住的老人，养生文化村并不只是提供安养服务，而是要积极地为他们创造退休后的生活，让每个住民都过得快乐、健康、有尊严。
而在台湾传统的安养机构中，老人一入住往往就成了“等吃、等睡、等死”的“三等人”。
A、特色及目标客群?长庚养生文化村希望使入居长者积极的经营生活，而不是被动的接受养护。
因此除提供全方位完善的健康照护外，并规划多元的银发学园课程、举办多样化的社团活动、艺文表演、学习课程，丰富长者生活内涵，提供一个能享受健康乐区的生活环境。
长庚养生文化村目标客群为六十岁以上的高龄人士（配偶年龄不限），入住前须通过长庚医院身体检查合格，日常生活能够自理，无法定传染病、精神疾病、失智症、癫痫，控制不良等疾病，并且没有器官移植病况不稳的狀况，就可申请进入居住。
?B、服务设施及内容－休闲设施长庚养生文化村内绿地面积占170,000平方米，园区内有丰富的动植物生态，并设有总长1,456米的环山步道、自然果园区、野趣农园区、可供活动使用面积约1,400平方米的大草坪区、儿童游戏区以及运动区。
园区内提供年长者最安全方便的生活环境，室内外全面采取无障碍设施，每户设有紧急呼叫设施，以及设有全天候监控中心，随时可提供紧急救援服务，让年长者生活在此无后顾之忧。
C、服务设施及内容－医疗设施为提供实时的医疗服务，小区内即设有医院、特约门诊、康复中心，派驻专业医师，提供周全服务，并有专职护士与社工协助健康咨询，专业营养师设计的养生饮食，保障银发族的健康。
若是重大病症也可就近至长庚桃园分院、林口长庚医院就医，医疗资源丰富。
另外，为防止紧急事故的发生，每户皆设有紧急呼叫设施，以及全天候监控中心，随时提供紧急救援服务，将意外事件的发生机率降至最低。
D、专业人才服务长庚养生文化村小区高龄教育课程，师资来源包含各大专院校、小区大学、长庚医院、养生文化村专长住民等为主。
透过研习班课程让长者达到老有所用、代间交流、混龄教学、延缓老化以及联结社会脉动等良好效果。
社团活动则由区内老人相互传授经验，让教学者可以由活动中获得成就感，学员也可以在学习的过程中获得成长的快樂。
在医疗活动方面，则由园区内专业医疗人员负责，包含专业医师、药剂师、专职护士及社工师，提供完善的看护服务。
E、其它?长庚养生文化村小区规划日常和全年度多元而丰富的活动，以及提供终身学习的机会。
且提供社团资源供老人参与让村内的住客可以“活到老、学到老”。
据介绍，养生村内的健康服务内容包括：设立社区医院，提供居民特约门诊、康复及照顾护理等医疗服务；定期健康检查、防疫注射与体能检测；配备专业人员，提供周详用药管理服务；规划居民个人健康计划，并提供养生处方；建立个人健康资料库；设置全天候监控中心并结合长庚医疗体系，确保高效率的紧急医疗救护功能；定期举办健康讲座、养生咨询等。
村内的养生休闲生活也多姿多彩，包括运动养生（太极拳、乒乓球、台球等）、娱乐交谊（麻将、棋类、卡拉ＯＫ、电影欣赏等）、艺文技艺（书法、绘画、音乐、戏曲等）、民俗活动（春节、元宵、端午、中秋等节庆活动）、宗教活动（禅修法会、礼拜弥撒、回教聚会等）。
村内绿地广阔，甚至还可提供种菜的菜地。
养生文化村的一位主管介绍，村里拥有完整的社区功能，设有超市、银行、书店、图书馆、餐厅、体育馆、水疗池等；如有家属来探访，也有招待所可供住宿。
村里还提供有偿工作，老人如有园艺农艺指导管理、简易水电维修等专长，都可通过为大家服务而按劳取酬。
养生文化村的入住资格是：年满60岁、配偶年满50岁且接受长庚医院身体检查证明健康状况合格者。
至于管理费标准，一房一厅（面积约46平方米）的单人价为每月1．8万元新台币（4元新台币约合1元人民币），一房两厅（面积约73平方米）的单人价为每月2．6万元新台币，双人价再略增，膳食费及水电费按实际消费结算。
这种价格在台湾被视作平价。
创办理念每個人在其多元丰富的人生過程中，都会积累很多有用的经验，而且各自拥有不同之专长，由此构成了宝贵的文化，可以奉献于社会大众。
基此深长意义，以及为了实践「老吾老，以及人之老」的理想，提出养生文化村观念，并且规划设计出一个让年长者依然可以过着多彩多姿的生活环境。
「养生」的目的，是为了达到健康的生活。
「文化」的强调，是为了丰富生活的內容；养生文化村的规划是要提供一個使年长者在身体活动、心智认知、生产力和生活满意方面，都能享受健康乐趣的生活环境。
?宽阔幽雅的养生环境?享受17公顷青青草原、体验野趣农园、漫步休闲栈道远离尘嚣烦扰，沉浸在大自然中提供您最佳的健康养生环境。
全方位的照护规划?为银发族体贴设想的全方位照护服务兼顾保健、医疗、养生、休闲、娱乐满足银发族的生活需求，让您有家的感觉享受家庭、社会与亲情的温暖关怀。
养生文化代代相传塑造多元养生文化，丰富退休生活价值规划调养身心的休闲活动，参与社团活络人际提供文化传承的发展机会，贡献智慧薪火相传。
既要住得好，更要付得起全村有4000 户不同面积住房，有良好的经营管理品质，规划多元的银发学园课程，举办多样化的社团活动、艺文表演、学习课程，丰富生活内涵安排住户中学有专长者，担任教学或服务工作，贡献人生经验真正享受快乐优质的退休生活。
（二）桃米生态村: 可复制的台湾生态村经验10年前，桃米生态村还叫“桃米里”，是个拥有1200人的村落，也是台湾南投县埔里镇最贫穷的里之一。
因为镇里的垃圾掩埋场就设在这里，居民就自嘲这里是“垃圾里”。
?尽管桃米里有一个大邻居——暨南国际大学，距离仅1公里，但知识分子和农民互不往来。
虽然桃米里是往日月潭的必经之地，车程仅20分钟，但观光经济也从未辐射到这里。
直到1999年的‘9·21’地震发生，距震中20多公里的桃米里被震出一个“桃米坑”，369户人家中有168户全倒，60户半倒，成为“明星灾区”。
严重的灾情，引起了政府和社会的关注，同时桃米里长久以来产业没落、人口外流等尴尬也明显地暴露了出来。
震后不到一个月，廖嘉展的新故乡文教基金会就来到这里。
这个成立于当年2月4日的社会组织，其主要目的是“实践在地行动的公共价值”，致力社区营造工作。
经过10年的发展，今天的桃米里成为了一个生态环境良好、发展前景极佳的生态村。
它成功创造出一种以知识经济为基础的乡村生活创意产业，培养出了一种生态、悠闲、慢拍的生活方式，成为了社区治理与发展的成功典范。
桃米生态村的成功经验可概括为三点。
第一点，也是最重要的一点，即成功启发村民自我意识的觉醒。
“新故乡”的第一个公共行动是“大家一起来清溪”，以清理坑溪作为重建行动的起跑点。
开始村民们对此嗤之以鼻，都在质疑、观望，仅有不多的几个人肯站出来行动。
但是，回首?当时把“大家一起来清溪”作为重建工作的起点，目的就是要挑战既有观念，启发村民自我意识的觉醒。
正是从“人”的问题着手，桃米里开始了震后重建工作，建民宿、湿地保护……十年重建，现在的桃米生态村，已经成为“9·21”重建的耀眼明星：一个生态优美的村庄，住宅掩映在绿树中，集观光、商贸于一体的现代化生态建筑。
第二点，认识到“造人”远比造屋重要。
大家都说是“人”的力量改变了桃米，因为桃米拥有一群愿意改变的村民。
重建开始时，村民们每天都要参加各种各样的培训课，一开始大家不理解、抱怨。
但正是通过各种培训课、培训班，村民们慢慢转变观念、接受新思想。
最终，学习、学习、再学习，已经成为桃米人一种自动、自觉的行动。
在桃米生态村，向村民讲授各种生态知识是一项重要内容。
廖嘉展说，用深入浅出的培训，慢慢引领村民们认识生态的奥妙，改写对家乡的认知。
?第三点，大力发展生态农业。
重建10年，部分废耕使桃米社区物种多了50倍。
生态为体，产业为用的思想在桃米得到了实践，现在，游客们可以3月份来桃米看青蛙，4月份看萤火虫，5月份看油桐花，6月份欣赏独角仙(一种甲虫)，8、9月份暑假期间，桃米就是小朋友们的生态课堂，白天在湿地看水生动植物，夜间抓蛙看蛇……一流的生态环境、独特的桃米文化，吸引着城里人到这里观光、度假、休闲。