国家农业科技园区滨州总体规划
山东省人民政府关于滨州市城市总体规划(2018-2035年)的批复
彻 党 的 十 九大和 十九届 二 中 、 三 中 全会精
神，
统筹推进
位 体 “ 五
一
”
总体布局 ，
协
调 推进 “ 四 个全面 ” 战 略布局 ， 坚持 以 人
民 为 中 心 的 发 展思 想 ， 坚 持新 发 展 理念 ，
认 识 、 尊重和 顺应城市 发展规 律 ， 统筹做
鲁 政 字 号 〔 ２ ０ １ ９ 〕 １ ２
各市人民政府 ，
各县
市 （
、
区）
人 民政府 ，
省政府各 部 门 、
各直 属 机 构 ：
《 山 东 省 现代化海洋 牧场 建设 综 合试点 方 案 》 已 经 省 委 、 省 政府 研究 同 意 ， 现 印 发
给 你们 ， 请认 真组织 实 施 。
划 》 确 定 的 规划 区 范 围 内 ， 实 行统一 的 城
乡 规划 管理 。 优化村镇体 系布 局 ， 大力 实
施 乡 村 振 兴 战 略 ， 统 筹 安 排 城 乡 基 础 设
施 、 公共服务设施建设 ， 推进 城乡 基本 公
共服务 均 等化 。 完 善交通设施 建设 ， 加 快
五 、 重视 城市 自 然 生 态格 局 保护 和特 色 风貌 塑 造 。 依 托 “ 四 环 五 海 、 生 态 滨
州 ” 的 城市框架 ， 合理 组 织 陆 海 林 田 湖城
等要 素 ， 做好总 体 城市设 计 ， 构 建蓝绿 交
织 、 疏密 有度 、 水 城共融 的 平原城市 景 观
好 滨州 市 城 乡 规 划 、 建 设 和 管 理 各 项 工
作 。
二 、
重 视城 乡 区域 统筹 ，
滨州市人民政府关于滨州高新技术产业开发区城区总体规划(2010―2030)的批复
滨州市人民政府关于滨州高新技术产业开发区城区总体规划(2010―2030)的批复文章属性•【制定机关】滨州市人民政府•【公布日期】2010.09.16•【字号】滨政字[2010]138号•【施行日期】2010.09.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文滨州市人民政府关于滨州高新技术产业开发区城区总体规划（2010-2030）的批复（滨政字〔2010〕138号）高新区管委会：你区《关于申请批复〈滨州高新技术产业开发区城区总体规划（2010-2030年）〉的请示》（滨高新管委发（2010）75号）收悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意修订后的《滨州高新技术产业开发区城区总体规划（2010-2030年）》（以下简称《总体规划》）。
二、同意《总体规划》确定的高新技术产业开发区城区范围为：东至G205国道，南至广青路（新319省道）、新四路（浮桥路），西至青田路（虎跃十二路），北至堤坝路，面积83.6平方公里。
三、同意《总体规划》确定的发展定位：黄河三角洲生态、科技功能区；滨州市高新技术产业基地和物流加工基地；滨州中心城市南部新区。
四、同意《总体规划》确定的发展规模：规划2030年高新区城区人口规模15万人。
2030年建设用地规模36.32平方公里，主要集中在G205国道-新一路-渤海五路-堤坝路-滨博大道-新一路-规划支路-新四路-青田路-广青路-新七路-滨港铁路围合的区域。
五、在下一阶段工作中，要根据总体规划确定的原则和发展目标，做好总体规划以下各层次的规划、专项规划以及城市设计，为快速发展的滨州高新技术产业开发区城区建设提供规划管理依据。
六、你区要认真组织实施总体规划，加强规划管理工作，确保规划各项要求得到落实。
若需变动，应按规定程序报批。
滨州市人民政府二○一○年九月十六日。
滨州市“十二五”科技发展规划
滨州市“十二五”科学技术发展规划纲要（2011-2015年）一、“十一五”科技发展回顾“十一五”期间，我市科技发展整体上了一个新台阶。
高新技术产业产值由2005年90.78亿元增长到2010年的835亿元，占规模以上工业比重由2005年的8.06%增长到2010年的20%，超额完成了“十一五”科技发展规划的目标及任务，为全市经济发展和社会进步做出了突出贡献。
（一）科技综合实力显著提升。
为提升我市自主创新能力，在做好向上争取的同时，进一步加大了全市科技投入，增强了知识产权保护意识，逐步提升了全市科技综合实力。
“十一五”期间，全市落实省以上各类科技计划项目473项，补助经费11864万元，其中国家级90项，补助经费4402万元，省级383项，补助经费7462万元，对上争取项目数和资金额均创历史新高，实现了历史性突破；全市科学技术支出超过59000万元，年增长幅度最高达到78%，占GDP的比例达到1.69%以上，逐步建立和完善了政府投入为主导、企业投入为主体、社会投入为支撑的多层次、多元化、多渠道的科技投入体系；获得国家科技进步二等奖2项，省级科技成果奖95项；共申请专利5176件，年均增长50.95%，授权专利3099件，年均增长58.95%。
全市县区以上知识产权管理机构实现满堂红，省级知识产权试点单位发展到5家，“中国专利山东明星企业”发展到35家，1人获第三届“中国专利山东优秀发明家”称号。
（二）高新技术产业快速发展。
“十一五”期间，我市积极落实推进高新技术产业发展的政策措施，加大高新技术产品开发力度，高新技术产业规模不断壮大，战略性新兴产业培育不断加强，高新技术产业成为转方式调结构的主要力量。
截至2010年底，全市按照新办法认定高新技术企业41家，高新技术产业年产值达到835.24亿元,占规模以上工业总产值比重为20.28%，比2005年增加12.22个百分点。
同时，以结构调整为主线，以技术创新为重点，加快嫁接改造传统产业步伐，通过建立以企业为主体的技术创新体系，推动传统产业焕发新的活力和生机。
国家旅游科技园区滨州总体规划
国家旅游科技园区滨州总体规划
介绍
该总体规划旨在引导和推动国家旅游科技园区在滨州市的发展，实现经济繁荣和可持续发展。
下面是该规划的主要内容和目标。
主要内容
1. 区域布局：对滨州市内国家旅游科技园区的整体布局进行规
划和调整，提高空间利用效率。
2. 发展目标：确定国家旅游科技园区在未来5年内的发展目标，包括经济增长、就业机会和科技创新等方面的指标。
3. 产业布局：确定国家旅游科技园区内重点发展的产业领域，
如旅游、科技服务、文化创意等，以便合理配置资源和吸引投资。
4. 建设规划：制定建设计划和时间表，确保国家旅游科技园区
的基础设施和配套设施能够按时建成并投入使用。
5. 环境保护：考虑景区的生态环境保护，确保科技园区的发展
与环境保护相协调。
6. 政策支持：通过政策和财政支持，鼓励企业和创新者在国家
旅游科技园区投资和发展。
主要目标
1. 经济增长：国家旅游科技园区在未来5年内实现年均GDP
增长率不低于10%。
2. 就业机会：为滨州市创造大量的就业机会，降低地区失业率。
3. 科技创新：促进科技创新和产业升级，提高滨州市的科技水
平和竞争力。
4. 文化发展：加强文化创意产业，提升滨州市的软实力和形象。
5. 环境保护：确保国家旅游科技园区的发展与生态环境保护相
协调，打造绿色、可持续的园区。
结论
本总体规划为国家旅游科技园区在滨州市的发展提供了指导和
依据，将通过合理布局、科技创新、环境保护等方面的措施，实现
经济繁荣和可持续发展。
以上即是该总体规划的主要内容和目标。
滨州高新农科园可行报告20140823分析
滨州高新农业科技园区项目可行性报告滨州职业学院2014年8月23日目录一、背景和意义 (4)（一）背景 (4)（二）意义 (7)二、基础条件 (9)（一）区位优越 (9)（二）交通便利 (10)（三）土地资源丰富 (11)（四）自然环境适宜 (12)（五）基础设施完善 (13)三、必要性分析 (14)（一）优化高新区发展布局的需要 (14)（二）促进区域现代农业发展的需要 (15)（三）培育区域农业特色产业的需要 (15)（四）创新区域农业发展方式的需要 (16)四、基本思路、功能分区与发展目标 (16)（一）基本思路 (16)（二）功能分区 (17)（三）发展目标 (19)五、主要建设内容 (19)（一）打造六个“中心” (19)（二）建设N个“园中园” (22)（三）创新体制机制 (23)（四）做好配套开发 (29)六、三年推进计划 (32)（一）2014年8月至2015年8月 (32)（二）2015年8月至2017年8月 (33)七、项目预期及效益分析 (34)（一）项目总体预期 (34)（二）预期经济效益 (35)（三）预期生态效益 (36)（四）预期社会效益 (36)八、保障措施 (37)（一）加强组织领导 (37)（二）对接发展规划 (37)（三）加快基础设施建设 (38)（四）优化政策环境 (38)九、结论与建议 (38)滨州高新农业科技园区项目可行性报告滨州高新区广青路（S319）以南区域（下称项目区），拟筹建滨州高新农业科技园区（简称滨州高新农科园，或农科园）。
项目区面积48.7平方公里（7.3万亩），常住人口1.9万人，有37个村。
农科园定位高新、提升一产、引领示范、培育产业、富民增收，以粮食作物为主、设施农业为辅，致力打造全市领衔、省内一流的农业科技园区，逐步创建国家农业科技园区。
一、背景和意义（一）背景1. “谁来种地”和“怎么种地”问题日益突出。
在新型工业化和城镇化快速推进的形势下，农业农村发展面临诸多新的矛盾和挑战。
国家农业科技园区建设实施方案(提纲格式) (1)
关于批准北京顺义等27个农业科技园区为国家农业科技园区的通知科技部门户网站 2011年01月04日来源：科技部国科发农[2010]704号各有关省、自治区、直辖市、计划单列市科技厅（委、局），新疆生产建设兵团科技局：国家农业科技园区工作是党中央、国务院提出的一项重要任务。
为进一步发挥国家农业科技园区示范带动作用，科技部决定启动第三批国家农业科技园区建设工作。
经地方推荐和专家评审，科技部研究决定，批准北京顺义等27个农业科技园区为国家农业科技园区（名单见附件1），建设期为三年。
请有关省、自治区、直辖市、计划单列市和新疆生产建设兵团科技科技主管部门，以及园区所在地（市）政府进一步重视农业科技园区的建设和发展，加强工作指导，加大支持力度，强化体制机制创新，力争把国家农业科技园区建设成为产学研结合的农业科技创新与成果转化孵化基地、促进农民增收的科技创业服务基地、培育现代农业企业的产业发展基地、体制机制创新的科学发展试验基地和发展现代农业的综合创新示范基地。
请第三批国家农业科技园区建设单位按照《农业科技园区指南》、《农业科技园区管理办法》和《“十一五”国家农业科技园区发展纲要》的要求，修改完善园区总体规划，编写园区建设实施方案（提纲见附件2），于2011年3月1日前将总体规划和实施方案（一式四份）报送科技部审核备案。
材料报送地址：北京市西城区三里河路54号中国农村技术开发中心，邮编：100045。
联系人及联系方式：科技部农村司，王亚武，。
中国农村技术开发中心：王强杨经学，（兼传真）；电子邮件：第三批国家农业科技园区名单1 北京顺义国家农业科技园区2 天津滨海国家农业科技园区4 内蒙古和林格尔国家农业科技园区5 辽宁海城国家农业科技园区6 黑龙江建三江国家农业科技园区7 江苏南京白马国家农业科技园区8 浙江杭州萧山国家农业科技园区9 安徽芜湖国家农业科技园区10 江西新余国家农业科技园区11 山东滨州国家农业科技园区12 河南南阳国家农业科技园区13 湖北仙桃国家农业科技园区14 湖南永州国家农业科技园区15 广西北海国家农业科技园区16 海南三亚国家农业科技园区17 重庆忠县国家农业科技园区18 四川雅安国家农业科技园区19 贵州湄潭国家农业科技园区20 陕西杨凌国家农业科技园区21 甘肃天水国家农业科技园区22 青海海东国家农业科技园区24 新疆伊犁国家农业科技园区25 新疆生产建设兵团阿拉尔国家农业科技园区26 厦门同安国家农业科技园区27 深圳宝安国家农业科技园区附件国家农业科技园区建设实施方案园区名称建设单位科学技术部编制年月日国家农业科技园区实施方案编写提纲1、基本情况表2、园区概况（包括园区建设地点、面积、时间、管理机构、主要技术支持与合作单位、主导产业(产品)、企业与农户等方面的总体情况）3、园区建设的指导思想与总体目标（包括园区建设的指导思想、原则、总体目标等）。
滨州市人民政府关于《山东滨州工业园区东部片区控制性详细规划》的批复-滨政字〔2020〕133号
滨州市人民政府关于《山东滨州工业园区东部片区控制性详细规划》的批
复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 滨州市人民政府关于《山东滨州工业园区东部片区控制性详细规划》的批复
市自然资源规划局:
你局《关于申请批复〈山东滨州工业园区东部片区控制性详细规划〉的请示》收悉。
经研究,批复如下:
一、原则同意《山东滨州工业园区东部片区控制性详细规划》。
二、规划范围北至永莘路以北、南至梧桐五路、东至渤海二路以东、西至凤凰三路,规划总面积约8.83平方公里。
三、规划定位为滨州工业园区的新旧动能转化示范区,以科技为先导、以服务为纽带、以环境为基础的现代化工业园区。
四、你局要严格按照规划依法实施和管理,未经法定程序批准,任何单位和个人不得随意变更规划。
因上位规划变更或规划实施需要等,需对上述规划进行调整的,按有关规定执行。
滨州市人民政府
2020年11月18日
——结束——。
黄河三角洲(滨州)国家农业科技园区示范园
黄河三角洲（滨州）国家农业科技园区示范园情况介绍示范园规划设立58个示范区，涉及种植业、畜牧养殖业、水产养殖业和农产品加工业。
示范区作为核心区技术和标准的推广示范基地，根据核心区生产要求提供标准化农产品原料，并担负新品种、新技术、新设施的示范和生产作用，是农业科技成果的主要转化基地，同时也是带动农民参与农业科技园区发展、带动农民致富的主要区域。
1、滨城区市西高效生态休闲观光农业示范园①建设单位：滨城区市西街道办事处②建设地点：滨城区市西街道办事处小街村③建设规模：园区规划占地总面积1200亩，总投资1300万元。
④主要建设内容：建设休闲餐饮区、蔬菜种植区、百枣园和黄河之洲冬枣园，建设高科技智能联动高档花卉温室一栋。
园区建成后将成为滨州近郊功能最全的集休闲、旅游、餐饮、培训于一体的高效生态农业示范园区。
2、惠民县雷力赛安健食有机蔬菜种植科技示范园①建设单位：惠民县金阳润禾农业开发有限公司②建设地点：惠民县李庄镇大王东村③建设规模：规划种植面积2000亩，总投资2000万元④主要建设内容：按照绿色有机食品的生产标准规范操作，全部应用经IMO欧盟有机认证的雷力海藻肥，打造高效、生态蔬菜种植科技示范园，以示范园为平台，探索建立起全县现代化的农产品供销连锁体系。
3、阳信县有机鲜食玉米高效生态示范园①建设单位：山东阳信红太阳农资商贸有限公司②建设地点：阳信县河流镇③建设规模：园区占地总面积为560亩，投资1200万元。
④主要建设内容：建设鲜食玉米生产技术培训、产品检验、产品加工、贮存基地；建立100亩无公害高标准鲜食玉米生产示范田；建设鲜食玉米预处理车间、真空包装流水线车间，深加工流水线。
三年内建立起高起点、高水平、高标准的有机循环农业生态科技示范园区。
4、无棣县高效生态农业示范园①建设单位：山东舜园枣业有限公司②建设地点：无棣县农业高科技示范园区③建设规模：园区规划总面积5000亩，总投资8000万元。
④主要建设内容：建设枣产品深加工区，冬枣金丝小枣繁育基地100亩，标准化生产基地1000亩，有机蔬菜基地100亩，特种水产养殖基地800亩，休闲会馆1座，经济绿化苗木基地1000亩，建设防渗U型渠3510米，进行排灌沟配套建设，耕种收实现全程机械化。
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目录一、总体规划提要 (3)1.1背景意义 (3)1.2总体目标 (3)1.3布局与重点 (3)1.4投资概算 (4)二、园区概况 (5)2.1核心区现状 (5)2.2示范区概况 (8)2.3辐射区概况 (10)三、背景与意义 (12)3.1加快黄河三角洲高效生态经济区建设的必然选择 (12)3.2环渤海经济圈、黄河经济带发展的现实需要 (12)3.3中国农业实现产业化和现代化的重要举措 (12)3.4传统农业向现代农业跨越的需要 (13)3.5促进社会主义新农村建设的实际需求 (14)四、指导思想、原则和总体目标 (15)4.1指导思想 (15)4.2园区建设基本原则 (15)4.3规划理念 (16)4.4目标 (20)五、产业发展规划 (22)5.1产业发展条件分析 (22)5.2产业发展原则 (24)5.3产业发展定位 (25)5.4重点产业链构建 (26)5.5农业重点技术应用 (33)六、园区的布局、功能与发展重点 (39)6.1园区布局 (39)6.2园区功能 (39)6.3核心区建设 (40)6.4示范区建设 (62)6.5辐射区建设 (67)七、组织管理与运行机制 (70)7.1强化组织管理 (70)7.2完善运行机制 (71)7.3建立信息平台 (73)7.4建设物流网络 (81)八、园区投资估算、资金筹措与效益分析 (89)8.1投资估算 (89)8.2资金筹措 (90)8.3效益分析 (90)九、政策与保障 (92)9.1科技保障体系 (92)9.2政策保障体系 (92)9.3投入保障体系 (93)十、建设进度与安排 (94)10.1筹备阶段 (94)10.2建设阶段 (94)一、总体规划提要1.1背景意义建设山东滨州国家农业科技园区，是落实国务院批复的《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》的重要举措，是实现农业产业化和现代化的重要平台，是对科学发展观和国家可持续发展战略的贯彻落实，是加快区域产业结构调整和经济发展的必然选择，具有重要而深远的意义。
1.2总体目标放眼世界、立足国内，依托当地、辐射黄河三角洲，以国际、国内高端市场为对象，以国内外高新农业科学技术为促进条件，以当地、周边地区及至全国农业资源为依托，以信息化平台和金融平台为支撑，以盐碱地综合利用、高效生态农业和高端食品深加工为特色，将山东滨州国家农业科技园区建设成为一个高效生态、智慧型的农业科技园区。
规划期内地区生产总值年平均增长速度保持在20%以上，到2013年，核心区生产总值达到约3亿元；到2015年，核心区生产总值达到15亿元；到2020年，核心区生产总值达到50亿元。
到2013年，农民年人均纯收入将超过10000元，到2015年，农民年人均纯收入将超过12500元，到2020年，农民年人均纯收入将超过20000元。
到2013年，解决当地就业5000人以上，辐射带动农民30万人以上。
到2015年，解决当地就业10000人以上，辐射带动农民50万人以上。
到2020年远期园区建设完成，解决当地就业20000人以上，辐射带动农民100万人以上，发展成为符合21世纪农业科技发展方向的农业科技园区。
1.3布局与重点园区总体规划形成“核心区-示范区-辐射区”三个层次的整体结构。
核心区、示范区和辐射区是整个国家农业园区的不同层次的组成部分，它们紧密结合，相辅相成，作为一个有机的整体，共同发挥农业科技园区的科技示范和引领带动作用。
第一层次是核心区，选址在山东省滨州市无棣县东部，规划土地面积14平方公里。
核心区分为先进科技服务区、现代物流信息区、高效生态农业区、高端食品加工区。
第二层次是示范区，规划设立17个示范区，选址位于滨州市各区县，涉及种植业、畜牧养殖业、水产养殖业和农产品加工业。
第三层次是辐射区，辐射整个黄河三角洲高效生态经济区。
着力发展高效生态农业，合理调整渔业、林业、畜牧业生产空间布局和产业结构，促进农产品生产向优势产区集中，提高农业综合生产能力，严格保护基本农田，加强农田水利工程设施建设，支持黄河三角洲荒碱地综合治理，有计划地对荒碱地进行开发治理及改造中低产田。
1.4投资概算核心区总投资约50亿元，其中三年内投资5亿元。
拟申请国家投资2亿元，地方财政配套3亿元，市场融资或风险投资25亿元，企业自筹20亿元。
预期规划末期核心区年产值达到115亿元，地区生产总值达到50亿元。
二、园区概况2.1核心区现状2.1.1核心区现状概况山东滨州国家农业科技园区核心区选址基地位于山东省滨州市无棣县东部，位于环渤海经济带和黄河三角洲高效生态经济区腹地，距离济南约140公里、距离天津约140公里，距离北京约290公里，临近的大港有滨州港、黄骅港。
核心区选址范围北至同家河，东至秦口河，南至小米河，西临海港路。
选址基地现为赛尔公司整体经营，面积为35.6平方公里，规划在其中选取14平方公里作为核心区用地。
（1）自然条件地质：核心区选址地区属黄河冲积沉积，厚度多在200～400米之间。
长期以来，济阳凹陷区属沉降地带，地壳一直处在一面下陷，一面为河流冲积物填充的状态，尤其是黄河的多泥沙河流的冲积作用占优势，冲积速度大于地壳沉降速度，形成了广大的冲积平原。
地貌：总体上地势低平，地面海拔在1.8-2.8米之间。
由于历史上黄河多次改道和决口泛滥，造成沉积物交错分布，加上河流冲刷、海潮内浸、自然侵蚀和人类活动的影响，形成冲积平原的地貌特征。
河流：核心区紧靠秦口河，朱龙河、同家河、小米河3条支流横贯核心区。
土壤：核心区土壤类型分为潮土和盐土两个土类，滨海潮土、滨海盐化潮土、滨海潮盐土三个亚类九个土属。
土壤质地多为中壤和沙壤土，有机质含量1%左右，碱解氮为59.88 ppm，速效磷为10 ppm，速效钾为98 ppm，pH值6～7。
含盐量2‰左右，以氯化物基土为主。
土体构性为薄粘心和厚砂腰或厚粘心。
植被：核心区地处落叶阔叶林植被区，境内大部分为人工植被，主要有棉花、水稻、蔬菜、冬枣树、杨树、白蜡等。
盐碱地上分布着许多自然植被，如柽柳、黄须菜（翅碱蓬）、马绊草、芦苇以及野生中药材等。
（2）现状用地种植：核心区选址基地南部种植冬枣，面积为340公顷。
中部和西北部种植棉花，面积为1110公顷。
北部少量种植水稻，面积为103公顷。
养殖：核心区选址基地内有养鸡场三处，占地面积为4.6公顷。
河流水域：核心区选址基地内有两处水库，其中：赛尔水库位于南部，面积为176.5公顷；飞龙水库位于中部偏北地区，面积为48.3公顷。
水库库容总量1200万立方米。
基地内及边界有四条河流，分别为秦口河、同家河、朱龙河、小米河，其中秦口河通向渤海，为咸水河。
过境地表水资源可利用量5000万立方米，核心区西邻小米河引黄灌渠，年输水量1.2亿立方米。
基地北部有海水养殖场。
管理：核心区选址基地内有赛尔公司管理处一处，有入口管理房一处，管理设施总用地面积为0.2公顷。
道路：核心区选址基地内有农耕路42条，总长91.5公里；有农村2级公路1条，总长34.5公里。
基础设施：核心区选址基地内有油井10处，总占面积约为0.2公顷。
核心区选址基地内有10千伏电力线路35公里。
有农用变压器17个，总变压容量2800千伏安。
农业设施：核心区选址基地内有1.4平方公里土地标准化台田，沟、渠、桥、涵全部配套，已初具土地台田化、耕作机械化、沟渠配套化、开发有序化的现代农业园区的雏型。
未利用土地：核心区选址基地内未利用土地为1047.5公顷，主要为荒碱地和滩涂。
2.1.2 核心区用地条件分析（1）有利条件交通条件良好：邻近公路有长深高速公路、荣乌高速、滨德高速、疏港路、国道205；邻近铁路有规划滨小铁路（疏港铁路）；邻近港口有滨州港，规划建成6000万--1亿吨/年吞吐量大港；民航运输充分利用临近的济南和青岛两大空港，邻近的大高航空城发展为专业化机场。
交通运输条件适合物流发展。
气候条件好：属北温带半湿润大陆季风气候，四季分明，日照充足无高寒酷热，有地热和风能资源。
用地平整、未利用土地比例高：坡度变化小，适合大片使用。
且选址基地内有大面积未利用土地，占总用地约30%，适合整体开发利用。
生态良好：自然环境优美，水网密布，便于形成良好的生态环境。
同时，核心区淡水与海水交界的特殊生态条件适合发展特种水产养殖和耐盐碱作物研究。
水资源充足：核心区范围内的两处水库、引黄灌渠、河流等淡水资源能够满足农业等产业发展需求。
临近黄河入海口，海水与淡水交汇，适合发展海、淡水养殖。
农业资源丰富：已形成冬枣种植340公顷，棉花、水稻等产量也较高。
园区所处山东省滨州市农业资源条件良好，是重要的粮棉基地，林果、畜禽、养殖产业发展速度也较快。
土地权属集中：基地用地属于国有土地，承包给公司经营。
规划范围内没有村庄，便于整体使用。
政府的大力支持及民心所向：园区设立和建设得到国家科技部、山东省、滨州市、无棣县等各级政府的全力支持，从资金、技术、管理、体制等各方面提供保障。
（2）不利条件需要处理盐碱化：土地盐碱程度2-3‰，需要进行技术处理或种植耐盐碱作物。
防海潮侵蚀：基地高程较低，需要防渤海海潮侵蚀。
此外，需要加强对暴雨、干旱、冰雹、风暴潮等自然灾害的防护。
基础设施投入较大：基地距离滨州市区、无棣县城较远，道路网系统和水电基础设施投入较大。
2.2 示范区概况山东滨州国家农业科技园区示范区选址位于滨州市域各区县。
滨州市位于黄河下游、鲁北平原，地处黄河三角洲腹地，北临渤海，东与东营市接壤，南和淄博市毗邻，西同德州市和济南市搭界，是山东的北大门，现辖滨城区、惠民县、阳信县、无棣县、沾化县、博兴县、邹平县六县一区和经济开发区，全市面积9600平方公里，人口369万人。
区位交通条件优越：滨州市是“两岛一湾”千里黄金海岸线的中间地带，是国家实施“渤海碧海行动计划”、黄河三角洲高效生态经济区和山东省实施“海上山东”建设的前沿阵地和主战场，也是全国第二大跨世纪工程“神骅工程”桥头堡——黄骅港重点辐射区域，是京津塘和山东半岛两大经济区的交汇点。
滨州市境内有滨博高速、205国道纵贯南北，220国道横穿东西，济青高速公路穿过南部，已形成三纵三横一环的公路交通网；滨州港现有500-3000吨级泊位7个，总吞吐能力130万吨/年；境内现有铁路58公里，黄大铁路已建成使用。
滨州市与北京、天津、上海、青岛、济南等大中城市距离较近，与日、韩隔海相望，具有明显的区位优势。
农业发展基础良好：滨州市属温带东亚季风性半湿润气候区，年平均气温12.7℃，年平均降水量579.7毫米，而且雨热同季，适于多种农作物和饲料作物生长。
全市已开发的耕地578.55万亩，农作物以粮棉为主，粮食总产年均200万吨以上，年产秸秆300多万吨，饼粕150万吨。