物业转包合同
物业服务转包协议
物业服务转包协议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业服务转包协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于，甲方为一家具有资质和资源的物业服务公司，有能力为多个物业提供综合性的物业管理服务；鉴于，乙方是一家有需求的物业单位，需要外包物业管理服务；为了明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方将为乙方提供包括但不限于物业管理、安全防范、环境卫生、设备检修维护等全方位的物业服务。
1.2 乙方有权根据实际需要，提出合理的服务要求，甲方应积极配合并满足乙方的需求。
2.1 甲方承诺在提供服务的过程中，严格遵循国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量达到标准要求。
2.2 乙方有权对甲方的服务进行检查和评估，如发现服务不达标或存在问题，乙方有权提出整改要求，甲方应立即采取有效措施进行改进。
3.1 乙方应按照双方约定的服务费用标准支付服务费，支付方式为（银行转账/现金支付等）。
3.2 服务费用应按月结算，甲方应提供详细的服务费用清单和结算单据，乙方有权对费用进行核实和确认。
3.3 如遇特殊情况需要调整服务费用，双方应协商一致，并签订书面的补充协议。
第四条保密条款4.1 双方应严格保密与本协议相关的商业秘密和公司信息，不得向第三方泄露或披露。
4.2 双方应加强信息保护措施，防范信息泄露和侵权行为，确保双方的合法权益得到有效保护。
第五条违约责任5.1 若因一方违反本协议规定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或中止服务，但需提前通知乙方，并确保服务不会对物业安全和正常运营产生不利影响。
第六条协议变更6.1 协议的任何变更、补充须经双方协商一致并签署书面协议，具有相同的法律效力。
6.2 双方如需终止本协议，须提前60天以书面形式通知对方，并协商处理剩余事项。
第七条争议解决7.1 本协议如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，若未能达成一致意见，则应提交仲裁机构进行仲裁。
物业服务转包合同协议书
物业服务转包合同协议书甲方（原物业服务企业）：____________________乙方（转包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将物业服务项目转包给乙方事宜，达成如下协议：第一条转包项目及范围1.1 甲方将位于____________________（项目名称）的物业服务项目转包给乙方。
1.2 转包范围包括：物业管理、物业维护、绿化保洁、秩序维护、设施设备维护等。
第二条转包期限2.1 转包期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
第三条转包费用3.1 乙方支付给甲方的转包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将转包费用一次性支付给甲方。
第四条权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取转包费用；（2）甲方应保证乙方在转包期限内享有物业服务项目的独立经营权；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常开展物业服务工作；（4）甲方应确保物业服务项目的质量及安全，对乙方在服务过程中发生的质量问题、安全事故承担相应责任。
4.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定开展物业服务项目；（2）乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供优质的物业服务；（3）乙方应按照约定向甲方支付转包费用；（4）乙方应确保物业服务项目的质量及安全，对服务过程中发生的质量问题、安全事故承担相应责任。
第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方违反本协议，擅自终止转包协议或未经乙方同意将物业服务项目转包给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。
第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业转包协议合同范本
物业转包协议合同范本甲方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验和专业的管理团队；乙方是一家具备相关资质的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，承担甲方所管理物业的物业管理服务。
双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就甲方将其所管理物业的物业管理服务转包给乙方的事宜，达成如下协议：一、转包范围1.1 甲方将其所管理的位于【物业地址】的物业管理服务转包给乙方，具体包括但不限于以下服务内容：（1）物业管理服务；（2）设施设备维护服务；（3）清洁卫生服务；（4）绿化养护服务；（5）安保服务；（6）其他相关服务。
1.2 乙方应按照甲方的要求和物业管理相关规定，提供上述服务。
二、转包期限2.1 本协议自【合同签订日期】起生效，有效期为【转包期限】年，自本协议生效之日起计算。
2.2 协议期满前【提前通知期限】个月，如双方同意续约，应签订新的转包协议。
三、转包费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付转包费用，具体金额为【转包费用】元/月。
3.2 甲方应在每月【付款日】前将当月转包费用支付给乙方。
3.3 乙方在收到转包费用后，应向甲方开具等额的正规发票。
四、甲方的权利与义务4.1 甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。
4.2 甲方有权要求乙方按照甲方的要求和物业管理相关规定提供服务。
4.3 甲方应确保物业的设施设备正常运行，为乙方提供服务创造良好的条件。
4.4 甲方应按照本协议约定及时支付转包费用。
五、乙方的权利与义务5.1 乙方应按照甲方的要求和物业管理相关规定，提供优质的物业管理服务。
5.2 乙方应确保所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。
5.3 乙方应定期向甲方汇报物业管理服务情况，接受甲方的监督、检查和评估。
5.4 乙方应按照本协议约定及时开具正规发票。
六、保密条款6.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
物业服务转包合同协议书
物业服务转包合同协议书甲方(转包方) :甲方公司名称法定代表人:法定代表人姓名地址:甲方公司地址乙方(承包方) :乙方公司名称法定代表人:法定代表人姓名地址:乙方公司地址鉴于甲方已台法取得具体物业项目名称的物业服务管理权，并有意将该项目的物业服务工作转包给具备相应资质的乙方进行。
乙方拥有合法从事物业管理服务的资质条件，并同意接受甲方的转包委托。
双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议:一、合同标的甲方将具体物业项目名称的物业服务工作转包给乙方，包括但不限于秩序维护、卫生保洁、工程维修等工作。
二、合同期限本台同期限自起始日期起，至结束日期止。
台同期满前，双方可协商续签事宜。
三、服务要求1.乙方应按照甲方及物业服务台同的要求，提供高质显的物业服务。
2.乙方应确保服务人员的专业索质和服务态度,道守甲方的管理制度和规定。
3.乙方应定期对服务区域进行巡视和检查，及时发现并处理存在的问题。
四、费用结算1.物业服务费用标准及支付方式由双方另行协商确定，并作为本台同的附件。
2.甲方应在收到乙方提供的合格发票后。
按约定的时间和方式支付物业服务费用。
3.如因乙方服务质量问题导致甲方被业主投诉或产生经济损失的，甲方有权从物业服务费用中扣除相应的赔偿款。
五、双方权利与义务1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和考核。
如乙方未达到服务要求，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。
2.乙方应确保具有履行本台同的法定资质，并提供相应的资质证明文件。
3.乙方应严格遵守国家法律法规及甲方的管理制度和规定，确保服务质量和安全。
4.双方应积极配台，共同处理物业服务过程中出现的问题和纠纷。
六、违约责任1.如甲方未按约定支付物业服务费用，每逾期-日，应按应付金额的万分之X向乙方支付违约金。
2.如乙方未按约定提供物业服务或未达到服务要求，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
物业转包协议合同范本
物业转包协议合同范本《物业转包协议合同》甲方（转包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（承接方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________一、转包物业的基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业类型：______________________3. 物业位置：______________________4. 物业面积：______________________二、转包服务内容及期限1. 转包服务内容：甲方将原合同中约定的[具体服务内容]转包给乙方。
2. 转包服务期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、转包费用及支付方式1. 转包费用：乙方应向甲方支付转包费用为人民币______元/月（大写：______________________）。
2. 支付方式：乙方应在每月____日前将当月转包费用支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方指定银行账户信息：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权监督乙方的物业管理服务工作，提出改进意见和建议。
2. 应按照本协议的约定向乙方收取转包费用。
3. 应向乙方提供原合同及相关物业管理资料，协助乙方熟悉物业管理工作。
4. 对乙方在物业管理服务过程中出现的重大失误或过错，甲方有权要求乙方及时整改或采取补救措施，如造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
前期物业转包协议合同范本
前期物业转包协议合同范本一、协议背景本协议由甲方（以下简称为“转包方”）与乙方（以下简称为“承包方”）共同签署，旨在明确双方在前期物业转包过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。
二、协议条款1. 转包事由1.1 转包方自愿将物业管理业务委托给承包方，以提高物业管理水平和服务质量。
2. 转包内容2.1 转包方将其所属物业管理业务全部委托给承包方，并授权承包方代表其行使相关权力与义务。
2.2 转包方的物业管理业务包括但不限于保洁、安保、设备维护等工作。
3. 承包条件3.1 承包方具备从事物业管理业务的相关许可证明，并具备一定的业务能力和经验。
3.2 承包方应当具备良好的商业信誉和声誉，不得有严重违反合法经营行为的记录。
4. 服务内容和标准4.1 承包方应按照转包方的要求，提供物业管理服务，并确保其质量符合相关标准。
4.2 承包方应定期向转包方提交服务报告，并根据转包方的要求进行改进和调整。
5. 服务费用和支付方式5.1 转包方应按照协议约定向承包方支付服务费用。
5.2 服务费用的支付方式可以是一次性支付、按月支付或按季度支付等形式。
6. 保密义务6.1 双方应对协议内容和合作过程中所涉及的商业信息、技术秘密等予以保密，并承担相应的保密义务。
6.2 未经双方书面同意，任何一方不得将协议内容及相关商业信息披露给第三方。
7. 协议期限和终止7.1 本协议的有效期为_____年，自协议签署之日起生效。
7.2 协议期届满前，双方应提前_____个月书面通知对方是否继续履行本协议。
7.3 若一方严重违反本协议的约定，对方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
8. 法律适用和争议解决8.1 本协议的签署、解释和执行均适用中国的法律。
8.2 如因协议履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。
三、附则本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；协议的附件与协议正文具有同等法律效力。
物业管理转包合同协议书
甲方（转包方）：_______乙方（受包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所承接的物业管理项目转包给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、项目概况1.1 甲方承接的物业管理项目为：_______（以下简称“本项目”）。
1.2 本项目的物业管理范围包括：_______（具体描述物业管理范围）。
1.3 本项目的物业管理期限为：_______（具体描述物业管理期限）。
二、转包事项2.1 甲方同意将其所承接的物业管理项目全部或部分转包给乙方。
2.2 乙方在转包后的物业管理服务中，应继续履行甲方与业主（或业主委员会）签订的物业管理服务合同约定的各项义务。
2.3 乙方在转包后的物业管理服务中，应遵守国家有关物业管理的规定，确保物业管理服务的质量和安全。
三、双方权利义务3.1 甲方权利义务：3.1.1 甲方应向乙方提供项目管理资料，包括但不限于：物业管理合同、业主资料、工程资料等。
3.1.2 甲方应协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题，包括但不限于：业主投诉、公共设施维修等。
3.1.3 甲方应按约定支付乙方转包服务费用。
3.2 乙方权利义务：3.2.1 乙方应按照甲方提供的项目管理资料，认真履行物业管理服务合同约定的各项义务。
3.2.2 乙方应确保物业管理服务的质量和安全，及时处理业主投诉和公共设施维修等问题。
3.2.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，包括但不限于：服务内容、服务质量、费用支出等。
3.2.4 乙方应遵守国家有关物业管理的规定，不得擅自改变物业管理服务内容和标准。
四、转包服务费用4.1 乙方应按照约定向甲方支付转包服务费用，具体费用标准如下：4.1.1 转包服务费用为：_______（具体描述转包服务费用）。
4.1.2 转包服务费用支付方式：_______（具体描述支付方式）。
2024物业转包合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024物业转包合同范本本合同目录一览1. 物业转包合同概述1.1 物业转包合同定义1.2 物业转包合同类型1.3 物业转包合同主体2. 物业转包合同内容2.1 物业转包权利与义务2.2 物业转包合同期限2.3 物业转包费用及支付方式3. 物业转包合同的签订与生效3.1 物业转包合同签订程序3.2 物业转包合同生效条件3.3 物业转包合同的续签与解除4. 物业转包合同的履行与监督4.1 物业转包合同的履行期限4.2 物业转包合同的履行方式4.3 物业转包合同的监督与检查5. 物业转包合同的变更与转让5.1 物业转包合同的变更条件5.2 物业转包合同的转让程序5.3 物业转包合同的继承与赠与6. 物业转包合同的违约责任6.1 物业转包合同的违约行为6.2 物业转包合同的违约责任认定6.3 物业转包合同的违约赔偿7. 物业转包合同的争议解决7.1 物业转包合同争议的解决方式7.2 物业转包合同争议的调解程序7.3 物业转包合同争议的诉讼途径8. 物业转包合同的终止与解除8.1 物业转包合同的终止条件8.2 物业转包合同解除的程序8.3 物业转包合同解除后的责任处理9. 物业转包合同的附则9.1 物业转包合同的解释权9.2 物业转包合同的适用法律9.3 物业转包合同的生效日期10. 物业转包合同附件10.1 物业转包合同附件清单10.2 物业转包合同附件的签订日期10.3 物业转包合同附件的保管责任11. 物业转包合同的签字盖章11.1 物业转包合同甲方签字盖章11.2 物业转包合同乙方签字盖章11.3 物业转包合同第三方签字盖章12. 物业转包合同的公示与备案12.1 物业转包合同公示程序12.2 物业转包合同备案材料12.3 物业转包合同备案时限13. 物业转包合同的监督与检查13.1 物业转包合同的政府监管13.2 物业转包合同的社会监督13.3 物业转包合同的自律机制14. 物业转包合同的其他事项14.1 物业转包合同的保密条款14.2 物业转包合同的知识产权保护14.3 物业转包合同的法律法规遵守第一部分：合同如下：1. 物业转包合同概述1.1 物业转包合同定义本合同是指甲方将其合法拥有的物业转包给乙方，由乙方负责该物业的运营、管理和维护，并按照约定向甲方支付转包费用的合同。
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物业管理承包协议
甲方（发包单位）：
法定代表人：
乙方（承包单位）：
法定代表人：”
为进一步加强公司管理，提高公司对接管理物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，经甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上签订本协议。
一、承包公司名称：
二、承包方式：对温州建材城物业服务实行整体承包
三、承包期限：年，从年月日至年
月日止。
四、承包内容：乙方对乌兰察布市集宁区忠兴物业服务有限公司第四分公司旗下管理小区温州建材城物业项目部进行管理经营，公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。
五、甲乙双方的权利义务
<一>甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。
<二>甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提
供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办
公用房。
<三>乙方权利：乙方有权承接物业小区管理经营，为
物业小区提供物业管理服务。
有权主持公司全面工作，对
公司人员有权调换，对公司财务有权支配。
对在工作中发
生的民事纠纷，有权及有义务调解处理。
<四>乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强
公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。
对所接管的
物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主
满意。
乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，
要求物业从业人员必须持证上岗等。
六、目前公司已接管的物业小区名称及物业服务内容：目前公司接管的物业小区有温州建材城物业
上述小区的物业管理内容：1、物业维护、维修、
给排水、供电、电梯、消防等设备设施的维护、维修。
2、
小区的社会治安、交通秩序维护，要求24小时有人值班。
3、小区每栋楼的公共通道、停车场地，做到每天清扫保洁，垃圾集中外运。
4、小区的绿化补种及管护。
5、协助公安
部门做好小区社会治安防范工作。
协助消防部门做好小区
消防安全工作。
6、负责收取物业服务费、停车费交公司财务进行管理核算。
七、乙方负责公司（除法定代表人外）所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。
八、乙方负责缴交税款。
九、乙方对所接管的物业小区，房屋及水电等设备设施的维修，按国家规定的保修年限执行，在保修期范围内的由乙方组织维修、资金由甲方负责，保修期届满的，由乙方与业主委员会，（未成立业主委员会的）与业主代表共同协商后，写出维修建议报房屋主管部门批准，用住宅专项维修资金解决。
十、乙方在承包期内，不得转包，如发现转包或公司管理不善，物业服务质量低下，业主投诉较多，甲方有权停止承包，并由乙方负责一切经济损失。
十一、乙方（承包人）在承包期内发生的业主财物被盗及物业服务有关的事故，由乙方负责。
十二、乙方收取的停车费，在三年内由乙方支配，三年后甲乙双方另行协商。
十六、双方签订协议后乙方五日内向甲方交押金贰万元（20000.00元），承包期满后，乙方不续包，如数退还乙方，甲方不付利息，如乙方续包，该押金继续抵押直到不承包为止退还。
十七、未尽事宜，甲乙双方共同协商。
十八、在协议一式两份，甲乙双方各执1份，双方签字生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：法人代表：法人代表：
年月日年月日。