精装修设计合同
精装修设计合同发包人：XXXXXXXXX X以下简称甲方）设计人：XXXXXXXXXXXX以下简称乙方）甲方委托乙方完成XXXXXXXX精装设计（下称“工程”或“本工程” ）工作（下称“设计工作”），乙方接收委托。
为明确双方的责任，甲、乙双方经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。
1本合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《建设工程质量管理条例》；国家及河南省、开封市有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
2设计依据：甲方提供的设计要求、规划设计管控要点和其他相关附件。
甲方提供的设计资料（包括规划设计、总平面位置图及各层建筑平面图、剖面图、机电系统图等）。
项目当地规划部门提供的建设批文和规划要求。
国家及项目所在地的技术标准和有关规定。
国家及河南省、开封市有关消防审查法规。
3项目概况：项目名称：XXXXXXXX项目地点：项目概况：总建筑面积约__________ 平方米。
设计范围详见建筑平面图。
工程造价控制：硬装限额_______元/ m2以内，软装限额________ 元/ m2以内。
设计人的设计应满足发包人的工程造价控制要求。
如设计人的设计成果不符合上述工程造价控制指标要求，设计人应按发包人要求无偿进行修改，直至满足上述造价控制指标要求。
乙方保证乙方及其前述乙方核定人员在本合同有效期内持续具有承接设计工作的合法资格。
未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换前述乙方人员（如发生特殊情况如离职、死亡、意外、疾病等原因除外），否则甲方有权解除本合同，甲方据此解除本合同的，乙方应返还甲方已支付的设计费，向甲方支付相当于总设计费20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
不提供驻场设计，但可以达到驻场设计效果。
5设计服务内容及周期（根据设计项目不同略作调整）：精装设计包括：室内装饰设计，提供符合国家行业规范和相应的地方标准的施工图，以此满足施工招标、消防报建和现场施工的要求；根据弱电设计图纸，调整电话、网络等的终端位置，在满足规范要求的前提下，进行各个功能区域的二次弱电设计；不包含弱电系统。
在设计院的强电图纸基础上，根据室内设计的变更进行各个功能区域的二次强电设计，及公共区域内的照明配电箱的系统图设计；根据空调、消防图纸调整风口、喷淋、烟感、喇叭的位置，在满足规范要求的前提下，确保美观；公共区域内的给排水在原建筑设计的基础上，根据室内设计的变更进行各个功能用水区域支管的二次设计；根据灯光设计图纸、电气设计图纸调整灯具、开关、插座位置，在满足规范要求前提下,确保美观;家具选型设计；灯具选型设计；软装布艺、艺术品等选型设计；提供洁具选型表；提供五金配件选型表；提供主要的材料样板；提供成本估算表；提供完整的材料明细表。
技术服务提供甲方施工招标所需设计文件，做好投标答疑工作；协助出图负责施工图报建方面的配合工作（消防报审）；与其它专业图纸（如空调、新风等）冲突相关交底协调事宜；负责审查施工单位的施工图加工安装图纸；在开工前进行详细的技术交底；结合以往设计经验，根据本项目特点，提供专业的设计咨询服务。
施工现场配合在施工图设计完成后，及时提供详细的材料样板，全力协助甲方完成材料、家具、工艺品、灯具等选样确认及选购工作；甲方在施工招标过程中，提供详细的技术支持和咨询服务；结合甲方报批、施工等进度安排，制定严格、周密的设计计划，确保按时完成全部设计；协调施工过程中有关设计问题；协助甲方审查材料样板；负责处理现场设计变更，并提供设计变更图纸；参加隐蔽工程验收和竣工验收。
6设计进度：__________ 天（工作日）平面布置、概念方案阶段_______ 天；效果图方案、软装方案设计阶段__________ 天；施工图设计阶段 ____ 天。
以上各阶段成果提交后，须甲方确认该阶段成果，乙方可进入下阶段设计工作。
在施工图完成确认后，乙方须向甲方提交软装家具等选型表，配合甲方进行软装招标采购工作。
此设计周期为暂定，根据甲方工程进度需求，双方可沟通后另行约定调整。
7设计取费本工程设计面积为（以实际发生为准）平方米，每平米设计费_______________ 元。
总设计费___________ 元（人民币）。
含税（此费用包含该项目的室内的全套图纸，具体包括：效果图（含所有空间多角度呈现）、室内平面布置图、室内墙体定位图、地面铺装图、综合天花图、灯具线路图、灯具定位图、强弱电图纸、给排水图纸、背景音乐定位及线路图、监控定位图、室内墙体的立面图、重点部位节点大样、软装家具设计方案、软装家具选型表等并含符合甲方目标成本之软、硬装概算书、其中空调、通风、消防设施等独立项目乙方只提供设计建议）。
前述总设计费系乙方完成本合同项下工作、甲方应向乙方支付的全部费用【包含方案设计费用、施工图设计费用、现场配合（含现场施工配合）服务费用、差旅费、设计成果知识产权转让费用及乙方在中国大陆境内外所应缴纳的全部税费等】。
付费进度：本合同项下设计费支付进度以设计成果完成并经甲方书面审批通过为付费节点。
本合同签订且收到甲方书面启动工作通知后10个工作日内，甲方支付给乙方总设计费的20%作为首付款，即（人民币）_____________ 元。
乙方完成平面布局图、概念效果方案成果，经甲方确认后10个工作日内，甲方支付乙方总设计费的20%，即（人民币）______________ 元。
平面图纸甲方确认后，如设计面积与合同约定有误差，需要增减设计费，应在本阶段付款前对设计费总价进行调差，并经双方确认后，签订补充协议，本阶段付款按照调差后总设计费的20%进行付款。
后续付款均按照调差后的总设计费比例计算。
如果经甲方审核确认后的平面图所载设计面积与合同约定的设计面积存在误差，设计费总价=本合同约定的相应单价X经甲方审核确认后的平面图所载设计面积。
如双方对设计建筑面积的计算公式、计算方法和具体数量产生分歧，最终以甲方审核确认的设计面积具体数量为准，对此乙方不持异议。
乙方完成效果图方案成果，软装方案设计成果，经甲方确认后10个工作日内，甲方付至调整后的总设计费的70%。
乙方完成全套施工图、经甲方确认，并配合甲方完成施工单位招标。
施工图完成甲方付至调整后的总设计费的95%。
工程竣工验收后10个工作日内，甲方付至调整后的总设计费的100%。
甲方每次付款前，乙方应提供相应金额的增值税发票，否则甲方有权顺延付款且不构成违约，由此造成的一切后果由乙方承担。
总设计费本合同总价包干，包干总价包含但不限于设计费（含概念方案设计、方案深化设计、施工图设计、配合服务费用、应业主要求的差旅费____________次）、图纸费用、设计咨询、设计图纸会审及变更、方案优化及调整、设计成果知识产权转让费用及乙方在中国大陆境内外所应缴纳的全部税费等，无论图纸、方案调整的版次多少，即除合同另有约定外，合同总价一律不再调整。
包干总价（即总设计费）为人民币________________ 元（大写）。
投标报价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生颠覆性的变化修改，不再增加设计费用。
如项目发生颠覆性的变化修改，甲方与中标人协商一致修改设计费用。
注：项目发生颠覆性的变化修改是指因项目总平规划大面积调整而引起的设计的变动。
前述总设计费已经包括一般性的修改费用。
除非设计项目发生双方一致确认的颠覆性修改变化，否则不再增加设计费用。
如在设计过程中，双方对是否构成颠覆性变化修改的理解产生分歧，乙方应按照甲方要求完成设计工作，设计费用待设计工作完成后再另行协商确定，乙方不得以此为由拖延或是拒绝进行后续工作，否则视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。
但若因乙方所提供的概、预算书不准确，实际执行成本（将）超过甲方所确定的成本控制目标，或者因乙方设计错误等乙方责任，导致甲方对前一阶段设计进行颠覆性变化修改的，不视为乙方提供额外服务，乙方不再另行收取费用。
对设计成果的评价：甲方、甲方委托的第三方及乙方依据甲方的《规划设计管控要点》进行审查，最终由甲方上会讨论评价设计成果合格率，出具评价结果，经甲方设计研发总经理签字确认后，交乙方。
该评价结果与总设计费的支付比例挂钩，具体办法见下表。
8甲方责任：甲方须向乙方提供有关资料和文件，并对其完整性、真实性及时限负责，包括以下资料：甲方提供的设计要求。
甲方提供的设计资料（包括规划设计、总平面位置图及各层建筑平面图、剖面图、机电系统图等）。
甲方负责协调室内装修工程和整体项目之间的有关事宜，乙方应积极配合。
9 乙方责任：乙方明确并承诺，其已对本合同项目进行充分考察，对项目情况、资料和相关工作条件均已了解，并无疑问；全部设计依照本合同约定高质量地提供项目发展所需全套设计资料和相应之设计顾问服务。
乙方作为该项目之专业设计师，就项目设计的科学性、合理性、经济性、安全性和对中国相关规范、规定的符合性以及满足甲方设计效果等方面对甲方负有全面责任，并应在适当阶段应甲方要求对上述内容予以合理的解释、说明。
乙方进行的设计必须遵照甲方意见，在设计过程中必须加强与甲方的沟通和协调。
乙方提交的设计成果超出限额设计要求的指标，导致工程建设增加成本，乙方同意无偿修改设计以符合成本限额，并满足甲方的进度要求。
乙方负责了解项目当地政府部门对消防、卫生、防疫、交通、环保等方面的要求，乙方所有设计中选用的建材均应执行并符合室内环境污染控制相关规范要求。
乙方应充分考虑无障碍设计的相关要求，同时在室内设计中不得有任何在以后使用中可能发生的安全隐患。
所有设计图纸必须符合国家颁发的有关规范、规定（包括但不限于环保、节能设计要求等）；乙方有责任制定整个设计周期计划并建立与甲方的沟通机制，及时通报设计工作发展情况（具体时间另定，此项工作应视为阶段性设计工作完成之依据）。
乙方因承担本合同项下的工作所需要办理的与乙方相关的手续由乙方自行办理，并承担相应费用，且不影响本合同的执行。
本工程设计资料及文件中，选用材料、家具、设备和艺术品等，乙方不得指定生产厂、供应商；在设计中不得选用独家生产设计的独有产品。
可能涉及市场独家或垄断性供应、导致价格存在不确定性的，乙方应提前书面告知甲方，否则由此导致成本超出甲方预算而引起的设计修改，甲方不再支付修改费用，如给甲方造成损失的，乙方应予以承担。
在软装设计中，选用的产品原则上以成品选购为主。
软装设计中非市面常用家具要特别注明价格，并符合目标成本之内。
乙方应积极配合现场施工的需要，遇到重要问题，如甲方需要，乙方应在接到甲方书面通知后24 小时内委派相关设计人员到施工现场，处理解决施工中的技术问题，并及时办理设计变更文件。
其他：乙方负责向甲方就合同设计范围内的特定事项提供专业性的咨询意见。
2023年室内精装修设计合同范本
2023年室内精装修设计合同范本室内精装修设计合同甲方：（建设单位全称）________地址：________电话：________法定代表人：________身份证号码：________营业执照号码：________乙方：（设计公司全称）________地址：________电话：________法定代表人：________身份证号码：________营业执照号码：________鉴于甲方拟对以下项目进行室内精装修设计，乙方有能力提供相关服务，甲、乙双方经友好协商，依法平等自愿，达成如下协议，共同遵守并履行：一、项目概况项目名称：________项目地址：________面积：________（平方米）二、设计范围1. 室内空间布局方案设计；2. 室内装修材料、家具、灯光等选购方案设计；3. 室内装修材料、家具、灯光等搭配方案设计；4. 室内装修图纸设计；5. 监理服务。
三、设计费用和支付方式1. 设计费用总额为：________（大写）人民币；2. 设计费用支付方式：甲方按以下方式支付设计费用给乙方：a) 设计费用预付款：________%（大写）人民币；b) 设计费用中期款：________%（大写）人民币；c) 设计费用尾款：________%（大写）人民币；3. 设计费用支付时间及方式：根据项目进度及乙方提供的付款通知书，甲方需在指定时间内将款项支付至乙方指定账户。
四、设计工期1. 设计工期为：________（天/周/月）；2. 设计工期开始时间：合同签订之日起。
五、验收标准设计方案完成后，甲方有权对乙方提供的设计方案进行验收。
验收标准如下：1. 设计方案符合甲方的要求和设计目标；2. 设计方案能够满足甲方的功能需求；3. 设计方案能够合理利用空间，并在视觉上达到美观的效果；4. 设计方案能够合理选用材料、家具、灯光等，并在搭配上达到协调一致的效果；5. 设计方案能够提供详细的装修图纸，满足施工的需求。
精装装修协议模板6篇
精装装修协议模板6篇篇1精装装修协议模板甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）一、装修项目甲方将委托乙方对（具体地址）的房屋进行精装修，装修范围包括但不限于拆除、水电改造、墙面装修、地面铺设、厨卫装修等。
装修过程中如有需要增加或减少的项目，双方应当协商一致后再进行施工。
二、装修费用1. 装修费用总额为（具体金额）元。
2. 装修费用支付方式为：（1）首期支付：在装修合同签订之日起七天内，甲方支付总装修费用的50%作为首期款。
（2）进度支付：在装修过程中，乙方按照工程进度收取款项，每次付款比例不超过15%。
（3）竣工结算：装修完工后，甲方支付剩余50%的尾款。
三、装修工期1. 装修工期为（具体天数）天，自签订本协议之日起计算。
若双方同意延长工期，应当另行签订书面协议。
2. 若因乙方原因导致装修工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、装修材料1. 装修材料应当符合国家相关标准，乙方应当提供合格的材料选项给甲方选择。
2. 在装修过程中若发生材料短缺或品质问题，双方应当协商解决，以保证装修质量。
五、装修保修1. 乙方承诺提供装修保修服务，保修期为一年，自装修完工之日起计算。
2. 保修期内，如装修出现质量问题，乙方应当免费进行维修、更换等处理。
六、违约责任1. 若一方未能履行本协议约定的义务，应当承担违约责任。
违约方应当赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若因不可抗力等客观原因导致履行本协议的一方无法完全履行义务，应当及时通知对方，并且双方应当协商解决办法。
七、生效与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至装修完工并完成验收为止。
2. 在本协议生效后，若甲方要求终止本协议，应当补偿乙方因此已经发生的费用支出，并支付合理的解约费用。
以上内容经甲、乙双方充分协商一致，签署本协议。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：篇2精装装修协议甲方（装修方）：_____________乙方（甲方）：_____________鉴于，甲方具备从事装修活动的权利和资格，乙方拥有装修的需求并愿意委托甲方进行装修工程。
个人房屋精装修合同5篇
个人房屋精装修合同5篇篇1甲方（发包人）：__________________乙方（承包人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方房屋的精装修事宜达成以下协议：一、工程概况1. 工程地址：__________________。
2. 房屋结构：__________________。
3. 装修面积：__________________。
4. 装修内容：本工程包括室内设计、材料选购、施工监理等。
具体细节详见附件《装修明细表》。
二、工程期限1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
如有特殊情况，双方友好协商解决。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________元（大写：________元整）。
该造价为包工包料总价，包括材料费、人工费及其他相关费用。
2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
（2）工程进度达到______，甲方支付乙方工程总造价的______%。
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
（4）甲方所支付的款项以银行转账或现金方式支付至乙方指定账户。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计要求和国家标准进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督，并提出合理建议和要求。
乙方应积极响应并改进。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内进行验收，并签署验收意见。
如甲方对工程质量有异议，可委托具有资质的检测机构进行检测。
4. 验收合格后，双方签订《工程竣工验收单》。
五、工程保修1. 保修期限：工程竣工后，乙方负责保修______年。
2. 保修范围：因乙方施工质量原因导致的损坏，乙方负责免费维修。
非乙方原因造成的损坏，乙方可收取合理的维修费用。
工程精装修合同范本
工程精装修合同范本甲方（发包方）：_____________地址：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：_____________乙方（承包方）：_____________地址：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拟对位于________________（以下简称“工程地点”）的工程进行精装修，乙方具备相应的资质和能力承接此类工程，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行工程精装修事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：________________。
1.2 工程地点：________________。
1.3 工程内容：________________。
1.4 工程规模：________________。
第二条工程承包范围2.1 乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸，完成以下工程内容： - □ 室内装修工程- □ 电气安装工程- □ 给排水安装工程- □ 暖通空调安装工程- □ 其他工程（具体内容另行约定）。
第三条工程质量标准3.1 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准和规范，并满足甲方的要求。
3.2 工程质量验收标准为：________________。
第四条合同价款及支付方式4.1 本工程合同价款为人民币（大写）：________________元整（￥__________）。
4.2 甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：- □ 预付款：合同签订后____天内支付合同价款的____%；- □ 进度款：根据工程进度分____次支付，每次支付比例为____%； - □ 竣工验收合格后支付至合同价款的____%；- □ 质保金：合同价款的____%作为质保金，在质保期满后支付。
第五条工程期限5.1 工程开工日期为：________________。
2024上海精装修合同
2024上海精装修合同甲方(委托方):__________乙方(承接方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供2024年上海精装修服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1. 乙方应按照甲方的要求和设计图纸，对甲方指定的房屋进行精装修。
2. 精装修包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、家具等的安装、装饰和维修。
3. 乙方应确保精装修质量符合国家相关标准和行业惯例，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后的合理时间内免费进行整改。
二、工程进度及验收1. 乙方应按照约定的时间节点完成精装修工程，并在完成后向甲方提交验收报告。
2. 甲方在收到验收报告后7个工作日内组织验收，如有不合格项目，乙方应在接到通知后的3个工作日内免费进行整改。
3. 验收合格后，甲方支付乙方合同价款的95%,剩余5%作为质保金，自验收合格之日起满一年无质量问题后退还给乙方。
三、保修及维修1. 自验收合格之日起，乙方应对精装修工程承担一年的保修责任。
2. 在保修期内，如发现因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。
3. 保修期满后，如发现质量问题，乙方可提供有偿维修服务。
四、合同价格及支付方式1. 本合同总价款为人民币________元整(大写：__________________________)。
(1)签订合同时支付人民币________元整(大写：__________________________);(2)工程竣工验收合格后支付人民币________元整(大写：__________________________)。
3. 甲乙双方同意采用电子转账的方式支付合同价款。
具体支付账户信息由双方协商确定。
五、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付合同价款的，应按逾期未付款金额每日支付千分之二的违约金。
3. 如甲乙双方一方违约致使另一方无法履行本合同的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。
精装修合同范本最新5篇
精装修合同范本最新5篇精装修合同范本最新1发包方(简称甲方)：____________________承包方(简称乙方)：____________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：______房型______房_____厅______套，施工面积_____平方米。
3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：______自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付____元订金，第二次付款时扣除;(2)第二次，同签定后开工前支付工程总造价____%，合计_________元;(3)第三次，施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价____%，合计_________元;(4)第四次______竣工验收当天______支付工程总造价____%______合计_________元;(5)工程保修期____年。
工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到______现场，乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲______方承担。
精装修部分改造合同5篇
精装修部分改造合同5篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（装修承包商）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行精装修部分改造事宜，达成如下协议：一、合同背景鉴于甲方需要对当前住所进行精装修部分改造，特定委托乙方进行实施。
乙方同意接受甲方的委托，按照合同约定完成精装修部分改造工作。
二、工程概况1. 工程名称：__________________精装修部分改造工程。
2. 工程地点：__________________。
3. 工程内容：包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶安装、灯具安装等（详见附件《工程清单》）。
三、工程期限工程开工日期：_______年____月____日。
工程竣工日期：_______年____月____日。
如遇特殊情况，双方可协商顺延工期。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额以双方约定为准。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：（1）合同签订后，甲方支付工程总造价的______%作为预付款；（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
五、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家标准及双方约定的施工要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
3. 验收标准：符合国家及地方相关标准，且满足设计要求。
4. 如验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。
六、工程保修及售后服务1. 工程保修期：工程竣工后，乙方提供一年的保修服务。
2. 保修范围：因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修。
3. 保修期间，如因甲方使用不当造成的问题，乙方可维修，但相关费用由甲方承担。
七、违约责任1. 若乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金并赔偿甲方损失。
房屋精装修合同范本5篇
房屋精装修合同范本5篇篇1房屋精装修合同范本一、甲方（出租方）：姓名（盖章）：地址：电话：二、乙方（承租方）：姓名（盖章）：地址：电话：为明确双方责任，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同，以资保证履约。
一、租赁房屋基本情况：本合同房屋位于（详细地址），面积约为（平方米），是一处（整套/独立房间）房屋。
房屋由甲方出租给乙方作为居住使用。
房屋的现状为房屋精装修，乙方同意按照本合同的约定承租并使用该房屋。
二、租金及缴纳方式：乙方同意每月支付租金（金额），租金包括固定租金和物业费，具体金额如下：固定租金为（金额），物业费为（金额）。
租金支付方式为（银行转账/现金支付）。
三、装修要求：本合同约定的房屋是精装修房屋，乙方不得私自进行任何改动，如有需要装修或者改动，需提前与甲方协商，并获得甲方的书面同意。
乙方自行改动或装修的费用由乙方承担。
四、维修及保养：乙方在对房屋进行使用时，需按照规定进行维护和保养。
对于因乙方原因造成的损坏或者破坏，乙方将承担维修费用。
甲方对于非人为损坏的维修费用负责。
五、保险义务：乙方需购买租赁房屋的家庭财产综合保险，一旦房屋出现火灾等意外情况，保险公司将给予相应赔偿。
六、违约责任：在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金、违反约定使用房屋等情况，将视为违约。
违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、合同期限及解除：本合同自（年月日）起生效，租赁期为（年/月/日）。
双方协商一致可延长或提前终止合同，提前终止需提前（几个月）通知。
在不影响他方利益的前提下，双方如需终止合同需书面协商一致。
八、其他约定：（双方另有约定的事项）九、附则：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为房屋精装修合同范本，仅供参考使用。
在签订合同前，请确保详细阅读合同内容，了解双方权益及责任。
房屋精装修合同范本6篇
房屋精装修合同范本6篇篇1甲方（业主）：_____________________ 身份证号码：____________________________乙方（装修公司）：_____________________ 营业执照号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方房屋的装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：_________________________。
2. 工程内容：房屋精装修，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、灯具电器安装等。
3. 工程期限：自本合同签订之日起计算，工程期限为XX个月。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元整（￥________元），包括但不限于材料费、人工费及其他相关费用。
2. 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后XX日内，甲方支付工程总价款的XX%作为预付款；（2）施工过程中，甲方按照工程进度支付款项；（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付剩余款项。
三、工程材料及设备1. 乙方应按照设计要求和国家规范选用合格的建筑材料和设备及配件。
2. 乙方提交材料设备清单及品牌供甲方审核，甲方应在XX日内审核完毕并签字确认。
3. 乙方在施工过程中需变更材料设备时，应提前通知甲方，征得甲方同意后方可更换。
四、施工与设计变更约定1. 乙方应按施工图施工，不得擅自更改设计要求。
若需变更，应提前与甲方协商，并签订书面变更协议。
2. 施工过程中发生的隐蔽工程变更或其他重大设计变更，乙方应及时通知甲方，并办理变更签证。
五、工程质量和验收标准1. 乙方应严格按照国家有关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的XX日内组织验收。
验收合格后，双方签订验收合格证书。
建筑工程精装修合同范本(5篇)
建筑工程精装修合同范本发包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方可达成如下协议。
第一条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：报价书及效果图、施工图显示的工作内容1.4承包的方式：包工包料1.5工期：本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。
1.6工程质量：达到国家及地方质量评估合格标准。
1.7合同价款(人民币大写)：第二条：甲方工作2.1开工前叁天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明贰份，并承担设计图纸的相关费用，向乙方进行现场交底。
2.2指派徐曼为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第三条：乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派张耀刚为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程品进行保护。
第四条：关于工期的约定4.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工____小时以上(一周内累计计算)，工期应相应顺延。