观感质量验收表
房建工程实物观感检查表模板
9
砌筑构造质量
a.构造柱、圈梁不符合要求，扣30分；
b.厨厕间墙根无20Omm高素碎，扣30分；c.纵横墙咬槎不规范,扣10分；
d.砌体与砂连接处未加钢丝网，扣5分；
e.预埋管、线、箱处洞槽不规范，扣5分；f,斜顶砖不符合要求，扣5分。
30
合计
发现主要问题：
备注：抽查i栋楼的一个标准层。
检查人:
房建工程实物观感检查表模板
工程名称：检查部位:
序号
检查项目
扣分标准
应得分
实得分
1
露筋
a.纵向受力钢筋，扣10分；b.其他部位钢筋，扣5分。
10
2
蜂窝
a.少量，扣2分；
b.较多，扣5分；
c.量大面广，扣10分。
10
3
孔洞
a.构件主要受力部位，扣10分；b.其它部位，扣5分。
10
4
夹渣
a.构件主要受力部位，扣5分；b.其它部位，扣2分。
年
月
日
5
5
疏松
a.构件主要受力部位，扣5分；b.其它部位，扣2分。
5
6
裂缝
a.影响结构性能或使用功能的裂缝，扣10分；b.不影响结构性能或使用功能的裂缝，扣5分。
10
7
连接部位缺陷
a.影响结构传力性能的缺陷，扣10分；
b.不影响结构传力性能的缺陷，扣5分。
10
8
外形缺陷
a.清水混凝土构件，每处扣2分；b.普通混凝土构件，每处扣1分。
单位工程观感质量验收记录表
单位(子单位)工程观感质量评价表
共17页第3页
共17页第4页
共17页第6页
单位(子单位)工程观感质量评价表
共17页第7页单位(子单位)工程观感质量评价表
共17页第8页单位(子单位)工程观感质量评价表
共17页第9页单位(子单位)工程观感质量评价表
共17页第10页单位(子单位)工程观感质量评价表
共17页第
11页
单位(子单位)工程观感质量评价表
共17页第12页单位(子单位)工程观感质量评价表
单位(子单位)工程观感质量评价表
共17页第14页单位(子单位)工程观感质量评价表
共17页第15页
单位(子单位)工程观感质量评价表
共17页第16页
单位(子单位)工程观感质量评价表。
3、工程观感质量检查评分表(钢结构)(过程检查和验收)
工程观感质量检查评分表(钢结构专业)施工单位：工程名称：序号检查项目检查内容与评分标准标准得分实得得分一、工程安全及功能观感质量1钢结构焊缝：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）一级焊缝有咬边、未焊满、根部收缩、表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；2）二级焊缝有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；3）焊缝外形不均匀、成型不好、焊道过渡不平滑、焊渣和飞溅物未清除干净。
高强度螺栓连接接头：1.扭剪型高强度螺栓梅花头未拧掉的数量大于该节点螺栓数的5%，超出的螺栓，每个螺栓扣分；2.高强度螺栓终拧后，螺栓丝扣外露应为2~3扣，不满足此要求，每个螺栓扣分；3.高强度螺栓摩擦面应保持干燥、整洁，除设计要求外，摩擦面不应涂漆，不满足此要求，每处扣分。
普通紧固件：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）永久性普通螺栓外露丝扣少于2扣；2）普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉等与连接钢板没有紧固密贴，外观排列不整齐。
钢构件顶紧：钢构件顶紧面不符合要求，每处扣分。
2网架结构焊缝：1.有下列情况之一者，每处扣分：1）一级焊缝有咬边、未焊满、根部收缩、表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；2）二级焊缝有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧檫伤等缺陷；3）焊缝外形不均匀、成型不好、焊道过渡不平滑、焊渣和飞溅物未清除干净。
焊接球节点：焊接球表面应光滑平整、无波纹、局部凸凹不平不大于1.0mm，不满足此要求，每个焊接球扣分。
3网架结构螺栓球节点：1.有下列情况之一者，每个螺栓球扣分：1）螺栓球有过烧、裂纹及褶皱现象；2）高强度螺栓与球节点没有紧固连接，连接处有松动、间隙。
4标记：1.钢柱的主要构件的中心线及标高基准点不齐全，每发现一处扣1分；5支座钢结构：1.有下列情况之一者，每个螺栓扣分：1）地脚螺栓的规格、位置及其紧固不符合设计要求；2）地脚螺栓（锚栓）露出尺寸的偏差超过允许值；3）地脚螺栓（锚栓）的螺纹受到损坏；4）垫板与柱底面和基础没有紧贴平稳。
001-表T.0.1-3 观感质量验收
1
施工单位
大连港湾工程有限公司
监理（建设单位）：
大连港口建设监理咨询有限公司
检 查 结 论
项目负责人(项目经理) 技术负责人 质量负责人
孔为
验 总监理工程师 收 结 （建设单位专业项目负责人） 论 专业监理工程师
年
月
日
年
月
日
B21/1234-2003
001
监理单月
日
DB21/1234-2003
观感质量验收
表T.0.1-3 工程名称 序 号 大连港老港区搬迁改造大连湾杂货及滚装泊位 扩建工程消防站工程 抽查质量状况 各检验批中一般项目的规定 1 箱盘安装 盘面布置 配电（盘、 板）器具安装 器具安装 导线连接 油漆防腐 接地、接零 照明灯具安装 设备安装 2 设备器具 开关插座 吊扇安装 开关安装 插座安装 镀锌防腐 针、网、带安装 3 防雷接地 引下线 测试点(断线点) 配管管口处理 管内导线 4 线路敷设 导线连接 油漆防腐 接地、接零 2 3 4 5 6 7 8 9 0 好 施工单位 大连港湾工程有限公司 施工单位自评 一 般 差 监理单位核查 好 一 般
单位工程观感质量检查记录(填写示例)
1
通
风
与
空
调
风管、支架
共检查 点，好 点，一般 点，差 点
一般
2
风口、风阀
共检查 点，好 点，一般 点，差 点
一般
3
风机、空调设备
共检查 点，好 点，一般 点，差 点
一般
4
管道、阀门、支架
共检查 点，好 点，一般 点，差 点
一般
5
水泵、冷却塔
共检查 点，好 点，一般 点，差 点
一般
6
绝热
共检查 点，好 点，一般 点，差 点
一般
表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录(续表)
工程名称
××××××××××××工程
施工单位
××××××
序号
项目
抽 查 质 量 状 况
质量评价
1
建
筑
电
气
配电箱、盘、板、接线盒
共检查 点，好 点，一般 点，差 点
一般
2
设备器具、开关、插座
共检查 点，好 点，一般 点，差 点
一般
3
防雷、接地、防火
施工单位项目经理： 监理单位项目总监：
(签名、 盖注册章) (签名、 盖注册章)
竣工验收日期：年 月 日竣工验收日期：年 月 日
注：1、对质量评价为差的项目应进行返修；
2、观感质量现场检查原始记录应作为本表附件;
3、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》第34页。
共检查 点，好 点，一般 点，差 点
一般
1
智
能
建
筑
机房设备安装及布局
共检查 点，好 点，一般 点，差 点
一般
观感质量标准及检验方法
同上
观察检查
5
防爆超压排气活门、自动排气活门
开启方向朝向排风方向，杠杆与穿墙管法兰平行并与地面垂直。关闭后阀门与密封圈贴合严密，在设计超压下能自动关闭。阀门动作灵活
同上
观察检查
表8.10.3防水工程观感质量验收标准与检验方法
序号
项目
1
管道坡度
坡度的正负偏差不超过设计要求坡度的1/3.
每50m抽查2段，少于50m抽查一段。
观察检查
2
接口
承插深度符合试插标记，环缝均匀，粘接牢固，管外无明显划伤，借口挤出的粘接剂揩干净。
各抽查10%，且均不少于5个
观察检查
3
支架
构造正确，埋设牢固平正，排列整齐，支架有管子接触紧密。
各抽查10%，且均不少于5个
尺量钢筋外露长度
2
蜂窝
混凝土应振捣密实。每个检查件（处）的任何一处蜂窝，其面积应符合一下规定：
梁、柱上一处不大于1000cm2，累计不大于2000cm2；墙、板（拱）上一处不应大于2000cm2，累计不大于4000cm2。
同上
尺量外露石子面积及深度
3
孔洞
每个检查件（处）的任何一处孔洞，其面积应符合以下规定：
表6.10.4结构工程观感质量验收标准与检验方法
序号
项目
质量标准
检查数量
检验方法
1
混凝土
露筋
每个检查件（处）任何一根主筋露筋，其长度应符合以下规定：
梁、柱上一处的露筋长度不大于10cm，累计不大于20cm；墙、板（拱）上一处的露筋长度不大于20cm，累计不大于40cm。
按梁、柱的件数各抽查10%，且均不少于3件；墙、板（拱）按有代表性的自然间抽查10%，墙面为1处，板（拱）每间为1处，且均不少于3处。
新版市政工程施工与质量验收规范表格(分部分项、观感、质量控制资料等)
附件1：分项工程质量检验记录质验表建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制附件2：分部（子分部）工程检验记录质验表建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制附件3：单位（子单位）工程质量竣工验收记录质验表建设单位：监理单位：合同号：施工单位：编号：南通市建设工程质量监督站监制附件4：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录质验表（道路）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程质量控制资料核查表质验表（管道）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程质量控制资料核查表质验表（桥梁）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制附件5：单位（子单位）工程安全和使用功能检验资料核查及抽查记录质验表（道路）建设单位：监理单位：合同号：注：抽查项目由验收组协商确定南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程安全和使用功能检验资料核查及抽查记录质验表（管道）建设单位：监理单位：合同号：注：提升泵站的地面建筑应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的有关规定。
南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程安全和使用功能检验资料核查及抽查记录质验表（桥）建设单位：监理单位：合同号：施工单位：编号：附件6：单位（子单位）工程观感质量检查记录质验表（道路）建设单位：监理单位：合同号：单位(子单位)工程观感质量检查记录质验表（管道）建设单位：监理单位：合同号：注：地面建筑应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的有关规定。
南通市建设工程质量监督站监制单位(子单位)工程观感质量检查记录质验表（桥梁）建设单位：监理单位：合同号：南通市建设工程质量监督站监制。
房间观感质量检查验收单
表2
房间观感质量检查验收表
编号：
单位(子单位)工程名称楼层房号建设单位监理单位
施工单位主要分包单位
序
号验收内容验收情况存在问题记录整改情况
1
建筑地面
墙面、顶棚
地面无空鼓/地面无裂缝/地面留缝平整顺直
墙面线角顺直/墙面阴阳角方正/墙面无裂缝
墙面无空鼓/墙面无脱层、爆灰/墙面无渗漏
顶棚无脱层、爆灰/顶棚无裂缝/顶棚无渗漏
2门窗安装
质量
安装牢固/开启灵活/关闭严密
门窗洞周边无裂缝/外门窗框无渗漏
推拉门窗扇有防脱落措施/防水胶嵌缝
3建筑外门窗
节能
节能措施与设计相符合
4
卫生间、窗
台、厨房等渗
漏情况
卫生间无渗漏/厨房无渗漏/窗台无渗漏
阳台、卫生间地面无积水
卫生间、阳台等处的防水、防溅、防潮性能
5栏杆、护栏
及安全玻璃
栏杆、护栏的形式/采用了安全玻璃
栏杆、护栏安装牢固/栏杆的整体安全性能
6给排水系统
安装质量
阀门安装/地漏/检查口、清扫口、伸缩节
卫生器具及其给、排水配件安装/给排水管道安装
卫生器具满水及通水/给排水系统通水
7建筑电气
安装质量
导线色标/线路敷设
分户配电箱配置功能、箱内开关、插座、灯具的接线、使用功能
及安全/接线操控标识
通电试验
卫生间局部等电位联结
验收
结论
一次验收合格经整改后验收合格
验收
单位
施工班组施工单位监理单位
年月日年月日年月日。
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斜槎留置
4
轴线位移10ｍｍ
5
垂
直
度
外墙（每层）5
全高≤10ｍ、10＞10ｍ、20
内墙（每层5）
6
楼面标高±15
7
门窗洞口高、宽±5
8
平整度
清水
5
混水
8
9
水平灰缝
清水
7
混水
10
10
上下窗口偏位移20
填充墙砌体工程
1
砌块不应与其他块材混砌
2
砌块错缝
3
灰缝厚度和宽度（15；20mm）
4
梁板底的构造作法
5
年 月 日
自查意见：
监理单位（签章）
年 月 日Leabharlann 自查意见：施工单位（签章）
年 月 日
工程观感质量验收记录
工程观感质量验收记录
工程名称：
监理单位：
序号
项目
抽查质量状况
质量状况
现
浇
结
构
工
程
1
露筋
好
一般
差
2
蜂窝
3
孔洞
4
夹渣
5
疏松
6
裂缝
7
连接部位缺陷
8
外形缺陷
9
外表缺陷
砖砌体工程
1
组砌方法
2
水平灰缝厚度（10皮砖折算）
7
门窗洞口高、宽±5
8
平整度
清水
5
混水
8
9
水平灰缝
清水
7
混水
10
10
上下窗口偏位移20
填充墙砌体工程
1
砌块不应与其他块材混砌
2
砌块错缝
3
灰缝厚度和宽度（15；20mm）
4
梁板底的构造作法
5
垂直度
大于或等于3m；5
大于3m；10
6
表面平整度
7
门窗洞口高、宽±5
8
上下窗口
观感质量综合评价
自查意见：
建设单位（签章）
工程名称：
施工单位：
序号
项目
抽查质量状况
质量状况
现
浇
结
构
工
程
1
露筋
好
一般
差
2
蜂窝
3
孔洞
4
夹渣
5
疏松
6
裂缝
7
连接部位缺陷
8
外形缺陷
9
外表缺陷
砖砌体工程
1
组砌方法
2
水平灰缝厚度（10皮砖折算）
3
斜槎留置
4
轴线位移10ｍｍ
5
垂
直
度
外墙（每层）5
全高≤10ｍ、10＞10ｍ、20
内墙（每层5）
6
楼面标高±15
垂直度
大于或等于3m；5
大于3m；10
6
表面平整度
7
门窗洞口高、宽±5
8
上下窗口
观感质量综合评价
自查意见：
建设单位（签章）
年 月 日
自查意见：
监理单位（签章）
年 月 日
自查意见：
施工单位（签章）
年 月 日