远大住工的模块化住宅

项目一、宁乡蓝色港湾

项目简介

蓝色港湾项目位于宁乡经济开发区金洲大道快速干线出口处，隶属于长沙市大河西先导区范围，驻足经济开发核心区，向东紧邻国家级金洲湖湿地公园，向西为宁乡新城，本区域是宁乡城市建设东扩计划中衔接省府长沙的重要枢纽，工业发达，住房需求旺盛，极具投资价值。

本项目定位于时尚、活力的高尚人文社区，以35-70-95㎡精装小户型为主，超低价格超高品质，沿金洲大道沿线设底部街商。在建筑设计上巧妙地融合美国“新城市主义”风格的规划理念和德式建筑精神的线条美，建筑立面整齐干练、国际化。

项目由31栋18-30层的小高层及高层建筑组成，占地面积168亩，总建筑面积约45万㎡，总户数8000多户，其中70㎡两房及95㎡三房住宅共3000多套，35㎡小户公寓4000多套，低总价精装修.

项目所有住宅均采用远大住宅工业化集成技术建造的精装修成品房，每户均配有远铃整体浴室、整体厨房、套装门、复合地板等，居住舒适、绿色、低碳、节能、环保。

项目信息

项目位置

金洲大道以北，东升路以东，发展路以西

行政区域

宁乡经济开发区金洲大道（金牛雕塑往东200米）

交通环境

1、道路状况：

A、既成道路：金洲大道、东升路、发展路、三环北路

B、主要出入道路：金洲大道（一、二期主入口）、东升路（一期次入口）、发展路（二期次入口）

区域环境

湖南宁乡经济开发区，园区总规划面积60平方公里，以打造西长沙工业新城为规划定位，以一体、两翼为基本布局，以长石铁路、长张高速公路、国道319线和长沙城市快速干线金洲大道为交通辐射，距长沙市区25公里，黄花国际机场45公里，是长沙大河西产业经济带的首发阵地，区位优越、交通便利、资源集中。重点发展的机电、食品、新材料三大主导产业基础雄厚，竞争优势日益突出。“十一五”期间，明确了“工业企业300家，工业产值200亿元，力争跻身国家级开发区行列”的总体目标，在长株潭“两型社会”综合改革实验区的“先导区”中率先发展。

开发商

宁乡蓝色港湾房地产开发有限公司

价格说明：待定

户型面积

开盘时间:预计2011年5月

生活机能

1、交通状况

本案位于宁乡县城东扩计划的重要枢纽，是宁乡新城的综合配套核心区，南邻金洲大道，道路宽敞，每10分钟专车往返于长沙至宁乡县城；

5路公交车、轻轨（规划中）、宁乡火车站、汽车北站等；

2、购物中心

本案建成后将成为本区域的综合配套核心区，将引进大型的购物中心及酒店，提升项目价值及区域影响力，西面临四星级生鲜超市和润生鲜超市，项目附近有华夏综合市场、华联超市等各种大型生活超市环绕周围，购物休闲十分便利；金洲大道沿线本案往西现已开发怡宁雅苑、假日摩纳哥、富贵世家、通程温泉大酒店，未来将成为宁乡新城通往省府长沙的经济枢纽地段，综合生活配套、交通将日趋完善。

3、医疗机构

人民医院及周围各大药房；

4、教育机构

本案将规划社区幼儿园为小区业主带来便利，小区附近有三联小学、宁乡第一高级中学、宁乡县金海实验小学、晨光艺校、外贸学校、党校；

5、休闲娱乐设施

距离项目最近的有通程五星级温泉酒店、大湘东大酒店、金都大酒店、四星级天元酒店、钻石佳城KTV、保龄球馆等；

6、通讯营业

移动营业厅、联通营业厅、邮政营业厅、电信大楼；

项目二、长沙花漾年华

项目简介

“花漾年华”项目位于长沙市新姚路以西（湖南省文化厅南侧），处于省府板块核心地段，紧邻“青少年活动中心”，紧邻百年名校——明德中学新址，交通便利、周边配套完善，住房需求旺盛，具有极大的投资价值和升值潜力。

本项目定位为时尚、活力的青年人文社区，以35/70/95㎡精装小户型为主，超高性价比与空间利用率，是年轻人能轻松拥有的高品质的世界级好房子。在建筑设计上巧妙地融合美国“新城市主义”风格的规划理念和德式建筑精神的线条美，建筑立面整齐干练、国际化。项目由两栋11层的酒店式公寓和两栋12层的精致小高层建筑组成，占地面积17.8亩，总建筑面积约40000㎡，总户数760户，其中住宅220户、公寓540户。沿新姚路设底部商业街，商业面积约3100㎡，充分满足社区商业配套的需求。

“花漾年华”项目所有住宅均采用远大住宅工业化集成技术建造的精装修成品房，每户均配有远铃整体浴室、整体厨房、套装门、复合木地板等，居住舒适、节能、环保。

“花漾年华”项目由我国住宅产业化事业开创者——远大住宅工业有限公司继远大荷园、远大麓园等项目后倾力打造，将为湖南及国内的每一个家庭提供全生命周期的绿色建筑及低碳健康生活。

项目详细简介

行政区域:天心区省政府板块

项目位置:长沙市天心区桂花坪路以北、新姚路以东（湖南省文化厅南侧）

交通位置:

开发商:长沙美居房地产开发有限公司

楼盘户型

价格说明:待定

售楼地址：长沙市天心区桂花坪路以北、新姚路以东（湖南省文化厅南侧）

建筑面积：17.8亩占地面积: 40529.4 平方米

绿化率: 40%

容积率: 3.01

【周边配套】

省府中央公园住区：长株潭核心省府中央区位，距省政府新址500米，东邻1.5公里长80米宽的省府生态景观中轴、225亩桂花坪公园及339亩的湘府文化公园，北邻450亩的三馆一厅，承载CLD（中央居住区）、CCD（中央文化区）、CPD（中央政治区）、CZD（中央生态区）、CED（中央休闲区）五大城市功能。（有啊奥特莱斯购物公园、大润发超市、新芙蓉家具广场、天心区购物中心，长沙野生动物园等）

【优势】时尚低碳精装小户：

本项目是远大住工住宅产业化进程中第五代集成产品的革新之作，也是新省府板块首个示范性低碳精装小户样板住区。充分吸纳美国、日本、德国、新加坡等国家先进理念与技术，推出集多项专利与核心技术为一体的最新主力产品：35平米创业一居、65平米小康两居及95平米成就三居，满足各类群体购房需求。