宾馆租赁经营协议书(改)
编号：_______________
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宾馆租赁经营协议书(改)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
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宾馆租赁经营协议书
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
双方根据〈〈中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议
第一条酒店的坐落、面积、装修、设施情况
1. 甲方租赁给乙方的酒店位于
2. 酒店面积共约_平方米（建筑面积/使用面积）。
3. 该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件；
该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还给甲方时的验收依据。
第二条租赁期限
1. 该酒店租赁期限共五年，从年_月_日起至_年月一日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。
乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后, 重新签订协议。
3. 酒店交付日期：
第三条租金支付方式
1. 第一年租金五百万元；其余年度的租金为六百万元。
2. 租金支付方式如下：
第一年租金：在本协议签订之日乙方支付甲方五十万元定金，在甲方将酒店正式交付乙方时乙方支付甲方一百五十万元，第一年剩余三百万租金乙方在接收酒店后三个月内付清；
其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租赁期届满前二个月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述约定期限支付租金超出10日，本协议白动解除，乙方应立即主动
将酒店交回甲方并承担违约责任，否则甲方有权强制收回酒店。
第四条租赁期间相关费用及税金
乙方应向甲方交纳 ,作为本协议履约保证金和宾馆全部设施、设备押金。
乙方应按约定向甲方支付租金并承担每年因房产租赁所产生的税费；包括营业税、城建税、教育费、地方教育费附加、水利基金、所得税、土地使用税等。
乙方白行承担因使用房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等
与酒店经营相关的费用。
乙方负责该酒店的整体管理并承担所有相关费用。
承租酒店由乙方白身经营，白负盈亏。
在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责，与甲方无关。
第五条酒店及设施、设备的维修、维护
1. 在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方白行负责。
2. 对乙方白行增加的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3. 乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者经济赔偿。
4 .乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第六条协议的变更、解除与终止本协议
1. 本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2. 在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议：
(1) 未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。
(2) 未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。
(3) 损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。
(4) 未经甲方书面同意，应用于酒店经营以外的用途。
(5) 利用所承包的酒店进行非法活动。
(6) 逾期10日未交纳租金或按约定应当由乙方交纳的费用。
3. 因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。
第七条宾馆的交付及收回的验收
1. 乙方应保证租赁期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状态。
2. 验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。
3. 乙方应于租赁期满后，将酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。
4. 乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。
对未经同意留下的物品，甲方有权处置。
第八条违约责任
1. 甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任，房产交付前，如甲方毁约应双倍返还乙方定金，如乙方毁约无权要求返还定金。
2. 在租赁期间，乙方有第六条第2款的行为之一的，甲方有权解除本协议，收回酒店，并且乙方应按照协议总租金的10%向甲方支付违约金。
3. 在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅白退包的，乙方应按协议总租金的10%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4. 在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲
方支付5000元的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
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宾馆房屋租赁协议书范文(六篇)
宾馆房屋租赁协议书范文甲方（房主）：_____签名/盖章（红印）乙方（承租人）：_____签名/盖章身份证号码_____一.甲方将____路____号楼____单元____室房屋出租给乙方作为_____使用。
二.租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。
三.月租金为人民币_____元（作为甲方净收入），乙方共支付现金_____元（计大写_____元整）。
四.保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____元整（小写）：_____元人民币。
2、保证金支付方式：现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五.乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
并按违约处理。
4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。
5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
宾馆租赁经营协议书5篇
宾馆租赁经营协议书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营的宾馆，现同意将宾馆租赁给乙方经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的宾馆（以下简称“宾馆”）租赁给乙方经营，宾馆位于____________________，具体范围包括宾馆内的所有设施、设备以及附属设施等。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
2. 租金为每年____元人民币（大写：____），共计____元人民币（大写：____）。
3. 租金支付方式为每____年一付，乙方应在每租赁年度开始前的____个月内将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、经营范围及规定1. 乙方可在宾馆内经营法律、法规允许的业务，但不得经营违法、违规业务。
2. 乙方在经营过程中应遵守消防安全、卫生等相关法律法规，确保宾馆的合法经营。
3. 乙方应按时缴纳因经营产生的税费，确保宾馆的合法运营。
4. 乙方在经营过程中如需办理相关证照，应由乙方自行办理，甲方提供必要的协助。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方应确保宾馆的产权清晰，确保乙方在租赁期限内的合法经营。
（3）甲方应协助乙方处理因租赁物产生的外部纠纷。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法经营宾馆。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应负责宾馆的日常经营和管理，承担经营过程中产生的费用。
（4）乙方应负责宾馆的维护保养，确保宾馆的正常运营。
酒店经营权租赁协议书（精选4篇）
酒店经营权租赁协议书（精选4篇）酒店经营权租赁篇1甲方：乙方：经甲乙双方通过协商，甲方同意将座落在________的整体楼盘约平方米及酒店经营权承包给乙方经营，甲方保证拥有该房屋的所有权及酒店经营权，房屋由乙方负责部分投资装潢或改造，具体事项达成协议如下：第一条、承包期限为________年，从________年____月____日至________年____月____日止。
第二条、每年的年租金为人民币万元整，八年共计人民币万元整。
第三条、承包金付款的日期和方式：从签订本协议之日起三天内支付万元，待酒店交付后一周内支付万元。
至________年____月____日前支付后四年租金万元，上述合计八年万元整。
第四条、承包区域：甲方应向乙方提供建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件，同时，甲方应向乙方保证，该场地的使用、管理权归乙方享有。
第五条、甲方在________年____月____日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担，与乙方无关;承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责，与甲方无关。
第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造，经双方书面同意：1、乙方的总投资约贰佰万元，具体数额以双方认可的决算为准。
2、在合同期间，因甲方的原因造成协议无法履行的，甲方应对乙方投入的金额给予补偿，第一年按87.5%补偿，第二年按75%补偿，第三年按62.5%补偿，以后依次类推。
因甲方原因造成协议不能履行，甲方除退还未使用部分承包金、利息外，还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失，并支付违约金贰拾万元整。
3、在租赁期内，因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息，并补偿乙方新投入装潢。
4、乙方在装修过程中，对甲方原有的财产清单上的物品有变更或更新的，甲方应当同意，乙方在承包期满后，以变更后的状态返还。
5、甲方对该房产设定了抵押，因第三方为行使抵押权等权限，而造成协议不能履行或给乙方带来损失的，甲方应当赔偿乙方所有损失，并按本协议第六条第二款的约定履行其他义务。
宾馆租赁经营合同协议书
宾馆租赁经营合同协议书甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方拥有合法的宾馆经营权和使用权，乙方有意租赁甲方的宾馆进行经营，经双方协商一致，特订立本宾馆租赁经营合同协议书。
第一条租赁物甲方同意将其位于________________（详细地址）的宾馆出租给乙方，宾馆建筑面积为______平方米，房间数为______间。
第二条租赁期限租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。
第四条保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元，作为履行合同的保证。
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。
第五条宾馆经营权甲方同意将宾馆的经营权在租赁期内转让给乙方，乙方有权自主经营宾馆。
第六条甲方的权利与义务1. 甲方应保证宾馆的产权清晰，无争议。
2. 甲方应协助乙方办理宾馆经营所需的相关手续。
3. 甲方有权监督乙方按照合同约定使用宾馆。
第七条乙方的权利与义务1. 乙方应合法经营宾馆，遵守国家法律法规。
2. 乙方应按时支付租金及其它费用。
3. 乙方应妥善维护宾馆设施，不得擅自改变宾馆结构。
第八条维修与保养1. 乙方负责宾馆的日常维护和保养。
2. 对于宾馆的重大维修，双方应协商解决。
第九条违约责任1. 如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第十条合同的变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力，双方可协商解除合同。
第十一条争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定____________________________________________________________第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
宾馆租赁经营协议书3篇
宾馆租赁经营协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1宾馆租赁经营协议书甲方：（出租方）地址：___________________法定代表人：___________________乙方：（承租方）地址：___________________法定代表人：___________________鉴于甲方为拥有具备租赁条件的宾馆，拟出租给乙方用于经营，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及附属设施1.1 甲方同意将其名下拥有的宾馆房屋（详见房屋地址及面积附表）租给乙方用于经营宾馆服务。
1.2 租赁的宾馆房屋应具备商业租赁标准，包括但不限于客房、厨房、餐厅、酒吧、会议室等设施。
1.3 乙方有权使用租赁房屋内的设施和设备，但需妥善保管并按照相关规定进行维护。
第二条租赁期限2.1 本协议自甲方将宾馆交付乙方起生效，至租赁期限届满终止。
2.2 租赁期限为【具体期限】年，在期满前乙方须主动与甲方协商是否续租或退租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月应向甲方支付租金【具体金额】元，支付方式为每月一次，应在当月月底前支付至甲方指定账户。
3.2 租金支付过程中，如有任何争议或变动，双方应及时协商解决并签订书面协议。
第四条经营管理4.1 乙方同意按照甲方规定的宾馆管理标准经营，保证提供优质的服务和环境。
4.2 乙方在经营过程中不得擅自变更宾馆设施及房屋结构，如有需要应提前征得甲方书面同意。
第五条保证金5.1 乙方应向甲方交纳保证金【具体金额】元，用于保证乙方在经营过程中能够按时支付租金及履行其他合同义务。
5.2 合同终止之日，乙方应向甲方申请退还保证金，甲方应在15个工作日内将保证金返还给乙方。
第六条违约责任6.1 任何一方未按照约定履行合同义务，构成违约的，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此产生的经济损失。
6.2 乙方未按时支付租金或者违反宾馆管理规定的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条其他条款7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
宾馆租赁经营协议7篇
宾馆租赁经营协议7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[宾馆地址]的宾馆物业，并愿意出租给乙方用于经营，乙方同意承租并经营该物业，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、物业基本情况[宾馆地址]的宾馆物业，建筑面积[建筑面积]平方米，装修情况良好，具备基本的住宿、餐饮、娱乐等设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式1. 租金为每年人民币[租金金额]元，乙方应在每年的第一个月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
2. 租金支付方式：乙方可选择以下第[支付方式编号]种方式支付租金：（1）银行转账；（2）支票；（3）现金。
四、物业维修及保养1. 物业维修及保养责任由乙方承担。
乙方应定期对物业进行维护和保养，确保设施设备的正常运行和安全使用。
2. 维修及保养费用由乙方自行承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。
五、物业管理及服务1. 甲方负责物业的日常管理和服务工作，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等。
2. 乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方做好物业管理及服务工作。
六、违约责任1. 乙方如未按协议约定支付租金，应按逾期付款金额的日万分之五向甲方支付违约金。
2. 乙方如违反甲方的管理规定，造成物业损失的，应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方如未按协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
酒店经营权租赁协议6篇
酒店经营权租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有某酒店的经营权，乙方有意租赁该酒店的经营权，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、协议背景甲乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的某酒店的经营权租赁给乙方，乙方承诺遵守国家法律法规，合法合规经营。
二、酒店描述本协议所涉及酒店位于__________，酒店名称__________，酒店资产包括但不限于主体建筑、内部装修、设施设备、人员等。
三、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租赁费用及支付方式1. 乙方应支付甲方酒店经营权租赁费用，具体金额和支付方式双方另行商定。
2. 乙方应按期支付租赁费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
五、经营权的范围1. 乙方在租赁期内有权使用酒店名称、品牌、商标等无形资产。
2. 乙方有权对酒店进行日常经营管理，包括但不限于人事、财务、采购、市场营销等。
3. 乙方有权根据市场需求调整酒店的经营策略和服务内容。
六、甲方的义务1. 甲方应保证所租赁的酒店位于合法经营状态，相关证照齐全。
2. 甲方应协助乙方办理酒店经营所需的证照、手续等。
3. 甲方应保证酒店的设施设备处于良好运行状态，如有损坏应及时修复。
七、乙方的义务1. 乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营。
2. 乙方应按时支付租赁费用。
3. 乙方应负责酒店的日常经营管理，尽力提高经营效益。
4. 乙方应负责酒店的设备设施维护，保持其良好运行状态。
5. 乙方在租赁期内不得将酒店经营权转租给第三方。
八、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
3. 如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
九、违约责任1. 如乙方未按约定支付租赁费用，应支付滞纳金，逾期超过一定期限的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
宾馆租赁经营协议书6篇
宾馆租赁经营协议书6篇篇1本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________；承租方（以下简称乙方）：____________。
鉴于甲方的宾馆拥有良好的设施及经营资源，并有意将宾馆租赁给乙方进行合法经营；乙方愿意接受甲方的租赁条件，经营宾馆业务，并承诺遵守国家法律法规及相关政策规定，双方经友好协商，达成如下协议条款：一、租赁标的甲方同意将其所拥有的宾馆（以下简称“目标宾馆”）整体租赁给乙方经营。
目标宾馆的具体范围包括但不限于宾馆的客房、餐厅、会议室、停车场及其他附属设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，乙方应将目标宾馆交还甲方，并保证交还时的状况与目标宾馆在租赁前状况一致。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、经营权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用目标宾馆的经营资源，并以宾馆的名义开展业务活动。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，照章纳税。
3. 乙方应负责目标宾馆的日常经营管理，承担经营风险。
4. 乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方原因逾期支付，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
5. 乙方应妥善保管目标宾馆的财产，如因乙方原因导致财产损失的，乙方应承担赔偿责任。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应向乙方提供目标宾馆的产权证明及相关经营证照，并协助乙方办理相关证照的更名手续。
3. 甲方应确保目标宾馆的产权清晰，无纠纷。
4. 甲方应对目标宾馆的设施进行定期维护，确保设施的正常使用。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。
宾馆租赁经营协议书6篇
宾馆租赁经营协议书6篇第1篇示例：宾馆租赁经营协议书甲方：（简称“甲方”）乙方：（简称“乙方”）甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所经营的宾馆经营事宜达成如下协议：第一条租赁事项1.1 甲方将其位于（地址）的宾馆设施及相关设备出租给乙方经营。
双方同意在本协议生效后立即执行租赁事宜。
1.2 本协议签订后，乙方有权在租赁宾馆内进行合法经营活动，包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议接待等。
1.3 乙方应当依法取得相关证照、执照，确保其经营行为合法合规。
2.1 本协议签订后，甲方将宾馆设施出租给乙方经营，租赁期限为（具体期限）。
租赁期限届满后，协议终止，如有需要，双方可协商续签。
2.2 在租赁期限内，乙方应当按照本协议的要求合理经营宾馆，创造最大利润。
第三条租金及结算3.1 乙方应当按照约定向甲方支付租金。
租金的支付方式、金额、时间等均应在协议中明确规定。
3.2 乙方每月应当按时足额支付租金给甲方，逾期支付将视为违约。
3.3 除租金外，乙方还应当支付相关税费及宾馆日常水电等费用。
第四条经营责任4.1 乙方应当在经营过程中妥善保管宾馆设施及设备，如有损坏应当及时修复或赔偿。
4.2 乙方应当在宾馆内确保员工及顾客的安全，做好消防、卫生等工作。
4.3 如因乙方的过失导致人员伤害或财产损失，乙方应当承担相应赔偿责任。
第五条其他约定5.1 在本协议中未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定，并签署书面补充协议。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上是关于宾馆租赁经营协议书的文章，希望对您有所帮助。
第2篇示例：宾馆租赁经营协议书甲方：（出租方）地址：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于甲方为一家合法注册的宾馆经营者，拥有合法的经营许可证和相关证明文件，具备提供宾馆服务的资质；乙方为一家希望租赁甲方经营宾馆的企业或个人，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁宾馆范围及用途1.1 甲方同意将位于（地址）的宾馆出租给乙方经营使用，租赁面积约为（具体面积），用途为经营宾馆业务，包括客房出租、餐饮服务等。
宾馆变更协议书范本
宾馆变更协议书范本甲方：（原宾馆名称）乙方：（新宾馆名称）丙方：（原宾馆业主）鉴于甲方与丙方于____年____月____日签订了《宾馆租赁协议》，现因甲方经营调整需要，经三方协商一致，就宾馆变更事宜达成如下协议：一、变更内容1. 甲方将原《宾馆租赁协议》中的权利和义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。
2. 丙方同意甲方将原协议中的权利和义务转让给乙方，并与乙方重新签订《宾馆租赁协议》。
二、转让条件1. 乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让费用人民币____元（￥____）。
2. 乙方应保证宾馆的经营活动符合相关法律法规，不得从事违法活动。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应协助乙方办理宾馆变更所需的相关手续。
2. 甲方应保证在转让前宾馆的经营活动合法，无未了结的债权债务。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定支付转让费用。
2. 乙方应继续履行原《宾馆租赁协议》中甲方的权利和义务。
五、丙方的权利和义务1. 丙方应协助乙方办理宾馆变更所需的相关手续。
2. 丙方应保证宾馆的租赁条件符合乙方的经营需求。
六、违约责任1. 如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力导致本协议无法履行，各方应协商解决。
七、其他1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____丙方代表（签字）：____签订日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。
）。