浅谈城市房屋拆迁补偿存在的问题及解决对策
城市房屋拆迁中的问题和对策
城市房屋拆迁中的问题和对策城市房屋拆迁是城市发展与更新的重要一环，它涉及到城市建设、土地利用、居民生活等众多方面。
在实际的拆迁过程中，往往会出现问题和争议。
本文将就城市房屋拆迁中的问题进行分析，并提出相应的对策。
一、拆迁补偿不合理的问题在城市房屋拆迁中，拆迁补偿是居民最为关注的问题之一。
很多时候，拆迁补偿并不合理，给居民造成了不小的困扰。
拆迁补偿的金额往往与房屋的市场价值存在差距。
由于一些地方政府设置了拆迁补偿的上限，过于保守的拆迁补偿标准使得很多居民在拆迁之后无法购买合适的住房，造成了他们的生活质量下降。
拆迁补偿方式单一。
目前的拆迁补偿主要是以货币形式进行，缺乏多样化的选择。
有些居民可能并不希望直接拿到钱，而是希望能够得到一套居住环境更好的新房屋，目前的拆迁补偿机制并不能满足这个需求。
针对以上问题，应采取以下对策：1. 政府需要加强对拆迁补偿标准的监督和调整，在合理范围内提高拆迁补偿金额，以保证居民的基本利益。
2. 拆迁补偿应该以多样化的方式进行，包括货币补偿、住房置换等，以满足不同居民的需求。
3. 建立公平、透明的拆迁补偿机制，公开拆迁补偿的具体计算方式和标准，确保拆迁补偿的公平性和可预测性。
二、拆迁过程中的法律问题在城市房屋拆迁中，没有得到充分保护的法律权益是很多居民面临的问题之一。
一方面，一些拆迁户在签订拆迁协议之前并没有得到充分的法律咨询，对拆迁补偿的合理性和法律效力存在疑问。
一些居民在拆迁过程中被迫签订了不利于自己利益的协议，但由于法律问题的复杂性，他们很难通过法律途径维护自己的权益。
为解决这些问题，我们可以考虑以下办法：1. 政府应加强对居民的法律援助，确保居民对拆迁协议内容和法律效力的充分了解，避免不利于自己利益的协议签订。
2. 建立健全的拆迁争议解决机制，设置拆迁争议仲裁机构，加强对拆迁争议的调解和仲裁，确保拆迁争议得到公正解决。
3. 完善拆迁法律法规，明确拆迁的程序和规范，限制政府的权力，确保拆迁过程中居民的合法权益不受侵犯。
房屋征收与补偿存在问题及对策研究
房屋征收与补偿存在问题及对策研究房屋征收与补偿是指国家、地方政府或企事业单位在进行城市/乡村建设、土地收回、自然资源开发等需要征收房屋的行为，并依法对受征收房屋的房主或使用人给予相应的经济补偿。
在具体实施过程中，房屋征收与补偿存在一些问题，这些问题需要我们进行研究，并提出相应的对策。
房屋征收与补偿中存在的问题之一是补偿标准不公平。
很多地方在进行房屋征收时，补偿标准过低，与实际市场价值相距甚远，导致被征收人权益受损。
解决这个问题的对策是，加强公正公平的补偿标准制定，确保被征收人能够获得合理的经济补偿，充分保障被征收人的合法权益。
房屋征收与补偿中存在的问题之二是程序和流程不透明。
有些地方在进行房屋征收时，程序和流程不透明，征收决策和补偿标准不公开、不公正，缺乏公众参与，导致公众对征收决策的合法性和公正性产生质疑。
针对这个问题，应加强决策透明度，通过公开征收决策和补偿标准，加强公众参与，保障公众知情权、参与权和监督权，增加征收决策的合法性和公正性。
房屋征收与补偿中存在的问题之三是征收程序不规范。
一些地方在进行房屋征收时，程序不规范，征收决策依据不清晰，征收程序不完整，导致征收结果受到质疑。
解决这个问题的对策是，建立健全的征收程序，明确征收决策的依据和程序，确保征收决策的合法性和完整性。
房屋征收与补偿中存在的问题之四是补偿款发放不及时。
一些地方在进行房屋征收后，补偿款的发放存在滞后的情况，给被征收人的生活带来困扰。
解决这个问题的对策是，建立健全的补偿款发放机制，确保补偿款能够及时、完整地发放到被征收人的手中，避免给被征收人带来不必要的经济困扰。
房屋征收与补偿在实施过程中面临着补偿标准不公平、程序和流程不透明、征收程序不规范和补偿款发放不及时等问题。
为解决这些问题，我们应加强公正公平的补偿标准制定，增加决策的透明度，规范征收程序，并建立健全的补偿款发放机制。
只有这样，才能更好地保护被征收人的合法权益，促进社会的和谐稳定发展。
探讨当前拆迁补偿中的常见问题及完善措施
探讨当前拆迁补偿中的常见问题及完善措施摘要：随着城市化的进程，拆迁问题成为社会的热点问题，也成为激化社会矛盾的源头，拆迁关系到当地百姓的切身利益，也关系到社会的公共利益和城市化发展进程，一个人生存和发展的前提是以一定的客观环境和物质作为基础的，土地征用就是为了满足这些基本的条件。
在拆迁中，如何平衡好个人利益和社会公共利益的关系，如何处理好政府和企业之间的关系是一个非常重要的问题。
本文根据笔者多年工作实践，对当前拆迁补偿中的常见问题及完善措施进行了探讨。
关键词：城市拆迁补偿问题措施正文：一、当前拆迁补偿中的常见问题1．城市房屋拆迁中的政府地位界定不明引发的问题由于我国法律对城市房屋拆迁中的政府地位界定不明，导致在城市房屋拆迁过程中出现了以下问题: 其一，某些地方政府及其工作人员强行介入城市房屋拆迁项目，甚至不惜拖延、克扣被拆迁人的补偿金来谋取地方利益、部门利益和个人利益。
试问城市房屋拆迁的公正性如何保证? 其二，在中国的不少城市，无论是拆迁还是公益性拆迁都被冠以“公共利益”的头衔实行强制拆迁。
开发商、行政机关和司法机关通过相互结合以及强制拆迁手段的运用肆意践踏被拆迁人的权利，这不仅严重侵害了被拆迁人的合法权益，也对社会造成了非常恶劣的影响。
2城市房屋拆迁补偿制度存在的问题2.1．城市房屋拆迁补偿原则缺失从目前来看，无论是宪法、物权法、土地管理法，还是现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》都未确立一个关于城市房屋拆迁普遍适用的补偿原则，这使得在法律缺乏有关城市房屋拆迁补偿的具体规定的情况下，法官在房屋拆迁补偿纠纷中无法根据城市房屋拆迁补偿原则作出公正裁决，并且政府也无法根据城市房屋拆迁补偿原则制定具体的房屋拆迁补偿标准。
2.2 城市房屋拆迁补偿标准不合理其一，在具体案件中，几乎是由开发商单方决定补偿费用和安置事宜，使得拆迁成本很低。
房屋所有人在整个拆迁过程中很难有机会表达自己的意愿来维护自身的合法权益。
我国城市房屋拆迁补偿制度存在问题及对策研究
我国城市房屋拆迁补偿制度存在问题及对策研究一、背景介绍二、我国城市房屋拆迁补偿制度存在的问题1. 补偿标准不足2. 补偿形式单一3. 补偿程序不透明4. 补偿范围缺失5. 监管机制不完善三、对策研究1. 提高补偿标准2. 多元化补偿形式3. 完善补偿程序4. 扩大补偿范围5. 建立有效的监管机制四、案例分析1. 深圳市龙华区太子城项目2. 天津市滨海新区马场道街道拆迁项目3. 北京市朝阳区亮马桥路拆迁项目4. 广州市番禺区石楼镇拆迁项目5. 上海市长宁区虹桥街道拆迁项目五、结论与建议一、背景介绍随着城市化进程的不断推进，我国各大城市中心城区的房屋拆迁和改造日益频繁，城市房屋拆迁补偿制度成为公众关注的热点问题。
面对城市房屋拆迁带来的社会问题和利益纷争，政府部门不断加强对相关政策和法律法规的调整和完善，经济学家们也积极参与此类问题的研究工作。
本文旨在通过对我国城市房屋拆迁补偿制度存在问题及对策研究，并结合实际案例分析，为我国城市房屋拆迁补偿工作提供有益的借鉴和参考。
二、我国城市房屋拆迁补偿制度存在的问题1. 补偿标准不足我国城市房屋拆迁补偿标准的制定主要由地方政府所负责，因此标准参差不齐。
大部分地方政府只是根据当地房价和人力物力成本进行简单的测算和划定，导致补偿标准的不足，不能完全满足居民的需求，造成居民抱怨甚至违反拆迁协议。
2. 补偿形式单一我国城市房屋拆迁补偿形式主要以货币形式为主，很少涉及土地、房产的转移等其他形式。
此种单一的补偿形式，不能全面满足居民的多元化需求，使得拆迁居民的选择空间受到限制，同时，也给地方政府施加了更大的压力。
3. 补偿程序不透明对于补偿流程和补偿标准的规定，居民往往感到模糊不清，存在很大的不确定性。
在补偿金额、补偿时间等诸多方面，居民缺乏足够的知情权和表达权，加重了居民和政府的矛盾。
4. 补偿范围缺失根据我国现行的法律法规，在房屋拆迁中仅对居民的房产进行了一定程度的保障，但对房屋拆迁对居民生活带来的其他损失，如生产经营损失、精神损害等并未给予足够的重视和补偿，导致居民的整体利益未得到维护。
城市房屋拆迁中的问题和对策
城市房屋拆迁中的问题和对策城市房屋拆迁是指为了进行城市规划、基础设施建设等目的，对城市中的房屋进行强制拆除的行为。
随着城市化进程的加快，拆迁问题逐渐凸显出来。
在拆迁过程中，存在一些问题需要解决，并制定相应的对策。
一个主要的问题是拆迁补偿金额的不公平。
在拆迁中，房主往往会面临被迫卖出自己的房屋，但是房屋的补偿金额却往往不能满足房主的需求。
对于这个问题，可以采取以下对策：1. 完善拆迁补偿制度：建立相应的拆迁补偿制度，确保补偿金额的公平合理。
政府可以根据房屋的实际价值、地段等因素来进行补偿，确保房主能够得到应有的权益。
2. 引入第三方评估机构：由于政府往往是拆迁的主体，因此容易出现利益冲突。
引入第三方评估机构，对拆迁房屋的价值进行公正评估，避免政府在补偿金额上的不公平。
3. 加强宣传教育：提高公众对拆迁补偿制度的了解和认知，增强其维权意识，使他们能够更好地维护自己的权益。
第二个问题是拆迁过程中的强制性。
在一些拆迁中，政府强制性地拆除房屋，房主往往没有选择的权力。
为了解决这一问题，可以采取以下对策：1. 加强民主决策：在拆迁过程中，政府应当加强与房主的沟通和协商，充分听取他们的意见和建议。
如果拆迁涉及到大量房屋，可以通过民主投票等方式进行决策，确保拆迁的公平性和合法性。
2. 提供合理的选择：政府可以提供多个选择给房主，如选择搬迁到其他地区的房屋或者选择相应的补偿金额等。
这样可以在一定程度上增加房主的自主权和选择权。
3. 加强法律保护：建立相关法律和政策来保护房主的权益，明确房主在拆迁过程中的权利和义务，避免拆迁过程中的强制性。
第三个问题是拆迁补偿后续跟进问题。
在一些情况下，房主拆迁后没有得到相应的维护和保障，补偿款项未按时支付等。
为了解决这一问题，可以采取以下对策：1. 建立监管机制：政府可以建立专门的监管机构，对拆迁补偿后续跟进情况进行监督和管理。
确保拆迁补偿款项按时支付，房主得到应有的实质性帮助。
房屋征收与补偿存在问题及对策研究
房屋征收与补偿存在问题及对策研究房屋征收与补偿是指政府为了开展城市建设、基础设施建设或者进行重大项目建设，对私人房屋进行征收，并向被征收人提供相应的经济补偿及安置。
在实际的征收与补偿过程中，往往存在一些问题，这些问题严重影响了被征收人的合法权益，也影响了社会的稳定与和谐。
对房屋征收与补偿存在的问题进行研究，并提出针对性的对策，对于完善相关法律法规，保障被征收人的权益，推动城市建设和经济发展具有重要意义。
一、房屋征收与补偿存在的问题（一）补偿标准不合理在房屋征收与补偿中，补偿标准是一个关键问题。
一些地方的征收补偿标准过低，难以满足被征收人的合理需求，因而导致一些纠纷。
一些地方的补偿标准存在差异化，同样的房屋在不同的地方可能得到不同的补偿标准，这也导致了一些问题的产生。
（二）征收程序不合规在一些地方，征收程序不够规范，缺乏透明度，被征收人的知情权、参与权得不到充分保障。
一些地方政府在征收过程中，可能存在信息不对称，导致被征收人无法获得应有的权益。
（三）安置政策不完善在征收房屋后，政府应当提供相应的安置政策，然而一些地方对于被征收人的安置政策不够完善，缺乏有效的跟进与保障，导致被征收人的合法权益受到侵害。
（四）征收过程中存在腐败问题在实际征收过程中，一些地方政府可能存在腐败问题，导致征收过程不够公正公平，也影响了被征收人的权益。
二、房屋征收与补偿问题的对策研究（一）完善相关法律法规政府应当加强对于房屋征收与补偿相关法律法规的研究和修改，提高补偿标准，明确征收程序，加强安置政策，提高征收过程的透明度，保障被征收人的合法权益。
（二）加强对于征收程序的监督政府应当建立健全相关征收监督机制，加强对于征收程序的监督，及时发现和纠正征收过程中的问题，保障被征收人的知情权和参与权，防止征收过程中的不正当行为发生。
（三）加强安置政策的实施政府应当加强对于安置政策的研究和实施，为被征收人提供合理的安置政策，保障他们的基本生活权益，推动城市建设和经济发展。
城市房屋拆迁中的问题和对策
城市房屋拆迁中的问题和对策城市房屋拆迁是城市发展过程中的一项重要工作，既是解决城市规划和城市更新的需要，也是推动经济社会发展的重要手段。
城市房屋拆迁也面临着一系列问题，如拆迁补偿标准不合理、拆迁过程中的强制性干扰等。
为了解决这些问题，需要采取相应的对策。
拆迁补偿标准不合理是拆迁过程中的一个重要问题。
一方面，可能存在政府对拆迁补偿标准制定不科学的情况，导致拆迁户得不到公平合理的经济补偿。
可能存在政府部门和开发商利益输送、拆迁资金卷款跑路等问题，导致拆迁户补偿款项无法及时到位。
为解决这个问题，可以采取以下对策：1. 完善补偿标准制定机制。
政府应建立科学、公平、透明的拆迁补偿标准制定机制，充分考虑拆迁户的实际情况，并依法保障拆迁户的合法权益。
2. 加强监管和追责。
政府应加强对拆迁补偿款的监管，确保拆迁资金安全到位。
对于出现跑路等问题的开发商和相关责任部门，应加大追责力度，保证及时妥善解决问题。
拆迁过程中的强制性干扰也是一个重要问题。
在一些地方，可能存在强制性拆迁的情况，导致拆迁户的合法权益受到侵害。
为解决这个问题，可以采取以下对策：1. 强化法律保护。
政府应加强对拆迁行为的监督和管理，依法保护拆迁户的合法权益，严禁强制性拆迁行为的发生。
2. 采取协商方式解决纠纷。
对于拆迁纠纷，可以通过协商的方式解决，充分听取拆迁户的意见和诉求，探索出符合各方利益的解决方案。
城市房屋拆迁还涉及到环境污染和社会稳定等问题。
在拆迁过程中，可能出现土地资源浪费、环境污染等情况，对城市发展和居民生活带来负面影响。
为解决这些问题，可以采取以下对策：1. 加强拆迁前的环境评估。
在进行拆迁之前，应进行全面的环境评估，评估拆迁对环境的影响，采取相应的环保措施，保护好生态环境。
2. 加大环境治理力度。
在拆迁过程中，应加大环境治理力度，及时清理和修复受到破坏的环境，确保城市环境的整洁和生态的可持续发展。
城市房屋拆迁中存在一系列问题，但通过加强制度建设、加强监管和追责、加强法律保护、加大环境治理力度等对策的实施，可以解决这些问题，确保拆迁工作顺利进行，实现城市的可持续发展和居民的美好生活。
城市房屋拆迁中的问题和对策
城市房屋拆迁中的问题和对策城市房屋拆迁是城市发展和建设的必然过程，但在拆迁过程中往往会出现一些问题，这些问题不仅给拆迁户带来困扰，也影响着城市发展的进程。
本文将重点阐述城市房屋拆迁中存在的问题以及对策。
第一，补偿问题。
在拆迁过程中，拆迁户需要迁出原住房，相应的需要得到适当的补偿。
往往存在补偿方式不合理、补偿数额不公平等问题，导致拆迁户的利益受到损害。
第二，交通问题。
拆迁导致了城市基础设施的破坏和交通堵塞，给城市的交通运行带来困难。
拆迁后新建的道路并不一定能满足城市日益增长的交通需求，使得城市交通问题进一步恶化。
环境问题。
拆迁导致的废墟和建筑垃圾没有得到妥善处理，直接导致了环境污染。
拆迁区域周围的环境也受到了严重的影响，给周围居民的生活带来了困扰。
第四，社会问题。
拆迁群众的生活受到严重的干扰，往往导致社会不稳定。
部分拆迁户在迁出原住房后没有得到合适的安置，经济和生活状况也受到了严重的影响。
政府应制定更加合理和科学的拆迁补偿政策，确保拆迁户得到公正合理的补偿。
政府可以根据房屋的价值、面积和居住年限等因素来确定补偿数额，并提供各种形式的补偿方式，如货币补偿、安置补偿等，以满足不同拆迁户的需求。
政府应加强对拆迁后基础设施建设的规划和管理，确保城市交通运行的顺畅。
政府可以在拆迁前进行综合规划，合理规划新的道路和交通枢纽，提前考虑城市的发展需求，以避免拆迁导致的交通问题。
政府应对拆迁后的废墟和建筑垃圾进行妥善处理，加强环境保护工作。
政府可以建立健全的拆迁管理和环境保护制度，加强对拆迁工地的监督和管理，确保废墟和建筑垃圾得到规范处理，减少对周围环境的影响。
政府应加大对拆迁户的关怀和帮助，确保他们的生活得到合理安置。
政府可以提供临时住房、就业机会和培训等帮助措施，鼓励和引导拆迁户参与城市发展建设，促进其经济和生活状况的改善。
城市房屋拆迁中存在的问题是不可忽视的，必须采取适当的对策来解决。
政府应加强监管和管理，制定科学合理的政策，确保拆迁户得到合理补偿和安置，促进城市的全面发展和社会的稳定和谐。
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浅谈城市房屋拆迁补偿存在的问题及解决对策
作者：娄春芳
来源：《管理观察》2010年第26期
摘要:随着中国经济的不断向前发展,城市建设中的房屋拆迁也变得日益频繁,然而在此过程中所引发的一系列矛盾与冲突也是不绝于耳,并且已经严重地影响了社会的安定与和谐。
本文分析了当前我国房屋拆迁过程中存在的各种问题,并对如何解决这些问题,从而更好的保护被拆迁人的合法权益提出了一些对策和建议。
关键词:拆迁补偿问题对策
随着市场经济的发展,现代化建设的展开,城市建设也正在如火如荼的进行中,许多城市的拆迁量也大大增加了,比如,新城区的建设、旧城改建、城中村的改造等等。
但是,伴随社会主义民主法治建设的不断完善,公民的权利意识逐渐觉醒,在城市拆迁的过程中引发了一系列的社会问题,并且已经严重地影响了社会的安定与和谐。
在前不久发生的唐福珍事件就可以印证这种潜伏于社会,隐藏于拆迁中的“不安定”。
下面仅就政府拆迁补偿评审中遇到的几个问题及解决办法提出一些肤浅的看法,供大家参考。
政府拆迁补偿是政府在城市拓展、市政建设、旧城改造及其他项目建设过程中对行政、企、事业单位和居民个人的土地占用、建筑物、附属物拆除及因此而影响的经济效益等,按照国家政策及相关规定以货币资金或实物形式支付给被拆迁人的补偿。
通过对秦皇岛市政府拆迁项目的评审,我们感到城市拆迁工作难度非常大。
结合拆迁项目预算及跟踪评审情况,对城市拆迁整治项目现状分析如下:
一、拆迁政策滞后,给拆迁工作带来很大难度
随着经济的发展,有些补偿的项目和补助标准已经不适应实际工作需要。
例如:如一些形成规模、历史沿用的临时房(无产权房),按文件规定只能按无证房标准补偿,或民用房实际用途是商用房,按文件规定只能按民用房标准补偿,但如果不相应补偿,拆迁工作将无法进行。
二、评估方法不完善,不能适应当前形势
目前,现行的评估方法主要以房、地及附属物等实物进行评估,没有考虑被拆迁人的无形利益,例如:方便的公共交通、良好的受教育环境、便利的购物和就医条件等。
因此,可以说目前的评估方法是不完善的,应及时进行调整,否则拆迁工作的难度会越不越大。
三、有些单位虚报重报拆迁补偿项目,套取补偿资金
一些部门把不存在的内容列为拆迁项目或者把已经补偿的项目重复上报,通过此种办法套取国家的建设资金。
如秦皇岛东港路道路改扩建中,涉及到对省渔业公司船舶修理厂铁路专用线拆除,在对该项目评审时就发现此种情况。
该单位原报称:利用该专用线从事玻璃等货物运输,每年为8万吨,拆除后每年仅装卸费和短途运输费两项损失75万元,规定按5年补偿为375万元。
经评审核实,该铁路专用没有发生该项目业务,因此全部审减。
针对上述存在问题,本人认为,评审人员应从以下几个方面加强控制,才能使拆迁补偿项目的资金额度把握准确,避免矛盾的发生,使拆迁工作顺利进行。
1.在进行拆迁项目评审时,首先要掌握政策,熟悉制度。
从层次看包括国家政策、省级政策和市本级政策;从范围看包括土地征用补偿政策、房屋拆迁补偿政策、居民异地安置政策、货币补偿政策、实物补偿政策和奖励政策等。
在土地占用补偿政策中又包括商业用地补偿政策、工业用地补偿政策、划拨土地补偿政策等。
评审人员熟悉掌握各项政策,坚持依法补偿的原则。
在坚持政策的前提下,针对拆迁中的实际问题,适当调整现行拆迁政策,制定必要的补充规定,以公开、公正、公平的原则,准确确定补偿的资金额度。
如在实际评审时,针对民用房实际用途是商用房的情况,如果被拆迁人能提供营业执照等相关证明,则按照商用房的标准补偿,切实保证了被拆迁人的利益。
2.拆迁的补偿范围应予完善。
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,补偿范围为房屋所有权、附属物所有权和收益权。
应予补偿的收益主要有三种:租金,生产经营预期收益和拆迁产生的费用。
而北京对非住宅房屋拆迁补偿价格只包括两部分内容,即房屋区位补偿价和地上物补偿价,未有生产经营预期收益。
另外对房屋的租金收入也未列入补偿范围。
因此应扩大拆迁补偿范围。
三是房地产价格评估体系应予完善。
房地产评估结果的准确与否,与评估机构的水平、评估人员的水平有密切关系。
这要求房地产价格评估机构和人员应遵循合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则和公平原则客观公正地出具评估报告。
但目前多数房地产评估机构是依附于行政权力而存在,出具的评估报告带有浓厚的行政行为色彩,这与法律的规定不符。
这需要有关部门尽快制定措施使房地产评估机构走向市场,并以优质高效服务赢得市场,使房地产价格评估体系日趋完善。
3.对于特殊地段的拆迁项目和特殊的人群,如困难企业和下岗职工,为能很好地完成拆迁工作,保证被拆迁人的利益,政策上给予单独考虑。
在拆迁工作中可全面推广最低单价补偿和最低总价补偿制度,妥善安置被拆迁户中住房和收入困难的家庭和特困企业。
实践中,关于被拆迁房屋是住宅还是非住宅,以及房屋面积的最终确定,关系到被拆迁人的切身利益,也最容易产生矛盾。
在评审拆迁项目时,评审人员要提前介入,从拆迁伊始就实行跟踪评审,不但要掌握相关资料,还要掌握现场情况,对原貌要留有影像资料。
评审人员要逐项核对补偿对象,掌握真实情况,尤其效益补偿一定要复核数据,掌握被补偿单位第一手资料,切忌凭被拆迁单位补偿要求直接确定补偿额度,这样才能使评审结果具有真实性和准确性。
以上是我们对拆迁补偿项目评审中遇到的问题及如何解决的一些肤浅看法,不妥之处,希望批评指正。
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参考文献:
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