土地整理效益分析报告
土地整治项目效益分析
土地综合整治项目的实施利国、利民、利于社会国民经济发展，利于建设社会主义新农村，对于优化农村农民生产、生活环境，优化农村居民点的集聚布局，加快缩小城乡差别具有重点意义。
9.1社会效益1、通过对农村闲置、废弃、低效利用居民点的拆旧整理，复垦对迁建安置户，统一规划，统一建设，统一安置，有力的支持了社会主义新农村建设，改善了农村农民生产，生活条件及生活质量提高，促使农村整体面貌得到较大的改观，为逐步把农村建设成为“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主、文化生活提高的社会主义新农村，打下了坚实的基础。
2、项目区实施土地综合整治后，项目区净增耕地面积12.22公顷，新增耕地率7.45%；项目区通过平整土地、增加水利设施、培肥地力、选育良种和生态防护等技术措施来提高土地的生产率和改善耕地的质量，形成旱能浇、涝能排的高产、稳产田176.31公顷。
有效地增加粮食产量，增加了农民的收入，改善当地农民生活，促进社会的稳定。
提高了土地集约利用水平，优化了用地结构。
通过对项目的实施，农村建设用地减少了13.5公顷，全区土地集约利用水平进一步提高，用地结构进一步得到高质量优化。
修建项目区农村道路，大大增加了交通便利度，有利于推广新的大型机械化的农业生产方式。
3、减少了农村违法用地现象。
本规划的实施，利于解决项目区内的一户多宅、圈占宅基地、非法买卖宅基地和转让宅基地的不法行为，减少了邻里因宅基地引发的各类纠纷，有效的控制了未经批准乱占、乱建的现象，以及农村居民无序扩张和不规范用地的现象。
4、增加农用地面积，农民收入提高，促进了社会稳定。
通过对农村建设用地的整理复垦为农用地，当地农民人均耕地面积增加，农村劳动力有地经营，收入增加，稳定了当地农业基础地位，农村不稳定因素减少，保证了社会健康稳定发展。
5、开展土地综合整治是实现“扩内需保增长”目标的现实选择。
土地综合整治本身就是扩大内需。
当前我国经济存在的突出问题是内需乏力，尤其在农村消费市场更是如此，拉动农村消费对“扩内需、保增长”意义十分重大。
土地清理整治工作情况汇报
土地清理整治工作情况汇报一、工作概况为进一步推进土地治理工作，持续改善生态环境，保障土地资源的可持续利用，我部门开展了一系列土地清理整治工作。
本次工作主要包括土地整理、土壤污染治理、土地复垦等内容，全面提升土地的质量和利用效益。
二、具体工作内容1.土地整理在本次土地清理整治工作中，首先进行了土地整理工作，包括土地整块划分、地貌修复等内容。
通过土地整理，能够提高土地的利用率，增加土地资源的开发利用空间。
同时，通过整理土地，也能够提高土地的生产力，促进农作物的生长发育，增加农民收入。
2.土壤污染治理土壤污染是当前土地治理工作中一个重要的问题，也是需要重点解决的环境问题之一。
为此，我们开展了土壤污染治理工作，包括土壤修复、土壤污染控制等工作。
通过治理土壤污染，改善了土地的质量，提高了土地的肥力和生产力。
同时，也减少了土壤污染对生态环境的影响。
3.土地复垦土地复垦是土地清理整治工作的重中之重，也是土地治理工作的一个重要内容。
本次工作中，我们充分利用各种资源，开展了土地复垦工作，包括土地植被修复、土地水资源利用等内容。
通过土地复垦，提高了土地的生产力，改善了土地的生态环境，实现了土地资源的可持续利用。
三、工作成效通过本次土地清理整治工作，取得了一定的成效。
具体体现在以下几个方面：1.提高了土地的利用率通过土地整理工作，提高了土地的利用率，增加了土地的产出量，提高了土地的利用效益。
2.改善了土地的生态环境通过土壤污染治理和土地复垦工作，改善了土地的生态环境，增进了土地的生产力。
3.保障了土地资源的可持续利用本次工作充分考虑了土地资源的可持续利用，通过各种手段保障了土地资源的可持续利用，为未来的土地治理工作奠定了坚实的基础。
四、存在问题及解决措施在本次土地清理整治工作中，也存在一些问题，主要包括以下几点：1.人力资源不足当前土地治理工作中，人力资源不足是一个普遍存在的问题，限制了土地治理工作的进展。
为此，我们将加大人力资源的投入，加强对土地治理工作人员的培训，提高他们的工作水平和效率。
土地开发整理生态环境效益与社会效益分析
土地开发整理生态环境效益与社会效益分析【摘要】实施土地开发整理，逐步创建适应市场经济需求的农业经营模式，是当前塑造新农村、新农业，富裕新农民的根本。
土地开发整理本身就是政府利用城市的资金与技术优势，对土地利用现状进行调整改进、综合整治，进一步深化农村和农业改革，其生态环境效益和社会效益是明显的。
【关键词】土地整理；模式；效益；分析一、土地整理的生态环境效益土地整理需借助一系列的生物、工程措施，在此过程中必然打破一定区域内土地资源的原位状态，会对该区域内的水资源、土壤、植被、生物等环境要素及其生态过程产生诸多直接或间接、有利或有害的影响。
土地整理的生态效益就是土地整理投资行为主体的经济活动影响了自然生态系统的结构与功能，从而使得自然生态系统对人类的生产、生活条件和质量产生直接和间接的生态效应。
当然，这种效应可能是好的，也可能是不好的，即投资行为的最终结果，可能是带来自然生态系统的正向演替，所谓正的生态效益；也可能是使得自然生态系统逆向演替，即所谓负的生态效益。
土地整理对自然生态系统结构的影响表现为整理后，自然生态系统中各构成要素的组合、相互关系及其在系统中的空间配置发生变化。
诸如土地整理后水土资源结构的变化、生物多样性的变化、林草比例的变化等。
土地整理对自然生态系统功能的影响表现为整理后，人类从自然生态系统中持续稳定地生产产品的能力发生改变。
诸如土地整理后土地生产率的变化、农田作物光温利用率的变化等。
土地整理对环境的影响表现为整理后，农业生态环境质量与人为的生产和生活环境发生变化。
诸如土壤质量的变化、土地侵蚀面积与程度的变化、村庄内部环境的变化等。
从土地整理的产生发展来看，各国初期土地整理的主要内容是针对土地分散、畸零实施集中，并配套完善农业基础设施，以改善农业生产经营条件。
但随着经济社会的发展，这种模式的土地整理虽然改善了农林生产条件，促进了农业大规模发展，但对农业生态环境却产生了一定的负面影响。
土地资源的利用现状调查和分析报告三篇
土地资源的利用现状调查和分析报告三篇土地资源及利用现状进行调查和分析(一)现状1.我国土地资源的主要特点我国土地幅员辽阔，土地类型多样。
国土面积在世界上居第三位，地处北半球中纬度地带，除一部分处于寒温带(约占1.2%)和青藏高原的高寒地区(约占26.7%)外，其余土地的水热条件尚比较好。
但是我国是一个多山的国家，山地多、平地少且分布不均匀，山地、丘陵、高原的面积约为633·7万平方千米，占国土面积的66%，平地为326.3万平方千米，占34%。
以海拔高度计，超过1000米的土地占国土面积的58%;超过500米的占国土面积的75%。
全球陆地平均海拔高度约800米，而中国大陆的平均海拔高度约为1525米。
山地面积如此之大，成为扩展农业用地的巨大障碍。
我国的人均耕地少，人均耕地面积直接关系到主要农产品的占有量。
据统计，我国现有人均耕地和主要农产品，不仅低于发达国家，而且均低于世界平均水平。
从历史发展上看，中国人口过多和耕地资源不足，始终是传统社会生产力矛盾的焦点，这个矛盾突出地表现在人口与耕地的比例关系上。
在战国时期，在当时生产力的水平之下，人均12.5亩耕地是维持生计的临界点;到了唐代中国人均耕地达到了历史上的最高点为17.88亩;而后一直下降，到了清代“康乾”盛世时期，人均耕地已下降至1774年的3.7亩;到1850年人均耕地又降至2.95亩。
1949年，我国人均耕地仅为2.7亩。
50年代中期，我国耕地面积扩大到16.8亿亩，达到历史上的新高峰，而后又下降，与此同时，总人口却迅速增长，人均耕地呈下降趋势，到1987年为1.33亩，为历史上的最低点。
我国土地资源的地力差异较大。
由于气候条件的差别，东南部地区受季风气候的影响，属于湿润半湿润地区，其面积约占全国总面积的一半，而生物生产量却占全国的90%，拥有全国95%以上的人口，并且集中了我国90%以上的耕地、林地和产肉量。
而西北部地区受大陆性气候的影响，属于干旱、半干旱地区，干旱缺水，水资源总量仅占全国的4.6%，年生物生产量还不到全国生物量的10%，生产能力低。
土地整理效益分析报告
土地整理效益分析报告土地整理是指将农村分散的零散用地按照建设规划进行重新整理和利用，提高土地利用率和农村集约经营水平，以促进农业生产的现代化和农村可持续发展。
土地整理对于农村的经济发展和农民的收入增加具有重要的意义。
下面将分析土地整理的效益。
首先，土地整理可以提高土地利用率。
在农村地区，土地零散、杂乱无章，往往导致土地利用率低下，无法充分利用土地资源。
而通过土地整理，可以对农村的地块进行规划和整合，使得地块面积达到最佳大小，减少了不必要的边角地，提高了土地利用率。
提高土地利用率可以增加农田面积，增加粮食和农产品的产量，满足日益增长的人民对农产品的需求，为国家的农业发展提供了有力支撑。
其次，土地整理可以改善土地质量。
在整理过程中，可以对土地进行整治、改造和培肥，提高土地的肥力和产出能力。
通过改善土壤质量，可以增加农作物的产量和质量，提高农民的收入。
同时，整理土地还可以减少水源的污染，改善环境质量，保护生态环境。
再次，土地整理可以推动农村产业结构调整和农民就业能力提升。
通过土地整理，可以划定农田、林地、草地等不同用途的土地，促进不同产业的布局和发展。
整理后的土地可以更好地配套农田基础设施和乡村经济、社会服务设施，提高农村公共服务水平，促进产业转型升级和农村经济的发展。
同时，土地整理也会释放出大量农村的劳动力，提供就业机会，减少农村人口外流，促进农民就业能力的提升。
最后，土地整理也可以提高农村土地的交易和使用效率。
在整理过程中，可以建立土地流转市场，促进土地资源的优化配置和交易。
通过建立土地使用权确权登记制度，可以明确土地使用权和流转权，保护农民的土地权益，降低农村土地使用的不确定性和风险。
整理后的土地也可以更好地适应市场需求，提高土地利用效益。
综上所述，土地整理对农村的经济发展和农民的收入增加具有重要的意义。
通过提高土地利用率、改善土地质量、促进产业结构调整和提高农民就业能力、提高土地交易和使用效率等方面的效益，可以推动农村的现代化建设和可持续发展。
XX镇高标准农田建设项目：效益分析
XX镇高标准农田建设项目：效益分析1 社会效益（1）完善农业基础设施，促进农村现代化项目实施以后，田间道路和农田防护林成网，田块规整成方，土地得到平整，水利灌排设施配套完善，区内所有的耕地将成为“旱能灌、涝能排”的高标准农田，对促进农业和农村现代化具有重要意义。
（2）增加耕地面积，提高土地利用率项目区现状未利用地较多，土地利用率低。
通过高标准农田建设，可以增加耕地面积，提高土地利用率。
经测算，项目实施后，可新增耕地209.55公顷，新增耕地率11.90%。
（3）改善耕地质量，提高耕地产出率项目区现有耕地限制因素明显，通过项目实施，通过田间基础设施配套，可以大大提高耕地质量，增加耕地产出率。
（4）促进农业结构调整，增加农民收入项目实施后，将形成完善的田间道路系统和灌排系统，有利于推进规模化和专业化经营，促进农业结构调整。
另一方面，农民可充分利用完善的农业生产设施，发展多种经营，降低生产成本和风险，从而增加收入。
同时，还可降低灌溉劳动强度，节省劳动时间，使当地农民有更多的时间从事第三产业的发展，提高农民的收入水平。
2 生态效益（1）降低地下水位、防治土壤盐碱化通过对项目区土地进行整理，在项目区内构建完善的灌溉、排水体系，可保障排水通畅，有效降低项目区地下水位，洗盐压碱，有效防治土壤盐碱化。
（2）提高植被覆盖率，降低风沙影响沿项目区田间道双侧和生产路单侧布置农田防护林，可使项目区内的植被覆盖率大大提高，减少水土流失，有效降低风沙影响，改善项目区的生态环境和农田小气候。
（3）营造优美的生产生活环境通过田、水、路、林的综合整治，使项目区形成了田成方、路林沟相间成网的美丽格局，为项目区居民营造了优美的生产生活环境，有很好的景观效果。
总之，项目区通过土地平整、灌溉排水设施及田间道路、防护林工程配套，能有效改善生态环境，生态效益显著。
3 经济效益该项目是一项比较复杂的系统工程，对该项目的经济分析宜采用静态投资收益率和经济内部收益率两种指标进行评价。
实施土地整理项目效益分析
实施土地整理项目效益分析一、土地整理项目的目的及意义土地整理是为解决农民生产、生活条件、增产增收的重要举措，促进了新农村建设，为很好的推动乡村振兴奠定了坚定的基础，同时也为我国耕地总量动态平衡的实现提供了保障。
积极开展土地整理，充分挖掘土地潜力，增加有效耕地面积，实现耕地总量动态平等，既是贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》的需要，也是安岳县实现党中央西部大开发战略、实现跨越式发展的需要，更是安岳县农村实现县委、县政府提出的“土地向业主集中，工业向园区集中，居民向城乡集中”的需要，是农村全面建设小康社会的必由之路。
二、安岳县土地整理项目实施效益近年来，安岳县共实施土地整理项目20多个。
安岳县是全国柠檬大县，在实施了土地整理项目的乡镇，大部分都流转为柠檬基地，解决了当地老百姓就业，增加了农民的收入，促进了当地经济发展。
以乾龙乡为例，该项目涉及棕堡村、太星村、高升乡桐坝村、云光村等4个村，建设规模12392.94亩，完成坡改梯767.99亩，格田整理1249.96亩，水田整理2457.94亩，旱地整理5639.61亩，新增耕地面积1018.99亩；完成改建农渠3条，新建人行便桥33处，完成整治山坪塘9座，完成100方蓄水池64口；完成田间道12829米。
1.社会效益。
1.土地整理最大的受益者是项目区的广大农民，因此得到了广大农民的大力拥护和支持，纷纷称赞土地整理是政府部门为老百姓办实事、办好事的一项德政工程。
2.通过土地整理，增加了有效耕地面积，提高了耕地质量，增强了农业发展后劲，保证了农业持续稳定发展。
项目完成后新增的耕地面积，缓解了当地用地紧张关系，确保安岳县耕地总量动态平衡和农业可持续发展。
3.发挥较强的示范作用。
土地整理后采用新的农业生产经营方式，发展柠檬业、疏菜等高效特色农业，对推动乾龙乡4个村的农业高速发展有积极的示范作用。
4.项目实施后强化了土地用途管制，使土地利用更合理。
通过土地整理，按照项目区综合效益最佳为建设目标，明确各类用地面积，将其纳入土地用途管理，合法经营土地，对合理使用土地资源保护县内生态环境均具有十分重要的作用。
浅谈土地整理的效益
生产 与 生 活。
地所 有 人 ） 在 农 村 土 地 整理 中 往 往 国 家 。
是投 资 的Biblioteka 主 体 例 如 德 国 ，国 家政 府 对 土 地 整 理 的投 资 一 般 占 到 资 金 总 来 源 的 ８ ％ ， 日本 占 到 ９ ％ ，我 国 台湾 地 区 占 ０ Ｏ
村 社 会 服 务 体 系 ：健 全 农 村 基 础 设 施 体
地 整理 的 资 金 来 源 通 常 是 三 个部 分 ： 家 国 （ 括 中央 政 府和 地 方 政 府） 包 、企 业 （ 与土 参
地整 理 的 业 ） 个 人 （ 和 土地 整 理 区 内 的土
系 ，通 过 对 田间 道 路 、 村 屯 路 、供 排 水
别 、 公 平 分 配 等 ） 做 贡 献 与 影 响 的 程 所 度 。 土地 整 理 的社 会 效 益 因 涉 及 的 范 围 广 ，具 有 明 显 的 间 接 性 、 潜 在 性 和 滞 后 性 ，且 易 与 经 济 效 益 、 生 态环 境 效 益 交 叉 ，所 以 对 其 难 以进 行 辨 别 。 在 这 儿 将 土 地 整 理 的 社 会 效 益 归 结 为 三 点 ： 一 是 土 地 整 理 对 农 村 社 会 环 境 的 影 响 ：二 是 土 地 整 理 对 农 村 社 会 经 济 的 影 响 ： 三 是
现 为 ：整 理 后 农 业 生 态 环 境 质 量 与 人 为 的 生 产 和 生 活 环 境 发 生 变 化 。 诸 如 土 壤 质 量 的 变化 、 土 地 侵 蚀 面 积 与 程 度 的 变 化、 村庄 内部 环境 的变 化 等 。
４综 合 效 益 根 据 土 地 整 理 的 目
浅析土地整理资金投入与效益评价
工作研丸］说析土地整理贽金投入与效盖评价□李雪松一、研究的依据与原则《中共中央国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》中“积极推进土地整治，搞好土地建设”、《土地管理法》中“国家鼓励土地整治”的要求。
土地整理资金投入要遵循科学性原则、促进城乡统筹发展、上下结合相互协调、广泛参与性原则、经济、社会、生态效益相结合的原则等。
二、效益分析评价1.经济效益经济效益是人们进行土地综合整治时首要考虑的因素。
经济效益分析是衡量土地综合整治投资收益的重要指标。
土地综合整治的经济效益是指投资行为主体或其他经济行为主体通过对土地综合整治项目进行资金、劳动、技术等的投入所获得的经济效益。
土地综合整治的经济效益应该表现为在有限的投入水平下，使整治后耕地利用率和产出率提高，农业生产收入增加，生产成本降低。
同时，由于土地综合整治的实施,会促使区域土地利用结构优化,实施后新增耕地指标可以作为建设用地指标,有力地缓解了建设用地指标紧张的局面，这些挂钩指标用于工业经济建设,产生巨大的经济效益,这对实施区来说,同样可以增加经济产出，理论上讲也应该考虑在土地综合整治经济效益之内。
影响的主要因素表现为土地综合整治的投入量与产出量，主要包括通过土地综合整治增加有效耕地面积、提高耕地质量、增加土地产出、改善农业生产条件，便于机械化耕作、规模经营、节约人力物力、有效降低农业生产成本的经济效益。
2.社会效益土地综合整治的社会效益主要是指土地综合整治活动对社会环境系统所产生的影响。
针对土地综合整治，社会效益就是为实现农场经济发展、农场文明建设、缩小城乡差别等所作岀的贡献与影响的程度。
通过土地综合整治，可以使荒弃土地、空心居民点、工矿废弃地、未利用地、坟地及其他闲置地变成标准农田和优质耕地,使昔日利用率不高甚至荒废的土地得到很好的利用。
影响的主要因素表现为:通过改造归并农场居民点，节约基础设施建设，改变农场居民点环境还有一定脏、乱、差的面貌，提高农场职工居住水平和生活质量。
新疆农村土地整理效益分析——以沙湾县金沟河镇南五宫村为例
44° 14′ 36.82″～ 44° 17′ 31.06″ N。 项 目 区 总 面 积 905.96 hm2， 现 有 耕 地 720.10 hm2， 未 利 用 地 26.67 hm2。 项 目 区农业基础设施投入不足，农田道路不 能满足生产需要，林网覆盖率低，土地 有效利用率低，农业生产长期处于低水 平、低效益的状态。其他草地、裸地及 盐碱地长期闲置， 对土地资源浪费严重。 （二）数据来源与研究方法 1. 数据来源 本文所涉及到的数据主要来源于 《2015 新疆统计年鉴》《2014 年沙湾县 土地整治项目研究报告》、实地调查问 卷统计数据及实地走访整理资料。 2. 主要计算方法 土地整理完成后项目区农业年净效 益计算公式如下：
冲突愈发凸显，为缓解这一现状，新疆 通过参考国家和省级土地整理标准开展 了一系列土地整理项目并取得了显著成 效。截至 2014 年，新疆的耕地总面积净 增超过 2.672.67×105 hm ，现阶段土地 整理项目在全区内得到开展，同时也出 现了一些问题与不足。这就要求在借鉴 国内外土地整理相关理论与经验的同时， 需结合区域特点和土地特征开展进一步 研究工作。 本文以新疆沙湾县金沟河镇南五宫 村为例，依托该村土地整理实施项目， 对比土地整理前后整体效果，分析并探 讨经土地整理后项目区社会、经济和生 态效益改善情况。研究结果有助于提高 当地土地投入产出效益，促进区域经济 发展。 一、材料与方法 （一）研究区概况 沙 湾 县 位 于 天 山 北 麓 中 段， 准 噶 尔 盆 地 南 缘， 是 我 国 西 部 乃 至 全 国 的 重 要 优 质 棉 和 商 品 粮 基 地， 其 拥 有 耕 地 面 积 约 10.2×104 hm2， 下 辖 9 镇、 3 乡、3 个 农 牧 场 和 2 个 管 理 处， 264 个 行 政 村。 项 目 所 在 地 金 沟 河 镇 南 五 宫 村 距 沙 湾 县 公 路 里 程 12 km， 位 于 天 山 山 区 冲 积 扇 上 部， 地 理 坐 标 5° 33′ 09.46″～ 85° 37′ 10.97″ E，
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********************土地复垦整理项目效益分析报告*****土地整理中心**年**月*日目录1、土地开发整理区的自然和社会经济条件1．1自然条件1．2社会经济条件2、土地开发整理效益分析的方法3、经济效益分析4、社会效益分析4.1 项目区有效耕地面积变化情况4.2项目区农产品生产总量及单位面积土地产量的变化情况4.3项目区排水灌溉和居住等条件改善情况4.4与生产力相适应的产权关系调整情况5、生态效益分析6、土地开发整理综合效益评价与结论7、附表：附表1：《原有耕地开发整理后增产效益分析表》。
附表2：《新增耕地净效益分析表》附表3：《原有耕地开发整理后新增效益分析表》。
附表4：《项目区开发整理后农产品年产值分析计算表》附表5：《土地开发整理项目开发整理前后土地利用结构变化表》。
附表6：《土地开发项目开发整理前后农产品年生产总量和单位面积土地产量变化情况表》。
1、土地开发整理区的自然和社会经济条件1．1自然条件**************土地复垦整理项目区位于*********镇西南部，***河与***河之间的狭长地带，东经********，北纬*************。
项目区属平原地区，土地平坦，地面平均高程**米（黄海平面标高），西部地面高程**米，略高于东部；项目区属**河流域，**河源于***县，***境内控制面积***平方公里，多年径流均值为***亿立方米，项目区地表水资源丰富，地下水蕴藏量较大，地下水水质良好，分布于项目区的冲积层内，富水性强。
项目区位于亚热带湿润气候区，气候温和，四季分明，雨量充沛，年平均气温16℃，年平均降水量**毫米，年平均蒸发量**毫米，年平均无霜期***天，自然条件十分优越，宜于农业生产发展。
本区无典型的地带性植被，生产植被主要为水稻和旱地作物，一般利用方式为双季稻，配以种植小麦、豆类、绿肥等。
本区过去易受洪灾影响，经过治理，现已达到二十年一遇的防洪标准。
项目区总占地***公顷。
成土母质为河流冲积物。
水冲沙压区内土壤表层质地为砂土，土壤表层养分低，有机质平均含量**%，沙性重，保肥能力差，通透性好，保蓄性差。
耕地土壤主要为潴育型水稻土，质地为轻壤，有机质平均含量***克/公斤，保水保肥能力较差，施肥有效性好。
1．2社会经济条件项目区涉及**********村*****，区位条件优越，**铁路和***高速公路从境边穿过，沿**河堤、**河堤可与***国道***国道相通，对外交通十分方便。
本区用电由陶冲变电所提供，电力供应有保障，电力设施部局合理。
邮电通讯已实现程控化。
项目区内总人口*****人，总户数***户，人均耕地***公顷，项目区农业总产值***万元，人均年农业纯收入***元。
项目区内农作物以水稻、油菜和棉花为主。
项目实施前该地区复种指数为**％。
总之，项目区的经济状况人均收入较低，属典型农业欠发达地区。
2 土地开发整理效益分析的方法本项目效益分析对项目经济效益、社会效益、生态效益、和综合分析五个方面进行分析。
项目经济评价以国民经济评价为主，遵循费用与效益计算对应一致的原则，计算资金的时间价值，以静态分析为主。
3、经济效益分析3．1通过土地整理复垦后，项目区耕地面积由***公顷增加到***公顷，新增耕地面积***公顷。
经济效益主要体现在原有耕地整理后增产效益、新增耕地效益和省工效益，因项目区主要种植水稻、油菜和棉花，从种植这三种农作物增加的经济效益作经济效益分析如下：（1）原有耕地增产效益项目区原有耕地面积为***公顷，复种指数为**%，年平均种植水稻***公顷，开发整理前平均每公顷产量***千克，年平均种植油菜**公顷，开发整理前平均每公顷产量***千克，年平均种植棉花**公顷，开发整理前平均每公顷产量**千克。
项目区通过土地整理复垦后复种指数提高**%，耕地得到稳产和增产，水稻每公顷产量提升到**千克，油菜每公顷产量提升到**千克，棉花每公顷产量提升到**千克。
原有耕地增产效益见附表1：《原有耕地开发整理后增产效益分析表》。
（2）新增耕地效益新增耕地增产效益来自于两个方面，一是新增耕地产出的效益，二是由于水利、农业等基础设施的改善，原有耕地扩大复种指数后增加的效益。
新增耕地增产效益见附表2:《新增耕地净效益分析表》，原有耕地复种指数由**%提高到**%后增加的效益见附表3:《原有耕地开发整理后新增效益分析表》。
（3）省工效益通过土地整理复垦后，项目区内田间水利、道路设施得到明显改善，机械化耕作程度大大提高，每亩耕地每季至少可节省*个工日，扣除机械费用后，每个工日按**元计算，年可增加省工效益：*×*×*×*×*=*******元=**万元。
项目区农产品年生产总值为**万元，净产值为**万元，具体分析计算见附表4：《项目区开发整理后农产品年产值分析计算表》，项目区农产品年增加净产值：*+*+*=**万元，年新增经济效益：**+**=**万元。
（4）工程费用项目运行成本=工程施工年运行费用+管理费+增缴税金，工程施工年运行费用=工程年维修费+工程管理费+工程年运行费工程年维修费按工程施工费的**%计算，工程管理费按工程施工费的*%计算，工程年运行费按原有耕地**元/亩，新增耕地**元/亩计算。
管理费按新增经济效益的*%计算，增缴税金按新增经济效益的*%计算。
工程年维修费=**×*%=**万元工程管理费=****×1%=**万元工程年运行费=(*×*×*+*×*×*)÷*=*万元工程施工年运行费用=*+**+**=**万元管理费=**×*%=*万元增缴税金=*×*%=*万元工程施工年运行费用=*+**+**=*万元。
（5）年新增净产值=年新增经济效益-项目年运行成本=*-*=**万元（6）经济效益分析项目总投资为**万元，年新增经济效益为**万元，项目年运行成本为**万元，年新增净产值为**万元。
（7）静态投资回收期：**÷**=*年（8）静态投资收益率：*/**=*%。
3．2开发整理前后居民的经济收入、纯收入的年增长情况(1)开发整理前：居民的年农业经济收入：***万元年农业经济纯收入：***1万元居民的人均年农业经济收入：**÷**×*万元=*元(2)开发整理后:居民的年农业经济收入**万元居民的年农业经济纯收入：*万元居民的年人均农业经济收入：*÷*×*=*万元项目区通过土地整理复垦后，区内农民年农业经济收入增加**万元，增长**%，年农业经济纯收入增加**万元，增长**%，人均年农业经济收入增加**元，增长**%。
4、社会效益分析4.1 项目区有效耕地面积变化情况项目区土地总面积为**公顷，开发整理前有效耕地面积为**公顷，通过土地整理复垦后，项目区有效耕地面积为**公顷，其中水田**公顷，旱地**公顷，菜地**公顷，新增有效耕地面积**公顷，新增有效耕地率为**%。
具体见附表5：《土地开发整理项目开发整理前后土地利用结构变化表》。
4.2项目区农产品生产总量及单位面积土地产量的变化情况通过土地整理复垦，项目区新增有效耕地面积**公顷，项目区内水稻等农产品年总产量和单位面积土地产量大幅提升，各类农产品生产总量及单位面积土地产量的变化情况见附表6：《土地开发项目开发整理前后农产品年生产总量和单位面积土地产量变化情况表》、附表7《桐城市尖刀嘴土地整理复垦项目预期效益分析表》。
4.3项目区排水灌溉和居住等条件改善情况4.3.1排水灌溉改善情况项目区原排灌沟渠全是土质结构，年久失修，淤塞、弯曲、梗阻现象严重，涵闸、斗门未配套，渠道渗漏现象严重，渠系水利用率低，沟与沟之间脱节，排水不畅，农田地下水位高，原利用大沙河内圩渗水作为灌溉水源，由于大沙河河床逐年降低，导渗沟内已基本无渗水，灌溉水源紧缺，旱涝渍害时有发生。
现在在**河**河左岸尖**下游**米处建设灌溉站和穿堤涵箱各**座，正常情况下自流引**河水入圩灌溉，干旱年成提水灌溉。
**河水进入**涵厢后进入排水斗沟南侧和北导渗沟南侧的东西向斗渠然后输向南北向农渠最后入毛渠浇灌农田，自上而下统一配水，分片灌溉，沿途配套建设了渡槽、分水闸、放水口等农田配套建筑物。
项目区西北高东南低，布设斗、农、毛三级排水沟，雨季田间涝水及时排入毛沟汇入农沟最后通过排水斗沟排出项目区。
项目区排涝标准可达到**年一遇一日暴雨一日排出，灌溉保证率达**%。
达到“旱能灌、涝能排”，全面改善了项目区的排水灌溉条件。
4.3.2 居住等条件改善情况通过房屋拆迁，拆迁了分布在田块中间的零星村庄，建设了中心村庄，总拆迁面**平方米,(其中楼房**平方米)。
设置**个居民点和**个小学用地。
建设了村庄道路，配套建设了居民用水、供电、排水设施。
通过对田、水、路、林、村庄、渠等综合治理，项目区随处可见“田成方、林成网、路相通、渠相连”优美田园景观，全面改善了项目区农村生产生活条件，美化了农村居住环境。
4.4与生产力相适应的产权关系调整情况4．4．1项目区土地整理复垦后，耕地总面积增加到**公顷，占项目区总面积的**%；住宅用地**公顷，占**%；其他农用地**公顷，占**%。
具体见下表项目区复垦整理后土地利用结构调整表（单位：公顷）4.1.2、土地权属调整原则（1）公正、公平，充分尊重农民的意愿，保障农村土地家庭联产承包责任制的实施；（2）坚持各村位置和土地总面积整理前后基本不变；（3）尊重传统，集中连片，界线清晰；（4）便于机械化、规模化经营。
4.1.3、土地权属调整具体措施土地整理前，**土地整理中心和**镇对项目区内的土地进行土地利用现状、土地权属进行调查登记，核实土地的地类、面积、界线和权属。
项目区内土地均属区内各村集体所有，区内土地已经承包到户由各农户经营，各农户与村集体签定了承包责任书。
各农户承包经营的土地坐落、四至、面积、期限以及相关权利与义务在承包协议书中均有记载。
项目区内土地地类、面积准确，各村、各农户之间的土地权属关系清晰、界限分明。
项目工程完成后，**国土资源管理部门对整理后土地数量的变化情况进行汇总并公告。
土地整理后，村与村之间少量不规则的村界、相邻两村的插花地可采用在村界两侧等面积、等质量原则调整，不相邻村的插花地可采用等面积、等质量原则通过各自相邻的村依次调整；农地权属在稳定经营承包权的基础上，按整理前后土地数量质量相当原则进行调整；整理后的新增耕地由村集体统一经营使用，或承包给土地经营大户，但本集体经济组织内的农民和单位拥有优先承包权。
土地整理后，土地权属调整由**镇组织所涉及村、组依上述原则进行。