厂房买卖合同范本模板(标准版)
厂房买卖合同书范本6篇
厂房买卖合同书范本6篇第1篇示例：厂房买卖合同书范本甲方（出卖方）：（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚信原则的基础上，就甲方出售其拥有的位于（地址）的厂房达成如下协议，并书面签订本合同。
双方约定如下：一、厂房的基本信息1、厂房地址：（地址）2、厂房面积：（面积）3、厂房产权证号：（产权证号）4、厂房用途：（用途）5、厂房所有权归属：（所有权归属）6、厂房附属设施及权利：（附属设施及权利）7、交付日期：（交付日期）二、厂房的交易价格1、甲方承诺将其拥有的以上描述的厂房全部权利转让给乙方，乙方同意购买该厂房。
2、厂房的总交易价格为（金额）人民币。
3、乙方应向甲方支付全款，若有分期付款约定的，则需按照约定时间和金额进行支付。
三、过户和交付1、甲方应在签订本合同之日起（天数）内，将厂房的房屋产权证书、其他相关产权文件原件及其复印件提交给乙方。
2、乙方应在收到上述产权文件后（天数）内办理过户手续，并承担相应的过户费用。
3、厂房的所有权确权工作由乙方自行办理，甲方协助提供必要的协助文件。
4、厂房的实际交割日期为（日期），甲、乙双方应共同到场办理交接手续。
四、相关责任1、甲方保证其拥有所出售的厂房的全部合法权益，不存在第三人对该厂房的异议和权利。
2、乙方确认并接受厂房的现状，如有需要装修或改造的地方，由乙方自行承担费用。
3、甲方应在约定的交割日期前保证厂房的交付，并确保厂房的基本设施完好。
4、若因甲方原因未能按照约定交付厂房，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
五、合同的其他约定1、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2、本合同项下的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
本合同内容经甲、乙双方确认后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：厂房买卖合同书范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）鉴于，甲方系合法拥有位于（详细地址）的厂房所有权，并愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买甲方的厂房，双方经协商一致，达成如下协议：第一条厂房基本信息1.1 甲方确认属于其所有的厂房坐落于（详细地址），厂房总建筑面积为（具体面积），土地面积为（具体面积）。
厂房买卖合同标准版(5篇)
厂房买卖合同标准版卖方：_____营业执照号码：_____地址：_____法定代表人：_____买方：_____营业执照号码：_____地址：_____法定代表人：_____买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第一条【转让标的】1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：_____《土地使用证》号：____________________________________;地号：________________________________________________;土地使用权面积：____平方米。
（其他信息详见《土地使用证》）卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》1.2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。
第二条【转让标的概况】2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。
具体的现状及交付标准详见第九条。
第三条【转让价款】转让标的成交价为人民币。
成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第四条【交易定金】买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。
卖方应向买方出具定金收据。
第五条【付款方式】5.1双方应于定金支付完成后【_____】日内共同至开立资金监管账户。
账户开立完成后【_____】日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。
5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后____日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件（包括《土地使用证》、《房地产权证》）办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。
厂房买卖合同标准版（二）买卖合同书草拟过程中主要注意以下细节：一、主体资格审核、当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的，应以营业执照名称为准，如果是自然人，应以居民身份证上的名字为准。
厂房买卖合同协议书6篇
厂房买卖合同协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的厂房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、交易标的1.1 本合同所指的交易标的是位于__________的厂房，具体为甲方所持有的____________（填写详细地址）。
二、买卖条件2.1 厂房价格：经双方商定，甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将上述厂房出售给乙方。
2.2 付款方式：乙方应在合同签署后____天内支付全部款项。
2.3 交接时间：甲方应在收到全款后的____天内将厂房交付给乙方。
三、物业状况及权利义务3.1 甲方应保证所售厂房的合法性，保证无任何形式的抵押、查封等权属纠纷。
3.2 甲方应提供完整的购房发票、产权证明等相关文件。
3.3 乙方购买后，享有该厂房的所有权，并承担相应的法律责任和义务。
四、违约责任4.1 若甲方未能按照约定时间交付厂房，则视为违约，乙方有权解除合同。
如乙方同意继续履行合同，甲方需支付违约金，并继续履行合同义务。
4.2 若乙方未能按照约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同。
如甲方同意继续履行合同，乙方需支付违约金，并继续履行合同义务。
五、其他条款5.1 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
六、附加条款6.1 厂房内现有的设备、设施及装修等一并转让给乙方。
厂房买卖合同正规版本(11篇)
厂房买卖合同正规版本(11篇)
甲方（出售方）：
公司名称：
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
乙方（购买方）：
公司名称：
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
根据双方的协商一致，甲、乙双方就乙方购买甲方位于（详细地址）的厂房，达成以下合同：
一、厂房基本情况
1. 甲方确保其名下的厂房合法所有权，并无抵押、查封、债权，可自由处置；
2. 厂房的详细位置、面积、建筑结构、土地性质和证件编号等必须真实、完整；
3. 厂房的使用权、产权证以及其他相关证件齐全并有效；
二、交易价格、支付方式
1. 乙方同意以（金额）的价格购买厂房；
2. 支付方式为（详细说明支付方式及时间安排）；
三、转让条件
1. 甲方保证厂房未被拆迁、使用权未被限制，不存在损坏、毁坏或其他影响使用的情况；
2. 乙方在签订本合同之日起（指定期限）内将厂房转为自己名下所有，并享有和持有厂房
的一切使用权。
四、其他
1. 厂房的过户手续及相关费用由乙方承担；
2. 若发生法律纠纷，应当友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自签订之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
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厂房买卖合同书范本3篇
厂房买卖合同书范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方。
2. 厂房的具体状况：厂房建筑面积______平方米，占地面积______平方米，附属设施包括____________________等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，厂房的成交价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币________元整给甲方。
3. 甲方在收到定金后，乙方需在______日内支付剩余款项。
三、交付及过户1. 甲方应在收到全部款项后的____日内将厂房交付给乙方，并保证交付时厂房的状况与附件中所列明的状况一致。
2. 双方应在款项付清后的____日内办理厂房的过户手续。
四、保证与承诺1. 甲方保证对所出售的厂房拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
2. 甲方承诺在过户手续办理完成后，协助乙方办理相关证照变更等事宜。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付厂房，则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
2. 若乙方未能在约定时间内支付款项，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
厂房买卖合同书模板5篇
厂房买卖合同书模板5篇篇1甲方（出售方）：__________ 身份证号码：__________联系电话：__________ 地址：__________乙方（购买方）：__________ 身份证号码：__________联系电话：__________ 地址：__________鉴于甲方拥有位于__________的厂房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1. 厂房位于：__________2. 厂房面积：__________平方米。
3. 厂房内设施：包括但不限于电力设备、消防设施等。
4. 产权情况：甲方为该厂房的合法所有者，已办理相关产权证书。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币__________元整给甲方，余款在甲方完成产权过户手续后____日内支付。
第三条产权过户1. 甲方需在合同签订后____日内协助乙方完成产权过户手续。
2. 过户所需费用由____方承担。
第四条厂房交付1. 甲方在收到全额款项后____日内将厂房交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同检查厂房及内部设施，确保没有损坏或遗漏。
第五条甲方保证1. 甲方保证对所出售的厂房拥有完整的产权，无任何纠纷。
2. 甲方保证在交易过程中不存在欺诈行为。
第六条乙方义务1. 乙方应按时支付款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，依法经营。
第七条违约责任1. 若甲方在产权过户完成后未能按时交付厂房，需向乙方支付违约金，违约金为总交易价格的____%。
2. 若乙方未按时支付款项，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
第八条不可抗力1. 若因不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。
厂房买卖合同模板6篇
厂房买卖合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的厂房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1 甲方同意出售其所有的位于__________________的厂房，具体地址、面积、结构等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，厂房的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含厂房本身、附属设施以及固定装修等。
2.2 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
2.3 剩余款项人民币______元（大写：______元整）应在厂房过户完成后______日内支付。
三、过户及产权登记3.1 甲方应保证厂房的产权清晰，无争议。
在合同签订后______日内，甲方应提供完整的产权证明文件，并协助乙方完成产权过户手续。
3.2 过户费用由______方承担。
四、厂房交付4.1 甲方应在产权过户完成后______日内将厂房交付给乙方。
4.2 厂房交付时，应确保厂房及其附属设施处于良好使用状态。
如有损坏，甲方应负责修复。
五、税费承担5.1 买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于营业税、增值税、个人所得税、印花税等，由______方承担。
六、违约责任6.1 若甲方在产权过户过程中有任何虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。
6.2 若乙方未按约定支付款项或完成过户手续，应支付违约金给甲方。
七、其他约定7.1 甲方应保证在厂房交付前，结清所有与厂房相关的费用（如水、电、物业管理费等）。
7.2 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。
八、争议解决8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
厂房买卖合同书模板(4篇)
厂房买卖合同书模板卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在____市____区(县)____路_____弄(新村)_____支弄____号____号厂房_____层，厂房建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____月____日止，实际年限按产权证。
3、厂房区域东侧在_____米内、南侧到_____米内、西侧到_____米内、北侧到_____米内。
二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币____元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币____元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由____方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币____元(大写)。
三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币____万元(大写)。
(1)____年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)____日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
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厂房买卖合同范本模板厂房买卖合同范本(一)卖方(以下简称甲方)：______________ 买方(以下简称乙方)：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)____日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：1、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
2、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：代表( 签名盖章)：代表( 签名盖章)：电话：电话：签约日期：________年____月____日签约地址：厂房买卖合同范本(二)卖方(以下简称甲方)：_________________________________________买方(以下简称乙方)：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止，实际年限按产权证。
3、厂____区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)____日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后________年内有效。
五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：代表( 签名盖章)：代表( 签名盖章)：电话：电话：签约日期：________年____月____日签约地址：厂房买卖合同范本(三)甲方(卖方)：，法人代表：(以下简称甲方)乙方(买方)：，法人代表：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。
第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下：甲方与____市龙湾XX公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为________年，从________年____月____日起至________年____月3____日止，租用地块位于____市____区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。
第二条出卖的总价款:甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价万元卖给乙方。
第三条付款方式：第一次付款：本合同签订之日，乙方支付万元第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付万元。
第三次付款：第四次付款：注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。
甲方保证通过验收。
如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金(违约的约定是怎么样的还有如果甲方拖延过长，该怎么处理)第四条特别约定：1、债务明晰2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。
4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。
第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。
第六条如遇国家建设需要被政府征用，________________第七条违约责任1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。
并且，一方有权要求违反方支付违约金。
第八条争议的解决因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。
第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。
本合同生效后，买卖双方不得反悔。
第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。
甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：联系电话：联系电话：________年____月____日厂房买卖合同范本(四)卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在________区(县)___路____ ___号厂房_层，厂房建筑面积___平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年月____日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币__元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由__方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。
(1)________年月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币___万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。