第10章工程经济学在工程中应用
自学考试复习专题：工程经济学与项目融资考点整理
第一章． 资金的时间价值1. 资金的时间价值是指资金的价值是随时间变化而变化，是时间的函数，随时间的推移而发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。
(名词解释)2. 资金具有时间价值并不意味着资金本身能够增值，而是因为资金代表一定量的物化产物，并在生产与流通过程中与劳动相结合，才会增值。
（判断）3. 影响资金时间价值的因素：（1）资金的使用时间；（2）资金数量的大小；（3）资金投入和回收的特点；（4）资金的周转速度。
4. 通货膨胀是指由于货币发行量超过货币的流通实际需要量而引起的货币贬值和物价上涨现象。
5. 利息是货币资金借贷关系中借方支付给贷方的报酬。
（名词解释）6. 利率是指一定时期内，利息额同本金的比率。
作为一种经济杠杆，在经济生活中起着十分重要的作用。
（名词解释）7. 利率高低的影响因素： 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；（1）（2） 在平均利润不变的情况下，利润高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；（3）贷出资本承担风险的大小，风险越大，利率越高；（4）借款时间的长短，借款时间越长，不可预见因素越多，则利率越大。
（简答）8. 利息的计算：单利法：以本金基数计算利息，计算利息时不将前期利息计入，利息不再生息。
（名词解释）I=P ×n ×i ；F=P×(1+n×i)复利法：以本金和累计利息之和为基数计算利息的方法。
（名词解释，计算）()1n F P i =+9. 等值是指在时间因素的作用下，在不同的时间点数量不等的资金而具有相同的价值。
（名词解释）10.现金流入、现金流出及净现金流量统称为现金流量。
（名词解释）11.将现金流量表示在二维坐标上，称为现金流量图。
现金流量图的特点：（1）是一个二维坐标矢量图。
（2）每个计息期的终点为下一计息周期的起点，而下一计息周期起点为上一期的终点，各个时间点称为节点。
（3）现金流量图因借贷双方“立脚点”不同，理解不同。
建筑工程经济在工程项目管理中的应用
建筑工程经济在工程项目管理中的应用摘要：建筑工程的投资高、资源多，传统粗放型的发展模式下，项目实施中经常存在投资不合理分配、资源浪费的问题，影响了项目的经济效益实现。
随着建筑市场上竞争的日渐激烈化，越来越多的企业意识到了建筑工程经济的重要性，也积极将建筑工程经济应用到了项目管理中，形成了全新的项目管理模式，解决了项目实施中的诸多经济性问题。
基于此，本文重点分析了工程项目管理中建筑工程经济的应用策略，对提高工程项目管理水平、指导项目实施的意义重大。
关键词：工程项目管理；建筑工程经济；应用1.建筑工程经济的重要性和必要性任何建筑工程项目的实施过程中，应着重关注项目管理过程。
项目管理的内容多，需协调的工作也多，管理水平与项目能否顺利实施有着紧密的联系，也关系着工程的经济与社会效益。
建筑工程经济是当前工程领域应用频次相对较高的概念，这一概念要求在项目实施的过程中，密切关注项目中与经济有关的部分，结合我国建筑行业的发展经验，经费不足、质量频发的问题较为常见。
随着建筑行业总体环境的变化，为在项目实施的同时，全面促进工程质量、成本等目标的实现，需重视建筑工程的经济管理，使管理人员能在项目实施的过程中，开展全方位管理工作，在符合质量规定的同时实现工程资源的合理利用，优选经济管理方案，帮助企业节能降耗，控制成本，提高经济效益[1]。
2.建筑工程经济管理中较为常见的问题2.1经济管理意识薄弱，责任不明确由于在当前的工程项目中，建筑工程经济的作用愈加突出，为促进经济管理，各个管理人员、施工人员和技术人员都应具备极强的经济管理意识，清晰认识到自己在经济管理过程中的职能和职责。
一些工程项目中，内部人员的经济管理意识薄弱，有关管理部门并未立足于经济管理的要求、任务，细分各个部门、管理人员的责任，导致相关人员在自己的工作岗位上，未严格执行经济管理的各项规定，如施工单位为追求自身的经济效益，对工程质量把关不严格，多次返工，不仅延误了工期，也造成了成本的增加；管理机构在开展管理工作时未考虑工程现场的具体情况，导致工作衔接不畅[2]。
工程经济学 第10章例题
假如某工程已有某台设备，目前的残值为7000元，估计还能使用3年。
若保留使用旧机器现有一种较好的设备，原始费用为30000元，经济寿命为12年，12年末的残值为2000元，年度使用费固定为1000元，如果基准贴现率为15%，（1）问设备是否要马上更换？（2）如果旧设备不需要马上更换，那么何时更换最好？解：（1）根据新旧设备经济寿命时的等值年度费用确定旧设备是否马上更换：AC（15%）新=（30000-2000（P/F,0.15,12））(A/P,0.15,12)+1000=6466（元）旧设备的经济寿命：旧设备再保留使用1年AC（15%）=（7000-5000（P/F,0.15,1））*(A/P,0.15,1)+3000=6050（元）旧设备再保留使用2年AC(15%)=(7000-3000*(P/F,0.15,2)+3000*(P/F,0.15,1)+4000*(P/F,0.15,2))*(A/P,0.15,2)=6375.58（元）旧设备再保留使用3年AC(15%)=(7000-2000*(P/F,0.15,3)+3000*(P/F,0.15,1)+4000*(P/F,0.15,2)+6000*(P/F,0.15,3)) *(A/P,0.15,3)=6684.99（元）旧设备的经济寿命为1年，经济寿命时的等值年度费用AC(15%)旧=6050元，而新设备经济寿命时等值年度费用AC(15%)新=6466元，可见旧设备不需要马上更换。
（2）采用逐年比较确定旧设备何时更换为好马上更换旧设备AC(15%)=6466元旧设备使用1年的情况AC(15%)=6050元旧设备使用2年，第1年的使用费用作为沉没成本，现在仅仅关注第2年得现金流，同新设备经济寿命期内的等值年度费用6466作比较。
AC(15%)=(5000-3000*(P/F,0.15,1))*(A/P,0.15,1)+4000=6750元所以结论是旧设备使用一年后就应该更换。
《工程经济学》课程试题库试题
1.关于"经济"在工程经济学中的含义,下列哪项表述是正确的。
A 社会再生产过程B 社会经济制度C 经济总量D 经济效益2.下列哪项不属于工程经济学的特点。
A 边缘性B 预测性C 比较性D 时效性3.下列哪项关于工程经济学的表述是错误的。
〔A.这里的"经济"具有节约的含义B.主要研究技术方案实施效果后的评估C.具有比较性的特点D.寻求技术与经济的最佳结合无1.经济是技术进步的〔,技术是达到经济技术的〔,是推动经济发展的强大动力。
2.〔是研究各种工程技术学与经济学交叉的学科,是应用经济学的一个分支。
1. 工程。
2.工程经济及管理中投入产出法。
1.工程经济分析的基本步骤有哪些？2. 什么是工程经济学？无1 、建设工程总造价最终不会形成下列哪项资产。
〔A 固定资产B 流动资产C 无形资产D 递延资产2 、建设项目总投资的资金来源普通不包括下列哪项。
〔A 投资者投入的资金B 出口退税C 接受捐赠D 借入资金3 、下列哪项关于固定资产的表述是错误的。
〔A 使用过程中能够保持原有实物形态B 单位价值在规定标准以上C 使用期限较长,在生产过程中为多个生产周期服务D 不属于生产经营主要设备的物品不能作为固定资产处理4 、下列哪项关于流动资金估算的表述是错误的。
〔A 流动资金是流动资产与流动负债的差额B 流动资金至少含有30%的自有资金C 流动资金借款在第一年采用全年计息法D 流动资金属于建设工程总造价的一部份5 、下列哪项关于流动资金和流动资产的表述是错误的。
〔A 流动资金是流动负债的货币表现B 应收账款属于流动资产C 预付款属于流动资产D 在生产经营活动中,流动资金始终被占用6 、下列哪项属于无形资产。
〔A 土地所有权B 固定资产改良支出C 开办费D 现金7 、下列哪项关于无形资产的表述是错误的。
〔A 普通都予以资本化C 能够为企业提供某些权利或者利益B 在受益期内分期摊销D 图书版权不属于无形资产8 、下列哪项属于递延资产。
工程经济学的应用论文
工程经济学的应用论文工程经济学是一个研究投资项目的经济效益和成本的学科，它在实际工程项目中具有非常重要的应用价值。
本文将从工程经济学的角度，探讨其在实际工程项目中的应用，并结合具体的案例进行分析。
首先，工程经济学在工程项目的投资决策中发挥着至关重要的作用。
在面临多个投资方案时，工程经济学可以通过对不同方案的成本、收益和风险进行评估和分析，为项目投资者提供决策依据。
例如，在选址新的生产厂房时，工程经济学可以对不同选址方案的土地成本、建设成本、运营成本以及交通、人力等方面的影响进行全面比较，以确定最优选址方案。
其次，工程经济学在工程项目的成本控制和预测中起着重要作用。
在项目实施过程中，经济学家可以通过成本-效益分析方法对项目预算进行控制，并根据实际情况对成本进行预测和调整。
例如，对于一个建筑工程项目，工程经济学可以通过成本-效益分析方法对原材料、劳动力、机械设备等成本进行合理分配和控制，以确保项目的经济效益。
最后，工程经济学在工程项目的风险管理和投资回报评估中发挥着重要作用。
在工程项目实施过程中，存在着各种不确定性因素，如原材料价格波动、市场需求变化、自然灾害等，这些因素都会对项目的投资回报产生影响。
工程经济学可以通过风险分析和评估，帮助项目投资者对不同风险因素进行识别和应对，从而降低投资风险，提高投资回报。
综上所述，工程经济学在实际工程项目中具有非常重要的应用价值，可以为工程投资者提供决策依据，帮助控制成本和降低风险，从而实现项目的经济效益。
因此，在工程项目实施过程中，应该充分重视工程经济学的应用，并结合实际情况进行灵活运用，以确保项目的顺利实施和经济效益的最大化。
工程经济学的应用还可以进一步延伸到项目的生命周期成本分析和可持续性评估。
在工程项目的规划阶段，工程经济学可以通过对项目的生命周期成本进行分析，包括建设、运营、维护和报废等方面的成本，来评估不同方案的长期经济效益。
例如，在选择能源设施的建设方案时，工程经济学可以帮助评估不同能源设施的全生命周期成本，并结合环保、社会效益等因素进行综合评估，从而选择出最具经济效益和可持续性的方案。
工程经济学_第四版_邵颖红_课后答案[1-10章] (1)
![工程经济学_第四版_邵颖红_课后答案[1-10章] (1)](https://img.taocdn.com/s3/m/f139f91090c69ec3d5bb759c.png)
20．某国有工业企业，2010 年度生产经营情况如下： （1）销售收入 5 000 万元，销售成本 3 600 万元，主营业务税金及附加 140 万元。 （2）其他业务收入 70 万元，其他业务支出 50 万元。 （3）发生营业费用 300 万元、管理费用 500 万元、财务费用 200 万元。 （4）发生营业外支出 160 万元。 （5）投资收益 9 万元。 请计算该企业 2010 年应缴纳的所得税。 1．解答： 总投资包括固定资产投资与流动资金投资。 固定资产投资包括工程费用、 工程建设其他 费用、预备费用、建设期贷款利息，其中工程费用含建筑工程费用、设备购置费用和安装工 程费用；预备费用含基本预备费和涨价预备费。 2．解答： 固定资产一般指使用期限比较长、单位价值比较高，能在若干个生产周期中发挥作用， 并保持其原有实物形态的劳动资料。 无形资产是指企业为生产商品或提供劳务、 出租给他人或为管理目的而持有的、 没有实 物形态的非货币性长期资产，包权等。 其他资产是指除长期投资、固定资产、无形资产以外的资产，主要包括开办费、 长期待摊费用和其他长期资产。 流动资产是指可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。 3．解答： 固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动， 即固定资产再生产活动。 流动资产投 资是指为维持一定的规模生产所投入的全部周转资金。 4．解答： 固定资产投资常用的估算方法有三种： 生产规模指数法、 分项类比估算法和工程概算法。 流动资产投资估算方法有扩大指标估算法和分项详细估算法。 5．解答： 成本费用泛指在生产经营中所发生的各种资金耗费 。企业的成本费用，就其经济 实质来看，是产品价值构成中固定成本和可变成本两部分价值的等价物，用货币形式 来表示，也就是企业在产品经营中所耗费的资金的总和。 企业的总成本费用由生产成本、经营费用、管理费用和财务费用组成，或者 总成本费用也由外购原材料、外购燃料动力、工资及福利、修理费、折旧费、维简费、 摊销费和利息支出。 6．解答： 经营成本是指项目总成本费用扣除固定资产折旧费、 维简费、 无形及递延资产摊销和利 息支出以后的全部费用。 机会成本是指由于将有限资源使用于某种特定的用途而放弃的其他各种用途的最高 收益。 沉没成本是指过去已经发生而现在无法得到补偿的成本。它对企业决策不起作用， 主要表现为过去发生的事情。 经营成本在工程经济学中的意义是经济评价的专用术语，涉及产品生产及销售、企 业管理过程中的物料、人力和能源的投入费用，它反映企业的生产和管理水平。在工程项目 的经济分析中， 经营成本被应用于现金流量的分析。 机会成本在工程经济学中的意义是其在
工程管理原理和经济决策方法在工程实践中的实例
工程管理原理和经济决策方法在工程实践中的实例合理控制成本投入，追求经济效益最大化是建筑工程管理的核心内容。
建筑工程涉及多方面的管理工作，具有建设成本高、时间跨度长的特征，而如何充分发挥工程经济管理的优势，提升经济效益，是行业内部一直以来致力研究的课题。
针对此，为了提高建筑工程经济在工程管理工作中的应用水平，应当立足全局，综合剖析工程经济管理中的各类问题。
1简要分析工程经济的具体特征和价值体现要想合理控制成本投入，实现经济效益最大化，需要将理论研究与实践经验有机结合，并拓展到各类社会经济活动中，切实满足实际的社会生产及日常生活需求。
从某种角度来说，工程经济与工程项目中的资金概念存在紧密的关联，其价值功能定位也发挥着不可替代的作用。
1.1经济性特征首先，工程项目成本属于工程经济的重要组成部分，主要包括固定资产、无形资产，以及诸多学术性内容，具有极强的实用性。
从工程经济学理论的角度分析工程项目，需要综合考量经济、社会及生态等对方面因素，有效规避各类型潜在风险，为工程建设战略决策提供必要的参考意见。
其次，工程经济主要采取的是定量分析的现代分析手段，且灵活巧妙的结合了定性分析手段，依托相关指标如实反映工程建设具体的经济行为价值，促进企业的体制变革和制度完善。
最后，工程经济可以全方位动态监控整个工程项目建设过程，准确预估工程项目建设存在的隐患，进而掌控全局。
1.2工程经济的价值体现工程经济能够促进整个工程建设的有序运转，更加具体的来说，就是只要投入充足的资本，就能确保工程建设的如期施工。
然而，工程施工的最终目的是为了谋取更多的经济效益，确保企业在激烈的市场竞争中获得核心竞争优势，不被优胜劣汰的竞争机制所击垮。
换言之，工程经济与企业的利润获取程度息息相关，并直接决定了其未来发展方向。
如果企业不能有效控制工程造价，就无法获取预想的收益，也不利于企业的可持续发展。
反之，如果建筑企业不断加大对工程经济的重视程度，那么工程项目会获取丰厚的经济效益，进而促进其健康良性发展，甚至是推动整个行业的快速进步。
工程经济学的应用及其实现
工程经济学的应用及其实现工程经济学是对工程项目进行经济分析的一门学科，涉及到工程设计、施工、运营等各方面。
工程经济学的应用可以为项目提供经济分析、决策依据和风险管理等方面的支持。
在本文中，我们将探讨工程经济学的应用及其实现。
一. 工程经济学的应用1.1 投资决策工程项目的投资决策中，需要进行资金的流量预算，计算出资本金、利息以及回报的合计。
通过使用工程经济学的原则和工具，可以准确地评估投资的风险和收益，并针对项目的要求，选择合适的投资策略和融资方式。
1.2 成本分析在工程项目的实施过程中，需要对项目的成本进行详细的分析，以确保项目能够按时按质完成。
工程经济学的方法可以帮助工程师识别出项目中的各种直接和间接成本，从而确保项目的经济效益和可行性。
1.3 管理决策在工程项目的实施过程中，需要制定一系列决策，包括资源的调配、技术的选型和工期的安排等。
对于这些决策，工程经济学提供了一组基础工具，可以帮助管理者制定正确的决策方案，提高工程项目的效益和质量。
1.4 风险管理在工程项目的实施过程中，存在各种风险，包括工程质量、安全、进度和成本等。
使用工程经济学的方法，可以对项目的风险进行全面分析和评估，从而对风险进行管理和控制，减少不必要的损失。
二. 工程经济学的实现2.1 经济学原则的应用工程经济学的实现需要根据经济学原则进行分析和评估。
这些原则包括时间价值、成本效益分析、边际分析和风险分析等。
通过对这些原则的应用，可以对项目进行全面的经济评估，确定项目的可行性和盈利性。
2.2 工具的应用工程经济学的实现需要使用一系列工具，包括财务分析、财务决策、风险分析和评估工具等。
这些工具可以为工程项目提供全面的经济支持和分析，以确保项目的成功实施和经济效益。
2.3 专业知识的应用工程经济学的实现需要工程师掌握一定的经济学知识和技能，以便在实际工程项目中能够进行经济分析和决策。
工程师需要掌握财务分析、经济评估和风险分析等方面的知识，以保证项目能够最大程度地实现经济效益和可行性。
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(2)假设方案1与方案2单位面积的售价是相同的。 ①按使用面积出售：
对于购房人来说，单位使用面积花费是一样的，没有影响。 对于房产商来说，按方案2有利，方案2比方案1单位面积多 收益2918.56-2880.08=38.48 (元/m2)，整栋住宅多收益 38.48×2881.98=110898.59（元）。 ②按建筑面积出售： 对于购房人来说，购房总额不变，方案2得到更多的使用面 积，方案2有利。 对于房产商来说，收入不变，方案2投资更大，方案1对房 产商有利。
（8）绿地率
➢居住小区用地内各类绿地总和/居住小区用地
（9）土地开发费
➢每公顷居住小区用地开发所需前期工程米住宅建筑面积所需工程建设的测算综合投
资
2.住宅建筑的层数
（1）层数与用地 ➢ 5~6层
（2）层数与造价 ➢ 屋盖、基础、承重结构、门窗、楼板等
（3）住宅层数的综合经济分析 ➢ 节约用地、降低造价 ➢ 物业管理费用、公用设备费用、供水（气）系统、 建筑结构
表10.1：两方案的数据
设计方案 （1）砖混结构 （2）内浇外砌
建筑面积/m2 3949.62 3949.62
使用面积/m2 2797.20 2881.98
总投资/元 8163 789 8300 342
（1）通过两方案的单位建筑面积造价和单位使用面积的造 价等指标对两方案进行经济比较分析。
（2）住宅楼作为商品房出售，在按使用面积出售和按建筑 面积出售两种情况下分别进行经济分析。
3.住宅的层高
目前住宅的层高为2.8米 墙体面积系数=墙体面积/建筑面积
4.住宅建筑的平面布置
主要的技术经济指标： （1）平面系数
➢ 居住面积/建筑面积
（2）辅助面积系数
➢ 辅助面积/居住面积
（3）结构面积系数
➢ 结构面积/建筑面积
（4）外墙周长系数
➢ 建筑物外墙周长/建筑物建筑面积
住宅平面设计参数： （1）建筑形状：矩形 （2）住宅建筑的宽度
置车间及设施 – 合理布置场内运输，合理选择运输方式 – 合理组织建筑群体
2）评价总图设计的主要技术经济指标：
（1）建筑系数，或建筑密度。反映总平面图设计用地是 否经济合理。
➢ 厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场地等占 地面积/厂区建筑用地
（2）土地利用系数。综合反映出总平面布置图的经济合 理和土地利用效率。
第10章 工程经济学在工程中的应用
10.1 工程设计中的经济分析 10.2 工程施工中的经济分析 10.3 设备的选择与更新
10.1 工程设计中的经济分析
一、工业建设设计的主要内容与经济指标
1.厂区总平面图设计
1）总平面图设计原则： – 节约用地 – 按功能分区，结合地形地质条件、因地制宜、合理布
二、民用建设设计与工程的经济性关系
1.住宅小区规划设计
我国城市居民点的总体规划：城市居住区、居住小区、住 宅组团三个层次。
小区规划的主要评价指标： （1）人口毛密度
➢ 每公顷居住小区用地上容纳的规划人口数量
（2）人口净密度
➢ 每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量
（3）住宅面积毛密度
➢每公顷居住小区用地上拥有的住宅建筑面积
➢ 厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场地、铁 路、道路、排水设施及地上地下管线等占地面积/厂区建设用地
（3）工程量指标。反映工程总图投资的经济指标。
➢ 场地平整土石方工程量、铁路、道路和广场铺砌面积等
（4）运营费用指标。反映运输设计是否经济合理的指标。
➢ 铁路、无轨道路、每吨货物的运输费用及其经常费用
2.工业建筑的空间平面设计
（1）合理确定厂房建筑的平面布置。 （2）厂房的经济层数。
➢ 单层厂房、多层产房
（3）合理确定厂房的高度和层高。
➢ 厂房内的运输方式、设备高度和加工尺寸
（4）柱网的选择
➢ 单跨：柱距不变，增加跨度 ➢ 多跨：跨不变，增加中跨数量
（5）厂房的体积与面积
➢ 尽量减少体积、面积
➢ 进深
（3）住宅建筑的长度
➢ 变温伸缩缝、沉降缝、抗震缝 框架结构：a)装配式：75m（室内或土中）；50m（露天） b)现浇式：55m（室内或土中）；35m（露天） 剪力墙结构 : a)装配式 65m（室内或土中）； 40m（露天） b)现浇式 45m（室内或土中）； 30m（露天）
（4）结构面积系数
三、设计方案的经济分析与比较
按设计深度： ✓ 总体设计方案 ✓ 初步设计方案 ✓ 技术设计方案 ✓ 施工图设计方案
按横向分为： ✓ 专业工程方案：工艺方案、运输方案、给水系统方案、 排水系统方案、供热系统方案 ✓ 建筑构造方案：建筑结构方案、屋盖系统方案、围护结 构方案、基础结构方案、内外装饰结构方案、室内设计 方案等
（4）住宅面积净密度
➢每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积 ➢住宅容积率：住宅建筑总面积/住宅用地
（5）建筑面积毛密度
➢每公顷居住小区用地上拥有的各类建筑的总建筑面积 ➢容积率：总建筑面积/居住小区用地
（6）住宅建筑净密度
➢住宅建筑基底总面积/住宅用地
（7）建筑密度
➢居住小区用地内各类建筑基底总面积/居住小区用地
（3）按多指标综合评价的方案对两方案进行比较，那个方 案为优？
表10.2：两方案指标值
指标
权重 方 砖混 案 内浇外砌
平面 布局
0.15 8 8
使用 功能
0.20 8 8
造价
0.20 9 8
使用面积 /m2
0.15
7
8
经济 效益
0.20 7 9
结构 安全
0.10 7 8
解:(1) 砖混结构单位建筑面积造价 =8163789/3949.62=2066.98(元/m2) 内浇外砌单位建筑面积造价 =8300342/3949.62=2109.57(元/m2) 砖混结构单位使用面积造价 =8163789/2797.20=2918.56(元/m2) 内浇外砌单位使用面积造价 =8300342/2881.98=2880.08(元/m2) 由于只有使用面积才真正发挥居住的功能，因此，不
1.多指标综合评价方案 2.单指标评价方法
效益指标 费用指标：初期的一次性费用/全寿命周期费用
3.价值分析方法
例10-1 某六层单元式住宅共54户，建筑面积3949.62m2。 原设计方案为砖混结构，内外墙为240mm砖墙。现拟订的新 方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20砼浇筑。 新方案内横墙厚度为140mm,内纵墙为160mm。其他部位的做 法、选材及建筑标准与原方案相同。两方案各项数据见表 10.1。两方案的指标值见表10.2。