房屋买卖合同(安置房)

合集下载

安置房的买卖合同6篇

安置房的买卖合同6篇

安置房的买卖合同6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是安置房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就买卖安置房事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:_________________________________________;2. 房屋类型:____________________________;建筑面积:_________平方米;3. 房屋所有权证号码:_________________________________________;4. 房屋用途:_________________________________________。

二、买卖条件1. 房屋价格:人民币_________元整(大写:_________元整);2. 付款方式:乙方按照以下方式支付购房款:(1)签订本合同时支付定金人民币_________元整;(2)房屋过户手续办理完成后,支付尾款人民币_________元整。

3. 房屋交付:甲方在签订本合同后___日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用:甲乙双方按照国家有关规定缴纳过户税费,由乙方承担。

三、房屋权属及责任1. 甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权,无任何产权纠纷和债权纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权,甲方应当承担违约责任。

2. 甲方应当在房屋过户手续办理完成后,将房屋所有权证书交付给乙方。

3. 乙方应当按时支付购房款,如因乙方原因造成无法完成房屋过户手续,乙方应当承担违约责任。

四、房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋符合国家有关建筑标准和质量标准,符合安全居住条件。

安置房买卖合同通用8篇

安置房买卖合同通用8篇

安置房买卖合同通用8篇篇1甲方(出卖人):__________身份证号码:__________联系方式:__________乙方(买受人):__________身份证号码:__________联系方式:__________鉴于甲方为拆迁安置房的所有权人,拥有合法权利出售该房屋,乙方愿意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就安置房的买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:具体地址以政府相关部门出具的文件为准。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米,具体面积以房地产权证为准。

3. 房屋权属:甲方为该安置房的所有权人,拥有完全的处分权。

二、买卖条件1. 甲方自愿将本房屋出售给乙方,乙方自愿购买。

2. 双方同意按照本协议的条款和条件完成交易。

3. 房屋价格及支付方式:房屋总价为人民币______元。

乙方在签订本协议时支付定金______元,余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、甲方义务1. 甲方保证该房屋权属清晰,无纠纷,无抵押、查封等情况。

2. 甲方负责办理房屋过户手续,提供必要的证明材料。

3. 甲方应在乙方支付全款后,及时交付房屋及钥匙。

四、乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。

2. 乙方应在甲方办理房屋过户手续时提供必要的协助。

3. 乙方购买房屋后,应遵守国家及地方的相关法律法规,合法使用房屋。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议,导致房屋无法过户或产生其他纠纷,应返还乙方已支付的款项,并支付违约金。

2. 若乙方违反本协议,未按时支付款项,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。

六、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(签字):__________ 乙方(签字):__________ 日期:______ 日期:______篇2甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证件号码:[甲方身份证号]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证件号码:[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方所有的安置房买卖事宜,经友好协商,达成如下协议条款,以兹信守。

安置房买卖合同书通用范本6篇

安置房买卖合同书通用范本6篇

安置房买卖合同书通用范本6篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲、乙双方就安置房交易事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条标的物1.1 本合同买卖的标的物为位于____________(地址)的安置房,具体为______(房屋信息)。

第二条房屋权属及状况2.1 甲方为本合同项下房屋的所有权人,对该房屋享有合法的所有权。

2.2 房屋状况良好,不存在重大安全隐患。

如存在瑕疵,甲方应当如实告知乙方。

第三条交易价格及支付方式3.1 双方约定,本合同项下的房屋交易价格为人民币______元整。

3.2 乙方应当在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.3 剩余款项人民币______元整,在甲方完成房屋过户手续后______日内支付。

第四条房屋过户及产权登记4.1 甲方应当在合同签订后______日内协助乙方完成房屋过户手续。

4.2 过户费用由______方承担。

4.3 产权登记在乙方名下后,视为甲方已完成房屋交付。

第五条房屋交付5.1 甲方应当在完成产权登记后______日内将房屋交付给乙方。

5.2 房屋交付时,甲方应当将房屋钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给乙方。

第六条违约责任6.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务,视为违约,应当向乙方支付违约金人民币______元整。

6.2 若乙方未能按照本合同约定支付款项,视为违约,应当向甲方支付违约金人民币______元整。

第七条不可抗力7.1 若因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。

7.2 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

安置房买卖合同样板通用版5篇

安置房买卖合同样板通用版5篇

安置房买卖合同样板通用版5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________鉴于甲方拥有位于__________的安置房产权,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋坐落于____________________。

2. 房屋结构:____________________。

3. 房屋面积:建筑面积______平方米,公摊面积______平方米。

4. 房屋权属证明:已取得拆迁安置协议及相关产权证明文件。

第二条交易价格及付款方式1. 交易价格:双方商定该房屋的总交易价格为人民币______元整(大写:______)。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;(2)房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,相关费用由______方承担。

3. 办理产权登记手续的时间预计为______个月,自交易完成之日起计算。

第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,保证在交易过程中无任何权属纠纷和经济纠纷。

2. 乙方应按照约定时间支付购房款项,并遵守国家和地方的相关法律法规。

3. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续,提供相关证件和资料。

4. 甲方交付房屋时应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

第五条违约责任及赔偿1. 若甲方违约,应退还乙方已支付的定金,并赔偿乙方的直接损失。

2. 若乙方违约,已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均免于承担违约责任。

安置房房屋买卖合同范本6篇

安置房房屋买卖合同范本6篇

安置房房屋买卖合同范本6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是安置房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:_____________________。

2. 房屋类型:_____________________。

3. 房屋面积:_____________________。

4. 其他附属设施:_____________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元(大写:_____________________)。

2. 乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币________元(大写:_____________________)给甲方。

3. 甲方将房屋过户至乙方名下后,乙方在过户完成之日起____日内支付余款人民币________元(大写:_____________________)。

4. 乙方应按照约定时间支付款项,如逾期支付,则需向甲方支付违约金。

三、房屋权属及过户1. 甲方承诺为本房屋的合法所有者,有权进行出售。

2. 甲方应在乙方支付完余款后,及时办理房屋过户手续。

3. 过户所需费用由____方承担。

4. 如因甲方原因造成过户失败,甲方应退还乙方已支付的款项,并向乙方支付违约金。

四、房屋交付1. 甲方应在过户完成之日起____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时,甲方应确保房屋内设施完好,并清空房屋。

3. 如甲方未按约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金。

五、房屋质量及配套设施1. 甲方保证房屋质量符合国家相关标准。

买卖安置房的合同7篇

买卖安置房的合同7篇

买卖安置房的合同7篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于____________________的安置房,乙方有意购买该房屋,双方根据平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成如下买卖协议:第一条房屋基本情况1. 房屋地址:____________________。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米。

3. 房屋权属:甲方为该房屋的合法所有人,拥有完全的产权。

4. 房屋质量:本房屋符合居住标准,结构坚固、安全无隐患。

如有特殊情况,甲方应在签约前如实告知乙方。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:______)。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)签约当日支付定金人民币______元整;(2)房屋过户完成后,支付余款人民币______元整。

第三条房屋过户及产权登记1. 甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户费用由______方承担。

3. 过户完成后,甲方应协助乙方办理产权登记。

第四条房屋交付及装修1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时,甲方应保证房屋内设施完好无损。

如有损坏,应负责修复或赔偿。

3. 乙方在购房后有权对房屋进行装修,但不得破坏房屋结构。

第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔或未能按照约定协助乙方办理过户手续、交付房屋等,视为甲方违约,乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项,并承担违约责任。

2. 若乙方在签约后反悔或未能按照约定支付购房款项等,视为乙方违约,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

安置房的买卖合同范本5篇

安置房的买卖合同范本5篇

安置房的买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号:_____________________住址:_______________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号:_____________________住址:_______________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于_______的安置房,并有意将其出售给乙方;乙方对甲方所售房屋产生了购买意向,为明确双方的权利和义务,在平等、自愿的基础上,经双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______市______区(县)_______小区(街道)_______幢_______单元_______号,房屋结构为____室____厅,建筑面积为______平方米。

房屋的附属设施和装修情况详见合同附件。

二、房屋权属与证明甲方应确保该房屋的所有权无争议,无任何形式的限制和抵押权。

本合同签署时,甲方应将与该房屋相关的产权证明、身份证等文件的复印件交付给乙方,并承诺在过户前提供原件以供查验。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定,该房屋的总交易价格为人民币大写_______元整(¥______元)。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订后___日内,乙方向甲方支付定金人民币大写______元整(¥_____元)。

(2)甲方办理完毕房屋过户手续后___日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币大写______元整(¥_____元)。

四、房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额购房款后的___日内,将房屋钥匙交付给乙方,并完成房屋的正式交付。

2. 双方应在房屋交付后的___个月内,按照国家法律法规的规定,完成房屋的过户手续。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房屋,应支付违约金,并赔偿乙方的损失。

安置房买卖合同协议书6篇

安置房买卖合同协议书6篇

安置房买卖合同协议书6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于_______________的安置房产权,乙方有意购买该房产,双方本着公平、公正、自愿的原则,经过友好协商,订立本安置房买卖合同协议书。

一、房屋基本情况1. 房屋地址:详细地址_________________________________________。

2. 房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。

3. 房屋性质:安置房,产权明晰,无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格:人民币(大写)______________________元整(¥________元)。

2. 支付方式:双方约定采用一次性支付方式。

乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内,将房屋交付给乙方使用。

2. 交付时,甲方应提供房屋产权证明及相关文件,乙方应支付完毕约定款项。

四、相关事宜1. 甲方应保证房屋产权无争议,无抵押、查封等情况。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权,甲方应承担全部法律责任。

2. 甲方负责办理房屋产权过户手续,乙方承担相关税费。

3. 房屋交付前,甲方需结清房屋相关费用(包括但不限于物业管理费、水电费等)。

4. 乙方在入住后应遵守小区管理规定,不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按日向甲方支付违约金,违约金为总房价的______%。

逾期______日以上,甲方有权解除合同。

2. 若甲方未能按期交付房屋或隐瞒房屋重要信息,导致乙方无法顺利获得产权,甲方除退还已收房款外,还应向乙方支付总房价______%的违约金。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载
房屋买卖合同(安置房)
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
房屋买卖合同
甲方(出售方):
住址:
联系方式:
身份证号:
乙方(购买方):
住址:
联系方式:
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方秉着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经协商一致,订立以下协议,以昭信守:
第一条房屋概况
1.1 甲方为郑州市村村民,现将安置补偿协议中应得的一套房屋出售给乙方,该安置房大致位于,具体小区位置和户型待安置房实际交付甲方时双方另行签订书面补充协议予以明确。

1.2 该房屋面积为130㎡(包括公摊面积),如实际分配的房屋面积与其不一致的,误差在5%(即6.5㎡)以内的,双方根据实际面积核算房屋价款,误差超过5%(即6.5㎡)的,乙方有权请求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。

第二条房屋价款和付款方式
2.1 双方经充分协商,一致同意将该房屋(面积:㎡)以元每平方米计价,即共计元人民币(大写:
元整)出售(固定价款,不随市场行情波动)。

2.2 乙方采取分期付款方式,即前三年每年支付万元,于每年之前支付(首期已支付)。

剩余房款以按月支付的方式,每月最少支付元,直至履行完毕。

第三条税费承担
3.1 本协议房产转让所产生的更名或过户涉及的税费,由乙方承担。

第四条甲方义务
4.1 甲方应保证房屋权属真实且无争议,不存在其他共有人。

4.2 房屋发放至甲方后,甲方应在当日通知乙方,并在 3 日内将房屋交付至乙方。

4.3 当甲方获得房屋权属证明后,应在当日通知乙方,将房屋产权证书在
3 日内交至乙方,并积极协助乙方完成过户。

4.4 甲方不得将房屋转售给他人。

第五条乙方义务
5.1乙方应按时足额向甲方支付款项。

第六条违约责任
6.1 如甲方出现如本合同第四条规定的违约情形或逾期通知、交付的,则乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还乙方的已支付款项。

6.2 如乙方迟延付款,应加付迟延款项的利息,利率与银行同期贷款利率等同。

6.3 若因不可抗力、政府政策和开发商原因,导致乙方无法买受该房产的,则本协议终止,甲、乙另行协商解决。

第七条其他
7.1甲方及其继承人对本协议明知且无异议,如甲方出现意外如丧失民事行为能力、死亡的,不影响本协议的履行。

7.2 本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日其生效。

7.3如在履约过程中发生争议,双方应积极协商,协商不成的,房屋所在地法院有权管辖。

7.4未尽事宜,双方可另行签订补充协议,经签字或盖章后与本协议效力等同。

7.5 以上协议,若有涂改,须由涂改人捺手印,否则不发生效力。

甲方:
签订时间:
签订地点:
乙方:
签订时间:
签订地点:。

相关文档
最新文档