建筑工程承包合同通用范本
建筑工程承包合同书范本常用版7篇
建筑工程承包合同书范本常用版7篇篇1甲方（发包方）：__________________________乙方（承包方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程顺利进行，结合本工程具体情况，经双方友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：__________________________2. 工程地点：__________________________3. 工程规模及承包内容：具体详见施工图纸及工程量清单。
二、工程期限1. 承包工程的开工日期为：______年______月______日，竣工日期为：______年______月______日。
如遇下列情况，经甲方确认，工期相应顺延。
（1）因人力不可抗拒因素而延误工期。
（2）因甲方原因影响开工。
（3）因设计变更，工程量增加较大而影响工程进度。
2. 承包工程的工期如需顺延，乙方应在规定期限前以书面形式向甲方提出报告，甲方视情况给予答复。
如甲方在规定期限内未予答复或不予认可，则视为同意顺延工期。
乙方非因上述原因要求顺延工期时，甲方有权拒绝。
三、工程合同总价及支付方式1. 本工程合同总价为人民币：______元整（￥______元）。
该合同总价已包括工程材料费、机械费、安装费、运输费、劳务费及其他一切费用和风险费用等全部费用。
除设计变更或业主增加、减少项目外，合同总价不予调整。
设计变更或业主增加项目时须经甲乙双方共同确认签证后作为合同附件，并依此增减费用。
业主减少项目时按合同附件所列单价结算。
2. 工程款支付方式：（具体条款根据双方实际情况约定）四、工程质量和检查验收篇2甲方：______乙方：______依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本施工事项协商一致，订立本合同。
建筑工程承包合同(通用15篇)
建筑工程承包合同(通用15篇)建筑工程承包合同1发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》和其他有关规定，双方本着诚实信用的原则，就________________工程的承包事宜协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条、工程概述一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：五、工程造价：六、付款方式：七、工程质量：第二条、工程期限一、计划开工日期_____年____月____日，计划完工日期_____年____月____日，商定工程总工期为____天（日历天）。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，双方应及时协商顺延工期，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；第三条、施工准备一、甲方工作1、在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；3、解决施工用地；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；4、向乙方提供所有工程设计图纸；5、组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方工作1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；2、负责编制施工组织设计或施工方案；3、安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条、施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。
如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在______天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
简单版建筑工程承包合同范本(通用17篇)
简单版建筑工程承包合同范本（通用17篇）简洁版建筑工程承包合同范本（通用17篇）简洁版建筑工程承包合同范本篇1甲方：________（以下简称甲方）乙方：________（以下简称乙方）甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量安全管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方应在工程施工事项协商全都，订立本合同：一、工程概况：（1）工程名称：彭山村还建楼工程项目（2）工程地点：阳新县城东新区彭山村（3）工程规模：约________平方米（4）工程内容：由____建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。
二、承包范围及方式：（1）该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方____元/㎡包干，小高层____/㎡包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。
（2）该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内一般门。
内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，一般扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。
三、签订本合同时，乙方交纳____万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方____万元整，第四层封顶时，甲方付清余下____万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按____%的利息支付给乙方。
四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范嘉奖给乙方。
五、工期要求：乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出____天，如超出或推后，则甲、乙双方按____元/天增减。
六、安全要求：在正常施工时，乙方必需为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身损害事故，则全部由乙方担当，甲方概不负责。
房屋建筑工程承包合同范本5篇
房屋建筑工程承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建甲方房屋建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程规模：________________承包范围：土建、水电安装工程（具体见施工图及工程量清单）。
二、工程期限开工日期：自甲乙双方签订本合同后第___日起计算。
竣工日期：自开工之日起计算共历时______日历天完成竣工。
乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。
如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并经甲方同意后调整。
三、合同价款及支付方式本合同采用固定总价合同方式，合同总价为人民币______元整（大写：________________元整）。
工程款支付方式为分期支付，即在完成基础工程、主体结构工程等关键节点后，按工程进度进行支付。
同时，乙方需向甲方提交完整的竣工结算资料以便进行结算审核。
具体支付节点和金额详见合同条款附表。
四、工程质量及验收标准本工程质量应达到国家质量标准的合格等级。
乙方应按照施工图纸、技术要求和施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和国家标准。
验收标准按照国家现行相关规定执行。
乙方应接受甲方的质量监督和检查，并承担返工、整改等责任。
如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应损失和违约责任。
五、安全施工及文明施工要求乙方应严格遵守安全生产法律法规，制定安全文明施工措施，确保施工现场安全设施和防护措施完善有效。
施工过程中应遵守安全生产规章制度，做好安全教育和安全交底工作。
如有安全事故发生，乙方应承担相应责任和损失赔偿。
甲方有权对施工现场进行安全检查和监督。
六、材料设备供应及保管责任本工程所需材料设备由乙方负责采购和保管。
建筑工程合同书通用版范本6篇
建筑工程合同书通用版范本6篇篇1建筑工程合同书通用版范本甲方（甲方名称）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人（委托代理人）：______________乙方（乙方名称）：______________地址：______________联系电话：______________法定代表人（委托代理人）：______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方在__________（工程地址）__________进行__________（工程名称）__________项目的建筑工程承包业务事宜，达成一致意见，特订立本合同。
一、工程内容和工程规模1.1 项目名称：__________（工程名称）__________1.2 工程地点：__________（工程地址）__________1.3 工程概况及规模：__________（工程概况和规模）__________二、合同价款2.1 工程总价款：人民币__________元整（￥__________）2.2 付款方式：______%作为工程总价款的预付款，在双方签订本合同后______日内支付，余款在工程竣工验收合格后______日内一次性支付。
三、工程工期3.1 工程工期：__________天/月/年（自合同生效之日起）3.2 工程期间具体时间安排：__________（如有必要，可详细描述）四、工程质量4.1 乙方应按照国家有关规定和标准，通过加固、防水、隔音、隔热等措施，确保工程施工质量符合国家建筑工程质量标准，并对工程质量承担相应的法律责任。
4.2 工程竣工验收标准和办法：__________（如有必要，可详细描述）4.3 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任，并按照双方协商的方式进行整改。
五、工程安全与施工管理5.1 乙方应加强对施工现场的管理，确保工程施工过程中的安全和文明施工。
建筑工程承包合同标准版范本7篇
建筑工程承包合同标准版范本7篇篇1甲方（发包方）：________________注册地：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________电子邮箱：________________乙方（承包方）：________________注册地：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________电子邮箱：________________鉴于甲方需要建设一项建筑工程，并决定委托乙方进行承包施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称：________________。
（二）工程地点：________________。
（三）工程规模及内容：具体说明工程建设的规模、建设的具体内容等。
（四）工程造价：明确工程总造价及支付方式等。
二、承包方式及范围（一）承包方式：乙方按照甲方要求采取总承包方式组织施工。
包括但不限于施工设计、材料采购、施工组织等方面的内容。
具体承包方式根据工程实际情况确定。
（二）承包范围：明确承包的具体范围，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、机电安装等方面的内容。
对于特殊情况下的工程变更，双方应及时协商并签订书面补充协议。
三、工期约定（一）开工日期：明确工程的开工日期。
（二）竣工日期：明确工程的竣工日期。
如有特殊情况需要顺延工期，应经甲方同意并签订书面协议。
（三）工期延误处理：如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任并支付违约金。
因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决。
四、质量与验收（一）质量标准：明确工程质量标准，应符合国家相关规范及标准。
（二）验收标准与程序：明确工程验收的标准和程序，包括初步验收和最终验收等环节。
如工程存在质量问题，乙方应承担修复和返工的责任。
建筑工程承包合同书范本通用版6篇
建筑工程承包合同书范本通用版6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程造价：_________________________二、承包范围及方式1. 承包范围：乙方负责施工的全部工程内容，具体以甲方提供的施工图纸为准。
2. 承包方式：根据本工程的具体情况，采用总承包方式，包括设计、材料采购、施工、验收等全部工作。
三、工程期限1. 工程开工日期：本工程自合同签订之日起第___天开始施工。
2. 工程竣工日期：乙方应按照约定工期完成施工任务。
如遇特殊情况需顺延工期的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可顺延。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范、技术要求和国家标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格之日起___天内签署验收合格证书。
3. 如因乙方原因造成工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿修理并承担相应损失。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价：_________________________。
2. 支付方式：甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
具体支付方式为：合同签订后支付总价的___%作为预付款；工程竣工并验收合格后支付剩余款项。
六、材料设备供应1. 乙方负责采购本工程所需的全部材料设备，并确保质量符合要求。
2. 甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如发现不符合要求的，乙方应无条件更换。
工程建筑承包合同书范本6篇
工程建筑承包合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程建设承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，特制定本合同条款如下：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程承包方式：____________________4. 工程范围和内容：____________________二、合同工期1. 本合同总工期为_____天（从开工之日算起）。
如因特殊原因造成工期延误需顺延时，必须经甲方同意。
2. 因自然灾害、重大设计变更及人力不可抗拒等原因延误工期也必须经甲方认可方可调整。
在调整后的计划周期内完成建设任务。
因乙方原因造成的延误工期给予经济处罚。
由于乙方管理不善导致连续停工三天以上甲方有权收回承包权。
经济损失由乙方自负。
合同开工日期以实际开工之日为准。
三、工程造价及付款方式篇2甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本工程建筑承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：______________________2. 工程地点：______________________3. 工程范围：______________________4. 工程内容：______________________二、合同工期1. 承包方应按照发包方要求的工期完成工程，工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
2. 如因不可抗力因素导致工程延期，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明文件。
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工程合同合同第一部分协议书格式发包人（全称）（简称甲方）承包人（全称）（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：内部装修装饰改造施工三、合同工期开工日期：以开工报告为准（拟开工日期为年月日）竣工日期：以竣工报告为准合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：符合国家验收合格标准五、合同价款金额（大写）：元(人民币)￥：万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效1、合同订立时间：年月日2、合同订立地点：3、本合同双方约定自双方签字盖章之日起生效。
4、发包人：（公章）承包人：（公章）5、电话：电话：6、开户银行：开户银行：7、帐号：帐号：第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按合同通用条款23.语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用_____/___________语言文字3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：按国家和地方法律、行政法规有关规定3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家和地方现行的有关标准、规范发包人提供标准、规范的时间：__________/____________国内没有相应标准、规范时的约定：______/___________4.图纸二、双方一般权利和义务5.工程师5.1不实行监理的，工程师职权：___________________7.项目经理姓名：职务：项目经理姓名：职务：项目副经理8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前将障碍物清除(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前水、电线路接至场地且装表计量，费用由乙方缴纳（水、电费按实支付）(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前负责施工场地平整、道路畅通(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：招标前提供(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办妥一切开工手续(6)水准点与坐标控制点交验要求：按施工图由发包人、承包人、监理现场交验，承包人须认真复验保证其准确性(7)图纸会审和设计交底时间：中标后再确定时间(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由甲方会同有关部门协调处理(9)双方约定发包人应做的其它工作：按动态控制施工进度，协调相关事宜8.2 发包人委托承包人办理的工作：双方视现场情况办理9.承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：同通用条款（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：（3）承担施工安全保卫工作及夜间施工的责任和要求：乙方按照规定负责施工现场的安全保卫工作及施工照明，负责施工人员的治安教育和管理工作。
由此发生事故，均由乙方负责，夜间施工开三停二的费用由乙方支付。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由乙方办理相关手续，并承担所需费用，造成罚款也由承包方承担（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包方负责工程成品保护，并承担保护费用（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：如发现地下管线、文物等，乙方不得破坏，否则必须无条件及时修复，并承担由此发生的全部费用和责任（8）施工场地清洁卫生的要求：按标准化施工现场要求办理，泥浆及时外运，现场积水及时排放，交工前清理现场，垃圾外运，费用由施工单位自理（9）双方约定承包人应做的其它工作：市档案局关于档案资料的要求，其它双方协商议定三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：工程师确定的时间：开工前10.2群体工程中有关进度计划的要求：无13.工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：工期每延迟一天罚款500元。
顺延情况同通用条款。
四、质量与验收15.工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）的规定。
17.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位∕19.工程试车19.5 试车费用的承担：不采用五、安全施工承包人在施工现场的施工安全、人身安全、材料安全及因安全施工产生的一切纠纷和其他事务均由承包方承担，与发包方无关。
同时按通用条款20、21、22条规定执行六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本合同价款采用固定总价合同方式确定。
(1)采用固定总价合同，合同价款中包括的风险范围：施工期间的政策性调整及市场风险风险费用的计算方法：已包含在合同价内，不予调整。
风险范围以外合同价款调整方法：设计变更、现场签证、发包人过失造成的损失，工程结算时可进行调整。
（结算时只调整数量，单价和优惠幅度按投标文件执行。
如遇到工程量清单中没有的子目按有关定额套用，但必须执行投标文件的优惠幅度。
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：不采用（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：不采用23.3双方约定合同价款的其它调整因素：无24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：25.工程量的确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：26.工程款（进度款）支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：发包、承包双方签订合同并待承包方正式进场后，发包方即付给承包方工程总造的10%的预付款；待工程竣工，经发包方对工程验收合格后，发包方付至工程总造价的80%给承包方；工程结算报告经审计通过后，发包方再付至承包方工程总造价（按审计报告审定数额结算）95%的工程款。
27.发包人供应材料设备27.6发包人供应材料设备的结算方法：付款时按比例逐步扣，因以上原因或迟于清单约定供应时间，由发包方承担相应的经济支出，发生延误，工期相应顺延28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：双方约定由承包人采购的材料必须符合有关规范、设计图纸规定的质量要求且经甲方和监理方事先认可方可采购八、工程变更（1）设计变更须有设计方的设计变更通知书，并经甲方认可。
（2）现场签证须有监理工程师和发包人项目负责人签字的书面通知。
九、竣工验收与结算32.竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：承包人应在工程竣工后一个月内提供两套完整的竣工图和竣工结算及其它资料，否则迟一天按日向发包人支付1000元/天为违约金。
32.6中间交工工程的范围和竣工时间：无_十、违约、索赔和争议35.违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款有关规定执行本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款有关规定执行本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款有关规定执行双方约定的发包人其他违约责任：无35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：按合同条款执行本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：不采用双方约定的承包人其他违约责任：无37.争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时, 采取第(1)种方式解决，：(1)请建设主管部门调解(2)约定向南京仲裁委员会提请仲裁或向发包方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其它38.工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：无39.不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：按合同通用条款执行40.保险40.6本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容：无发包人委托承包人办理的保险事项：若有，另行商定。
(2)承包人投保内容：必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险；第三方人身险。
41.担保41.3本工程双方约定担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：_____________无____________________担保合同作为本合同附件。
(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：____________________无_____________担保合同作为本合同附件。
(3)双方约定的其他担保事项: _______无_______________46.合同份数46.1双方约合同副本份数：共捌份，正本肆份，副本肆份47.补充条款：无附件1：工程质量保修书发包人(全称)：承包人(全称)：为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。
承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程等项目。
具体质量保修内容双方约定如下：装饰装修内部改造。
二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。
分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1.土建工程为设计使用年限，屋面防水工程为５年；2.电气管线、上下水管线安装工程为２；3.供热及供冷为2个采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年;其它约定：工程质量保修按国家现行规定执行三、质量保修责任1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。
承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2.发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。