唐县

1.8、工业概况
唐县工业经济兴旺发达。全县拥有工业企业7000余家。形成了建材、化 工、电子、机械、轻纺、服装、塑料、采矿、造纸、食品加工等20多个行业 ，产品达260多个品种。主要产品有优质立德粉、包装印刷机械、农牧机械、 水泥、枣制品、乳制系列产品、红薯淀粉及粉制品等。
1.5、城市总体规划
重点打造“两园三带”（长古城园区、白合建材园区、保阜路矿业建材产 业带、唐王路机械加工产业带、京赞路农副产品加工产业带）空间布局，全 面提升工业发展的承载力和吸引力。长古城、白合两大工业园区，要进一步 完善园区发展规划，加大投入力度，加快基础设施建设，完善配套功能，理 顺管理机制体制，打造工业经济核心增长极。 把文化旅游产业作为拉动现代服务业大发展的工作重心，大力实施“旅 游兴县”战略。要围绕“唐尧故里、红色唐县、山水唐县”主题定位，把建 设精品景区作为加快文化旅游产业发展的首要任务。坚持以山为“骨”、以 水为“脉”，以绿为“韵”、以文为“魂”，统筹整合文化旅游资源，突出 区域文化旅游产业特色，倾力打造“三山一区”（庆都山—唐尧文化寻根祭 祖、大茂山—古北岳森林公园、青虚山—华北道教圣地、红色经典区—白求 恩柯棣华遗址遗迹、晋察冀军区司令部）核心品牌。
600 551 500 400 340 300 227 227 200 125 100 0 6 36 2 2008年 0 2009年 2010年 2011年 218 122 217 334
总体量 住宅 工业和其他
唐县08年—2011年土地出让总量呈逐年递增趋势，增长速度在50%以上，其中工业 和其他用地所占比重较大，共出让了841亩，（约占总体供应量的75%），呈递增趋势， 表明唐县注重工业发展；住宅和商服用地共出让402亩年增长率也在50%以上。其中2009 年受到金融危机影响，住宅和商服用地未进行出让。 从08年—11年唐县土地出让总量约为1118亩，商业住宅用地规划总建筑面积约71万 平米，每年市场供应量在13-17万平米之间。 唐县土地出让中：工业用地价格基本在4-7万元/亩，个别项目到达15万元/亩；商服用 地出让价格在44-90万元/亩；普通商品住宅用地出让价格在36-45万元/亩，其中河北香江 房地产开发有限公司2011年7月13日取得的108亩国有土地使用权，土地单价为177万元/ 亩 ，为当地最高价。
1.3、政区地理
河北省唐县地处冀中西部太 行山东麓，辖20个乡镇，345个行 政村，总人口51万，城镇人口约4 万人，共有23个民族。总面积 1417平方公里。 唐县辖7个镇、20个乡镇， 345个行政村：仁厚镇、王京镇、 高昌镇、北罗镇、白合镇、军城 镇、川里镇、长古城乡、都亭乡 、南店头乡、北店头乡、罗庄乡 、雹水乡、大洋乡、迷城乡、齐 家佐乡、羊角乡、石门乡、黄石 口乡、倒马关乡。
工业用地 工业用地 公共设施用 地
河北银浪棉业有 限公司
保定赛维机械制 造有限公司 保定供电公司 保定供电公司
386 450 61.9 139.4
200911-30
200911-30 2009-61
2009年
唐县长古城乡 大庄子村 唐县王京镇东 冯村村北
北店头乡东杨 庄村西南
公共设施用 地
2009-223
1 2 3 4 5 6
城市概况 经济概况 土地市场概况
住宅市场概况
商业市场概况 总结
3、土地市场情况
唐县土地出让信息统计表
出让日期 2008 2009 2010 2011年1月—11月 合计 唐县土地出让（亩） 125（住宅用地为63亩） 227（全部为工业和公共设施用地） 340（住宅和商服用地占122亩） 551（住宅和商服用地占217亩） 1118
面积（亩 ） 9 4 0 9 120 28 52 9 13 0 38 53 5 340
规划容积 率 ≤2 ≤1.9 ≤100
用途
其他普通商品住房用 地 其他普通商品住房用 地 工业用地 公共设施用地
买受人
唐县荣秀房地产开发有限公司 唐县荣秀房地产开发有限公司 河北省天然气有限责任公司 保定供电公司 唐县冀东水泥有限责任公司 唐县安华矿业有限公司 河北博天床具有限责任公司 唐县中燃城市燃气发展有限公司 河北唐明房地产开发有限公司 李增会 河北宝裕房地产开发有限公司 河北省保定大地房地产开发有限 公司 田铁山
合计
15.1283
227
唐县2010年土地出让明细 位置
唐县县城国防路南 唐县县城国防路北 唐县王京镇王京村北 唐县白合镇白合村南、保阜 北 唐县白合镇白合村北 唐县白合镇歇马村北 唐县长古城乡大庄子村西、 唐王公路东 唐县仁厚镇大马庄村东、唐 望公路北 唐县城东、唐尧东路南侧 唐县军城镇中心、唐川公路 西侧 唐县县城粮食局西侧、园子 西路南侧 唐县县城、南庄子村东、东 环路东侧 土地座落： 唐县县城南庄 子村东、国防路东延北侧、 南侧
买受人
望都县金龙房地 产开发有限公司 河北国富唐尧肉 食品有限公司 唐县国土资源局 河北保定唐县房 地产开发有限公 司
成交价（ 万元）
1629 147.2 246.5 42
单价 （万 元／ 亩） 29.18 6.40 6.40 5.71
挂牌时 间
2008-428 2008-58 2008-19 2008-58
1.5、地理资源
唐县资源充裕、物产丰富。主要矿种达17种，主要有：金银矿、铁矿、大理 石矿、花岗石矿、石英矿等。且储量大，品位高，易开采。水资源丰富，发展水 条件较好，可利用水能资源3.6万千瓦。气候条件适宜农作物及林果生产，以大 枣、柿子为主的干鲜果品年产2000万公斤以上。皮毛加工十分发达，是河北省 小尾寒羊基地县。旅游资源丰富独特、自然和人文景观30多处。
1.7、农业概况
唐县农业经济基础稳定。唐县是河北省粮食、油料重点生产地之一，畜 牧养殖业兴旺发达。系中国大枣之乡，全国奶牛养殖基地县，河北省商品猪 基地和中药材、红薯、烤烟、辣椒种植基地县。奶牛存栏10万头居全县榜首 。药材种植面积8万多亩。全县种植大枣树80万亩，年产优质红枣1亿公斤。 唐县红枣个大核小、肉甜、营养丰富，曾获深圳“鹏程杯”金奖，畅销国内 外。
合计
唐县2011年1月--10月土地出让明细 位置
唐县第一中学西侧 唐县向阳北街路东、计划生 育服务站东侧 唐县县城检察院东、南庄子 村东侧
1.6、 经济概况
唐县有一定规模的工业企业5000多家，形成了皮毛皮革、食品加工、建筑 建材、玩具、纺织、玻璃工艺、矿产、机械铸造等八大骨干行业。唐县出产的罐 头食品、布绒玩具、玻璃工艺品、羊剪绒产品、地挂毯已远销国外，成为主要出 口创汇产品，为唐县的经济腾飞打下坚实的基础。对外开放以来，美国、日本、 新加坡、韩国、德国、英国、台湾等十几个国家和地区的外商来到唐县投资兴业 ，促进了我县经济发展。
1.4、历史沿革
据《中国历史地图集》载：春秋时期，境内已有左人邑（今周雹水、北雹水 ）、中人邑（今都亭）、孤邑（今北高昌，亦称庆都邑），阳邑（亦称唐邑，今 固城），属燕地、中山地。 战国时期，属赵国，中山国，西北边界置鸱之塞（亦称鸿上塞，今倒马关之 上冠顶。），东北界置庆都邑（今北高昌），赵武灵王时，中山国武公于境内筑 起西起西大洋，经蔡庄，南唐梅，东北达顺平、满城的古中山国长城，唐县境内 长达20公里，至今长城走向、残存石砌墙体、望台、战台等依然清晰可辩。秦属 上谷郡。 民国35年（1946年）2月21日，逃亡的国民党唐县政府人员返回王京村（京 汉铁路清风店火车站），建立唐县政府，妄图接收胜利果实。民国36年（1947年 ）1月19日，被中国人民解放军彻底打垮，至此唐县境内全部解放。是年唐县属 晋察冀北岳区五专区所辖。民国37年（1948年）9月，华北人民政府成立，唐县 属五专区。民国38年（1949年）1月改属察哈尔省易水专区。1949年10月1日中华 人民共和国成立，唐县属保定专区，1970年属保定地区，1994年唐县属保定市至 今未变。
1 2 3 4 5 6
城市概况 经济概况 土地市场概况
住宅市场概况
商业市场概况 总结
2009年预计全年地方生产总值完成34.75亿元，同比增长10%。单位GDP 能耗下降5%。全社会固定资产投资完成23.76亿元，同比增长48.25%；城镇 固定资产投资完成20.69亿元，同比增长61.89%。全部财政收入完成18048万 元，同比增长6%；地方一般预算收入完成7922万元，同比增长24.4%。农民 人均纯收入达到2793元，同比增长3.03%。 2010年全县经济社会发展的主要预期目标是：地方生产总值增长10%； 单位收入增长 10%以上，其中地方一般预算收入可比增长10%以上；农民人均纯收入增长 6%，城镇居民人均可支配收入增长8%。 十二五”时期我县经济社会发展的主要预期目标是：全县地方生产总值年 均增长15%，人均GDP达到15700元；单位生产总值综合能耗年均下降4%； 城镇固定资产投资年均增长35%；全部财政收入年均增长20%以上；规模以上 工业增加值年均增长25%；农民人均纯收入年均增长8%，城镇居民人均可支 配收入年均增长10%；人口出生率控制在16‰以内。
2008年
京赞路北 北 罗镇村北 农机路东侧原 农机厂北侧
合计
保阜路北、三 曲庄村南、信 达机械铸造公 司东
3.3333
≤0.9 ≥0.8 ≥0.6 ≥0.7
科教用地
唐县中学
85
1.70 6.43 6.43 5.50 3.91
2009-25
唐县长古城乡 大庄子村
4 4.6667 0.75 2.3783
唐县房地产
市场调研分析报告
投资发展部 2011年11月
1 2 3 4 5 6
城市概况 经济概况 土地市场概况
住宅市场概况
商业市场概况 总结
唐县地图
1.1 、地理位置
地理坐标为东经114°28′—115°03′，北纬38°38′—39°10′。北倚巍巍太行 山，南临华北大平原，东与顺平县、望都县毗邻，西与曲阳县、阜平县相连，南与 定州市相接，北与涞源县交界，境内西北部属中山丘陵区，东南部为平原地带，总 地势为西北高，东南低。主要山峰54座，海拔高度在73.4米—1898米。 唐县境内山地、丘陵、平原、河流地貌俱全。山地面积占81%，平原面积19% 。海拔最高1898.8米，最低52米。古老的唐河、通天河蜿蜒流经全境，交汇于西 大洋。