建设工程承揽合同
工程承揽协议标准范文（六篇）
工程承揽协议标准范文甲方：_____乙方：_____甲方拟建房屋一座，位置在____县____镇____村_____组，由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
根据施工进度，乙方应提前_____天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从____年____月____日开始建设，工期为_____天。
如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_____元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后_____天内，第二次付款在_____，第三次付款在_____，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_____天内给付。
四、违约责任⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金_____元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。
如何认定承揽合同与建设工程合同
如何认定承揽合同与建设工程合同一、承揽合同与建设工程合同的定义在探讨如何区分之前，首先需要了解承揽合同与建设工程合同的基本定义。
承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成一定的工作，并交付该工作成果的合同。
而建设工程合同则特指建设单位与施工单位之间关于建筑工程的施工任务所订立的合同。
二、核心要素的比较要认定一份合同是承揽合同还是建设工程合同，可以从以下几个核心要素进行比较：1. 合同目的：承揽合同侧重于完成特定的工作并交付成果，而建设工程合同的目的在于完成特定建筑物或结构的建造。
2. 工作性质：承揽合同的工作可以是任何一种劳务，包括但不限于加工、修理、修缮等；建设工程合同中的工作则仅限于建筑活动。
3. 合同主体：承揽合同的主体可以是任何能够提供劳务的个人或组织，而建设工程合同的主体通常需要具备相应的资质，如建筑企业等。
4. 法律适用：承揽合同适用的是《中华人民共和国民法典》中关于承揽合同的规定，而建设工程合同则适用《中华人民共和国建筑法》等特殊法律规定。
三、认定过程中的注意事项在认定合同类型时，需要注意以下几点：- 合同内容：详细审查合同条款，看合同双方的主要权利义务是否符合承揽或建设工程合同的特点。
- 行业标准：参考相关行业的标准和习惯，了解行业内对类似合同的通常认定方式。
- 专业咨询：在有疑问的情况下，可以咨询法律专业人士或行业协会，获取权威意见。
四、案例分析为了更好地理解如何认定这两种合同，可以通过实际案例进行分析。
例如，某公司委托另一家企业为其设计并制作一套机械设备，这属于典型的承揽合同；而如果某地产公司委托一家建筑公司负责新建一栋办公楼，这就构成了建设工程合同。
五、结论通过对承揽合同与建设工程合同的定义、核心要素的比较以及认定过程中的注意事项的探讨，我们可以得出结论：准确认定这两种合同的关键在于理解合同的目的、工作性质、合同主体以及适用的法律规范。
在实际操作中，应当结合合同内容和具体情况，进行全面细致的分析，以确保合同的正确认定和双方权益的保护。
合同范本之工程承揽合同5篇
合同范本之工程承揽合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1工程承揽合同合同编号：……甲方：（承包方）：_________有限公司乙方：（承揽方）：_________建设工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确各方责任，保证工程施工的顺利进行，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承揽甲方工程的相关事宜达成如下协议：第一条合同的签订1.1 本合同经甲、乙双方代表或授权代表签字盖章后生效。
1.2 合同编号、合同标的、工程内容、工程范围等详细内容以附件一《工程承揽合同书》为准。
第二条工程质量2.1 乙方承揽的工程质量必须符合国家相关标准及甲方的要求。
2.2 如工程出现质量问题，乙方应积极配合甲方进行整改，并承担相应的经济赔偿责任。
第三条工程进度3.1 乙方应按照合同约定的工期完成承揽工程，若因乙方原因造成工程延期，应承担相应的违约责任。
3.2 乙方应定期向甲方汇报工程进度，及时协调解决工程中出现的问题。
第四条施工安全4.1 乙方应切实履行安全生产责任，保证施工现场的安全。
4.2 乙方应按照相关法律法规和甲方规定的安全制度进行施工，确保施工过程中无安全事故发生。
第五条材料采购5.1 乙方应按照合同约定的材料标准和数量采购工程所需材料，并对所采购材料的质量负责。
5.2 若因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
第六条价款支付6.1 甲方按照合同约定的支付方式及时间向乙方支付承揽工程的价款。
6.2 乙方完成各阶段工程后，应向甲方递交相应的工程款申请，并提供相关资料。
第七条合同变更7.1 如有必要对本合同进行变更，应经双方协商一致后签订书面补充协议。
7.2 双方因变更引起的费用问题应予以协商解决。
第八条违约责任8.1 如因一方违约，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
8.2 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
第九条合同解除9.1 如因一方违约严重影响工程进度或质量，对方有权单方解除合同。
承揽合同范本(精选15篇)
承揽合同范本(精选15篇)承揽合同范本1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签定本协议，共同遵守。
建设单位：工程名称：一、乙方作为公司项目部承揽施工该工程，实行自主经营、独立核算、自负盈亏、依法纳税，经营收入归乙方所有。
甲方收取乙方管理费人民币元。
项目部的实际人员配置、运营和工程的施工由乙方具体实施，甲方予以监管。
二、乙方必须严格执行国家法律法规，严格执行国家有关建筑、安装工程质量标准和安全施工的有关部门规定，安全生产、文明施工，认真执行国家安全、质量生产操作规程。
涉及工程中使用的特种设备或起重设备必须挂靠甲方名头进行检测以及备案的，甲方只负责盖章以帮助履行相关手续，不负担具体问题和责任。
若因违反上述规定或本项目的其他事宜而引起的一切责任和损失，全部由乙方承担;同时甲方有权单方面解除合同并撤销项目部。
三、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行正常的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。
对发现有违反质量、安全操作规程施工或发现存有质量、安全隐患的情况，甲方有权责令停工整顿。
四、乙方不得将该工程转包。
在施工中，凡与其他单位和个人签定的一切合同、协议、承诺以以及在经营中发生的一切债权、债务等经济责任和法律纠纷，完全由乙方负责，甲方不承担任何连带责任。
五、乙方必须妥善处理好本工程的农民工的工资问题，所有涉及本工程项目的劳动工资问题均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。
六、乙方应配备和组建好项目经理部，建立、健全质量保证体系、质量管理体系、安全生产管理体系项目经理及成员要有上级有关部门部门颁发的上岗资格证。
并自觉遵守上级有关部门规定，按时做好技术档案及安全内业等资料，随时接受上级部门的检查，并将有关证件材料及时上交公司。
七、现场保险费、质保金、相应的规费等一切费用均由乙方缴纳办理，并负责为本项目施工现场的全体人员办理人身意外伤害保险，并对施工中发生的一切事故承担全部责任及费用。
建筑工程承揽合同(6篇)
建筑工程承揽合同发包方：承包方：合同编号：签订时间：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方在履行承包合同过程中的权利、义务，经双方协商后同意签订本合同。
第一项工程项目一、建设单位：二、工程名称：三、承包范围：四、组成合同的文件1、本合同各项条款;2、图纸;3、双方有关工程的洽商、变更、工程联系单等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第二项工程期限一、根据使用需要，商定工程总工期为个工作日，暂定年之日起算起。
二、遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延。
1、按施工准备规定要求，不能提供施工场地、水、电，影响进场施工的。
2、重大设计变更，使设计方案改变造成施工无法进行而影响进度或工程量增加的。
3、未按合同规定拨付工程进度款而影响施工的。
4、承包方在以上情况发生后三天内，就延迟的内容和因此发生的经济支出向发包方提出书面报告。
发包方代表收到报告后，应在三天内予以确认答复，逾期不予答复，承包方即可视为报告内容和延期要求已被确认。
第三项工程款的支付与结算工程价款的支付与结算，应根据中国人民银行规定的“基本建设工程价款结算办法”结合建筑的特殊情况，按以下方式结算：1、承包方在材料进场后，发包方即支付合同总价的，计人民币____元整。
2、安装完工后15天内，发包方应支付合同总价的，计人民币整。
3、其它余款竣工验收合格，留5万元保修金30天内一次性支付。
4、工程完工后，承包方需在天内进行验收，给予确认或提出修改意见。
逾期未给予答复的，则视为合格。
工程合格后余款全部付清。
第四项工程质量一、本工程质量经双方协定要求达到合格工程。
二、承包方必须严格按照施工图纸说明文件和技术修改通知单进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第五项安全施工一、承包方应自带灭火器、保险带进场施工，遵守消防施工规范。
二、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。
建设工程咨询服务承揽合同6篇
建设工程咨询服务承揽合同6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________鉴于甲方需要乙方为其提供建设工程咨询服务，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同协议：一、服务内容乙方同意为甲方提供建设工程咨询服务，包括但不限于以下内容：1. 工程项目前期策划及规划建议；2. 工程造价预算与控制；3. 工程进度管理及现场技术支持；4. 工程质量监管及风险评估；5. 工程合同审查与管理；6. 工程项目综合协调及竣工验收等。
二、服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。
在此期间，乙方应按照甲方的要求提供相应的咨询服务。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照实际服务内容和工作量支付乙方相应的服务费用，具体金额和支付方式由双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间节点支付服务费用给乙方，乙方在收到款项后应提供相应的发票。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应提供真实、完整、准确的工程资料和信息；（2）甲方应尊重乙方的专业判断和意见，不得要求乙方提供违法违规的服务；（3）甲方应按照约定支付服务费用。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照法律法规和合同约定为甲方提供优质服务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息；（3）乙方应按时向甲方汇报工作进展和提出建议。
五、保密条款双方应对涉及本合同的所有商业秘密和机密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方透露。
六、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
承揽合同建设工程区别
承揽合同与建设工程合同的区别一、概述承揽合同与建设工程合同是两种常见的合同类型，它们在合同法中都有明确的规定。
承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
而建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
虽然这两种合同都涉及到工作的完成和报酬的支付，但它们在合同的主体、标的物、签订形式和人身依附性等方面存在着明显的区别。
二、合同主体承揽合同的主体为一般主体，承揽人可以是具有相应的资质的法人、其他单位或个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。
而建设工程合同的主体为特殊主体，法律对建设工程合同的承包人和发包人都有一定的资质要求。
承包人通常需要具备相应的工程建设资质，如建筑工程施工总承包资质、专业承包资质等；发包人通常是指具有工程建设项目的法人或其他组织。
三、合同标的物承揽合同的标的物通常是定作人提出的具体工作要求，可以是加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
标的物的范围比较广泛，可以是普通物品，也可以是特殊物品。
而建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程，如房屋建筑工程、道路工程、桥梁工程等。
标的物的规模较大，投资金额较高，建设周期较长。
四、合同签订形式要求承揽合同的签订形式比较灵活，可以采用口头形式，也可以采用书面形式。
当然，对于标的物比较贵重的承揽合同，为了保障双方的权益，一般建议采用书面形式。
而建设工程合同应当采用书面形式订立，这是由于建设工程合同的标的物特殊性决定的。
书面形式可以明确双方的权利义务，有利于合同的履行和纠纷的解决。
五、人身依附性承揽合同的完成主要依赖于承揽人的技术和工艺，承揽人需要具备一定的专业技能和经验。
除非当事人另有约定，承揽合同一般要求由承揽人亲自完成工作，不能将工作交由第三人完成。
而建设工程合同的承包人经发包人同意，可以将部分工作交由第三人完成。
这是由于建设工程项目的规模较大，涉及到的专业领域较多，承包人可能需要与多个分包商合作，以完成整个项目。
工程承揽合同范文5篇
工程承揽合同范文5篇篇1工程承揽合同范文一、《工程承揽合同》甲方：（委托人）乙方：（承包人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承揽工程事宜，达成如下合同：二、工程名称：三、工程地点：四、工程规模：五、工程内容：1.乙方将承揽甲方所委托的工程，包括但不限于设计、施工、监理、工程质量管理等。
2.乙方应当按照《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的要求，保证工程质量符合国家标准和甲方要求。
3.乙方应当按照双方约定的工程进度，按时完成工程。
六、工程费用：1.甲方应支付给乙方的工程款金额为（具体金额），支付方式以工程进度款的方式进行，具体支付进度按照双方约定为准。
2.乙方应当在签订合同之日起【具体天数】内交付完整的工程方案和施工计划，并按照双方约定的时间表履行完工期限。
3.乙方应当按照甲方支付的工程款，按时支付给施工单位和材料供应商，确保工程顺利进行。
七、工程质量保证：1.乙方应当保证工程质量符合国家标准和甲方的要求，确保工程建成后能够达到预期的效果。
2.乙方应当在工程完成后按照双方约定的时间内，对工程进行质量检测和保修，解决工程存在的质量问题。
3.如有工程质量问题，乙方应负责修复，修复期限为【具体天数】。
八、违约责任：1.如乙方未按照工程合同的约定完成工程，甲方有权要求乙方按照工程进度支付违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】。
2.如乙方因自身原因导致工程质量问题，造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。
3.如双方一方未履行合同义务，导致对方受到损失，应当按照相关法律法规承担违约责任。
九、合同终止：1.本合同一经签署生效，双方严格遵守合同约定，未经双方协商一致，不得单方撤销合同。
2.如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应当及时通知对方，并协商解决办法。
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建设工程承揽合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
建设工程承揽合同第一部分协议书发包人（全
称）：
承包人（全称）：
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：由建筑设计院设计施工图中确定的工作内容：土建工程、安装工程、消防工程、小区环境、市政管网工程
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：___________________
资金来源：自筹资金
二、工程承包范围
承包范围：设计图所列的施工范围
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数_________________天
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
金额（大写）：_____________________________元（人民币）
￥：_____________________________元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
１、本合同协议书
２、中标通知书
３、投标书及其附件
４、本合同专用条款
５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件
７、图纸
８、工程量清单
９、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：________年__________月__________日
合同订立地点：
__________________________________________________________ 本合同双方约定__________________________________________________后生效。
发包人：（公章）_____________________承包人：（公章）_______
住所：______________________住所：_____________
法定代表人：______法定代表人：______________
委托代表人：_____________委托代表人：__________________
电话：_______________________________电话：______________
传真：_______________________________传真：______________
开户银行：___________________________开户银行：__________
账号：_______________________________账号：______________
邮政编码：__________________________邮政编码：__________
第二部分通用条款一、词语定义及合同文件
１、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。