房价已经成了老百姓最关心的问题
民生问题谈谈自己的看法
民生问题谈谈自己的看法一、引言民生问题是指与人民日常生活密切相关的各种问题，如教育、医疗、住房、就业等。
这些问题直接关系到人民的福祉和幸福感，是国家发展和社会进步的重要基础。
本文将从自己的角度出发，谈谈对当前我国民生问题的看法。
二、教育问题1.教育资源不均衡在我国，城乡之间、地区之间、公立学校和私立学校之间等方面存在着不同程度的教育资源不均衡现象。
这导致了一些学生无法享受到优质的教育资源，影响了他们未来的发展。
2.应试教育过于强调分数当前我国中小学教育过于强调分数，应试教育已成为主流。
这种情况下，很多学生只关注考试成绩而忽略了知识本身。
这也使得很多学校只注重培养“应试机器”，而忽视了培养学生综合素质和创新能力。
三、医疗问题1.医疗资源不足在一些偏远地区或者贫困地区，医疗资源不足，很多人无法得到及时的医疗服务。
同时，在一些大城市，医院的排队时间长、医生数量不足等问题也导致了医疗资源的浪费和不均衡。
2.医疗费用高昂当前我国医疗费用过高，很多患者需要花费大量的财力才能得到治疗。
这也导致了一些人因为经济原因而放弃治疗，甚至出现了因为无法支付医疗费用而导致死亡的情况。
四、住房问题1.房价过高在一些大城市，房价已经达到了普通人难以承受的程度。
这使得很多年轻人难以拥有自己的住房，只能长期租房或者与家人同住。
2.住房品质差在一些地区，由于基础设施建设不足或者开发商追求利润最大化等原因，很多住房品质较差。
这给居民带来极大的不便和安全隐患。
五、就业问题1.就业压力大当前我国就业压力较大，尤其是在一些年轻人中更为明显。
很多大学生毕业后无法找到合适的工作，甚至出现了“高学历低收入”的现象。
2.职业培训不足随着社会的发展和科技的进步，很多行业的技能要求也在不断提高。
但是，当前我国职业培训不足，很多人无法掌握最新的技术和知识，从而影响了他们的就业机会和发展前景。
六、结语综上所述，民生问题是当前我国面临的重要问题之一。
解决这些问题需要政府、社会各界和每个人共同努力。
浅谈如今过高房价的原因及对当代年轻人的影响
浅谈如今过高房价的原因及对当代年轻人的影响张泽宇摘㊀要：对于当今房屋价格过高的问题，每个人都有每个人的看法㊂当前，我国的房价近乎疯狂的增长，已经到了一种让人难以支撑的程度㊂由此也引出诸多的矛盾㊂高房价带来很多影响，其中最重要的㊁也是最值得人关心的就是对当代年轻人的影响㊂本文首先对我国房价为什么会逐年增高进行了剖析，然后又对如今的高房价对现在年轻人的影响进行了阐述㊂同时本文也对现在年轻人的价值取向和精神生活进行了思考和探讨㊂关键词：高房价；当代年轻人；价值取向一㊁前言在中国人的传统观念中， 衣食住行 中的 住 在我们心目中占了很大的比重㊂有衣服穿㊁有饱饭吃㊁有房子住，对于一个中国人来说就达到了小康水平㊂有一套属于自己的房子住是现在每个年轻人的梦想，现在这一辈的年轻人都为了能够达成这个梦想而努力奋斗着㊂近几年随着我国的经济水平和消费水平的节节攀升，房价更是以 傲人 的姿态脱颖而出㊂当今房价问题就是老百姓们最关心的社会问题㊂造成房价过高这一现象的原因是什么，下面笔者来进行一些个人理解的阐述㊂二㊁房价逐年增长的原因（一）消费观念的改变房产商家卖方，消费者买房，这种一买一卖的行为就形成了自然的社会行为，所以要讨论为什么房价过高应该从社会角度去考虑㊂在我国改革开放以后，经济水平飞速提高，随之我国人民的消费水平提高，尤其是在住房制度改革以后，房屋能够自由买卖，这样就会使得房屋变成了一种社会上耐用消费品，引导人们争相购买㊂很多人更愿意用手中的闲钱来买房子，因为首先可以解决自己居住问题，而且儿女在嫁娶时也必须要有房子，而且现在人们把买房子当成了一种投资方式，并且这种投资方式可以做到稳赚不赔，中国的老百姓普遍都有这种社会消费观念，导致我国房价不断增长㊂（二）利益链条的拉扯在一处楼盘开启时，在里面获利的不仅仅是开发商，还有地方政府㊁建筑商㊁建材商㊁中介商以及投资者㊂随着现在房地产行业越来越火爆，房地产的所产生的经济利益也越来越大，但是为了追求利益最大化，这些能从中获利的人自然就形成了一条线，或者说是利益一致性㊂相互支撑㊁相互帮助㊁相互依靠，不断地推动房屋市场价格升高，这种经济链条也是促使着房地产火热的重要因素㊂（三）拉动经济的需要在１９９８年发生的那次亚洲经济危机之后，我国的出口产业开始下滑，经济能力也面临着极大地考验㊂我们急需要扩大内需来面对这次危机，为此政府方面颁发了一系列的政策，尤其是针对房地产方面：开放房地产信贷㊁下调公积金贷款利率㊁对个人销售或者购买住房免收印花税㊁对于个人销售住房暂免收土地增值税等一系列的优惠政策㊂所以房地产行业出现了空前的火爆，相应的也拉动与其相关的产业发展，国家的经济出现了回暖㊂近几年土地出让金收入在地方财政中占比相当大，房地产成为拉动ＧＤＰ增长的中流砥柱㊂三㊁房价过高对于现代年轻人的影响（一）年轻人的价值观变得物质现在的年轻人觉得在现如今房价过高的情况下，是根本买不起房子的㊂买了房子就会变成房奴，感觉是为了一套房子而活着，吃不舍得吃，穿不敢穿，自己喜欢的娱乐爱好要舍弃掉，就连生病住院都要考虑考虑用什么价位的药㊂最重要的是在高房价的压力下，在社会的现实下，人们的价值观不断地被改变，越来越物质化，越来越充满着功利性㊂现在的年轻人想要结婚必要条件就是有一套属于自己的房子，在人们眼里这是理所应当的㊂但是现实是房价过高让人难以承受，适婚的年轻人基本上都是刚毕业，工作没几年，工资不高㊁没有存款㊂面对这种买不起房的现实，他们就会变得很物质，价值观也在不断改变㊂（二）大学生就业地区选择难房价过高影响着大学生就业地区选择问题㊂在如今高房价的影响下，大学毕业生们正面临着走上社会进行就业的问题㊂一面是高房价，一面是大学生就业，本来看是不挨着的两件事，却是暗中相互关联着的㊂在一定程度上房价过高抑制了大学生就业地区的选择范围㊂高房价从房价上就会对大学生就业地区选择产生重要影响，房屋属于生活上的必需品，房价过高导致就业大学生心态失衡，低收入行业根本无法满足购房需求㊂很多大学生想要到一线城市去奋斗，在一线城市虽然工资会高也充满着机遇，但是过高的房价以及房价之外的物价和生活压力也是成倍的增加，因此半数的大学毕业生会因为房价过高的现实而放弃了能在一线城市工作的机会㊂四㊁结语房屋本身就是为了给人居住的，是用来遮风挡雨的㊂但是现如今却被用来当做一种投资产品，完全可以称其为 奢侈品 ㊂房子虽然不是一件普通品，但是它毕竟要面向的是所有的普通老百姓，如果它超出了大部分人的承受能力，那么它就是不合理的㊂过高的房价摧毁着现在年轻人的梦想，年纪轻轻却要为了一套房子耗尽半生，那么他们还有什么理想，还说什么报效国家㊂因此，过高的房价对年轻人的影响应该引起社会的重视，如何降低房价应该开始着手进行了㊂参考文献：［１］郭文．高房价击碎年轻人的都市梦［Ｊ］．中国房地产金融．２０１０．［２］方金友．中国房价虚高的社会学分析［Ｊ］．合肥学院学报：社会科学版．２０１１．［３］张萍萍，左斌峰．当今我国住房问题的社会学透视［Ｊ］．安徽农业大学学报：社会科学版．２００８．作者简介：张泽宇，美国劳伦斯中学十一年级㊂４４１商讯. All Rights Reserved.。
普通老百姓想说的话
普通老百姓想说的话
1. 当前社会竞争激烈，希望政府能够提供更多的就业机会，帮助普通老百姓渡过难关。
2. 我们希望能够获得更好的医疗保障，降低就医费用，让每个人都能够享受到健康福祉。
3. 住房问题一直是困扰普通老百姓的难题，希望政府能够出台更多政策来解决房价过高的问题。
4. 教育资源不平衡很大程度上限制了普通老百姓的孩子们接受高质量的教育，我们希望公平的教育机会能够实现。
5. 环境污染对我们的生活质量造成了很大的影响，希望政府能够加大环境保护的力度，创造更好的生态环境。
6. 物价上涨对普通老百姓的生活造成了困扰，希望能够采取更多措施控制物价，减轻生活压力。
7. 社会安全问题是老百姓最关心的，希望政府能够加强社会治安，保障人民的生命财产安全。
8. 老年人养老问题是一大难题，希望政府能够完善养老保障体系，让老年人能够安心享受晚年生活。
9. 文化娱乐资源的不平衡问题，希望能够增加文化艺术活动的普及程度，让每个人都能够享受到多样化的文化娱乐。
10. 我们希望政府能够倾听普通老百姓的呼声，做出更加有利于人民群众的政策和决策。
思想政治理论课社会实践报告
房价上涨对城镇居民生活的影响调查摘要：近年来，中国的房地产市场一直处于“飙升”状态,房价问题已经成为人们最为关心的生活问题之一。
政府也针对市场的房价问题做出一系列的回应，但是房价上涨的趋势却没有因此的到控制，中国房价依然处于高位。
关键词：房价居民生活房地产市场一、广州房价上涨的原因分析我国广大中小城市正处在城市化进程加速发展时期，城市人口的不断增加导致对住房需求的增加。
多年来住房消费观念扭曲。
没有宣传自住其力和适度消费，导致人们普遍地急于要买房、要买大房、要买好房，从而形成对住房市场的过高期望和强大压力。
住房保障制度的欠缺。
本来城镇居民的住房不可能完全靠市场来解决，一部分收入处于中等以下的居民应该通过政府的帮助解决适当的住房。
1998年国务院决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。
可是，各地普遍注意了住房市场的发展，却忽视了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民无奈地加入了住市场，增加了住房市场的压力。
四是政府对于住房机抑制不力。
多年来，不少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事，反而认为财政以从中得到实惠，有意无意地纵容房地产价格的升。
在此思想的指导下，将住房的短期炒作视为市和经济的繁荣而欢迎或默认，对于投机行为的抑制弱无能甚至放任自流，从而放大了需求，推动了住价格的快速上升。
全国各地的房价跟GDP大致都是同期增长。
正因为GDP的增长，房价也就有了一个上涨的助力，所以房价上涨是一个必然规律。
但很明显，现在的房价上涨幅度远大于GDP的增长，所以引起房价疯长并不是只有这一因素。
广州作为一个沿海开放的大型城市，由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。
开发商把这些成本转嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。
二、广州房价过高对居民生活的影响1.房价过高最大的受害者是广州普通居民，由于物价飞涨，他们无力在前几年购买商品房，本来打算通过勤俭节约积累一笔钱款，以改善居住条件，不料普通老百姓的固定收入增加速度难以赶上房价上涨速度，导致广州居民生活水平下降。
中国住房问题现状分析
中国住房问题现状分析摘要：衣食住行是老百姓的生存根本，是关乎社会民生的大计。
其中住房问题是老百姓面临的最直接、最现实的问题之一，房子成为中国老百姓安居乐业、社会和谐的充分条件。
虽然经济的发展丰满了老百姓的腰包，但其在一路攀升的房价面前却显得那么微不足道。
那么房价如何会到了今天让人们“谈房色变”的境地？未来中国房价的走势又是如何？政府采取什么样的措施来保障中低收入人群的住房权益？本文将对中国房价的现状做一个简略的分析。
关键词：住房房价中低收入最近几年，由于中国的房地产市场的发展迅猛，住房问题已经随着房价的上涨，变成老百姓最为关心的话题，影响着广大人民群众的生活，住房问题，它既是经济问题，也是民生问题，因此越来越受到关注。
回顾新中国成立后到1978 年的近30 年间，由于人口增长过快以及众所共知的原因，我国居民的居住状况不但没有得到应有的改善，反而出现恶化，城镇居民的人均居住面积从1949 年底的4.5 平方米下降到1978 年底的 3.6 平方米，使住房问题成为当时我国政府所面临的首要问题之一。
房价的上涨除了中高等收入群体有能力依靠自身的努力来解决，一大部分中低收入群体对住房无所适从。
而中低收入群体在我国约占百分之八十，他们中相当多的一部分存在着无房、危房、拥挤、共用等住房方面的难题，这便需要政府给与援助和保护，另外，保障公民的居住权不仅是政府的职责，也是稳定社会秩序，缩小贫富差距，构建和谐社会的重要举措。
所以住房问题的核心实质是中低收入群体的住房问题，在一个和谐社会中，人民理应享有基本的居住权利，房屋所有权是人的一种基本权利，是行政机关的基本职责，也是一项基本的社会保障。
如果住房问题不得以解决，居民的生活质量得不到保障，由此引发的社会道德问题、犯罪率上升，贫富加剧扩大等将极不利于社会稳定和人民健康，影响到国家的安定团结、和谐社会和可持续发展也将无从实现。
党的第十七次全国人民代表大会将“住有所居”作为一项基本国策，国务院和各部委为提高住房保障相继出台了多项完善措施，但在实践中还存在很多不足。
解决高房价问题的建议
解决高房价问题的建议目录：一、引言二、控制房地产市场需求三、加大土地供应力度四、加强政府监管五、推动住房租赁市场发展六、促进城乡一体化发展七、改善人民收入水平八、结语一、引言近年来，高房价已成为社会关注的焦点，给人民群众生活带来了巨大的压力。
本文将从多个方面提出如何解决高房价问题的建议。
二、控制房地产市场需求为了控制房价上涨的速度，应控制房地产市场需求。
首先，通过贷款利率、首付比例等手段收紧购房条件，遏制投机炒房行为。
其次，严格规范开发商销售行为，杜绝误导消费者行为。
三、加大土地供应力度土地供应是影响房价的重要因素之一。
政府应加大土地供应力度，提高土地使用效率，推动土地资源合理配置，扩大住房供应，从而有效降低房价。
四、加强政府监管政府在房地产市场中的监管作用至关重要。
应加强对房地产开发商、中介机构等的监管，严肃查处各种违法违规行为，维护市场的稳定和健康发展。
五、推动住房租赁市场发展发展住房租赁市场是缓解高房价问题的有效途径之一。
政府可以出台相关政策，鼓励企业和个人投资住房租赁市场，提高租赁住房的供给量，满足人们不同层次的居住需求。
六、促进城乡一体化发展加强城乡一体化发展，扩大农村居民的进城就业和居住权益，可以减少城市人口集聚压力，缓解高房价问题。
政府可以提供更多的就业机会和公共服务，吸引农民工留在城市。
七、改善人民收入水平提高人民的收入水平是解决高房价问题的根本途径。
政府应加大对教育、医疗等社会事业的投入，提高人民的综合素质和技能水平，推动经济发展，提高人民收入。
八、结语解决高房价问题是一个综合性的工程，需要各方共同努力。
通过控制市场需求、加大土地供应、加强政府监管、推动租赁市场发展、促进城乡一体化发展和改善人民收入水平等多方面的综合措施，相信高房价问题将会得到有效缓解。
老百姓的心声感悟
老百姓的心声感悟近年来，“老百姓的心声”越来越引起人们的关注。
这是因为，一方面，老百姓是社会的基本组成部分，对社会的发展和改革有着直接的影响；另一方面，老百姓的权益受到各种问题的侵害，需要我们关注和解决。
那么，关于“老百姓的心声”，我们该怎样去感悟呢？一、生活质量老百姓最关心的问题就是自己的生活质量。
他们希望自己和家人能够有一个温馨、美满的生活。
然而，现实是残酷的，许多老百姓的生活并不如意。
他们面临着很多问题，比如住房、医疗、教育、社保等。
对于住房问题，老百姓普遍感受到了房价过高的困扰。
很多人的收入根本无法承担如此高昂的房价，只能被迫租房。
而租房又面临着种种不便和不安全因素。
医疗方面，老百姓也普遍抱怨慢性病治疗费用高、看病难。
很多老百姓在治疗过程中因为经济压力而选择放弃治疗，这种现象的出现不仅加重了老百姓和家庭的负担，更是对国家医疗保健政策的一种深刻反应。
教育方面，老百姓的心声同样激烈。
学前教育、义务教育、高等教育等级差距越来越大，许多家庭为了给孩子接受更好的教育，花费巨资。
同时，学校的公平竞争与精英教育乱象日益凸显，老百姓的公平感受受到了很大的挑战。
社保方面，老百姓希望能够得到更加全面和可靠的保障，特别是在养老和就业方面。
很多人因为没有好的社保待遇，只能接受长时间和高强度的工作，这种现象不仅降低了老百姓的生活质量、更加造成了社会的浪费。
二、消费观念在物质生活方面，老百姓的消费观念也在不断改变。
现在的老百姓越来越注重品质和品味，除了生活必需品外，更加乐于消费服务业、休闲娱乐等方面，这反映了老百姓的生活水平不断提高。
然而，这样的消费观念也存在危机，当大量老百姓将其未来的就业前景，随时有可能被不确定性的因素打破，发生职业流动性较大的时候，又会面临严重的经济困难。
因此，我们需要更加关注老百姓的消费观念，引导他们更加理性消费、理智投资，防止出现过度的消费债务和不必要的经济负担。
三、环境保护环境保护也越来越成为老百姓的话题，他们对空气水质、垃圾处理、资源循环等都非常关注。
关于城镇居民对房价问题的看法调查报告
JIANGSU TEACHERS UNIVERSITY OF TECHNOLOGY 2013年寒假社会实践报告报告标题：关于城镇居民对房价问题的看法调查报告院（部）：计算机工程学院班级：10网络2ZW学生姓名：曹林凤学号： 10141501 完成日期： 2013年 2月 23 日2013年 2 月关于城镇居民对房价问题的看法调查报告一、调查背景现如今，中国的房价问题已经成了人们普遍关注的一个大问题。
“衣食住行”渐渐成为了人们茶余饭后的热点问题之一。
而作为一个普通人，又有多少人能做到像李白那样“以天为盖地为庐”的豪情。
所以，我们需要一个真真切切的容身之所，需要一个温暖的避风港湾。
但是现在过热的房价却让许多人望而却步，让许多人沦为了一介“房奴”。
是什么引起了房市过热，又是什么引起了城乡房价差距，城乡房价的现状又是怎样的……作为一名当代大学生关心这些，了解自己所在城市民生问题已成为一种责任，一种义务。
于是，我便针对这些问题作了一些调查研究，通过对民众的调查与南通当地相关网站的查询来对南通的城乡房价做一个简要的调查报告。
二、调查过程首先，我来到南通市区最热闹的人民路和工人路进行城乡调查，对这条路上的路人做了调查，向他们提出了类似于“您觉得南通的房价是否过高”；“您觉得南通市区的房价是否符合南通当地发展水平”这类关于南通的房价问题。
在街边询问调查题目时，我尽量平衡男女比例和老幼比例，并努力在最短的时间内完成调查，减少对路人的时间的占用，在有限的时间里尽量调查最多的个体。
半天忙下来，大汗淋漓的我终于完成市区的调查。
随后的几天我又前往了离市区较远的郊区进行调查，在这里我不光调查了南通本地的人，同时也调查了来南通务工的民工兄弟，通过他们的眼来较客观的审视南通的房价情况。
由于我生活在农村，所以对与南通市下辖的某些镇我无法亲自前往，这时只好拜托我在某些镇的好友帮忙，就他们的家人，邻居，朋友展开调查，并将好友所调查的结果进行了整理，统计。
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房价已经成了老百姓最关心的问题，很多经济学家为了房价将来的走势争论的面红耳赤。
甚至出现为
房价走势打赌的人。
以前很多预测房价将下跌的经济学家，预测一再失败。
中国房价好像成了不解之谜。
很多朋友问我房价究竟什么时候下跌。
实际这个问题并不是太难预测。
要判断房价什么时候下跌，首先我
们必须先分析，中国的房价上涨的动力。
房价上涨的动力：
1、按揭加房贷加大实际购买力；
2、房价上涨预期加大投机炒作；
3、实体经济风险加大，利润大幅下滑。
而房地产利润的不断上涨，增加实体经济的机会成本；
4、长期的负利率造成储蓄资金恐慌，大量储蓄资金进入房地产寻求保值；
5、贸易顺差和大量的热钱进入中国，造成外汇占款大量增加，导致基础货币不断增加。
直接增加商
业银行的贷款能力，商业银行大量资金寻求出路，正好为房地产提供大量资金；
6、地方政府财政对土地出售的依赖过大，以至于地方政府对抑制房价口是心非，以至于抑制房价的
政策不能被有效执行；
7、2004年以后，房价越调越涨。
人们对政策调控房价的信心丧失。
特别是2008年房价下跌以后，政
府拼命推高房价的行为，彻底改变了开放商和人们的预期，所有的市场参与者都坚定的认为，政府一定不
会让房价下跌。
所以开放商勇往直前，所以调控政策多购买者和开放商的心理预期作用越来越小。
8、宽松的货币政策和实体经济投资投资环境的恶化，再加上房价的不断上涨，用于经济刺激的部分
资金间接进入房地产；
总结以上分析可以得出这样的结论：
1、房价上涨有巨大的资金支持。
资金来源主要是：外汇的增加、实体经济的资金转移、储蓄资金的
转移、经济刺激资金变相进入；
2、负利率造成大家意味房地产能保值；
3、房价不断上涨的现象，让人们对房价下跌风险遗忘；
4、政府对房地产的暧昧态度，让人们对政府托市期望无限；
所以，在房价不断上涨，政府不断加码调控力度，房地产价格已经非常惊人的情况下。
房价依然如脱
缰的野马。
任何东西价格的上涨总有结束的一天。
如何判断中国房价逆转的时间呢？我认为需要从这几个
因数分析：
1，资金
房地产之所以能长盛不衰，关键是有源源不断的资金进入。
但是，房价现在要继续上涨，必须要有更
多的资金去推动。
原因是：
如此暴利的房地产开发，必定吸引越来越多的资金进入开发或囤积土地。
大家才看见最近2年，很多企业纷纷进入房地产开发。
这将不断的增加房屋的供应。
2009年、2010年房地产开发投资不断大幅增加就是最好的证据。
供应不断增加，房价如果要继续上涨。
必须出现供不应求的现象，意思是必须需要有更多的资金进入购房大军。
所以，如果要维持房价继续上涨，必须要有越来越多的资金进入需求方。
所以，房价真正的转折点，必须是需求方后续资金出现问题的时候。
2、房价下跌预期
人们大量购买房屋，一个最主要的原因是认为房价一定会上涨。
所以，只要房价下跌预期一旦形成，
人们即使有钱，也不一定会大量购买房屋。
比如，当年人们坚定的认为股市是不可能下跌的，所以大量的
资金肆无忌惮进入股市。
但是当大家经历了股市的暴跌以后，这种坚定的预期被彻底粉碎。
最后股市下跌
到1600多点的时候，人们很多反而畏惧股市，很多人被迫割肉出局。
现在，人们对进入股市风险意识提高
，所以，最近2年股市远远不如房价疯狂。
但，人们在股市下跌以后，居然又固执的认为房价是
不可能下跌的。
悲哀就这样被再次上演，人们肆无忌惮的把资金投向他们认为绝对保值的房地产。
因为现在人们对房价上涨预期非常强烈，所以，短期改变预期难度非常大。
本来，政策的打压可以起
到改变预期的作用，可惜，由于政府长期对房地产的暧昧态度。
这个作用已经微乎其微了。
而且，地方政
府对财政的依赖，银行被房地产绑架。
人们完全有理由相信，政府不会对房地产动真格。
所以，现在只能考虑资金问题了。
意思是什么时候资金出现问题，什么时候房价才会出现拐点。
我上
面分析过，维持房价上涨的资金需要越来越大。
我们再看看市场中的一个现象，现在几乎最保守的老百姓都坚定的认为房价不可能下跌，这说明了什
么？这是明显的信号，最保守的老百姓进入房地产市场，意味这个社会最后一批人进入了房地产购买大军。
我上次回四川老家，发现去购买房屋的很多居然是退休职工。
他们居然把养老的资金都毫不犹豫的投入
房地产。
当然，房价不断的疯涨，已经让一大批真正的刚需被市场彻底抛弃，他们连做房奴的资格都已经被取
消了。
所以这些人的少量资金，根本形不成市场购买力了。
这些人将是非常幸运的。
最近，房屋交易量在政策调控下依然坚挺，大量社会各行资金不断涌入房地产市场。
并呈现加速状态。
但我这次回家了解到一个现象，拥有现金的人越来越少。
银行想尽办法也难以吸引存款。
可见银行和老百姓的资金已经所剩不多。
根据我以前的分析，热钱将开始流出中国，而且将来会加速流出中国。
一旦热钱流出中国，就会出现以下连锁反映：
热钱流出----商业银行被迫到央行购买外汇---基础货币相应减少----银行贷款能力大幅下降----银行严重惜贷---- 按揭贷款被迫大减----购房需求被迫减少----房价出现拐点
根据我的分析，不管是老百姓还是银行的资金，很可能在半年左右出现数量上的逆转。
而政府为了控制通胀，近期已经开始财政政策转变。
而最保守的老百姓坚定的进入房地产市场，也证明了中国最后一批购买力已经大量进入购买大军，意味房地产的购买力已经成强弩之末。
房地产已经进入最后的疯狂了。
大家都知道，当刷皮鞋的人都说买股票的时候，股票就将下跌的典故。
这是有道理的，因为刷皮鞋的都想买股票的时候，说明买股票的生力军已经是最后一批了，意味买股票将出现后继无人了。
股票下跌就一定难以避免。
现在中国最保守的老百姓都坚定的认为房价会上涨，并义无反顾的购买房屋的时候，同样说明房屋购买将很快后继无人了。
所以，我以前说过，中国的房价将在政府不断加码调控、热钱大规模撤离、国际资本的唱衰条件下最后下跌。
一旦这次房价出现下跌。
将再也没有什么力量可以阻止房价下跌。
这个时间很可能在2011年的6月左右。
2007年530股市大跌，神秘力量强力救市。
从此人们就放心炒股，股市短短4个多月。
从4000---6124点，随后大跌到1600多点。
无数股民巨亏。
神秘的力量530托市，不仅没让股民避免财产损失，反而造成股民更大的亏损，让更多的人加入炒股亏损。
今天，股市以前的悲剧，必将在房地产中重演。
2008年政府强力阻止房价下跌的结果是，2009年、2010年房价不惧任何阻力的疯狂上涨。
人们放心买房、炒房，直到弹尽粮绝。
房价暴跌的危险将10倍于股市。
房价已经进入最后的疯狂，将吸尽经济的最后血液。
一个不能吸取教训的人是不可能成为真正的强者，一个不能吸取教训的民族呢？。