银行个人商业用房贷款质押合同(官方版)
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中国银行个人商业用房贷款质押合同范本合同编号：________年______字第_______号出质人（甲方）____________________身份证号码：________________________地址：______________________________电话：______________________________开户金融机构及账号：________________质权人（乙方）____________________法定地址：__________________________法定代表人或负责人：________________电话：______________________________为确保_________年_________字第_________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。
乙方经审查，同意接受甲方的质押。
甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向________发放的贷款，本金金额为____（币别）_____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二条甲方以“质物清单”（附后）所列之财产设定质押。
第三条甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。
第四条甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。
第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金______（币别）______佰______拾______万______仟元整及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用（包括诉讼费、律师费等）第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
2023年银行个人商业用房贷款质押合同
2023年银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：2023-XXX甲方（贷款人）：XXX 银行地址：XXX联系电话：XXX乙方（借款人）：姓名：XXX地址：XXX联系电话：XXX根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着互利共赢的原则，就乙方在甲方从事个人商业用房贷款业务达成以下合同：一、借款金额1. 乙方向甲方借款总金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX 元整。
二、贷款用途1. 乙方将所获贷款用于购买、经营个人商业用房（以下简称“商业用房”）。
2. 乙方应妥善使用贷款金额，按时还款，并承担因不当使用贷款而导致的后果。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：（1）利率为固定利率，为XXX%。
利率在合同生效前由甲方书面通知乙方确认。
（2）利息计息方式：按照XXX计息法。
2. 还款方式：（1）按照XXX还款方式，即等额本金/等额本息（根据甲乙双方协商确定）。
（2）还款周期：按照XXX周期，即每月/季度/半年/年（根据甲乙双方协商确定）。
（3）还款途径：乙方需在每期还款日前将还款金额存入指定的还款账户。
（4）逾期还款：如乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数向乙方收取逾期利息。
四、保证及质押1. 乙方应在合同签署之日起XX日内提供以下保证及质押（根据具体情况修改）：（1）乙方提供的商业用房为合法所有人，不存在法律纠纷；（2）乙方应提供商业用房的相关证件原件及副本，包括但不限于房产证、土地使用权证等；（3）乙方同意将商业用房质押给甲方，作为贷款担保；（4）乙方同意提供其他甲方要求的相关担保或保证，以确保贷款的安全性。
五、违约责任1. 乙方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款或提供保证及质押物，甲方有权采取以下措施之一或多个：（1）加收逾期利息；（2）要求提供额外担保或质押物；（3）催收贷款本息；（4）解除合同，并要求乙方立即返还全部贷款本息，并承担违约金。
六、争议解决1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
中国银行个人商业用房贷款质押合同3篇
中国银行个人商业用房贷款质押合同3篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份证号：【借款人身份证号】联系电话：【借款人联系电话】乙方（贷款人）：中国银行【银行名称】地址：【银行地址】联系电话：【银行联系电话】鉴于甲方需要购买个人商业用房，向乙方申请贷款，为保证乙方的贷款安全，甲方同意将其合法拥有的质押物为本笔贷款提供质押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款内容1. 贷款金额：人民币【贷款金额】元。
2. 贷款期限：【贷款期限】。
3. 贷款利率：【贷款利率】。
4. 贷款用途：购买个人商业用房。
第二条质押物内容1. 质押物名称：【质押物名称】。
2. 质押物评估价值：人民币【质押物评估价值】元。
3. 质押物所有权证明文件：【相关所有权证明文件】。
4. 质押物保管地点：【质押物保管地点】。
第三条质押物担保范围本合同项下质押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。
第四条贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供质押物并办理质押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划按照乙方相关规定执行。
第五条甲方声明与保证1. 甲方保证质押物的所有权无争议，未被依法冻结或限制权利。
2. 甲方保证质押物不存在其他担保，或在其他担保下再次质押。
3. 甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租或再质押质押物。
4. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第六条乙方权利与义务1. 乙方有权检查质押物的保管情况，并要求甲方对出现的问题进行整改。
2. 乙方应按约定发放贷款，并监督贷款的使用情况。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物，并就处置所得优先受偿。
第七条违约责任如甲方未能按期偿还贷款本息，或违反本合同其他约定，乙方有权采取以下措施：1. 要求甲方立即偿还全部贷款本息。
中国银行个人商业用房贷款质押合同
中国银行个人商业用房贷款质押合同甲方：贷款人（借款人）姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：乙方：抵押人姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：鉴于甲方同意向乙方提供个人商业用房贷款，并与乙方达成如下资金借贷事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下合同：一、借款基本信息1.借款类型：个人商业用房贷款2.借款金额：人民币（大小写）_______________________万元整3.贷款利率：年利率______%，月利率______%4.贷款期限：起始日期______年______月______日，截至日期______年______月______日5.还款方式：等额本息/等额本金（乙方自行选择）二、借款用途本次借款的用途为乙方的个人商业用房购买或者经营。
三、质押物信息1.质押物名称：（以下简称“质押物”）2.质押物性质及作用：质押物为乙方所拥有的个人商业用房，作为借款的担保物，用于保证甲方借款本金和利息的偿还。
3.质押物权属：乙方保证质押物为乙方合法所有，并在签订本合同后及时办理质押登记。
4.质押物评估价值：人民币（大小写）________________________万元整。
5.质押物保险情况：乙方应在质押物上购买房屋保险，在保险期限内保证保单有效。
四、贷款利率及还款方式1.贷款利率：根据甲方公布的最新贷款利率执行。
2.还款方式：（乙方请选择）1）等额本息还款方式：每期还款额为固定金额，包含本金和利息，每期还款期限相同。
2）等额本金还款方式：每期还款额只包含本金，每期还款期限相同。
五、还款计划1.还款计划应在签订合同后7日内填写并交付甲方备案。
2.乙方应按照还款计划按时足额偿还贷款本金和利息。
六、借款到期还款1.借款到期后，乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时足额还款。
2.若借款到期后，乙方不能按时足额还款，乙方应向甲方书面提出申请，双方可以协商延长借款期限、调整还款方式、重新确定还款计划等。
银行个人商业用房贷款质押合同4篇
银行个人商业用房贷款质押合同4篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（出借人）：______银行法定代表人：______住所：______乙方（借款人）：身份证号码：______联系地址：______丙方（保证人）：身份证号码：______联系地址：______根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等有关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以诚信履行自己的义务，共同维护金融市场的秩序，保障合同的实施。
第一条贷款基本情况1.1 甲方同意向乙方发放个人商业用房贷款，贷款金额为人民币________元整（大写：______元）。
1.2 贷款期限为________年，自借款发放之日起计算。
1.3 贷款利率为______%，按罚息0.5%每日计算。
第二条质押合同2.1 乙方同意将其拥有的______用作本次借款的质押物，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关权益。
2.2 当借款到期时，如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法对质押物进行变卖，以清偿借款本金、利息及相关费用。
第三条还款方式3.1 乙方应按照本合同约定的还款计划，每月按时还款。
3.2 如果乙方逾期还款，甲方有权追索借款本息、罚息等全部款项，并有权向丙方追偿。
第四条丙方保证责任4.1 丙方连带保证乙方按照本合同约定的时间和金额归还贷款本息及相关费用。
4.2 如果乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求丙方先行履行担保责任。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同的任何约定，包括但不限于逾期还款、提前还款等，乙方应向甲方支付相应的违约金。
5.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿全部欠款。
第六条法律适用和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同的任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
个人商业用房贷款质押合同范本
个人商业用房贷款质押合同范本合同编号：[合同编号]本质押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于日期为合同生效日期签署。
甲方：[甲方姓名/公司名称] 地址：[甲方地址] 电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/公司名称] 地址：[乙方地址] 电话：[乙方电话]鉴于：1.甲方是房屋所有权人，拥有位于[房屋地址]的个人商业用房（以下简称“质押房屋”）;2.乙方需要资金用于个人商业经营，并同意向甲方质押质押房屋作为贷款担保；3.双方愿意依据中华人民共和国相关法律法规，并据下列条款管理本合同。
鉴于上述，双方达成如下协议：第一条合同目的和质押范围1.1 甲方同意依据本合同向乙方提供个人商业用房贷款，并同意以质押房屋作为贷款担保。
1.2 质押房屋的具体信息如下： - 房屋所有权证号：[房屋所有权证号] - 房屋面积：[房屋面积] - 房屋使用权性质：[房屋使用权性质] - 登记机关：[登记机关] - 抵押物评估价值：[抵押物评估价值]第二条贷款金额和利率2.1 鉴于贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]），乙方同意按照甲方提供的贷款金额进行个人商业经营。
2.2 合同期内，贷款利率为[贷款利率]，具体还款方式如下： - 本金按月等额还款 - 利息按季度支付第三条还款方式和期限3.1 乙方同意按照以下还款计划偿还贷款：- 每月按期还款，直至贷款到期。
- 还款日为每月的第[还款日]日，逾期还款将加收罚息。
3.2 贷款期限为[贷款期限]年，在贷款期限结束之前，乙方须偿还全部贷款本金和利息。
第四条贷款计息和违约4.1 贷款计息与还款方式在本合同生效之日齐全确认。
4.2 在贷款期限内，乙方有下列情况之一，视为违约： - 逾期连续还款三个月或以上； - 未经甲方同意将质押房屋抵押给第三方。
第五条合同解除和争议解决5.1 在以下情况下，本合同可被解除： - 在贷款期限结束之前，乙方将贷款全部还清；- 乙方丧失民事行为能力； - 协议书正文规定的其他情况。
银行个人商业用房贷款质押合同范本
银行个人商业用房贷款质押合同范本一、合同双方甲方：（借款人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（贷款银行）住所地：联系电话：二、合同背景为了满足甲方的个人商业用房贷款需求，甲方与乙方达成以下贷款合作协议。
本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
三、贷款金额及用途1. 贷款金额：人民币（大写）_______________________元整（￥___________）。
2. 贷款用途：甲方将所贷款项用于购买商业用房，具体地址为_____________________。
四、贷款利率和期限1. 贷款利率：本贷款的利率为______%（年利率），按照中国人民银行公布的基准利率执行。
2. 贷款期限：本贷款的期限为_______年，自借款发放之日起计算。
五、贷款还款方式1. 还款方式：甲方按照乙方要求，以等额本息方式偿还贷款本金和利息。
2. 还款期限：甲方每月按照约定的还款日偿还贷款本息，直至贷款全部偿还。
六、贷款担保1. 质押物：甲方将其所购商业用房作为本贷款的质押物。
2. 质押物权属：甲方保证其所质押的商业用房权属清晰、无争议，并已依法登记。
3. 质押物保险：甲方应保证质押物在贷款期限内保持正常运营，并按时缴纳相关保险费用。
七、合同解除1. 提前还款：甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但应提前向乙方提出书面申请。
2. 合同解除：本合同在以下情况下解除：a) 甲方按时偿还全部贷款本息；b) 经甲方和乙方协商一致解除合同；c) 甲方违反本合同规定，严重影响贷款安全。
八、合同争议解决1. 合同争议：本合同发生争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决。
2. 争议解决方式：如协商不成，甲方和乙方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。
九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：日期：日期：。
有关个人商业用房贷款质押合同5篇
有关个人商业用房贷款质押合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行地址：___________________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购买商业用房需要向乙方申请贷款，为保障乙方信贷资金安全，甲方同意将其拥有的商业用房提供质押担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为年利率_____%。
第二条质押物事项1. 质押物：甲方将其所拥有的位于________________的商业用房作为质押物。
2. 质押物评估价值：质押物经评估价值为人民币__________元整。
3. 质押物权利证明文件：甲方应提供与质押物相关的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
第三条质押物担保范围及期限1. 担保范围：甲方未偿还的贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权所产生的费用等。
2. 担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
第四条贷款发放及还款方式1. 贷款发放：乙方在收到甲方提供的质押物权利证明文件及相关手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 还款方式：甲方应按期足额还款，具体还款方式按照乙方制定的还款计划执行。
第五条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方应按期足额偿还贷款本息。
2. 甲方应妥善保管质押物，承担质押物的风险及保管费用。
3. 甲方应配合乙方对质押物的保管、检查等事宜。
二、乙方的权利义务1. 乙方应按约定发放贷款。
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编号：QJ-HT-0340
银行个人商业用房贷款质押
合同(官方版)
Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方：_____________________
乙方：_____________________
日期：_____________________
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银行个人商业用房贷款质押合同(官
方版)
说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
合同编号：________年______字第_______号
出质人（甲方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
电话：______________________________
开户金融机构及账号：________________
质权人（乙方）：____________________
法定地址：__________________________
法定代表人或负责人：________________
电话：______________________________
为确保_________年_________字第_________号借款合同（以下简称借款合
同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。
乙方经审查，同意接受甲方的质押。
甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向________发放的贷款，本金金额为____（币别）_____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二条甲方以“质物清单”（附后）所列之财产设定质押。
第三条甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。
第四条甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。
第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金______（币别）______佰______拾______万______仟元整及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用（包括诉讼费、律师费等）。
第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。
第八条质押期间，乙方有妥善保管质押物的义务，因乙方的过错导致质押物的价值减少的，应当：
（1）在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；
（2）如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
第九条非因乙方过错导致质押物的价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下的质押物。
第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。
第十二条甲方以债权、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理：
1．到期兑现用于提前清偿贷款；
2．转换为定期储蓄存单继续用于质押；
3．用乙方认可的等额债权、存款单调换到期债券、存款单。
第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押物折价或以拍卖、变卖、兑现质押物所得的价款优先受偿，实现质权。
第十四条发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押物实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1．甲方被宣告破产或被解散；
2．甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严重违约行为；
3．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》第_________条约定的违约情形等。
第十五条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。
第十六条乙方依法处分质押物所得价款，按下列顺序分配：
1．支付处分质押财产所需的费用；
2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；
3．清偿借款人所欠乙方本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；
4．支付其他费用。
第十七条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第十八条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。
协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。
第十九条本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。
第二十条质押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。
第二十一条其他约定事项
1．甲方违反本合同自愿接受强制执行
2．____________________________________
3．____________________________________
第二十二条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：（盖章）______________________
法定代表人：（签字）________________
（或受权代理人）
____________年_________月_________日
乙方：（公章）______________________
法定代表人：（签字）________________
（或受权代理人）
____________年_________月_________日
可在本位置填写公司名或地址
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