地库及地下室防水工程质量控制重点PPT
防水工程施工质量控制与验收PPT课件
三道或 三道以上设防
二道设防
前述材料 二毡三油沥青 ＋三毡四 防水卷材、高 油沥青防 聚物改性沥青 水卷材等 防水涂料等一道 设防Fra bibliotek一道设防
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防水等级
2.地下工程防水等级标准
标准
Ⅰ级 不允许渗水，结构表面无湿渍
Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级
不允许漏水，结构表面可有少量湿渍 湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不 大于0.1m2，任意100m2 防水面积不超过1处
工程 部位
主体
施工缝
防水 措施
防 水 砼
防防 防 水水 水 砂卷 涂 浆材 料
塑 料 防 水 板
金 属 板
遇 水 膨 胀 止 水 条
中 埋 式 止 水 带
外 贴 式 止 水 带
外 抹 防 水 砂 浆
外 涂 防 水 涂 料
防 1级 应选 水 2级 应选
等 3级 应选 级 4级 宜选
应选一至二种 应选一种
1.3.1 普通防水砼
是通过控制材料选择和砼拌制、浇筑、振捣的施工 质量，减少砼内部的空隙和消除空隙间的连通，从而达到 防水要求。
共67页 第16页
1.3.2 外加剂防水砼
外加剂防水砼是在砼中掺入一定的外加剂，改善砼 的性能和结构组成，提高砼的密实性和抗渗性，从而达到 防水目的。常用的外加剂防水砼有：三乙醇胺防水砼，加 气剂防水砼，减水剂防水砼，氯化铁防水砼。
二、 找平层施工
一般采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆作屋面的整 体找平层。
1. 厚度及技术要求
⑴ 水泥砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时， 厚度为15～20mm；当有整体或块状材料保温层时，厚度 为20～25mm；当结构层为装配式砼板且保温层为松散材 料时，厚度为20～30mm。
防水工程质量控制要点
3、卷材铺贴前，基面应干净、干燥， 并应涂刷基层处理剂。当基面潮湿时， 应涂刷湿固化 型胶粘剂或潮湿界面隔离 剂。 4、基层阴阳角应做成圆弧或 45°坡 角，其尺寸应根据卷材品种确定。外墙 卷材上返高度不应小于 30cm。在转角 处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应 铺 贴卷材加强层，加强层宽度不应小于 500mm。铺贴双层卷材时，上下两层 和 相 邻 两幅 卷 材的 接 缝应 错 开 1/31/2 幅宽，且两层卷材不得相互垂直 铺贴。 5、聚苯板保护层防水层表面应清理干净， 聚苯板应自下而上言水平方向横向铺贴， 每排板应错缝 1/2 板长。
3、基础承台的阴阳角部位应加做 附加增强层，附加增强层可用涂 料 加筋涂刷，或采用卷材条加铺 。加 强层宽度不应小于 500mm。
、
底板防水示意图
卷材铺贴示意图
264
防水工程
、地下室防水——外墙
基本要求：
1、有机防水涂料宜用于主体结构的迎 水面，无机防水涂料宜用于主体结构 的迎水面或背水面。有机防水涂料基 面应干燥。当基面较潮湿时，应涂刷 湿固化型胶结剂或潮湿界面隔离剂。 无机防水涂料施工前，基面应充分润 湿，但不得有明水。
阴阳角卷材加强层做法示意图
269
防水工程
二、室内防水——防水涂料
基本要求： 1、涂膜防水层施工前，先将基层表 面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘 土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管 根、地漏和排水口等部位要仔细清 理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸 刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要 用水泥腻子补平。
2、防水涂膜一般厚度l.lmm、 1.5mm、2.0mm，根据设计厚度不 同，可分成两遍或三遍进行涂膜施 工。
地下室防水工程质量控制要点
地下室防水工程质量控制要点1.施工前的准备工作：在进行地下室防水工程之前，要进行充分的准备工作。
首先，要对土壤进行勘察和分析，了解土壤的含水量和渗透性，并根据勘察结果选择适合的防水措施和材料。
其次，要对地下室结构进行检查和修复，确保没有裂缝和破损，以免影响防水效果。
2.材料选择：选择适合的防水材料也是非常重要的。
一般来说，地下室防水材料要具有良好的耐水性、耐酸碱性和耐老化性能，并且能够有效地防止水分渗透。
常用的防水材料有防水涂料、防水卷材、防水砂浆等，根据具体的施工要求选择合适的材料。
3.施工工艺：地下室防水工程的施工工艺也是需要注意的。
首先，要保证施工的平整度和密实度，以便保证防水材料的粘贴质量。
其次，在防水涂料施工时，要注意涂层的均匀性和厚度的控制，确保涂层的防水效果。
在进行防水卷材施工时，要注意材料的拉伸力和密封性，避免出现破损和渗漏。
4.质量检验：在施工完成后，要进行质量检验以确保工程的质量。
例如，可以进行水压试验来检测防水层的水密性，以及厚度测量来检测涂层的均匀性。
另外，还可以进行目测和手摸来检查防水层的平整度和质地。
5.施工过程中的质量控制：在施工过程中，要进行有效的质量控制措施，及时发现和解决施工中的问题。
例如，在施工中要进行现场巡查和监督，确保施工按照设计要求进行。
同时，要做好施工记录和检查记录，以便对施工过程进行追溯和评估。
综上所述，地下室防水工程质量控制是非常重要的，需要从施工前的准备工作、材料选择、施工工艺、质量检验和施工过程中的质量控制等方面进行考虑。
只有做好这些要点的控制，才能够确保地下室防水工程的质量和效果。
地下室防水工程做法ppt课件
防水验收
对完成的防水工程进行 验收，确保防水效果符
合要求。
地下室防水工程的分类
按防水材料分类
按施工方法分类
包括卷材防水、涂料防水、刚性防水 等。
包括外防外贴法、外防内贴法、离壁 式衬砌法等。
按防水部位分类
包括地下室底板防水、侧墙防水、顶 板防水等。
02
地下室防水工程的设计
设计原则与规范
设计原则
实施效果
地下室各区域均无渗漏现象，满足使用要求。
失败案例分析
案例一
某办公楼地下室防水工程
工程概况
地下室设计标准较低，未充分考虑地质条件和 水文情况。
失败原因
防水材料选用不当，施工质量差，导致地下室出现多处渗漏。
失败案例分析
后果
影响地下室使用功能，造成经济损失和安全 隐患。
案例二
某医院地下室防水工程
对于发现的问题，及时进行维修 或更换受损部件，确保防水工程 的完整性。
常见问题的处理与预防措施
渗漏问题
管道堵塞
发现渗漏问题后，应立即找到渗漏源并进 行修补。预防措施包括定期检查、及时处 理裂缝等。
定期清理管道，避免杂物堆积导致堵塞。 对于已经堵塞的管道，可以使用专业工具 进行疏通。
墙面开裂
地面潮湿
对于开裂的墙面，应及时进行修补，并加 强墙面的维护保养，避免问题扩大。
保持地下室通风良好，可以使用除湿机等 设备降低室内湿度。同时，检查并处理地 面防潮层的问题。
06
地下室防水工程案例分析
成功案例介绍
案例一
某高层住宅楼地下室防水工程
工程概况
地下室面积大，深度较深，周围土壤含水量高。
防水措施
采用高性能防水混凝土，结合多道防水卷材和涂料，形成复合防水层。同时，加强细部构造处理，如穿 墙管、变形缝等。
地下防水工程施工质量控制重点及措施
地下防水工程施工监理质量控制要点及措施一、SBS改性沥青防水卷材施工监控措施（一）施工工艺流程钢筋砼地板板施工→基层处理→涂刷冷底子→施工附加层→反应粘结型改性沥青防水卷材→特殊部位密封处理→防水层质量检验→施工防护层。
（二）基层处理1、基层处理十分重要，是保证防水层与基层表面结合牢固不空鼓和密实不透水的关键，在做找平层前，先将混凝土表面用水清洗干净，用水泥砂浆找平。
混凝土表面麻面和松动的石子应剔除，清洗干净弯角处，用水泥砂浆做成弧形，基层处理做到表面保持潮湿、清洁、平整、坚实。
2、找坡度、找平层施工（1）彻底清除屋面结构层上面的松散杂物，凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地灰等用凿子凿去，并用水冲洗干净；（2）根据设计坡度要求拉线找坡打灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5m左右为宜；（3）将基层洒水湿润，刷水灰比为0.4～0.5纯水泥砂浆一遍，随刷随铺设砂浆，并用2m长刮尺刮平，再用木抹子压实磨平；（4）待砂浆开始收水时，用铁抹子收光（最后一次压光，应在砂浆初凝前完成）；（5）沟边、女儿墙泛水处、烟囱脚等均按规定抹成圆弧，圆弧半径不小于200mm；（6）找平层凝固后，即可浇水养护，时间不少于7天，干燥后即可进行防水层施工。
3、自粘卷材施工自粘卷材分为湿铺和干铺两种，湿铺方法用于基本条件相对平整的基面。
铺法是指将用于非外露防水工程的湿铺防水卷材，用水泥凝胶（素水泥浆）与基层粘结的施工方法。
湿铺法施工步骤：（1）基面清理：1）清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。
尤其铲除排水口、烟囱、管壁上的水泥砂浆等附着物；2）阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。
3）基面若有明水，扫除即可施工。
（2）配置水泥素浆：按水泥∶水＝2∶1（重量比）。
先按比例将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡15～20分钟并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；然后加入水泥用量的5％～8％聚合物建筑胶（保水剂），用电动搅拌机进行搅拌，搅拌时间5分钟以上。
防渗漏施工质量控制要点ppt可修改文字
窗体保护膜后期撕除时，产生裂 缝。 4. 发泡剂固化前，未能及时用手或 专用工具处理溢出胶体，后期刀 片切割，导致产生渗水路径。 5. 塞缝材料固化后，未及时取出临 时固定的木楔，产生渗水通道。
洞口偏差（mm）
处理方式
≥50
配筋支模浇筑细石混凝土
<50且≥15
挂镀锌钢板网抹灰
<-10
剔凿后水泥砂浆抹灰
1. 工序错误：外立面保温层/饰面层施工完 成后 ，进行采光窗的安装，导致采光窗 顶部玻璃与保温层/饰面层直接相连，产 生渗漏通道。
2. 工艺错误： ➢ 墙体偏差大，采光窗顶部玻璃与墙体间
缝隙过大，打胶后胶体变形，产生渗漏 隐患。 ➢ 采光窗外窗边缘部位探出过短，造成潲 雨渗漏。
一． 技术措施 1. 明确工序安排 ① 采光窗上部及周围保温层后做。 ② 窗体主框现场实测后，偏差调整后，再进行加工安装。 ③ 窗体顶部与墙体交接，预留10mm缝隙，缝隙处泡沫
1. 止水钢板搭接部位，焊缝处理不当，易造 2. 墙体转角处，可采用“L”型成品止水钢板。墙体转
成渗漏隐患。
角处，可将箍筋估计断开，做成开口箍，焊接在止水
2. 墙体转角处，止水钢板与箍筋交叉，止水
钢板上。
钢板的位置容易出现偏离，此区域的止水 3. 如具备条件，尽可能选择橡胶止水带，其效果好于止
钢板的焊缝易出现漏焊、透光等现象。
防渗漏施工质量控制要点
01
目录
地下部分防渗漏控制
CONTENTS02
屋面防水漏控制
03
主体结构防渗漏控制
04
结束语
地下部分防渗漏控制
地下部分防渗漏控制
后浇带及 止水钢板
防水材料
管线安装
地下室防水质量验收规范课件
术语解释
地下室防水施工名词概念
概念
地下连续墙施工工艺
02
基本规定
Overview of completion acceptance
基本规定
前期准备
基本规定
前期准备
3.0.3地下防水工程必须由持有资质等级证书（建筑防水企业资质分为二级资 质和三级资质）的防水专业队伍进行施工，主要施工人员应持有省级及以上建 设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书或防水专业岗位证书。 3.0.4地下防水工程施工前，应通过图纸会审，掌握结构主体及细部构造的防 水要求，施工单位应编制防水工程专项施工方案，经监理单位或建设单位审查 批准后执行。
防水资质
基本规定
三级资质标准
1、企业近5年承担过2项单项工程造价80万元以上建筑防水工程施工，工程质量合格。 2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8以 上从事建筑防水施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初 级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员 不少于10人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于3人。企业具有的三级资质 以上项目经理不少于3人。 3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产250万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入400万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
地下室底板防水ppt课件
地下室底板防水ppt课件目录•地下室底板防水概述•地下室底板防水材料•地下室底板防水施工工艺•地下室底板防水细部构造•地下室底板防水工程质量通病与防治•地下室底板防水工程实例分析CONTENTSCHAPTER01地下室底板防水概述地下室底板防水的重要性防止地下水渗入地下室底板作为建筑物与土壤直接接触的部分，其防水性能直接关系到建筑物内部是否会受到地下水的侵害。
保证建筑安全若地下室底板防水失效，不仅会导致地下室潮湿、霉变等问题，还可能引发钢筋锈蚀、混凝土劣化等结构安全问题。
延长建筑寿命有效的地下室底板防水措施能够减少建筑物受地下水的侵蚀，从而延长建筑物的使用寿命。
包括卷材防水、涂料防水、刚性防水等。
按防水材料分类按施工方法分类按设防要求分类分为外防内贴法和外防外贴法。
可分为一级防水和二级防水，具体设防要求根据工程的重要性和使用功能确定。
030201地下室底板防水的分类迎水面设防原则多道设防原则节点密封原则排水减压原则地下室底板防水的设计原则在地下室底板的迎水面设置防水层，以阻止地下水渗入室内。
对地下室底板的变形缝、施工缝等关键节点部位进行特别密封处理，确保防水层的连续性。
采用多种防水材料或措施进行复合防水，提高防水层的可靠性和耐久性。
通过设置排水系统，将渗入地下室底板的少量地下水及时排出，减轻防水层的压力。
CHAPTER02地下室底板防水材料高聚物改性沥青防水卷材以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。
合成高分子防水卷材以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。
经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料；或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。
聚氨酯防水涂料由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。
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防水混凝土结构后浇带施工质量控制
防水底板后浇带结构图
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
地库外墙后浇带结构图
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
地库顶板后浇带结构图
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
地库梁后浇带结构图
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
外墙施工缝处构造做法一
不锈钢板止水带
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
在缝表面预留槽内； 4 施工缝采用中埋式止水带时，应确保止水带位置准确、固定牢靠。 后浇带的施工应符合下列规定： 1 后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工； 2 后浇带的接缝处理应符合本指导书的5.8.44条的规定； 3 后浇带应采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土； 4 后浇带混凝土养护时间不得少于28d。
地下车库及地下室防水工程
质量控制重点（xxxx
目录
1
防水混凝土结构施工质量控制
2 地下车库挡土墙防水卷材施工工艺
3 种植地下车库顶板的卷材防水施工工艺
4
细部构造节点
5
地下室防水验收标准
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
屋面工程的防水等级和设防要求
项目
建筑物 类别
Ⅰபைடு நூலகம்
特别重要或对防水有特 殊要求的建筑
一般项目
•（1）、防水混凝土结构表 面应坚实，平整，不得有露 筋、蜂窝等缺陷；埋设件位 置应正确。 •（2）、防水混凝土结构表 面的裂缝宽度不应大于 0.2MM，并不得贯通。 •（3）、防水混凝土结构厚 度不应该小于250MM，其允 许偏差为+15MM、-10MM；迎 水面钢筋保护层厚度不应该 小于50MM，其允许偏差为 ±10MM。
地下车库外墙卷材防水施工工艺
地下车库外墙防水卷材施工步骤：
基层清理、打磨
封堵穿墙管跟
附加层施工
3+4卷材防水层
水泥砂浆保护层
回填土
地下车库外墙卷材防水施工工艺
地库外墙防水示意图
地下车库外墙卷材防水施工工艺
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
管跟处理
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
粘贴SQ卷材
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
明挖法地下工程防水设防（1）
工程 部位
主体
施工缝
防水 措施
防 水 砼
防防 防 水水 水 砂卷 涂 浆材 料
塑 料 防 水 板
金 属 板
遇 水 膨 胀 止 水 条
中 埋 式 止 水 带
外 贴 式 止 水 带
外 抹 防 水 砂 浆
外 涂 防 水 涂 料
1级
防 水 2级
等 级
3级
4级
应选 应选 应选 宜选
外外 贴涂 防防 水水 卷涂 材料
遇 水 膨 胀 止 水 条
防 1级
水 等
2级
级 3级
4级
应选 应选 应选 应选
应选二种 应选一至二种 宜选一至二种
宜选一种
应选 应选 应选 应选
应选二种 应选一至二种 宜选一至二种
宜选一种
SBS卷材防水材料施工工艺
车库顶板卷材防水材料施工工艺
卷材材料要求
地下防水工程所使用 的防水材料，应有产 品的合格证书和性能 检测报告，材料的品 种、规格、性能等应 符合现行国家产品标 准和设计要求。不合 格的材料不得在工程 中使用。
屋面防水等级 Ⅱ
重要建筑和高 层建筑
Ⅲ
一般 建筑
Ⅳ
非永久性的建 筑
使用 年限
25年
防水层 选用 材料
合成高分子防水卷材、 高聚物改性沥青防水卷 材、金属板材、合成高 分子防水涂料、细石砼 等
设防 要求
三道或 三道以上设防
15年
前述材料＋高 聚物改性沥青 防水涂料、平 瓦、油毡瓦等
二道设防
10年
前述材 料＋三 毡四油 沥青防 水卷材 等
基层要求
需进行防水结构施工的主 体结构和找平层的刚度、 强度、密实度、平整度、 表面坡度等均应符合 设计 及规范的要求，表面无起 砂、起皮现象，基层裂缝 应提—前进行凿槽填补或 压力灌浆修补。找平层所 有阴阳角处要有园弧过渡。
基层处理剂及 卷材附加层
涂刷一层基层处理剂， 涂刷均匀薄厚一致。细 部构造如阴阳角、转角、 管道根、变形缝、后浇 带等异形部位，均应设 置附加水层。
变形缝的防水施工应符合下列规定：
1 止水带宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和 气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂 口和脱胶现象；
2 中埋式止水带中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔 或用铁钉固定；
3 变形缝设置中埋式止水带时，混凝土浇筑前应较正止水带位置， 表面清理干净，止水带损坏处应修补；顶、底顶止水带的下侧混 凝土应振捣密实，边墙止水带外侧混凝土应均匀，保持止水带位 置正确、平直，无卷曲现象；
一道 设防
5年
二毡三油沥青 防水卷材、高 聚物改性沥青 防水涂料等
一道设防
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
防水工程是系统工程，必须根据系统原理进行综合分析、统 筹安排、系统管理、综合防治，进行系统的选材、设计、施工、 管理，分工负责、紧密配合、相互合作才能奏效。
地下室变形缝应满足密封防水、适应变形、施工方便等要求。
应选一至二种 应选一种
宜选一至二种
应选二种 应选一至二种 宜选一至二种
宜选一种
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
明挖法地下工程防水设防（2）
工程 部位
后浇带
变形缝
防水 措施
膨 胀 砼
外防 遇水 贴 水 膨胀 式 嵌 止水 止 缝 条 水材
带料
中 埋 式 止 水 带
外 贴 式 止 水 带
可防 卸水 式嵌 止缝 水材 带料
4 变形缝处增设的卷材或涂料防水层，应按设计要求施工。
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
施工缝的防水施工应符合下列规定： 1 水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥
砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土； 2 垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷混凝土界
面处理剂并及时浇筑混凝土； 3 施工缝采用遇水膨胀橡胶腻子止水条时，应将止水条牢固地安装
外墙施工缝处构造做法二
遇水膨胀止水条
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
外墙施工缝处构造做法三
橡胶止水带
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
外墙施工缝处构造做法四
外贴型橡胶止水带
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
顶板后浇带处构造做法
防水混凝土结构后浇带施工质量控制
防水混凝土结构验收
主控项目
•（1）、防水混凝土的原材 料、配合比及塌落度必须符 合设计要求。 •（2）、防水混凝土的抗压 强度和抗渗压力必须符合设 计要求。 •（3）、防水混凝土的变形 缝，施工缝、后浇带、穿墙 套管、埋设件等设置和构造 ，均须符合设计要求，严禁 有渗漏。