新技术新经济新时代下对工程咨询行业发展的思考
新形势下工程造价咨询企业的发展思路研究
新形势下工程造价咨询企业的发展思路研究随着经济发展的不断推进，工程建设项目也在不断增加，工程造价咨询企业的发展面临着新形势和新挑战。
在这样的背景下，工程造价咨询企业应如何应对新形势下的发展，找到适合自身发展的发展思路呢？一、对新形势的理解新形势下工程造价咨询企业应该更加深刻地理解行业发展的新趋势。
首先要看到，行业的竞争日益激烈，市场的需求也在不断变化。
这就要求企业能够及时调整自身的发展思路，更好地适应市场的需求。
要看到行业发展的新机遇。
比如国家对于基础设施建设的不断加大投入，这为工程造价咨询企业提供了更多的项目机会。
要看到行业发展的新挑战。
比如成本的压力增大，技术的更新更快等等。
只有深刻理解新形势，企业才能更好地抓住机遇，应对挑战。
二、提升企业核心竞争力为了在新形势下做好工程造价咨询的业务，企业需要不断提升自身的核心竞争力。
这包括市场定位、服务水平、技术能力等多个方面。
企业要结合自身的实际情况明确市场定位，明确自己的服务对象、服务内容等。
只有明确了市场定位才能更好地满足客户需求。
企业要提升服务水平，建立起一支专业化、高效率的服务团队。
客户选择工程造价咨询企业，不仅仅是因为其技术能力，更多的是因为其服务态度和水平。
企业要提升技术能力，紧跟行业的最新发展，不断改进和完善咨询方案和技术手段。
只有不断提升核心竞争力，企业才能在激烈的竞争中脱颖而出。
三、开拓多元化业务在新形势下，工程造价咨询企业需要更加开拓多元化业务，不断拓展新的项目和服务领域。
传统的造价咨询业务已经不能满足企业的发展需求，因此企业要考虑开拓新的业务领域，比如项目管理、施工监理、资产评估等。
这样不仅可以增加企业的盈利空间，还可以提升企业的整体实力，形成完整的产业链。
开拓多元化业务还可以降低企业的经济风险，提高企业的发展稳定性。
四、加强行业合作在新形势下，工程造价咨询企业要更加加强行业间的合作，实现资源共享和优势互补。
在面对大型工程项目时，一个企业往往难以实现一个项目的全方位服务，因此需要和其他企业进行合作。
新时代推行全过程工程咨询服务的思考及建议
新时代推行全过程工程咨询服务的思考及建议摘要：随着新时代下我国工程项目的建设规模越来越大，建筑形式越来越复杂，参建单位越来越专业，业主方管理协调的工作也越来越繁重，在这种行业背景下全过程工程咨询服务就显得尤为重要，本文介绍了全过程工程咨询现状水平，对项目全程咨询服务的运作方式进行了总结，提出了对项目全过程工程咨询服务管理的建议。
关键词：新时代；全过程工程咨询服务；思考及建议前言全过程工程咨询服务是指对建设项目全生命周期提供组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务。
全过程工程咨询服务是一种创新咨询服务组织实施方式，大力发展以市场需求为导向、满足委托方多样化需求的新型咨询服务模式。
现阶段，由于工程建设规模不断扩大，复杂程度不断提高，而传统的分块式的工程咨询业务已不能满足这种服务需求，全过程项目咨询在新时代工程项目建设中具有不可替代的统筹和协调作用，也是各地各部门积极推广的咨询服务模式，社会各界都在积极地探讨具有中国特点的新时期的全过程工程咨询服务模式。
一、全过程工程咨询现状水平（一）思想认识还不统一在我国，全过程工程咨询是一项全新的工作，部分政府部门、施工单位、咨询机构对项目的相关政策和具体要求不甚清楚，对项目实施全过程咨询的紧迫性也缺乏足够的认识。
施工单位、咨询公司等都有这样的认识，他们把咨询公司与过去的分散式咨询业务模式视为"换汤不换药"。
（二）缺乏法律法规依据目前，我国的工程咨询服务存在法律法规、法规等方面存在的问题，特别是建设监理机构的法律责任不明、招投标工作缺乏有效的管理手段、缺乏合理的定价基础等。
因此，在进行全过程咨询时，我们要谨慎地对未明确界定的责任与危险进行分析，并制定相应的规避策略。
（三）全过程工程咨询服务设计、监理等专业融合度不够在没有进行投资管理的情况下，为了确保安全、质量和工期目标责任，会无形中加大技术冗余度，导致项目成本上升。
建设单位将设计和监理纳入工程建设的整个项目建设中，为项目的整个实施提供技术保障。
工程咨询行业发言稿范文
大家好！今天，我非常荣幸能够站在这里，与大家共同探讨工程咨询行业的发展与未来。
在此，我想就工程咨询行业的发展趋势、挑战与机遇等方面，与大家分享一些观点和经验。
首先，让我们回顾一下工程咨询行业的发展历程。
自改革开放以来，我国工程咨询行业取得了举世瞩目的成就。
从最初的单一技术服务，发展到如今涵盖项目策划、投资咨询、设计咨询、招标代理、监理、造价咨询等多个领域，工程咨询行业已经成为我国经济社会发展的重要支撑力量。
在新的历史时期，工程咨询行业面临着前所未有的发展机遇。
以下是我对工程咨询行业未来发展的几点思考：一、行业转型升级随着我国经济进入新常态，工程咨询行业需要加快转型升级。
一方面，我们要以创新驱动发展，提高咨询服务质量；另一方面，我们要加强与国际市场的交流与合作，提升行业竞争力。
二、深化“放管服”改革工程咨询行业要紧跟国家政策步伐，深化“放管服”改革。
通过简化审批流程、降低市场准入门槛，激发市场活力，促进工程咨询行业健康发展。
三、加强人才队伍建设人才是工程咨询行业发展的关键。
我们要加强人才培养，引进和留住优秀人才，提升行业整体素质。
同时，要加强与高校、科研院所的合作，培养具有创新精神和实践能力的高素质人才。
四、拓展服务领域工程咨询行业要积极拓展服务领域，从传统工程咨询向全过程工程咨询、产业链咨询等领域延伸。
通过提供全方位、全过程的咨询服务，满足客户多元化需求。
五、强化信息化建设信息化是工程咨询行业发展的必然趋势。
我们要加强信息化建设，运用大数据、云计算、人工智能等先进技术，提高咨询服务效率和质量。
六、注重可持续发展工程咨询行业要关注环境保护和资源节约，推动绿色发展。
在项目策划、设计、施工、运营等环节，充分考虑生态环境和资源利用，实现经济效益、社会效益和环境效益的有机统一。
各位同仁，面对新的机遇和挑战，让我们携手共进，为实现工程咨询行业的繁荣发展而努力。
在此，我提出以下几点倡议：1. 加强行业自律，树立良好形象；2. 深化交流合作，共享发展成果；3. 提高服务质量，为客户创造价值；4. 关注社会责任，助力社会发展。
简述我国工程咨询业面临的问题
简述我国工程咨询业面临的问题简述中国工程咨询业面临的问题1. 前言中国工程咨询业作为服务于工程建设和发展的重要行业，在我国经济快速发展的背景下，扮演着举足轻重的角色。
然而，随着中国市场经济的发展，工程咨询业也面临着一些问题和挑战。
本文将对我国工程咨询业面临的问题进行简述，并提出相应的解决思路。
2. 市场竞争激烈随着市场经济的发展，工程咨询业面临着激烈的竞争。
许多咨询公司竞相进入市场，导致市场供应过剩，价格竞争激烈，利润空间逐渐被压缩。
市场需求的多样性也增加了竞争的难度，咨询公司需要面对不同行业、不同规模项目的需求。
然而，在这种竞争环境下，许多咨询公司过于追求市场份额，忽视了对专业技术和服务质量的要求。
这不仅会降低整个行业的形象，也会对咨询业的可持续发展造成影响。
3. 专业人才稀缺工程咨询业的发展离不开专业人才的支持，但目前我国工程咨询业人才稀缺。
该行业对人才的要求高，需要具备丰富的实践经验和专业知识；另由于工程建设项目的复杂性和多样性，需要具备多学科综合能力的人才。
然而，目前我国工程咨询业人才培养体系尚不够完善，教育培训机构与企业之间的协同不足，导致人才储备不足。
一些优秀的工程咨询人才也面临着离职和转行的情况，这给行业的发展带来了一定的挑战。
4. 信息安全问题工程咨询业的核心资产是知识和信息，而信息的安全问题一直是该行业面临的重要挑战之一。
由于工程咨询业涉及到许多商业和技术机密，一旦泄露，将对企业和行业造成重大损失。
然而，目前我国在信息安全方面的法律法规体系还不够完善，加上技术手段的不断更新，使得保护信息安全变得更加困难。
工程咨询公司需要加大对信息安全的重视，建立健全的信息安全管理体系，提升员工的安全意识和技术水平，确保客户和企业的利益得到最大程度的保护。
5. 注重创新和技术更新工程咨询业作为科技创新的重要驱动力之一，需要不断创新和更新技术。
然而，在我国工程咨询业中，一些公司还停留在传统咨询模式和方法上，缺乏对新技术的应用和推广。
简述我国工程咨询业面临的问题
我国工程沟通业在迅速发展的背景下，面临着一系列的问题与挑战。
本文将从市场需求、技术发展、人才培养等方面进行深入分析，并提出相应的解决方案。
一、市场需求不断提升我国工程沟通业在国家基础设施建设及城市化进程中发挥着重要作用，然而随着我国经济社会的快速发展，市场需求也不断提升。
由于市场竞争激烈，一些中小型工程沟通公司难以适应市场变化，导致业务发展困难。
针对市场需求不断提升的问题，需要工程沟通公司加强市场调研，及时了解客户需求，开发新的业务领域，提高服务品质，不断提升自身竞争力。
二、技术发展带来的挑战随着科技的不断进步，工程沟通业也受益于各种新技术的应用，比如大数据、人工智能等。
但是，一些传统的工程沟通公司存在技术更新换代不及时的困境，无法满足客户对高新技术的需求。
为了弥补技术发展带来的挑战，工程沟通公司应加大技术研发投入，引进新技术，提升自身的技术水平和竞争力，以适应市场的快速发展。
三、人才储备与培养问题工程沟通业一直面临着人才短缺的问题，尤其是高素质的工程技术人才。
这些人才既要有扎实的专业技能，又要具备良好的团队合作精神和创新能力。
但目前，我国工程沟通业在人才培养方面还存在一些不足之处。
为了解决人才储备与培养问题，工程沟通公司需要加强与高校院所的合作，培养应用型人才。
提高员工的待遇和福利，创造良好的工作氛围，激励员工不断学习和成长。
四、结语与展望简述我国工程沟通业面临的问题，仅是对当前情况的一个粗略概括。
在未来的发展中，工程沟通公司还将面临着更多的挑战与机遇。
只有不断加强自身实力，提高服务品质，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
个人观点与理解面对我国工程沟通业的发展，我认为需要加强行业内部的合作与交流，共同面对市场的挑战。
政府也应出台相应政策支持工程沟通业的发展，为行业的健康发展营造良好的环境。
希望在不久的将来，我国工程沟通业能够迎来更好的发展。
简述我国工程沟通业面临的问题仅是一个开始，我们需要共同努力，不断完善和发展这个行业，为国家的经济建设和社会发展做出更大的贡献。
新时代全过程工程咨询高质量发展路径研究
新时代全过程工程咨询高质量发展路径研究摘要：高质量发展是新时代工程咨询业发展的必然要求。
本文提出全过程工程咨询“一个框架、两种模式、三类战略”的“123”高质量发展路径思路，构建咨询企业转型升级发展战略框架路径，研究新型全过程工程咨询业务转型升级的组织合同模式、业务发展模式路径，分析全过程工程咨询发展的人才战略、创新战略、市场战略路径，推动咨询企业高质量发展。
关键词：全过程工程咨询咨询企业高质量发展路径一、引言当前新发展阶段、新发展理念和新发展格局下，国家对工程咨询行业高质量发展提出新要求。
中国工程咨询协会发布《工程咨询行业2021-2025发展规划纲要》，指出“十四五”工程咨询行业要深化供给侧结构性改革，着力提升投资建设全过程工程咨询服务质量和水平，增强工程咨询对经济社会发展和国家治理决策支持能力，努力形成精准化服务、信息化支撑、规范化运营、国际化拓展的行业发展新格局。
单一咨询业务向综合性、全产业链咨询发展，行业性咨询、阶段性咨询向复合型、全过程咨询拓展必将成为工程咨询行业的发展主线。
然而目前大多数咨询公司发展还存在诸多挑战，全过程工程项目咨询平台作用发挥不足，工程咨询能力体系尚不完善，经济发展质量有待改善提高，收入来源单一、利润低、人均生产率不高。
上述问题成为制约咨询公司新时代高质量发展的关键。
因此，新形势下研究基于全过程工程咨询背景下咨询企业高质量创新发展路径，对于咨询公司的发展具有重要的理论价值和现实意义。
二、全过程工程咨询的价值和意义全过程工程咨询模式提供“价值型”“品质型”咨询服务，与传统建设模式相比具有以下显著优势。
一是提供全过程服务。
以项目整体目标为导向，弥合原有的碎片化、段落化、单一化服务等不足，将勘察、设计、施工、监理、造价众多咨询组成一个服务主体，高度整合项目资源，简化合同关系和管理流程，统一项目目标管控，极大地促进项目整体目标达成。
二是提供综合服务。
更着重提供技术与管理综合类的服务，统筹技术性、经济性及可实施性等综合管理目标，从项目质量、安全、环保、投资、工期等项目控制目标以及合同、资源、信息、技术、风险等管理要素等系统性考虑，发挥集成管理效益，从而增加项目的服务效益、增值效益。
谈工程造价咨询行业的未来发展
新时代的情况下，我们工程造价咨询业的未来发展是模糊的，也是我们所有从业人员在寻求一个快速发展进步的过程。
建筑业还是有很好的发展趋势，新型城镇化、一带一路建设为固定资产投资和建筑业发展释放了新的动力，激发了新的活力；建筑业体制机制改革和转型升级的需求在不断增强，所以我们工程造价行业新的创新点、增加级和增长段正在不断地形成，我们工程造价事业处于大有可为的重要战略契机。
归根总结建筑业未来的发展方向：1、建筑业新技术革命将会极大的促进工程造价行业的发展。
建筑业十三五规划发展的绿色建筑、装配式建筑、地下城市综合管廊、海绵城市、智慧城市和城市轨道等重大战略将会极大的促进工程造价咨询行业的拓展业务范围，优化业务结构，所以我们要在服务阶段服务层次、服务领域等方面要进行全方位的业务拓展，同时，将会促进造价业、建筑业新业务的产生，这恰恰是下一个风口，也是咨询公司新的业务方向，我们要把握好2、PPP和EPC总承包模式的发展推动工程造价咨询向全过程、全寿命的工程咨询发展，所以我们以造价管理为核心的全面项目管理模式已经形成了，所以未来，我们咨询公司走全面项目管理的模式。
3、以BIM技术为代表的新技术，将会使工程造价行业的技术手段发生巨大变化，那么，这两年已经很热了，这是未来的方向，BIM大数据、云计算等信息化技术将会推动建筑业标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理和智能化运用4、建筑业十三五走出去，中国建造战略将会加速工程造价业国际化进程，所以我们咨询公司要借助一带一路战略以项目资金技术走出去为契机，咨询企业可以通过新设、收购、合并和互相持股等公司运作方式参与国际、国内咨询业务综上所述就是未来建筑行业和工程造价咨询业的发展方向，提醒各位在职人员和从事工程相关人员提前做好预防，提前了解未来的发展趋势和准备好自己需要学习的资料，这一体系是想让建筑行业发展的更好更快更正规更规模化，对行业是一个提升，对国家更是一个进步。
新时代下工程咨询行业高质量发展与探索
新时代下工程咨询行业高质量发展与探索摘要：随着国家推进全过程工程咨询相关政策的不断出台，全过程工程咨询这种全新的管理模式正在整个建筑行业逐步展开。
在推进的过程中，信息化对全过程工程咨询的推动力量必须给予高度重视，只有建立在信息化平台上的全过程工程咨询工作才能实现数据的协作和流转。
通过数据的协作和流转，才能打破传统的分阶段作业的模式，实现建设过程一体化。
关键词：工程咨询行业；发展引言工程咨询行业作为国家重要产业之一，对政府和企业决策起到了至关重要的作用。
我国改革开放以来，工程咨询行业的规模和增长速度急剧加快，加之互联网时代的到来，为咨询行业的发展带来了机遇。
如何正确判断和确定当前行业所处阶段、发展现状、存在问题及未来发展趋势，对指导工程咨询企业确定发展目标和制定发展战略有着十分重要的意义。
1工程咨询行业发展特点及行业现状1.1发展特点咨询，是凭借人自身的知识储备以及技能经验，通过整合加工接收到的各类信息及材料，为客户决策提供依据，是一种具有服务性的商业活动。
目前我国工程咨询机构服务主要由四种机构进行衍生：（1）设计院等单位的业务扩展；（2）工程监理造价等单位的业务扩展；（3）工程建设管理部门组建的咨询公司；（4）股份制、中外合资的民营工程咨询公司。
工程咨询行业的特点包含专业性、个性化和合作性三个特点，具体来说：（1）专业性是咨询行业发展的基础。
客户依赖于咨询公司的重要原因是客户缺乏项目实施所必需的一些知识、信息，所以，咨询企业给予的一些服务或者意见均要将其专业性展现出来；（2）个性化是咨询行业发展的特征，咨询企业首要目标为明确客户需求，根据不同客户的不同需求，提出客观、有效、具有个性化的咨询方案；（3）合作性是咨询行业发展的前提，咨询企业给客户提供咨询服务，一般需要通过各专业人员之间相互配合，以及咨询工程师与项目关联方之间协调沟通去实现，在清楚客户具体要求的前提下，和各方紧密沟通协作，从而制定出最佳的咨询方案。
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新技术，新经济，新时代下对工程咨询行业发展的思考
夏冰 上海市建设工程咨询行业协会 华东建筑集团股份有限公司
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2010
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2012 系列 3
2013 系列 2
2014
2015
2016
2017
上海家树
建工材料三厂
建工三构
上海兴山
隧道工程
青村混凝 远大住工
住工临港 城建物资
上海住工
永辉公路桥梁 上海石化安东
21
2016年上海政策
采用“负面清单”的形式，符合条件的新建民用、工业建筑应全部 采用装配式建筑，建筑单体预制率不应低于40%。 1、总建筑面积5000平方米以下，新建公建项目； 2、总建筑面积5000平方米以下，新建居住建筑。其中建筑限高
43 2016
57 当前
三一建筑
上海良浦
建工七厂 上海宇辉
三航交建
隧道股份
上海松桥 嘉鼎构件
住总贩申
上海君道 新型材料
中建八局
住优建筑 城业管桩
上海大禹
宝业集团
中南集团
城建建设
城建实业
交通建设 徽通预制
中交三航 城建市政
住工下沙
利物宝建筑 中建港务
上海建工
上海住总 建工材料一厂 浦砾珐住工
嘉兴津昊
嘉善凝辉 嘉兴华阁
新技术 新业态
数字化，信息化 建筑工业化 城市更新
新经济，新模式
数字化 信息化
人工智能 大数据 BIM
数字化，信息化《埃森哲2016年技术展望》
数字化，信息化《埃森哲2016年技术展望》
智能自动：领先企业正积极拥抱依托于人工智能 （AI）、机器人和增强现实等技术的智能自动趋势， 从根本上改变自身的业务运作方式，使人与机器形成 更富成效的全新协作关系。
数字化 信息化 大数据
数字城市也称信息城市、智能城市。它以数字化的方式表示城市及其各种信息，不仅包
括城市各类与空间位置有关的直接信息（如地形、地貌、建筑、水文、资源等），还包括相关 的人口、经济、教育、军事等社会数据， “数字城市”为认识物质城市打开了新的视野。“数 字城市”对城市规划、建设、管理与服务工作的影响是方方面面的，特别是表现在以下几方 面：
数字化，信息化
麦肯锡发布:决定未来经济12大颠覆技术
数字化 信息化 人工智能
数字化 信息化 人工智能
• 国外许多学者都预测，无人汽车的普及，将改变城市的空间和尺度，更干净的 城市空气，更多的人类活动空间。
• 。哈佛大学的研究者称在某些城市近三分之一的空间都用来修停车场了，有些 城市规划者据此预测，等无人汽车普及了，房屋的价格会降低，因为有更多地 皮可以用来修楼房了。现在的超大型购物场所需要大量的停车场，如果没有了 这个需求，它们可能会进驻到更多的城市中去。
（1）城市规划手段的革新。 “数字城市”可为我们城市规划工作提供一个全新的手段，通过 “数字城市”中的机载传感器可动态获得大量城市影像信息，经过高效的数字加工处理，提取 三维城市地物的位置信息、几何信息和属性信息，通过一定的整合手段，就可得得到城市规划 的基本图件。上述图件可通过GIS（地理信息系统）进行管理，方便地服务于城市总体规划中方 案的形成、分析和输出等过程。 （2）在城市防灾中的应用。 “数字城市”通过3S系统可迅速、准确的监测与预报，当突发性 灾害事故发生时，GPS（全球卫星定位系统）和RS（遥感系统）能快速探测到事故发生地，并将 有关信息迅速输入GIS系统，由其显示出发生地及附近的地理图件，并对得到的灾害信息进行空 间模拟分析，进行预警预报，制定减灾策略等。 （3）城市管理手段的现代化。 “数字城市”在城市管理中的主要优势包括：动态、快速地得 到和存贮城市规划、建设与管理的信息；快速、高精度地进行城市管理信息的查询和统计，方 便用户获取各类信息；有效进行城市信息的空间分析。“数字城市”有利于提高政府决策的科 学性，提高城市规划、建设与管理的效率和工作的规范化，促进城市的可持续发展，并使政府 的管理和服务从定性化走向定量化。 （4）在城市建设中的应用。在城市建设方面，可以杜绝由于地质、地下设施等基础数据不清、 不准而造成的施工中管线爆裂、泄漏、线路中断等事故，可为重大项目或工程的选址及优化、 工程建设管理提供准确的综合信息服务。
预见颠覆：利用数字生态系统促进新的增长。迅速崛 起的数字生态系统正跨越多个市场，打破行业边界， 掀起新一轮的颠覆浪潮。
·数字道德：商业道德与信息安全是加强客户关系的 纽带。
数字化 信息化
麦肯锡全球研究院估计到2030年将有57万亿的基础设施投入，这会大规模刺激 一些公司投入新的技术和改进实践方法来提高生产效率和项目交付方式。在该 报告中，我们认为在接下来的5年中，有5种方式可以改变建筑业 之一，高清晰度测量和定位技术 之二，下一代5D建筑信息模型（BIM） 之三，数字化协同和移动技术 之四：物联网和高级分析技术 之五：不过时的设计和施工技术
数字化 信息化 大数据
最新发布的智慧建筑设计标准中将智慧建筑定义为“以建筑物为平台， 基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化 组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能 力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高 效、便利及可持续发展功能环境的建筑。”如图所示，阿里巴巴的智慧 建筑正是在国标定义的智慧建筑基础上，重新诠释了未来智慧建筑的三 大典型特征，并重构了对未来智慧建筑的定义
建筑工业化
建筑工业化
2014年11月，上海市建管委《关于推进本市装配式建筑发展实施意见》指出， 2015年，各区域供地面积总量落实装配式建筑比例不低于50%
2016年起，外环线内新建民用建筑全部采用装配式，外环以外超过50% 2017年起，外环线以外在50%基础上逐年增加
建筑工业化
城业管桩
16 2015
上
海 市
2015
全上海市应用BIM技术的
新项目已达到40个以上
2016
政府公布BIM技术试点项目三批 共计44个
场 “以数字形式表现建设过程和设施管理，同时也是以数字形式进行建设过程以及设施管理的信息交流和相互操作”。 —— Jerry Laiserin
数字化 信息化 BIM+互联网
新技术，新业态
建筑工业化
结构体系合理、清晰 相较于传统建筑，建设 方式的理性使的结构体
系更加清晰。
建造方式可设计、可创新 预制建筑的建造方式 从方案设计初期便需 开始思考。
工业化建筑的理念
全生命周期、可适用性 可修复，可更新还可灵活拆卸 再装配的建筑适用性更加符合 高速发展现代化建设。
集成团队、团队集成 建筑、结构、机电等多专业同 时作业才能完成高效配合，创 造出更多可集成设计。
建筑工业化
材料工业化时代
住宅产业建设矛盾焦 点是回复战争创伤， 适应城市化发展。
集成化时代
住房数量稳定，石油 危机出现，住宅建设 的焦点从量转为质
可持续发展时代
关注生物多样性、温 室气候减排等问题， 住宅产业专项资源节 约和可持续
20世纪60年代
20世纪80年代
20世纪50年代
20世纪70年代
20世纪90年代后
• 无人汽车将改变TOD“以公共交通为导向的发展模式”。TOD的主要方式是通 过土地使用和交通政策来协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛 盾。
数字化 信息化 人工智能
• 凯文凯利在书中谈到人工智能时，写道： • 知化的建造：复杂工程项目和其众多子项目能即时纳入计划表，使
工程速度和预算得到优化。想象一下，一个足够智能的项目管理软 件，不光能考虑设计变动，还会考虑天气、港口交通延误、汇率、 意外事故等因素
数字化 信息化 BIM
“以数字形式表现建设过程和设施管理，同时也是以数字形式进行建设过程以及设施管理的信息交流和相互操作”。 —— Jerry Laiserin
数字化 信息化 BIM
政 策
国家住建部
2011~2015年建 筑业信息化发展纲 要
2013
2011
国家住建部
关于征求关于推荐BIM技术 在建筑领域应用的指导意见 （征求意见稿）意见的函
重点是住宅的建造方 式工业化，提高建设 效率
部品开发时代
构建与部品的系列化 将集成产品进行高效 管理
系列化时代
日本装配式建筑发展示意图
日本实验住宅：外墙采用可呼吸光触 媒表面涂层，地砖采用以废玻璃为原料的 专利地砖产品，保温材料采用以废饮料瓶 为原材料的PET等。
新技术，新业态
城市更新
城市更新
2015 年 12 月在北京举行了中央城市工作会议。会议提出要尊 重城市发展规律，统筹生产、生活、生态三大布局，提高城市 发展的宜居性。具体提出要加快城镇棚户区和危房改造，加快 老旧小区改造，树立“精明增长”、“紧凑城市”理念，推动 城市发展由规模扩张的外延扩张式向存量建设的内涵提升式转 变。 随着土地供应趋紧，一线城市的房产开发特征已开始从规模扩 张向存量建筑更新转变，上海更是提出2040年规划建设用地零 增长，预示城市大规模建设时期将结束。根据西方建筑行业发 展规律，改造分三个阶段：以新建为主的阶段、新建与改建并 重的阶段、以更新改造为主的阶段，目前上海地区处于新建、 改建并重阶段，逐步在向更新改造为主的阶段过渡。仅就既有 建筑中特征明确、数量巨大的既有老旧住宅块版，有关统计显 示全国上世纪80、90年代建设量达80亿平米，涉及7000万至1 亿户居民，约2~3亿人口，占城市总人口的1/3，