监理服务费报价分析表
监理企业财务分析报告(3篇)
第1篇一、概述本报告针对监理企业的财务状况进行综合分析，旨在评估企业的经营成果、财务状况和现金流量，为企业的经营管理决策提供依据。
报告涵盖企业的收入、成本、利润、资产、负债和所有者权益等方面，通过对比分析，揭示企业财务状况的优劣。
二、财务报表分析1. 收入分析监理企业的收入主要来源于监理服务费、咨询服务费和其他收入。
以下是对企业收入的分析：- 收入构成分析：近年来，监理服务费是企业收入的主要来源，占收入总额的70%以上。
咨询服务费和其他收入占比相对较小，分别为20%和10%。
- 收入增长趋势：从近三年的财务报表可以看出，企业收入呈逐年增长趋势，年均增长率约为15%。
这表明企业市场竞争力较强，客户需求持续增长。
2. 成本分析监理企业的成本主要包括人工成本、材料成本、差旅费和其他费用。
以下是对企业成本的分析：- 成本构成分析：人工成本是企业成本的主要部分，占成本总额的60%。
材料成本和差旅费占比分别为25%和15%。
- 成本控制情况：通过对比分析，发现企业在成本控制方面取得了一定的成效。
近年来，人工成本占收入的比例逐年下降，表明企业通过提高劳动生产率、优化人员结构等方式降低了人工成本。
3. 利润分析监理企业的利润主要由监理服务费、咨询服务费和其他收入减去人工成本、材料成本、差旅费和其他费用得出。
以下是对企业利润的分析：- 利润构成分析：监理服务费是利润的主要来源，占利润总额的70%。
咨询服务费和其他收入占比分别为20%和10%。
- 利润增长趋势：近年来，企业利润呈逐年增长趋势，年均增长率约为12%。
这表明企业在提高收入的同时，有效控制了成本，提升了盈利能力。
三、资产负债分析1. 资产分析监理企业的资产主要包括流动资产、固定资产和无形资产。
以下是对企业资产的分析：- 流动资产分析：流动资产是企业资产的主要部分，占资产总额的70%。
其中，应收账款、预付款项和存货占比相对较高。
- 固定资产分析：固定资产占比相对较低，主要为企业生产经营所需的设备、工具等。
GBT50319-2013解析(建设工程监理新旧规范对比)
393号令建设工程安全生产管理条例里守则P53监理应承担的责任；
为贯彻国发【2010】23号文《国务院关于进一步加强企业安全生产 工作的通知》，出台了建质【2011】111号文建筑施工企业及项目负
责人施工现场带班暂行办法（制度的内含：工作内容、职责权限和考 核奖惩办法），地方比如上海市为更好贯彻建质【2011】
（二）术语 3、对“相关服务”的定义
接受建设单位委托、按照合同约定，在勘察、设计、保修阶段提供的 服务活动。（这里的相关服务不包括施工阶段）
五、新版《建设工程监理规范》主要技术内容（总则、术语、基本规定、 项目监理机构、监理规划、监理实施细则、工程质量、造价、进度，工 程变更、索赔及施工合同争议的处理、监理文件资料 、设备采购与设备 监造、相关服务）的解读
四、新版《建设工程监理规范》修订的主要条款
6、表式变化：
原来的施工报审A类变成了B类表、监理用表B类表变成了A类表、C 类表式不变。
并且监理用表里增加了5张表式、总监任命书、开工令、监理报告、 旁站记录、复工令。取消了临时延期审批表、最终延期审批表和费用 索赔审批表。（监理用表一律不用加盖职业章也不用建设单位签章） 施工用表里也由原来的10张增加为14张。其中施工组织设计报审表、 开工、复工报审、工程款支付申请、费用索赔报审、工程延期报审等 6张表均需总监加盖职业章、且建设单位签章。
五、新版《建设工程监理规范》主要技术内容（总则、术语、基本规定、 项目监理机构、监理规划、监理实施细则、工程质量、造价、进度，工 程变更、索赔及施工合同争议的处理、监理文件资料 、设备采购与设备 监造、相关服务）的解读
（一）总则 4、监理准则将原来的“公正、独立、自主”改为现为“公平、独立、 诚信、科学”，即针对现在监理行业里有个别监理单位不按合同履行， 主要表现在不按照监理合同配备监理人员（人数不够、专业不符、随 意调换等），和个别监理人员素质（业务、人品）参差不齐。 科学是指要为建设单位提供专业化的服务，既要维护建设单位的合法 权益，也不能损害其他有关单位的合法权益。（业务水平加艺术，如 搅拌桩空钻）
浅析政府投资项目代建管理服务收费标准
浅析政府投资项目代建管理服务收费标准摘要：本文通过建设单位管理费、建设工程监理费与代建管理服务收费的对比分析，发现现行代建管理服务收费存在的问题。
按照“政府指导、市场竞争”和“保障基本成本、体现责任风险”原则，就全过程代建管理服务的收费标准提出建议。
正文近年来，全国各地陆续开展了代建制的试点工作，并在总结经验的基础上，结合各自的具体情况，及时出台了有关政府投资项目实行代建制管理的规范性文件。
按照这些文件规定，代建单位在代建管理期间不仅要承担以往项目使用单位所要承担的有关项目建设的全部管理工作，还要承担项目投资、质量、工期和安全等方面管理责任，以及因市场价格不稳定、功能需求不详尽、使用单位不配合、政策环境不完善、法律地位不明确等方面原因所导致的管理风险。
科学合理的代建管理服务收费是各项代建管理目标得以全面实现的物质保证。
然而，各地政府在将项目建设管理的工作、责任和风险通过代建合同移到代建单位的同时，却没有建立科学合理的代建管理服务收费标准，影响了代建管理工作的深入开展。
如何确定科学合理的代建管理服务收费标准，已成为目前代建制领域亟待研究和解决的重要问题。
一、代建管理服务收费的现状2004年9月，财政部出台了《关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见》（财建［2004］300号）。
按照该文件要求，代建管理服务收费应按不高于《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）中的项目建设单位管理费的标准进行控制。
目前，在已开展代建制工作的绝大部分地区仍执行上述文件规定：全过程代建管理服务收费比照建设单位管理费标准确定，实施及竣工验收阶段代建管理服务收费比照建设单位管理费标准的70%确定。
但也有少数地区（如海南、宁夏、广东和福建）根据实际情况对全过程代建管理服务收费的取费标准作了一定的突破，将代建管理服务收费提高到建设单位管理费标准的2～3倍。
而且，代建合同未综合考虑工程项目的专业性质、规模大小、复杂程度、影响条件、实施周期、人文地理等因素。
监理案例分析
※<案例一>背景材料：某建筑安装工程价款总额为600万元，备料款按25%预付，主要材料比重占总价款的62.5%，工期4个月，计划各月的施工产值如下表，试求将如何按月结算工程价款。
二月三月四月五月100 140 180 180参考答案：1)预付款M=600×25%=150(万元)2)起扣点=600-150/62.5%=600-240=360(万元)3)二月完成产值100万＜T，结算100万。
4)三月完成140万，工程累计完成240万＜T，三月结算140万。
5)四月完成180万，工程累计完成420万＞T=360(万元)。
所以：T-上月累计完成240=120万，本月可结算，但本月实际完成180万，尚余60万应扣备料预付款，本月实际可结算工程款：120+60×(1-62.5%)=120+22.5=142.5(万元)6)五月完成产值180万元，并已竣工，应结算：180×(1-2.5%)=67.5万元。
5※<案例二>背景材料：某大型设备振动试验台为厚大钢筋混凝土结构。
负责该项目的专业监理工程师在该工程开工前审查了承包人的施工方案，编制了监理实施细则．设置了质量控制点。
问题：1．承包单位为抢进度，在完成钢筋工程后马上派质检员到监理办公室请负责该项目监理的专业监理工程师进行隐蔽工程验收。
该监理工程师立即到现场进行检查，发现钢筋焊接接头、钢筋间距和保护层等方面不符合设计和规范要求，随即口头指示承包单位整改。
（1）如此进行隐蔽工程验收，在程序上有何不妥？正确的程序是什么？（2）监理工程师要求承包单位整改的方式有何不妥之处？2．承包单位在自购钢筋进场之前按要求向专业监理工程师提交了合格证，在监理员的见证下取样，送样进行复试，结果合格，专业监理工程师经审查同意该批钢筋进场使用；但在隐蔽验收时，发现承包单位未做钢筋焊接试验，故专业监理工程师责令承包单位在监理人员见证下取样送检，试验结果发现钢筋不合格；经对钢筋重新检验，最终确认该批钢筋不合格。
2022年招标师考试《招标采购专业实务》高分冲刺试卷(2)
2022年招标师考试《招标采购专业实务》高分冲刺试卷(2)2022年招标师考试《招标采购专业实务》高分冲刺试卷(2)一、单项选择题(共35题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.《招标投标法实施条例》规定，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间（）d前提出。
[1分]A 10B 15C 21D 302.下列工作中，通常不属于招标师职业范围的是（）。
[1分]A 编制招标采购计划及方案B 参与招标采购合同验收C 编制工程结算书D 主持或协助合同谈判3.评标委员会成员对实质性响应招标要求的投标方案经过综合评审，通过（）方式排出名次。
[1分]A 投票B 排序C 抽取D 筛选4.异地投标人参与投标，一般可以通过邮购方式获取文件，招标人在公告内明确告知在收到投标人介绍信和邮购款后的约定日期内寄送，其中约定的日期是指（）。
[1分]A 招标人寄送文件的日期B 文件寄达的日期C 投标人寄出文件的日期D 招标人统一规定的日期5.招标文件中规定的工程承包范围与工程报价范围要一致，并且各标段的工程界面要清晰，使投标报价的范围边界清晰，防止缺漏项目，否则合同履行中容易产生纠纷，这是投标报价的（）要求。
[1分]A 规范性B 公平性C 详尽性D 合理性6.栅栏评标法是特许经营融资项目评标经常使用的一种评标方法，其第二阶段只对（）进行比较。
[1分]A 融资方案B 项目协议响应方案C 技术和管理方案D 投标报价7.以往在世界许多国家的公共采购体系中，国防采购被排除在政府采购管理之外，其主要原因是忽视国防采购与政府采购的（）。
[1分]A 可比性B 普遍性C 特殊性D 相似性8.某省政府公布的政府采购限额标准为30万元，货物公开招标限额标准为100万元。
该省某预算单位拟采购一台水下机器人，采购预算为50万元。
水下机器人技术复杂，采购人不能准确提出技术要求。
最适合该项目的采购方式是（）。
[1分]A 公开招标B 邀请采购C 竞争性谈判D 询价9.工程建设项目设计管理中，（）从某种角度决定了委托设计内容和设计表现形式。
2020年监理工程师考试《建设工程监理案例分析(土木建筑工程)》真题及详解
2020年监理工程师考试《建设工程监理案例分析（土木建筑工程）》真题及详解试题一（20分）某工程，施工合同价为30000万元，工期36个月，实施过程中发生如下事件：事件1：在合同招标文件中，建设单位提出部分评审内容如下；①企业资质；②工程所在地类似工程业绩；③监理人员配备；④监理规划；⑤施工设备检测能力；⑥监理服务报价。
事件2：监理招标文件规定，项目监理机构在配备专业监理工程师、监理员和行政文秘人员时，需综合考虑施工合同价款和工期因素。
已知：上述人员配备定额分别为0.5、0.4和0.1（人·年/千万元）。
事件3：工程开工前，项目监理机构预测分析工程实施过程中可能出现的风险因素，并提出风险应对建议：（1）拟订货的某品牌设备故障率较高，建议更换生产厂家。
（2）工程紧邻学校，建议采取降噪措施减小噪音对学生的影响。
（3）施工单位拟选择的分包单位无类似工程施工经验，建议更换分包单位。
（4）某专业工程施工难度大、技术要求高，建议选择有经验的专业分包单位。
（5）恶劣气候条件可能会严重影响工程，建议购买工程保险。
（6）由于工期紧、质量要求高，建议要求施工单位提供履约担保。
事件4：某危险性较大的分项工程施工前；监理员编写了监理实施细则，报专业监理工程师审查后实施。
【问题】1．指出事件1中监理招标评审内容的不妥之处，并写出相应正确的评审内容。
2．针对事件2，按施工合同价款计算的工程建设强度是多少（千万元/年）？需要配备的专业监理工程师、监理员和行政文秘人员的数量分别是多少？3．事件3中的风险应对建议，分别属于风险回避、损失控制、风险转移和风险自留应对策略中的哪一种？4．指出事件4中的不妥之处，写出正确做法。
【参考答案】1．指出事件1中监理招标评审内容的不妥之处，并写出相应正确的评审内容。
答：监理招标评审内容的不妥之处：（1）企业资质；（2）工程所在地类似工程业绩；（3）监理规划；（4）施工设备检测能力。
正确的评审内容：（1）工程监理单位的基本素质；（2）工程监理人员配备；（3）建设工程监理大纲；（4）试验检测仪器设备及其应用能力；（5）建设工程监理费用报价。
山东省建设工程工程量清单计价规则表格样式
山东省建设工程工程量清单计价规则工程量清单计价表格目录1 工程量清单编制使用表格包括：1.工程量清单封-12.总说明表-013.分部分项工程量清单与计价表表-054.材料暂估价一览表表-075.措施项目清单与计价表（一）表-126.措施项目清单与计价表（二）表-137.其他项目清单与计价汇总表表-148.暂列金额明细表表-159.特殊项目暂估价表表-1610. 计日工表表-1711.总承包服务费清单与计价表表-1812.规费、税金项目清单与计价表表-202 招标控制价编制使用表格包括：1.招标控制价封-22.总说明表-013.工程项目费用汇总表表-024.单项工程费用汇总表表-035.单位工程费用汇总表表-046.分部分项工程量清单与计价表表-057.工程量清单综合单价分析表表-068.材料暂估价一览表表-079.工料机汇总表表-0810.措施项目清单计价汇总表表-1111.措施项目清单与计价表（一）表-1212.措施项目清单与计价表（二）表-1313.其他项目清单与计价汇总表表-1414.暂列金额明细表表-1515.特殊项目暂估价表表-1616.计日工表表-1717.总承包服务费清单与计价表表-1818.规费、税金项目清单与计价表表-20 3 投标报价编制使用表格包括：1.投标总价封-32.总说明表-013.工程项目费用汇总表表-024.单项工程费用汇总表表-035.单位工程费用汇总表表-046.分部分项工程量清单与计价表表-057.工程量清单综合单价分析表表-068.材料暂估价一览表表-079.工料机汇总表表-0810.措施项目清单计价汇总表表-1111.措施项目清单与计价表（一）表-1212.措施项目清单与计价表（二）表-1313.其他项目清单与计价汇总表表-1414.暂列金额明细表表-1515.特殊项目暂估价表表-1616.计日工表表-1717.总承包服务费清单与计价表表-1818.规费、税金项目清单与计价表表-20 4 竣工结算编制使用表格包括：1.竣工结算总价封-42.总说明表-013.工程项目费用汇总表表-024.单项工程费用汇总表表-035.单位工程费汇总表表-046.分部分项工程量清单与计价表表-057.工程量清单综合单价分析表表-068.材料暂估价调整表表-099.工料机价格调整表表-1010.措施项目清单计价汇总表表-1111.措施项目清单与计价表（一）表-1212.措施项目清单与计价表（二）表-1313.其他项目清单与计价汇总表表-1414.特殊项目结算价表表-1615.计日工表表-1716.总承包服务费清单与计价表表-1817.索赔与现场签证计价汇总表表-1918.规费、税金项目清单与计价表表-2019.费用索赔申请（核准）表表-2120.现场签证表表-2221.工程款支付申请（核准）表表-23工程工程量清单招标人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）复核人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封-1工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：招标人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）复核人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封-2投标总价招标人：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日封-3工程竣工结算总价中标价（小写）：结算价（小写）：（大写）：（大写）：发包人：（单位盖章）承包人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）核对人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日核对时间：年月日封-4总说明工程名称：第页共页表-01工程项目费用汇总表工程名称：第页共页注：本表用于编制竣工结算文件时，不列暂列金额及特殊项目暂估价、材料暂估价。
工程监理投资控制措施
工程监理投资控制措施一、工程投资控制的目标采取必要的组织措施、经济措施、技术措施和合同措施加强投资控制，达到招标人的项目工程投资控制目标。
二、工程投资控制的原则1、严格执行建设工程施工合同中所约定的合同价、单价、工程量计算规则和工程款支付办法。
2、坚持对报验资料不全、与合同文件约定不符、未经监理工程师质量验收合格或有违约的工程量不予计量和审核，拒绝该部分工程款的支付。
3、工程量与工作量的计算应符合有关的计算规则。
4、合理公正处理由于工程变更和违约索赔引起的费用增减。
5、对有争议的工程量计量和工程款支付，采取协商的办法确定，在协商无效时，由总监理工程师与业主协商并做出处理决定。
若仍有争议，可执行合同争议调解的基本程序。
6、对工程量和工程款的审核应满足建设工程施工合同中所约定的时限。
三、工程投资控制的重点1、严格控制变更、索赔费用的增加。
衡量一个项目投资控制效果和水平的高低，由变更、索赔等因素引起的合同价的增加额与原合同额的比率是一项很重要的控制指标。
在施工过程中，对施工单位提出的工程变更，认真审核其合理性、产生的原因、计价的准确性，并严格审批程序，决不允许施工单位利用工程变更转嫁投资控制的责任和风险。
对暂估价材料、设备的价格，应主动做好相应的市场询价工作，提前为价格谈判、审批做好准备。
2、对施工单位提出的索赔意向和索赔要求，应认真分析其合同依据，并做好施工现场的记录和事实分析，加强与施工单位、建设单位的协商、谈判力度，力争将产生索赔的事件消灭在萌芽状态，减少索赔的损失甚至是避免索赔。
四、工程投资控制组织措施本工程造价控制的措施，按照以下要点进行监理控制：监理工程师在施工阶段全面实施监控的过程中，对于工程造价控制应从组织、经济、技术、等多方面采取措施。
1、组织措施（1）配备专业齐备的建设监理架构和选配专职人员，制定工作制度，做到分工明确，岗位责任落实到人，明确各层次人员的职权、任务和职责，专业实施细则落实到位，是建设单位能够理解支撑监理开展造价控制的前提。