中建七局施工组织设计3.26

目录第一章工程概况第二章施工部署第三章各分部分项施工方法第四章质量保证措施第五章工期保证措施第六章安全生产、环保、文明施工保证措施第七章机械设备配置计划第八章劳动力调配计划第九章周转材料调配计划第十章农忙季节及节假日正常施工措施第十一章冬、雨季施工措施第十二章施工现场总平面布置图第十三章总工期及施工进度计划第十四章针对本工程特点专门制作的技术措施项目管理组织机械图主要施工管理人员表质量保证体系图安全施工保证体系图文明施工保证体系图主要施工机械用电计划表劳动力计划表劳动力资源动态分布主要周转材料供应计划表金龙花园2号楼工程施工组织设计新乡金龙花园2号楼工程开工在即，我公司本着“敬业、求实、创新、争先”的质量方针，针对本工程的特点和结构形式，组织了专业技术人员从分项分部工程着手，择优选定施工方法,确定该工程的施工方法、施工工艺和工艺标准，并综合2号楼特点统一编制了本施工组织设计，做到“科学管理、精心施工"，以实现再造样板工程的目标。

第一章工程概况一、工程建设概况工程名称：金龙花园2号住宅楼工程地点:新乡市高新技术产业开发区南侧金龙花园内工程性质：新建资金来源：自筹建设单位：河南新乡无氧铜材总厂设计单位：珠海市建筑设计院监理单位：南阳市工程建设监理公司二、建筑设计简介建筑面积：建筑总面积14926.28㎡。

建筑总高度：建筑总高度为77.130米。

建筑层数:地面以上为二十四层，其中一、二层为设备管理用房，三至二十二层为标准层，二十三、二十四层为复式住宅,地下一层设消防水池和配电房.设计合理使用年限：５０年建筑分类：建筑一类建筑防水等级：地下室防水等级为一级三、结构设计简介设计基础形式：桩基主体结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构建筑抗震设防分类：丙类结构抗震设防烈度：八度框架抗震等级：一级剪力墙抗震等级：二级耐火等级：一级,相应各类主要构件的耐火极限，所要求的最小构件尺寸及保护层最小厚度应符合《建筑设计防火规范》GBJ16—87（2001年版)的附录二的要求。

四、工程特点１、特殊性和重要性:建设单位为了本建设工程项目的实施，投入了巨大的人力、物力和财力，本项目建设的顺利进行，符合建设单位和施工单位以及其他有关单位的现实利益和长远利益。

２、工程施工密度大：需投入资源多，点多面广,现场需要加大施工协调组织力度。

３、工期紧、任务重：施工组织必须更加严密，季节性施工措施、劳动力的有效组织工作要做得更好。

４、工程目标高：为了确保各个工程目标的顺利实现,需要高起点、严要求,加强管理力度，提高管理效率。

５、个别特殊、重点分部分项工程施工难度大，技术要求高.第二章施工部署第一节施工组织机构一、施工组织机构设置根据本工程实际情况，项目经理部的组织形式采用直线职能制组织形式，由一级项目经理、高级工程师黄宏伟担任本项目的项目经理，高级工程师梁建军任本项目的技术负责人,并设项目副经理一人.部门设置：工程技术科、质量安全科、材料设备科、财务劳资科、经营预算科、综合办公室。

项目经理部组织形式见附图表。

二、施工现场职能部门职责工程技术科：主要负责生产调度，劳力组织、现场管理、施工技术、工程测量、文明施工、标准化等工作.质量安全科：主要负责工程质量、安全生产、消防保卫等监督控制和管理工作。

经营预算科：主要负责经营合同、工程结算等工作。

材料设备科：主要负责各类材料的供、管、用，机械设备和周转材料以及料具管理等工作.财务劳资科：主要负责成本核算、财务收支、劳动工资结算等工作.综合办公室：主要负责行政事务，信息收集、综合治理、人事管理、联络、文秘、保卫等工作。

三、施工现场主要管理人员组成根据本工程的特点，结合本公司和本工程组织机构设置的要求，并考虑将竭力实现本工程目标，相应地在本工程项目部配置合理的、高素质的管理职位和管理人员。

在本工程实施的过程中，施工现场主要管理人员组成情况见附图表.第二节工程目标一、工程质量目标质量目标：省优工程。

各分项工程质量保证项目符合相应质量检查工程标准的规定,基本项目优良项数达到检验项数的85%以上，允许偏差项目抽检的点数中达到90%以上，实测值在相应检测检验评定标准的允许偏差范围内。

质量保证资料标准规范、齐全，观感评分率达到90%以上.二、工程工期目标工期目标:４２０日历天。

三、工程安全施工目标按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）保证项目达标,汇总表得分值达到85分及其以上，杜绝死亡、重伤事故，轻伤频率控制在5‰以下,争创“安全达标工地”。

四、工程文明施工目标按照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)中的文明施工检查评分表逐项检查，保证项目得分40分以上且基本达到各项要求,总分达到85分以上,减少施工噪音和环境污染，创“省级文明工地”。

五、服务及保修目标⑴建设项目满足为业主和其它相关方设计要求的能力.⑵服从业主的统筹调度。

⑶服从监理工程师的正确指导,全力支持监理单位的监理工作.⑷按照建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》，对竣工验收后在合同约定的保修期内出现的质量缺陷预以修复。

工程基础和主体质量终身保修。

第三节施工准备一、施工技术准备１、熟悉和审查施工图纸２、编制、深化和审定施工组织设计。

３、编制施工预算。

４、各种加工半成品技术资料的准备和计划申请。

５、做好新技术、新工艺、新材料项目的试验、试制工作.二、施工现场准备１、根据施工现场实际情况，对施工现场总平面布置进行再设计,使有限的现场平面发挥出最佳效能。

２、根据施工总平面布置图的要求和施工需要量计划搭设临建、修建临时道路、安装施工机械、设置料具堆放场地等等,为正式开工做好准备。

３、建立施工现场施工测量控制网,根据业主提供的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图的要求建立适合本工程的坐标和高程控制网，在场区内设置永久性控制测量标桩，并采取可靠的保护措施。

4、确保现场水通、电通、路通、通讯畅通和场地平整，按消防要求设置足够数量的消防灭火设施、设备。

5、根据施工机具需要量计划，及施工平面图，组织施工机械、设备、工具进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和试运转。

6、根据物资材料、构配件和制品的需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或存放.7、物资材料进厂后，应进行各项材料检验和复验。

对于新技术、新材料项目应拟定相应试制和试验计划，并均应在开工前实施。

8、按照施工组织设计要求认真落实冬施、雨施项目的施工设施和技术组织措施。

三、施工物资准备１、物资准备工作内容２、物资准备工作程序①、编制各种物资需要量计划。

②、签订物资采购合同.③、确定物资运输方案和进场计划。

④、组织物资按计划进场和保管。

四、施工机具准备１、按照本工程的施工方案和进度计划的要求编制施工机械计划和料具需用计划并进行组织和准备工作,同时根据现场需要及时组织进场。

２、按照施工现场平面布置图要求，将施工机具就位、安装并调试运转良好，符合机械性能安全要求.３、做好施工机具的现场标识工作，机具的操作规程要张贴或者悬挂明示.五、施工用电、用水根据业主提供的供水水源、供电电源，按照施工现场用水、用电布置图布设临时用水、用电管线。

要确保现场的废水、污水的排放符合当地政府规定的排污标准,现场临时用电设施符合《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。

①施工用电:计算得施工现场动力用电总容量为：P＝380KVA故用一台380KVA电源变压器已可满足要求。

②施工用水：根据业主介绍的情况，在施工现场南侧提供施工水源。

在施工场区内铺设环状供水管路（DN50)，满足施工、消防用水.详见施工现场总平面布置图。

第四节施工布置一、工期安排根据本工程的特点、结构形式及以往相似工程施工经验，计划配备本工程机械设备、劳动力资源情况，必须严格控制关键工序的施工工期，确保按计划完成施工任务。

工程分基础、主体、室内外装饰装修三个阶段进行组织施工，工期安排详见:金龙花园2＃楼施工进度计划。

由于本工程工期紧、任务重、质量要求高，因此，要求各个施工程序的衔接以及各施工工序的配合工作必须做好、做到位,水、暖、电、卫等的安装工程随基础、结构工程同步进行，确保各工程目标的顺利实现。

二、施工程序确定施工程序要依据本工程的特点,深入考虑各分部分项工程、各施工阶段的先后顺序及其制约关系，以便解决各工序时间衔接上的问题.做好内业准备工作和施工现场的准备工作，遵守“先地下后地上"、“先土建后安装"、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则,并做好土建施工与安装施工的程序安排，安排好竣工扫尾工作.本工程总的施工顺序为：基础→主体→屋面→外装饰→其他装饰→水暖电卫。

三、施工段划分及施工流水主向按结构平面设计要求，整个平面分二个施工段进行流水作业；竖向按楼层划分施工作业面流水施工，在主体施工到六层时，开始砌筑填充墙,在砌筑和装饰阶段，利用作业面多的特点，充分安排劳动力，科学安排各工序衔接，加快施工进度。

第三章各分部分项施工方法第一节土建工程主要施工方案方法本工程建设项目土建工程将主要采用以下各分部分项施工方法:一、施工测量方案方法（一）、测量定位放线１、测量工具准备激光铅垂仪１台，经纬仪２台，水准仪2台，５０米卷尺３把，弹簧称３把，５米铝合金塔尺３根，５米卷尺２０把，所有工具、仪器必须经有关法定计量部门检定合格后方可进场使用，测量工作由专业测量人员操作.２、进行定位放线前，应对场地进行平整.根据建筑总平面图上的放线基点及总平面图上建筑红线关系放线，确定各个建筑物及轴线的位置。

根据建筑平面图上各轴线的位置关系放线得到其它各轴线的位置。

３、用直角座标法放线测出各定位轴线桩以及各轴线的交点桩.在施工中必须层层分中弹线，浇筑完基础及各层现浇板后,应及时校对轴线和标高,使其偏差在允许范围内。

（二）、平面测量控制根据测量定位的控制桩进行细化,并在现场设立井字轴线控制网，使用经纬仪引测出各轴线控制桩。

基础部分：将控制桩点设在基坑开挖线外２米处，以控制点向基坑内投射控制轴线，经查核无误后，再在基坑内进行轴线放线。

地上部分：当施工完成基础工程后,利用控制桩点在东西及南北轴线上各设置两道控制线,并做好标记，做为垂直控制的基点，各楼层施工时，利用激光铅垂仪，将控制点传递到相应楼层,再由此控制点控制各楼层的轴线。

（三)、标高测量控制１、施工前利用高精度水准仪,从甲方提交的基准水准点将建筑物标高控制点转移到单体工程基坑开挖影响线以外，设置临时固定水准点（不少于３个），并做好保护工作，且水准点要经常性进行复核。

２、地面下施工阶段用水准仪和塔尺将测设点引至基坑侧壁上，作为地面下结构施工的高程控制。

３、结构出地面向上施工时根据引进的水准点作为标高控制点复测大楼标高点，且在首层结构转角部位,确定出＋0.500米标高的位置并弹出控制线,作为起始标高。