标准精装修质量检查清单 Handover QC Checklist
精装房验房项目清单
精装房验房项目清单
检测顺序
先大致走一圈–>入户部分–>客卧房间–>客卧卫生间–>整个客厅–>客厅阳台–>餐厅阳台–> 厨房–> 书房–> 次卧–> 次卧卫生间–> 主卧-> 主卧阳台–> 主卧卫生间–> 总体再次检验
●按条目中各项目一项一项检测过
●遇到问题：1）进行记录；2）粘贴便条；3）进行拍照留存
1.收到物件清单记录
2.入户部分
3.客卧房间
4.客卧卫生间
5.大客厅所有区域包括前后过道
6.客厅阳台
7.餐厅阳台
8.厨房
9.书房
10.次卧房间
11.次卧卫生间
12.主卧房间
13.主卧阳台
14.主卧卫生间
15.总体
16.检测方法顶底部刷漆：
用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。
门边是否变形：
把门打开，眼睛凑到门边，看前后门线是否重合，若门线不重和，比如有一角翘起，必须更换，将来变形更严重
检查裂纹
检查墙缝或裂纹，一般小裂纹，后期维保都没有问题，主要看看是否有竖长裂缝，有的话，要彻底铲除表面，用钢网或涂布等规范修补
空鼓测试：
使用空鼓锤敲击墙面瓷砖四角和中心部位,通过声音判断墙面瓷砖是否空鼓，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
17.工具清单。
精装修装阶段关键工序检查表
户内精装修阶段关键工序检查表（ 地块T － ）
其他（遗留）问题记录：
各项重点检查部分：(详细内容间附页)
1、地砖、墙砖和石材铺贴：无破损、无空鼓、平整、光滑、无色差、找坡试水
2、石膏板吊顶：龙骨间距、平整垂直、方正
3、铝扣板吊顶：龙骨间距、平整垂直、方正、拼缝
5、墙面、顶棚腻子打磨及阴、阳角修正：平整、垂直、方正、起皮
9、给排水管安装质量：试压
10、橱柜：保护、破损16、门扇安装：破损、色差
17、门框及玻璃安装：划痕、色差、开启灵活度、密封度
11、洁具：保护、试水、破损
13、入户门及户内门门框安装：破损、色差
15、踢角线安装：平整、接缝、色差
12、机电功能性检查（通水、通电）：电器开关、通断、排水、给水管道试压
4、入户门及户内门副框安装：垂直、大小、拼缝
6、乳胶漆涂刷(第一遍)：遍数、起皮、流坠、破损、色差、开裂、平整、顺直
7、开关、强弱电插座安装检查：高度、水平位置
18、乳胶漆涂刷(第二遍)：色差
8、机电孔洞检查：高度、大小、位置
14、地板安装：色差、划痕、平整、缝隙大小。
室内精装修质量完成情况 日 检查表
流水段 完成情况
房间号 室内精装修质量完成情况日检查表 污染及破损情况 质量、缺陷
整改计划
备注
涂饰
石膏板吊顶 集成吊顶 橱柜 日门 背景墙 地板 踢脚线 淋浴屏 烟机、炉灶 五金洁具 水电安装 塑钢窗
*当日精装修检查情况汇总及说明：
Байду номын сангаас
栋号 检查项目 石材 瓷砖 重点关注 窗台（套）、地面、过 口 墙面、地面 天棚、墙面平整度、观 感质量、色差、阴阳角 等 接缝、阴阳角等 板材拼接、收口、电器 台面、柜、五金 门框、门扇、五金 表面、拼缝 表面、色差、接缝 色差、接缝、收口 玻璃、挡水条、硅胶 烟机插座、表面 浴缸、手盆、座便 菜盆、龙头 电气安装、地热分水、 给排水位置 玻璃、密封胶
装修项目全面验收清单
装修项目全面验收清单1. 前期准备- 确认装修项目的设计图纸和工程合同是否齐全，并核对是否与实际施工一致。
- 检查装修工程所需的施工许可证和相关证件是否齐备，并核实其有效性。
- 确保装修项目的预算和付款计划与工程合同一致。
2. 基础工程验收- 检查地面铺设是否平整、无裂缝，并符合设计要求。
- 检查墙体的垂直度和平整度是否符合要求，是否存在开裂或渗水情况。
- 检查天花板的平整度和装修材料的粘贴是否符合要求。
- 检查门窗的安装质量和密封性能是否良好。
3. 水电工程验收- 检查水电管道的铺设是否符合设计要求，并确保无渗漏现象。
- 检查电路布线的合理性和安全性，并测试插座和开关的正常工作情况。
- 检查卫生间、厨房等区域的排水系统是否通畅，无漏水和异味。
- 检查照明设备和开关的安装质量，确保正常工作。
4. 室内装饰验收- 检查墙面装饰材料的安装质量和表面是否平整，无明显破损。
- 检查地面装饰材料的铺设是否平整、无空鼓和开裂。
- 检查天花板装饰材料的安装质量和表面是否平整，无明显破损。
- 检查室内门、窗的安装质量和开启闭合是否顺畅。
5. 设备设施验收- 检查水暖设备的安装质量和正常运行情况。
- 检查空调、暖气等设备的安装质量和正常运行情况。
- 检查厨房设备和卫生间设施的安装质量和正常使用情况。
- 检查电视、音响等家电设备的安装质量和正常工作情况。
6. 室内环境验收- 检查室内空气质量，确认是否达到相关标准要求。
- 检查室内温度和湿度是否适宜，空调、暖气等设备是否正常工作。
- 检查室内噪音是否超过规定标准，是否存在异味等问题。
- 检查室内照明是否明亮、均匀，并确认开关和调光设备的正常使用情况。
7. 安全防护验收- 检查室内消防设备和报警设备的安装质量和正常运行情况。
- 检查室内电路和电器设备的接地情况和安全性能。
- 检查室内的楼梯、扶手和栏杆等是否符合相关安全标准。
- 检查室内窗户和阳台的防护措施是否完善，是否存在安全隐患。
精装房验收标准及方法清单
精装房验收标准及方法清单
一、外观质量
1、检查全部开关是否安装法面之正，拢正，锁紧，无松动现象及螺钉松动；
2、检查墙面铺贴是否光洁、无裂痕、没有翘折；
3、检查墙面铺贴是否有爆点、脱落等现象；
4、检查洗手盆及水槽是否粘贴及固定良好，滴水口是否正常；
6、检查木门结合处是否严密、无松动；
7、检查木地板的拼接点处没有翘起现象；
8、检查木地漏油、漏水、滹水现象。
二、功能与性能
1、检查灯具是否换灯、灶台煤气管是否泄漏；
2、检查水龙头、阀门是否工作正常；
4、检测厨房排风管道及用房抽油烟机性能是否正常；
5、检查卫生间、浴室排水管道是否漏水；
6、检查水表是否泄漏；
8、检查排风柜、排污柜是否安装严密。
三、安装工艺
1、检查电源箱、安全装置箱及电线是否符合安装要求；
2、检查配电箱、控制盒子是否安装平整；
3、检查电气管道是否安装平直；
5、检查排水、排风管道是否铺设正确，且排水管道、排风管道是否安装平整；
6、检查卫生间、厨房水槽是否以指定接口安装；
7、检查卫生间、浴室洁具是否安装平整，且有无漏水，有无渗漏。
四、施工过程
1、检查施工过程是否环保、卫生；
2、检查是否按照施工图纸进行装修，框架安装平整、垂直；
3、检查施工块体是否有漏水、封水、护水、外护等情况；
4、检查上张拿捏、橱柜有无卡缝；
5、检查是否有空隙以及粘橡胶的情况，橱柜安装是否平整、无松动现象。
精装房验房项目清单
精装房验房项目清单一、项目概述精装房验房项目清单是为了确保购房者在购买精装房后能够全面了解房屋质量和装修情况，以及发现潜在的问题和隐患，并及时提出整改要求，保障购房者的合法权益而制定的一份清单。
本清单包含了对房屋结构、装修材料、设备设施等方面的检查内容，旨在提供一份详细的验房指南，供购房者参考。
二、项目内容1. 房屋结构检查1.1 检查房屋外墙是否存在开裂、起砂、渗水等问题。
1.2 检查房屋屋顶是否存在漏水、渗水等问题。
1.3 检查房屋地板是否存在开裂、变形等问题。
1.4 检查房屋门窗是否安装牢固，是否存在漏风、漏水等问题。
1.5 检查房屋梁柱、墙体是否存在开裂、变形等问题。
1.6 检查房屋电线、管道等是否安装规范，是否存在安全隐患。
2. 装修材料检查2.1 检查墙面装修材料是否存在脱落、开裂等问题。
2.2 检查地面装修材料是否存在开裂、起砂等问题。
2.3 检查天花板装修材料是否存在脱落、变形等问题。
2.4 检查门窗框架材料是否存在变形、腐蚀等问题。
2.5 检查橱柜、衣柜等定制家具材料是否符合要求，是否存在质量问题。
3. 设备设施检查3.1 检查水电设施是否安装规范，是否存在漏水、漏电等问题。
3.2 检查空调、暖气等设备是否正常运行，是否存在故障。
3.3 检查卫生间、厨房等排水设施是否通畅，是否存在渗漏。
3.4 检查门窗的开闭是否灵活，是否存在故障。
3.5 检查照明设备是否正常工作，是否存在灯泡熄灭、线路故障等问题。
4. 其他检查4.1 检查房屋隔音效果是否良好，是否存在噪音问题。
4.2 检查房屋通风是否顺畅，是否存在异味问题。
4.3 检查房屋安全设施是否完备，是否符合相关标准。
4.4 检查房屋的整体卫生情况，是否存在脏乱等问题。
三、项目执行流程1. 购房者委托验房专业机构进行验房。
2. 验房专业人员根据精装房验房项目清单进行逐项检查。
3. 验房专业人员记录每项检查结果，并拍摄照片作为证据。
4. 验房专业人员根据检查结果编写详细的验房报告。
精细版装修工程验收清单
精细版装修工程验收清单为了确保装修工程的质量和满足客户的需求，特制定本验收清单。
本清单将详细列举各项装修工程的验收标准，以便双方共同确认工程完成情况。
一、工程基本信息1. 工程名称：____________2. 工程地址：____________3. 施工方：____________4. 甲方（业主）代表：____________5. 乙方（施工方）代表：____________二、验收项目及标准1. 水电工程1.1 电源插座、开关、灯具等安装牢固，位置准确，符合设计要求。
1.2 电路走向清晰，绝缘测试合格。
1.3 给排水管道无渗漏，排水畅通。
2. 墙面及地面工程2.1 墙面平整，阴阳角顺直，无裂缝、空鼓现象。
2.2 地面平整、无缝隙、无起伏，色泽一致。
2.3 瓷砖、地板等铺设牢固，缝隙均匀。
3. 木工工程3.1 木制品垂直度、水平度、直线度符合设计要求。
3.2 木制品表面光滑、无划痕、无裂缝。
3.3 木制品安装牢固，接缝严密。
4. 油漆工程4.1 油漆涂刷均匀，无流坠、无明显刷痕。
4.2 门窗及木制品油漆色泽一致，无明显色差。
4.3 油漆表面无灰尘、污渍、打磨痕迹。
5. 软装工程5.1 窗帘、床品、地毯等物品品质符合约定要求。
5.2 家具、灯具、挂画等摆放合理，符合设计风格。
5.3 软装搭配协调，氛围营造到位。
三、验收流程1. 甲方（业主）和乙方（施工方）共同参与验收。
2. 按照本清单逐一进行检查，确认各项工程是否符合验收标准。
3. 对于不符合标准的项，乙方需在验收后____天内进行整改。
4. 甲方对整改结果进行复验，确认无误后签署验收合格证书。
四、其他约定1. 验收过程中如出现争议，双方可协商解决，也可请第三方机构进行鉴定。
2. 工程验收合格后，乙方负责提供一定期限的质保服务。
3. 甲方应按照合同约定支付工程款项。
五、附件1. 装修设计方案2. 施工图纸3. 材料及产品合格证书4. 施工合同请双方认真履行本验收清单约定的各项条款，共同保障装修工程的质量和满意度。
装修工程的全面验收清单
装修工程的全面验收清单1. 工程质量验收- 检查墙面和天花板的平整度，是否有明显的裂缝或凹凸不平的情况。
- 检查地面是否平整，是否有鼓包、空鼓、开裂等问题。
- 检查门窗框是否安装牢固，是否有变形或破损。
- 检查墙面是否有涂料剥落、漏刷等情况。
- 检查电路和照明设施是否正常工作。
- 检查水暖设施是否正常运行，包括水龙头、下水道等。
- 检查空调、暖气等设备是否正常运行。
2. 安全设施验收- 检查消防设施是否齐全，包括灭火器、烟雾报警器等。
- 检查电路安全，是否存在漏电、过载等隐患。
- 检查照明设施是否满足安全要求，是否有明显的安全隐患。
- 检查门窗是否具备防盗功能，是否安装了安全锁。
- 检查楼梯、扶手等是否符合安全标准。
3. 环境卫生验收- 检查室内的清洁程度，包括地面、墙面、天花板等。
- 检查卫生间和厨房设施是否清洁，水槽是否通畅。
- 检查室内是否存在异味，是否通风良好。
- 检查垃圾处理是否合规，垃圾桶是否摆放整齐。
4. 设备设施验收- 检查电器设备是否正常运行，是否具备相关证书和保修卡。
- 检查水暖设施是否正常运行，是否存在漏水、堵塞等问题。
- 检查空调、暖气等设备是否正常运行，是否具备相关证书和保修卡。
- 检查厨房设施是否正常运行，如燃气灶、抽油烟机等。
5. 合同履行验收- 检查装修工程是否按照合同约定的时间完成。
- 检查装修工程是否按照合同约定的质量标准进行。
- 检查装修工程是否按照合同约定的设计方案进行。
- 检查装修工程的报价是否与合同一致。
以上是装修工程的全面验收清单，根据这份清单进行验收可以确保工程质量、安全设施、环境卫生、设备设施等方面达到预期要求。
请在验收过程中认真检查每一项，并及时与装修公司或承包方沟通解决发现的问题。
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楼栋:\ 单位:\ 客厅 阳台 储藏室
日期:\
指示：在适当的空格里打钩（√）、叉（X）或零（O） √ = 接受 X = 整改/修 O = 更换/从做 卫生间
主| 2 | 3 | 4
卧室
主| 2 | 3 | 4 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
厨房
工作阳台
备注
空调
(暗藏机)
或 (壁挂机)
附件要求
强弱电
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主卫
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弱电箱/ 强电配电箱
强电箱 强电箱 强电箱 强电箱 强电箱
弱电箱 弱电箱 弱电箱 弱电箱 弱电箱
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M&E_机电
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浴霸 / 电加热 操作正常
浴霸须在吊顶板片中央
吊顶 + 排风/烟系统
吊顶与内龙骨清洁稳固 吊顶平整无裂缝 检修口无明显污渍 吊顶板45度角无偏差、无缝差 排风/排烟管应与洞口接牢 排风/排烟管应清洁无损、破 电线应穿管敷设 排烟机的排风力须符合要求
431790109.xls
2018/1/27 版
项目 \: 参与检查人员 \: 项目 检查事项 风口百叶安装稳固,与吊顶边缘平行 线控器－预埋底盒稳固 线控器－控制面板稳固在底盒 机器操作安静，符合指标 空调冷凝水管保温、支架符合要求 空调冷凝水管坡度符合排水要求 插座电线保持最短，符合要求 壁挂机、假梁水平线平行 线控器－预埋底盒稳固 线控器－控制面板稳固在底盒 卧室中壁挂机风口尽量不正对床 所有插座应与水平线平 电线应穿管敷设 面板和底盒应稳固 面板应和墙无缝 底盒应清洁 电线应从底盒内塑料圈穿过 电线整齐不打结 电话对讲机面板应稳固无损伤 电话终端应有四插 网络电缆终端应有RJ45 电话、网络终端应有标贴分辨 确保灯具操作正常，灯色温正确 品牌、规格符合要求 开关安装方向与商标一致，并且操作灵活 所有插座、开关安装位置正确、规范 底盒应清洁无锈 线缆应整洁 接地线应接得牢固 对每个回路标贴分辨 配电箱门背有空间应贴系统图 红外(幕帘)报警或门和窗磁操作正常 阳台推拉移门磁操作正常 紧急按钮操作正常
安保
仅 一、二、顶层 仅 一、二、顶层
主卧
M&E_机电
4/5
c:\iknow\docshare\data\cur_work\431790109.xls
431790109.xls
2018/1/27 版
项目 \: 参与检查人员 \: 项目 检查事项 下水顺畅，水弯不堵 完成面坡向地漏 屋顶隔污帽牢固清洁 清洁， 涂与墙统一色漆 洞口用防火材料填补 煤气表要清洁无锈 煤气管无受损 水与煤气管之间距离不小于50mm 清洁无锈 室外明敷管子须做保温 确保排气管干净无锈 管道接头密实 安装位置正确 操作正常 确保干净无锈 室外明敷管子须做保温 洞口用防火材料填补
楼栋:\ 单位:\ 客厅 阳台 储藏室
日期:\
指示：在适当的空格里打钩（√）、叉（X）或零（O） √ = 接受 X = 整改/修 O = 更换/从做 卫生间
主| 2 | 3 | 4 | | | | | |
卧室
主| 2 | 3 | 4
厨房
工作阳台
备注
雨水/下水管
煤气管
热水器
三角阀(水) 冷热水管
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