地产开发一级节点计划

一级节点计划（108项）
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计划类别
营销
产品交付
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开始时间 完成时间
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外门窗采购完成 外墙及屋面装修材料采购完成 单元门、防火门、入户门、信报箱等采购完成 小区智能化系统采购完成 配套安装工程采购完成 电梯采购完成 消防工程采购完成 小区永久标示、停车管理系统采购完成 精装修材料采购完成 施工达到竣工验收条件 室外配套、园建完成 内部专项验收及整改完成 基础验收完成 主体验收完成 防雷专项验收完成 规划验收完成 消防验收完成 人防验收完成 电梯验收完成 水、电、气验收完成 环保验收完成 竣工档案专项验收完成 竣工验收完成 取得《竣工备案证》 取得实测面积查丈报告 工程结算完成 内部预验收开始 完成《项目交付风险自评估报告》 模拟验收开始 模拟验收及整改完成 办理大产权证 室内外清洁与集中交付资料准备完成 集中交付开始 集中交付完成 编制人 审批人 审批时间
项目期一级节点计划（108项）
编制日期：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 66 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 主体封顶 砌筑工程完成 外门窗安装完成 外立面配件安装完成 外墙保温施工完成 外墙装饰工程完成 屋面工程完成 外脚手架拆除 内墙粉刷完成 室内地面基层完成 室内墙砖及地砖铺贴完成 电梯安装完成 公共部位装修完成 园建、绿化工程采购完成 外墙保温系统采购完成 建筑构件材料采购完成 水电管线材料采购完成 销售展示区各部分开始施工（公共部分、外立面） 销售展示区开放 主体结构达到预售条件（16F） 取得《预售许可证》 项目定价 开盘 取得预售测绘报告 8月30日 开盘前15天 开盘前一天 9月中旬 2个月 案名及项目BI确定 样板房（3~4F）及销售大厅施工图完成 样板房及销售大厅装修施工单位确定 样板房装修完成 计划节点名称 桩基工程施工完成 取得施工许可证 施工至正负零 确定营销团队 项目营销策划整体方案 销售展示区实施计划确定 主体施工至6F 销售大厅装修完成 3月底 3月底 主责分工 计划时间