房地产合作开发终止合同范本
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
房地产合作开发合同（精选10篇）
房地产合作开发合同房地产合作开发合同（精选10篇）随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合作开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。
2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
3、项目用地面积和用地性质：生活用地。
本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。
上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。
4、项目规划内容本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。
第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。
2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。
3、乙方承担项目销售费用。
销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
4、本项目以乙方的名义开发建设。
第三条、合作利益分配和税费承担1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。
乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。
按同样比例承担政府依法收取的税费。
2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。
二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。
3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。
2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。
3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。
四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。
2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。
3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。
五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。
2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
房地产项目合同终止协议书
房地产项目合同终止协议书甲方（开发商）：XXX有限公司乙方（投资方）：XXX投资集团鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为____的《房地产项目开发合同》（以下简称“原合同”），现基于双方共同协商，同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：1. 终止原因双方确认，原合同的终止是由于____（例如市场环境变化、政策调整等不可抗力因素）导致的，双方均不构成违约。
2. 终止日期本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。
3. 财务结算（1）甲方应于本协议生效后的__个工作日内，退还乙方已支付的款项共计人民币____元（大写：人民币____元整）。
（2）双方确认，截至本协议签订之日，双方不存在其他未结清的财务事项。
4. 资产处理（1）原合同项下的土地使用权、在建工程及其他相关资产，自本协议生效之日起归甲方所有。
（2）乙方应于本协议生效后的__个工作日内，将所有与原合同相关的文件、资料及物品移交给甲方。
5. 责任免除双方同意，自本协议生效之日起，对于原合同的履行，双方互不追究对方的任何法律责任。
6. 保密条款双方承诺，对于在原合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密和相关信息，将继续承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
7. 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8. 其他（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（2）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充约定。
甲方（盖章）：XXX有限公司法定代表人（签字）：____日期：____年__月__日乙方（盖章）：XXX投资集团法定代表人（签字）：____日期：____年__月__日。
合伙终止协议书(推荐16篇)
合伙终止协议书（推荐16篇）篇1：合伙终止协议书甲方：乙方：双方经过友好协商，一致同意终止甲、乙双方于6月20日签订之《关于长期科技合作的.协议》（下称“《长期科技合作协议》”）的履行，并签订本终止协议如下：1、甲、乙双方一致同意，《长期科技合作协议》自本协议签署生效之日（下称“终止日”）起正式终止。
乙方在《长期科技合作协议》项下向甲方提供的所有服务同时停止。
2、除本协议另有规定外，双方在《长期科技合作协议》项下或与之有关而对对方（及对方任何董事、管理层、其他员工、代理或代表）享有的一切权利（包括任何性质的索赔的权利）和负担的一切义务（包括赔偿在内的任何性质的责任）亦在终止日无条件地被放弃和解除。
3、双方承诺对在签订和履行《长期科技合作协议》过程中所了解的一切个人信息、公司信息、项目信息严格依约保密；未经一方书面许可、另一方保证不向任何第三方透露上述信息。
4、如《长期科技合作协议》的规定与本协议有任何不一致，则以本协议的规定为准。
5、本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决，均受中华人民共和国相关法律管辖。
6、本终止协议自甲、乙双方授权代表签字或加盖公章后即生效。
7本终止协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：（盖章）授权代表：乙方：（盖章）授权代表：20某某年___月___日20某某年___月___日篇2：合伙终止协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方合伙经营车辆，因经营亏损，资金周转困难，现双方根据我国相关法律规定，经平等协商，一致同意解除合伙，达成如下解除合伙协议：第一条合伙经营情况1、甲乙双方合伙经营大货车自年月日起，合伙经营车辆为号牌；2、合伙总投资8.8万元，甲乙双方各投资4.4万元；合伙期间车辆由合伙人陈正平驾驶；合伙车辆挂靠四川省泸州市建平物流有限责任公司经营，并由该公司向保险公司投了强制险、商业险；3、合伙期间为从年月日至年月日。
第二条解除效益1、本协议签订之日由甲方支付现金元（大写元）给乙方，号牌大货车归甲方所有，自本协议签订之日起该车辆无论是否存在车辆损害均与乙方无关；2、本协议签订后，甲方自行经营号牌大货车并自行承担经营风险；3、自本协议签订后，甲乙双方合伙经营E28215号牌大货车期间的所有债权债务、所有权利义务均由甲方承担；4、自本协议签订后，甲乙双方合伙期间未履行合同由甲方自行负责。
房地产公司合作开发合同协议书范本
房地产公司合作开发合同协议书范本[合作开发合同协议书]甲方:[甲方名称］地址：[甲方地址］法定代表人:［甲方法定代表人][甲方]乙方：[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人][乙方］根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商，达成以下合作开发合同:第一章合同目的及范围第一条本合同的目的是为了在指定土地上进行房地产开发，并约定双方的权益和义务。
第二条合作范围包括但不限于:1.土地调查与审核2.规划设计3.建设施工4.营销推广５．财务管理6.项目交接等第二章合作方式第三条甲方提供土地资源,负责规划、设计和土地使用权的办理手续。
第四条乙方负责资金投入、施工建设、销售推广和项目的运营管理。
第三章资金投入和利润分配第五条乙方应按约定时间和比例向甲方支付土地使用权费用，并承担土地开发规划的费用。
第六条甲方和乙方的利润分配按合同约定的比例,分配给双方。
第四章合作期限第七条合作期限为[合作期限],自本合同签署之日起计算。
第八条合作期满后,如甲方需要继续合作,应提前[合作期限提前通知期限]以书面形式通知乙方,并与乙方重新达成新的合作协议。
第五章合同解除及违约责任第九条甲乙任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
第十条合同终止时,甲方有权要求乙方停止项目运营并做好交接工作。
第六章争议解决第十一条因履行本合同发生的争议,由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
第七章附则第十二条本合同附件如下：附件1：土地使用权证书附件2:规划设计方案附件3:施工图纸附件4:项目营销方案附件５:财务报表等第十三条本合同涉及的法律名词及注释如下：1．合同法：指中华人民共和国合同法，是中华人民共和国颁布的一部法律,规定了合同的法律地位、成立、履行、变更和解除等方面的规则。
２.土地使用权：指土地使用者按照国家法律和土地管理规定取得的土地使用权。
３.违约责任:指一方违反合同约定，给对方造成损失后应承担的法律责任。
房地产项目合作合同范本5篇
房地产项目合作合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共担风险、共同发展的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议。
二、合作项目本次合作的项目位于_____________，项目暂定名为“______”房地产项目（以下简称“本项目”）。
本项目所涉及的土地使用权由甲方负责取得，乙方提供相应支持和协助。
三、合作模式1. 甲方负责本项目土地资金的筹措及土地使用权的取得，承担相关费用。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目组，设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
四、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束（包括项目开发、建设、销售等全部工作完成）为止。
五、投资及收益分配1. 双方按照实际投入的资金比例进行投资，确保各自的投资比例明确、透明。
2. 项目利润按照双方实际投资比例进行分配，确保公平合理。
3. 如项目出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
六、权利义务1. 甲方有权监督乙方在本项目中的工作进展，确保项目按照计划进行。
2. 乙方有权获得按照投资比例应得的收益，并承担相应的工作和责任。
3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，共同决策项目重要事项。
4. 双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得擅自泄露。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若因一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，共同应对。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产开发合伙协议书范本3篇
房地产开发合伙协议书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书范本甲方（开发商）：身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：________乙方（投资方）：身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：________鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，特就甲方位于________区________ 街________ 号的地块开发事项，经友好协商达成如下协议：第一条合作内容甲方同意将位于________区________ 街________ 号的地块进行开发建设，并由乙方提供投资资金，共同合作开发该地块物业项目。
第二条合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年____月____日至____年____月____日止。
第三条合作方式1. 乙方将投资人民币________元用于该项目的建设，具体分配比例为甲方占____%，乙方占____%。
2. 开发项目的具体内容、规划及相关细节由甲方负责设计制定，乙方负责出资。
3. 开发过程中如需额外资金，则甲、乙双方按照协议约定的比例承担。
第四条资金投入及分配1. 乙方应在本合同签订后____日内将约定金额的投资资金划入甲方指定的账户。
2. 甲方应按照约定比例向乙方支付相应的开发费用，并按照事先确定的分配方案将项目收益分配给乙方。
3. 合作过程中如有亏损，甲、乙双方按照协议约定的比例承担亏损。
第五条管理方式1. 甲方负责项目的具体开发建设工作，乙方有权要求甲方及时提供项目进展情况，并有权监督。
2. 乙方有权对项目进行审计，确保资金使用的合法合理，并可以要求甲方提供相关支持。
3. 双方可以根据合作情况不时协商调整合作方式及分配比例，并签署相关的补充协议。
第六条项目收益分配1. 项目收益分为销售所得和租金所得两部分，各占总收益的____%和____%。
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房地产合作开发终止合同范本合同编号：
甲方（开发商）：
乙方（投资商）：
鉴于甲、乙双方就房地产合作开发事宜达成合作意向，经过友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规，就房地产合作开发项目终止合同事宜达成如下协议：
一、终止原因与方式
1.1 双方确认由于以下原因，决定终止房地产合作开发合同（以下简称“合同”）：
（列明具体终止原因）
1.2 终止方式：
（列明终止方式，如协商一致终止、法定解除等）
二、合同效力终止
2.1 双方同意自协议签署之日起，本合同立即终止，各方义务和权利同时解除。
三、合同条款履行与财务处理
3.1 已履行条款：
（列明已履行的合同条款，如款项支付、土地使用权划转等）
3.2 未履行条款：
（列明未履行的合同条款，如项目规划设计、资金投入等）
3.3 财务处理：
（列明资金的处理方式，如退还、返还、补偿等）
四、双方责任和纠纷解决
4.1 双方确认已经履行的合同义务，不再追究对方的违约责任。
4.2 对于合同终止而产生的争议和纠纷，双方应友好协商解决。
若
协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
五、保密条款
5.1 双方承诺在房地产合作开发项目中获得的商业秘密和商业信息
应予以保密，未经授权不得向任何第三方透露。
5.2 终止合同后，双方应互相销毁对方提供的商业秘密和商业信息，以确保信息的保密性。
六、其他条款
6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的修改、补充或终止应采用书面形式，并经甲、乙双方
签字或盖章。
6.3 本合同的任何未尽事宜，双方可协商解决，并据此签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.4 本合同适用中华人民共和国法律。
本合同经甲、乙双方代表阅读、确认并签字（盖章）生效。
甲方（开发商）：乙方（投资商）：
签字：签字：
日期：日期：。