福州市房屋登记申请表
3、保证本次申请所提交材料的真实、合法、有效；
4、二手房买卖购房资金自行结算；
5、受让方共有情况：单独所有（）按份共有（）共同共有（）
本人郑重声明，上述申报如有虚假，愿承担一切法律和经济责任。
申请人：年月日福州市房屋登记请表申请登记类型（在选项上打勾）：
商品房□二手房□拆迁安置房□继承□补证□换证□变更□更正□其他□
申
报
人
情
况
姓名
证件号码
产权份额
联系电话
受让方
代理人
转让方
代理人
所有权证号及共有权证号
房屋座落
产权范围
建筑面积(平方米)
成交价
申请事由：
登记机关询问
1、本次申请事项是本人（单位）真实意思的表示；
福建省住房和城乡建设厅关于进一步加强工程建设项目信息管理有关事项的通知
福建省住房和城乡建设厅关于进一步加强工程建设项目信息管理有关事项的通知文章属性•【制定机关】福建省住房和城乡建设厅•【公布日期】2024.03.28•【字号】闽建筑〔2024〕5号•【施行日期】2024.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文福建省住房和城乡建设厅关于进一步加强工程建设项目信息管理有关事项的通知各设区市住建局，福州市建设局、园林中心，厦门市市政园林局，平潭综合实验区交建局、行政审批局，福建自贸区福州、厦门、平潭片区管委会，福州新区管委会，各有关单位：为贯彻落实住房城乡建设部办公厅《关于进一步加强全国建筑市场监管公共服务平台项目信息管理的通知》（建办市函〔2023〕391号），强化工程建设领域项目数据信息维护和分级管理，进一步提高福建省建设行业信息公开平台（简称“省公开平台”）和推送至全国建筑市场监管公共服务平台（简称“四库一平台”）的工程建设项目数据信息的真实性、准确性和完整性，现就进一步加强工程建设项目数据信息管理有关事项通知如下：一、加强项目过程数据采集（一）房屋建筑和市政基础设施工程项目的各个环节信息，原则上通过业务系统在业务活动中采集，并通过对接方式归集到省公开平台，由省公开平台统一对外公开展示。
1.项目基本工程信息、招投标信息、合同登记信息，通过福建省公共资源交易电子行政监督平台采集;2.项目施工图审查信息，通过福建省建筑工程施工图数字化审查信息系统采集;3.项目施工许可信息（含单体信息）和竣工验收备案信息，通过各设区市工程建设项目审批管理系统采集;4.项目竣工验收信息，通过福建省建设工程监管一体化平台采集。
（二）项目建设单位和勘察、设计、施工、监理单位（以下简称“参建单位”）通过各业务系统录入信息时，应当认真核对填写信息，并对录入项目数据的真实性、准确性和完整性负责。
项目所在地住建主管部门应当按照“谁产生，谁监管；谁审核，谁负责”的原则，结合日常监管工作，加强对业务系统采集信息的审核确认，确保工程项目信息及时采集、工程档案完整准确。
机关周转住房使用管理办法(最新版)
机关周转住房使用管理办法第一章总则第一条为了规范机关周转住房管理，根据《易地交流干部有关待遇保障规定（试行）》、《固定资产管理实施细则》和《房屋出租管理办法》等文件的有关规定，并参照《省机关事务管理局直管周转住房管理办法》，制定本办法。
第二条本办法所称周转住房是指本机关拥有产权或使用权的住房，在优先满足机关易地交流干部住房需求后的剩余住房。
第三条周转住房用于解决机关新近入行员工阶段性住房困难，按照只租不售、限定租期的原则进行管理。
第二章组织领导机构第四条成立周转住房管理领导小组（以下简称“领导小组”），由分管后勤工作行领导担任组长，会计财务处、内审处、人事处、工会办公室、后勤服务中心负责人为成员。
领导小组办公室设在后勤服务中心，办公室主任由后勤服务中心负责人担任。
第五条领导小组的主要职责（一）研究并解决周转住房管理工作中遇到的重大问题和特殊情况。
（二）制定和调整租金标准。
（三）对违反周转住房管理办法的职工提出处理意见，督促相关部门进行处理。
（四）对领导小组办公室的工作进行监督和指导。
第六条领导小组办公室的主要职责（一）对申请周转住房的干部职工的资格条件进行核实。
（二）办理周转住房的分配与收回，合同的签订、续签和解除，房屋和设施的日常管理与修缮，使用台帐的建立与维护等日常管理工作。
（三）负责与领导小组成员的沟通协调和会议召集等工作。
定期向领导小组汇报工作情况。
（四）执行领导小组议定的其他事项。
第三章周转住房管理第七条使用对象机关新近入行的正式行员和聘用制员工，其本人及家庭成员（含配偶、未成年子女、共同生活的成年单身子女）在福州市区内无自有产权住房或政策性住房。
第八条租金标准租金标准由领导小组参考福州市公共租赁住房租金标准，并结合周转房自身面积、地段、装修和配套家电等情况予以确定，并适时进行调整。
第九条分配原则（一）原则上按申请的先后顺序分配。
（二）若房源不足，则同一时间段申请的人员通过抽签决定。
（三）原则上按一人一单间分配。
福州市自然资源和规划局、福州市不动产登记和交易中心资源行政管理：其他(资源)二审行政裁定书
福州市自然资源和规划局、福州市不动产登记和交易中心资源行政管理:其他(资源)二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】福建省福州市中级人民法院【审理法院】福建省福州市中级人民法院【审结日期】2021.01.29【案件字号】（2020）闽01行终753号【审理程序】二审【审理法官】俞淑娟郑鋆张厚磊【审理法官】俞淑娟郑鋆张厚磊【文书类型】裁定书【当事人】福州市自然资源和规划局;福州市不动产登记和交易中心;陈季中【当事人】福州市自然资源和规划局福州市不动产登记和交易中心陈季中【当事人-个人】陈季中【当事人-公司】福州市自然资源和规划局福州市不动产登记和交易中心【代理律师/律所】王晓昉国浩律师（福州）事务所【代理律师/律所】王晓昉国浩律师（福州）事务所【代理律师】王晓昉【代理律所】国浩律师（福州）事务所【法院级别】中级人民法院【原告】福州市自然资源和规划局;福州市不动产登记和交易中心【被告】陈季中【本院观点】《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
【权责关键词】合法违法拒绝履行（不履行）不动产所在地第三人举证责任驳回诉讼请求改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，原告父亲陈英坤于1970年11月21日死亡。
【本院认为】本院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
”本案中，被上诉人诉请上诉人对福州市人民政府于1951年颁发的00023号《土地房产所有证》原始档案采取补救措施。
被上诉人应举证证明00023号《土地房产所有证》真实存在，且相关档案保存于上诉人处。
福州凭购房合同能落户么
首先，福州的购房落户政策规定，购买成套商品房（包括二手房和房改房）后，产权所有人或其直系亲属可以申请落户。
这一政策适用于福州市五城区及以外区域。
具体来说，以下情况可以凭购房合同落户：1. 产权所有人或直系亲属购房：如果购房合同中的产权所有人或其直系亲属（如配偶、未婚子女、父母等）希望将户口迁入新购住房，可以凭购房合同及相关证明材料申请落户。
2. 未办理房产证的情况：对于已交房但尚未取得产权证的情况，如果是在福州五城区以外的户口，可以凭购房合同和相应的预告登记证明办理购房落户手续。
例如，可以提供《商品房买卖预告登记申请登记表》或《商品房买卖预售预告登记证书》等。
3. 二手房的情况：对于二手房，如果前房主已经落户，那么新产权人就无法享受落户待遇。
因此，在购买二手房前，需查清房屋的落户情况。
办理购房落户的具体流程如下：1. 向迁入地派出所提出申请；2. 迁入地派出所同意迁入；3. 向现户口所在地派出所提出迁出申请；4. 户口所在地派出所开户籍证明；5. 持户籍证明和相关证明材料（包括购房合同）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；6. 户政科签发《准迁证》；7. 持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；8. 持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
需要注意的是，购房落户政策对于不同类型的房产有不同的规定。
例如，对于非直系亲属共有的房产，只允许其中一人及该人直系亲属享受购房迁入户口政策，其他人必须声明放弃。
此外，还有一些特殊情况需要注意：- 面积要求：根据政策，购房落户时的人均面积通常需达到一定的标准，例如每25平方米可落户1个人。
- 年龄限制：年满16周岁以上的人员户口变动时，需要提供身份证标准照片。
- 集体户口：如果二手房原产权人未享受落户待遇，户口仍在原地址未搬出，新产权人可能需要在原户中人员户口迁入街、乡（镇）为单位设立的集体户后，才能按购房落户条件迁入。
总之，凭借购房合同，符合福州购房落户政策的个人或家庭是可以申请落户的。
福州市2024年二手房交易契约
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX福州市2024年二手房交易契约1本合同目录一览第一条：合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量5.2 瑕疵责任第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条：其他约定9.1 物业管理9.2 户口迁移9.3 附属设施9.4 装修情况第十条：合同的生效、终止和失效10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 失效条件第十一条：合同的份数11.1 双方各执一份11.2 登记机构留存一份第十二条：附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 房屋平面图第十三条：签订日期第十四条：签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人姓名：1.1.2 出卖人身份证号：1.1.3 出卖人地址：福州市区路号1.2 买受人信息1.2.1 买受人姓名：1.2.2 买受人身份证号：1.2.3 买受人地址：福州市区路号第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落：福州市区路号2.2 房屋结构：住宅，别墅，公寓等2.3 房屋面积：平方米2.4 房屋所有权证号：第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2 支付方式：银行转账/现金支付3.3 支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给出卖人。
第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。
福州市公安局办理户口
福州市公安局办理户口、居民身份证有关权限、时限和程序的规定（修订稿）根据有关法律、法规、政策规定和市委、市政府会议精神，结合我市具体实际，对办理户口、居民身份证的有关手续、权限、时限作出规定如下：第一部分办理户口一、出生登记1、婚生婴儿随母亲或父亲落户，凭婴儿的《出生医学证明》、父母《结婚证》、《户口簿》，由派出所户籍内勤民警直接办理。
（父或母一方在省外的需提供公安机关出具的婴儿未落户证明）。
2、父母办理结婚登记前出生的婴儿随母亲或父亲落户，凭婴儿《出生医学证明》、父母亲《结婚证》、《户口簿》、父母申请报告，由派出所户籍内勤民警直接办理。
3、父母户口迁入本市前出生的婴儿，随母亲或父亲落户，凭婴儿《出生医学证明》、父母《结婚证》、《户口簿》、父母原籍地系省外的需提供原籍地公安机关出具的婴儿未落户证明，由派出所户籍内勤民警直接办理。
4、非婚生婴儿随母落户，凭婴儿的《出生医学证明》、生母书面申请报告、警务区民警调查情况报告、《户口簿》，由派出所户籍内勤民警受理，报分局、县（市）区公安局治安大队分管领导审批。
5、非婚生婴儿随父亲落户，凭婴儿的《出生医学证明》、父亲申请报告、《户口簿》、亲子关系（亲子鉴定书、法院裁决书、司法公证书等）证明材料，由派出所户籍内勤民警受理，报分局、县（市）区公安局治安大队分管领导审批。
无法提供亲子关系（亲子鉴定书、法院裁决书、司法公证书等）证明材料的，经户籍所在地派出所警务区民警调查访问并制作笔录四份，其中监护人一份、知情人一份、邻居二份，以非亲属关系给予办理落户手续。
由派出所户籍内勤受理，报分局、县（市）区公安局分管领导审批。
6、本人无《出生医学证明》，能提供父母《结婚证》的，同时提供父、母、婴儿三人亲子关系（亲子鉴定书、法院裁决书、司法公证书等）证明材料、父母《户口簿》（父或母一方在省外的需提供公安机关出具的婴儿未落户证明），派出所窗口应当场予以办理落户手续。
无法提供亲子关系（亲子鉴定书、法院裁决书、司法公证书等）证明材料的，经户籍所在地派出所警务区民警调查访问并制作笔录四份，其中监护人二份、邻居二份，以非亲属关系给予办理落户手续。
福州市不动产登记申请表-样表-拆迁安置房
出售五年以上家庭非唯一生活用房。□
申请人签名：
对本次申请的不动产情况申请人已充分了解，无异议；税务事项通
知书、纳税申报表由受让方在缴税时确认。申请人签名：
受让方
年月日（登记申请时间）该房屋系本人家庭（第一套或第二套）住房，现申请契税优惠。
申请人签名：
本人提供拆迁货币安置材料，申请契税优惠。□
申请人签名：
本人不申请享受契税优惠。□
申请人签名：
申请事由：拆迁安置房办证
登记机关询问
1、本次申请事项是本人（单位）真实意思的表示；
2、对本次申请的不动产情况已充分了解，无异议；
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ3、保证本次申请所提交材料的真实、合法、有效；
4、二手房买卖购房资金自行结算；
5、受让方共有情况：单独所有（）按份共有（）共同共有（）
原房屋所有权证号
及共有权证号
原土地使用证号
不动产座落
xx区xx路xx小区x#楼xx单元，xx附属间
权属范围
房屋产权面积/土地使用权面积(平方米)
成交价
xx单元
xxx / xx
xxxxxx.xx
xx附属间
xx / xx
/
申请人承诺，以下如有虚假申报，愿承担一切税收法律责任：
转让方
出售五年以上家庭唯一生活用房。□
本人（单位）郑重声明，上述申报如有虚假，愿承担一切法律和经济责任。
申请人：（申请人至收件柜台面签）年月日
福州市不动产登记和房屋交易申请表
申请登记类型（在选项上打勾）：
商品房□二手房□拆迁安置房☑继承□补证□换证□变更□更正□其他□
登
记
申
请
人
姓名
2024年度福州市二手房买卖合同(最新版)2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年度福州市二手房买卖合同（最新版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权证明第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量5.2 瑕疵责任第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同解除第九条合同的附件9.1 房屋所有权证9.2 买卖双方身份证明9.3 其他重要文件第十条双方的权利和义务10.1 出卖人的权利和义务10.2 买受人的权利和义务第十一条房屋的物业管理11.1 物业管理公司信息11.2 物业管理费用11.3 物业管理规则第十二条房屋的维修基金12.1 维修基金缴纳12.2 维修基金使用第十三条房屋的配套设施13.1 配套设施现状13.2 配套设施的维护和保养第十四条其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义本合同所指的二手房是指甲方向乙方出售的位于福州市________区的房屋，房屋所有权证编号为____________。
第二条房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于福州市________区________街道________路________号，房屋结构为__________。
2.2 房屋面积房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
2.3 房屋结构房屋结构为__________层__________户，户型为__________室__________厅__________卫。
福州市不动产登记和房屋交易申请表
福州市不动产登记和房屋交易申请表（抵押权首次登记）
填写说明：1、抵押当事人认真填写并核对抵押登记申请表内容，因登记申请表内容与主债权合同、抵押合同不一致而产生的信贷风险和法律责任，由抵押当事人承担。
2、如有疑问可致电本地不动产登记机构询问。
联系电话：8
福州市不动产登记和房屋交易申请表（抵押权首次登记）
填写说明：1、抵押当事人认真填写并核对抵押登记申请表内容，因登记申请表内容与主债权合同、抵押合同不一致而产生的信贷风险和法律责任，由抵押当事人承担。
2、如有疑问可致电本地不动产登记机构询问。
联系电话：8。
福州市房屋登记申请表
申请登记类型（在选项上打勾）：
商品房□二手房□拆迁安置房□继承□补证□换证□变更□更正□其他□
申
报
人
情
况
姓名
证件号码产权份额ຫໍສະໝຸດ 联系电话受让方代理人
转让方
代理人
所有权证号及共有权证号
房屋座落
产权范围
建筑面积(平方米)
成交价
申请事由：
登记机关询问
1、本次申请事项是本人（单位）真实意思的表示；
2、对本次申请的房产情况已充分了解，无异议；
3、保证本次申请所提交材料的真实、合法、有效；
4、二手房买卖购房资金自行结算；
5、受让方共有情况：单独所有（）按份共有（）共同共有（）
本人郑重声明，上述申报如有虚假，愿承担一切法律和经济责任。
申请人：年月日