工程造价预算审计方案
工程造价审计方案措施

根据项目特点和专业要求,组建具备相应专业知识和经验的审计团 队。
审计资料收集
收集与项目相关的资料,包括工程合同、施工图纸、变更签证等,确 保资料完整、准确。
审计实施阶段
01
现场勘查
对施工现场进行实地勘查,了解 工程进度、质量及安全等方面的 情况。
02
03
工程量核查
价格审核
对施工图纸、变更签证等资料进 行核对,确保工程量计算准确无 误。
05
审计风险控制
风险识别
要点一
识别方法
采用流程图、审计抽样、专家评审等方法,全面梳理工程 造价审计流程,找出潜在风险点。
要点二
识别内容
关注合同条款、工程量清单、计价依据、变更签证等关键 环节,判断是否存在风险隐患。
风险评估
评估方法
采用定性与定量相结合的方法,对识别出的风险进行评 估,确定风险等级和影响程度。
通过审计,合理分配资源,提高资金使用效益,降低不必要的
浪费。
提升项目管理水平
03
通过审计发现问题和不足,促进项目管理水平的提升。
明确审计范围
确定审计对象
明确审计对象,包括工程项目的设计、施工、材料采购等各阶段 的造价。
确定审计时间
明确审计的时间范围,包括工程项目的立项、设计、施工、竣工 等各阶段。
工程造价审计方案措施
汇报人: 2024-01-08
目录
• 审计目标 • 审计方法 • 审计内容 • 审计程序 • 审计风险控制 • 审计报告与结果运用
01
审计目标
确定审计目标
确保工程造价的合理性和合规性
01
通过对工程项目的造价进行审计,确保其符合国家法律法规、
工程审计造价服务方案

工程审计造价服务方案一、总体介绍工程审计造价服务是指对在各个阶段的工程项目进行的审计和造价服务,以确保工程项目能够高效、经济地实施。
本方案将介绍工程审计造价服务的具体内容、流程及实施细节。
二、服务内容1. 工程审计(1)特许权审计对特许权审计工程进行全面审计,包括合同文件审计、工程目标审计、工程进度审计、质量审计、预算审计等,以确保工程项目符合特许权授权协议的要求,同时保障投资方的利益。
(2)设计审计对工程设计文件进行评审,确保设计方案符合规范要求、安全性可靠,同时提出改进建议,保障工程项目的建设质量。
(3)施工审计对工程施工过程进行审计,包括工程进度审计、质量审计、安全审计等,保障工程项目的施工质量和进度。
(4)成本审计对工程项目的成本进行审计,包括预算编制审计、投标审计、造价审计等,以确保投资方的权益得到保障。
2. 造价服务(1)投资预算编制根据项目需求,进行投资规模、成本测算和编制预算报告。
(2)施工预算编制对工程项目的施工成本进行测算和编制施工预算。
(3)招投标服务根据工程项目的需要,组织招标工作,提供招标文件编制、投标人资格审查、投标人资格审查、标书评审等服务。
(4)工程造价咨询提供工程项目的造价咨询服务,包括工程造价评估、造价风险评估、造价咨询报告等。
三、服务流程1. 项目启动阶段(1)与业主方进行沟通,了解项目需求、目标和要求。
(2)制定工程审计和造价服务计划。
(3)确定审计和造价服务方案。
(4)签订服务合同,明确服务内容和费用标准。
2. 项目实施阶段(1)开展工程审计工作,包括特许权审计、设计审计、施工审计、成本审计等。
(2)开展造价服务工作,包括投资预算编制、施工预算编制、招投标服务、工程造价咨询等。
(3)定期向业主方报告工作进展情况。
3. 项目总结阶段(1)对工程审计和造价服务工作进行总结,形成总结报告。
(2)向业主方提交总结报告,接受业主方的反馈意见。
(3)根据业主方的反馈意见进行修正并完成最终报告。
工程造价审计方案

造价审计方案(一)一、审计、咨询目的(一)合规性:通过对基本建设项目概(预)算、结算审核,规范建设行为,在工程造价的重大方面及时提出意见和建议,提请业主和单位适时处理解决,避免出现重大的违规事件和现象,使项目顺利建成。
能经的起上级国家机关的审计、监督和考核,充分保障基建行为的合法、合规性,并充分维护国家和***有限公司正当的业主权益。
(二)经济性:通过对建设项目审核,规范工程建设成本控制工作,节约基建资金,提高效益;对重大异常现象及时提出,避免项目总体和各主要分项重大异常超概,确保建筑安装、设备等成本列支的合理性。
及时纠正项目建设中存在的问题,以节约建设资金,提高国有建设资金的使用效益。
(三)提供技术支持:协助业主单位对基本建设资金进行管理和监督,审查和评价基本程序的合规合法性,出具咨询意见。
通过对基本建设项目审核,保证建设资金合理、合法使用,及时总结建设经验,协助业主健全规章制度,促进和加强项目建设管理为,为业主提供技术支持和管理咨询。
二、审计、咨询依据(一)《中国注册会计师审计准则》(二)《国有建设单位会计制度》(三)《国有建设单位会计制度补充规定》(四)《基本建设财务管理规定》(五)《基本建设财务管理若干规定》(六)《财政项目审核操作规程》(试行)(七)《国务院关于固定资产项目实行资本金制度的通知》(八)《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》(九)《关于加强专项资金拨款管理的通知》(十)《国家计委关于重申严格执行基本建设程序和审批规定的通知》(十一)《关于加强建设项目工程预(结)算、竣工决算审查管理规定的通知》(十二)财协字(1999)103号《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》;(十三)工程招标文件、标底、投标书、评标报告、中标通知(十四)工程施工合同、设计合同、监理合同、质监合同及其他有关合同、工程设计变更通知单(十五)工程施工图纸(十六)国家主管部门及地方有关部门颁布的、定额和工程技术经济规范(十七)项目立项有关批复文件、批准的设计概算书和修编概算书(十八)与工程项目相关的市场价格信息、同类项目的造价及其他有关的市场信息(十九)其他法律法规(二十)委托单位对于该项目审计的要求三、审计、咨询服务内容及重点按“邀请函”对服务范围和内容的要求,工程造价咨询、审计提供下列服务:1、维修工程概(预)算审计;2、维修工程结算审计;3、工程造价咨询。
工程造价咨询专项审计方案

工程造价咨询专项审计方案一、审计项目概况项目名称:某工程项目造价咨询审核项目地点:某省某市委托单位:某工程公司审计单位:某造价咨询公司审计目的:对工程造价咨询过程中的成本与预算、结算和支付等环节进行全面审计,确保造价咨询服务的合规性和准确性,保障工程建设的经济效益和质量。
二、审计内容1. 工程造价编制与预算审计- 对工程项目的造价编制和预算进行审计,核实预算与实际情况的差异,分析原因并提出改进建议。
2. 工程结算审核- 审计工程项目的结算情况,核实材料和施工内容,确保结算金额的准确性。
3. 工程支付管理审核- 对工程支付管理流程进行审计,确保支付程序合规、支付资金的准确性和完整性。
4. 工程造价咨询服务合规性审核- 审计工程造价咨询过程中的合规性,确保造价咨询服务符合法律法规和标准要求。
5. 技术、经济信息的真实性审核- 审计工程项目的技术、经济信息的真实性,确保各项数据的准确性和可靠性。
6. 风险管理与控制审核- 对工程项目的风险管理和控制措施进行审计,确保风险的识别、评估和控制能够有效实施。
三、审计方法1. 资料核对法- 对造价咨询编制的文件资料进行逐一核对,确保其真实性和完整性。
2. 询问法- 通过与造价咨询人员和相关责任人进行询问,了解工程项目的具体情况和问题。
3. 检查法- 对施工现场进行检查,了解工程实际情况,确保施工内容和费用的真实性。
4. 分析法- 对审计所得的材料进行综合分析,找出问题所在,并提出解决方案。
四、审计程序1. 准备工作- 对审计项目进行立项,确定审计目标和范围,组建审计组织。
2. 资料搜集- 收集和整理工程造价咨询相关文件资料,准备审计工作所需材料。
3. 审计调查- 通过资料核对、询问和检查等方式,全面调查工程项目的造价咨询情况。
4. 审计分析- 对调查所得资料进行综合分析,找出问题所在,确定审计重点。
5. 审计报告- 撰写审计报告,对审计所得问题进行详细说明,并提出改进建议。
工程造价审计方案

3.整改跟踪:对整改过程进行跟踪,确保问题得到及时、有效解决。
八、审计风险及应对措施
1.审计风险:可能存在的审计风险包括但不限于审计资料不完整、不准确,审计人员专业能力不足等;
2.应对措施:
-加强审计人员的专业培训,提高审计质量;
工程造价审计方案
第1篇
工程造价审计方案
一、前言
本工程造价审计方案依据《中华人民共和国审计法》,结合我国相关法律法规及行业规范,为确保工程投资效益,规范工程建设成本,降低投资风险,特制定本方案。
二、审计目标
1.确保工程造价的真实性、合理性、合规性;
2.防范工程建设过程中的贪污、浪费、欺诈等行为;
3.提高工程投资效益,合理控制工程成本;
本工程造价审计方案旨在为工程项目提供专业、严谨、高效的审计服务,确保工程建设成本的真实性、合规性,为我国工程建设事业的可持续发展贡献力量。
-对工程项目相关人员进行访谈,了解工程建设过程中的相关信息;
-核对工程量清单、工程量计算书等资料,确保工程量的准确性;
-审核工程项目的单价、总价,确保定价的合规性、真实性、合理性;
-分析工程项目的投资效益,评价投资回报。
3.报告阶段:
-撰写审计报告,阐述审计结论、问题及改进意见;
-提交书面审计报告,与工程项目相关人员沟通,确保报告的准确性。
3.访谈调查:与工程项目相关人员进行访谈,了解工程建设过程中的相关信息;
4.对比分析:对比同类工程项目的造价、进度、质量等情况,分析项目差异及原因;
5.数量核对:核对工程量清单、工程量计算书等资料,确保工程量的准确性;
6.定价审核:审核工程项目的单价、总价等,确保定价的合规性、真实性、合理性;
工程造价审计的程序方案

工程造价审计的程序方案一、审计流程1. 项目启动阶段(1)明确审计目标和任务明确审计的目标和任务,确定审计的范围和重点,制定审计计划,并确定审计组织机构和人员。
(2)开展前期调研对被审计单位的基本情况进行调研,包括项目情况、建设规模、投资计划、工程进度等,并获取工程设计文件、施工合同、成本核算数据等相关资料。
2. 审计准备阶段(1)审计组织确定审计组织架构、审计人员名单及分工,并制定审计工作流程及工作细则。
(2)审计工作计划编制明确审计工作的目标、内容、对象、方法、步骤、时间进度、审计工作的计划和安排等。
制定工作计划书,确定审计工作计划。
3. 实施审计阶段(1)审计工作进行按照审计计划和任务清单,进行实地勘察、数据核对、数据分析、问题发现、原因分析、调查、核实,总结审计材料等工作。
(2)审计资料收集对审计对象的审计资料进行整理、汇总、建立档案,对审计成果进行分类整理、存档。
(3)审计过程控制对审计工作的质量、进度、效果进行监督、检查与控制。
4. 报告编制阶段(1)审计报告编制根据审计实际情况和审计领导组的要求和指示,编制审计报告。
(2)审计报告呈批对审计报告进行审核、完善和呈批。
5. 审计总结阶段(1)审计总结及持续改进对本次审计工作进行总结,提出改进建议,确定并完成本次审计的工作总结与持续改进工作。
(2)最终审计报告发放向被审计单位发放最终审计报告。
二、审计内容1. 工程造价审计的目标(1)关注审计程序是否符合规定,审计建设项目的合同约定,审计资金使用的合规性。
(2)关注审计标准是否符合要求,审计施工合同的合规性和成本控制情况。
(3)关注审计报告是否真实、科学、准确,审计项目的成本核算的合规性和真实性。
2. 工程造价审计的内容(1)审计基本情况:被审计单位的基本情况,项目规模、范围、概算、设计、施工、技术和经济等情况的资料。
(2)审计抽查:对被审计单位工程项目的工程量清单、工程施工图纸及相关资料进行现场核实比对。
工程造价跟踪审计方案(3篇)

第1篇一、方案概述工程造价跟踪审计是指在工程造价的各个阶段,对工程造价的合理性、准确性、合法性进行监督和审查的一种管理方式。
本方案旨在通过科学、规范、高效的审计程序,确保工程造价的真实性、合理性和合法性,提高投资效益,防范投资风险。
二、审计目的1. 确保工程造价的真实性、合理性和合法性。
2. 提高工程造价管理水平,优化资源配置。
3. 防范和减少投资风险,确保资金安全。
4. 促进工程造价咨询行业健康发展。
三、审计范围1. 工程项目可行性研究阶段2. 工程设计阶段3. 工程施工阶段4. 工程竣工结算阶段四、审计原则1. 客观公正原则2. 实事求是原则3. 法规依据原则4. 科学严谨原则5. 经济效益原则五、审计内容1. 工程造价编制依据的合规性2. 工程量计算的准确性3. 工程单价取定的合理性4. 工程造价的合理性5. 工程造价的合法性6. 工程造价的动态管理7. 工程造价变更的合理性8. 工程竣工结算的准确性六、审计程序1. 审计准备阶段- 收集和整理相关资料 - 确定审计范围和内容 - 制定审计方案- 组建审计团队2. 审计实施阶段- 审计现场调查- 审计资料审查- 审计访谈- 审计现场勘查- 审计分析- 审计结论3. 审计报告阶段- 编制审计报告- 提交审计报告- 审计报告反馈七、审计方法1. 文件审查法2. 实地调查法3. 访谈法4. 核算分析法5. 比较分析法6. 案例分析法八、审计团队1. 审计组长:负责审计工作的整体规划、组织实施和协调管理。
2. 审计员:负责具体审计项目的实施,包括资料收集、现场调查、数据分析等。
3. 专业顾问:负责提供专业咨询和指导。
九、审计质量控制1. 审计人员资质要求2. 审计程序规范性3. 审计方法科学性4. 审计结论准确性5. 审计报告完整性十、审计风险防范1. 审计人员廉洁自律2. 审计程序严格规范3. 审计方法科学合理4. 审计结论客观公正十一、审计结果应用1. 为建设单位提供决策依据2. 为政府部门提供政策建议3. 为工程造价咨询行业提供参考4. 为提高工程造价管理水平提供借鉴十二、附则1. 本方案由审计部门负责解释。
工程项目造价审计服务方案

工程项目造价审计服务方案一、项目背景工程项目造价审计是指对工程项目的造价进行审计,是对工程项目的投资与成本进行合理性、合规性的审查,以提高项目的经济效益与管理水平。
在工程项目建设中,由于项目的复杂性和投资的巨大性,对工程项目造价进行审计是十分必要的。
造价审计可以发现项目投资、成本的合理性与合法性,为项目的决策提供可靠的依据,保证项目的投资成本把控有效。
二、项目目标本次工程项目造价审计服务的目标包括:1. 对工程项目的投资成本进行合规性的审查,减少投资的风险。
2. 对工程项目的成本进行合理性的审查,提高项目的经济效益和管理水平。
3. 为工程项目提供可靠的投资成本依据,以保证项目的可持续发展。
4. 为工程项目提供专业的造价审计报告,为项目提供决策的参考依据。
三、项目范围本次工程项目造价审计服务的范围包括对工程项目的投资成本和成本进行全面审计。
具体包括:1. 对工程项目的投资计划进行审查、比对。
2. 对工程项目的造价预算进行审核,确保合理性。
3. 对工程项目的招标文件和投标文件进行审查,确保投标价格的合理性。
4. 对工程项目的合同价款、变更、索赔进行审计。
5. 对工程项目的施工成本进行审计,确保成本的控制和可控。
6. 对工程项目的竣工结算进行审计,确保结算的合规性和合理性。
四、项目流程1. 项目启动阶段a. 项目方案制定,包括项目全面审计方案、审计周期、审核范围等。
b. 与委托单位签订合同,明确服务内容和工作要求。
2. 项目准备阶段a. 项目团队组建,包括项目经理、项目成员等。
b. 获取工程项目相关文件、资料,包括投资计划、造价预算、招投标文件、合同文件等。
3. 项目实施阶段a. 对工程项目的投资成本和成本进行全面审计,包括审核文件、查证凭证、开展调查等。
b. 判定工程项目的投资成本和成本是否合规、合理。
4. 项目收尾阶段a. 编制工程项目的造价审计报告。
b. 向委托单位提交审计报告,解答相关问题。
五、项目团队项目团队成员包括审计经理、技术总监、审计师、成本工程师等专业人员。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
(一)项目招标工程量清单及拦标价编制1编制依据1.1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范;1.2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;1.3、建设工程设计文件及相关资料;1.4、招标文件中的工程量清单及有关要求;1.5、与建设项目相关的标准规范、技术资料;1.6、工程造价管理机构发布的工程造价信息,工程造价信息没有发布的参照市场价;1.7、其它相关资料,主要指施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。
2审计目标合理地确定和控制工程造价,深入地贯彻和执行行业规范,有效地避免经济纠纷和司法诉讼,公正地维护当事人的合法权益,最大限度地为业主节约投资,充分地保证业主的投资效益。
3审计范围、内容3.1审核工程招标文件;3.2根据招标文件等,初步审查施工图纸,编制工程量清单及控制价;3.3清单及控制价经委托方认可后对外公布;3.4与第三方核对清单及控制价;3.5对中标的投标文件进行清标,并处理清理问题;3.6审核合同。
4审计难点分析以及重要事项的审计实施程序、方法4.1实施程序及方法4.1.1收集清单编制依据工程量清单编制前,应根据委托人委托,收集完整的清单编制依据。
①清单编制依据范围:工程量清单编制依据包括施工图、标准图、现行技术规范、清单规范、省市造价管理部门的规定、招标文件初稿、委托人项目管理要点等。
②项目部向公司提交《资料清单目录》,由公司按该目录索引收集相应资料。
③公司将收集的资料与造价工程师一起分别按工程项目逐一归纳整理。
4.1.2 熟悉资料项目组成员在计算清单工程量前,首先应完整地掌握项目情况,熟悉施工图设计和技术规范。
①全面阅读所有编制依据,掌握工程情况,对其中重要内容和各种疑问做好记录。
②、在初步熟悉资料,并做好记录后,项目负责人组织造价人员及时互相交换情况,互相提醒,避免问题疏漏。
③发现表述不清的资料,造价工程师及时与项目委托人进行核实,将核实情况做好记录。
4.1.3对施工图设计进行技术经济论证经验表明,80%左右的建安成本在工程设计阶段已定型,因此做好施工图设计技术经济论证,帮助委托人把好设计关,可以起到降低建设成本、控制工程投资的作用。
同时,工程施工招标时,往往还未进行施工图设计会审,且每一项设计或多或少存在一定的遗漏或缺陷,造价工师在熟悉施工图后,会发现一些图纸设计问题,在编制清单时,客观需要解决。
因此:①造价工程师熟悉施工图纸后,检查设计是否存在技术缺陷,施工图设计是否存在技术经济不合理的问题,提出合理化意见。
②向建设单位提交设计合理化建议报告,由项目建设单位进行审批。
③造价工程师将同意落实的建议意见反映在设计文件中。
4.1.4现场踏勘现场踏勘的目的是了解项目施工现场条件,使编制的清单和控制价更加切合实际,降低承包商工程索赔的机率。
因此在熟悉文字资料后,工作人员应到工程现场进行实地踏勘。
现场踏勘时完成以下具体工作:①核查施工图设计与工程场地条件是否吻合,施工场地条件,施工用水、电、讯、排水、道路条件,材料设备运输条件,运输距离。
②记录核查情况,将实际情况充分反映在编制的工程量清单中。
4.1.5计算工程量工程量计算是否准确,直接影响到工程招标的质量、预算控制价的准确性,因此造价工程师应在熟悉资料后,根据规范规定计算清单工程量。
①造价工程师根据熟悉的资料,严格按分部分项清单名称、工程量计算规则、计量单位计算清单工程量。
②清单工程量采用相应计算机软件计算,同时辅助手工方法。
③造价工程师在清单工程量计算底稿上注明清单项目名称、构件部位、计量单位,清晰、整洁书写计算式,在计算书中对各分部分项清单工程量统计。
④按清单规范规定对清单工程量进行分别汇总统计,列出分部分项清单。
4.1.6编制措施项目、规费项目清单造价工程师根据招标文件初稿按费用措施项目、定额计价措施项目、省清单计价定额关于规费清单确定,分别列出措施项目清单、规费项目清单。
具体包括:①按费率计算的措施项目清单如环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运。
②按计价定额计算的措施项目清单如大型机械设备进出场和安装拆除、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、基坑支护等。
③按规定计算的规费清单如养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。
4.1.7编制工程量清单初稿在工程量计算工作,造价工程师应用计价软件,按项目编码将各分部分项名称、计量单位、工程数量、工作内容、项目特征、措施项目、其他项目、工程说明等内容反映到工程量清单中,编制出工程量清单初稿。
4.1.8 调整清单初稿,编制工程量清单征求意见稿在编制工程量清单初稿的基础上,根据招标人购置材料、专业分包工程、预留金设置情况,调整工程量清单初稿,将甲供材料、专业分包工程、预留金反映到工程量清单中,编制工程量清单编制说明,形成总承包和专业分包工程的工程量清单征求意见稿。
4.1.9清单风险评价,编制招标建议书在工程量清单征求意见稿编制完成后,造价工程师应对工程量清单征求意见稿,进行风险评估,评估内容包括:①预测清单存在的潜在风险;②清单存在哪些不确定因素;③图纸可能发生的设计变更;④工程设计项目缺陷;⑤材料价格波动趋势;⑥新技术、新材料对本项目工程造价的影响等(如有);对以上因素进行评估后,提出风险评估报告,编制施工招标建议书,提供给委托人参考。
4.2难点分析4.2.1工程量清单编制的重点和难点在于清单项目的设置,而清单项目的设置,其难点则在于对清单项目特征的描述。
为什么说清单项目的设置是清单编制的难点,其理由是:第一,编制工程量清单是新生事物,编制者要一下子掌握有些困难;第二,编制者以前长期接触定额计价,对于清单项目的划分、定额子目的划分一时很难完全适应,头脑中总时不时为定额子目所左右;第三,对于图纸中要求,该定为清单项目,还是定为项目的可组合内容,往往一时难以搞清楚,常常会出现清单项目设置不准确、甚至漏项的现象。
再说对清单项目特征的描述是项目设置的难点,是因为:第一,编制者如果不能认识对项目特征的充分描述的重要性,在实际操作中就可能出现对项目特征描述的不全面。
事实上,凡是施工图纸对该项目的要求,都必须充分描述出来,因为它关系到综合单价的计算是否全面。
如果特征描述不全面,则综合单价考虑就不准确,对投标者是不公平的。
第二,对项目特征描述的要求,《规范》没有,事实上也不可能有明确的规定。
因为设计图纸的要求千差万别,不可能每一个清单项目都有统一的特征。
这就给编制者造成了困难。
为了解决好清单项目设置、项目特征描述应该着重采取如下措施和方法:①要娴熟掌握各专业工程的清单项目设置规则,并在深刻读透施工图纸的前提下,确保清单不漏项目。
②根据施工图,完全按照定额计价办法,列出所有定额子目;③将所有定额子目逐一对照《规范》中附录A—E的清单项目,凡名称、内容相同的定为清单项目。
若名称相同而设计要求不同的,定为同编码(1—9位)不同次编码(10—12位)的项目。
凡与清单项目对不上号的,舍弃。
这一做法看起来有点麻烦,因为增加了很多定额子目,但如果该招标工程业主有设立最高限价的,那就不是麻烦而是必须做的,并且能确保既不遗漏清单项目。
④将确定的清单项目的编码校正好,再根据图纸要求进行特征描述。
⑤凡涉及到工程造价的,一定都要描述出来,不能遗漏。
属于可组合内容的设计要求,在编制投标报价时的综合单价计算中应全面体现出来,不应漏掉与项目相关联的辅助工序。
4.2.2细化准备阶段基础资料收集整理。
收集完整的编制资料,包括招标文件、工程量清单、设计图纸、地址勘察报告、项目周边情况等有关资料。
参加招标工程的交底会,认真进行现场踏勘,详细了解工程的整体情况。
客观、合理地确定施工方案。
如施工场地狭窄,材料、设备的二次搬运等费用就会增加,也会影响到塔吊等垂直运输设备的搭设。
协助招标人完善图纸和工程量清单:在进行透彻的分析招标文件,仔细理解施工图后,审核招标文件中的工程量清单量。
对施工图深度不足,应及时请设计单位深化完善。
对清单量误差较大或清单项特征描述不准确的应及时与招标人沟通,予以调整。
例:某外装玻璃幕墙工程,百叶窗尺寸标注不清晰,经与设计沟通后另出补充图纸。
避免了后期索赔。
严格按照工程量清单编制依据以及清单项目划分和特征描述所体现的原则组价,综合考虑招标文件中规定的关于投标人的风险、责任等因素。
招标控制价的计价计算口径和费用标准应符合招标文件要求,完整准确地反映招标文件的内容。
例:某外装玻璃幕墙工程,铝单板造型特征描述:1。
铝单板:厚度:3mm,表面氟碳漆处理。
编制人员按常规套用铝龙骨、铝单板等定额项。
即多套了龙骨项。
根据工程项目的施工地点、所处行业及工程性质等综合因素合理确定计价定额和计价办法。
现阶段我国工程建设定额按主编单位和管理权限分为全国统一定额、行业统一定额、企业定额、补充定额及各省、地区分别颁布地区定额,因此在编制招标控制价时应根据实际情况合理使用定额及计价办法。
制订切实可行的施工技术和施工方案,客观、公正的编制措施费用。
根据招标文件中的措施项目清单并综合各种因素,包括:施工方法、主要施工机具配置、施工进度、安全措施等,确定合理的施工方案及施工组织设计,由于招标控制价编制时间紧,工作量大,要求编制者要有丰富的工作经验、预见到拟投标人可能采取的施工方案及措施等,编制措施项目费用。
例:外装玻璃幕墙工程,编制措施项目,是利用土建工程的脚手架及垂直运输工具,还是重新搭设。
计取土建配合费,还是计取全部措施费。
就要与招标人、监理沟通,分析承包人可能采取的方式。
科学合理确定材料设备价格。
有暂估价的的材料,要严格按暂估价计入综合单价;未设暂估价的材料设备,按工程造价管理机构发布的工程造价信息计入;工程造价信息没有发布的参照市场价。
随着我国建筑业的蓬勃发展,新材料新工艺不断被应用到工程中,材料分类不断细化、造价主管部门发布的价格信息很难全面涵盖。
这就要求造价编制人员要进行大量深入、细致的繁琐的工作。
首先,采取市场询价、收集相关网站报价、利用已完工程的各种造价信息等多种方式取得数据,并对比分析,确定合乎市场实际的价格。
同时还应考虑材料设备用量、采购渠道、及市场价格变化等多方面因素。
完整、全面地进行招标控制价汇总。
招标控制价应全面包括:分部分项工程量清单计价表、措施项目计价表、其他项目费规费和税金。
编制人员做到项目完整、准确。
总表、分表金额一致。
结论总之,招标控制价的编制应遵循客观、公正的原则,严格执行清单计价规范,合理反映拟建工程项目市场价格水平。
同时,影响招标控制价的编制水平还受编制人员的业务素质、及职业道德等的影响,能否遵循客观、公正的原则,兼顾招标单位和投标单位的双方利益,直接影响招标控制价的客观性和公正性。