售楼处景观设计PPT参考课件

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高端楼盘景观精品PPT课件

高端楼盘景观精品PPT课件
造园方式选择 自然式——英伦风情 混合式——新中式
景观组成元素: 水景是住宅景观设计中重要的组成部分,也通常
被认为景观档次高低的标志。近年来甚至到了“无 水不成景”的地步。
1、溪流:小径曲折多次,溪水忽隐忽明,因落差而 造成的流水声音,丁冬做响,人达到了仿佛亲临自 然的境界。
2、瀑布跌水:城市居住区里的瀑布主要是利用地形 高差和砌石形成的小型人工瀑布,借以改善小区的 景观。瀑布跌落有很多形式,人在瀑布前,不仅希 望欣赏到优美的落水形象,而且还喜欢听落水的声 音。
3、泳池水景:居住区内设置的露天泳池不仅是锻炼 身体和游乐的场所,也是邻里之间的重要交往场所。 泳池的造型和水面也极具观赏价值。
4、装饰水景:包括壁泉 、小品喷泉 、组合喷泉 、 涌泉,装饰水景是通过人工对水流的控制,达到艺术 效果,并借助音乐和灯光的变化产生视觉上的冲击, 进一步展示水体的活力和动态美,满足人的亲水要求。
仪式性——体现贵族气质
积淀、包容、交流:景观整 体为英式风格,打造雅致经 典,内敛奢华的整体景观。
高端楼盘设计要素
入园体验(英)
自然景观 ——营造美好家园的气氛
造景采用英伦风格的疏朗大气, 营造错落有致,丰富立体的整 体性园林,使之成为绿意盎然 的高贵栖居。
高端楼盘设计要素
入园体验(中)
整体景观利用传统中国文化与 现代时尚元素在时间长河里的 邂逅,以内敛沉稳的传统文化 为出发点,融入现代设计语言, 为现代空间注入凝练唯美的中 国古典情韵,力求营造内敛、 沉稳与成熟的新中式景观。外 院极力表现中式园林中轴对称 的庄重感,独院则主要体现中 国自然山水的意境美。
的设计要素
造园方式 几何式——规模宏大而华丽的园林景观 自然式——开朗明快的田园式风景园林 混合式——规则式自然式交错的园林风格

标准化售楼处景观设计导则 教学PPT课件

标准化售楼处景观设计导则 教学PPT课件

沙发组合
3
8骨伞杆 铁艺桌椅(1+4)
桌80x72cm 椅背47x60cm 椅座47x42cm
3
4
黑色藤编材质 覆10mm钢化玻璃
三人205x73x70cm 单人83x73x70cm 茶几60x73x60cm
2
单位 个 个


*
三 景观软装 3.2 清单
配置区域 大草坪空间
物品类别 (家私/饰品)
*
一 总图
1.2 景观总图(功能分布、流线分析等各种分析图)
地面标高 绿化标高 绿化最高标高
*
二 七点详解 2.1 域
售楼处 样板房 客户流线 客围挡范围
*
二 七点详解 2.2 口
加深来访者对展示区的风格的进一步了解
酒店式入口效果图* 8
二 七点详解 2.3 场
轴线感的表现加深来访者对展示区的风格的进一步了解
把控要点一:
将旭辉府样板段景观整体风 格定位为“中心大花园自然 式景观”。
把控要点二:
•风情商业广场 •酒店式入口广场 •售楼处内厅 •售楼处后院 •样板房院落空间 •户外咖啡座体验区
把控要点三:
•绿化动线打造
*
一 总图
1.2 景观总图(功能分布、流线分析等各种分析图)
售楼处内部动线 看房动线 看房返回动线 车行道路线
五 要点提示 5.2 后评估
设计效果图
实景展示图
实景展示图
29、原设计木平台处设有台阶, 空间变换较丰富,现场可能考虑 到和周边绿化衔接。现因场地标 高更改,无法做台阶,显得整个 木平台略有平淡,平台空间和铺 装平台之间缺少变化,体验感不 好,无法吸引游客进入驻足。
*

现代售楼部设计-PPT课件

现代售楼部设计-PPT课件
地理位置分析:
1.建筑面积:共两层,约800㎡左右; 2.交通环境:位于科学大道郑大新校区对面,交通便利; 3.人文环境:人群流量大、密度高;文化氛围浓厚;
二、课题分析及理念
空间类型:

公共空间-------售楼部
风格定位: 现代简约式风格。利用现代设计手法体现简约与自然的相互渗透。
消费人群定位: 各个阶层消费人群。我们抓住其各个阶层对“家园”的向往与需
一层功能分区图
入口处 储物及配茶室 走廊 签约区 沙盘 放映室 洽谈区 楼梯 卫生间
一层路线分析图
客人人流动线 服务人员人流动线
一层总平面
一层天花图
一层地面铺装图
二层空间组织分析图
二层平面草图
二层功能分析气泡草图
二层具体分布
二层最终方案
二层功能分区图
休息区 办公室 财务室 阳台 镂空区 走廊 会议室 经理室 员工休息室 露台 楼梯 卫生间
建筑效果图一
建筑效果图二
建筑效果图三
外立面有水 的包围使整 个售楼部更 体现出简洁 和清爽的感 觉。
外立面以简 洁的白色和 玻璃为主要 材质更加突 出简约主题。
外立面围水儿建,空气清新。
室内设计
一层平面图草图
一层平面草图
一层气泡分析图
一层最终方案
一层具体分布
一层平面草图
室内大厅效果图
大气,简约,时尚
沙盘分析设计
设计元素----裙子 一 层 大 沙 盘 设 计
小沙盘设计
一层大沙盘效果图
圆形的大沙盘 设计使顾客更 容易观看,灯 饰与原型的沙 盘设计相互呼 应。
温暖,圆滑,时尚
洽谈1区分析设计

《景观设计》课件 (2)

《景观设计》课件 (2)

● 04
第4章 景观设计案例分析
城市公园设计
城市绿地规划是城市景观设计的重要组成部分。通过 以中央公园为例,可以深入探讨城市绿地规划的特点 与设计要点。同时,分析城市公园景观设计在城市更 新中的作用,促进城市环境的可持续发展。
01 居民生活质量提升
通过景观设计提升居民生活品质
02 社区文化关系
景观设计的意义 与展望
景观设计在城市发展中扮演着重要角色,不仅可以提 升城市形象和品质,还能改善人们的生活环境。未来, 景观设计将更加注重生态环境保护、可持续发展和社 会文化融合,为城市注入更多活力和绿色。
景观设计的重要作用
提升城市形象
增加城市吸引力
促进社会交流
打造交流场所
提高居民幸福 感
创造美好生活
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
改善生活环境
创造宜居空间
结业语
感谢大家的聆听和参与,景观设计是一门富有创造力 和活力的学科,希望通过我们的努力,能够为我们的 生活环境带来更多美好和可持续的改变。让我们共同 努力,创造一个更加美丽的世界。
展望未来景观设计
可持续发展
注重生态环境
技术创新
应用智能科技
城市绿化
打造绿色生态城市
社会文化融合
与客户沟通和反馈 改进
理解客户需求
调整设计方案
设计开发
在设计开发阶段,团队将详细制定设计方案,考虑可持续性 和施工可行性。这个阶段需要团队成员密切合作,确保方案 的完整性和实施性。
施工与落成
施工监督与质 量控制
确保施工质量
竣工验收与维 护保养
确认设计效果
景观设计流程总 结
景观设计流程包括研究与调查、概念设计、设计开发、 施工与落成等阶段。通过团队合作和与客户的沟通, 打造出满足需求且可持续发展的景观设计方案。

售楼部设计PPT

售楼部设计PPT

江西省文山建筑工程有限公司
软配意向说明
江西省文山建筑程有限公司
THANKS.
江西省文山建筑工程有限公司
岐黄小镇营销中心意向设计方案
江西省文山建筑工程有限公司
目录
封面 目录 项目简介 设计说明 平面布置图 效果图空间表现 空间配色及材料搭配解析
江西省文山建筑工程有限公司
项目选址及简介
江西省文山建筑工程有限公司
设计说明
每一次新中式的表达,都是一次独一无二的古今对话,更如同书写了一首意蕴 深长的诗。 一方水土流转了时代风骨,一言诗句牵引出别样情怀。 在历史与当下、未来的时间坐标上,在复古情调与现代审美之间,设计者找到 一个恰如其分的融合,极致东方情怀,现代山水意境。
江西省文山建筑工程有限公司
一楼平面布置图
江西省文山建筑工程有限公司
二楼平面布置图
江西省文山建筑工程有限公司
一楼前台意向图
素、雅、静
江西省文山建筑工程有限公司
一楼沙盘区意向图
山水灵动 江西省文山建筑工程有限公司
一楼水吧区意向图
江西省文山建筑工程有限公司
一楼客户接待区意向图
放松与洽谈交集。
江西省文山建筑工程有限公司
一楼客户接待区意向图
江西省文山建筑工程有限公司
一楼客户接待区意向图
动 静巧妙结合
江西省文山建筑工程有限公司
二楼会议室意向图
江西省文山建筑工程有限公司
二楼总监室意向图
江西省文山建筑工程有限公司
二楼VIP室意向图
江西省文山建筑工程有限公司
二楼经理办公区意向图
江西省文山建筑工程有限公司
二楼敞开办公区意向图
江西省文山建筑工程有限公司
设计说明

售楼处景观设计(2)共41页文档42页PPT

售楼处景观设计(2)共41页文档42页PPT

“世纪尊荣”主题信息塔设计
展 唐式灯笼
设计发
“世纪尊荣”主题信息塔设计
展 设计:
–尊荣塔: 考虑项目区位为工业发展新区, 诉求对象为年轻白领或蓝领阶层,“唐 式灯笼”过于古典,与项目“万象新天” 定位不尽符合,宜呼应售楼处建筑以时 尚手法影射传统“荷”意象的抽象设计,
• “尊”: 考虑近距离视觉传达、广告 宣传效果,延续“三重灯塔”的原始 构思,将“唐式灯笼”塔底层改为以 文字图像为主的走马灯屏幕。形成类 似商周青铜酒器“尊”的三段式视觉 界面效果。
济南天鸿“万象新天”项目“世纪尊荣”主题信息 塔设计
设计需求 • 地标定位:基地为项目主要出入孔道,除东侧转角水景外,
需一高大的塔式地标,突显项目区位。
• 信息承载:地标宜配合广告宣传需求,配置LED屏幕,巨型 灯箱和走马灯屏幕,承载动态影像、平面广告及随机文字。
• 视觉传达:地标塔宜适切表达城市文脉及项目特色。
谢谢!
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有(底层休憩空间) 无(景观+信息塔) 无(纯粹信息塔)
“世纪尊荣”主题信息塔设计

营销应
•以客为“尊”: 抽象的“尊”暗示济南自商周以来积累的 文化底蕴,更强调济南天鸿地产以客为尊。
•花开树“荣”:“荣”即花开花开树“荣”的辉煌愿景。
•“万象新天,百世尊荣”:以“百世尊荣”塔作为项目地标, 可呼应万象新天,形成完整的营销标语。
“世纪尊荣”主题信息塔设计

原始设计构
• 鱼型群雕:配合起伏地形,表达“鱼跃鸢飞”的生态意象。
• 立体贺卡:遮掩后方旧建筑,表达解构式的建筑意象。
• 三重灯塔:从信息载体出发,呈现近、中、远三种尺度的信息 观览界面。上层为LED屏幕,中层为巨型灯箱,底层则是垂直 排列的有机玻璃光棒所构成的流动水帘。因较吻合营销需求, 由此方案继续发展设计。

小区景观规划设计PPT课件

小区景观规划设计PPT课件

选用色叶树种和观果植物,如银杏、红枫、 柿树等,展现秋色之美
02
01
冬季
配置常绿植物和观干植物,如松柏、红瑞木 等,保持冬季景观效果
04
03
特色花坛、花境设置方法
花坛设计
结合地形和建筑风格, 设置不同形状和图案的 花坛
花境营造
利用植物群落的自然美, 打造生态自然的花境景 观
选用特色花卉
如地被石竹、大花萱草 等,增加景观亮点和特 色
考虑养护管理
选择易于养护和管理的 植物品种,确保长期景 观效果
立体绿化技术应用
A
墙面绿化
利用攀爬植物覆盖墙面,增加绿视率和生态效 益
屋顶绿化
在建筑物屋顶进行绿化,改善城市热岛效 应和生态环境
B
C
阳台绿化
鼓励居民在阳台种植花卉和蔬菜,增加生活 情趣和绿色空间
护栏绿化
利用悬挂式花盆或种植槽,在护栏上种植花 卉,美化街道景观
运动设施配置
01
根据居民需求,配置跑步机、健身器材、乒乓球台等运动设施,
满足不同年龄段居民的健身需求。
运动区域划分
02
将健身运动区域划分为有氧运动区、力量训练区、球类运动区
等,提高空间利用率。
配套设施完善
03
设置更衣室、储物柜、洗手间等配套设施,提升居民健身体验。
休息座椅、亭子等设施配置
座椅类型选择
目的
提升小区居民生活质量,增强小区 环境美观度和生态性,促进人与自 然的和谐共生。
小区景观规划重要性
01
提高居住品质
优美的景观环境能够提升居民的居住感受,增加生活幸福 感。
02
增强社区凝聚力
良好的景观规划有助于促进社区居民之间的交流与互动, 增强社区凝聚力。

优秀售楼处欣赏PPT课件

优秀售楼处欣赏PPT课件

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永Hale Waihona Puke 性售楼处——卓越维港2021
69
永久性的售楼处
卓越维港
2021
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体验式售楼处——日本某售楼处
2021
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售楼处的体验式销售:售楼处外观
2021
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售楼处的体验式销售:售楼处外观
2021
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售楼处的体验式销售:售楼处大厅标牌
2021
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售楼处的体验式销售:项目总体宣传片
2021
苹果社区
2021
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苹果社 区
2021
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苹果社区
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2021
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2021
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苹果社区
2021
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2021
19
苹果社区
整体形象定位:艺术化的生活场景 景观特征:简化的室外展场 外观特征:维持原有建筑风貌,适当增加门头等时尚构建,强调工业文明传承与
时代文化的碰撞。
案例:
【1】临时性的售楼处 【2】永久性售楼处 【3】体验式的售楼处
2021
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临时性售楼处——裘马都
2021
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
售楼处!
—— 如果说销售行为在哪里都能进行,售楼处功能不具有特定 性,它更贴近于一个展示空间;
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• “荣”: 考虑从远处观览的需求,扩 大顶层LED屏幕,由倾角转为弧形,并 分成四片略为展开,有如花苞新生、 初放,营造更为轻盈、时尚的视觉效
设计发
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“世纪尊荣”主题信息塔设计

设计发
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“世纪尊荣”主题信息塔设计

设计发
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“世纪尊荣”主题信息塔设计

方案评
评估准则 信息界面
文化隐喻 视觉效果 主题呼应 游憩功能
20ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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1. 灯亭
2. 唐式灯笼
3. 尊荣塔
顶层LED屏幕 中层灯箱
顶层LED屏幕 中层灯箱 底层指示灯
顶层LED屏幕 中层灯箱 底层走马灯屏幕
中(灯笼)
强(唐宋灯笼)
强(商周尊爵)
头重脚轻
悬浮-平衡(古典) 稳定(古典+现代)
弱(缺乏“新天” 的主题意象)
中(“新天”主题意 强(兼具文化底蕴和
象模糊)
时尚意味)
1
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济南天鸿“万象新天”项目“世纪尊荣”主题信息 塔设计
设计需求 • 地标定位:基地为项目主要出入孔道,除东侧转角水景外,
需一高大的塔式地标,突显项目区位。 • 信息承载:地标宜配合广告宣传需求,配置LED屏幕,巨型
灯箱和走马灯屏幕,承载动态影像、平面广告及随机文字。 • 视觉传达:地标塔宜适切表达城市文脉及项目特色。
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“世纪尊荣”主题信息塔设计
展 唐式灯笼
设计发
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“世纪尊荣”主题信息塔设计
展 设计:
–尊荣塔: 考虑项目区位为工业发展新区, 诉求对象为年轻白领或蓝领阶层,“唐 式灯笼”过于古典,与项目“万象新天” 定位不尽符合,宜呼应售楼处建筑以时 尚手法影射传统“荷”意象的抽象设计,
• “尊”: 考虑近距离视觉传达、广告 宣传效果,延续“三重灯塔”的原始 构思,将“唐式灯笼”塔底层改为以 文字图像为主的走马灯屏幕。形成类 似商周青铜酒器“尊”的三段式视觉 界面效果。
有(底层休憩空间) 无(景观+信息塔) 无(纯粹信息塔)
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“世纪尊荣”主题信息塔设计

营销应
•以客为“尊”: 抽象的“尊”暗示济南自商周以来积累的 文化底蕴,更强调济南天鸿地产以客为尊。
•花开树“荣”:“荣”即花开满树的形貌,抽象的花苞初放, 隐喻春到人间后,万象新天、花开树“荣”的辉煌愿景。
•“万象新天,百世尊荣”:以“百世尊荣”塔作为项目地标, 可呼应万象新天,形成完整的营销标语。
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“世纪尊荣”主题信息塔设计

原始设计构
• 鱼型群雕:配合起伏地形,表达“鱼跃鸢飞”的生态意象。
• 立体贺卡:遮掩后方旧建筑,表达解构式的建筑意象。
• 三重灯塔:从信息载体出发,呈现近、中、远三种尺度的信息 观览界面。上层为LED屏幕,中层为巨型灯箱,底层则是垂直 排列的有机玻璃光棒所构成的流动水帘。因较吻合营销需求, 由此方案继续发展设计。
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“世纪尊荣”主题信息塔设计
设计发

灯亭:因应甲方要求,取消底层灯光水帘;顶层考虑观众视线, 向外倾斜。结合灯箱构架,发展为“灯亭”的意象。底层为四 柱型休憩亭式空间。
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“世纪尊荣”主题信息塔设计
展 灯亭
设计发
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“世纪尊荣”主题信息塔设计

设计发
• 唐式灯笼:因底层构架造成头重脚轻的不安定感,而且亭式空 间使用率不高;考虑行人近距离观览视觉效果,底层加上大型 雾面灯球,外跨两层横板,形成具唐宋文化意涵的“灯笼”地 标,以呼应济南文化古城的意象。
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