建筑外墙淋水试验施工方案

建筑外墙淋水试验施工方案

目录

一、编制依据 (4)

二、工程概况 (5)

2.1、工程总体概况 (5)

2.2、建筑设计概况 (7)

2.3、建筑外墙及屋面设计概况 (8)

三、施工部署（安排） (9)

3.1、淋水的部位及淋水范围 (9)

3.2、淋水试验实施的时间 (9)

3.3、劳动力组织与职责分工 (9)

四、施工准备 (10)

4.1、技术准备 (10)

4.2、材料计划 (10)

4.3、施工机具计划 (10)

4.4、劳动力计划 (10)

五、主要施工方法和施工要点 (11)

5.1、布管和淋水一般要求 (11)

5.3外墙淋水试验记录和问题处理 (11)

六、淋水试验质量要求 (12)

七、成品保护 (12)

7.1、淋水用水 (12)

7.2外墙饰面砖及铝合金窗 (12)

八、安全文明施工保证措施 (13)

7.1、组织措施 (13)

7.2、安全技术措施 (13)

7.3、文明施工措施 (14)

九、环保及职业健康安全管理措施 (14)

外墙及屋面淋水试验施工方案

一、编制依据

为了保证怡置招商渝北两路组团F标准分区F69-1、F70-1地块项目外墙及斜屋面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病。本工程特按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。

编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式1.1：

表式1.1 编制依据表

二、工程概况

2.1、工程总体概况

工程总体概况，见表式2.1：

表式2.1 工程总体概况表

2.2、建筑设计概况

建筑设计概况，见表式2.2：

表式2.2 建筑设计概况表

2.3、建筑外立面设计概况

2.3.1、涂料墙面（膨胀聚苯泡沫板保温墙面），见表式2.3.1：

表式2.3.1 有膨胀聚苯泡沫板保温墙面

2.3.2、铝合金门窗边做法：

1、铝合金窗边塞缝采用1:2水泥防水砂浆填实；

2、塞缝外侧100mm宽1.5mm厚水泥基防水；

2.3.3、屋面做法：

2.3.3.1、坡屋面

1、结构自防水；

2、2mm厚聚氨酯防水涂层；

3、保温层+屋面瓦。

2.3.3.2、上人平屋面

1、结构自防水；

2、找平层；

3、防水涂料及卷材；

4、保温层及屋面瓦。

三、施工部署（安排）

3.1、淋水的部位及淋水范围

1、淋水部位：1-1#~1-6#楼、2-1#~2-6#楼主体及配套设施。

2、淋水范围：淋水部位的所有外墙，外墙淋水范围包括建筑屋面、外墙、铝合金门窗、雨棚均应进行2小时淋水检验。

3.2、淋水试验实施的时间

坡屋面淋水试验时间在屋面防水混凝土完成后卷材防水施工前进行，屋面淋水试验时间不得少于2小时，全面检查，发现渗漏点并进行整改。

外墙淋水试验在外墙瓷砖贴完、外架拆除前进行，外墙饰面为涂料装饰的，在抗裂防水砂浆完成后、外墙涂料施工前进行。

第一次全面淋水试验目的：全面检查外墙抗裂防水基层的施工质量，发现渗漏点并及时进行整改；

第二次全面淋水试验目的：全面检查外墙饰面层和门窗节点的防渗漏效果，发现渗漏点并及时进行处理，确保交楼时外墙渗漏零投诉。

两次淋水试水期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果；

3.3、劳动力组织与职责分工

为了施工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目技术负责人、项目执行经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：方建国（项目经理）——负责组织协调工作

副组长：刘瑞强（项目技术负责人）——技术总部署、方案编制

姚立新（执行经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作组员：茅建辉、朱水平——现场施工管理、组织协调

姜东——交底、现场施工技术指导、细部施工做法管理

温东燚、李杰——现场施工质量检查管理

袁启平——材料的采购、配备

邓鑫悦、余伯乐——淋水试验资料的整理

四、施工准备

4.1、技术准备

1、熟悉“关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知”（编号：建质（2013）149号）。

2、编制施工方案：针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。

3、技术交底：对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。

4.2、材料计划

1、Φ25PVC管、Φ25PVC管直通、Φ25PVC管弯接头、Φ25PVC管三通、3mm钻头、胶水、异径接头、堵漏灵防水材料等材料；根据施工施工方案，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

2、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。

3、原材料的技术性能，应符合国家现行规范要求。

4.3、施工机具计划

根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见表式4.1：

表式4.1 施工机具配置情况一览表

注：表中未详尽施工工具，由施工班组根据使用情况进行配置。

4.4、劳动力计划

各分项工程施工人数配置情况见表式4.2：

表式4.2 施工人员配置情况一览表