外墙淋水试验施工方案
外墙淋水试验专项施工方案
目录1 编制依据 (1)1.1 编制依据 (1)2 工程概况 (1)3 外墙淋水试验的目的 (2)3。
2 外墙淋水试验方法 (2)4 材料及设备 (3)4.1 材料 (3)4.2 设备 (3)4.3水源 (3)5布管和淋水孔的布置 (3)5。
1供水支管及淋水管布管 (4)5。
2 淋水孔的布置 (4)5.3供水支管及淋水管布管平面图 (4)6 淋水试验检查人员组成和职责 (5)6。
1 人员组成和职责 (5)7 淋水试验 (5)7.1 淋水试验 (5)8淋水试验的检查及记录 (6)8。
1淋水试验的检查及记录 (6)9 外墙、门窗渗漏原因分析及处理方法 (7)9。
1渗漏原因分析 (7)9.2渗漏隐患分析 (7)9.2渗漏处理方案 (8)9.2.1外墙渗漏的常用处理方法 (8)9。
2。
2渗漏维修常用方案 (8)10 安全文明施工及成品保护 (9)10。
1成品保护 (9)10.2、安全文明施工 (9)11 附图（淋水管平面布置图） (10)1 编制依据1。
1 编制依据（1) 东莞市住房和城乡建设局【2013】7号文件；（2) 《东莞市住宅工程质量通病防治手册》；（3) 本工程施工图纸及施工组织设计；为了加强施工的质量管理，按照以上相关规定和标准特编制本专项施工方案。
2 工程概况＊＊＊＊＊＊＊＊*＊＊*位于大岭山连平地段，北面为连马路连接107国道，南面为连平河。
本工程参与单位建设单位：xxxxxxx有限公司；设计单位:xxxxxxxxxxx有限公司；监理单位：xxxxxxxxx有限公司；基坑支护设计：xxxxxxxxx察院;勘察单位：xxxxxxxxxx勘察院；施工单位:xxxxxxxxxxxx有限公司；该工程总建筑面积为333887.70㎡、详见下表:本工程外墙淋水试验的栋号是2-8号楼高层住宅楼。
3 外墙淋水试验的目的通过对建筑物的外墙，门窗等部位进行淋水试验，全面检查是否存在渗漏现象,以便于及时发现问题，有针对性的开展整改工作,最终向业主交付合格的建筑产品。
外墙淋水试验施工方案
外墙淋水试验施工方案外墙淋水试验是建筑工程中常见的一项质量检测方法，通过模拟雨水对建筑物外墙的冲刷和侵蚀，检测外墙密封和防水性能，以保证建筑物的耐久性和安全性。
下面是一份关于外墙淋水试验的施工方案，用于指导施工人员进行正确的试验操作。
1. 试验准备在进行外墙淋水试验之前，需要进行以下准备工作：•检查外墙表面是否完整无裂缝及渗漏情况，如有发现问题需要及时修复；•准备试验设备，包括水管、水泵、水表等；•安排好试验时间，选择一个无风、阳光充足的日子进行试验；•确保周围环境安全，将周围的人员疏散，避免意外发生。
2. 试验操作步骤2.1. 设置试验参数在进行试验之前，需要根据试验要求设置好试验的参数，包括水流量、水压等。
根据建筑物的高度和材料特性来确定水流量和水压，以保证试验的准确性和可靠性。
2.2. 连接试验设备将水管与水泵连接好，并将水泵放置在合适的位置，确保水流畅通无阻。
2.3. 开始试验打开水泵，将水流均匀地从建筑物顶部开始向下冲洗外墙表面，保证整个外墙表面都被充分淋湿。
注意不要将水流过大，以免给建筑物造成损坏。
2.4. 观察试验效果在试验过程中，需要不断观察外墙的情况，包括是否有渗漏现象、是否有水滴从外墙内部透出等。
如发现异常情况，应及时停止试验并记录下来。
2.5. 结束试验试验持续时间一般为数小时至一天，根据试验目的确定具体的时间。
试验结束后需要将试验设备拆除，清理现场，并记录试验过程中的观察结果。
3. 试验结果分析根据试验结果，结合建筑物的实际情况，评估外墙的密封和防水性能，并提出相应的改进和修复建议。
外墙淋水试验是建筑工程中非常重要的一项质量检测方法，通过正确的施工方案和操作流程，可以有效地确保建筑物的耐久性和安全性。
外墙门窗淋水试验实施方案
外墙门窗淋水试验实施方案一、试验目的二、试验范围本试验适用于各类门窗产品，包括门窗框架、密封条和玻璃等部件，并可根据产品特点和需求进行适当的调整和改变。
三、试验设备1.试验台架：用于支撑门窗，并设置喷水装置。
2.喷水装置：包括喷水头、水泵和水源等设备。
3.测量设备：包括流量计、压力表和温度计等设备。
4.试验室：设备门窗淋水试验的环境条件，如温度、湿度和风速等。
四、试验步骤1.准备工作a.根据门窗尺寸，调整和安装试验台架，确保门窗垂直并固定稳定。
b.安装喷水装置，并调整喷头位置和角度，确保喷水均匀且符合试验标准要求。
c.连接试验设备，确保水源、水泵和测量设备的正常运作。
2.试验前检查a.检查门窗表面和密封条是否完好，如有损坏或松动，应及时修复或更换。
b.确保门窗的开闭和密封功能正常，未能满足要求的应予以调整或更换。
3.试验过程a.打开喷水装置，先进行适应性试验，检查门窗的外表面和内表面，以确保防漏性能。
b.调节喷水压力和流量，根据标准要求进行试验，试验时间一般不少于30分钟。
c.在试验过程中持续观察和记录门窗的表面状态，包括有无渗漏、滴水和水汽等。
d.测量试验过程中的水流量和压力，并记录相关数据。
e.如试验结束后，需要继续观察门窗的干燥时间和恢复状态。
五、数据处理与分析1.根据试验数据，计算并统计门窗的防漏率和渗漏率等指标。
2.分析试验结果，评估门窗是否满足设计要求和标准规定。
3.如试验发现问题，应及时调整和改进设计和材料，并重新进行淋水试验。
六、试验报告1.试验报告应详细记录试验步骤、数据和分析结果等。
2.试验报告中应包括门窗的型号、规格、材料和制造商信息等。
3.试验报告应由专业人员进行审核和签署，以确保试验结果的准确性和可靠性。
七、安全注意事项1.操作人员应具备相关的安全操作知识和技能，并佩戴适当的个人防护装备。
2.喷水装置和电气设备应符合安全规范，并定期检查和维护。
3.试验过程中应严格控制水压和流量，以避免对门窗造成损坏或过度负荷。
外墙淋水试验专项施工方案
外墙淋水试验专项施工方案一、背景与目的外墙淋水试验是建筑工程质量验收的重要环节，通过模拟雨水冲刷的情况，检测外墙材料的水密性和耐水性，以验证外墙系统的质量和性能是否符合设计要求。
本施工方案旨在确保外墙淋水试验能够科学有效地进行，保证试验结果的准确性和可靠性。
二、前期准备工作1.明确试验对象：确认需要进行淋水试验的外墙区域，包括墙体材料、窗户、门洞等。
2.设备准备：准备好淋水试验设备，包括泵站、喷淋头、水管、水泵等。
3.试验方案制定：编制试验方案，明确试验的水流量、持续时间、试验区域、观测点等具体内容。
4.试验通知和协调：通知相关单位或人员，包括建设单位、施工单位、监理单位等，确保安排好试验时间和协调好各项工作。
三、施工步骤1.准备工作：组织施工人员进行安全交底，明确施工任务和注意事项，确保施工人员的安全。
2.组织材料与设备：按照试验方案的要求，组织好所需的材料和设备，包括泵站、喷淋头、水管等。
3.准备试验区域：清理试验区域，确保墙面表面干净、无阻挡物，将附近的设备或物品进行保护，避免水流溅及影响周边环境。
4.布置试验设备：按照试验方案的要求，布置好泵站、喷淋头、水管等设备，并进行连接和调试，确保试验设备能正常工作。
5.进行淋水试验：按照试验方案确定的水流量、持续时间和试验区域，进行淋水试验。
试验期间，观察墙面是否有渗漏现象，同时记录相应的数据，如水压、水流量等。
6.观测记录：在试验过程中，安排专人观测试验区域，记录试验期间墙面的渗漏情况、泵站运行情况、水压变化等重要数据，并及时做好记录。
7.试验结束与清理：试验结束后，关闭试验设备，注意排水，清理试验设备和试验区域，确保现场干净整洁。
四、安全措施1.安全交底：在施工前，对施工人员进行安全交底，明确施工任务和注意事项，确保施工人员的安全。
2.设备安全：在试验过程中，要对试验设备进行安全检查和保养，确保设备功能正常，避免设备故障造成人员伤害或物品损坏。
外墙淋水试验施工方案2篇
外墙淋水试验施工方案外墙淋水试验施工方案精选2篇（一）外墙淋水试验是一种常见的检测外墙防水性能的方法，以下是一种施工方案：1. 施工前准备：- 确保墙体表面干燥、平整且没有明显的缺陷。
- 检查墙体是否已经完成其他预防性的涂层或防水材料的施工。
- 准备好淋水试验设备，包括水泵、喷嘴、输水管道等。
2. 淋水试验区域划定：- 根据实际需要，确定需要进行淋水试验的外墙区域。
一般来说，应选取外墙最薄弱或最容易渗水的部位进行试验。
3. 封闭试验区域：- 使用塑料薄膜、胶带或其他防水材料将试验区域周围的墙体、窗户、门等部位进行严密封闭，以防止试验水流入室内或其他非试验区域。
4. 设置喷嘴和水泵：- 根据试验需求，将水泵设置在试验区域外，将输水管道连接到喷嘴上。
- 喷嘴的位置和角度应根据不同的试验要求进行调整。
5. 开始试验：- 启动水泵，使水流顺利流入喷嘴，并将水流均匀地喷洒在试验区域的外墙表面上。
- 根据试验要求，控制水流的流量、压力和喷洒时间等参数。
6. 淋水试验观察与记录：- 观察试验过程中外墙表面是否有渗水的现象，特别注意墙体表面的细小裂缝、接缝等部位。
- 记录试验过程中的水渗漏情况和观察到的问题，如渗水位置、程度和时间等。
7. 结束试验：- 淋水试验时间一般为数小时，根据试验要求决定具体时间。
- 结束试验后，关闭水泵，清理试验区域和设备，并对试验区域进行必要的修复和恢复工作。
以上是一种常见的外墙淋水试验施工方案，具体的施工操作应根据实际情况进行调整和执行。
在进行淋水试验前，建议咨询专业的防水工程师或施工团队，以确保试验的准确性和可靠性。
外墙淋水试验施工方案精选2篇（二）外墙淋水试验是一种常见的建筑施工质量检验方法，用于检测外墙的抗渗水性能和密封性能。
以下是一个简单的外墙淋水试验施工方案：1. 施工准备：- 清理外墙：确保外墙表面干净无杂物，如尘土、油渍等。
- 确定试验区域：根据设计要求和施工实际情况确定需要进行淋水试验的区域。
外墙淋水试验工程专项施工方案
外墙淋水试验工程专项施工方案一、施工前准备工作1.组织研究设计图纸和相关技术文件，明确施工要求和工艺方案。
2.调查外墙结构及其材料、淋水条件等，做好材料供应及施工组织调配。
3.确定淋水试验的起止时间和试验墙面的位置，搭建起止支架和试验屏障。
4.组织配合检查出示必要的试验材料、试验设备和试验工具，对试验设备进行试验检定。
5.组织试验看守和维修人员进行法规、工艺、材料、设备和施工等技术交底。
二、施工工艺流程1.清理工作面：清除墙面上的杂物、灰尘以及老化脱落的涂层材料，确保墙面干净平整。
2.防水材料准备：按照设计要求，选择合适的防水涂料、防水卷材等材料，并进行验收，确保质量合格。
3.基层处理：根据外墙结构的不同，进行基层处理，如：批刮水泥浆，刷抹防水剂等。
4.外墙涂料施工：根据设计要求和外墙材料的特性，选择合适的涂料，进行涂刷或漆乳石涂料施工。
5.防水层施工：根据设计要求，选择合适的防水材料，进行卷材铺设或涂刷防水涂料的施工。
6.确定淋水试验时间和条件：根据设计要求，确定试验开始和结束的时间，并设置合适的淋水时间、水压和施工条件。
7.进行淋水试验：根据试验设备和试验方法，设置试验水压和水量，并进行试验，保持试验过程的稳定和连续。
三、试验注意事项1.在淋水试验前，应对试验设备和试验工具进行试验检定，确保其精度和可靠性。
2.在试验过程中，应严格按照设计要求的试验时间、淋水条件进行操作，确保试验效果的准确性。
3.在试验过程中，严禁私自调整水压和水量，以免影响试验结果的准确性。
4.在试验结束后，应及时记录试验结果，并做好试验设备和试验工具的清理和维护工作。
5.在试验完成后，应对试验结果进行评估分析，并根据试验结果对外墙施工进行修正和改进。
四、安全措施1.施工人员必须佩戴安全帽、防护鞋和手套，并严格遵守安全操作规程。
2.在施工现场设置明显的安全警示标志，确保施工人员能够清晰识别危险区域。
3.施工现场应保持整洁，材料储放要有序，避免材料滑倒、坠落等安全事故的发生。
外窗淋水试验方案
外窗淋水试验方案
外窗淋水试验是对建筑外表面水密性的测试方法之一。
本文将
介绍外窗淋水试验的方案，包括试验目的、试验原理、试验过程、
注意事项、试验结果分析等方面。
试验目的：
1、检测建筑的外部干挂墙体或幕墙在降雨天气下的水密性；
2、评估幕墙或干挂墙体设计的合理性；
3、确定材料合适性、施工合格性以及系统的可靠性。
试验原理：
外窗淋水试验是指在外墙体建成之后，喷洒一定的水流量对整
个外窗进行测试的方法。
试验通常采用人工喷水或压力输送水进行，压力利用普通水泵或高压泵将送水管道直接连接到幕墙或干挂墙外
表面。
试验分为恒定压力试验和渐增压力试验。
试验过程：
1、试验前，应根据实际情况，针对试验场地、测试方法、试验
标准等方面进行充分的准备工作；
2、测试前应获得建筑物的设计图纸以及建筑幕墙或干挂墙的生
产施工图；
3、试验应在降雨天气条件下进行，同时应避免强风、暴雨等恶
劣天气条件；。
外幕墙淋水试验施工方案
外幕墙淋水试验施工方案
一、引言
外幕墙淋水试验是外墙保温工程的重要环节，旨在评估外墙幕墙系统在实际使用中的密封性能和抗渗性能。
本文旨在阐述外幕墙淋水试验的施工方案，以确保施工过程规范、效果可靠。
二、施工准备
2.1 材料准备
•淋水试验系统
•水源
•施工人员
2.2 工具准备
•水管
•复合管夹
•测压仪
•测温仪
•水箱
三、施工步骤
3.1 系统搭建
1.连接水管和水源，确保水源流畅畅通。
2.安装测压仪和测温仪，用于监测水压和水温。
3.调试好淋水系统，保证系统运行正常。
3.2 施工操作
1.开始淋水试验前，对外幕墙系统进行全面检查，确保系统完好无损。
2.依据设计要求，进行淋水试验，记录水压、水温等数据。
3.在试验过程中，定期检查幕墙系统的密封性能，发现问题及时进行修
复。
4.完成试验后，根据数据结果评估幕墙系统的性能，并做好相关记录。
四、注意事项
1.淋水试验过程中，要确保施工人员操作规范，保证工作安全。
2.注意监测水压和水温变化，及时调整水源流量。
3.淋水试验结束后，要彻底清洗淋水系统，防止系统堵塞。
4.对试验结果进行仔细分析，发现问题及时进行整改和改进。
五、结论
外幕墙淋水试验是保温工程中不可或缺的环节，通过本文提出的施工方案，可以有效确保淋水试验的顺利进行。
在实际施工中，需严格按照方案操作，保证外幕墙系统的密封性能和抗渗性能，以提高外墙保温系统的持久性和安全性。
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施工组织设计（工程方案）报审表外墙淋水试验施工方案GD-C1-325/1单位（子单位）工程名称：潮州恒大城80-80#ˎ 100-107#楼及周边地下室工程地点：潮州市湘桥区桥东东山美人城总承包单位：（公章）开平住宅建筑工程有限公司专业承包施工单位：（公章）编制单位：开平住宅建筑工程有限公司编制人：编制日期：年月日审核人：审批人：（编制企业技术负责人）审批日期：年月日目录第一章编制依据 (3)第二章工程概况 (3)一、工程总体概况 (3)二、建筑概况 (4)三、外墙面做法 (4)四、各参建单位 (4)五、安全目标 (5)六、质量目标 (5)第三章、外墙淋水的部位及淋水范围 (5)第四章、实施小组 (5)第五章、施工准备 (6)一、技术准备 (6)二、材料准备 (6)三、试验机具准备 (6)第六章试验方法和试验要点 (6)一、布管和淋水一般要求 (6)二、压力喷水的试验标准 (7)三、门窗喷水试验 (8)四、外墙淋水试验 (8)第1页共13页五、外墙淋水试验的时间、渗漏记录 (9)六、资料收集、整理 (10)七、成品保护 (10)第七章安全文明施工保证措施 (11)一、组织措施 (11)二、安全技术措施 (11)三、文明施工措施 (12)第八章、环保管理措施 (13)外墙淋水试验方案第一章编制依据为了保证我司承建工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病:执行湖州市恒大置业有限公司(关于开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》。
按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段检查外墙防水效果，特编制本外墙淋水试验方案。
编制本方案依据本工程施工图纸(包括设计交更、圈纸会审记录、设计交底等)、施工组织设计、规范及标准。
《潮州恒大城764-79、85#-94#楼及周边地下室工程施工组织设计》《潮州恒大城76# 794、85# 94#楼装饰装修工程施工方案》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《广州市住宅工程质量通病防治手册》《住宅室内防水工程技术规程》JCJ298-2013《铝合金门窗工程技术规程》JGJ214-2010《墙体材料应用统一技术规程》CB50574-2010《广州市住宅工程外墙淋水技术指引》（橞建志[2015]579号）第二章工程概况一ˎ工程总体概况：本体工程为潮州恒大城80#-82#ˎ100#-107#楼及周边地下室（七期）工程，位于潮州市韩江东安新城区。
本期工程总建筑面约为210053平方米本期工程为一个地下整体两层，地上有11栋33层塔楼构成。
本工程地下室部分建筑面积约为45233平方米，地上建筑面积约为164820平方米，地下为两层框架全埋式地下停车场；结构形式为框架剪力墙，基础设计为旋挖桩和桩基。
二ˎ建筑概况1ˎ外墙面：总面积约138641.91㎡。
其中80#约13206.93㎡；81#约13206.93㎡；82#约13206.93㎡；100#约13206.93㎡；101#约13206.93㎡；102#约13206.93㎡；103#约9570.99㎡；104#约13206.93㎡；105#约13206.93㎡；106#约13206.93㎡；10#约10208.55㎡；2ˎ总户数1452户。
其中80栋132户；其中81栋132户；其中82栋132户；其中100栋132户；其中101栋132户；其中102栋132户；其中103栋132户；其中104栋132户；其中105栋132户；其中106栋132户；其中107栋132户；三ˎ外墙面做法：1.墙面基层界面处理，刷界面砂浆一道2. 10 厚M10抹灰砂浆找平层3. 5厚聚合物水泥防水砂浆4. 20厚玻化微珠保温砂浆5.刷界面剂一道6. 5厚聚合物水泥砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布7.刮柔性耐水腻子两遍(满刮水性腻子)8.封固底漆道9. 外墙漆，具体以施工工艺为准四、各参建单位五，安全目标:无大安全事故。
轻伤率任于2%六、质量目标:合格第三章、外墙淋水的部位及淋水范围一、淋水范围: 我司承建的各幢号二ˎ淋水部位: 建筑外墙、铝合金门窗、幕墙等。
第四章、实施小组为了便于实施过程管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长:项目总工程师、项目工程经理为副组长的外墙淋水试验小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下:组长: 万菊平(项目经理)一一负贵组织协调工作副组长: 唐治国(项目总工)一一技术总部署、方案编制组员: 张凯一一现场施工管理、组织协调王启汪一一交底、现场施工技术指导、细部施工做法管理禹聪一一现场施工质量检查管理杜学敏一一材料的采购、配备陈灿培一一淋水试验资料的整理第五章、施工准备一ˎ技术准备1、编制试验方案。
2、熟悉相关规范、技术规程。
3、技术交底: 对相关操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。
二、材料准备1、φ2OPVC管、φ2OPVC管直通、φ20PVC管弯接头、中20PVC管三通、3m 钻头、胶术、异径接头、堵漏灵防水材料等材料;根据施工施工方案，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
2、原材料的进场检验:原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。
3、原材料的技术性能，应符合国家现行规范要求。
三、试验机具准备本试验需要的机具、设备要确保按期进场，准时开工。
1、多级增压泵二台(一备一用)，型号: D46 -50X4(扬程200m)第六章试验方法和试验要点一、布管和淋水一般要求1、挂墙淋水线管采用中20PVC管，每根淋水管设单排喷淋孔，喷水方向与水平方向力度成30左右，或各设两排喷淋孔，方向成90 (分别斜向下45°及解向上45°)喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，钻孔直径为2-5mm左右，孔间距500mm如同一根供水管连接多根淋水管，为确保几根淋水管供水压力接近，顶层的开孔可略大，第二层次之，最底层可略小，最顶层为5mm左右。
2、淋水PVC管挂墙的总长度(包括主管所接多根PVC管)应根据水压而定，需保证PVC 管每个小孔都有充足水量流出。
最顶端淋水管必须设置压力表及水表，以控制出水压力及淋水量。
3、供水主管已采用φ30-40的透明软管或PVC管，严禁使用内壁已生锈产生“黄水”的钢管4、挂墙淋水管应挂在建筑外墙项部位置，供水主管可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品，挂线管时严禁采用在墙上钉钉等破坏墙体、成品的措施。
5、淋水试验的水源可就近采用自来水、绿化浇灌水、消防水，进行淋水试验的单位应主动推动用水协调工作，保证水源供应。
附窗布喷水管图二、压力喷水的试验标准1、用喷淋试验喷水以210Kpa-240Kpa水压(喷水流量. ≧4L/㎡.min)，在喷嘴距离喷淋位置300mm的位置处，从窗外垂直地向试验部位连续喷水，喷嘴沿着试验部位进行来回移动，移动的速度为5分钟测试塞缝长度大约1.5米。
三、门窗喷水试验1、门窗安装必须样板先行，项目工程部根据项目工程特点选择具体代表性的主要门窗型号进行喷水试验后，方可大面积施工。
2、门窗喷水实验前应该在门窗批量加工前进行。
3、喷水试验前必须具备以下条件。
A、门窗安装及塞缝完成。
B、门窗周边防水层、面层、密封胶完成、C、门窗窗扇、玻璃、密封条、五金件已安装。
4、喷水试验时，实验过程必须有相关关联单位、监理及项目工程部三方共同进行现场试验见证。
监理必须在场旁站，仔细观察整个喷水试验过程，查看室内有无沙渗漏及渗漏量。
并及时做好书面旁站记录。
5、对于存在渗漏点，必须查清渗漏原因，做出改进，并再次喷水试验验证6、喷水试验应留有影像资料及检正验收记录。
四、外墙淋水试验1、项目部协调物业、监理及相关施工单位组成外墙及外门窗淋水试验小组，负责外墙及外门窗淋水试验的相关组织、实施、验收、整改、复验工作。
2、淋水试验应综合考虑实际施工工序与具体组织，宣在脚手架落架完成，严禁将淋水试验作为交付前的最后一道工序，己最迟开始时间在交付前二个月，并在交房前一个月完成整改工作。
3、淋水实验前，必须具备以下条件(1) 外立面所有收口工作已完成：(2)淋水试验方案已通过评审:(3)淋水试验所需的设备、水源及落实，水压已测试符合要求：4、淋水试验小组在试验过程中须跟踪检查试验是否符合标准:5、淋水试验小组须对结果进行检查，并督促责任单位进行整改，检查时间在该批次淋水结束后，所有渗漏点分布情况及封闭情况都应留有书面及影像记6、整改完成后必须再次进行淋水试验，直到无渗漏为止。
7、经试验每百户超过20户有渗漏现象的，应判定为系统问题，公司应组织项目工程部及各相关参建方分析原因，提出整改措施并报集团工程管部备案;同时，项目工程部应总结经验，编制相应的案例总结。
五、外墙淋水试验的时间、渗漏记录[一]外墙淋水试验实施的时间1、一般情况下，外墙淋水试验应在外墙涂料完成7-10天、外架拆除后尽快进行。
2、淋水试验应尽量安排在第一轮模拟验收前完成。
3、若为精装修交楼，淋水试验及问题整改应在精装修进场前完成。
对于工期非常紧迫的高层建筑，若脚手架拉结点、门窗封闭不影响淋水效果，可在落架之前进行第一次全面淋水试验，落架后必须再至少进行次全面淋水[二]第一次全面淋水。
(1)第一次全面淋水持续时间不得少于24小时(2)第一次全面淋水必须进行，不因下雨而免于进行(3)淋水试验记录时间段包括开始淋水后4小时、8小时、24小时三次，对于4小时内即渗制的点应做特别关注。
1、掺整改亮成后淋水检查(1)渗漏整改完成后淋水检查的主要目的是检查返修的效果，淋水持续时间不得小于12小时，不得超过24小时。
(2)淋水检查有渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。
(3)淋水检查不限次数，直到监理确定相应问题已经彻底解决为止。
[三]第二次全面淋水(1)第二次全面淋水的主要目的是进行最后全面检查，确保交楼时外墙渗源串接近零。
[四]若在第二次全面淋水后，按单位工程统计的户均渗漏率不大于0.1处/户，则该楼栋后续可不进行全面淋水检验。
各渗漏点整改完成后，责任单位应自行进行淋水检查，质量检查组应督促落实。
第二次全面淋水后，由监理单位填写《第二次全面淋水后外墙淋水试验情况汇总表》，并对渗漏情况进行统计。
六ˎ资料收集、整理1、参加试验人员作好签到、记录好试验情况和并拍照留存。
七、成品保护1、淋水用水淋水试验所用的水源为施工消防用水，禁止使用钢管内壁己生锈产生“黄水”的施工消防用水，以免对外墙饰面砖、铝合金窗造成污染。