物业服务收费公示栏
物业管理公示栏
物业管理公示栏标题：物业管理公示栏引言概述：物业管理公示栏是物业管理公司为了方便业主了解物业管理情况而设立的一个信息发布平台。
通过公示栏，业主可以及时了解物业管理公司的工作进展、费用使用情况和重要通知等信息。
下面将从公示栏的作用、内容、管理、更新和效果等方面进行详细阐述。
一、公示栏的作用1.1 提升透明度：公示栏可以让业主了解物业管理公司的工作情况，提高管理透明度。
1.2 传递重要信息：公示栏可以及时传达重要通知、紧急事件等信息，方便业主了解。
1.3 增进业主参与感：公示栏可以让业主参与物业管理决策，增进业主的参与感和满意度。
二、公示栏的内容2.1 工作进展：公示物业管理公司的工作计划、进展情况，让业主了解物业管理的具体工作内容。
2.2 费用使用情况：公示物业管理费用的使用情况，让业主了解费用的去向和使用情况。
2.3 重要通知：公示重要通知、紧急事件等信息，包括停水停电通知、维修通知等。
三、公示栏的管理3.1 定期更新：公示栏内容应定期更新，确保信息的及时性和准确性。
3.2 维护整洁：公示栏应保持整洁，内容清晰易读，方便业主查看。
3.3 加强监管：物业管理公司应加强对公示栏内容的监管，确保信息的真实性和准确性。
四、公示栏的更新4.1 定期更新：公示栏的内容应定期更新，确保信息的及时性。
4.2 及时发布：重要通知和紧急事件应及时发布在公示栏上，确保业主第一时间了解。
4.3 与业主沟通：公示栏内容更新后，物业管理公司应与业主进行沟通，解答业主的疑问。
五、公示栏的效果5.1 提高满意度：公示栏的建立可以提高业主对物业管理公司的满意度，增强信任感。
5.2 促进良好关系：公示栏可以促进物业管理公司与业主之间的良好关系，增进沟通。
5.3 提升管理水平：公示栏的建立可以促使物业管理公司提升管理水平，提高服务质量。
综上所述，物业管理公示栏在提升管理透明度、传递重要信息、增进业主参与感等方面发挥着重要作用。
物业管理公司应重视公示栏的建设和管理，确保信息的及时更新和准确发布，以提升业主满意度和管理水平。
小区物业费公示制度范本
小区物业费公示制度范本第一条总则为了加强小区物业费用的管理，提高物业服务质量，保障业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《物权法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本公示制度。
第二条公示内容2.1 物业服务企业基本信息包括物业服务企业的名称、资质等级、营业执照、负责人联系方式等。
2.2 物业服务人员信息包括物业服务人员的姓名、职务、联系方式等。
2.3 物业服务费用包括物业服务费的收费标准、收费方式、收费周期等。
2.4 物业服务项目包括物业服务企业提供的服务项目、服务范围、服务质量等。
2.5 物业服务费用使用情况包括物业服务费用的收支情况、使用明细等。
2.6 其他需要公示的信息包括物业服务企业的投诉电话、业主委员会联系方式等。
第三条公示方式3.1 在小区出入口、物业服务中心等显眼位置设置公示栏，用于公示物业服务相关信息。
3.2 利用小区官方网站、微信公众号等新媒体平台，发布物业服务相关信息。
3.3 定期向业主发放物业服务费用收支报告，让业主了解物业服务费用的使用情况。
第四条公示周期4.1 物业服务企业基本信息、物业服务人员信息、物业服务项目等长期有效，必要时进行更新。
4.2 物业服务费用及其使用情况每季度公示一次，如遇特殊情况，可临时进行调整。
4.3 其他需要公示的信息，根据实际情况及时公示。
第五条监督与检查5.1 物业服务企业应按照本制度规定的内容、方式和周期进行公示，接受业主、业主委员会和相关部门的监督。
5.2 业主、业主委员会有权对物业服务企业的公示内容进行查询、复印或者拍照，物业服务企业应当予以配合。
5.3 物业服务企业应当建立健全内部管理制度，确保公示内容的真实、准确和及时更新。
第六条违规处理6.1 物业服务企业未按照规定进行公示的，由业主委员会提醒整改；逾期不整改的，业主委员会可以向物业管理监管部门投诉。
6.2 物业服务企业公示内容不真实、不准确的，由业主委员会或者业主向物业管理监管部门投诉，并由监管部门进行查处。
居民住宅小区物业服务收费公示栏
居民住宅小区物业服务收费公示栏尊敬的各位业主：为了让您更加清晰地了解本小区物业服务收费的相关情况，提高物业服务收费的透明度，保障您的知情权，现将本小区物业服务收费标准及相关服务内容进行公示。
一、物业服务收费项目及标准1、物业管理费住宅：每月每平方米_____元商业：每月每平方米_____元2、停车管理费（1）地面停车位：每月_____元（2）地下停车位：每月_____元3、垃圾清运费每户每月_____元4、公共能耗费根据实际分摊，每月_____元/户二、物业服务内容1、房屋共用部位的维护和管理包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等的日常维护和保养。
2、共用设施设备的运行、维护和管理如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、弱电系统等的日常运行、维护和保养，确保其正常运行。
3、环境卫生管理（1）小区公共区域的清洁卫生，包括道路、广场、停车场、绿化带等的清扫和保洁。
（2）垃圾的收集、清运，做到日产日清。
4、绿化养护管理对小区内的绿化进行日常养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持小区绿化环境的美观。
5、秩序维护管理（1）小区出入口 24 小时站岗值勤，对进出车辆和人员进行登记管理。
（2）小区内定时巡逻，维护小区的治安秩序。
6、客户服务（1）受理业主的咨询、投诉和建议，及时处理并反馈。
（2）组织开展社区文化活动，增进业主之间的交流与互动。
三、收费说明1、物业管理费按照房屋建筑面积收取，计费面积以房产证上的建筑面积为准。
2、停车管理费仅为车位的管理费用，不包含车辆的保管责任。
3、垃圾清运费用于支付垃圾的运输和处理费用。
4、公共能耗费根据实际使用情况分摊，主要包括小区公共区域的照明、电梯运行、水泵加压等能耗费用。
四、费用缴纳方式1、业主可以通过以下方式缴纳物业服务费用：（1）现金缴纳：前往小区物业服务中心缴纳。
（2）银行转账：请将费用转至以下账号：开户行：＿____账号：＿____户名：＿____2、缴费时间：每月_____日前缴纳当月费用。
物业服务公示栏温馨提示
物业服务公示栏温馨提示尊敬的业主：欢迎您来到我们的小区物业服务公示栏，这里将为您提供丰富的物业服务信息和温馨提示，希望能够帮助您更好地了解小区物业管理情况，共同营造一个和谐、美好的生活环境。
一、物业服务公示栏是小区物业服务的宣传、信息发布和沟通平台，我们将定期更新小区的物业管理信息、服务公告以及常见问题解答，帮助业主及时了解小区管理政策和规定，及时解决小区生活中的问题。
二、我们的服务承诺：我们秉承“以人为本、服务至上”的宗旨，坚持高效、细致的服务理念，努力为业主提供更加优质、便捷的物业服务。
我们将尽心尽力保障小区的安全、卫生和环境，为业主提供周到、贴心的服务。
三、温馨提示：1. 小区公共设施使用须知：请爱护小区的公共设施，维护小区的整洁和安全。
禁止在小区内乱倒垃圾、乱涂乱画，禁止私拉乱接电线，禁止在小区内饲养宠物等违反公共秩序的行为。
2. 停车管理制度：请遵守小区的停车管理制度，严禁随意停放车辆，妨碍他人通行和停车。
请在指定停车位停放车辆，如有临时停车需求，请提前向物业申请。
3. 安全生活提示：请注意小区内的安全，避免家庭用电、用火不慎引发事故。
若发生火灾、地震等紧急情况，请迅速报警并撤离现场，确保自身安全。
4. 绿化环境保护：为营造良好的生活环境，我们将保护小区内的绿化植物和花草，禁止随意破坏和乱植乱种。
5. 物业服务投诉：如果您在小区生活中遇到任何问题或需求物业服务支持，可以随时在物业服务公示栏留言或致电物业管理办公室，我们将及时处理您的投诉和建议。
四、物业服务公示栏的使用说明：1. 本公示栏为全体业主服务，任何相关信息都会在此公示栏上发布，业主可随时关注，也可在此留言反馈。
2. 请自觉遵守相关管理规定，不得在公示栏上发布违反国家法律法规、社会道德和小区管理规定的信息，一经发现将严肃处理。
3. 如有违规行为或破坏公示栏的情况，我们将保留追究相关责任的权利。
五、物业服务联系方式：1. 物业管理办公室联系电话：XXX-XXXXXXXX2. 物业服务公示栏留言反馈。
世纪城物业服务内容公示栏
世纪城物业服务内容公示栏Jenny was compiled in January 2021物业服务内容公示本小区由迁安市忠德物业服务有限公司提供服务。
24小时服务电话5325161一、综合服务1、各项规章制度完整，每天有工作人员接待咨询，报修和投诉、服务及时率、投诉处理率100%。
2、办公场所、门卫室环境卫生良好。
3、工作人员分工明确，衣冠整齐，佩带明显标志。
4、小区档案资料齐全，管理完善，有各种日常管理记录。
二、环境卫生服务1、环卫设施完好，垃圾日产日清。
2、道路和公共场所干净整洁、无杂物。
3、公共楼梯，走廊通道扶手定期擦拭。
4、墙面无小广告、无蜘蛛网。
5、宣传栏、指示牌等擦拭干净，无污染、无锈蚀。
6、积水、积雪、烟花炮屑适时清扫。
三、公共秩序维护服务1、建立安全防范制度，值班记录完整，字迹清楚，每天填写。
2、24小时巡逻值班，发现问题及时解决处理。
3、秩序维护人员着装整齐，语言文明，工作负责，作风端正。
4、秩序维护员能使用各类消防器材。
5、发现治安事件和各类灾害事故时，及时向公安机关和有关部门汇报，协助做好调查和求助工作。
6、机动车辆管理有序，无乱停乱放现象。
四、绿化养护服务1、草坪及时清除杂草，有效控制杂草滋生。
2、树木无明显枯枝。
3、适时做好病虫害防治，病虫害不明显。
4、适时组织浇灌，施肥和松土。
五、公用部位、公用设施养护服务1、建立维护养护制度，执行良好、有检查、维修、保养记录。
2、小区平面分布图，楼门标识等完好齐全。
3、楼梯扶手完好；楼道门窗开闭灵活、楼道灯完好率95%以上。
4、小区内道路畅通，路面整洁，围墙完好。
5、雨水井、化粪井定期清理疏通，保持畅通；各类井盖完好无缺丢失。
6、公用场地不得堆放杂物；停车场（棚）、建筑小品、雕塑等无大面积损坏。
7、公用设施设备，无跑、冒、滴、漏。
8、电梯由专业维保单位进行维修、养护，并且提供24小时服务。
六、物业服务费标准：高层物业费1.7元/平方米/月；商业物业费2.3元/平方米/月；电梯费1-5层11元/月/户6-10层14元/月/户；11-15层20元/月/户；16-20层24元/月/户；21层以上28元/月/户。
物业服务公示栏
小区物业服务内容与标准（三级）1、物业服务企业要建立现代化企业管理制度。
有规范的岗位责任制度；2、物业服务企业对物业管理区域实行统一的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确；4、建立住户档案；一5、有完善的物业管理方案。
有健全的房屋管理、房屋共用部位、公共设基施设备运行管理制度、财务管理制本度、档案管理制度，保洁、绿化、协要助维护公共秩序等管理制度；求6、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真检验，将移交给的各种资料保存完好；7、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书；8、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；9、设有服务接待中心，公示24 小时服务电话。
报修1 小时内到场，有完整的报修、维修和回访记录；10、根据业主需求，提供物业服务合同之外的专项服务和特约服务，公示住宅区域范围内共公设施设备基本完善：1、配备专业人员维修养护；2、建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全；二3、公共设施设备标志齐全、规范，公责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规三共范；设施设备运行正常；公设4、对共用设施设备每周组织一次用施巡查，做好巡查记录，发现有隐设患的，需要维修，属于小修范围部备的，及时修复，属于大、中修范位围的，在保修期内的，及时编制维运维修计划报建设单位进行维修。
护行在保修期以外的，及时编制维修及维计划，报业主大会（业主委员会）修或行政主管部门，根据其决定，管保组织维修或者更新改造；理5、对住宅区域内配备的消防设施养设备进行管理，设施设备完好，可随时启用。
确保消防通道畅通，发现有圈占、堵占消防通道的，应加以制止并报有关部门；6、设备房保持整洁、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；7、住宅区域内道路平整，主要道1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全；2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，及时编制维修计划报建设单位，按双方约定进行维修。
物业管理公示栏
物业管理公示栏引言概述：物业管理公示栏是指物业管理公司或小区业委会为了提高信息公开透明度，方便业主了解小区管理情况而设立的一个信息发布平台。
通过公示栏，业主可以及时了解小区内的各项管理政策、活动通知、维修公告等重要信息。
本文将从四个方面详细阐述物业管理公示栏的作用和意义。
一、提高信息公开透明度1.1 明确公示栏的位置和布置物业管理公司或业委会应该根据小区的规模和结构合理确定公示栏的位置，并确保其布置整齐美观。
公示栏的位置通常选择在小区入口处或者居民活动频繁的地方，以便业主方便查看。
1.2 公示管理政策和规定公示栏是物业管理公司或业委会发布管理政策和规定的重要途径。
例如，公示栏可以用来发布小区内的停车管理政策、垃圾分类指南等。
这样一来，业主可以及时了解并遵守相关规定，提高小区的管理效果。
1.3 定期公示费用使用情况物业管理公司或业委会应该定期公示小区的费用使用情况，包括物业费、公共维修基金等的收支明细。
通过公示栏公布这些信息，可以增加业主对费用使用的监督，提高费用使用的透明度，减少纠纷的发生。
二、方便业主了解小区管理情况2.1 公示小区维修计划和进度公示栏可以用来发布小区的维修计划和进度，包括楼栋维修、绿化养护等。
业主可以通过公示栏了解维修的时间、范围和预计费用等信息，提前做好准备，同时也可以监督维修工作的进展。
2.2 公示小区安全管理措施小区的安全是业主最为关心的问题之一。
公示栏可以用来发布小区的安全管理措施，包括安保人员的配备、门禁系统的使用等。
业主通过公示栏了解这些信息，可以更加放心地居住在小区内。
2.3 公示小区活动和邻里关系建设公示栏还可以用来发布小区的活动通知和邻里关系建设信息。
例如，小区举办的社区活动、业主委员会选举等。
通过公示栏发布这些信息，可以增加业主的参与度，促进邻里之间的交流和友好关系。
三、提升小区管理效果3.1 提高业主的参与度公示栏的存在可以促使业主更加关注小区的管理情况，并积极参与到小区事务中。
物业服务信息公示栏内容
物业服务信息公示栏内容以下是 8 条物业服务信息公示栏内容：1. 嘿，家人们！你们知道吗，我们的保洁阿姨每天起早贪黑地工作，就像勤劳的小蜜蜂一样，努力让小区的每一个角落都干干净净！例子：你想想，要是没有她们这样认真打扫，咱们小区得脏成啥样呀！所以大家一定要珍惜她们的劳动成果哦！2. 哇哦！咱们小区的保安大哥那可真是尽职尽责呀！不管是白天还是黑夜，都坚守岗位，就像小区的守护神一样！例子：要是没有他们时刻留意着，那得多不安全呀，咱们能住得这么安心真得感谢他们呢！3. 哎呀呀，大家可别小看了维修师傅们哟！他们的本事可大啦，啥东西坏了都能修好，简直就是小区里的万能工匠！例子：你说家里水管漏了，找他们，立马就能解决，多厉害呀！4. 嘿！咱们小区的绿化养护做得多棒呀！那些花花草草长得那么茂盛，都是绿化师傅们精心照料的成果呢，像爱护孩子一样爱护着它们！例子：看看那些漂亮的花朵，咱们每天看着心情都好，这可都是他们的功劳呀！5. 哟呵，你们发现没，咱们的电梯总是运行得那么平稳，这可多亏了电梯维保人员定期维护呀！就像给电梯做了个“全身按摩”呢！例子：要没他们这么认真保养，万一哪天电梯出问题了，那可不得了呀！6. 大家知道吗，物业服务人员还会定期组织各种活动呢，多有意思呀！就像咱们的贴心朋友一样，为大家创造欢乐！例子：上次的亲子活动，大家玩得多开心呀，这些可都是他们精心筹备的呢！7. 咱们小区的垃圾清运多及时呀！每天都能让垃圾桶保持干净整洁，这都是那些清运师傅的努力呀，简直像魔术师一样把垃圾变没了！例子：想想如果垃圾不及时运走，那得多臭呀，他们真的很重要呢！8. 真的要好好表扬一下咱们的物业服务团队呀！他们每个人都在用心为我们服务，让我们的小区生活变得更加美好！例子：咱们住着舒服、安心，不都是他们的功劳吗？所以大家一定要多多支持他们的工作呀！我的观点结论：物业服务真的太重要了，他们的努力和付出让我们的生活更加便利和舒适，我们应该心怀感激并积极配合他们的工作，让小区变得更加美好。
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（拆除墙体的将按照拆除墙体面积×2元/㎡收取）。
生活垃圾处置费
5元/户/月
（代环保部门收取，按一年60元收取）。
公共水电公摊
500元/户
（暂免收，待业主正式入住后收取）。
资料工本费
10元/户
（交付房屋时收取）
备注：以上收费标准如有变更，以政府主管部门或经业主大会及收费单位最新公布为准。
东昌御府物业服务收费公示栏
收费单位：聊城市信德物业管理有限公司
物业服务收费标准：物价投诉电话：12358
类别
物业服务费标准
备注
别墅住宅
1.98元/㎡/月
物业服务费用缴纳：根据地上建筑面积计算，按半年预收，首次费用在交付时缴纳，交付入住后应在下个付款周期第一个月15日前缴纳。
（起止时间：自通知交付的次月至服务合同结束；计算方式：1.98元/㎡/月×地上面积×6个月）。
商业
1.98元/㎡/月
其他
1.00元/㎡/月
负一层
0.5元/㎡/月
（暂免收，待具备正常供暖条件时收取，计算方式：0.5元/㎡/月×负一层面积×6个月）。
车位服务费
35元/个/月
按照业户地下车库及地下停车位×个数×6个月。
装修押金
1000元/户
（若无装修违章，于正常供暖季后一个月内退还）。
装修垃圾处理费