房地产售楼部(软 装、配 饰)采购施工工程招标文件
售楼部装修工程招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 项目名称：[项目名称]3. 工程地点：[工程地点]4. 工程规模：[工程规模描述]5. 招标内容：售楼部装修工程6. 招标方式：公开招标7. 招标文件发售时间：[发售时间]8. 招标文件发售地点：[发售地点]9. 投标截止时间：[投标截止时间]10. 开标时间：[开标时间]11. 开标地点：[开标地点]二、项目概况1. 项目背景：[项目背景介绍，如项目定位、目标客户群等]2. 项目规模：[项目总占地面积、总建筑面积等]3. 售楼部功能：[售楼部功能分区及用途，如接待区、展示区、洽谈区等]三、招标范围及内容1. 招标范围：售楼部装修工程，包括但不限于：- 墙面、地面、天花板的装修；- 窗户、门、隔断的安装；- 照明、通风、消防等设施设备的安装；- 室内家具、装饰品、绿化植物的采购与安装；- 管道、线路的敷设及隐蔽工程； - 工程量的测量、计算及结算； - 工程质量的保证；- 工程进度的控制；- 工程安全、环保、文明施工； - 工程保修服务。
2. 招标内容：- 售楼部装修设计方案的制定； - 装修材料、设备、家具的采购； - 装修施工；- 装修工程验收；- 工程保修。
四、招标文件1. 招标文件组成：- 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标文件；- 合同范本；- 投标保证金缴纳方式；- 其他相关文件。
2. 招标文件内容：- 项目概况；- 招标范围及内容；- 投标资格要求；- 投标文件要求；- 评标标准及方法；- 合同签订及履约；- 争议解决方式；- 其他相关事项。
五、投标资格要求1. 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质；2. 投标人须具备有效的安全生产许可证；3. 投标人须有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 投标人须有类似工程施工业绩；5. 投标人须具备完善的质量保证体系和安全生产管理体系；6. 投标人须无不良记录。
售楼部装饰装修招标文件
一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标项目：[项目名称]售楼部装饰装修工程3. 招标范围：包括售楼部室内装修、室外绿化、水电安装等全部工程内容。
4. 工程地点：[项目地址]5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]7. 投标截止时间：[投标截止时间]8. 开标时间：[开标时间]9. 开标地点：[开标地点]二、工程概况1. 项目规模：[项目总面积]平方米，其中售楼部面积约为[售楼部面积]平方米。
2. 设计要求：售楼部设计风格应与整体项目定位相符合，体现现代简约、大气磅礴的风格。
3. 装修标准：- 地面：铺设高档瓷砖或实木地板。
- 墙面：高级乳胶漆或石材装饰。
- 天花板：吊顶设计，简约大方。
- 水电安装：符合国家标准，安全可靠。
- 窗户：采用断桥铝合金窗户，隔音、隔热、防尘。
- 卫生间：高级洁具，防滑瓷砖。
- 电梯：品牌电梯，安全舒适。
4. 工程期限：自合同签订之日起，[装修工期]天内完成全部工程。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度。
4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过[类似工程业绩要求]。
5. 拥有完善的质量管理体系和安全生产管理体系。
四、招标文件内容1. 投标须知：包括招标文件的解释、投标文件的编制要求、投标保证金、开标程序等内容。
2. 工程量清单：详细列出工程量清单，包括分部分项工程量、工程量计算规则等。
3. 图纸及技术要求：包括售楼部平面图、立面图、剖面图、效果图等。
4. 合同条款：包括合同签订、履约保证金、工程验收、违约责任等内容。
5. 投标文件格式：包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明、项目经理资格证明、施工组织设计、安全文明施工措施等。
五、投标文件递交1. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]2. 投标文件递交截止时间：[投标截止时间]3. 投标文件密封要求：投标文件应密封完好，并在封口处加盖骑缝章。
售楼处装饰工程招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，本工程（以下简称“本项目”）已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
项目名称：售楼处装饰工程项目地点：[具体地址]招标单位：[招标单位名称]招标编号：[招标编号]二、项目概况1. 项目名称：售楼处装饰工程2. 项目地点：[具体地址]3. 项目规模：[项目总面积及层数]4. 项目内容：售楼处室内外装饰装修工程，包括但不限于：墙面涂料、地砖铺设、天花吊顶、门窗安装、室内外照明、强弱电布线、安防监控、消防系统等。
5. 工期要求：[具体工期要求]6. 质量要求：符合国家及地方相关质量标准，达到优良工程标准。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元。
2. 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。
3. 具有类似工程施工业绩，且近三年内无重大安全事故和不良行为记录。
4. 具有良好的商业信誉和财务状况。
5. 拥有必要的施工设备和技术力量。
四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函及投标报价表；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）资质证书副本复印件；（5）安全生产许可证副本复印件；（6）类似工程施工业绩证明材料；（7）项目负责人及主要施工人员简历及业绩证明；（8）施工组织设计及施工方案；（9）工程款支付计划；（10）其他有关证明材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：[投标保证金金额]元。
2. 投标保证金提交方式：[具体提交方式，如银行转账、现金等]。
3. 投标保证金在投标截止时间前未缴纳的，其投标文件无效。
六、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：[具体日期和时间]。
2. 开标时间：[具体日期和时间]。
3. 开标地点：[具体地点]。
新房软装招标文件范本
一、招标项目概述1.1 项目名称：XX小区XX栋XX室新房软装项目1.2 项目地点：XX市XX区XX小区XX栋XX室1.3 项目性质：个人住宅1.4 项目规模：XX平方米1.5 项目预算：人民币XX万元（具体金额根据实际情况调整）二、招标内容2.1 招标范围：新房软装设计、采购、安装及售后服务2.2 招标内容：- 客厅：沙发、茶几、电视柜、装饰画、窗帘等；- 卧室：床、床头柜、衣柜、装饰品等；- 厨房：橱柜、吊柜、橱柜门板、台面等；- 卫生间：浴室柜、镜柜、毛巾架、浴帘等；- 餐厅：餐桌、餐椅、装饰品等；- 阳台：沙发、花架、装饰品等；- 室内照明及开关插座等。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；33.2 持有相关行业资质证书，如室内装饰设计乙级及以上资质；3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.4 近三年内无重大违法违规记录；3.5 具有类似项目成功案例，并提供相关证明材料；3.6 具有良好的售后服务体系。
四、招标文件获取4.1 招标文件获取时间：自本招标文件发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至下午17:00（北京时间）；4.2 招标文件获取方式：现场购买，售价人民币XX元，售后不退；4.3 获取招标文件时需携带以下资料：- 企业法人营业执照副本；- 相关行业资质证书；- 近三年内类似项目成功案例证明材料；- 联系人身份证复印件。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：- 投标函；- 企业法人营业执照副本复印件；- 相关行业资质证书复印件；- 近三年内类似项目成功案例证明材料复印件；- 质量保证书；- 价格清单；- 设计方案及效果图；- 售后服务承诺书；- 其他相关资料。
5.2 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份，均需加盖公章。
六、投标截止时间及开标时间6.1 投标截止时间：2023年X月X日17:00（北京时间）；6.2 开标时间：2023年X月X日9:00（北京时间）；6.3 投标文件递交地点：XX市XX区XX小区XX栋XX室；6.4 开标地点：XX市XX区XX小区XX栋XX室。
售楼处_招标文件
一、招标公告1.1 招标单位：XX房地产开发有限公司1.2 招标项目：售楼处设计及施工1.3 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.4 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日1.5 招标内容：售楼处设计及施工二、项目概况2.1 项目名称：XX地产项目2.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号2.3 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，共XX栋楼2.4 项目性质：住宅、商业、办公综合体2.5 售楼处位置：项目主入口左侧，占地面积约XX平方米三、招标范围及要求3.1 招标范围：售楼处设计及施工，包括但不限于以下内容：（1）售楼处室内设计：包括平面布局、空间设计、装饰材料选择、色彩搭配等；（2）售楼处室外设计：包括绿化景观、道路、照明等；（3）售楼处施工：包括土建、装饰装修、安装工程等；（4）售楼处设备采购：包括空调、电梯、消防等设备。
3.2 设计要求：（1）售楼处设计应充分考虑项目整体风格，与项目周边环境相协调；（2）设计应注重功能分区，提高空间利用率；（3）设计应注重人性化，提升客户体验；（4）设计应满足消防、安全、环保等要求。
3.3 施工要求：（1）施工质量符合国家及行业相关标准；（2）施工进度满足项目整体进度要求；（3）施工过程中确保安全、文明施工；（4）施工结束后进行验收，确保工程质量。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元；4.2 具有良好的商业信誉和履约能力；4.3 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等；4.4 具有类似项目设计及施工经验，近三年内至少完成3个类似项目；4.5 无不良记录，未受到相关部门的处罚。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件；（4）类似项目业绩证明材料；（5）设计及施工方案；（6）投标报价；（7）其他相关证明材料。
吴中城南售楼部施工招标(3篇)
第1篇一、招标公告为提高吴中城南售楼部的施工质量，确保工程进度，现面向社会公开招标，诚邀具有资质的施工单位参与投标。
具体招标内容如下：二、项目概况1. 项目名称：吴中城南售楼部施工工程2. 项目地点：吴中城南区域3. 项目规模：建筑面积约10000平方米，地上5层，地下1层4. 项目总投资：约5000万元5. 工期要求：自合同签订之日起，6个月内完成主体结构封顶，12个月内竣工验收合格三、招标范围1. 售楼部主体结构施工，包括但不限于土建、钢结构、装饰装修等；2. 水电安装工程；3. 热水、空调、通风等设施安装；4. 绿化、景观工程；5. 安全、文明施工措施及临时设施建设。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；3. 具有类似工程施工业绩，且近三年内无重大质量、安全事故；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有健全的组织机构、财务状况和项目管理能力。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年4月30日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：吴中城南项目招标办公室；3. 招标文件售价：人民币1000元/份，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年5月15日9:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：吴中城南项目招标办公室；3. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年5月15日9:30（北京时间）；2. 开标地点：吴中城南项目招标办公室。
八、评标办法1. 采用综合评分法进行评标；2. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名；3. 评标委员会对投标文件进行评审，按照评分标准进行打分，最终以得分最高的投标人为中标人。
九、中标公示1. 中标结果将在招标办公室进行公示，公示期为3天；2. 中标人应在公示期满后3日内与招标人签订施工合同。
售楼部工程招标公告范文(3篇)
第1篇招标单位： XX房地产开发有限公司招标编号： XX2023-SL-001发布日期： 2023年4月15日一、招标项目概况1. 项目名称： XX地产项目售楼部装修工程2. 项目地点： XX市XX区XX街道XX地产项目现场3. 项目规模：售楼部总面积约为1000平方米，包括接待区、展示区、洽谈区、休息区、办公区等。
4. 项目投资：预计总投资约为人民币500万元。
5. 招标内容：售楼部装修工程，包括但不限于：土建、水电安装、装饰装修、家具采购、智能化系统安装等。
6. 工程期限：合同签订后60个工作日内完成工程验收。
7. 质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程标准。
8. 招标范围：招标文件及合同约定的全部内容。
二、投标人资格要求1. 企业资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
2. 业绩要求：近三年内具有类似工程业绩，并提供相关证明材料。
3. 财务状况：具有良好的财务状况，无不良债务。
4. 信誉等级：具有良好的商业信誉和履约记录。
5. 项目负责人：具有相关专业中级及以上职称，具备类似工程管理经验。
6. 其他要求：投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉和职业道德。
三、招标文件获取1. 获取时间： 2023年4月16日至2023年4月22日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 获取方式：凭企业营业执照副本、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证原件购买招标文件。
3. 招标文件售价：每套人民币500元，售后不退。
四、投标文件递交1. 递交时间： 2023年5月10日9:00至9:30（北京时间）。
2. 递交地点： XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司会议室。
3. 递交方式：采用密封方式递交，逾期不予受理。
五、开标时间及地点1. 开标时间： 2023年5月10日9:30（北京时间）。
2. 开标地点： XX市XX区XX街道XX房地产开发有限公司会议室。
售楼部装饰工程招标文件
一、招标项目概况1.1 项目名称：XX售楼部装饰工程1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目规模：建筑面积约XXX平方米1.4 项目内容：售楼部室内装饰工程，包括墙面、地面、天花、门窗、水电、消防、空调、照明、音响、家具、软装等。
1.5 项目预算：人民币XXX万元二、招标范围及要求2.1 招标范围：本工程的设计、施工、材料供应、售后服务等全过程。
2.2 招标要求：（1）投标单位须具备国家建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包贰级（含贰级）以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
（2）投标单位须具备良好的企业信誉和业绩，无不良记录。
（3）投标单位须具备完善的质量管理体系和安全生产管理体系，能确保工程质量、安全、进度。
（4）投标单位须对投标文件进行严格保密，不得泄露给任何第三方。
（5）投标单位须遵守国家法律法规、行业规范和招标文件的相关要求。
三、投标文件要求3.1 投标文件包括以下内容：（1）投标函及投标保证金：投标函应加盖单位公章，投标保证金以银行汇票形式提交，金额为人民币XXX万元。
（2）法定代表人身份证明或授权委托书：授权委托书应加盖单位公章，并注明授权范围。
（3）营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本：复印件应加盖单位公章。
（4）近年完成的类似工程业绩：提供合同、验收报告等证明材料。
（5）企业信用报告：由权威机构出具，证明投标单位无不良记录。
（6）项目经理资格证明：项目经理须具备二级（含二级）以上注册建造师资格，并提供相关证明材料。
（7）施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。
（8）报价单：详细列出工程量清单及相应价格。
（9）其他相关证明材料。
3.2 投标文件要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求装订成册，封面注明项目名称、投标单位名称、联系人及联系电话。
（2）投标文件须加盖单位公章，并由法定代表人或授权委托人签字。
（3）投标文件须在规定的时间内递交至招标代理机构。
售楼部装修工程施工招投标文件
售楼部装修工程施工招投标文件范本一：售楼部装修工程施工招投标文件1. 项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目规模1.4 项目位置2. 招标范围2.1 工程内容2.2 工程量计算2.3 施工时间安排3. 投标人资格要求3.1 投标人资质3.2 近期类似工程经验3.3 资质证明文件4. 技术规格要求4.1 售楼部总体设计4.2 施工图纸4.3 工程质量要求4.4 安全施工要求5. 投标文件要求5.1 投标文件组成5.2 投标文件格式要求5.3 投标报价要求6. 技术评分标准6.1 施工方案评分6.2 技术团队评分6.3 工期计划评分7. 商务评分标准7.1 投标报价评分7.2 工程进度控制评分7.3 资金支付方式评分附件：附件1：投标人资格证明文件清单附件2：施工图纸附件3：参考工期计划表附件4：保证金缴纳确认文件法律名词及注释：1. 招标范围：指工程招标范围的界定，包括工程内容、工程量计算和施工时间安排等内容。
2. 投标人资格要求：对投标人的资质和经验要求的规定。
3. 技术规格要求：对售楼部装修工程施工的技术、质量和安全等方面的要求。
4. 投标文件要求：对投标文件的内容、格式和报价等要求的规定。
5. 技术评分标准：对投标人施工方案、技术团队和工期计划等方面的评分标准。
6. 商务评分标准：对投标报价、工程进度控制和资金支付方式等方面的评分标准。
范本二：售楼部装修工程施工招投标文件1. 项目背景1.1 项目概述1.2 项目目标1.3 项目规模1.4 项目位置2. 招标范围2.1 工程内容详述2.1.1 土建施工2.1.2 室内装修2.1.3 电气安装2.1.4 给排水工程2.1.5 防火工程2.1.6 空调及通风工程2.2 工程量计算及控制2.3 施工时间安排3. 投标人资格要求3.1 投标人资质要求3.1.1 施工承包资质3.1.2 相关装修经验3.2 近期类似工程经验3.3 资质证明文件清单4. 技术规格要求4.1 售楼部总体设计4.1.1 布局设计4.1.2 材料选择4.1.3 装修风格4.2 施工图纸设计4.2.1 平面布置图4.2.2 立面图4.2.3 剖面图4.3 工程质量要求4.3.1 施工工艺要求4.3.2 材料质量要求4.4 安全施工要求4.4.1 安全防护措施4.4.2 工人安全培训5. 投标文件要求5.1 投标文件组成5.2 投标文件格式要求5.2.1 投标书5.2.2 资质证明文件5.2.3 技术方案5.2.4 施工进度计划5.2.5 技术人员简历5.3 投标报价要求5.3.1 报价计算方式5.3.2 保证金缴纳要求6. 技术评分标准6.1 施工方案评分6.1.1 设计创意6.1.2 工程可行性6.2 技术团队评分6.2.1 主要技术人员6.2.2 类似工程经验6.3 工期计划评分6.3.1 施工进度安排6.3.2 施工周期合理性7. 商务评分标准7.1 投标报价评分7.1.1 综合报价7.1.2 分项报价7.2 工程进度控制评分7.2.1 施工计划合理性7.2.2 工期压缩措施7.3 资金支付方式评分7.3.1 进度款支付方式7.3.2 质量保证金支付方式附件：附件1：投标人资格证明文件清单附件2：施工图纸附件3：施工进度计划表附件4：保证金缴纳确认文件法律名词及注释：1. 施工承包资质：指投标人在法律规定的有效期内具备的从事工程施工的资格证书。
新房软装招标公告文件
一、招标项目名称：XX小区新房软装招标二、招标单位：XX房地产开发有限公司三、项目概况：XX房地产开发有限公司开发建设的XX小区即将交付使用，为确保小区的居住品质和风格统一，现面向社会公开招标，对XX小区新房进行软装设计及采购。
具体项目概况如下：1. 项目名称：XX小区新房软装2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：XX栋楼，共计XX套住宅4. 项目预算：人民币XX万元5. 项目周期：自中标之日起XX个月内完成四、招标内容：1. 软装设计：包括但不限于家具、窗帘、地毯、灯具、装饰画、摆件等软装产品的设计。
2. 软装采购：根据设计方案，采购符合要求的软装产品。
3. 软装安装：按照设计方案和采购的软装产品，负责软装产品的安装和调试。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有相关软装设计及采购经验，近三年内完成类似项目案例不少于XX个。
4. 具有专业的设计团队，团队成员具有相关专业资质。
5. 具有完善的售后服务体系。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司。
3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
4. 招标文件获取方式：投标人须携带以下资料购买招标文件：（1）营业执照副本复印件；（2）资质证书复印件；（3）相关业绩证明材料复印件；（4）法定代表人身份证明或授权委托书；（5）投标保证金缴纳凭证。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：自招标文件发售截止之日起XX个工作日。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司。
3. 投标文件递交方式：投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：自招标文件发售截止之日起XX个工作日。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室。
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采购施工工程招标文件【最新资料,Word版，可自由编辑！】中铁·世纪金桥售楼部（软装、配饰）采购施工工程招标文件中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司中铁·世纪金桥售楼部（软装、配饰）采购、安装工程拟采用邀请招标方式确定施工单位，请投标单位认真阅读本招标文件，按本文件要求提供相关资料并作出书面承诺，该承诺将成为签订合同的重要依据一、工程概况以及投标一般要求1.工程名称：中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司中铁·世纪金桥售楼部（软装、配饰）采购施工工程。
2.建设地点：位于汉阳区四新大道与连通港交叉口西北角。
3. 工程规模：室内使用面积约为2600m2（共三层）。
4.承包方式：实行包工包料，包质量、包安全、包进度、包文明施工、包验收等。
5. 工程计价方式：按照图纸和清单中所列项目进行清单报价。
6. 投标截止时间： 2014年12月 17日14时 0 分。
7.投标文件递交地点：中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司景观装饰部。
二、投标人的条件要求1. 要求具备独立法人资格、营业执照年度年检合格、在市场具有良好信誉的单位进行投标。
凡是参加竞标的投标单位均各自承担其编制招标文件所涉及的一切费用，无论投标的结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
2. 在建筑装饰市场内重合同，守信誉，且招标人考察合格的单位。
3. 参与本工程投标的拟任项目经理、采购员、软装设计师必须承担过同类工程，有丰富的施工管理、采购经验。
项目经理及软装设计人员需常驻现场以保持施工的稳定性、连续性，并负责对本工程进行全过程的施工管理。
4. 本工程全部施工内容必须由中标单位独立完成，不得转包，否则招标单位有权随时终止合同，由此产生的一切损失均由中标单位承担。
同时招标单位有权向中标单位提出索赔。
三、招标范围1. 招标范围综述：包含附件清单及施工图纸中包含的全部内容（家私、部分装饰地毯、窗帘，部分工艺灯具、饰品）具体样式及数量见附件三（电子版）。
四、材料说明：1. 投标方须按照材料列表中已明确材料规格、材质以及样式进行全部材料采购，对提供材料的质量负责并承担一切责任。
未经招标方同意不得以任何理由更换所有明确材料的样式、型号、产地、质量等级、技术参数。
材料到达施工现场时须有招标方现场管理人员的签字确认后方能施工，招标方有权对未经甲方确认或认可的材料要求施工方承担无理由、无代价更换。
五、工期要求以及说明1. 计划开工日期：2015年1月22日。
2. 施工总工期暂定8个连续日历天。
3. 投标人所承诺的工期如果多于招标人要求的工期，将做废标处理。
六、工程质量要求1. 物品采购及工程质量须符合国家、湖北省及武汉市现行验收规范，经质量评定为优良。
如果现行的国家及武汉市有关标准、规范之间与发包人或招标文件约定的要求不一致时，采用要求较高的标准。
选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求外，还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。
若甲乙双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进行检验仲裁。
七、工程的施工要求1. 施工现场需做好成品保护，对原有设施（硬装部分）做好保护措施，同时对自身后期施工及安装项目也要做好相关保护措施并承担竣工验收前所有设施的保管损坏赔偿责任。
、2.做好施工现场安全文明施工的相关工作。
做好安全教育、材料有序放置、施工现场及时清扫、施工垃圾及时清运且不得随意堆放（包括公共区域）、不得随意大小便、不得在现场做饭及留宿等。
如发现相关问题招标方将对施工方每次500元的处罚，如多次出现相关问题招标方有权解除其合同。
八、工程施工的配合要求1. 施工过程中施工方有对所有施工相关项目的配合义务，施工方必须有专业的软装设计师及施工工程师常驻现场，有专业的布局及安装人员对所施工项目进行专业安装及铺设。
2. 对相关配套安装项目提供便利条件，承担质量监督义务并提出建议。
3. 招标方有权对施工工作面进行调整以及施工人力的调度，施工方不得无理由推卸或不服从现场管理人员的管理安排。
、九、工程报价的编制要求以及报价组成1. 投标报价前投标人应认真阅读软装设计图纸并进行现场踏勘，以便使投标人自行查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料；在现场踏勘中，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。
2. 本项目采用清单形式综合单价报价。
招标方提供的工程量清单供投标单位参考，最终以本工程软装设计图纸为准。
3. 按图纸及材料清单报价，报价时参照清单中所建议及指定的材质、样式报价。
根据本招标文件的规定，充分考虑本企业工程成本、管理水平、自身实力以及市场价格变化等因素，慎重做出切合实际、具有竞争力的最终报价。
4. 投标总价将被视为已包括为完成本招标文件及设计图纸（清单）所要求工程范围的所有费用，同时也是对施工现场充分了解的情况下作出的正确报价。
包括人工费、材料费、机械费、措施费、成品保护费、材料保管费、配合费、管理费、其他项目清单费和规费、税金和相应的风险费等。
投标人应先到建设现场进行踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、及任何其他影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
5. 投标报价中规费及税金的计取参照武汉市建设装饰协会以及相关税务机关下发的相关文件，考虑到即将实行的营改增政策，本次报价需要投标方按照提供增值税专用发票的税率计算总投标价格。
6. 投标报价格式表(参照清单中的报价格式)：十、投标文件的主要内容：投标文件由投标函部分、商务标部分、技术标部分和电子文档四部分组成。
1. 投标函部分主要包括下列内容：（1）.投标文件封面；（2）.企业营业执照及资质证书（复印件加盖公章）；（3）.法定代表人身份证明书；（4）. 投标人法人代表授权委托书（如需）；（5）.投标承诺书：对工程质量、工程进度、安全生产、文明施工、质量保修做出明确承诺，提供农民工工资保证金的承诺，并明确达不到上述承诺的违约责任（投标承诺书格式见附件）；2. 商务标部分主要包括下列内容：（1）. 投标报价说明（2）.投标总价（3）.工程项目总价表（4）.单位工程费汇总表（5）.材料统计表。
统计表要求对品牌、产地、规格、数量及价格详细说明。
（7）.主要材料价格表。
（8）.投标报价需要的其他资料及投标人认为应澄清的其它相关报价说明文件。
3. 技术标（施工组织设计）部分包括但不局限于以下内容：（1）.施工总体进度计划及保障措施；（2）.采购安排计划；（3）.确保工程质量的技术组织措施；（4）.确保工期的技术组织措施；（5）.确保文明施工的技术组织措施。
（6）.确保安全生产的的技术组织措施（包材料保管、施工现场的保卫措施）。
（7）.各分部分项工程的主要施工方法以及验收标准；（8）.对于工程成品保护和保修工作的管理措施和承诺及保修期间人员配备、技术支持及服务方案。
4. 施工组织设计正本一份，副本一份。
十一、其它投标人注意事项：1. 施工企业必须及时办理农民工工伤保险，由此所出现的任何责任与招标方无关。
2. 本工程中标人有义务对其它专业分包人进行协调和配合。
3. 中标人应负责自身材料在加工、运输、安装过程中的材料和成品保护及各种现场成品保护措施（需要具体成品保护措施），直至整个工程竣工交付使用。
4. 招标文件发出后，在投标截止日期前的任何时候，招标人可对招标文件进行修改。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，并具有同等约束作用。
当招标文件、招标文件的澄清、修改补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发出书面文件为准。
投标人在收到招标人的修改或澄清文件后需在两天内以书面文件回复进行确认。
5. 投标人获取招标文件后，应仔细检查和阅读招标文件的所有内容，如有疑问在投标截止日3天前以书面形式告知招标人，招标人将以书面形式给予回复，否则表示投标人对本招标文件无异议。
6. 投标人在领取招标文件时应提交人民币3000.00元作为参加本次投标的保证金，定标后若未发现其围标、串标等情况，甲方将在一周内无息一次性全部退还投标方（如发现投标方有无故弃标、围标、串标的情况则保证金不予退还）。
7. 要求报送投标文件正、副本各一份，并于2014年 12月 17日下午14时整之前，将投标文件用档案袋密封封口加盖印章，密封好后送达中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司，超过截止时间招标人不再接受投标人提交的文件。
8. 投标文件有下列情况之一者，视作废标：（1）. 投标文件未按规定密封；（2）. 未盖投标单位公章；（3）.未按招标文件要求编制、内容不合格、有涂改或模糊不清；（4）.逾期送达。
；10. 本公司对未选中单位不做任何解释。
11. 合同主要条款参见附件三，如中标后双方不能形成合同，招标人有权另择单位签署合同。
十二、附件附件一：投标承诺书格式附件二：合同主要条款附件三：报价清单及选样图片（电子版）附件一：投标承诺书致中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司：1、根据贵方招标工程:中铁·世纪金桥售楼部软装工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的全部内容后，我方愿以人民币(大写) 元（RMB￥元）的投标报价并按招标文件的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
1、工程质量承诺：工程质量保证符合国家、湖北省及武汉市现行规范标准，经质量评定为优良。
若施工质量达不到设计或合同约定要求，除返修达到要求外，我公司愿接受合同总造价5%的质量违约金。
4、材料质量承诺：材料样式及材质符合招标文件中的要求，材料的各项技术指标符合设计要求及合同要求，材料使用环保产品，满足GB18580-2001有毒气体排放及放射性污染标准要求。
材料达不到上述要求的自动退场更换，并按相应材料价格的5%向招标人支付材料质量违约金。
5、安全生产、文明施工承诺：文明施工需达到武汉市文明施工优良工地标准、安全生产达到武汉市安全施工现场优良工程标准。
若未达到该约定标准，我公司愿按合同总价的1%承担违约责任。
6、农民工工资保证金承诺：我公司承诺按照合同款的3%建立农民工工资保证金专用账户，若不能按时发放农民工工资，我公司同意招标人将此款项从合同款中直接扣除。
7、工期承诺：总工期为：。
年。
月。
日前完工；如因我方原因不能按合同工期竣工，工期延误在10天以内的，每延误一天我公司愿接受2000元/天的误期违约金；工期延误超过10天的，每延误一天我公司愿接受4000元/天的误期违约金。