房屋抵押中介合作协议
房产中介合作协议4篇
房产中介合作协议4篇篇1房产中介合作协议甲方：____________________（公司/个人名称）乙方：____________________（公司/个人名称）为了规范双方合作关系，依照《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条合作内容1. 甲方作为房产中介公司，提供房屋销售、租赁等服务。
2. 乙方作为合作对象，参与推广、营销等工作，协助甲方完成房产交易。
第二条合作期限本协议自双方签字之日起生效，至______________终止。
如需续签，双方应提前30天书面通知对方。
第三条委托事项1. 甲方授权乙方代理房产交易业务，乙方应认真履行职责，保证房产信息真实有效。
2. 乙方应妥善保管客户信息，保密客户隐私。
第四条报酬方式1. 乙方为服务提供报酬，具体按照销售额或成交量计算。
2. 报酬支付时间及方式双方另行商定。
第五条保密条款1. 双方应对协议内容及商业秘密保密，未经对方同意不得向第三方透露。
2. 因违反保密条款造成损失的，应承担相应的责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议规定，应承担相应违约责任。
2. 若因一方违约造成损失，应由违约方承担赔偿责任。
第七条争议解决双方如因合作事宜发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交至______仲裁委员会。
第八条其他事宜1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 协议内容如有变更，应经双方书面确认。
第九条生效及终止本协议经双方签字盖章后生效，至合作期限届满终止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________篇2房产中介合作协议甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：法定代表人（负责人）：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：法定代表人（负责人）：鉴于甲方是一家具有房地产经纪资质的公司，有丰富的房产交易经验和资源；乙方也是一家具有房地产经纪资质的公司，拥有一定的客户资源和市场渠道。
中介合作协议书(房产中介合作协议范本)
中介合作协议书(房产中介合作协议范本)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房产中介店合作经营协议书8篇
房产中介店合作经营协议书8篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]鉴于：1. 甲方和乙方均是从事房产中介服务的公司，双方拥有良好的业务渠道和客户资源。
2. 双方希望整合各自的优势资源，共同开展房产中介业务，实现互利共赢。
3. 为了明确双方的权利和义务，特签订本合作经营协议书。
第一条合作宗旨甲方和乙方本着互利共赢、共同发展的原则，共同开展房产中介业务，实现资源共享和优势互补。
第二条合作范围1. 双方共同开展房产中介业务，包括但不限于二手房买卖、租赁、评估等业务。
2. 双方可以共同设立门店、招聘人员、开展宣传等，具体合作方式可另行协商。
第三条合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为[合作期限年数]年。
期满后，如双方愿意，可以续签协议。
第四条双方权利和义务1. 甲方和乙方应各自承担自己的法律责任和义务，确保合作业务的合法性和合规性。
2. 甲方和乙方应共同制定合作计划、明确合作目标、确定合作方式等，并严格按照计划执行。
3. 甲方和乙方应相互支持、密切配合，共同解决合作中遇到的问题和困难。
4. 甲方和乙方应保守双方的商业机密和客户信息，不得擅自泄露或使用。
5. 甲方和乙方应按照约定的比例分配利润和承担风险，具体比例可另行协商。
第五条利润分配和风险承担1. 双方应根据约定的比例分配利润，具体比例可另行协商。
2. 双方应共同承担合作中可能出现的风险和损失，具体承担方式可另行协商。
3. 双方应建立健全的财务管理制度，确保财务数据的真实性和准确性。
第六条违约责任1. 如果任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
3. 如果双方的争议无法通过协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产中介合作协议范本8篇
房产中介合作协议范本8篇篇1甲方（房产中介公司）：____________________乙方（合作伙伴）：________________________鉴于甲乙双方拥有共同的发展目标，本着互惠互利、实现共赢的原则，经友好协商，就双方合作开展房产中介业务达成以下协议：一、合作事项甲乙双方合作开展房产中介业务，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、抵押、置业咨询等服务。
二、合作模式1. 资源共享：双方互相提供各自的优质资源，包括但不限于客户信息、房源信息、业务渠道等。
2. 联合推广：双方共同开展市场推广活动，提高品牌影响力。
3. 协作开展业务：双方共同协作开展房产中介业务，按照协议约定的比例分配利润。
三、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为____年。
到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、利润分配1. 双方按照约定的比例分配合作业务的利润。
2. 利润分配比例：甲方占____%，乙方占____%。
3. 利润计算方式：按照每笔业务的实际收益进行计算。
五、责任与义务1. 双方应遵守国家法律法规，遵循行业规范，共同维护市场秩序。
2. 双方应互相支持，共同开展业务，实现共赢。
3. 双方应保护客户隐私，不得泄露客户信息。
4. 双方应按时履行义务，确保合作顺利进行。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的国家秘密、商业秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关信息。
七、违约责任1. 若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。
2. 违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
抵押合作合同模板
抵押合作合同模板甲方：（借款人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（抵押人）地址：联系电话：身份证号码：丙方：（担保人）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款（以下简称“本次借款”），为保障本次借款的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押财产及价值1.1 乙方同意将其名下位于（房产地址）的不动产作为本次借款的抵押财产，该不动产的所有权证书编号为（所有权证书编号），抵押标的评估价值为（评估价值）元人民币。
1.2 甲方同意将（其他资产）作为本次借款的抵押财产，抵押标的评估价值为（评估价值）元人民币。
第二条抵押权的设立和变动2.1 乙方应在签订本合同后10个工作日内，向房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续，确立对抵押财产的抵押权。
2.2 如果抵押财产价值发生变动，甲、乙方应及时协商并向不动产登记机构办理抵押权变动手续。
第三条本次借款的还款方式3.1 甲方承诺在借款期限届满时一次性偿还本金和利息。
3.2 如因不可抗力导致本次借款无法按期还款，应当及时通知乙方，并经甲、乙、丙三方协商后确定新的还款计划。
第四条利息及罚息4.1 本次借款自借款到帐日起开始计息，利率为（利率）。
4.2 甲方如未按约定还款时间还款，应按逾期未还金额的每日千分之五收取罚息。
第五条本次借款的用途5.1 甲方所借款项仅限用于（用途），严禁挪用于其他用途。
第六条违约责任6.1 任何一方因违反本合同约定而引起的损失，应由违约方承担相应的法律责任。
6.2 如甲方无法按时还款导致本合同解除，乙方有权依法处置抵押财产并追究甲方的法律责任。
第七条合同的解除和补充协议7.1 乙方应在甲方还清全部借款本息后，将抵押财产的抵押权解除，并及时通知不动产登记机构。
7.2 本合同一经签订生效即具有法律效力，任何变更或补充协议应经过双方协商一致并以书面形式签订。
第八条其他约定8.1 本合同的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，应提交所在地人民法院诉讼解决。
房产中介合伙人合同协议书(热门11篇)
房产中介合伙人合同协议书第1篇甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购买的位于虞城县路号的房产，现就相关事宜约定如下：一、该房产建筑面积平方米，单价元，共计元。
二、甲方出资元，占该项房产的产权比例为 %，乙方出资元占该房产的产权比例为 %，出资方式均为现金。
三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于，管理权约定为：四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方在同等条件下有优先购买权。
五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。
甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。
六、本协议一式二份，甲乙丙各执一份，自双方及其配偶签字之日起生效。
甲方：乙方：时间：房产中介合伙人合同协议书第2篇共同出资人：_________（以下简称“甲方”）身份证号：_________共同出资人：_________ （以下简称“乙方”）身份证号：_________甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋及房屋后续使用等相关事宜达成如下协议，以资信守：1. 房屋基本情况双方共同出资购买的房屋位于广东省xxx，房屋的建筑面积为 M，房屋由公司投资开发建设，房屋的现状：，现房屋已取得《商品房预售许可证》（证号：）。
房屋的销售价格为 12654 元/M，总价款 330000 元人民币，佣金 10000元、交易税和费___ 元、维修基金___ 元，合计___ 元。
2.出资金额及比例甲方出资元人民币，占出资总额的 50 %；乙方出资元人民币，占出资总额的 50 %；该房产所产生的所有费用，由双方共同承担，双方各付百分之五十。
3. 产权比例甲乙双方按照本协议第2条约定的出资比例各自享有所购房屋的产权。
双方均有管理使用该房产的权利及义务。
该房产装修后可自住也可外租，产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外，双方平均分配，如一方享受该房产时，按月交纳另方租款。
房产中介合作协议(3篇)
房产中介合作协议(3篇)房产中介合作协议篇一：：：承租方代表：：：：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施1—1.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。
1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米。
1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。
二、租赁期限2—1.该房屋租赁期共个月。
自______年____月____日起，______年____月____日止。
即租金起付日为______年____月____日。
2—2.甲方应于______年____月____日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金，押金及其他费用3—1.该房屋每月租金为人民币元。
3—2.该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。
3—3.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。
乙方迁空交还房屋并已结清租金，费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
3—4.其他：1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;2.双方各执一份，具有同等法律效力。
承租方：出租方：代表人签字：代表人签字：日期：日期：房产中介合作协议篇二范本房地产买卖中介合同〔示范〕委托人〔出售方〕：〔简称甲方〕委托人〔买受方〕：〔简称乙方〕受托人〔中介方〕：〔简称丙方〕根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的根底上，就丙方承受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成一致，订立本合同，房产中介买卖合同。
第一条标的根本情况及价款所有权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来房屋售价拾万仟佰拾元整〔：〕其它情况第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜〔①产权转移②房屋交付③房款拨付〕。
房产经纪人合作协议范本专业版8篇
房产经纪人合作协议范本专业版8篇篇1甲方（房产经纪公司）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（房产经纪人）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方本着互利共赢、资源共享的原则，经友好协商，就双方开展房产经纪合作事宜达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意在房产经纪领域开展合作，乙方作为甲方旗下的房产经纪人，负责为客户提供专业的房产咨询服务，协助甲方促成房产交易，拓展业务渠道。
二、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
到期后，如双方继续合作，可续签本协议。
三、合作内容1. 乙方需在甲方的指导下开展房产经纪业务，遵守甲方的相关规定和制度。
2. 乙方应积极拓展业务渠道，通过自身的人脉关系和其他渠道寻找客户资源，为甲方提供潜在的房产交易机会。
3. 乙方应为客户提供专业的房产咨询服务，包括但不限于市场行情分析、房产评估、交易流程等。
4. 乙方应协助甲方促成房产交易，协助双方签订合同，确保交易过程的顺利进行。
5. 甲方应为乙方提供必要的培训和支持，提高乙方的专业素养和业务能力。
6. 甲方应为乙方提供合法有效的经纪服务合同和交易文件，确保交易的合法性和规范性。
7. 甲乙双方应共同维护良好的客户关系，遵守诚信原则，确保交易的公平、公正和透明。
四、费用与收益分配1. 乙方提供的房产咨询服务为免费服务，甲方无需向乙方支付咨询费用。
2. 乙方协助促成的房产交易，甲方应按照交易金额的一定比例向乙方支付佣金。
具体佣金比例和支付方式详见双方另行签订的经纪服务合同。
3. 甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。
五、保密条款1. 甲乙双方应对合作期间所获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2024年房产中介多人合伙协议合同范本5篇
2024年房产中介多人合伙协议合同范本5篇篇1甲方（合伙人一）：___________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（合伙人二）：___________地址：_______________________联系方式：___________________丙方（合伙人三）：___________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲、乙、丙三方拥有共同的兴趣和目标，经友好协商，决定合伙从事房产中介业务。
为明确各方权益，规范合伙行为，特签订本协议。
第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房产中介业务领域的合作关系，共同开展房产中介业务，实现共赢。
第二条合伙期限及终止方式1. 合伙期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。
2. 合伙终止方式：各方协商一致，可提前终止合伙；如遇不可抗力因素导致无法继续经营，可经协商决定终止合伙。
第三条合伙人出资及权益分配1. 合伙人出资比例：甲方出资_____%，乙方出资_____%，丙方出资_____%。
2. 房产中介业务的收益，按照出资比例分配。
如遇亏损，按照出资比例承担相应损失。
3. 各方在合伙期间积累的资产、客户资源等，归全体合伙人共同所有。
第四条业务运营及职责分工1. 甲方负责：资金管理、业务拓展、合同签订等。
2. 乙方负责：房源采集、客户服务、合同签订等。
3. 丙方负责：市场宣传、网络运营、合同签订等。
4. 具体职责分工可根据实际情况进一步细化和调整。
第五条保密条款及知识产权归属1. 各方在合伙期间获取的客户资源、业务信息、技术数据等，均应保密，不得泄露给第三方。
2. 合伙期间产生的知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等），归全体合伙人共同所有。
第六条风险承担及违约责任篇2甲方（合伙人一）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（合伙人二）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________丙方（合伙人三）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲乙丙三方共同愿意从事房产中介业务，经友好协商，达成以下合伙协议：第一条合同目的及业务范围1. 本合同旨在明确甲乙丙三方在房产中介业务领域的合作关系及各自权利义务。
房产经纪人合作协议范本6篇
房产经纪人合作协议范本6篇篇1甲方（房产经纪公司）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（房产经纪人）：_________________________地址：_________________________________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲乙双方同意共同合作开展房产经纪业务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下合作协议：一、合作事项甲乙双方同意就房产经纪业务展开合作，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、策划等业务。
二、合作期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。
三、合作方式及职责分工1. 甲方职责：（1）提供合法的房产资源信息；（2）协助乙方开展业务推广和宣传；（3）协助乙方处理房屋交易过程中的相关手续；（4）按照本协议约定支付乙方应得的合作费用。
2. 乙方职责：（1）负责房屋信息的搜集、整理与发布；（2）负责与客户进行业务沟通、洽谈及合同签订；（3）协助甲方处理房屋交易过程中的相关事宜；（4）维护甲方形象及信誉，确保服务质量。
四、合作费用及支付方式1. 乙方根据本协议约定为甲方提供房产经纪服务，甲方按照实际成交金额的______%向乙方支付合作费用。
2. 支付方式：每完成一笔交易并成功签订房屋买卖合同后，甲方应在______个工作日内将合作费用支付至乙方指定账户。
五、保密条款1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、客户信息等资料予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
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合作协议
甲方： 法定代表人： 地址： 联系人： 联系电话： 联系邮件：
乙方： 法定代表人： 地址：
联系人： 联系电话： 联系邮件：
本协议中，以上各方单称 “一方 ”，合称 “双方 ”。
甲方与乙方将开展担保及居间合作， 双方本着友 好协商、合作共赢的精神，达成如下协议。
一、合作内容 1. 在合作期间，甲方提供下列服务： （1 ） 对乙方推荐的有融资需求的个人客户 （“借款人 ”）进行风险评估及审核； （2 ） 借款人向甲方提供抵押物作为反担保措
工作日内向甲方支付应付款项金额的资金。 2 、 在任何情况下，乙方支付垫付款的应付日 在借款人还本或还息逾期后七十五日以内； 甲方 应在收到乙方支付的垫付款后【 5 】个工作日内 向出借人支付代偿款， 否则，因甲方原因产生的 损失，乙方不承担有关责任。 3 、 在借款人发生逾期还本或还息的情况下， 甲乙双方应积极配合采取必要措施对借款人进 行催收，使得借款人以处置房产或以其他方式归 还欠款。借款人在催收后经由房屋处置或其他形 式向甲方支付其所有应付未付款项的， 乙方有权 要求甲方向乙方归还上述垫付款。 4 、 甲方实施代偿后，应积极向借款人进行追 偿，代偿超过 30 日仍未收到借款人足额还款的， 甲方有权决定是否采用包括但不限于以下方式 进行追偿： 诉讼、以乙方认可的方式处置抵押物 等。 五、保证金 为乙方垫付还款做风险准备， 乙方应向甲方提供 保证金。保证金支付规则可根据业务发展情况经 双方协商后调整， 须经双方书面确认， 并将更新 后的保证金支付规则作为本协议项下的附件。
人违约的情况下协助处置抵押物、 协助向法院起 诉等； （6 ） 乙方应对推荐给甲方的借款人的资料及 信息进行妥善管理， 未经甲方书面同意， 不得将 借款人资料及信息提供给除乙方关联实体外的 任何机构或个人， 并不得用于本协议之外的其他 用途。 （7 ） 本协议合作期内，乙方发生重大变更时， 应及时通知甲方，包括但不限于下列情况： 乙方在资产重组，托管、债务重组、股份改造、 联营、合并、分立、减少注册资本、申请停业整 顿、申请解散等情况时， 应提前三十日书面通知 甲方。 4 、 特别约定 1 、 当借款人还本或还息逾期后的七十五日内 （含该日） ，乙方应向甲方垫付相当于借款人应 付款项金额的资金， 其中，借款人应付款项包括 但不限于应付未付的甲方担保费、 应付未付的出 资方咨询服务费、借款本金、利息、罚息、违约 金。如果乙方在此期间与借款人达成房屋处置协 议，并使借款人与房屋受让方成功签订房屋买卖 合同，那么乙方应在房屋买卖合同签订后的五个
2. 非经一方书面同意，任何人不得擅自使用、 修改、复制、公开传播、改变、散布、发布或公 开发表该方的文件、资料、信息。否则，违约方 应赔偿另一方因此遭受的一切损失。 3. 乙方应尊重甲方的知识产权。非经甲方或其 权利人书面同意，不得擅自使用、修改、复制、 公开传播、发行或公开发表甲方网站的程序或内 容。 九、反商业贿赂条款 1. 甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共 和国反商业贿赂的法律规定， 双方都清楚任何形 式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律， 并将受到法 律的严惩。 2. 甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其 他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外 的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、 购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性 利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做 法，则须在合同中明示。 3. 甲方严格禁止甲方经办人员的任何商业贿赂 行为。甲方经办人发生本条第二款所列示的任何 一种行为， 都是违反甲方公司制度的， 都将受到
c. 对于已违规开展的业务，要求乙方承担违约
赔偿责任，方式包括但不限于要求乙方从债权人 处购买债权、 赔偿因甲方履行担保义务所遭受的 损失等。
（8 ） 本协议合作期内，甲方发生重大变更时， 应及时通知乙方，包括但不限于下列情况： 甲方在资产重组，托管、债务重组、股份改造、 联营、合并、分立、减少注册资本、申请停业整 顿、申请解散等情况时， 应提前三十日书面通知 乙方。 2. 乙方的权利和义务 （1 ） 乙方应保证向甲方提供的全部文件、资 料为真实、合法、有效； （2 ） 乙方有权向甲方推荐个人客户，并要求 甲方反馈审核结果； （3 ） 乙方应为借款人提供房产评估及房产处 置服务； （4 ） 乙方应按甲方的要求收集借款人的资料， 并对资料的真实性进行调查； 乙方在乙方可认知 的范围内应确保资料的完整性和真实性； （5 ） 乙方根据甲方的委托，对借款人进行贷 后管理，包括但不限于还款提醒、催收、在借款
其内容的有效性、完整性； 2. 核实借款人的身份， 检查身份证件的真实性、 有效性； 3. 检查借款人的申请材料完整性，并检查材料 的一致性； 4. 确认借款人（或抵押人）提供的抵押物是否 有阻碍甲方行使抵押权的状况， 如产权人包括未 成年人等； 5. 协助并确保借款人在甲方要求的银行办理开 卡业务并打印征信报告； 6. 查询借款人权籍信息，以确保借款人（或抵 押人）提供的抵押物权属清晰。借款人（或抵押 人）名下拥有两套以上住房的， 乙方应调取所有 房屋的权籍证明； 7. 为借款人（或抵押人）提供的抵押物进行预 评估，为甲方的审核提供参考； 8. 以邮件形式向甲方指定邮箱发送借款人申请 材料（含征信报告及权籍证明） 扫描件及预评报 告电子档，同时在甲方的受理网点递交材料原 件； 9. 协助并确保借款人（或抵押人）购买家庭财 产保险。
物，包括但不限于与借款人协商变卖抵押物、 协 助甲方向法院起诉等。 二、合作细则 甲、乙双方同意根据附件一的合作操作细则开展 合作并制定各自的操作细则。 甲、乙双方应对操 作细则及其修订（若有）提交对方并经双方同意。 如需对操作细则进行变更， 须经甲、 乙双方书面 确认，并将更新后的合作操作细则作为本协议项 下的附件。 三、双方的权利义务 1. 甲方的权利和义务 （1 ） 甲方应保证向乙方提供的全部文件、资 料为真实、合法、有效； （2 ） 甲方有权对乙方介绍的客户进行审核， 自行决定是否为其提供履约担保及担保的金额 及期限范围； （3 ） 甲方在收到乙方推荐借款客户齐全的材 料后应在 2 个工作日内做出批准或不批准的决 定，并通知乙方。 （4 ） 甲方应向经甲方审核的客户提供后续服 务，包括但不限于协助出借人审核其提出的展 期、增额、减额、续贷等申请，甲方有权自行决
施的，对抵押物进行评估， 并在通过审核后办理 抵押登记手续； （3 ） 对经甲方审核通过的借款人提供履约担 保，即在借款人还本或还息逾期八十日内 （含该 日）向债权人代偿； （4 ） 甲方或其关联实体协助借款人通过网络 平台进行资金匹配， 并完成放款、 还款等资金分 配操作，确保出借资金及借款行为合法有效。 （5 ） 为债权人提供贷后管理服务，包括但不 限于借款的还款提醒、 催收、在借款人违约的情 况下要求处置抵押物、向法院起诉等。 2. 在合作期间，乙方提供下列服务： （1 ） 乙方以其在【青岛】地区的品牌、网点， 以及人力资源优势， 为该地区有融资需求的个人 客户提供咨询服务，并将客户推荐给甲方； （2 ） 借款人向甲方提供房产抵押作为反担保 措施的， 为甲方核实相关房产的抵押情况， 并收 集借款人资料； （3 ） 协助借款人办理抵押登记手续； （4 ） 为债权人及甲方提供贷后管理服务，包 括但不限于借款或费用的支付提醒、催收等； （5 ） 在借款人违约的情况下，协助处置抵押
法定代表人或授权代表人：
（签字）
日期：
乙方： （公章） 法定代表人或授权代表人： （签字）
日期：
附件一： 合作操作细则 为明确甲、乙双方合作开展房地产抵押融资业务
中的职责，制定本操作细则。 一、业务受理环节 (1) 甲方在集中受理网点受理借款人的借款的 申请，在此环节，甲方的职责包括： 1. 接收乙方收集的借款人申请材料原件及扫描 件； 2. 复核借款人提交的房产抵押借款申请表的有 效性及完整性； 3. 复核借款人的身份，检查身份证件的真实有 效性； 4. 复核借款人提交的申请材料的完整性及一致 性； 5. 复核借款人（或抵押人）提供的抵押物是否 有阻碍甲方行使抵押权的状况， 如产权人包括未 成年人等； 6. 检查借款人的征信报告及权籍证明是否真实 有效； 7. 核实申请材料原件与乙方提供的扫描件的一 致性。 (2) 乙方的业务人员在乙方门店受理借款人的 借款申请，在此环节，乙方的职责包括： 1. 接收借款人提交的房产抵押申请表，并审查
甲方公司制度和国家法律的惩处。 4. 本公司（甲方）郑重提示：本公司（甲方） 反对乙方或乙方经办人员为了本合同之目的与 本合同以外的任何第三方发生本条第二款所列 示的任何一种行为， 该等行为都是违反国家法律 的行为，并将受到国家法律的惩处。 5. 如因一方或一方经办人违反上述第二款、第 三款、第四款之规定，给对方造成损失的，应承 担损害赔偿责任。 6. 本条所称 “其他相关人员 ”是指甲乙方经办 人以外的与合同有直接或间接利益关系的人员， 包括但不仅限于合同经办人的亲友。 十、违约责任及处理 1. 除非本协议另有约定，否则，一方违反本协 议约定导致的一切责任和损失，由违约方承担。 2. 本协议履行过程中产生的争议，由双方协商 解决，协商不成的由合同签订地法院管辖。 十一、协议签署及其他 1. 本协议有效期为三年，本协议自双方法定代 表人或授权代表人签字并加盖公章之后生效。 本 协议期满后双方可协商续签本协议。
七、价格策略 1. 甲方负责确定借款人的年化综合借款成本。 借款人的年化综合借款成本是指年化借款利率、 借款项下借款人分别向甲方、 乙方、出资方支付 的费用之和， 不含甲、 乙双方及出资方以外第三 方收取的费用。 2. 借款人年化综合借款成本不超过【 20% 】， 其中甲方及出资方向借款人收取的费用与借款 利率之和不超过年化【 15% 】。 3. 乙方有权向借款人收费，但不得使借款人年 化借款综合成本超过本条款第 2 项约定。 4. 乙方不得在双方约定范围之外另行向借款人 收费。如甲方发现乙方未按本条约定另行向借款 人收费，甲方有权要求乙方向借款人退回额外收 取的费用，并终止与乙方的合作。 5. 甲方可根据市场情况适时调整年化综合借款 成本、借款期限及还款方式。 当价格策略发生改 变时，甲方将与乙方协商并签署补充协议。 八、关于知识产权的使用及保护 1. 双方对其公司标识、商标、产品宣传资料、 宣传品设计、系统及代码（自有文件）均依法拥 有知识产权。