工程概预算之工程结算与案例分析
概预算计算题
╳╳公路工程工作量计600万元，计划当年上半年内完工，主要材料金额占施工总产量的62.5%，预付备料款占工程款25%，当年上半年各月实际完成施工产值见下表所示。
1月2月3月4月5月6月合同调整额60 80 100 120 120 120 80问题：1．工程价款结算的方式有哪些？2．计算本工程的预付备料款和起扣点。
3．计算按月结算的工程进度款。
4．计算本工程竣工结算工程款。
分析要点：本案例主要考核工程结算方式，按月结算工程款的计算方法，工程预付备料款和起扣点的计算等。
预付备料款=工程价款总额*预付备料款额度起扣点=工程价款总额-预付备料款/主要材料所占比重答案：1.工程价款结算的方式工程价款的结算方式主要分为：按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算和双方仪定的其他方式。
2.预付备料款：600*0.25=150（万元）起扣点：600-150/0.625=360（万元）3.各月结算的工程进度款1月份：工程款60万元，累计完成60万元；2月份：工程款80万元，累计完成140万元；3月份：工程款100万元，累计完成240万元；4月份：工程款120万元，累计完成360万元；5月份：已达到起扣点情况下的应收工程款为：工程款=当月已完成工作量-（当月累计已完成工作量-起扣点）*主材所占比重=120-（360+120-360）*0.625=45（万元）累计完成405万元；6月份：工程款=当月已完成工作量*（1-主材所占比重）=120*（1-0.625）=45（万元）4.本工程竣工结算工程款405+45+150+80=680（万元）计算题(1)某分部分项工程，消耗人工费300万元，材料费2000万元，机械台班费3000万元，管理费万元20%，利润率5%，以直接工程费为取费基础，则该分部分项工程费为多少万元？(2)某人希望3年末有20万资金，年复利率i=12%，则现在须一次存款多少万元？直接工程费=300+2000+3000=5300万元管理费=5300*20%=1060万元利润=5300*5%=265万元则分部分项工程费=5300+1060+265=6625万元P=20(P/F 12% 3)=20/(1+12%)^3。
《建筑工程造价案例分析》课程标准
《建设工程造价案例分析》课程标准1.课程概述1.1课程性质本课程是工程造价专业的一门特色拓展课程，也是核心课程，涉及的是全国二级造价工程师岗位工作必备的基本理论知识。
课程主要介绍工程造价的基本知识，工程造价的工程量计算规则及组价方法等。
主要培养学生运用清单计价规范和计价定额进行一般土建工程造价计算的能力。
该课程前导课程是《建筑制图与识图》、《建筑构造》、《工程造价（定额原理）》、《建筑装饰材料与施工》等，后续课程是《工程造价算量及计价软件应用》、《工程造价管理及案例分析》等。
1.2课程定位《工程造价案例分析》课程是为了提升学生工程造价理论结合实际能力而设置的，是造价专业的核心课程。
该课程主要学习财务评价、设计施工方案技术经济分析、工程定额计算、工程量清单统计、工程量清单计价、工程预算编制、工程概算、施工招标与投标、合同管理、工程索赔、工程价款结算等，使学生在掌握了理论知识的基础上具有对工程经济分析计算的基本能力、熟悉工程造价的内容及方法、掌握根据实际问题进行造价计算的技能，能胜任工程中造价工程师的工作。
2.课程设计思路《工程造价案例分析》课程按照工作系统化课程的设计思路，以工程造价工程师岗位的典型工作任务为课程教学的核心内容，通过案例教学的方法，列举并分析解决实际工程中的典型案例，以强化工程造价理论课程的学习。
按照工作过程来序化安排教学内容，实行教学做一体化。
在课程教学内容的取舍上参考造价工程师标准，从而把专业教学与职业资格考证相结合，体现职业性要求。
依据任务驱动团队学习的教学模式，体现了工学结合，使学生在反复学习中，具备造价工程师的专业素养和业务技能。
3.课程目标通过本课程学习，学生熟悉工程造价的发展历程、工程造价的基本职能、基本原则、基本要素、基本目标与基本方法等，掌握工程造价与工程管理、工程控制、工程组织管理和质量管理等课程的的区别与联系；具备较强的逻辑计算能力与良好的实际问题分析能力，有较强的人际沟通能力与团队协作能力；熟悉工程概算、工程预算、工程经济分析、工程结算等主要经济统计计算具体要求，能独立完成实际工程概预算表格、处理工程经济纠纷、进行招投标经济计算和报价、完成工程结算；能运用技术测定法、统计计算法、经验估计法和比较类推法等相关理论进行预算定额的定位、计算，能够根据已知定额进行表格填写与计算；能掌握工程造价的特点，能根据实际问题灵活处理，特别是工程进行过程中的工程变动引起的造价调整；能规范写作常用工程造价报告。
建筑工程概预算心得(13篇)
建筑工程概预算心得（13篇）建筑工程概预算心得 1为满足生产、生活的需要而建造的房屋及其附属工程称为建筑工程。
建筑工程预算造价是建筑工程价值的货币表现，是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。
人们对拟建房屋及其附属工程在建造前，对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它。
因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额(即间接费定额)、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件，则称为建筑工程预算。
根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算或简称建设预算。
改革开放以来，建筑业发展较快。
而搞好建筑业的建设必须把握住三个主要环节，即设计、施工、预决算。
在设计阶段，扩初设计必须编制概算，概算是控制工程投资的依据；施工图应作工程预算，它是设计概算的具体化，主要作用是为建筑产品定价；建筑工程决算最终确定工程的造价。
建筑产品的价格涉及内容很多，如设计、施工、物质、物价、政策、运输等方面。
正确地确定建筑产品的价格(即实际工程造价接近理论工程造价)，不仅取决于上述因素，还与概预算人员的业务理论水平有关。
我是20xx级的学生，我们经济管理专业主要学的是建筑工程预算，其他的相关课程都是服务于预算的，比如识图与构造、施工技术、建筑材料等等。
我们管理系教研组精心组织，巧妙安排；抓基础重实践，遇到比较抽象的，老师就联系工地让我们实地学习。
尽管如此这门课程还是不太容易学会，我们在识图后还得懂施工工艺、熟悉定额、及相关计算规则。
为此老师通过让我们作一定量的工程预算，通过做题来提高我们的应用定额及规则的准确性。
在教学过程中，我系既重视直观教具的使用，还尽可能地让学生参加实践操作活动，不但有教师的演示，还有我们的亲自操作。
运用我们多种感官参加学习活动，才可能使所有学生获得比较充分的感知，才便于储存和提取信息。
浅谈工程概预算和结算造价的审核
１ 、 概算审核的主要内容 ： 首先要审核概算项 目是否经过项 目建议书、 可 行性研究阶段， 概算金额是否超过批复的可行性研究报告投资估算金额。根 据国家相关规定 ，总概算投资超过批复的可行性研究报告投资估算金额的 １ ０ ％以上的， 应查明原因 ， 重新上报审批。设计概算一经批准， 将作为控制建 设项 目的最高限额 。施工图预算不能突破设计概算 ， 竣工结算不能突破施工
项 目没有 相关 批复 文件 而采 用 进 口材料 设备 价 ， 从 而 造成 工 程概 算 超过 可 行 事 半功 倍 的效果 。工作 中 常用到 的 审核 方法 主要 有 以下几 种 ：
性研究报告批复金额， 预算金额超过经批复的概算金额 ， 工程造价虚高等问 １ 、 全 面审核 的方法 胚。结算项 目主要存在资料不齐全 ， 高报工程量 ， 变更签证过多 ， 签证随意性 全面审核的方法就是全面的审查工程量 、 设备材料单价 、 预算套用定额 、 大， 更换设备材料品牌 ， 更换投标单价 ， 图纸与现场实肠 ； 情况不符 ， 不按合 同 有关 费用 项 目的计 取 等是 否正 确 的审核 方 法 ， 建设 项 目的结 算 审核 必须 采 用 规定的结算计价方式进行结算编制， 结算金额远高于合同金额等问题 。 这种方法。其具体计算方法和审核过程与编制结算 的方法和过程基本一致 ， 就是根据竣工图纸， 结合相关合同文件 、 施工过程中形成的各种资料对工程量
二、 概算、 预算和结算审核的内容
工程造价的审核 ， 主要以工程量的审核、 套用定额基价的审核 、 各项费用 计取的审核为重点 ， 在实际审核过程中 ， 按照有关的文件规定并结合实际进 行计算和审核。 但概算 、 预算和结算造价审核的侧重点又各不相同， 具体审核
的 主要 内容 有 以下几 点 。
《建筑工程预结算》课件
要点二
详细描述
规范、合理、竞争性
该案例重点介绍了如何根据工程特点和招标要求，编制具 有竞争性的招标控制价。通过对工程量清单的规范编制、 综合单价的合理确定等内容的讲解，使学员掌握招标控制 价编制的核心技巧。
案例三：某高速公路工程的结算审核案例
总结词
严谨、准确、高效
详细描述
该案例以某高速公路工程为例，介绍了结算审核的流程 和要点。通过对工程结算资料的完整性、合规性审查， 以及工程量、综合单价等内容的审核，使学员了解结算 审核的重要性和操作技巧。
目的
预结算的目的是为了合理确定和有效控制工程造价，通过预结算可以对工程项 目的投资进行合理规划，并为企业制定经营决策提供重要依据。
预结算的重要性
01
02
03
04
控制投资
预结算能够为工程项目提供投 资控制的目标，确保工程项目
的投资在合理范围内。
决策依据
预结算结果可以为企业的经营 决策提供重要依据，帮助企业
市场价格信息与工程造价数据库
市场价格信息
包括材料价格、人工价格、机械 租赁价格等，是影响建筑工程预 结算的重要因素，需要根据市场 行情进行调整。
工程造价数据库
是由专业机构或企业建立的数据 库，包含了各类工程造价数据和 指标，可以为建筑工程预结算提 供参考和借鉴。
建筑工程预结算的
03
编制方法
单位估算法
制定合理的经营策略。
成本控制
通过预结算可以预先了解工程 项目的成本情况，为企业制定
成本控制措施提供依据。
合同管理
预结算可以帮助企业进行合同 管理，确保合同的履行和结算
的顺利进行。
预结算的基本流程
编制预算
90952_基建预算、结算、决算审核案例
案例分析2 -AAA公司建设项目 AAA公司建设项目 AAA
一、基本情况 二、基本建设资金的来源情况 三、基本建设资金的使用情况 四、存在的问题 1．在工程合同管理方面存在的主要问题 2．在工程结算方面存在的主要问题 3．设备定货方面存在的主要问题
案例分析2 -AAA公司建设项目 AAA公司建设项目 AAA
案例分析2 -AAA公司建设项目 AAA公司建设项目 AAA
4．违反规定，挤占挪用基本建设资金 经审计，AAA公司通过拆借资金、对外投资、购建商品房、进行大额存款等， 严重占用了基本建设资金。难以收回的基本建设资金10,129万元（大额存款只 按2,900万元计算）占总资金190,789万元的5.31%，占基本建设支出169,094万 元的5.99%。 5．开发投资项目不慎，投资回收难度大 AAA公司无效益和无权益的投资29,318万元，其中无效益投资6,982万元，无权 益投资22,335万元。 6．虚列工程成本，加大基本建设支出 7．会计核算不合规，财务管理混乱 (1)财务未统一核算。 （2）未建立对账制度，往来账目混乱。 （3）账账、账表、账实不符。 （4）原始单据不齐全，记账依据不充分。 （5）未及时结转投入使用的固定资产
案例分析2 -AAA公司建设项目 AAA公司建设项目 AAA
从内容看： 从内容看： 基本建设支出169,094万元，占总资金88.63% 其他占用21,695万元,占总资金11.73% 在基本建设支出169,094万元中，其中待摊投资80,416万元，占总 支出的47.56% 在待摊投资中，从单位看，BJ总部3,469万元，占4.31%,TY总部 5,219万元,占6.49%，L公司71,728万元，占89.20%。 从上面的分析看，AAA公司的基本建设投资未全部用于矿区建设项 目，BJ总部、TY总部占用资金27,031万元，占总资金14.17%。在 已完成的基本建设投资中，待摊投资比例大，占总支出的47.56%。 3．账外设账，资金体外循环
工程结算题及解决方案
工程结算题及解决方案一、工程结算题：1.某公司承建了一座大型建筑工程，总投资为8000万元，预计工程周期为2年。
请按照工程施工的实际情况，结合合同约定的工程量和价款等因素，进行工程结算。
2.某工程项目因材料价格上涨和设计变更等原因，导致工程量和价格发生变化，请进行结算并计算出实际施工费用。
3.某建筑工程在施工过程中发生了工期延误和质量问题，导致工程结算产生争议，请根据合同约定和实际情况进行结算并解决争议。
二、解决方案：1.工程结算是指在施工合同履行完毕，施工单位通过严格按规定的程序，对合同工程的工作量、材料、设备的消耗，以及与合同有关的其他费用进行实际核算和结算的过程。
在工程结算过程中，应严格按照合同约定的结算标准和程序进行操作，确保结算结果的真实、合理、公正。
工程结算的步骤如下：（1）明确合同约定：施工单位应首先明确合同约定的工程量、价款、收费标准、结算程序和结算周期等内容，以便有据可依地进行结算。
（2）核实工程量和价格：施工单位应将实际施工的工程量与合同约定的工程量进行核对，确认实际消耗的材料、设备和人工等费用，并结合实际市场价格对价格进行核实。
（3）计算实际施工费用：根据实际的工程量和价格计算出实际的施工费用，包括工资、材料、机械、设备、运输等费用，以及其他与工程有关的支出和收入。
（4）结算争议处理：若发生工期延误、质量问题或材料价格上涨等原因导致工程结算产生争议，应及时协商和沟通，结合合同约定和实际情况进行调解和解决，以达成双方满意的结算结果。
2.在进行工程结算时，施工单位应遵循以下原则：（1）实事求是：结算应以实际的施工情况和合同约定的标准为依据，实事求是地核实工程量和价格，确保结算结果真实合理。
（2）公正公平：在处理工程结算中的争议时，应坚持公正公平的原则，尊重合同约定，遵循法律法规，保护双方的合法权益。
（3）透明公开：结算过程应透明公开，施工单位应充分向业主或监理单位提供相关资料和证据，接受他们的监督和检查，确保结算结果的真实、可信。
安装工程概预算课程笔记(3篇)
第1篇一、课程概述安装工程概预算课程是建筑工程管理专业的一门专业课程，主要研究建筑工程中安装工程的预算编制、成本控制以及合同管理等内容。
通过本课程的学习，使学生掌握安装工程概预算的基本原理、方法和技术，提高学生进行安装工程预算编制和成本控制的能力，为将来从事安装工程管理工作打下坚实基础。
二、课程内容1. 安装工程概预算的基本概念（1）安装工程：指建筑工程中电气、给排水、暖通、消防、电梯等设备的安装工程。
（2）概预算：指对建筑工程中安装工程所需的人工、材料、机械等资源的数量和费用进行估算。
（3）安装工程概预算的作用：为安装工程的施工、管理、招标、投标等环节提供依据。
2. 安装工程概预算的编制方法（1）定额法：根据国家或地方制定的安装工程预算定额，按照工程量计算规则，对安装工程所需的人工、材料、机械等资源进行估算。
（2）工程量清单法：按照工程量计算规则，列出工程所需的人工、材料、机械等资源的数量，结合市场价格，计算费用。
（3）类比法：根据类似工程的经验和资料，对安装工程所需的人工、材料、机械等资源进行估算。
3. 安装工程概预算的编制步骤（1）收集资料：收集国家或地方制定的安装工程预算定额、市场价格、施工图纸、施工组织设计等相关资料。
（2）计算工程量：根据施工图纸和工程量计算规则，计算安装工程所需的人工、材料、机械等资源的数量。
（3）套用定额：根据计算出的工程量，套用相应的预算定额，计算人工、材料、机械等资源的费用。
（4）编制预算表：将计算出的费用汇总，编制安装工程概预算表。
4. 安装工程概预算的审查与调整（1）审查内容：审查预算编制的依据、计算规则、工程量计算、定额套用、费用计算等方面。
（2）审查方法：查阅资料、核对数据、现场核实等。
（3）调整方法：根据审查结果，对预算进行修改和调整。
5. 安装工程概预算在工程管理中的应用（1）施工组织设计：根据安装工程概预算，制定合理的施工组织设计，确保工程质量和进度。
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工程进度 款的支付
竣工决算 编制和审
查
竣工结算 价款
缺陷 责任期
保证金的 预留与返
还
保证金的 管理
初始合同 收入
调整 收入
材料价差 的调整
变更 调整的 价款
索赔
奖励 合同外零
调整的价 调整ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ价 星项目
款
款
8
工程价款结算
1. 工程预付款
（1）性质
工程款的支付可分为三个主要过程：即开工前 预付，施工过程中作中间结算，办理竣工验收手续 后进行竣工结算。
工程价款结算——指施工企业在工程实施过程中，依
据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进展所完 成的工程量，按照规定程序向建设单位收取工程价款的 一项经济活动。
7
工程价款的构成
工程价款 结算与支
付
工程 预付款
工程 进度款
工程 竣工 结算款
工程 质量 保证金
工程预付 款的限额
工程预付 款的扣回
工程量的 计量与确
（3）预付工程款的支付与抵扣（扣回）
发包人拨付给承包人的预付备料款属于预支性质， 到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减 少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。所以开工和哦 按约定的时间和比例逐次扣回。 即：
当月实际付款金额=应签证的工程款— 应扣回的预付款 关键问题： 1、从何时开始起扣？ 2、每次支付工程价款时扣回多少？
工程预付款仅用于承包人支付施工开始时与本工程有关的动 员费用。如承包人滥用此款，发包人有权立即收回。在承包人向 发包人提交金额等于预付款数额(发包人认可的银行开出)的银行 保函后，发包人按规定的金额和规定的时间向承包人支付预付款， 在发包人全部扣回预付款之前，该银行保函将一直有效。
10
工程价款结算
一、工程结算的概念和意义
2.工程结算的意义
（1）.工程结算是反映工程进度的主要指标 • （2）.工程结算是加速资金周转的重要环节 • （3）.工程结算是考核经济效益的重要指标
5
•§ 6.5 工程结算的编制
二、工程结算的分类
工程价款结算 工程竣工结算
6
•§ 6.5 工程结算的编制
二、工程结算的分类
预 付 备 料 款 限 额
年
度
承
包
工 程 总 值主 要 年度施工日历
材料所 天数
占
比
重
材
料
储
备
天
数
预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预 付，承包人在约定预付时间10天后向发包人发出要求预付的通知， 发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天 停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷 款利息，并承担违约责任。
12
工程价款结算
（3）预付工程款的支付与抵扣（扣回）
工程进展到什么时候应该开始起扣工程预付备料款呢？ 使得：当未施工工程所需的主要材料和结构件的价值， 恰好等于工程预付备料款数额时开始起扣。
开工前
此时的工程造价称为工程预付备料 款的起扣造价，亦称为“起扣点”。
预付备 料款 工
程 开 工
施工期
工程款按 进度结算
3
•§ 6.5 工程结算的编制
一、工程结算的概念和意义
1.概念
指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施
工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工
程价款的一项经济活动。
工程结算主体是施工企业； 工程结算目的是施工企业向建设单位索 取工程款，以实现“商品销售”。
4
•§ 6.5 工程结算的编制
开工前
此时的工程造价称为工程预付备料 款的起扣造价，亦称为“起扣点”。
预付备
料款 工
程
开
14
工
施工期
工程款按 进度结算
工 程 竣 工
预付备料 款扣回
工程价款结算
实际工作中通常简化计算 预收备料款=工程总造价×工程预付款额度 2、工程备料款的扣还 确定工程备料款起扣点 ①预收备料款起扣点 =工程备料款起扣造价/工程总造价×100% 注：
13
工 程 竣 工
预付备料 款扣回
工程价款结算
工程项目中主要材料和结构件的 费用占工程合同造价的百分比
（3）预付工程款的支付与抵扣（扣回）
“起扣点”计算公式为：起扣点＝工程合同造价
－ 工程预付备料款限额 主材费所占比重
在实际工程中，预付备料款的扣回情况比较复杂。有些工程项目工期 较短，就无需分期扣回。有些工程项目工期较长，如跨年度施工，预付备 料款可以不扣或少扣，并于次年按应预付备料款调整，多还少补。
位办理结算的工程价款。一般在月初结算上月完成的工程进度款。
工程进度款的结算分三种情况，即开工前期、施工中期和工程尾期结 算三种。
开工前
此时的工程造价称为工程预付备料 款的起扣造价，亦称为“起扣点”。
起扣造价=工程总造价-未完工程造价 未完工程造价=工程备料款/材料费比重
15
工程价款结算
②预收备料款起扣点
预收备料款的额度（%）
=（1-
）×100%
主要材料占建安工作量的比重（%）
③预收备料款起扣点
= 承包工程价款总额
– 预付款限额/主要材料占建安工作量的比重
16
工程价款结算
2. 工程进度款
工程进度款是指工程项目开工后，施工企业按照工程施工进度和施工 合同的规定，以当月（期）完成的工程量为依据计算各项费用，向建设单
简述了建设工程工程量清单项目及 计算规则
设计概算及决算编制的方法
1
实验三 问题分析（清单报价）
未写编制说明 编码未写全 有些项目的综合单价太高（工程量或系数算错） 措施项目费或规费未计算 安全文明措施费的计算基数错误
2
第6章 工程造价文件的编制
§ 6.5 工程结算的编制 § 6.6 工程竣工决算的编制制
11
工程价款结算
（3）预付工程款的支付与抵扣（扣回）
在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限额可按预 付款占工程合同造价的额度计算。其计算公式为：
预付备料款限额＝工程合同造价×预付备料款额度
建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工程量的30%； 其它的工程一般不应超过年安装工程量的5～10%； 材料占比重较大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。 对于材料由建设单位供给的只包工不包料工程，则可以不预付工程备料款。
施工企业承包工程，一般都实行包工包料，这 就需要有一定数量的备料周转金。在工程承包合同 条款中，一般要明文规定发包人在开工前拨付给承 包人一定限额的工程预付备料款。此预付款构成施 工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所 需的流动资金。因此也可称为预付备料款。
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工程价款结算
（2）预付工程款的计算及拨付