总部经济专题研究
杭州高新区(滨江)楼宇经济现状及对策
1、提高认识，促先进理念。高新技术产业是楼宇经济的最佳载体，软件、研发、
文化创意类产业占用资源少产出效益高，往往利用现有楼宇即可形成规模产业，例如我区有软件上市企业13家，其中12家都集中在楼宇里，而软件研发、文化创意产业恰恰是我区的优势主导产业，与老城区错位发展，集聚以高新企业为主的科技楼宇经济是我们下一步的工作重点。一是结合软件研发、文化创意产业的实际需要，通过政策引导，形成特色产业楼；二是利用现有楼宇资源，加强科技企业孵化器的建设，引导科技型企业和科技中介机构入驻，使之成为集研发、孵化、生产、服务于一体的科技楼宇，为我市科技型中小企业的发展提供强有力的创业平台。
米产业、研发及公建用房；新开工建设100万平方米产业、研发及公建用房；新挂牌规划建筑面积100万平方米的产业、研发及公建用地。
5、集聚人气，促商贸配套。商贸服务业一直是我区发展的一块短板，如何突破商贸发展瓶颈，使商贸配套与楼宇经济能够良性互动，是今后的工作重点之一。为此，一是抓好宜家、易买得等在谈重点项目的落点工作，确保今年至少开工一个大型商贸项目。二是抓好列入2008年杭州市重点商贸服务项目的建设，协助开展"活力滨江、魅力星光"主题招商活动，确保星光大道商业步行街开街。三是用足用好商贸政策，借助07年商贸推介会的成果，推出沿江、沿路等位置好、地段优的闲置商业楼宇，推进一批品质高、小而精的商贸项目在滨江集聚。四是加快钱江四桥周边商业的集聚，利用第六空间、物美、宜家等品牌项目优势，培育新的商业中心。五是积极发展现代服务业，充分利用我区的特色和优势，拓展对信息服务业的招商，努力吸引国内外知名投行、证券、金融、中介咨询等项目，逐步实现我区商贸服务业的产业升级，切实解决我区人气不足、配套薄弱等制约楼宇经济发展的瓶颈问题。
关于发展楼宇经济的调研报告
关于发展楼宇经济的调研报告楼宇经济是以商务楼宇为主要载体，通过开发、出租、售卖等形式，引进金融商务、软件信息、中介咨询、现代物流等高端服务业，从而扩大税源，增加财政收入，带动区域经济发展的一种新型经济形态。
从沿海发达地区的经验来看，楼宇经济这种变平面发展为立体发展、变实体经济为虚拟经济的经济形态，在集约利用资源、积聚经济要素、提高业态档次、扩大经济总量等方面，有着不可替代的重要作用。
近期，市中区政府办公室组织人员对全区楼宇经济发展情况进行了认真调研，并在借鉴先进地区经验的基础上，提出了加快楼宇经济发展的对策建议，供领导参阅。
一、发展楼宇经济的重要意义楼宇经济是城市发展到一定阶段的产物，具有占地面积少、科技含量高，集聚功能强、产值效益大等特点。
“一幢楼宇胜似一条街”、“一幢楼宇相当于一个工业区”，楼宇经济产生的巨大效益，已在北京、上海、杭州等城市得到充分体现。
当前，国际产业转移的重心开始由制造业转向服务业、由一线城市向二线城市转移、辐射，国内生产性服务企业总部也开始由一线城市向二线城市转移。
作为省会济南的中心城区，必须抓住这一历史机遇，把楼宇经济作为发展现代服务业的重要抓手，摆上突出位置。
（一）发展楼宇经济是拓展发展空间的重要途径通过近年来的开发建设，市中区城区土地存量资源已十分有限，成为制约经济发展的瓶颈。
保持经济的持续发展，必须突破资源约束这一瓶颈。
而楼宇经济作为以集约化为本质特征的经济形态，有利于发挥中心城区服务业特别是现代服务业聚集的优势，集约利用现有资源，向空间求发展，向楼宇要效益，从而实现发展空间的立体拓展。
（二）发展楼宇经济是壮大总部经济的现实要求配套完善的商务楼宇是总部经济发展的基础平台和必要载体，对总部经济发展起着重要支撑和推动作用。
当前，大部分世界知名企业已在中国设立总部，很多国内大企业集团也加快了扩张步伐，济南市作为全国15个副省级城市之一，经济基础、城市设施、商务环境等条件相对较好，是企业集团进军二线城市的首选目标之一。
总部经济工作分析报告
总部经济工作分析报告总部经济工作分析报告是企业总部制定的一份综合性分析报告，分析企业的经济工作情况，发掘其中存在的问题并提出解决方案。
随着企业竞争环境的日益激烈，总部经济工作分析报告越来越成为一个重要的管理工具，它不仅为企业管理提供相关的数据，也为企业管理者提供了科学的管理思路和方法。
一、总部经济工作分析报告的目的总部经济工作分析报告的目的是全面分析和评估企业经济工作的状况，为企业制定科学的经济工作方案和决策提供支持和依据。
总部经济工作分析报告的制定涵盖了企业的各个方面，其中包括经济发展状况、经济运行质量、财务状况、投资运营状况、市场机遇和未来发展趋势等。
通过对这些方面的综合分析，就可以更全面地了解企业经济运行情况，及时发现问题，采取有效措施进行解决。
二、总部经济工作分析报告的内容1. 经济发展状况总部经济工作分析报告首先需要对企业的经济发展状况进行全面分析，此项分析为企业经济工作分析的核心，是整个报告的基础。
该项分析内容包括企业的经济增长速度、利润增长、资产增长等，同时还需要分析企业经济增长速度快慢的原因和成本增长等因素。
2. 经济运行质量除了对经济发展状况的分析外，还需要对企业的经济运行质量进行全面分析，其中包括营业收入、销售利润和销售毛利率等指标。
此项分析需要关注销售量、销售额、利润率等指标的变化，通过分析这些指标的变化，及时发现企业存在的问题和机遇。
3. 财务状况财务状况是企业经济工作分析的一个重要指标，它涵盖了企业主要的财务指标，包括净利润、股东权益、负债率等。
此项分析需要比较多样化的指标和分析方法，通过分析资产负债表、利润表和现金流量表，及时反映企业的财务状况和资本结构。
此外，还需要对企业经营风险进行评估。
4. 投资运营状况投资运营状况是企业运营分析的一个重要指标，包括固定资产投资、人力资源投资、国内外市场的投资等。
此项分析需要关注企业的内部投资和外部融资情况，及其投资效益。
另外，还需要关注技术投资和技术运营的发展情况，可以通过分析企业的技术特长和技术储备情况进行评估。
成都市总部经济发展研究——创办中国西部中小企业总部基地的建议
挤发艘战略的重要组成鼯分。要通过加 大宣传力度 ．在全市上下进一步 笺一思 想 ．充分认识发展总部经济的重要性和 紧追性 ．增强危机感和责任感，努力将 戚都市总部经济发展稚土新台阶
２加 强 产 业 发晨 趣 ｌ ． 大 力 培 擅 优 ． 捌 势 主 粤 产 业 和 产 韭 群
加快主导产业发展．必须搞好 瑶都
维普资讯
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成 都市发 展总部 经侪 的总体 思路 是 ： 以 事学 的 发鹰 观为 指 导 ．探 入研 究 ｝ 和正确把握总部 蛏挤发展的一 般规律 ． 立 足 成 都 优 势 ． 以产 业 络 构 辩 整 为 重 点，以产业布局、产韭链建设 和重点 垒 业发展为突破．太力优化发展环境 ．加 强城市综合服务功能建没： 成都市发 展总部 经济 的基本 骧劐 是 ：着 力培植 、弓 进 国内 外现代 制造 Ｉ
市 的 城 市 产 韭 布 局 规 嬲 ． 明 确 产业 发 展
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目前 ．成都市已经正式将食品 、医 药 、机械和电子信息产业四个产业确立 为 主导产业 ．希望冀船发履成为地区经 济 的支柱 ．并带动其他产ｌ 柏发展 ．但 业 就成都当前的产业发展承平和资金实力
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集团区域总部建设研究报告
集团区域总部建设研究报告集团区域总部建设研究报告摘要本报告主要研究了集团区域总部建设的必要性和可行性。
通过对相关背景的梳理和案例分析，结合对市场环境和公司战略目标的综合考虑，得出了集团区域总部建设的建议和措施。
本报告旨在为集团高层决策提供有力的参考，对集团的发展具有重要意义。
1. 引言随着全球经济的不断发展和竞争的加剧，越来越多的企业开始关注区域总部建设的问题。
区域总部作为集团的战略指挥中心，在统筹各地业务的同时，也能够为集团提供更好的资源调配和风险控制能力。
集团区域总部建设的目标是实现集团整体竞争力的提升和市场份额的扩大。
本文将从集团区域总部建设的必要性和可行性、相关案例分析、市场环境和公司战略目标的综合考虑等方面进行深入研究，旨在给出有关集团区域总部建设的建议和措施。
2. 集团区域总部建设的必要性和可行性2.1 必要性随着企业规模的不断扩大和业务范围的不断增加，集团需要一个统一的指挥中心来协调各地业务。
区域总部的建设能够提高集团内部的协同效率，加强资源整合和信息共享的能力。
此外，区域总部还能够为集团提供更好的战略布局和市场拓展能力，从而提升整体竞争力。
2.2 可行性在研究集团区域总部建设的可行性时，需要考虑多方面因素。
首先，需要评估当前集团业务的地域分布和规模，确定是否存在跨地域业务协同的需求。
其次，需要分析集团内部的组织结构和决策机制，确保区域总部能够有效地协调各地业务。
最后，还需要考虑政策法规和市场环境的因素，判断区域总部是否能够获得政府支持和市场认可。
3. 相关案例分析3.1 案例一：A集团区域总部建设A集团是一家跨国公司，通过建设区域总部来统一协调其在全球的业务。
A集团在各地分布有多个子公司，但由于缺乏统一的指挥中心，各地业务无法有效协同。
通过建设区域总部，A集团实现了各地业务的协同和资源整合，大大提升了整体竞争力。
3.2 案例二：B集团区域总部建设B集团是一家国内大型企业，通过建设区域总部来加强其在国内市场的竞争力。
总部经济专题研究PPT课件
•纽约华尔街(左图)是位于下城区的著名金融贸易区，世界银 行、证券、期货、保险等公司云集，白天人头攒动，但夜里却 由于生活配套的不完善，人流稀少，形成了很大的早晚差异。
•洛克菲勒中心(右图)是中城区的大公司总部所在地。除了有 大量的商务办公写字楼外，各种名店和商场齐备，为来自世界 各地的游客和公司总部的职员提供了全面的生活服务，是一个 24小时都充满活力的地区。
北京 天津
石家庄、唐山、保定、秦皇岛、廊坊、沧 州、承德、张家口等邻近城市
广州 深圳
珠海、惠州、佛山、中山、肇庆、东莞、 江门等
总部经济在国内外的最新发展态势(二)
国际发展趋势
总部经济的发展越来越重视城市功能的多样性
•城市是经济、居住、文化、休闲、教育等多种功能的集合。当 代国际大都市在发展总部经济时非常关注城市生活的整体性， 通过提供完备的生活环境、打造完善的总部经济形象来吸引更 多的总部人才，并通过总部经济的产业联动效应发挥更大的作 用，带动GDP、税收和就业的增长。
总部经济的概念与特征
总部经济是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比
较优势的其他地区，而使企业价值链与区域资源最优空间耦合，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一
种经济形态。
知识性
集中了企业价值链中最具知识 含量的区段，如研发、营销、 资本运作、战略管理等
3. 带动社会消费：企业的商务活动和员工 的个人生活会推动地区消费结构变化
4. 促进劳动就业：总部所在地的智力人才 资源将得到充分利用，同时第三产业的发展 会提供更多就业岗位
5. 完善政策法规：政策、法律、监督机制 趋于完善，进一步改善原有体系
6. 提升城市形象：商务环境和区域环境的 优化提升了地区的知名度和国际地位
(推荐精品)企业总部基地迁移可行性研究报告
(此文档为word格式，可任意修改编辑！）一、项目提出的背景（一）民营经济在国民经济中的重要作用近年来我国国民经济呈现出持续快速平稳发展的良好态势，经济增速连续四年达到或略高于10%，显示出我国经济发展的活力。
在整个经济增长过程中非公经济发挥了重要的作用，以固定资产投资为例，非公经济、个体私营经济从2003年占企业投资总额的18.4%，提高到2005年的40.6%，两年提高了22.2%，民营经济正在成为国民经济的重要组成部分。
中国的民营经济在短短二十多年的时间内使民间资本、私人资本，由几乎为零迅速增长到目前的约6万亿元，并且私营企业已占中国法人企业的60%以上；创造了中国GDP的约40%，创造了中国GDP增量的约60%；解决了中国城镇就业和农村劳动力转移的一大半，解决了社会新增的非农就业的80%以上；提供了中国税收的约1/5、提供了地县税收的大半；提供了中国出口的约1/5；提供了商品与服务，成为彻底扭转中国短缺经济面貌的一个最重要力量。
据全国工商联主席黄孟复预测，“十一五”期间，中国民营经济的发展速度将继续高于全国平均水平，占GDP的比重可能达到近75%；企业规模继续明显扩大，形成一批在国内外市场上有竞争力的大公司大集团。
（二）民营经济总部迁移的发展趋势伴随着现代科技的发展及其广泛应用，许多国际生产集团和跨国公司总部和地区性总部在特定城市或区域集中的现象越来越明显。
在跨国公司和全国性大公司迁都的热潮中，规模以上的民营企业迁都迹象也越来越明显。
企业总部迁移现象在二十世纪九十年代就已经出现，随着市场经济的日益完善，企业总部迁移所具有的战略意义为众多企业所意识，因此许多企业纷纷加入到企业总部迁移行列中，形成了一股迁都潮。
湖南长沙私营纳税大户远大集团、山东的浪潮集团迁都北京，江苏的春兰集团、深圳的平安保险公司、联想的笔记本研发总部等迁都上海，此外还有全国最大规模的电源生产企业双登集团将管理总部由姜堰迁往南京等。
浅谈总部经济
浅谈总部经济我们国家有关总部经济的理论，最早是由北京市社科院于1999年提出来的。
由于总部经济对提升一个城市的知名度及加快地区经济发展有着独特的作用，因此这一理论一经提出，便迅速风靡全国并首先在大城市得到认可和发展。
但实际上总部经济的形成由来已久。
这样的实例很多，象1973年落成的美国世贸大厦两座110层的大楼内，共驻有贸易、物流、通讯、银行、保险等1200多家公司，其中不少属于世界级的公司总部，楼内有5万多雇员，这不就是典型的总部经济吗？日本东京银座一带也是同样的情况。
相反，有些地方虽然总部经济的牌子也挂起来了，但由于条件不具备或工作不扎实，楼内空空如也。
因此，我们不仅要重视形式，更要重视内涵。
只有实事求是，科学合理，有的放矢，才能在创新性的工作中收到预期的效果。
一、什么是总部经济总部经济是指某城市或某区域由于特有的优势资源吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，并通过“总部－制造基地”功能链条辐射带动生产制造基地所在城市的发展，由此实现不同区域分工协作、资源优化配置的一种经济形态。
我国的高新技术开发区是以IT产业为主体发展起来的。
当IT产品逐渐大众化，核心技术尚未完全掌握，而利润却日趋微薄之时，高新区的危机感迫使它们寻求出路。
2005年8月，来自全国53个高新区的主要负责人齐聚北京丰台总部基地，商讨高新区如何走出发展困境，寻求二次创业的良策。
最后得出“新思路就是发展总部经济”的意见。
实际上，高新技术开发区和经济技术开发区，由于自身条件的优势，已成为全国各地发展总部经济最重要的平台。
发展总部经济确实可以为当地城市及开发区的发展带来诸多利益，如税收、产业、消费、就业、社会资本等。
以武汉为例，据初步统计，武汉目前已经拥有跨国公司分支机构以及跨区域的大集团总部一共一百多家，总部型企业创造的增加值占武汉市GDP的25%；2004年，总部基地入驻企业在不到丰台1%的土地上就为丰台区带来了占该区16%的税收，这都是不争的事实。
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提升城市 形象
完善 政策法规
总部经济的成长规律（生长机理）及必要要素
形成机理
战略资源
•资本运作、战略管理、 研发、营销等所需的人 才、信息、技术、资本 等要素
企业 生产 经营 所需 资源
1 空间集中的产业有利于形成牢固的产销供应链，
常规资源
•指企业生产制造功能所 需的土地、能源、原材 料、劳动力等要素
总部经济的空间载体从城市中心向郊区转移
•城市中心由于有着完善的基础设施、发达的服务产业和强大的人 才支撑，在总部经济的发展上起步较早。但在很多发达地区， CBD的高度发展和环境的恶化促使越来越多的企业总部向交通条 件好、生态环境优的郊区和城市边缘地区转移。
企业总部高度集中的城市中心区 生态环境良好的城市边缘区
“总部-制造基地” 的区域合作效应逐渐凸现
长三角、珠三角和京津冀三大经济圈已成为了我国目前总部经济发展 最为成熟的地区。以核心城市作为“总部”、以辐射城市作为“制造 基地”的合作分工模式已经初具规模，并形成了良好的联动效应。
总部经济圈 长三角 京津冀 珠三角 核心城市 上海 北京 天津 广州 深圳 辐射城市 扬州、镇江、嘉兴、湖州、无锡、常州等 江浙两省的邻近城市 石家庄、唐山、保定、秦皇岛、廊坊、沧 州、承德、张家口等邻近城市 珠海、惠州、佛山、中山、肇庆、东莞、 江门等
七大外部效益
提高 地方 税收 平衡 地区 发展
引发产业 带动社会 联动 消费 资源优化 配置
树立 品牌 人才 集聚 知识创新
1. 提高地方税收：作为独立的经济实体，总 部及总部员工都将以一定方式向总部所在地 区履行缴税义务 2. 引发产业联动：总部经济发展会带动信息 、金融、中介、房地产等知识型服务业和现 代服务业
•营销总部
总部经济的分类及总部基地的市场细分
按辐射范围分各类型总部经济企业的发展要素
总部经济的分类及总部基地的市场细分
按职能分各类型总部经济企业的发展要素
企业 类型 行政 总部 投融 资总 部 研发 总部
发展要素
人才
•企业管理、行 政管理方面高素 质人才 •金融、经济方 面的高素质人才
区位、交通
•国际化程度较高； •与外部城市的交通便利性及较好的市 内交通可达性 •银行、保险、贸易等金融聚集区； •与外部城市的交通便利性及较好的市 内交通可达性 •科研教育资源丰富、高校聚集区； •与外部城市的交通便利性及较好的市 内交通可达性
信息沟通
法律法规
服务支撑体系
•一流的投资发展环境， •由银行、证券、信托、 使城市的综合运营运 保险、基金、租赁等组 成本最佳 成的现代金融服务业； •高效透明的政府服务 效率； •便捷的信息获取、 以及同异地沟通 信息通道的畅通 无阻 •与国际通行规则接轨 的法律法规； •由通信、网络、传媒、 咨询等组成的信息服务 业；
•纽约华尔街(左图)是位于下城区的著名金融贸易区，世界银 行、证券、期货、保险等公司云集，白天人头攒动，但夜里却 由于生活配套的不完善，人流稀少，形成了很大的早晚差异。 •洛克菲勒中心(右图)是中城区的大公司总部所在地。除了有 大量的商务办公写字楼外，各种名店和商场齐备，为来自世界 各地的游客和公司总部的职员提供了全面的生活服务，是一个 24小时都充满活力的地区。
表：武汉总部经济的发展格局
武昌企业总部区 王家墩总部区
北京 上海 广州 深圳 南京 杭州 天津 成都 青岛 武汉
以高科技和信息产业为主 以金融、商务、旅游等高端服务业为主 以中小企业、民营企业为主 以汽车产业的企业总部为主
第一企业社区 沌口开发区
2007全国总部经济发展能力前十名城市
根据2007年全国35个主要城市总部经济发展能力排行榜显示， 北京、上海、广州、深圳四个城市的具有良好的基础条件、商务 设施、研发能力、专业服务、政府支持和较强的开发程度，最受 世界500强企业的关注。
2003-2007在沪设立区域性总部的跨国公司数量
总部经济在国内外的最新发展态势(二)
国际发展趋势
总部经济的发展越来越重视城市功能的多样性
•城市是经济、居住、文化、休闲、教育等多种功能的集合。当 代国际大都市在发展总部经济时非常关注城市生活的整体性， 通过提供完备的生活环境、打造完善的总部经济形象来吸引更 多的总部人才，并通过总部经济的产业联动效应发挥更大的作 用，带动GDP、税收和就业的增长。
总部经济的分类及总部基地的市场细分
总部基地的市场细分
总部经济是需要借助一定的空间载体来实现的； 从国内外总部经济的发展实践来看，总部经济的载体主要有四种形式：CBD，微型总部园，总部园区，总部小镇
形式
区位
特点 •集中大量金融、保险、贸易、信息及 中介服务机构， •大量商务办公、酒店公寓等配套设施； •完善的市政交通与通讯条件
分类标准
类型
•区域性总部
内涵
是指掌管某一地区内人、财、物资源方面的统筹安排及该地区的战略部署，具备总 部一种或多种职能的权利单元。 是指制定并实施公司发展战略的经济枢纽部门。
1
按管辖的区域范围分类 •全球性总部
•行政总部
是以企业战略决策、财务管理、行政管理为主要职能，是保障企业正常运营的中枢， 控制着企业的战略设计、资源配置、资本经营、业绩管理等活动。 是以控股或参股的形式对分支机构实行管理控制，以完全资本运作为主，企业的日 常运营及长期发展主要以“投资收益”为基础。 是以技术研发和技术创新为主要职能，进行研发的战略决策、研发资源配置、研发 业绩管理及外部资源协调等一系列活动的企业职能部门。 是以市场营销为主要职能，进行营销的战略决策、营销资源配置、资本经营、市场 业绩管理及外部公关等一系列活动的企业职能部门。
完善垂直和水平的产业分工协作； 同行业的集聚有利于劳动力市场的集中及共享； 空间上的集聚有利于信息的传递。
人才和信息资源丰富 科研水平高 经营环境良好 地缘优势明显
土地、原材料、 能源丰富 生产成本较低
空间集 聚的外 部经济
2
信息的 意会性 和不对 称性
中心
外围
4
总部所在地一般都是信 息的原产地和汇集地； 企业总部必须占有信息 腹地，才能取得竞争优势。
•由若干栋低层建筑组成； •以独栋出售的形式吸引总部进驻
•北京的置地星座 •上海滨江财富广场 •丰台园二期总部基地
跨国公司成为推动总部经济发展的主要力量
200 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 2003 2004 2005 2006 2007
随着我国国际竞争力的 提升，加之丰富而经济 的人才和科研资源，越 来越多的跨国公司在我 国设立区域总部和研发 中心，成为我国发展总 部经济的重要力量。
总部经济的概念与特征
总部经济是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比
较优势的其他地区，而使企业价值链与区域资源最优空间耦合，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一 种经济形态。
知识性
集中了企业价值链中最具知识 含量的区段，如研发、营销、 资本运作、战略管理等
空间形态
案例
中央商务区 （CBD）
•市区繁华 地带
•由若干栋高层办公建筑组成
•北京朝阳CBD •上海陆家嘴CBD
微型总部园
•市中心繁 华地带
•是CBD向总部园区过渡的一种形态； •周边有良好的商务设施和便利的交通 •融合商务花园理念，与自身的交通、 绿化等独特资源相结合； •通过营建大型综合社会项目，包括住 宅、商店、学校和休闲场所，实现区域 自给自足 •将产业中心、商业和服务配套、权利 和信息资源与居住人口同步、同方位、 按比例分散出城市中心，利用郊区的成 本优势，形成总部园区和居住小区良性 运转的近郊小镇
总部经济的分类及总部基地的市场细分
总部经济的企业类型
总部企业是指企业高层管理人员所在的机构，是一个企业或集团的战略决策中心、投融资中心和行政管理中心； 总部承担战略性决策并直接控制投资、融资、财务、人事、法律等经营活动； 总部企业可以是一个功能中心，也可以是多个功能中心的不同组合，因此，非制造业的功能中心就是总部企业。
延展性
实现了二产向三产延展的经济 链条，同时还促进了知识性服 务业向一般性服务业的延展
集约性
最大限度地获得中心城市服务 业发达、智力密集等优势，形 成产业配套、降低生产成本
总部经济的 六大特征
辐射性
通过总部-生产基地的链条，促 进中心城市的信息、技术、人 才资源向周边地区的辐射
层次性
不同城市、区域的总部经济模 式各有不同，体现为全球总部、 地区总部、行政总部等多种层 次
企业应根据生产 经营所需资源的不 同选择不同的战略 区位取得区位优势
中心—— 外围发展 模式
总部经济
高 价 值 低 近 远
距离
3 总部的集聚有利于稳定的交易网络 建立市
场横向组织和自身纵向机构的全面渗透。
中间层 组织的 交易成 本优势
企业
中间层 组织
减少交易成本； 降低不确定性； 减少搜索成本
促进 劳动 就业
3. 带动社会消费：企业的商务活动和员工的 个人生活会推动地区消费结构变化 4. 促进劳动就业：总部所在地的智力人才资 源将得到充分利用，同时第三产业的发展会 提供更多就业岗位 5. 完善政策法规：政策、法律、监督机制趋 于完善，进一步改善原有体系 6. 提升城市形象：商务环境和区域环境的优 化提升了地区的知名度和国际地位 7. 平衡地区发展：不同层次和功能的总部集 群分工协作、促进合作，共同发展
•同时，具有生态化、智能化、个性化的办公座落成为了城市边缘 地区发展总部经济的主要空间载体。
总部经济的社会效益
总部经济所产生的社会效益主要分为内部效益和外部效益。其中，内部效益是指对总部集群自身产生 的积极作用，而外部效益主要是指总部经济的发展对所在城市及周边地区带来的正面影响。