购物中心儿童业态分析报告
儿童业态在购物中心的作用和地位-星期8小镇董事长-印岚女士
体验业态难点一
人力资源： 1、小知识分子劳动密集型 2、专业化要求高，培训成本高企 3、新型行业管理人员难寻
4、地域跨度大，管理理念差距大，管理培训成本高
体验业态难点二
运营管理 1、运营能力和市场惯性需求的差异大 2、产品种类繁多，现场制作要求高 3、儿童自主管理理念和传统管理模式的冲突 4、以儿童体验感知为主的育乐模式和结果式市场推广的矛 盾
儿童业态在购物中心的 作用和地位
一、儿童业态的诱惑 --1拖N的梦想
客流
保证
周一至周五的客流不断，品牌商户互动频繁！
主力商家—星期8小镇
香港占中
No！No！
年度客流超50万人次客流量
消费特点
导入客流：儿童消费家长陪同 6+1 留住客流：增加停留时间 黏住客流：重复消费 配套商家导入：零售、餐饮、休闲 间接拉动消费
结论：得儿童者得天下???
现状：购物中心不谈儿童已经为落伍
实际问题
客流贡献：周一到周五学生上学、家长上班 客流结构：老人、0-3岁的幼儿 消费贡献：出门半径有限、消费能力有限 新一轮同质化出现，客流分流严重
二、儿童业态规模化才能起作用
业态细分 市场细分 零售
亲子餐厅
游乐
教育培训
儿童产品特点
1、品类众多 年龄段的细分导致产品细分 2、各阶段需求量有限 3、对产品质量要求高 原材料、加工工艺等都要体现安全性 4、可承受租金水平低 每个细分市场总量限定：消费注意力分散
客流发动机能否转化成消费力？
平日客源来源：类旅游项目 渠道、人员配比的问题 交通、气候、季节问题 产品、商家：如何和消费者匹配 重复消费人群的需求、旅游消费人群的 需求不同 传播途径：不同消费对象
购物中心儿童业态介绍
CHAPTER 03
购物中心儿童业态经营模式
租赁经营模式
总结词
租赁经营模式是指购物中心将商铺出租给儿童业态经营者，收取租金和物业费， 不参与经营。
详细描述
购物中心将商铺出租给儿童业态经营者，如儿童玩具店、儿童游乐场等，经营 者自主经营，自负盈亏。购物中心提供物业管理和服务，收取租金和物业费作 为收益。
创新阶段
2010年至今，随着消费升级和家庭消费需求的不断升级，购物中心内 的儿童业态开始注重提供更加丰富、高品质的商品和服务，以及更加注 重营造亲子互动和社交体验的氛围。
CHAPTER 02
购物中心儿童业态现状
购物中心儿童业态规模
儿童业态在购物中心中所占面积较大 ，通常占据整个购物中心的30%以上 ，成为购物中心吸引客流的重要手段 。
提供适合儿童的餐饮服 务，如亲子餐厅、儿童
主题餐厅等。
儿童业态发展历程
01
起步阶段
20世纪90年代以前，购物中心内的儿童业态主要以简单的儿童服装和
玩具零售为主。
02 03
发展阶段
20世纪90年代至2010年左右，随着家庭消费观念的转变和购物中心竞 争加剧，儿童业态开始向多元化发展，涵盖了儿童游艺、早教、才艺培 训等多个领域。
02
儿童业态旨在满足家庭消费需求 ，提供一站式购物和娱乐体验， 是购物中心吸引客流和提升销售 额的重要手段。
儿童业态分类
儿童零售
儿童游艺
儿童教育
包括儿童服装、鞋帽、 玩具、图书、音像制品
等商品零售。
提供儿童游乐设施、亲 子互动游戏等娱乐项目。
涵盖各类早教、才艺培 训、课外辅导等教育培
训服务。
儿童餐饮
儿童业态的楼层高度一般在2-4层，集 中了各类儿童相关品牌和商家，为儿 童提供全方位的服务。
儿童业态市场现状
儿童业态市场现状-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1儿童业态市场现状1、儿童年龄数量及构成的变化。
随着2001年的生育高峰，除了儿童数量的不断增长，各年龄段结构也是更加均衡，这为儿童消费市场的广度发展和深度拓展都奠定的坚实的基础。
当二胎政策的遇上80后、90后的生育潮，中国将迈入新一轮生育高峰，预计2020年10岁以下儿童将达到2.6亿。
2、儿童消费支出比重变化。
中国家庭对于儿童的重视远高于大部分国家，儿童消费在家庭支出中的占比逐年递增，从婴幼儿期到青少年，儿童消费需求的范围同样不断增长。
3、业态比重发展。
全国一二线城市区域型购物中心内儿童业态平均占比由早前5%上升到15%以上，儿童游乐及儿童教育业态比例逐渐加重。
儿童业态发展趋势：1.亲子牌成为全国购物中心主流趋势。
80/90后逐渐成为消费主力，两口之家开始向三口之家过度，家庭重心逐渐转移到孩子身上，购物中心宜瞄准趋势愈加明显的家庭型消费。
一二线城市儿童业态向多元化、细分化、人性化发展，三四线城市儿童业态发展更加全面。
2.儿童业态的品牌跨界。
品牌自身产品跨界衍生，品牌与业态之间的跨界合作。
3.以互动融合带动循环消费。
购买者与使用者剥离带来多元商机，通过家庭参与或业态组团的互相融合，实现儿童消费“1+2”、“1+4”的虹吸效应，形成家庭消费的多客层，带动循环性消费，刺激潜在消费。
让家长和孩子参与其中，让各类业态实现盈利。
4.LSP：“Location”“Slogan”“Person”，项目定位决定了儿童业态的细分定位。
5.开发商更关注儿童产品线的打造。
不少开发商将儿童业态视作商场的标准配置，通过品牌、硬件、软件等产品的打造，提供超越商品本身的功能，让购买者（父母）和使用者（孩子）各得其所，增加附加价值。
6.品牌走向市场细分。
品牌从多元化、综合性经营、差异化策略等方面细分市场避免恶性竞争。
7.全产业链多维度发展。
儿童品牌产品线向全产业链发展，年龄跨度涉及全年龄段。
购物中心儿童业态分析报告
购物中心儿童业态分析报告1. 引言购物中心作为城市的商业中心，承载着人们的购物需求和休闲娱乐活动。
儿童业态作为购物中心的重要组成部分，对吸引顾客、增加客流具有重要作用。
本文通过对购物中心儿童业态的分析，旨在探讨如何优化购物中心的儿童业态，提高购物中心的吸引力和竞争力。
2. 儿童业态的定义儿童业态是指为儿童提供各类商品和服务的商业运营形式。
这包括儿童服装、儿童玩具、儿童教育、亲子活动等。
购物中心通过引入儿童业态，可以吸引家庭顾客，增加购物中心的客流量。
3. 购物中心儿童业态的现状分析目前，购物中心儿童业态的发展已经取得了一定程度的成果。
许多购物中心都设有儿童专区，提供丰富多样的儿童商品和服务。
然而，与其他业态相比，购物中心的儿童业态仍有一些不足之处。
3.1 儿童商品缺乏特色目前市场上的儿童商品大同小异，缺乏独特性和创新性。
购物中心需要积极引入具有特色的儿童商品，满足家长和孩子的需求。
3.2 亲子活动不够丰富多样购物中心的亲子活动通常比较单一，缺乏创意和互动性。
购物中心可以考虑引入更多具有教育意义和娱乐性的亲子活动，提高顾客的参与度。
3.3 儿童教育缺乏专业性购物中心的儿童教育机构往往质量参差不齐，缺乏专业性和系统性。
购物中心应该与专业的教育机构合作，提供高质量的儿童教育服务。
4. 购物中心儿童业态的优化策略为了提高购物中心的儿童业态，增加客流量和吸引力，我们提出以下优化策略：4.1 引入有特色的儿童品牌购物中心应积极引入具有特色的儿童品牌，提供独特的商品和服务。
这可以通过与知名儿童品牌合作、引进国际儿童品牌等方式实现。
4.2 开展多样化的亲子活动购物中心可以举办各类亲子活动，如亲子手工制作、亲子烹饪课程等。
同时，购物中心可以与儿童教育机构合作，举办一些有教育意义的亲子活动。
4.3 提供专业化的儿童教育服务购物中心可以与专业的儿童教育机构合作，提供高质量的儿童教育服务。
这可以包括儿童启蒙课程、艺术培训、编程教育等。
儿童用品零售市场的市场调研和分析
儿童用品零售市场的市场调研和分析在当今社会，随着人们生活水平的提高和对儿童成长关注度的增加，儿童用品零售市场呈现出蓬勃发展的态势。
为了深入了解这一市场的现状和未来趋势，我们进行了一次全面的市场调研和分析。
一、市场规模和增长趋势近年来，儿童用品零售市场规模持续扩大。
据相关数据显示，这一市场的年增长率保持在较高水平。
其增长的主要动力来源于几个方面。
首先，人们对儿童健康和安全的重视程度不断提高，愿意为优质的儿童用品支付更高的价格。
例如，高品质的儿童食品、环保的儿童家具以及具有安全保障的儿童玩具等，市场需求旺盛。
其次，随着二胎政策的放开，新生儿数量的增加进一步推动了市场的扩容。
家庭对于儿童用品的消费需求呈现多元化和多层次的特点。
再者，消费升级的趋势也在影响着儿童用品市场。
家长们不仅关注产品的基本功能，还对产品的设计、品质、品牌等方面提出了更高的要求。
二、消费者需求特点在调研中，我们发现消费者在购买儿童用品时，具有以下显著的需求特点。
（一）安全性是首要考虑因素无论是食品、服装还是玩具，家长们最为关心的就是产品是否安全无害。
对于材质的选择、制作工艺的规范性以及是否符合相关安全标准，消费者都会进行严格的筛选。
（二）注重产品品质和功能家长们希望购买到质量可靠、经久耐用的儿童用品。
同时，产品的功能也受到高度关注，例如，儿童学习用品是否有助于提高学习效率，儿童运动用品是否能够促进孩子的身体发育等。
（三）品牌和口碑的影响力知名品牌往往更容易获得消费者的信任。
良好的品牌形象和口碑能够让消费者在购买时感到放心，同时也成为了品质和服务的一种保障。
（四）个性化和时尚元素的需求现代家长希望孩子能够展现出独特的个性，因此对于具有个性化设计和时尚元素的儿童用品青睐有加。
三、市场竞争格局目前，儿童用品零售市场竞争激烈，主要参与者包括大型连锁超市、专业儿童用品店、电商平台以及品牌专卖店等。
大型连锁超市凭借其广泛的渠道和规模化采购优势，能够提供价格相对较低的儿童用品，吸引了大量注重性价比的消费者。
北京华润五彩城购物中心儿童业态专题研究分析报告20页PPT
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确 题研究分析报告
16、自己选择的路、跪着也要把它走 完。 17、一般情况下)不想三年以后的事， 只想现 在的事 。现在 有成就 ，以后 才能更 辉煌。
18、敢于向黑暗宣战的人，心里必须 充满光 明。 19、学习的关键--重复。
20、懦弱的人只会裹足不前，莽撞的 人只能 引为烧 身，只 有真正 勇敢的 人才能 所向披 靡。
儿童业态调研报告
儿童业态调研报告儿童业态调研报告一、引言儿童是国家未来的希望，因此儿童市场的发展已经引起了各界的关注。
本次调研旨在了解当前儿童业态的发展状况，并探讨其市场潜力和趋势。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查的方式，针对儿童及其家长群体进行了调查，重点关注儿童消费习惯、儿童业态的受欢迎程度以及消费者对儿童业态的态度等方面。
三、调研结果1. 儿童消费习惯通过调查发现，儿童在消费方面有着一定的决策权，尤其是在购买玩具和游戏产品方面。
家长普遍认为儿童应该学会理性消费，但也存在一部分家长对儿童的消费需求过于放任，导致儿童消费习惯不佳。
2. 儿童业态的受欢迎程度调查结果显示，儿童业态中的主题公园、游乐场、亲子教育等受到了儿童及其家长的广泛欢迎。
特别是在假期和周末，很多家庭都会选择带儿童去游玩或参加儿童相关的活动。
3. 消费者对儿童业态的态度大部分调查对象认为儿童业态对于儿童的成长和教育有着积极的影响，认为儿童业态可以提供有益的学习和发展机会。
然而，也有一部分消费者认为儿童业态过于商业化，希望能够有更多的公益性活动和防止儿童沉迷于消费的措施。
四、市场潜力和趋势1. 儿童业态市场潜力巨大随着经济的发展和家庭收入的增加，儿童业态市场正在逐渐扩大。
调查结果显示，大部分家庭都愿意为子女提供更丰富多样的儿童消费体验，这为儿童业态的发展提供了巨大的市场潜力。
2. 儿童业态将趋向于多元化和特色化越来越多的儿童业态开始注重提供独特的体验和教育价值，通过与教育机构的合作，为儿童提供更加丰富专业的培训和教育项目。
同时，更多的儿童业态开始朝着主题化和特色化方向发展，通过打造独特的品牌形象来吸引消费者。
3. 儿童业态将更加注重社会责任面对部分消费者对儿童业态过于商业化的指责，业界开始更加注重社会责任的履行。
一些儿童业态机构开始举办公益活动，并推出少儿公益项目，以此强调自己的社会责任感，并提升消费者的认可度。
五、结论儿童业态市场潜力巨大，但也面临着一些挑战。
赢商独家数据：mall里的儿童业态大调查
赢商独家数据：mall里的儿童业态大调查““二胎政策”的全面开放，中国家庭结构已由“4+2+1”走向“4+2+2”模式，中国0-14岁人口将激增至2.6亿，儿童消费市场规模或破4.5万亿元。
如此庞大的儿童数量，无疑将引爆儿童消费市场新一轮的“淘金热”。
那么购物中心里的儿童亲子业态正在发生哪些变化呢？■ 商业地产云智库原创 / 李画本报告研究样本选取范围与界定典型城市选取范围：北京、上海、广州、深圳、天津、成都、重庆、大连、佛山、福州、杭州、合肥、昆明、南京、青岛、厦门、沈阳、苏州、无锡、武汉、西安、长沙、兰州、银川共24个典型城市购物中心样本选取：随机抽取510个上述城市商业面积3万㎡以上的已开业购物中心新兴品牌界定：2013年以后创立/进入中国内陆的品牌高频品牌界定：①儿童用品类：样本内开店量在10家以上的品牌；②儿童教育类：样本内开店量在8家以上的品牌；③儿童乐园类：样本内开店量在10家以上的品牌；④其他儿童体验类：儿童运动馆、儿童剧场、儿童餐厅、亲子护理、儿童理发、儿童书店、儿童绘本馆、儿童体验馆、儿童摄影、儿童DIY等细分业态中，样本内开店量在5家以上的品牌儿童亲子业态发展特性01儿童亲子业态市场缺口较大，市场对儿童亲子新兴品牌信任度较高解读：2015年，国内全面实施“二胎政策”，儿童市场缺口让很多新兴品牌涌入，从样本内观察，购物中心儿童亲子新兴品牌进驻率高达19%。
在过去的2016年，整体新兴品牌进驻率已上升至23%。
一方面说明市场仍需要大量的新兴品牌作补充；另一方面透露着，市场对儿童亲子新兴品牌的信任度在不断提高。
02消费升级，市场细分，催生了一批儿童剧场、儿童餐厅、亲子护理等提高儿童生活品质的新兴业态解读：儿童需求趋于多样化及个性化，促使儿童业态开始向多元化发展，新兴业态种类越来越多。
从儿童亲子各细分业态新兴品牌的进驻率来看，市场上，新兴品牌出现比较多的业态有儿童剧场、儿童餐厅、亲子护理。
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儿 童 产 品 业 态 简 介
儿童产品业态基本可分为以下几大类: 1.儿童零售,其中包括童装、童鞋、玩具、快消品（奶粉、尿片等）、童车等。 现趋势为集合 店形式，一站式的零售综合商店，店内汇集多种品牌及适合不同年龄层的商品，面积一般为 1000-3000平方米。 2.儿童游艺娱乐，分为幼童（0-7岁）游乐园及大童（7-16岁及以上）游艺中心。其中幼童游乐
1.1
儿童零售
简介
20世纪90年代中期前，儿童商品零售主要以百货商场为平台，呈现较散乱的粗放型经 营模式。当时，除了各地国营背景的妇女儿童用品商店外，我国基本没有上规模的儿童商 品专业零售商。进入90年代后，随着家庭收入水平的提高以及儿童商品的丰富和创新，我 国儿童商品零售规模快速成长。也正是在这样的背景之下，国外及港台地区发展较成熟的 儿童用品专营店经营模式被引入国内。 儿童零售,其中包括童装、童鞋、玩具、快消品（奶粉、尿片等）、童车等。 现趋势 为集合店形式，一站式的零售综合商店，店内汇集多种品牌及适合不同年龄层的商品，面 积一般为1000-3000平方米。
1.1
品牌
小丰龙 生肖王 西瓜太郎 米奇妙 安奈儿 野豹 维欧佩尔 果果贝 华林贝贝 咪咪咯咯 宝贝屋 笑咪咪 左思
儿 童 零 售 品牌
适合年龄群
0-3岁 3-11岁 3-10岁 4-14岁 3-11岁 3-15岁 3-15岁 3-16岁 3-11岁 3-10岁 0-13岁 3-11岁 3-10岁
30-100
50-100 150-500 50-150 50-150 40-150 50-200 50-200 50-200
80-150
30-100 50-150 50-150 30-60 50-500 20-50 20-50 100-200
3-11岁来自韩国授权品牌 3-16岁
1.3 儿 童 零 售 （集合大店 ）
简介
面积需求 （m2）
50-100 100‐200 100-200 50-150
面积需求 （m2）
50-150 50-150 40-100 40-100
适合年龄群
3岁以上成人品牌延伸 3岁以上成人品牌延伸 3岁以上成人品牌延伸 3岁以上成人品牌延伸 3岁以上成人品牌延伸 3岁以上成人品牌延伸 3-15岁 5-13岁成人品牌延伸 0-3岁迪斯尼官方授权品牌 专业贺卡公司延伸 3岁-13岁 0-7岁 0-3岁迪斯尼官方授权品牌
品牌
mothercare 妈妈好孩子 博士蛙365 力果 丽婴房 宝大祥 天天加分
品牌列举
简介
需求面积 （m2）
1000-3000 1000-3000 1000-5000 150-1000 150-500 2000以上 80-150
全国门店数
全球近千家门 店 近50家门店 近200家门店 门店近100家 超过1000家 30多家 上海近50家
园面积一般为250-400平方米，游艺中心面积为1000-3000平方米。
3.儿童主题公园，最新的儿童游乐场所，多达几十种场
景布置，配套化妆、道具等因素给孩子身临其境的体
验，以及正面的引导和传教，深得家长青睐，对物业 要求较高，面积需求4000-10000平方米. 4.儿童服务类，包括儿童教育、SPA、餐厅等配套服务 项目，在娱乐和购物的同时让孩子以及家长更亲密的 接触和交流，真正做到以儿童为主导的家庭消费。
主要发展省市
全国 全国 全国 全国 全国 江，浙，沪 上海 适合年龄0-8岁
适合年龄0-6岁,含儿童SPA 适合年龄0-16岁，旗下10多个品牌 适合年龄3-15岁，旗下有5个品牌 适合年龄0-6岁 适合年龄0-18岁 适合年龄0-7岁，含儿童SPA
1.4 儿 童 零 售
图片介绍
1.5 儿 童 零 售
图片介绍
2.1
儿童游艺娱乐
简介
儿童游艺娱乐，分为幼童游乐园及大童游艺中心。 游乐园是专门为身高130cm以下的，年龄约为0‐7岁的儿童设计的室内儿童健身馆。球 池，椰子树，乘浪水床，瀑布滑梯等丰富多样的 先进游戏设备给孩子创造一个健康，安全 的游玩空间。 让孩子们拥有一个欢乐多彩的童年。
游艺中心以电子游艺设备为主，专门针对年龄约为7-16岁儿童及成人的室内游乐场所。
购物中心儿童业态
专业分析报告
目
儿童产品业态简介 1、儿童零售类 简介 1.2 品牌列举 1.3 参考图片 2、儿童游艺娱乐 2.1 简介 2.2 品牌列举 2.3 参考图片 3、儿童主题公园 3.1 简介 3.2 品牌列举 3.3 参考图片 4、儿童服务类 4.1 简介 4.2 品牌列举 4.3 参考图片 业态分析总结
品牌
Oshkosh Teenie&weenie E-land 娃哈哈 361 Fido dido snoopy mickey 蜡笔小新 balabala 101斑点狗 流氓兔 贝蒂
适合年龄群
3-16岁 3‐16岁 3-16岁 3-16岁儿童食品延伸品牌 3-16岁 3-11岁 2-14岁 3-11岁迪斯尼官方授权品牌 3-11岁来自日本官方授权品牌 3-11岁成人休闲品牌延伸
20-50
30-50 30-50 30-50 20-40 15-30 30-70 20-40 20-30
50‐150
20‐50 50‐150 30‐50 20-50
1.2 儿 童 零 售 品牌
品牌
Burberry children swear Sixty friend Adidas kids Nike kids loredana Ck kids Hello ketty E-land 迪斯尼 kids Hallmark babies 派克兰帝 Bob dog 小熊维尼
简介
面积需求 （m2）
20‐80 20‐50 50‐80 50‐150
面积需求 （m2）
20-40 20-30 20-40 20-50
品牌
小猪班纳 安徒生 Bossini kids kurippu Me&city 嗒嘀嗒 杉杉 kids 贝蕾尔 cocicoki
适合年龄群
0-15岁 3‐15岁 3‐16岁 3‐16岁 3‐16岁 0‐15岁 3‐15岁 3‐15岁 3-15岁
篮球机，捕鱼，娃娃机，赛车模拟，射击模拟等等一应俱全，并配合不同年龄不同主题的 装修及场景布置，给各个年龄的客层以及家庭带来适合的休闲娱乐选择。 儿童游乐园及游艺中心已成为现代购物中心 不可缺少的业态组成部分，超强的集客能力，能 够带来周边业态，如餐饮、零售的销售收入增长， 大幅度的增加了目的消费的客流量及延长了顾客 的逗留时间。