二手房屋房产局买卖合同(自行交易版)
个人二手房买卖合同(6篇)
个人二手房买卖合同甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为_____（附件一）;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式_____、支付时间为_____：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）____元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_____，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。
每次收到款项后三日内甲方应当开具给乙方。
如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
二手房买卖合同自行成交版3篇
二手房买卖合同自行成交版3篇二手房买卖合同自行成交版1甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于北道三马路“永生家园” 号楼单元室，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整{包含家具})。
一、房价款的支付方式：房价款分两次付清;二、支付时间为：第一次付款：乙方在20_年月日前付给甲方定金(人民币，) 元，(大写) 元。
(定金在乙方最后一次付款时充抵房款)。
第二次付款：乙方在20_ 年月日付给甲方人民币，) 元，(大写) 元;三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。
第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。
2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。
第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方。
逾期超过30天，乙方有权解除本合同。
2024年个人二手房屋交易合同参考样本（四篇）
2024年个人二手房屋交易合同参考样本甲方(卖方)与乙方(买方)就房产买卖事宜，经充分协商达成一致意见，特订立以下合同条款：一、甲方自愿将位于_____的房地产，包括建筑面积120平方米的房屋及40平方米的储藏室（产权证号_____）转让给乙方，同时转让相关的土地使用权（附房产证复印件及房产位置图）。
二、双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币壹佰万零二千元整（小写：1,000,000元）。
三、乙方在签订本合同时支付定金人民币三十万元整（小写：300,000元）。
四、乙方应在签订合同后2个月内支付首付款（定金从中扣除），其余款项通过银行住房按揭方式支付（具体期限和程序按银行规定办理）。
五、甲方保证该房产的合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。
六、房产过户手续产生的所有税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方应配合乙方尽快办理房产过户，房产过户至乙方名下时，乙方需付清剩余房款。
八、甲方须在1个月内将无任何担保、抵押、瑕疵，且无人居住、使用的房产交付乙方。
同时，确保无任何欠款，如电话费、水电费、物业费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、合同签订后，如一方违反条款，违约方需支付对方五十万元的违约金。
如因法定原因导致无法办理过户或支付房款，逾期____日则视为毁约，不适用违约金条款。
因政府或银行规定导致合同解除的情况除外。
十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及不可移动的设施，包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、灯具、门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等（已包含在房款内）。
十一、本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。
十二、附加条款：1、转让完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方对房屋的改造。
甲方(卖方)：_____身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日乙方(买方)：_____身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日2024年个人二手房屋交易合同参考样本（二）目前，二手房在市场中显示出更高的成熟度，品质保证以及良好的声誉，因此消费者往往更倾向于选择二手房。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：一、房屋交易基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 房屋面积：_____________㎡4. 房屋价格：_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在任何纠纷；2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。
三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；3. 乙方支付房款的方式为_____________。
四、其他相关事项1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出现质量问题，由甲方承担全部责任；2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；4. 违约责任：一方违反本合同的约定，应当按照相关规定承担违约责任；5. 合同解释权：本合同的解释权归双方当事人共同享有。
以上是双方签署的《二手房买卖合同》，如有争议，可通过友好协商解决，也可通过法律途径解决。
希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。
感谢您的合作！（卖方）签名：_____________ 日期：_____________（购房方）签名：_____________ 日期：_____________见证人签名：_____________ 日期：_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方)：______________ 联系电话：______________乙方(卖方)：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋，经双方友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______________，产权证号为______________，房屋面积______________平方米，房屋属权归乙方所有。
二手房买卖合同自行成交版（精选3篇）
二手房买卖合同自行成交版（精选3篇）二手房自行成交版篇1本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：__________________工作单位：__________________住址：____________________________________身份证号：____________________________________受让方(以下简称乙方)：__________________工作单位：__________________住址：____________________________________身份证号：____________________________________经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于_________区_________路_________号_________单元_________层_________室，房屋结构为__________________，建筑面积_________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_________平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)_________元整，大写(人民币__________________)。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_________元(大写__________________);剩余房款_________元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
二手房买卖合同(自行成交无中介)5篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就以下二手房交易达成协议，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋基本情况：房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋产权年限为______年。
3. 房屋内附属设施包括：____________________________________________________________________ _____。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币______元整（大写：______________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担责任并退还乙方已支付的款项。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完成过户手续后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。
3. 交付后，房屋的使用权、管理权及风险转移至乙方。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
二手房屋房产局买卖合同自行交易版5篇
二手房屋房产局买卖合同自行交易版5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其名下的二手房屋出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：室厅卫厨，附带家具、家电等。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：人民币元整（大写：）。
2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款：人民币元整（大写：）。
剩余款项：人民币元整（大写：），乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付。
三、房屋过户及交付时间1. 甲方应在收到首付款后日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由方承担。
2. 乙方应在办理完房屋过户手续后日内，向甲方交付房屋。
交付时，甲方应确保房屋内家具、家电等物品完好无损坏。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方在收到首付款后未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方在办理完房屋过户手续后未能在约定时间内向甲方交付房屋，则视为乙方违约。
乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
3. 若甲乙双方在交易过程中存在其他违约行为，违约方应赔偿守约方的损失。
具体赔偿标准根据双方协商确定。
五、其他约定事项1. 甲方在交付房屋前，应确保房屋内所有设施、设备完好无损坏。
如有损坏，甲方应及时维修或更换。
2. 乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋内所有物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲乙双方在交易过程中应相互尊重、友好协商，共同解决遇到的问题。
如遇争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（卖方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日篇2合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：1. 姓名：XXXX2. 身份证号码：XXXX3. 联系方式：XXXX乙方（购买方）：1. 姓名：XXXX2. 身份证号码：XXXX3. 联系方式：XXXX一、房屋信息1. 房屋地址：XXXX2. 房屋面积：XXXX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权证号：XXXX5. 房屋性质：二手房二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）2. 支付方式：- 乙方在签订本合同后，支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
个人二手房房屋买卖合同例文(8篇)
个人二手房房屋买卖合同例文根据中华人民共和国法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：存量房座落在____市_____【区】_____【路】____号____幢____室库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____建筑面积____平方米。
随存量房同时转让的设备及装饰情况。
甲方转让存量房的相关关系。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元，￥____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值____元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费____元。
存量房转让价款，应与创巴市"基准房价"接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。
在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
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房产买卖合同
卖方：______＿＿___，身份证号码:_________＿___＿____＿_
身份证地址：_____＿__________＿_＿___＿____________＿＿__＿_＿_＿＿
现住址:__________________＿＿__＿＿_＿_____＿_＿_______＿__＿____＿___＿___
手机：＿________＿____
买方:＿__＿＿___＿_＿，身份证号码:_____＿__＿______＿____
身份证地址:＿＿＿_______＿____＿＿__＿＿_＿＿___＿＿__＿＿_______
＿____
现住址:_____＿＿_______＿__＿________＿＿＿______＿___＿______＿
__________
手机：__＿_______＿＿__
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:防城港市_＿____＿_＿____＿__＿___【小区(街道）】＿___24_＿__【号(楼)】_＿__＿＿___单元__＿__＿＿＿＿号(室)。
该房屋所在楼层为_＿____＿＿＿层,建筑面积共＿_______＿_＿平方米。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：___＿_＿______＿_______＿___。
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以_＿_＿____（出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为:___＿__＿_________＿_＿____＿，土地使用权年限自＿__＿＿__＿年_____＿_月_＿＿____日至＿_＿____年月___＿＿_＿日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为住宅。
(四)该房屋的情况为未设定抵押未被查封,卖方对该房屋具有完全处决权。
(五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为:人民币_＿____＿___＿元(小写),_＿_＿___＿_＿______________________元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
（二)买方付款方式如下:
1、本合同签订后,买方向卖方支付全部购房款_＿______＿__＿＿＿___＿_圆整，（小写___________＿＿_＿_元整）。
卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续,不得以任何理由推脱,否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_＿_＿_的利息。
第四条权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意,自本合同签订之日起＿___＿___内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过３个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款,并支付每天__＿___利息作为补偿。
(三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起３０日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过９0日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第五条房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或
发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】【宽带】:_____＿_＿_＿＿_＿＿＿_＿_＿__＿_____费用由卖方承担，交付日以后（含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后１０日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第六条房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续:
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。
2、移交该房屋房门钥匙;
3、按本合同规定办理户口迁出手续；
4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
5、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第七条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第八条税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各自应当缴纳的各项税、费。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第九条违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在３0日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;
（2)逾期超过３0日后，买方有权退房。
买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的５%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理:
1、逾期在30日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;
(2）逾期超过3０日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起３日内按照逾期应付款的５％向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。
第十条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的, 依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十二条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除, 应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本协议一式两份，双方各执一份。
卖方:
买方：
合同签订日期：２016年_＿＿＿月＿___日。